內容
一、前言 地質采樣工作是地質勘查的關鍵環(huán)節(jié)，旨在獲取準確的地層信息，為后續(xù)的地質研究和資源評估提供依據。然而，采樣過程中的安全問題不容忽視，必須遵循嚴格的安全技術規(guī)程，確保人員安全和樣品質量。本規(guī)程旨在規(guī)范地質采樣工的操作行為，降低風險，提高工作效率。
二、個人防護裝備
1. 采樣工必須穿戴安全帽、防護眼鏡、防塵口罩、勞保手套和防滑鞋，確保頭部、眼睛、呼吸道和手部的保護。
2. 在可能存在墜落風險的區(qū)域，需佩戴全身安全帶，并確保正確系緊。
三、采樣設備檢查
1. 采樣前，應檢查工具（如鉆頭、采樣袋、標尺等）是否完好，確保無損壞或缺失。
2. 檢查設備（如鉆機、發(fā)電機）運行狀態(tài)，確認油量充足，電氣線路安全。
四、采樣操作流程
1. 確定采樣點位，遵循地質設計要求，記錄gps坐標。
2. 清理作業(yè)面，排除可能的隱患，如不穩(wěn)定巖石、雜物等。
3. 根據地質條件選擇合適的采樣方法，如鉆孔采樣、表層土樣等。
4. 采樣后，立即密封樣品，標識清晰，妥善存放。
五、現場安全管理
1. 保持通信暢通，隨時報告異常情況。
2. 遵守危險警示，遠離潛在風險區(qū)域。
3. 定期進行休息，避免過度疲勞。
六、環(huán)境保護
1. 采樣結束后，清理作業(yè)現場，恢復原貌，減少對環(huán)境的影響。
2. 妥善處理廢棄物，遵守環(huán)保法規(guī)。
七、應急處理
1. 遇到突發(fā)情況，如塌方、滑坡，應迅速撤離至安全地帶。
2. 掌握基本的急救知識，必要時立即啟動應急預案。
八、培訓與評估
1. 定期進行安全培訓，提高員工安全意識和技能。
2. 對采樣工作的安全表現進行定期評估，持續(xù)改進規(guī)程。
九、總結 地質采樣工的安全技術規(guī)程是保障工作安全、高效進行的基礎。每一位采樣工都應嚴格遵守，以確保自身安全，同時保證地質樣品的質量。
標準
1. gbt 21347-2008 地質勘查安全規(guī)程
2. ydt 2412-2011 地質勘查野外作業(yè)安全規(guī)程
3. qj 2824-2016 地質礦產勘查安全生產管理規(guī)定
4. 公司內部安全操作手冊及應急預案
以上標準為地質采樣工操作的基本依據，應結合具體項目和作業(yè)環(huán)境，靈活應用并持續(xù)更新。
質量檢查地質采樣工安全技術規(guī)程范文
第1篇 質量檢查地質采樣工安全技術規(guī)程
1、必須遵守礦山一般安全規(guī)程。
2、工作前,必須檢查使用的設備、工具是否符合使用要求。
3、進入采場時,必須注意公路及鐵路上來往的車輛,禁止沿崖根或掌子面邊緣1.5米以內行走,必須避開放炮時間,上下爆堆、掌子面、高道時必須選擇平坦緩坡無冰雪的地點,錯開攀登,禁止越級跳上跳下。
4、工作人員夜間進入采場或倒裝臺時,必須佩帶好照明燈具。
5、上運礦斗車取樣時,必須與破碎調度取得聯系,得到許可后,待機車停穩(wěn)方可上車,禁止飛上飛下。
6、上下車時,必須注意觀察鄰道上機車來往情況,注意躲避。
7、取樣時,必須站穩(wěn)扶牢,禁止站在車廂板上取樣,禁止從車門兩側上下,禁止到進入破碎翻車廠房的車輛上取樣。
8、破碎礦樣時,必須檢查破碎機各部是否正常,安全裝置是否齊全可靠,螺絲緊固有無松動,控制開關靈敏可靠。
第2篇 某物業(yè)項目保潔員質量檢查作業(yè)規(guī)程
物業(yè)項目保潔員質量檢查作業(yè)規(guī)程
1 目的
規(guī)范清潔工作質量檢查標準,確保小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生,對清潔工作質量作出客觀評價。
2適用范圍
適用于公司各項目物業(yè)管理中心的保潔工作質量檢查。
3職責
3.1保潔主管、班長負責依照本規(guī)程對清潔工作進行質量檢查、衛(wèi)生評比工作。
3.2保潔員負責依照本規(guī)程進行清潔衛(wèi)生的自查。
4作業(yè)規(guī)程
4.1外公共區(qū)域的檢查方法與質量標準
4.l.l道路
a)檢查方法:每區(qū)抽查三處,目視檢查,取平均值;
b)質量標準:無明顯泥沙、污垢,每100
第3篇 巡回質量檢查員安全技術操作規(guī)程
1) 進入工作現場，穿戴好工作服，佩戴手套口罩等防護用品。
2) 進入工作場地進行工序巡回檢查時，應注意行車及吊運重物，不得在吊起的重物下通過和滯留，避免碰傷或砸傷。
3) 發(fā)現芯子存在缺陷，需檢查設備、工裝原因時，必須與設備操作者密切配合，設備停止工作后，再進行檢查，檢查熱芯盒工裝時避免被燙傷。
4) 開箱檢查型芯配合間隙時，必須與合箱人員或運行鉗工協(xié)調配合，由一人統(tǒng)一指揮，設備打手動，掛警示牌，用防護架可靠支撐模具，方可進入合箱機檢查。
5) 在翻動鑄件察看廢品、檢查鑄件缺陷時，注意周圍鑄件擺放是否牢固，先排除危險因素后，再開展工作，避免鑄件松動滑落對身體造成傷害，用撬杠翻動較重鑄件時，身體必須處于安全地帶，并注意在翻動時撬杠反彈，傷到自身或周圍人員。
第4篇 小區(qū)清潔工作質量檢查作業(yè)規(guī)程制度
小區(qū)清潔工作質量檢查標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范清潔工作質量檢查標準,確保小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生,對清潔工作質量做出客觀評價。
2.0適用范圍
適用于客戶服務中心保潔工作質量檢查。
3.0職責
3.1客戶服務中心主管、領班負責依照本規(guī)程對清潔工作進行質量檢查、衛(wèi)生評比工作。
3.2管理員負責依照本規(guī)程進行清潔衛(wèi)生的自查。
4.0程序要點
4.1室外公共區(qū)域的檢查方法與質量標準。
4.1.1道路:
a)檢查方法是每區(qū)抽查3處目視檢查,取平均值;
b)質量標準是無明顯泥沙、污垢,每100米2內煙頭、紙屑平均不超過2個、無直徑1厘米以上的石子。
4.1.2綠化帶。
a)檢查方法:每區(qū)抽查3處,目視檢查,取平均值。
b)質量檢查:
--無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物,地上無直徑為3厘米以上石子;
--房屋陽臺下每100
第5篇 送電線路工程質量監(jiān)督檢查規(guī)程
送電線路工程
質量監(jiān)督檢查典型大綱
目 錄
1總則
2質量監(jiān)督檢查的依據
3監(jiān)督檢查應具備的基木條件
4監(jiān)督檢查應具備的技術資料和文件
5監(jiān)督檢查的內容和要求
6監(jiān)督檢查步驟和方式
7,檢查評價
1,總則
11 為了不斷提高架空送電線路施工技術水平,確保工程質量,以促進電力建設的發(fā)展,根據電力部《電力建設工程質量監(jiān)督規(guī)定》的要求精神,特制定本典型大綱。
12 本大綱適用于22okv-5ookv架空送電線路工程的質量監(jiān)督,也可供同等級電壓改建工程及220kv以下工程的質量監(jiān)督參照使用。
13 新技術、新材料、新工藝必須經測試、驗證及試點,由審批單位判定后方可采用,并按本典型大綱的要求進行監(jiān)督。
14 架空送電線路工程質量監(jiān)督檢查一般分三個階段進行,即:桿塔組立前,導地線架設前。投運前。
15網、省(自治區(qū)、直轄市)局電力建設工程質量監(jiān)督中心站應結合所監(jiān)督檢查工程的具體情況,另行制定細則,并認真貫徹執(zhí)行。
2監(jiān)督檢查的依據
21中華人民共和國國家標準
21l gbj233-90《ll0一500kv架空電力線路施工及驗收規(guī)范》
212 gb1179-83《鋁絞線及鋼芯鋁絞線》
213 gbl200-88《鍍鋅鋼絞線》
2,14 gb2314-85至gb2339-85《電力金具》
215 gb396一84《環(huán)型鋼筋混凝土電桿》
216 gb4623一85《環(huán)型預應力混凝土電桿》
217 gb772-87《高壓絕緣子瓷件技術條件》
218 gb4056-83《高壓線路懸式絕緣子聯結結構尺寸》;
219 gblo01-86《盤形懸式絕緣子技術條件》
21lo gb50204-92《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》;
21ll gbj107-87《混凝土強度檢驗評定標準》
21l2 gbj143一90《架空電力線路變電所對電視差轉、轉播臺無線電子擾防護間距標準》;
2113 gb2694-81《輸電線路鐵塔制造技術條件》
2114 gb50164-92《混凝土質量控制標準》
2115 《電力設施保護條例》(國務院1981年9月15日頒布);
22電力部及原能源部、水電部頒發(fā)的標準
221《電力工業(yè)技術管理法規(guī)》
222 原能源基(1990)339號和基(1990)41號文《電力基本建設工程質量監(jiān)督暫行規(guī)定)及充說明;
223 sdj3-79《架空送電線路設計技術規(guī)程》;
224 原水電部82年(60)號文《架空送屯線路工程施工質量檢驗評級標準及檢查方法》;
225 (80)火發(fā)宇第5號《電力建設工程施工技術管理制度》;
226《1lokv及以上送變電基本建設工程啟動驗收規(guī)程》(水電部79年);
227 sdj276一90《架空電力線外爆壓接施工藝規(guī)程》;
228 《架空電力線路爆炸壓接管理制度》(原水電部基建司85年);
229 sdj226-87《架空送電線路導線及避雷線液壓施工工藝規(guī)程(試行)》;
221osdjjs2-87《超高壓架空輸電線路張力架線施工工藝導則(試行)》;
2211《施工技術及評級記錄》(能源部基建司90年文);
2212《電力安全工作規(guī)程(架空線路部分)》;
2213《送電線路帶電作業(yè)安全規(guī)程》;
23 制造廠提供的產品出廠合格證書、檢查試驗報告及安裝指導性資料
24 設計圖紙、資料、設計變更通知書和與廠家及有關方面簽訂的技術協(xié)議
25 施工單位編制的經批準的施工組織設計、施工技術措施及質量保證體系文件與施工單位出經有關單位認可的施工聯系單
26甲乙方簽訂的合同或協(xié)議
27 部、網局及省(自治區(qū)、直轄市》局下達的有關文件
3監(jiān)督檢查應具備的基本條件
31 桿塔組立前階段
受監(jiān)督檢查的桿塔基礎工程施工完畢,進行了三級檢查驗收合格,并簽證齊全,混凝土基礎養(yǎng)護強度已達到設計強度的80%以上。
32 導、地線架設前階段
受監(jiān)督檢查的桿塔組立工程施工完畢,進行了三級檢查驗收合格,并簽證齊全。
33 投運前階段
331 整體工程按施工圖施工結束并經竣工驗收簽證合格。
332 影響安全的通道障礙處理完畢。
333 工程缺陷處理完,并經復查合格。
4監(jiān)督檢查應具備的技術資料和文件
41 已簽證的送電線路施工技術記錄;
42 送電線路工程施工質量檢驗及評級記錄;
43 設計變更通知單;
44 原材料和器材的化驗單、試驗報告和合格證;
45 代用材料清單及簽證;
46 工程試驗報告及試驗記錄;
47 未按設計施工明細單及附圖;
48 施工缺陷處理明細單及附圖;
49 工程遺留問題記錄;
410 隱蔽工程檢查驗收記錄及簽證和中間驗收檢查記錄及簽證;
411 大型及特殊基礎和大跨越等的施工日志;
412 施工技術聯系單
413 設計審查文件;
414 施工組織設計、質量手冊等有關文件;
415 竣工圖紙及資料(按規(guī)范要求提出)。
5監(jiān)督檢查的內容
51 施工質量的檢查重點
511 桿塔組立前階段
5111 核查下列主要資料
棍凝土(包括砂漿)試件試驗報告、隱蔽工程驗收檢查記錄、施工技術記錄和評級記錄。
5112工程質量抽查
各種基礎的強度、表面質量,地腳螺栓規(guī)格,各部幾何尺寸,預偏值及嵌固基礎的巖石整體性基礎的a值,擋土墻,排水溝。
512 導、地線架設前階段
5121 核查下列主要資料
桿塔組立施工技術記錄和評級記錄
5122 工程質量抽查
混凝土電桿桿段質量,桿段和鐵塔主材彎曲度,焊接質量,桿塔彎曲及傾斜,螺栓規(guī)格及緊固,拉線制作及安裝質量。
513 投運前階段
5131 核查下列主要資料
架線施工技術記錄和評級記錄,應特別突出查閱導線壓接及損傷處理記錄。
前兩個階段質量缺陷處理報告。
工程全部技術資料,應齊全、正確、完整、真實。
5132 工程質量抽查
導地線對地及跨越物距離、弛度;金具連接、附件安裝、導地線損傷及處理、連接管的數量及位置;耐張塔和終端塔的傾斜;接地及其電阻值?，F場復查(抽樣)前兩個階段質量缺陷的處理結果。
52 質量管理方面
建設單位和施工單位能貫徹gb/tl9000,有健全的質量保證體系,并能正常發(fā)揮其職能作用。
521 質量管理制度齊全,質檢機構健全,專業(yè)人員能滿足質檢工作需要且能認真把關;能認真執(zhí)行工程質量三級檢查制度,并有檢查記錄,做到上道工序末驗收則下道工序不施工。
522 施工技術措施符合技術標準與施工圖紙的要求,施工方法的制定和變更、質量超標的處理有依據。
523 技術文件及工程資料齊全、整齊,記錄真實可靠。
524 施工現場做到文明施工,材料堆放整齊,有安全標志。
525 開展質量管理教育,進行技術培訓,認真做好技術交底工作并有記錄。
526 積極開展群眾性的質量小組活動,以克服質量通病。
527 對質量有否決權,獎罰辦法落實得好,并有獎罰記錄。
6監(jiān)督檢查步驟及方式
61階段性質量監(jiān)督檢查必須由施工單位向建設單位提出申請報告,建設單位認為達到了階段性監(jiān)督檢查條件,并征得該工程質量監(jiān)督站同意后,向質量監(jiān)督中心站提出申請監(jiān)督檢查的報上
62 投運前色砂廠段性監(jiān)督檢查,由質量監(jiān)督中心站主持,其他階段監(jiān)檢視具體情況也可由工程質量監(jiān)督站主持。監(jiān)督檢查時要組織監(jiān)督檢查組,實施檢查工作。
63施工及有關單位要按本大綱的要求積極做好準備工作,提交有關資料。
64監(jiān)督檢查組聽取施工單位關于施工質量情況匯報及建設單位關于工程質量驗收情況的匯報;并聽取設計單位從設計角度對工程質量評價。然后分現場檢查小組和資料核查小組,根據本大綱要求開展工作。
7檢查評價
71 質量監(jiān)督中心站檢查組匯總檢查結果。
72 質量監(jiān)督中心站根據匯總進行研究后,對工程質量做出評價,提出書面報告。
第6篇 住宅小區(qū)清潔工作質量檢查作業(yè)規(guī)程
住宅小區(qū)清潔工作質量檢查標準作業(yè)規(guī)程
1、目的
規(guī)范清潔工作質量檢查標準,確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,對清潔工作質量作出客觀評價。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司各項目部的保潔工作質量檢查。
3、職責
1)保潔部主管、領班負責依照本規(guī)程對清潔工作進行質量檢查、衛(wèi)生評比工作。
2)清潔工負責依照本規(guī)程進行清潔衛(wèi)生的自查。
4、程序要點
1)室外公共區(qū)域的檢查方法與質量標準。
a.道路
_檢查方法:每區(qū)抽查三處目視檢查,取平均值;
_質量標準:無明顯泥沙、污垢,每100平方米內煙頭、紙屑平均不超過2個、無直徑1厘米以上的石子。
b.綠化帶
_檢查方法:每區(qū)抽查三處,目視檢查,取平均值;
_質量檢查:無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物,地上無直徑三厘米以上的石子;
房屋陽臺下每100平方米煙頭或棉簽等雜物在5個以內,其他綠化帶100平方米內雜物在1個以下。
c.排水明溝
_檢查方法:抽查2棟房屋的排水溝,目視檢查取平均值;
_質量標準:無明顯泥消、污垢,每100平方米內煙頭、棉簽、紙屑在2個以下。
d.垃圾箱
_檢查方法:每責任區(qū)抽查1個,清潔后全面檢查;
_質量標準:地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡。
e.垃圾中轉站
_檢查方法:每天清潔后目視檢查;
_質量標準:地面無粘貼物、無明顯污跡;
墻面無粘附物、無明顯污跡。
f.果皮箱
_檢查方法:每責任區(qū)抽查2個,全面檢查;
_質量標準:內部垃圾及時清理,外表無污跡、粘附物。
g.標識宣傳牌、雕塑
_檢查方法:全面檢查;
_質量標準:目視表面無明顯積塵,無污跡、無亂張貼。
h.沙井和污雨水井
_檢查方法:每責任區(qū)抽查3個,目視檢查;
_質量標準:底部無沉淀物,內壁無粘附物,井蓋無污跡。
i.游樂場
_檢查方法:目視檢查;
_質量標準:目視地面無垃圾、紙屑,設施完好無污跡。
j.化糞池(工程部需配合完成)
_檢查方法:目視檢查;
_質量標準:進排便通、無污水外溢。
k.噴水池
_檢查方法:目視檢查;
_質量標準:目視無紙屑、雜物、青苔、水無變色或異味。
l.天臺、雨蓬
1.檢查方法:每責任區(qū)抽查一棟樓宇,目視檢查;
2.質量標準:無雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通、水溝無污垢。
2)室內公共區(qū)域的檢查方法與質量標準。
a.地面的清潔
_檢查方法:每責任區(qū)抽查5處,目視檢查;
_質量標準:無垃圾雜物、無泥沙、污漬;大理石地面找蠟、拋光后光澤均勻;地毯無明顯灰塵、無污漬。
b.墻面的清潔
_檢查方法:每責任區(qū)抽查5處,全面檢查;
_質量標準:大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100厘米無明顯灰塵;乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵;墻紙無污跡。
c.樓道梯間、走廊地面
_檢查方法:目視檢查每責任區(qū)抽查2個單元,50平方米走廊3處;
_質量標準:目視無紙屑、雜物、污跡,每個單元梯級煙頭不超過2個,走廊100平方米煙頭不超過1個,目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網。
d.墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關等。
_檢查方法:每責任區(qū)抽查2處,全面檢查;
_質量標準:無廣告、蜘蛛網、無痰跡、積塵,用紙巾擦拭100平方米無明顯污染。
e.電梯
_檢查方法:全面檢查;
_質量標準:電梯轎廂四壁無塵、無污跡、手印,電梯門軌槽、顯示屏無塵,轎廂無雜物、污漬。
f.辦公室
_檢查方法:全面檢查;
_質量標準:整潔、無雜物、墻壁無灰塵、蜘蛛網、地面無污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵、空氣清新。
g.公用衛(wèi)生間
_ 檢查方法:全面檢查;
_質量標準:地面無異味、無積水、無污漬、無雜物;墻面、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵,便器無污漬,墻上無涂畫;設施完好、用品齊全;天花、燈具目視無明顯灰塵;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。
h.燈罩、煙感器、出風口、指示燈
_檢查方法:每責任區(qū)抽查3處,目視檢查;
_質量標準:目視無明顯灰塵、無污跡。
i.玻璃門窗、鏡面
_檢查方法:每責任區(qū)抽查3處,全面檢查;
_質量標準:玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。
3)地下室、地下停車庫
a.檢查方法:每責任區(qū)抽查3處,全面檢查;
b.質量標準:車庫、地下室地面無垃圾、雜物、積水、泥沙、油跡等;墻面目視無污漬、無明顯灰塵;標識牌、消防栓公用門設施目視無污漬、無明顯灰塵。
4)保潔部主管匯同領班對各責任區(qū)域進行衛(wèi)生評比檢查,每周進行一次,并將檢查情況記錄在《衛(wèi)生檢查評分表》中。
5)該表由部門歸檔保存一年,評比結果作為個人績效考評的依據之一。
5、記錄
《衛(wèi)生檢查評分表》
6、相關支持文件
第7篇 物業(yè)保潔服務質量檢查規(guī)程
物業(yè)項目保潔服務質量檢查規(guī)程
1.目的:及時監(jiān)視保潔服務質量,確保保潔服務符合要求。
2.適應范圍:適用于公司各服務中心。
3.職責:
3.1服務中心經理負責保潔服務的指導、監(jiān)督和檢查。
3.2環(huán)境主管負責保潔員的日常管理和日常保潔服務的監(jiān)督和檢查。
4.內容:
4.1檢查內容:
檢查人檢查頻率檢查內容形成記錄
環(huán)境主管2次/每天1.保潔員在崗情況(每班抽查25%的崗位數)。
2.保潔員精神面貌,言行是否規(guī)范,著裝是否整齊(每班抽查25%的保潔員)。
3.保潔員是否按清潔頻率進行清潔和保潔。
4.室內、外公共照明燈具;噴泉;水池;雕塑品;室外道路;室外地面;休閑物品;公共玻璃;公共部分標識牌;地面、地下車場(車庫);單車(摩托車)棚;綠化帶;垃圾筒;天面;外墻;大堂;室內消防栓;電梯;樓層;辦公室、會議室和茶水間等清潔是否符合清潔質量標準。1.《清潔巡視檢查記錄表》
2.《整改通知單》
服務中心經理2次/周1.保潔員值班情況。
2.保潔員精神面貌,言行是否規(guī)范。
3.環(huán)境主管巡視情況及巡視記錄。
4. 室內、外公共照明燈具;噴泉;水池;雕塑品;室外道路;室外地面;休閑物品;公共玻璃;公共部分標識牌;地面、地下車場(車庫);單車(摩托車)棚;綠化帶;垃圾筒;天面;外墻;大堂;室內消防栓;電梯;樓層;辦公室、會議室和茶水間等清潔是否符合清潔質量標準。1.《清潔巡視檢查記錄表》
2.《整改通知單》
注:1.應確保每月檢查覆蓋所有的人員、崗位、所轄區(qū)域。
2.若一人兼任不同的崗位,則按最高要求的崗位執(zhí)行。
4.2不合格服務的處理:
4.2.1環(huán)境主管、服務中心經理在檢查中發(fā)現的問題,應記錄在《清潔巡視檢查記錄表》上。
4.2.2對能當即處理的問題,立刻處理,對無力處理的問題原則上應報告其直接上司處理。
4.2.3對于一般不合格,環(huán)境主管、服務中心經理還應開具《整改通知單》交責任人進行原因分析并提出應采取的措施,環(huán)境主管、服務中心經理應跟進處理情況。
4.2.4對于嚴重不合格,環(huán)境主管、服務中心經理應提出并跟進處理情況。
4.2.5對于多次出現類似的輕微不合格,一般不合格或有出現不合格的趨勢應提出并按有關規(guī)定辦理。
5.記錄:《清潔巡視檢查記錄表》由服務中心保存一年
6.附件:《清潔巡視檢查記錄表》
第8篇 物業(yè)管理質量大檢查程序規(guī)程
物業(yè)管理質量大檢查程序
1.目的
對物業(yè)管理質量大檢查實施控制,確保檢查工作順利進行,達到物業(yè)管理目標。
2.適用范圍
適用于公司的所有物業(yè)管理項目的質量大檢查。
3.引用文件
3.1質量手冊第4.10、4.13、4.14
3.2iso9002標準4.10、4.13、4.14
4.職責
4.1質量大檢查小組負責檢查工作。
4.2公司iso9000工作小組負責有關的檢查后的質量問題統(tǒng)計工作,并采取相應的糾正措施進行處理。
5.工作程序
5.1準備工作
5.1.1質量大檢查于每年九月進行,檢查之前公司成立以管理者代表為組長的質量大檢查小組。根據國家物業(yè)管理優(yōu)秀單位標準和《深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》制定檢查的要求、標準和計劃。
5.2現場檢查。
5.2.1檢查小組根據檢查標準和計劃的安排以普查或抽樣的方式到現場檢查清潔衛(wèi)生、綠化、消防、設備、供水、供電、空調管理等工作的質量,記錄在質量檢查現場記錄中。
5.3檢查總結
5.3.1檢查小組按檢查計劃檢查結束之后召開小組會議,討論現場檢查記錄,由組長編制質量大檢查報告,報總經理批準。
5.3.2質量大檢查報告作為評定各部門工作的依據,對檢查中存在的問題應制定糾正預防措施,按糾正和預防措施程序文件(qr-9.1)執(zhí)行。
5.3.3iso9000工作小組對質量大檢查的結果進行統(tǒng)計分析,按物業(yè)管理質量統(tǒng)計分析(qp-9.2)程序文件執(zhí)行。
6.支持文件
6.1 質量檢查現場記錄
6.2 客戶意見調查表
第9篇 物業(yè)轄區(qū)清潔質量檢查規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)清潔質量檢查規(guī)程
一、目的:保證管轄區(qū)環(huán)境的清潔衛(wèi)生,對清潔工作進行客觀評價。
二、適用范圍:管轄區(qū)內外的清潔衛(wèi)生工作。。
三、職責:
1.組長:負責清潔工作的作業(yè)指導和日常巡查。
2.管理處主任:負責清潔工作的抽檢、周檢。
3.公司:負責清潔工作的月檢。
四、相關文件:
五、操作規(guī)程:
1.樓內清潔工作檢查
1)目視樓層地面通道干凈,無污漬,有光澤。
2)樓梯扶手表面用紙巾抹拭50cm,紙巾基本不污染。
3)大廈、小區(qū)內各類消防設施表面用紙巾抹拭50cm,各類墻面瓷磚表面用紙巾抹拭50cm,紙巾基本不污染。
4)大廈、小區(qū)內防火門用紙巾抹拭門板50cm,紙巾基本不污染。
5)電梯外門表面無污漬、無銹跡、光澤明亮。
6)設備層、水箱層、機房層地面干凈,無雜物。
7)目視電梯地毯無砂粒,無雜物。
8)每日清洗公共衛(wèi)生間,做到恭桶、便池無黃跡,臉池、臺面、鏡面無水跡、無毛發(fā),水籠頭上保持光亮,地面無污漬,木隔板無水跡及灰塵,衛(wèi)生間內無異味出現。
9)目視電梯四壁表面光亮,無污漬。
10)目視玻璃無灰塵、水跡、干凈明亮,無手印。
11)大理石晶硬表面光亮、無污跡、無腳印,墻壁下踢腳線、門柜下部無蠟跡。
12)地毯清洗無遺留污跡、無死角,水份吸走充分,無殘留清潔劑。指示牌、宣傳欄等目視無灰塵。
13)消防樓道臺階地面無污跡、無雜物。
14)立式垃圾筒表面光澤明亮,桶周圍目視干凈,無死角。
15)目視天花板、燈具無灰塵,無蜘蛛網。
2.外圍、綠化清潔工作檢查
1)道路、地面無雜物、垃圾,無雜草。
2)花壇、草地每日清掃、無雜物。室內綠化葉面干凈,葉片光澤明亮,盆內無雜物。
3)垃圾房衛(wèi)生每日清掃,門上及地面干凈、無雜物。
4)水池內無雜物、漂浮物。
5)小區(qū)各種燈具整潔無積灰;各種告示牌整潔無積灰。
6)小區(qū)木地板、通道黑大理石邊、游樂區(qū)干凈無積灰。
3.地下室清潔工作檢查
1)地面整潔無雜物、積水,墻面無積灰、污跡。
2)明溝、暗溝無污跡,積水無異味。
3)消防栓、積水泵閥門、配電箱、告示牌無污染、無積灰。
4)減速帶上無污跡、無雜物。
5)地下車庫管道及墻面無蜘蛛網.無積灰。
6)反光鏡、告示牌無灰塵,垃圾桶無污染,無死角。
六、相關記錄:《保潔組長工作檢查表》
