- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 清潔劑的選擇與儲存
2. 清潔劑的使用方法
3. 安全防護(hù)措施
4. 廢棄物處理
5. 清潔效果評估
6. 員工培訓(xùn)與監(jiān)督
編制指南
1. 清潔劑選擇與儲存：
- 根據(jù)不同區(qū)域（如衛(wèi)生間、廚房、公共區(qū)域）的清潔需求，選擇合適類型的清潔劑。
- 存放于陰涼干燥處，遠(yuǎn)離火源和兒童接觸范圍，標(biāo)簽清晰，標(biāo)明有效期。
- 不得混合不同種類的清潔劑，以防化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生有害氣體。
2. 清潔劑的使用方法：
- 按照產(chǎn)品說明配比稀釋，不可過量使用，以免浪費和可能的環(huán)境污染。
- 使用前確保區(qū)域無人員，避免接觸皮膚和眼睛。
- 清潔后，用清水徹底沖洗，防止殘留。
3. 安全防護(hù)措施：
- 工作人員需佩戴防護(hù)手套、眼鏡，必要時穿防滑鞋和防護(hù)服。
- 如不慎接觸皮膚或眼睛，立即用大量清水沖洗，并尋求醫(yī)療幫助。
4. 廢棄物處理：
- 廢棄清潔劑應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)妥善處理，不得隨意傾倒。
- 清潔后的廢水需經(jīng)過處理，符合排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。
5. 清潔效果評估：
- 定期檢查清潔效果，如表面光潔度、異味消除情況等。
- 對清潔效果不佳的區(qū)域，調(diào)整清潔方案或更換清潔劑。
6. 員工培訓(xùn)與監(jiān)督：
- 對員工進(jìn)行清潔劑使用和安全知識的定期培訓(xùn)，確保其了解操作規(guī)程。
- 管理人員應(yīng)監(jiān)督清潔工作，確保規(guī)程執(zhí)行到位，及時糾正不當(dāng)行為。
復(fù)審規(guī)定
1. 本規(guī)程每年至少進(jìn)行一次全面復(fù)審，以確保其與最新法規(guī)、技術(shù)發(fā)展和物業(yè)清潔需求保持一致。
2. 當(dāng)發(fā)生清潔劑事故或發(fā)現(xiàn)規(guī)程存在不足時，應(yīng)立即啟動復(fù)審程序，修訂并更新規(guī)程。
3. 復(fù)審由物業(yè)管理部門主導(dǎo)，結(jié)合員工反饋和外部專家意見進(jìn)行。
4. 經(jīng)復(fù)審修改的規(guī)程，須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實施，并通知所有相關(guān)人員。
請注意，本規(guī)程旨在指導(dǎo)物業(yè)清潔工作，但實際情況可能因設(shè)施、環(huán)境等因素有所不同，需根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。在執(zhí)行過程中，應(yīng)始終保持對人員安全和環(huán)境保護(hù)的關(guān)注。
物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程2范文
物業(yè)清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)
1、目的
規(guī)范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑。
2、適用范圍
適用于物業(yè)管理公司使用的所有清潔劑。
3、職責(zé)
1)保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。
2)保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。
3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。
4、程序要點
1)干泡地毯清潔劑。
a.使用范圍:適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家俱。
b.稀釋度為1:30(清潔劑:水)。
c.使用方法:用水將干泡地毯清潔劑稀釋后,注入擦地機(jī)泡箱內(nèi),用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。
2)地毯除漬劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的水性污跡、茶、咖啡、果汁等。
b.稀釋度:
_預(yù)噴或手動除污時稀釋比例為1:5(清潔劑:水);
_抽洗時兌水量為1:30。
c.使用方法:
_用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上;
_用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi),對地毯進(jìn)行抽洗清潔;
3)地毯除油噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的頑固油漬.
b.使用方法:不用兌水,直接將地毯除油漬噴于地毯油污上,用毛巾擦拭。
4)除香口膠(口香糖)噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的香口膠漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠上,用鏟刀鏟除。
5)化泡劑。
a.使用范圍:適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時,化除水箱內(nèi)的泡沫。
b.稀釋度為1:1000。
c.使用方法:將1:1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi),再進(jìn)行吸水抽洗地毯。
6)起蠟水。
a.使用范圍:適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。
b.稀釋度:
_輕微蠟漬為1:10;
_一般蠟漬1:4;
_嚴(yán)重蠟漬1:2。
c.使用方法:將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地機(jī)配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟,再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。
注意:使用時需戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。
7)底蠟。
a.使用范圍:適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護(hù)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上,一般涂2-3層。
c.使用底蠟時,應(yīng)先預(yù)試蠟面的耐磨性能,然后再大面積使用,一般規(guī)律是:硬石地面用軟蠟,軟石地面用硬蠟。
8)石地封蠟。
a.使用范圍:適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。
9)面蠟。
a.使用范圍:適用于蠟面地板。
b.使用方法:不用兌水,使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。
10)木地板清潔蠟。
a.使用范圍:適用于木地板清潔保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。
11)木地板封蠟。
a.使用范圍:適用于木地板保養(yǎng)。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。
12)拋光蠟。
a.使用范圍:適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
b.使用方法:不用兌水,直接將拋光蠟注入機(jī)上的蠟壺或噴壺,均勻灑在地上,然后用拋光機(jī)拋光。
13)不銹鋼擦亮劑。
a.使用范圍:適用于不銹鋼表面,能除去油污,保持不銹鋼表面光亮,防塵、防手印。
b.使用方法:不用兌水,直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上,用干凈的毛巾進(jìn)行擦拭。
14)金屬除漬劑。
a.使用范圍:適用于電鍍金屬、不銹鋼表面,清除銹漬及頑固污漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上,然后用毛巾擦拭。
15)玻璃清潔劑。
a.使用范圍:適用于窗、鏡及玻璃表面。
b.稀釋度:
_大面積清洗1:20;
_鏡面和局部除漬1:5;
c.使用方法:
_清潔大面積玻璃時,用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔;
_對于鏡面和玻璃局部的污漬,按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里,噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭,再用布抹干。
16)潔廁靈。
a.使用范圍:適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。
b.稀釋度比例為1:10。
c.使用方法:用水稀釋潔廁靈后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后再用水沖洗干凈。
注意:使用潔廁靈時,應(yīng)戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。
17)吸塵劑。
a.使用范圍:適用于純棉地拖布或棉墊塵推。
b.不用兌水,使用時直接噴在吸塵地拖上,對地板進(jìn)行靜電吸塵。
18)全能水。
a.使用范圍:適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔,特別是在已封蠟的地面洗地時用。
b.稀釋度:
_普通污漬1:40;
_頑固污漬1:10-20(視污漬污染程度而定)。
c.使用方法:
_全能水按比例稀釋后,用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚及浴室瓷器。
_已封蠟的地面清潔:用水稀釋全能水后,注入擦地機(jī)水箱內(nèi),用擦地機(jī)配合百潔墊對地板進(jìn)行刷洗。
5、記錄
6、相關(guān)支持文件
《清潔設(shè)備操作與日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
