設(shè)施設(shè)備崗位職責(zé)14篇

崗位職責(zé)是什么

設(shè)施設(shè)備崗位是企業(yè)運營中不可或缺的一部分，主要負(fù)責(zé)管理和維護企業(yè)的各類設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運行，以支持公司的生產(chǎn)、服務(wù)和日常運營活動。

崗位職責(zé)要求

1. 熟悉各類設(shè)施設(shè)備的操作和維修流程，具備一定的技術(shù)背景和實踐經(jīng)驗。

2. 具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，能有效調(diào)度資源，處理設(shè)備故障和緊急情況。

3. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，注重安全，能夠遵守相關(guān)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度。

4. 能夠定期進行設(shè)備檢查，預(yù)防潛在問題，延長設(shè)備使用壽命。

5. 具備良好的溝通能力，能與供應(yīng)商、維修團隊和其他部門有效協(xié)作。

崗位職責(zé)描述

設(shè)施設(shè)備崗位的日常工作包括但不限于設(shè)備的日常維護、故障排查與修復(fù)、設(shè)備升級與替換、能源管理以及與供應(yīng)商的協(xié)調(diào)溝通。這個角色需要對整個設(shè)施的運行狀態(tài)有全面的了解，從空調(diào)系統(tǒng)到電力供應(yīng)，從辦公設(shè)備到生產(chǎn)機械，都需要掌握其工作原理和維護方法。

在預(yù)防性維護方面，設(shè)施設(shè)備專員需制定并執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)計劃，通過定期檢查和保養(yǎng)，減少設(shè)備意外停機的可能性。在應(yīng)對突發(fā)情況時，他們需要迅速響應(yīng)，評估問題嚴(yán)重性，采取緊急措施，并協(xié)調(diào)專業(yè)人員進行修復(fù)。

此外，設(shè)施設(shè)備崗位還需關(guān)注設(shè)備的效率和能耗，尋找節(jié)能方案，優(yōu)化設(shè)施運行，降低運營成本。他們還需要與供應(yīng)商建立良好關(guān)系，確保設(shè)備采購、維修和服務(wù)的質(zhì)量和及時性。

有哪些內(nèi)容

1. 設(shè)備管理：負(fù)責(zé)編制和更新設(shè)備清單，監(jiān)控設(shè)備狀態(tài)，確保設(shè)備正常運行。

2. 維修與保養(yǎng)：實施預(yù)防性維護計劃，及時處理設(shè)備故障，減少設(shè)備故障率。

3. 能源管理：評估設(shè)備能耗，提出節(jié)能措施，優(yōu)化設(shè)施能源利用。

4. 協(xié)調(diào)溝通：與內(nèi)部各部門溝通設(shè)備需求，與外部供應(yīng)商協(xié)商設(shè)備采購和維修事宜。

5. 安全管理：遵守安全規(guī)程，定期進行安全檢查，防止安全事故的發(fā)生。

6. 預(yù)算控制：參與設(shè)備采購預(yù)算的制定和執(zhí)行，確保資金的有效利用。

7. 技術(shù)升級：跟蹤設(shè)備技術(shù)發(fā)展，提出設(shè)備更新?lián)Q代的建議，提升企業(yè)技術(shù)水平。

8. 應(yīng)急處理：制定并演練應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)設(shè)備故障或其他緊急情況。

設(shè)施設(shè)備崗位的工作涵蓋了企業(yè)運營的多個層面，其專業(yè)性和責(zé)任心對于保障企業(yè)正常運轉(zhuǎn)至關(guān)重要。

設(shè)施設(shè)備崗位職責(zé)范文

第1篇 設(shè)施設(shè)備崗位職責(zé)

生產(chǎn)經(jīng)理 蘇州恩必技精密電氣有限公司 蘇州恩必技精密電氣有限公司,恩必技 生產(chǎn)經(jīng)理任職要求:

1、根據(jù)公司目標(biāo),制定年度預(yù)決算;

2、平衡年度生產(chǎn)任務(wù),下達月度生產(chǎn)計劃;掌握生產(chǎn)進度,搞好生產(chǎn)組織協(xié)調(diào)工作

3、根據(jù)生產(chǎn)需求,編制物資采購計劃,及時解決生產(chǎn)缺口物資

4、負(fù)責(zé)生產(chǎn)勞動定額、消耗定額的制定及實施

5、組織新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用;重要生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施申購;

6、有關(guān)生產(chǎn)與質(zhì)量、技術(shù)與研發(fā)、設(shè)備與設(shè)施管理的文件審閱簽發(fā)、監(jiān)督執(zhí)行;

7、生產(chǎn)作業(yè)系統(tǒng)的全面指揮、指導(dǎo)、監(jiān)督管理;加強生產(chǎn)管理、保護生產(chǎn)安全;

8、生產(chǎn)系統(tǒng)人員培訓(xùn)、績效考核、人事任命決策、人才梯隊建設(shè)檢;

9、生產(chǎn)體系搭建,部門規(guī)章建立;

任職要求:

1、企業(yè)管理或理工類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;5年以上生產(chǎn)管理工作經(jīng)驗;

2、受過生產(chǎn)管理、管理學(xué)、管理技能開發(fā)、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn);

3、具備機電、模具等技術(shù)專業(yè)知識,熟悉產(chǎn)品工藝流程,了解和掌握生產(chǎn)管理內(nèi)容;

4、熟悉國家的法律法規(guī) 、地方的政策規(guī)章;掌握行業(yè)和市場的發(fā)展動態(tài),了解主要競爭對手的狀況;

第2篇 設(shè)施設(shè)備經(jīng)理崗位職責(zé)

設(shè)備設(shè)施經(jīng)理 position:pm&fa manager 設(shè)備設(shè)施經(jīng)理

reporting to:gm

responsibilities:

1.帶領(lǐng)pm&fa團隊

setup/supervise/manage pm&fa crew;

2.設(shè)備停機率小于等于5% -- 審核制定并監(jiān)督部門pm計劃,人員多技能培訓(xùn),設(shè)備改造

down time control ≤5%,establish and check the pm plan ,plan to do cross training for technician. plan to service the equipment.

3.安全培訓(xùn),安全宣傳,現(xiàn)場巡視

safety training, safety propaganda, safety inspection tour

4.維修費用降低25%

cost (equipment, spare part, maintenance) control;

5.消防驗收 – 與設(shè)計院/施工單位/消防大隊配合好,逐步完成

fire acceptance - good cooperate with design institute/construction/fire brigade, step by step to complete

6.廠房管理 – 與加工區(qū)物業(yè)/管理公司配合好,及時反映問題,及時解決

workshop management - coordinate with management company to deal with problems in time.

7.機器的搬遷,布線,連接

machine relocation, wiring and connection

8.績效考核 – 跟蹤部門重點工作完成情況,kpi完成情況決定

performance evalution—track the complete performance of the key work.

9.5s – 主管/經(jīng)理不定時抽檢

spot check

10.應(yīng)急突發(fā)事件的處理(暴雨、狂風(fēng)、暴雪,斷水、斷電)

deal with the emergency (storm, wild wind, water-break)

11.服從工廠ehs管理要求,切實做好本部門的iso14001相關(guān)工作;

obey plant ehs management policy, do well related work of iso14001;

12.認(rèn)真學(xué)習(xí)ehs知識,配合工廠ehs工作,確保本部門不違背ehs法律法規(guī)及公司文件規(guī)定;

learn ehs knowledge, cooperate with plan to do ehs work, make sure not violate ehs laws and regulations or company related policy;

requirements:

1.大學(xué)及以上學(xué)歷

college or above education;

2.8年以上pm&fa管理經(jīng)驗,具有電氣和機械專業(yè)背景,

8 years or above pm &fa management e_perience; with knowledge background of electric and mechanical, vacuum system management。

3.對細(xì)節(jié)的分析,監(jiān)督能力

be detail oriented, analytical and demonstrated supervisory skills

4.有很好的交際能力和事情解決能力

strong interpersonal skills and problem solving ability

5.有較強的交流技能

strong communication skills both in english and chinese

5.管理能力較好

good people management skills;

7.抗壓能力較好

to be able to work under pressure;

8.團隊精神

team work player.

position:pm&fa manager 設(shè)備設(shè)施經(jīng)理

reporting to:gm

responsibilities:

1.帶領(lǐng)pm&fa團隊

setup/supervise/manage pm&fa crew;

2.設(shè)備停機率小于等于5% -- 審核制定并監(jiān)督部門pm計劃,人員多技能培訓(xùn),設(shè)備改造

down time control ≤5%,establish and check the pm plan ,plan to do cross training for technician. plan to service the equipment.

3.安全培訓(xùn),安全宣傳,現(xiàn)場巡視

safety training, safety propaganda, safety inspection tour

4.維修費用降低25%

cost (equipment, spare part, maintenance) control;

5.消防驗收 – 與設(shè)計院/施工單位/消防大隊配合好,逐步完成

fire acceptance - good cooperate with design institute/construction/fire brigade, step by step to complete

6.廠房管理 – 與加工區(qū)物業(yè)/管理公司配合好,及時反映問題,及時解決

workshop management - coordinate with management company to deal with problems in time.

7.機器的搬遷,布線,連接

machine relocation, wiring and connection

8.績效考核 – 跟蹤部門重點工作完成情況,kpi完成情況決定

performance evalution—track the complete performance of the key work.

9.5s – 主管/經(jīng)理不定時抽檢

spot check

10.應(yīng)急突發(fā)事件的處理(暴雨、狂風(fēng)、暴雪,斷水、斷電)

deal with the emergency (storm, wild wind, water-break)

11.服從工廠ehs管理要求,切實做好本部門的iso14001相關(guān)工作;

obey plant ehs management policy, do well related work of iso14001;

12.認(rèn)真學(xué)習(xí)ehs知識,配合工廠ehs工作,確保本部門不違背ehs法律法規(guī)及公司文件規(guī)定;

learn ehs knowledge, cooperate with plan to do ehs work, make sure not violate ehs laws and regulations or company related policy;

requirements:

1.大學(xué)及以上學(xué)歷

college or above education;

2.8年以上pm&fa管理經(jīng)驗,具有電氣和機械專業(yè)背景,

8 years or above pm &fa management e_perience; with knowledge background of electric and mechanical, vacuum system management。

3.對細(xì)節(jié)的分析,監(jiān)督能力

be detail oriented, analytical and demonstrated supervisory skills

4.有很好的交際能力和事情解決能力

strong interpersonal skills and problem solving ability

5.有較強的交流技能

strong communication skills both in english and chinese

5.管理能力較好

good people management skills;

7.抗壓能力較好

to be able to work under pressure;

8.團隊精神

team work player.

第3篇 設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)任職要求

設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、抽查客服中心設(shè)施設(shè)備的運行及現(xiàn)場人員狀態(tài)，確保設(shè)備安全運行;

2、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備運行狀況報告，提出優(yōu)化方案并督促執(zhí)行;

3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)檢修計劃，監(jiān)督抽查完成情況;

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目維修工單完成情況，對工單及時率、返修率、完成率進行控制;

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)人員處理應(yīng)急突發(fā)事件能力，評估應(yīng)急預(yù)案是否及時、有效并符合現(xiàn)場需要;

6、審核各項目零備件及維修材料采購計劃，定期抽查物料庫存及出入庫記錄情況。

任職資格:

1、專業(yè)及相關(guān)要求--大專(含)及以上學(xué)歷;機電、空水等相關(guān)專業(yè);

2、任職資格--具有以下證件者優(yōu)先:物業(yè)管理師、物業(yè)項目經(jīng)理上崗證，相關(guān)專業(yè)中、高級以上技術(shù)職稱;

3、經(jīng)驗要求--具備3年以上相同業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗，具有2年以上獨立負(fù)責(zé)管理設(shè)備設(shè)施整體運行經(jīng)驗;

4、能力要求--具有較強的溝通和交流能力和解決復(fù)雜問題的能力;能夠熟知大廈內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的原理(熟悉3種專業(yè)設(shè)備優(yōu)先)、運行、巡檢、維修、維護流程;

5、項目能力要求--能夠解決項目管理中出現(xiàn)的各類問題，并能及時提出判斷、預(yù)控方案;

6、通用技能要求--具有極強的責(zé)任心、敬業(yè)感，對項目工程及人員管理盡心盡力，廉潔自律，能夠熟練使用各種辦公軟件。大廈各專業(yè)圖紙做到能夠熟練試圖、畫圖、審圖。

設(shè)施設(shè)備主管崗位

第4篇 設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

設(shè)施設(shè)備主管 1、負(fù)責(zé)空壓機、空調(diào)系統(tǒng)、工業(yè)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、高溫水等公用系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的維護工作,帶領(lǐng)維修團隊高質(zhì)量并按時完成設(shè)施運行維修服務(wù)。

2、負(fù)責(zé)編制公用動力設(shè)備技術(shù)操作指導(dǎo)書、設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃、備品備件計劃、設(shè)備年度維修計劃等,并監(jiān)督實施結(jié)果,定期更新。

3、負(fù)責(zé)對設(shè)備事故調(diào)查分析,并出具報告。

4、抽查維修團隊的各種維修記錄,確保維修記錄的準(zhǔn)確性。

5、監(jiān)督團隊成員工作符合公司的安全要求。

6、理解專業(yè)圖紙,建立培訓(xùn)材料,對設(shè)施技工進行定期技術(shù)培訓(xùn)。

7、負(fù)責(zé)公用動力系統(tǒng)的運行/維修/維護/改造的技術(shù)指導(dǎo)工作。

8、定期對現(xiàn)場的公用動力設(shè)備進行風(fēng)險評估,并提出改善建議 。

9、調(diào)動資源,合理分配工作任務(wù)

10、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項

任職資格:

1、掌握機械、電氣等相關(guān)知識

2、有良好的文件編寫能力,能夠按照要求編寫所負(fù)責(zé)系統(tǒng)的sop等資料的能力

3、掌握cad制圖工具

4、身體健康,抗壓能力強 1、負(fù)責(zé)空壓機、空調(diào)系統(tǒng)、工業(yè)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、高溫水等公用系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的維護工作,帶領(lǐng)維修團隊高質(zhì)量并按時完成設(shè)施運行維修服務(wù)。

2、負(fù)責(zé)編制公用動力設(shè)備技術(shù)操作指導(dǎo)書、設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃、備品備件計劃、設(shè)備年度維修計劃等,并監(jiān)督實施結(jié)果,定期更新。

3、負(fù)責(zé)對設(shè)備事故調(diào)查分析,并出具報告。

4、抽查維修團隊的各種維修記錄,確保維修記錄的準(zhǔn)確性。

5、監(jiān)督團隊成員工作符合公司的安全要求。

6、理解專業(yè)圖紙,建立培訓(xùn)材料,對設(shè)施技工進行定期技術(shù)培訓(xùn)。

7、負(fù)責(zé)公用動力系統(tǒng)的運行/維修/維護/改造的技術(shù)指導(dǎo)工作。

8、定期對現(xiàn)場的公用動力設(shè)備進行風(fēng)險評估,并提出改善建議 。

9、調(diào)動資源,合理分配工作任務(wù)

10、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項

任職資格:

1、掌握機械、電氣等相關(guān)知識

2、有良好的文件編寫能力,能夠按照要求編寫所負(fù)責(zé)系統(tǒng)的sop等資料的能力

3、掌握cad制圖工具

4、身體健康,抗壓能力強

第5篇 設(shè)施設(shè)備維護員崗位職責(zé)

1、主要負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護、維修。

2、應(yīng)聘者需要持有相關(guān)操作證書

3、積極好學(xué)

第6篇 川投物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備維護主管崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1.制定設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護方案并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶滿意率目標(biāo)和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo);

2.指導(dǎo)設(shè)施設(shè)備維護部有計劃地對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建筑、設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;

3.負(fù)責(zé)所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收，制定和完善公用設(shè)施設(shè)備管理方案并組織實施；

4.建立公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；制定物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設(shè)施發(fā)揮正常使用功能；建立設(shè)施設(shè)備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；

5.根據(jù)公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和體系文件，落實部門主體責(zé)任，組織開展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；

6.根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)和政策要求、外委合同約定，做好對設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管；

7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規(guī)范性；

8.貫徹落實國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責(zé)任落實到人，確保完成公司下達的安全生產(chǎn)目標(biāo)；

9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團隊建設(shè)工作;

10.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職條件：

1.大專以上學(xué)歷，年齡45歲以下，身體健康；

2.三年以上同崗位（設(shè)施設(shè)備維護、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；

3.熟悉物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護專業(yè)知識和部門運營流程，掌握各類設(shè)施設(shè)備技術(shù)要求、規(guī)范，熟練操作各種辦公軟件；

4.具有較好的團隊管理能力、目標(biāo)管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力；

5.具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，有較強的責(zé)任心和工作主動性，具有良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作意識；

6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：無工作經(jīng)驗

第7篇 設(shè)施設(shè)備組組長崗位職責(zé)

設(shè)施設(shè)備組組長崗位職責(zé)

1、在物管部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備組的各項工作。

2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項目。

3、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令。

4、負(fù)責(zé)跟蹤工作單的作業(yè)情況。

5、定期組織班組員工進行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄的管理與存檔。

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟蹤相關(guān)外委項目的進展情況。

8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。

9、負(fù)責(zé)公司維修設(shè)備、材料的采購。

10、負(fù)責(zé)本小組的勞動紀(jì)律考核,并每月上報綜合部。

第8篇 物業(yè)項目共有部位設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

物業(yè)項目共有部位、設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于___物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1、做好管理培訓(xùn)工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議,并督促各項工作落實情況。

3.2、負(fù)責(zé)該小區(qū)工程工程部的日常工作協(xié)調(diào);人員調(diào)配和制度編寫與執(zhí)行;落實本部門制定的年度(月度)工作計劃和培訓(xùn)計劃的開展工作。

3.2、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料進行檔案管理。

3.3、負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。

3.4、負(fù)責(zé)對該小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進行整改。

3.5、制定工程工程部、設(shè)施設(shè)備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

3.6、負(fù)責(zé)組織制定完善部門內(nèi)部的電氣設(shè)施安全使用、管理、維修及技術(shù)資料管理與指導(dǎo)監(jiān)督工作。

3.7、負(fù)責(zé)外委維保供方的保養(yǎng)設(shè)備(消防、電梯)進行維修保養(yǎng)評估;對電梯年檢的組織工作。

3.8、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

3.9、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

3.10、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

3.11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

第9篇 設(shè)施設(shè)備維護員崗位職責(zé)任職要求

設(shè)施設(shè)備維護員崗位職責(zé)

1、年齡45歲以下，具備特種作業(yè)操作證或高低壓入網(wǎng)證等相關(guān)上崗證書;

2、有物業(yè)服務(wù)從業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

3、包吃住

設(shè)施設(shè)備維護員崗位

第10篇 駕校教學(xué)設(shè)施設(shè)備管理負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

一、學(xué)校設(shè)備管理人員具體負(fù)責(zé)學(xué)校的教學(xué)設(shè)備、教學(xué)器材的維修、保養(yǎng)等管理工作。

二、及時了解駕駛設(shè)備信息，為學(xué)校提供先進的教學(xué)設(shè)備，為學(xué)校教學(xué)提供物質(zhì)保障。

三、做好設(shè)備的使用、歸還登記工作，做到不丟失，損壞有記錄。

四、對損壞的設(shè)備物品及時維修或保養(yǎng)。

第11篇 物業(yè)項目共有部位設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)班崗位職責(zé)

物業(yè)項目共有部位、設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)班崗位職責(zé)

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

2.0范圍

適用于___物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1、執(zhí)行物業(yè)制定的《服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法,做一名合格的工程管理人員。

3.2、負(fù)責(zé)的共有部位、設(shè)施設(shè)備的專業(yè)工程日常維修養(yǎng)護及評估分析。

3.3、保證管轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運行,并做好記錄歸檔管理。

3.4、在經(jīng)理、工程主管(主管)統(tǒng)一安排下,對的物業(yè)項目供配電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的緊急故障搶修;日常巡視和保養(yǎng)維護工作。

3.5、按照相關(guān)制度要求對設(shè)備設(shè)施進行巡查,并做好記錄歸檔;

3.6、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律、工作時間不串崗不脫崗并認(rèn)真填寫值班記錄和維修記錄;

3.7、負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備、機房及工作操作間的安全與清潔工作;

3.8、嚴(yán)格按照公司制訂的《裝修巡查規(guī)程》執(zhí)行,不定期對裝修現(xiàn)場進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即予以制止,重大問題報相關(guān)部門機構(gòu);由相關(guān)部門機構(gòu)作出有效措施,并記錄在案。

3.9、在工程工程部主任(主管)的領(lǐng)導(dǎo)下對各專業(yè)設(shè)備進行周、月、季度、年度保養(yǎng)檢修。

3.10、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;

3.11、樹立良好的服務(wù)意識,不得與用戶發(fā)生沖突;

3.12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

第12篇 駕校車輛設(shè)施設(shè)備保管員崗位職責(zé)

1、要嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，服從指揮，堅守工作崗位，不遲到不早退，不得無故請假，有特殊情況必須事先申請，得到領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可休假。

2、上班前和值班時，嚴(yán)禁飲酒，違者不準(zhǔn)上崗，并按曠工處理。

3、上班前一定要休息好，上崗值班要保證精力充沛。

4、上班時不準(zhǔn)隨意外出，不準(zhǔn)帶閑雜人員進入設(shè)備區(qū)。

5、定期做好對各種教學(xué)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)并保持設(shè)備清潔。

6、設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障，必須及時修理，不得帶故障運行。

7、設(shè)施設(shè)備每周檢查一次。

8、注意保持上下水通道暢通，遇堵塞及時清洗。

9、工具、機械等用后進行保養(yǎng)，丟失損失賠償。

12、及時掌握和處理污水池的情況，沖洗時要防止污水外泄。

13、空調(diào)、照明系統(tǒng)有如有損壞，應(yīng)及時修理更換。

14、根據(jù)教室空氣質(zhì)量、溫度隨時開關(guān)通風(fēng)設(shè)備和暖風(fēng)設(shè)備。

第13篇 駕校設(shè)施設(shè)備維修員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好學(xué)校內(nèi)房屋及公共設(shè)備，確保設(shè)備運行正常。對業(yè)主報修及時、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量。

2、必須整時上班，上班必須身著規(guī)定服裝，佩帶胸牌，保持良好的精神狀態(tài)。

3、了解和掌握學(xué)校及樓房結(jié)構(gòu)，熟悉本工種設(shè)備、設(shè)施的位置和作用，掌握本工種檢修設(shè)備的操作方法。

4、嚴(yán)格遵守學(xué)校有關(guān)規(guī)定，按派工單上維修內(nèi)容工作，禁止承攬私活。

5、做好日常設(shè)備設(shè)施巡視工作，設(shè)備的日常保養(yǎng)工作和計劃保養(yǎng)工作。

6、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，值班時發(fā)現(xiàn)異常情況要及時處理并立即報告領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)禁脫離崗位。

7、努力學(xué)習(xí)本崗位專業(yè)知識及操作技能，熟悉學(xué)校內(nèi)工作情況。

8、虛心聽取教練員意見，熱心為教練員服務(wù)，盡力為教練員排擾解難。

9、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。

第14篇 設(shè)施設(shè)備維護崗位職責(zé)

一、強電維護

（一）巡回檢查

1、值班人員應(yīng)在當(dāng)班時對所有變電所運行設(shè)備按規(guī)定進行巡視檢查。

2、根據(jù)氣候有異常變化，雷電、雨雪、大風(fēng)以及重要負(fù)荷時應(yīng)重點巡視，發(fā)現(xiàn)事故苗頭應(yīng)及時處理及時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

3、巡視應(yīng)認(rèn)真細(xì)致做好巡回檢查記錄，避免發(fā)生因漏巡或由于巡視不力引起的后果。

（二）交接班

1、值班人員在值班前應(yīng)提前15分鐘上崗，做好交接工作。

2、交接班時，應(yīng)盡量避免倒閘操作和許可工作，遇上未處理完的工作一律由上一班處理。

3、接班時應(yīng)當(dāng)面點清用器具及鑰匙，并有責(zé)任傳達有關(guān)通知。

4、交接班時，交班者應(yīng)將當(dāng)天的設(shè)備運行情況向接班者交待清楚，雙方簽字才能離崗。

（三）保衛(wèi)出入

1、變電所嚴(yán)禁一切無關(guān)人員進入。

2、除動力部門分管電氣負(fù)責(zé)人之外，外來人員一律先登記后談工作。

3、發(fā)現(xiàn)人為破壞事故，應(yīng)保護現(xiàn)場立即向有關(guān)部門報告。

4、在發(fā)生嚴(yán)重危害設(shè)備和人身安全的事故時，可先處理后匯報。

（四）崗位責(zé)任

1、值班人員應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，按時到崗，不得串崗、離崗。不得進入與工作無關(guān)的部門。不得無故擅離職守。

2、上班時不遲到、早退，并統(tǒng)一著裝。

3、值班人員應(yīng)服從負(fù)責(zé)人的工作安排，加班及搶修應(yīng)做到無條件服從。

4、要熟悉變電系統(tǒng)接線，運行方式，設(shè)備容量。

5、對變電所內(nèi)一般性故障處理及時。

6、對變電設(shè)備負(fù)責(zé)運行監(jiān)視，保管的責(zé)任。

7、按規(guī)定，按時做好各種記錄及報表并保管好各種技術(shù)資料。

8、認(rèn)真做好衛(wèi)生工作，值班人員應(yīng)每天清掃各變電所一次。

9、安全用具及時試驗，消防器材要合格齊全。

10、注意關(guān)閉門窗，防止小動物進入變電所內(nèi)。

11、努力提高本崗位業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)。

12、努力執(zhí)行保衛(wèi)保密制度。

（五）倒閘操作

1、變電所值班操作者應(yīng)經(jīng)考試合格并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的操作人（監(jiān)護人）執(zhí)行。

2、操作票應(yīng)根據(jù)工作票所在的工作內(nèi)容，安全措施及對模擬系統(tǒng)圖核對后正確填寫，操作時應(yīng)在模擬圖板上試操作一次，然后有（監(jiān)護人）監(jiān)護，（值班人）操作。

3、操作時應(yīng)使用合格的操作工具及安全用具。

4、操作時如遇雷電時，應(yīng)禁止倒閘操作。

5、接到事故通知后，在二小時內(nèi)到達現(xiàn)場實施搶修作業(yè)，盡快恢復(fù)送電。

（六）工作票

1、工作票應(yīng)有供電部門認(rèn)可的電氣負(fù)責(zé)人填寫。

2、高壓設(shè)備全部停電或部分停電時應(yīng)填寫工作票。

3、工作票簽發(fā)人應(yīng)填寫工作負(fù)責(zé)人及工作人員名單，工作地點，工作內(nèi)容，計劃，工作時間，安全措施等內(nèi)容。

4、工作負(fù)責(zé)人應(yīng)由電工中具有一定經(jīng)驗，并熟悉有關(guān)電氣安全規(guī)程技術(shù)，有電工合格證的人擔(dān)任，并負(fù)有辦理工作許可手續(xù)和總結(jié)手續(xù)的負(fù)責(zé)人。

5、工作票應(yīng)一式二份，用鋼筆或圓珠筆填寫，字跡要清楚，不得涂改，工作結(jié)束后應(yīng)有工作許可人及工作負(fù)責(zé)人同時簽名，工作票才算執(zhí)行完畢，并完整保存至一年。

二、弱電維護工作標(biāo)準(zhǔn)

（一）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護

1、保持機房溫度、ups電壓正常，以及環(huán)境整潔。

2、每天觀察各設(shè)施指示燈（包括各樓層交換機）是否正常。

3、內(nèi)網(wǎng)每天要進行檢查，保證系統(tǒng)的正常運行，每星期殺毒軟件要進行升級，他的升級影響到所有內(nèi)網(wǎng)的電腦對norton的升級。

4、外網(wǎng)每天要查看系統(tǒng)的運行情況是否正常，保證網(wǎng)絡(luò)的暢通，每星期對殺毒軟件norton要進行升級，提高他的安全能力。

5、對各辦公室計算機出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)方面的問題，及時處理。

6、根據(jù)設(shè)備特點，易損配件和重要配件需列清單并及時申請購買備件，當(dāng)出現(xiàn)故障時及時更換，保證系統(tǒng)正常運行。

（二）綜合布線維護

1、每天查看機房里的ayaya p-882主交換機上的112個光纖模塊連接是否正常，然后查看各樓層交換機70余臺。

2、對各辦公室節(jié)點出現(xiàn)的問題，及時處理。

3、對上網(wǎng)和電話線路的故障，一般在15分鐘內(nèi)完成。

4、每星期查看各樓層弱電井內(nèi)網(wǎng)線配線架、交換機的連接情況，電話線與配線架的連接情況。每星期觀察各設(shè)備指示燈是否正常。

5、每個月進行一次衛(wèi)生工作，維護設(shè)備的整潔。

（三）通信系統(tǒng)維護

1、保持機房溫度、設(shè)備的通風(fēng)，以及環(huán)境整潔。

2、每天查看系統(tǒng)的運行情況是否正常，保證電話的暢通。

3、每星期一次大掃除。每月出一次電話費用報表。

（四）智能化集成系統(tǒng)維護

1、保證智能化集成系統(tǒng)服務(wù)器、ups電壓正常，以及環(huán)境整潔。

2、每天要對智能化集成系統(tǒng)服務(wù)器查看，保證系統(tǒng)的正常運行。

3、每星期對服務(wù)器上的殺毒軟件norton要進行升級，提高他的安全防范能力。

4、對各個子系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，及時處理。

（五）政府辦公自動化系統(tǒng)維護

1、每天查看辦公自動化系統(tǒng)服務(wù)器和郵件服務(wù)器運行情況。

2、對辦公自動化系統(tǒng)服務(wù)器，每星期殺毒軟件norton要進行升級。

3、政府辦公自動化系統(tǒng)的主頁經(jīng)常要添加一些新聞和重要通知。

4、對各辦公室計算機使用oa出現(xiàn)的問題，及時處理。

（六）ups不間斷電源系統(tǒng)維護

1、ups電源在使用中，每月月初放電30分鐘左右，放電后要立即恢復(fù)充電。

2、電池補充電的方法是：將電池串聯(lián)起來，根據(jù)電池使用說明書提供的具體方法進行充電。

3、每月對ups不間斷電源進行衛(wèi)生工作，以保持電池箱及電池的表面清潔。

（七）智能卡及顯示系統(tǒng)

1、每月對系統(tǒng)各設(shè)備做清潔工作，保持環(huán)境整潔。

2、每星期對后臺數(shù)據(jù)庫做好備份。

3、智能卡有問題找出原因，是卡還是設(shè)備問題，及時處理。

4、售飯系統(tǒng)是封閉網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，不允許非系統(tǒng)設(shè)備接入本系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，每天要查看系統(tǒng)的運行情況是否正常，保證網(wǎng)絡(luò)的暢通，經(jīng)常對殺毒軟件要進行升級，提高他的安全能力。

（八）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)維護

1、每月對系統(tǒng)各設(shè)備做清潔工作，保持環(huán)境整潔。

2、每星期查看設(shè)備指示燈、電源是否正常。

3、與設(shè)備供應(yīng)商和工程商一起，每季度檢查天線和各設(shè)備。

4、對各有關(guān)辦公室電視出現(xiàn)的問題，及時處理。

三、消防設(shè)施維護

（一）火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制子系統(tǒng)

1、集中控制器（包括樓顯）：每月試驗火災(zāi)報警控制器的基本功能。

2、探測器：每月檢查探測器運行是否正常（每月抽取5%探測器進行測試），并排除探測器的故障（誤報及不報），檢查中有不合格的探測器進行更換。