- 目錄
包括什么內容
本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)管轄區(qū)域內交通管理工作，確保道路交通安全、有序、高效。主要內容包括：
1. 車輛進出管理：規(guī)定車輛的進出路線、停放規(guī)則及臨時停車處理辦法。
2. 道路維護：設定道路清掃、維修保養(yǎng)的標準和周期。
3. 交通設施管理：對交通標志、標線、信號設備的設置、維護和更新進行規(guī)定。
4. 應急處理：制定交通事故、交通擁堵等突發(fā)情況的應急響應流程。
5. 安全教育：定期對業(yè)主及訪客進行交通安全教育活動。
6. 協調配合：與當地交管部門的溝通協作機制。
編制指南
1. 制定規(guī)程時，應充分考慮物業(yè)區(qū)域的實際情況，如道路布局、車流量、停車位數量等因素。
2. 規(guī)程需符合國家及地方交通法規(guī)，確保合法性。
3. 明確責任分工，確定各部門、崗位在交通管理中的職責。
4. 操作流程應具體、清晰，便于執(zhí)行。
5. 定期評估和修訂規(guī)程，以適應交通環(huán)境的變化。
復審規(guī)定
1. 本規(guī)程每年進行一次全面復審，由物業(yè)管理部門負責組織。
2. 復審時，需收集并分析過去一年的交通管理數據，評估規(guī)程執(zhí)行效果。
3. 若發(fā)現規(guī)程中有不適用或需要改進的地方，應在復審后30日內完成修訂。
4. 修訂后的規(guī)程需經物業(yè)管理部門負責人審批，并及時向相關人員傳達和培訓。
5. 特殊情況下，如發(fā)生重大交通事故或交通規(guī)則變動，規(guī)程應及時進行臨時復審和調整。
本規(guī)程旨在為物業(yè)轄區(qū)內的交通管理提供明確指導，通過科學合理的管理措施，保障業(yè)主和訪客的出行安全，營造和諧的居住環(huán)境。各相關部門和人員應嚴格按照規(guī)程執(zhí)行，共同維護良好的交通秩序。
物業(yè)轄區(qū)交通管理作業(yè)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)交通管理作業(yè)規(guī)程
1目的
規(guī)范各轄區(qū)內的交通管理,確保交通安全、道路暢通。
2適用范圍
適用于轄區(qū)內所有道路上的車輛及交通設施的管理。
3職責
3.1保安隊長(安保部經理)負責制定大型文體活動的交通管理方案及交通管理的監(jiān)督、檢查。
3.2保安班長負責組織監(jiān)督和指導車輛及交通設施管理工作。
3.3車管員負責具體實施交通管理。
4作業(yè)規(guī)程
4.1交通管理的原則
4.1.1依法辦事的原則。交通法規(guī)是道路交通管理的依據和準繩,只有嚴格執(zhí)行交通法規(guī),維護良好的交通秩序,才能保障交通安全與道路暢通。
4.1.2規(guī)范管理的原則
車管員按管轄區(qū)域各路段的交通設施要求,對轄區(qū)的車輛進行規(guī)范停放及行駛管理,車管員必須按交通管理的正規(guī)指揮方法指揮。
4.1.3文明服務的原則
車管員在維護交通秩序、糾正違章停車或行駛時,必須以禮待人,文明服務。
4.1.4時效性原則
保安員在接到交通事故求助時,按《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》的基本原則進行。
4.2車輛行駛和停放管理
4.2.1監(jiān)督進入轄區(qū)的車輛不可超過限速標志的限定、禁鳴喇叭,并指揮車輛按規(guī)定方向靠右行駛,停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊。
4.2.2提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內的貴重物品隨身帶走。
4.2.3巡檢車輛情況,發(fā)現門、窗未關好,有漏油、漏水等現象應及時通知車主。
4.2.4留意進入轄區(qū)的一切車輛情況,對載有易燃、易爆等危險物品的車輛禁止進入轄區(qū)(施工所需的除外)。非業(yè)主車輛攜較貴重或大量物品出轄區(qū)時,保安員有權檢查車輛并要求其做出說明。
4.2.5嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。
4.2.6在糾正司機亂停亂放時,應面向司機敬禮,再有禮貌地要求司機將車停放到指定的停車位置。
4.2.7指導行人走人行道,自行車靠右側道路行駛。
4.2.8對轄區(qū)路面的一切車輛實行統一停放管理。
4.3大型文體活動交通管理
4.3.1制定文體活動交通管理計劃(方案)
方案內容具體如下:
a)保安隊長(安保部經理)制定觀眾、賓客的出入路線;
b)制定封閉時間與解封時間;
c)組織落實車輛行駛及停放的管理;
d)組織落實各崗位保安員的設置及職責。
4.3.2保安部經理對交通管理計劃(方案)的可行性進行審批。
4.4交通設施的管理
4.4.1保安員在日常的安保工作中應對轄區(qū)的交通標志及設施進行檢查,發(fā)現有損壞的應予以記錄并及時報告保安班長。
4.4.2保安隊長(安保部經理)對班長報告的交通標識的損壞情況進行核實,并報相關部門進行維修或更換。
4.4.3保護各種交通設施不被破壞
管理上應做到:
a)交通設施的管理,除保安班組長進行系統管理外,還應將此項內容納入執(zhí)勤保安員的責任范圍;
b)對有意或過失造成交通設施損毀的責任者,要按公司的有關規(guī)定進行處理(索賠)。
5記錄
6相關支持文件
《突發(fā)事件處理作業(yè)規(guī)程》
第2篇 物業(yè)轄區(qū)交通管理標準作業(yè)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)交通管理標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范物業(yè)管理公司轄區(qū)內交通管理,確保交通安全/道路暢通。
2.0適用范圍
適用于轄區(qū)內的所有道路上的車輛及交通設施的管理。
3.0職責
3.1主管經理負責交通管理文件、報告的審批及交通管理的監(jiān)督、檢查。
3.2保安部主管/副主管負責制定大型文體活動的交通管理方案,組織監(jiān)督和指導車輛及交通設施管理工作。
3.3保安部班組長負責具體實施交通管理。
4.0程序要點
4.1交通管理的原則
4.1.1依法辦事的原則。
交通法規(guī)是道路交通管理的依據和準繩,只有嚴格執(zhí)行交通法規(guī),維護良好的交通秩序,才能保障交通安全與道路暢通。
4.1.2規(guī)范管理的原則。
保安員管轄區(qū)內各路段的交通設施要求,對轄區(qū)內的車輛進行規(guī)范停放及行駛管理,保安員必須按交通管理的正規(guī)指揮方法指揮。
4.1.3文明服務的原則。
保安值勤人員在維護交通秩序、糾正違章停車或行駛時,必須以禮待人,文明服務。具體工作時按《管理處員工服務管理標準作業(yè)規(guī)程》的要求執(zhí)行。
4.1.4時效性原則。
當值保安員在接到交通事故求助時,按《突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程》的時效原則進行。
4.2車輛行駛和停放管理
4.2.1監(jiān)督進入轄區(qū)的車輛不超過15kg/h慢行、禁鳴喇叭,并指揮車輛按規(guī)定方向靠右行駛,停放在指定的停車位置,以便于車輛停放整齊。
4.2.2提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內的貴重物品隨身帶走。
4.2.3巡檢車輛情況,發(fā)現門、窗未關好,有漏油、漏水等現象應及時通知車主。
4.2.4留意進入轄區(qū)內的一切車輛情況,對載有易燃、易爆等危險物品的車輛禁止進入小區(qū),對兩輪摩托車營運或兩輪摩托車超載(含駕駛員超過兩人以上的)的車輛嚴禁進入轄區(qū)。
4.2.5嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,如遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。
4.2.6對轄區(qū)穿梭村巴及出租的的士的上落客進行管理:
a)指揮村巴及出租的士到指定的的士上落站或靠道路的右側停車站上落;
b)在糾正司機亂停亂放時,應面向司機敬禮,再有禮貌的要求司機將車停放到指定的停車位置。
4.2.7指導行人走人行道,自行車靠右側道路行駛。
4.2.8對轄區(qū)內路面的一切車輛實行統一停放管理;
a)單車、摩托車必須統一在劃好的虛黃線內停放;
b)小車、貨車、中巴等車輛必須統一在規(guī)定的黃線內停放;
c)其他任何末畫線路段和消防門前,斑馬線、人行道上一律禁止停放車輛。
4.3大型文體活動交通管理
4.3.1制定文體活動交通管理計劃(方案):
a)保安部主管(副主管制定觀眾、賓客的出入路線;
b)制定轄區(qū)需封閉時間與解放時間;
c)組織落實車輛行駛及停放的管理。
4.3.2主管經理對交通管理方案(計劃)的可行性進行審批:
a)對計劃停放車輛的位置及停放數量是否滿足來賓或觀眾的車輛停放需求進行復核;
b)所封閉的道路及封閉的時間是否與轄區(qū)的正常交通有抵觸;
c)對車輛行駛、停放的管理工作進行監(jiān)督。
4.3.3主管經理向公司各有關部門的駕駛員、轄區(qū)住戶進行住戶有關道路交通管理的法規(guī)、道德等方面的宣傳教育。
4.4交通設施的管理
4.4.1保安部班組長在每班交接班前對轄區(qū)各道路上的士站上落標志,禁鳴喇叭標志,禁止駛入標志等交通標志牌、減速線、停車線、讓行線、人行道線等進行檢查,發(fā)現有損壞的應予以記錄并及時報部門主管處理。
4.4.2保安部主管(副主管)對班組長報告的交通標識的損壞進行核實,并報公共事物部按《報修管理標準作業(yè)規(guī)程》處理。
4.4.3保安部班組長負責檢查交通設施的狀態(tài),當發(fā)現有損失、、歪斜移位和風化變色時,應及時報告保安部主管(副主管)以便公共事物部、機電維修部修復或更換。
4.4.4保安部主管(副主管)應對整個轄區(qū)內的交通設施的效能和合理性作出評價,報主管經理以便為改進和完善道路交通設施系統提供依據。
4.4.5保護各種交通設施不被破壞:
a)交通設施的管理,除保安班組長進行系統管理外,還應將此項內容納入當值保安員的責任范圍;
b)對有意或過失造成交通設施損毀的責任者,要按公司《行政獎罰標準作業(yè)規(guī)程》進行處罰或令其賠償。
4.5保安班組長將轄區(qū)交通設施的管理狀況填寫在《交通設施檢查保養(yǎng)記錄表》上。
5.0記錄
《交通設施檢查保養(yǎng)登記表》
6.0相關文件
6.1《突發(fā)事件處理標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《管理處員工服務管理標準作業(yè)規(guī)程》
6.3《行政獎罰標準作業(yè)規(guī)程》
