物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程怎么寫

包括什么內容

1. 清潔范圍界定：本規(guī)程適用于物業(yè)區(qū)域內所有墻面，包括但不限于內墻、外墻、瓷磚墻、油漆墻等。

2. 清潔工具準備：如掃帚、拖把、抹布、清潔劑、梯子等。

3. 清潔步驟與方法：詳細描述從預處理到清洗、干燥的全過程。

4. 安全注意事項：強調操作安全，防止滑倒、跌落等意外發(fā)生。

5. 質量標準與驗收：設定墻面清潔后的驗收標準。

編制指南

1. 預處理：檢查墻面是否有破損、污漬類型，決定采用何種清潔劑。

2. 清潔劑配制：根據(jù)墻面材質選擇合適的清潔劑，按比例稀釋。

3. 清洗操作：從上至下，從左至右的順序進行，確保無遺漏。

4. 深度清潔：對于頑固污漬，可使用刷子輔助清潔，但需輕柔以免損傷墻面。

5. 清潔后處理：用干凈的濕抹布擦去殘留清潔劑，然后自然晾干或使用干燥設備加速干燥。

6. 定期維護：制定定期清潔計劃，保持墻面整潔。

復審規(guī)定

1. 定期評估：每季度進行一次清潔效果評估，記錄墻面狀況。

2. 反饋與改進：收集員工和業(yè)主的反饋，針對問題及時調整清潔方案。

3. 培訓與更新：每年至少一次的清潔技術培訓，確保員工掌握最新清潔知識和技巧。

4. 應急處理：建立應急清潔機制，應對突發(fā)污染事件。

墻面清潔工作是物業(yè)日常管理的重要環(huán)節(jié)，每一位員工都應嚴格遵守此規(guī)程，以保證物業(yè)環(huán)境的整潔與美觀。也要注重環(huán)保，合理使用清潔劑，減少對環(huán)境的影響。在執(zhí)行過程中，如遇到特殊情況，應立即向上級報告，并根據(jù)實際情況靈活處理。

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程怎么寫范文

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

1.0程序要點

1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔

1.1.1 操作要領:a、先備用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精;

b、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;

c、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;

d、瓷磚縫要用小刷子刷洗;

e、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;

f、用拖把拖干凈地面;

g、墻面清抹應每周進行一次,墻面清洗應每月進行一次。

1.1.2 清潔時應注意:a、用鏟刀刮除墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;

b、嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;

c、大理石、仿石墻面應先除舊蠟,再按此程序進行清潔,然后再封蠟(封蠟程序參照《地面清潔標準作業(yè)規(guī)程》)。

1.1.3 保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡,室內墻面清洗后用紙巾擦試50cm無明顯污染。

2. 1乳膠漆墻面的清潔

2.1.1 操作程序:a、 要清潔之處的門窗,在地面灑上一點水;

b、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;

c、用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉;

d、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;

e、掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;

f、上述工作每月重復做一次。

2.1.2 清潔時應注意:a、使用砂布和鏟刀作業(yè)時力度要輕,以免損壞墻壁;

b、作業(yè)時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。

2.1.3 保潔標準應達到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。

3. 1木質墻面清潔3.

1.1操作程序:a、用撣子撣凈墻壁的灰塵;

b、用微濕的布擦試墻壁;

c、木板墻上蠟時將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂抹在墻面上;

另用一條清潔布用力地擦試,達到拋光效果。

3.1.2木質墻面保潔注意事項:a、不要用太濕的毛巾擦試木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;

b、木質墻面上蠟前應先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟,將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進行清潔,清潔后再封蠟。

4.1墻毯清潔

4.1.1清潔前,先用吸塵機對墻毯吸塵:a、用地氈除漬劑對特別臟的地方進行除漬;

b、擦地機的打泡箱內加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》),連接喉管手刷接通電源;

c、啟動打泡箱的電源開關,手拿毛刷待泡沫從喉管內排出,然后對墻毯進行刷洗;

d、吸水機的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;

e、啟動吸水機電源開關,吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復進行,把水大部分吸干。

4.1.2掛式墻毯清潔:a、將墻毯取下放在干凈的地面上進行吸塵;

b、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進行除跡;

c、地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》),裝入噴壺內,將噴咀調至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;

d、擦地機裝上針盤和棉墊對墻毯進行刷洗;

e、機器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。

4.1.3清洗后的墻毯應達到無污跡、斑點、氈毛松軟、色澤光鮮。

5.1墻紙清潔

5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。

5.1.2將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭)。

5.1.3洗擦不掉污跡的地方應用清潔膏再進行擦拭。

5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。

5.1.5最后用干布擦干。

第2篇 物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

物業(yè)區(qū)域墻面清潔作業(yè)規(guī)程

1.0程序要點

1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔

1.1.1操作要領:

a、先備用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精;

b、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;

c、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;

d、瓷磚縫要用小刷子刷洗;

e、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;

f、用拖把拖干凈地面;

g、墻面清抹應每周進行一次,墻面清洗應每月進行一次。

1.1.2清潔時應注意:

a、用鏟刀刮除墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;

b、嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;

c、大理石、仿石墻面應先除舊蠟,再按此程序進行清潔,然后再封蠟(封蠟程序參照《地面清潔標準作業(yè)規(guī)程》)。

1.1.3保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡,室內墻面清洗后用紙巾擦試50cm無明顯污染。

2.1乳膠漆墻面的清潔

2.1.1操作程序:

a、關閉要清潔之處的門窗,在地面灑上一點水;

b、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;

c、用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉;

d、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;

e、掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;

f、上述工作每月重復做一次。

2.1.2清潔時應注意:

a、使用砂布和鏟刀作業(yè)時力度要輕,以免損壞墻壁;

b、作業(yè)時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。

2.1.3保潔標準應達到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。

3.1木質墻面清潔

3.1.1操作程序:

a、用撣子撣凈墻壁的灰塵;

b、用微濕的布擦試墻壁;

c、木板墻上蠟時將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂抹在墻面上;另用一條清潔布用力地擦試,達到拋光效果。

3.1.2木質墻面保潔注意事項:

a、不要用太濕的毛巾擦試木墻,以免木墻受潮發(fā)黑;

b、木質墻面上蠟前應先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟,將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進行清潔,清潔后再封蠟。

4.1墻毯清潔

4.1.1清潔前,先用吸塵機對墻毯吸塵:

a、用地氈除漬劑對特別臟的地方進行除漬;

b、擦地機的打泡箱內加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》),連接喉管手刷接通電源;

c、啟動打泡箱的電源開關,手拿毛刷待泡沫從喉管內排出,然后對墻毯進行刷洗;

d、吸水機的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;

e、啟動吸水機電源開關,吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復進行,把水大部分吸干。

4.1.2掛式墻毯清潔:

a、將墻毯取下放在干凈的地面上進行吸塵;

b、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進行除跡;

c、地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》),裝入噴壺內,將噴咀調至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;

d、擦地機裝上針盤和棉墊對墻毯進行刷洗;

e、機器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。

4.1.3清洗后的墻毯應達到無污跡、斑點、氈毛松軟、色澤光鮮。

5.1墻紙清潔

5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。

5.1.2將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭)。

5.1.3洗擦不掉污跡的地方應用清潔膏再進行擦拭。

5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。

5.1.5最后用干布擦干。