歡迎光臨管理者范文網
當前位置:管理者范文網 > 安全管理 > 安全操作規(guī)程 > 作業(yè)規(guī)程

電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度3匯編(3篇范文)

更新時間:2024-05-15 查看人數:91

電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度3

包括什么內容

1. 故障識別與報告:對電梯運行異常的初步判斷和上報程序。

2. 安全措施:維修過程中的安全注意事項和防護手段。

3. 維修流程:從故障診斷到修復的詳細步驟。

4. 驗收標準:維修完成后,確認電梯恢復正常運行的檢查項目。

5. 記錄與報告:維修過程的記錄及提交報告的要求。

編制指南

1. 故障識別與報告

- 操作人員在發(fā)現電梯運行異常如停止、抖動、異響等現象時,應立即停止使用并通知維修團隊。

- 維修人員接報后,需快速抵達現場,初步判斷故障類型,并向管理部門報告。

2. 安全措施

- 維修前,必須在電梯入口處設置警示標志,防止無關人員進入。

- 切斷電源,確保無電操作,避免觸電風險。

- 使用專用工具和設備,遵循制造商的操作指南。

3. 維修流程

- 詳細檢查電梯控制系統、驅動裝置、制動系統等關鍵部件,確定故障原因。

- 根據故障性質,進行更換、調整或清潔等維修工作。

- 在修復過程中,如需拆卸部件,務必做好標記,確保正確復位。

4. 驗收標準

- 修復后,啟動電梯,檢查運行是否平穩(wěn),各項功能是否正常。

- 使用專業(yè)工具檢測電梯速度、制動性能等,確保符合安全標準。

- 確認電梯無異常噪音、振動,乘客指示和信號系統工作正常。

5. 記錄與報告

- 維修完成后,詳細記錄維修過程,包括故障描述、維修方法、更換零件等。

- 填寫電梯維修報告,由主管審核簽字,存檔備查。

復審規(guī)定

1. 每季度進行一次全面的電梯安全檢查,復審維修記錄,評估維修效果。

2. 若連續(xù)出現同類故障,需重新審查維修流程,尋找潛在問題,優(yōu)化維護策略。

3. 對于重大故障的復審,需邀請第三方專業(yè)機構參與,確保維修質量。

本規(guī)程旨在提供一個基礎框架,具體操作應結合實際情況和電梯型號進行調整。所有相關人員需熟悉并嚴格遵守,以確保電梯的安全運行,提供優(yōu)質的服務體驗。

電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度3范文

第1篇 電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度3

電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程(三)

1.0目的

規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司管轄內的電梯故障維修工作。

3.0職責

3.1電梯分公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。

3.2機電維修部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。

4.0程序要點

4.1電梯發(fā)生故障后,電梯維修工應快速到達現場(值班人員和電梯工10分鐘內;分包公司30分鐘內)。

4.2先查看故障現象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。

4.3根據不同的故障,進行相應的處理。

4.4一般常見機械故障及處理措施

4.4.1機房:

a)電機軸承故障:電機運轉時發(fā)出異常響聲,如判斷是軸承故障,應拆下電機檢查軸承,如有發(fā)卡、磨損過大,則須更換軸承;

b)選層器故障:一般有以下幾種:

--滑鏈:應調整整鏈條長度,調整帶動輪位置;

--選層器三角觸頭不動:多為污塵太多所致,應用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強,而且還有潤滑作用;

--上、下滑桿不靈活:主要是導向軸承修死、或導軌沒有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、除去主導軸銹污、加潤滑油。

c)制動器故障:制動閘瓦與制動輪之間有磨擦現象。應調整制動閘瓦,更換制動閘瓦,除去制動輪上的油污;

d)限速器故障:夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、更換軸承。

4.4.2井道與轎廂:

a)轎廂門和自動門機構故障:開關門時有抖動聲、不開門、不關門,開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整安全觸板、連桿轉動處加油等;

b)廳門故障同上;

c)開門刀故障:運行時有碰聲、或突然停車。應調整開門刀位置(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙);

d)導軌故障:運行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動等現象。應調整軌道尺寸,用找道尺調正、用軌道銼修平接口;

e)導靴故障:運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動現象,導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等,應更換導靴,調整導靴座位置;

f)安全鉗故障:運行時有磨鐵聲,嚴重時安全鉗還會動作剎車,或單邊剎車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機構,加油潤滑,保證各活動部位靈活。

4.4.3底坎:

a)補償鏈故障:運行時有碰鏈聲,由于補償鏈增長或縮短等原因所致。應調整補償鏈長度;

b)安全鉗鋼絲繩張緊輪故障:運行時有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應調整安全篋鋼絲繩,更換軸承;

c)緩沖器故障:緩沖器生銹,不活動,液壓油量不足。應除去鐵銹,補充液壓油。

4.5電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法

4.5.1機房:

a)保險絲故障:

--緩沖器、底坎急停、斷繩開關短路。應排去底坎積水,排除短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門安全回路;

--井道有水,回路有短路點。應斷去來水源,排除短路點,換上雙同保險絲、指示燈回路;

--廳外指示有水或有線破裂短路。應排干水,排除短路點,更換保險絲,控制回路;

--控制線圈被燒,控制元件內部斷路,應更換控制線圈和控制元件,排除線路短路點、換上雙同保險絲。

b)接觸器和斷路器故障:接觸器或繼電器不工作,由于接觸器和繼電器線圈燒壞,控制線路或插件有斷開點,控制線路保險被燒壞等原因所致。應更換接觸器或繼電器,排除斷開點,更換保險絲。

4.5.2開道與轎箱:

a)上、下限位幾極限開關故障:此故障出現電梯不能走車,一般是由于開關接觸不好或斷路等原因所致。應清潔接觸點或更換、排除斷點等;

b)轎門、廳門聯鎖開關故障:此故障出現電梯只關門不走車,一般是由于聯鎖開關接觸不好或開關損壞、線路短路等原因所致。應清潔接觸點,更換開關排除線路斷點等;

c)安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停:此故障出現電梯不走車,一般是由于開關接觸不良或損壞等原因所致。應清潔接觸點,更換開關。

4.5.3底坎:

a)緩沖器開關、底坎急停開關故障:此故障出現電梯不走車,一般是由于接觸不良,緩沖器復位不到位,主鋼絲過長,對重碰到緩沖器開關+損壞所致。應清潔接觸點,緩沖器復位,,縮短主鋼絲繩,更換開關;

b)張緊輪斷繩開關故障:此故障出現電梯不走車,一般是由于開關接觸不良,安全鉗鋼絲過長,開關損壞等原因所致。應清潔接觸點,縮短安全鉗鋼絲,更換開關。

4.6電梯故障排除后,電梯工應將電梯故障維修情況記錄在《電梯維修記錄表》中,歸檔長期保存。

4.7本規(guī)程作為電梯工的績效考評的依據之一。

5.0記錄

《電梯維修記錄》

6.0相關支持文件

《電梯日常維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

第2篇 園區(qū)電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度

園區(qū)電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處管理轄內的電梯故障維修工作。

三、職責

1、電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。

2、機電維修部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。

四、程序要點

1、電梯發(fā)生故障后,電梯維修工應恰到達現場(值班人員和電梯工10分鐘內;分包公司30分鐘內)。

2、先查看故障現象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。

3、根據不同的故障,進行相應的處理。

4、一般常見機械故障及處理措施。

(1)機房:

a、電機軸承故障:電機運轉時發(fā)出異常響聲,如判斷是軸承故障,應拆下電機檢查軸承,如有發(fā)卡、磨損過大,則須更換軸承;

b、選層器故障:一般有以下幾種:

--滑鏈:應調整鏈條長度,調整帶動輪位置;

--選層器三角觸頭不動:多為污塵太多所致,應用除污劑清除污染。此齊除污快、去污強、而且還有滑潤作用;

--上、下滑桿不靈活:主要是導向軸承銹死、或導軌沒有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、除去主導輕軸銹污、加潤滑油。

c、制作器故障:制動閘瓦與制動輪之章有磨擦現象。應調整制動閘瓦,更換制動閘瓦,除去制動輪上的油污;

d、限速器故障:夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、更換軸承。

(2)井道與轎廂:

a、轎廂門和自動門機構故障:開關門時有抖動聲、不開門、不關門、開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整安全觸板、連桿轉動處加油等;

b、廳門故障同上;

c、開門刀故障:運行時有碰聲、或突然停車。應調整開門刀位置(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門持輪間隙);

d、導軌故障:運行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動等現象。應高速軌道尺寸,用找道尺調正、用軌道銼修平接口;

e、導靴故障:運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現象,導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等,應更換導靴,調整導靴座位置;

f、安全鉗故障:運行時有磨鐵聲,嚴重時安全鉗還會動作剎車,或單邊剎車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機構,加油潤滑,保證各活動部位靈活。

(3)底坑:

a、補償鏈故障:運行時有碰鏈聲,由于補償鏈增長或縮短等原因所致。應調整補償鏈長度;

b、安全鉗鋼絲繩張緊輪故障:運行進有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應調整安全鉗鋼絲繩,更換軸承;

c、緩沖器故障:緩沖器生銹,不活動,液壓油量不足。應除去鐵銹,補充液壓油。

5、電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法;

(1)

a、保險絲故障:

b、

--緩沖器、底坑急停、斷繩開關短路。應排去底坑積水,排除短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門安全回路;

--井道有水,回路有短路點。應斷去來水源,排除斷路點,換上雙同保險比、指示燈回路;

--廳外指示有水或有線破裂斷路。應排干水,排除短路點,更換保險絲,控制回路;

--控制線圈被燒,控制元件內部斷路,應更換控制線圈和控制元件,排除線路斷路點、換上雙同保險絲。

接觸器和斷路器故障:接觸器或繼電器不工作,由于接觸器和繼電器線圈燒壞,控制線路或插件有斷開點,控制線路保險被燒壞等原因所致。應更抵達接角器或繼電器,排除斷開點,更換保險絲。

(1)與轎廂:

a、上、下限及極限武裝故障:此故障職責電梯不能走車,一般是是由于開頭接觸不好或斷路等原因所致。應清潔接觸點或更換、排除斷點等;

b、轎門、廳門聯鎖開關故障:此故障出現電梯只關門不走車,一般是由于聯鎖開關接觸不好或開關損壞、線路繼路等原因所致。應清潔接觸點,更換開關線路斷點等;

c、安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停:此故障出現電梯不走車,一般是由于開關接觸不良或損壞等原因所致。應清潔接觸點,更換開關。

第3篇 物業(yè)轄區(qū)電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范電梯故障維修工作,確保電梯的安全運行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處管理轄內的電梯故障維修工作。

三、職責

1、電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作。

2、機電維修部主管負責電梯故障維修的組織監(jiān)控工作。

四、程序要點

1、電梯發(fā)生故障后,電梯維修工應恰到達現場(值班人員和電梯工10分鐘內;分包公司30分鐘內)。

2、先查看故障現象、分析發(fā)生故障原因、分析故障的位置。

3、根據不同的故障,進行相應的處理。

4、一般常見機械故障及處理措施。

(1)機房:

a、電機軸承故障:電機運轉時發(fā)出異常響聲,如判斷是軸承故障,應拆下電機檢查軸承,如有發(fā)卡、磨損過大,則須更換軸承;

b、選層器故障:一般有以下幾種:

――滑鏈:應調整鏈條長度,調整帶動輪位置;

――選層器三角觸頭不動:多為污塵太多所致,應用除污劑清除污染。此齊除污快、去污強、而且還有滑潤作用;

――上、下滑桿不靈活:主要是導向軸承銹死、或導軌沒有潤滑、主導軸生銹、沒有潤滑油所致。應更換導向軸承、導軌加潤滑油、除去主導輕軸銹污、加潤滑油。

c、制作器故障:制動閘瓦與制動輪之章有磨擦現象。應調整制動閘瓦,更換制動閘瓦,除去制動輪上的油污;

d、限速器故障:夾繩鉗口及繩槽入有雜物、軸承損壞。應清洗雜物、更換軸承。

(2)井道與轎廂:

a、轎廂門和自動門機構故障:開關門時有抖動聲、不開門、不關門、開門時有碰聲、門隙過大等。應清除地坎滑槽雜物、調整安全觸板、連桿轉動處加油等;

b、廳門故障同上;

c、開門刀故障:運行時有碰聲、或突然停車。應調整開門刀位置(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門持輪間隙);

d、導軌故障:運行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動等現象。應高速軌道尺寸,用找道尺調正、用軌道銼修平接口;

e、導靴故障:運行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等現象,導靴片磨損嚴重、導靴座位置不對等,應更換導靴,調整導靴座位置;

f、安全鉗故障:運行時有磨鐵聲,嚴重時安全鉗還會動作剎車,或單邊剎車。應調整安全鉗間隙、安全聯動機構,加油潤滑,保證各活動部位靈活。

(3)底坑:

a、補償鏈故障:運行時有碰鏈聲,由于補償鏈增長或縮短等原因所致。應調整補償鏈長度;

b、安全鉗鋼絲繩張緊輪故障:運行進有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應調整安全鉗鋼絲繩,更換軸承;

c、緩沖器故障:緩沖器生銹,不活動,液壓油量不足。應除去鐵銹,補充液壓油。

5、電梯一般常見的電氣故障及維修處理方法;

(1)

a、保險絲故障:

b、――緩沖器、底坑急停、斷繩開關短路。應排去底坑積水,排除短路點、換上雙同保險絲、廳門轎門安全回路;

――井道有水,回路有短路點。應斷去來水源,排除斷路點,換上雙同保險比、指示燈回路;

――廳外指示有水或有線破裂斷路。應排干水,排除短路點,更換保險絲,控制回路;

――控制線圈被燒,控制元件內部斷路,應更換控制線圈和控制元件,排除線路斷路點、換上雙同保險絲。

接觸器和斷路器故障:接觸器或繼電器不工作,由于接觸器和繼電器線圈燒壞,控制線路或插件有斷開點,控制線路保險被燒壞等原因所致。應更抵達接角器或繼電器,排除斷開點,更換保險絲。

(1)與轎廂:

a、上、下限及極限武裝故障:此故障職責電梯不能走車,一般是是由于開頭接觸不好或斷路等原因所致。應清潔接觸點或更換、排除斷點等;

b、轎門、廳門聯鎖開關故障:此故障出現電梯只關門不走車,一般是由于聯鎖開關接觸不好或開關損壞、線路繼路等原因所致。應清潔接觸點,更換開關線路斷點等;

c、安全鉗開關、安全窗開關、轎頂急停:此故障出現電梯不走車,一般是由于開關接觸不良或損壞等原因所致。應清潔接觸點,更換開關。

電梯故障維修標準作業(yè)規(guī)程制度3匯編(3篇范文)

包括什么內容1.故障識別與報告:對電梯運行異常的初步判斷和上報程序。2.安全措施:維修過程中的安全注意事項和防護手段。3.維修流程:從故障診斷到修復的詳細步驟。4.驗收標準:維
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

相關電梯故障維修標準作業(yè)信息