物業(yè)清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)項目的清潔開荒工作，確保新開發(fā)或改造后的物業(yè)區(qū)域達到預期的清潔標準。內(nèi)容涵蓋開荒前的準備、開荒過程的執(zhí)行、質(zhì)量控制及后期維護等方面，旨在提升工作效率，保證服務(wù)質(zhì)量。

1. 清潔開荒計劃制定

2. 清潔設(shè)備與材料的準備

3. 清潔人員的培訓與分工

4. 清潔工作的實施

5. 清潔效果的檢查與驗收

6. 常規(guī)清潔維護的建立

編制指南

1. 清潔開荒計劃應(yīng)詳細列出工作內(nèi)容、時間表、責任人，確保任務(wù)明確，責任到人。

2. 選擇適用的清潔設(shè)備和環(huán)保型清潔劑，考慮其對物業(yè)材質(zhì)的影響，避免損壞設(shè)施。

3. 對清潔人員進行安全操作和專業(yè)技能培訓，確保他們在工作中能正確使用設(shè)備，遵守安全規(guī)定。

4. 清潔過程中，按區(qū)域、樓層逐步進行，避免重復勞動和遺漏，確保全面覆蓋。

5. 清潔效果的驗收應(yīng)由專人負責，參照物業(yè)清潔標準，確保清潔質(zhì)量。

6. 建立日常清潔維護制度，定期檢查，預防污漬積累，保持物業(yè)環(huán)境整潔。

復審規(guī)定

1. 本規(guī)程每年至少進行一次全面復審，以適應(yīng)物業(yè)環(huán)境的變化和技術(shù)的進步。

2. 復審過程中，應(yīng)收集一線員工的反饋，對規(guī)程存在的問題和改進點進行評估。

3. 根據(jù)復審結(jié)果，及時修訂和完善規(guī)程，確保其有效性和實用性。

4. 復審后的規(guī)程更新需經(jīng)管理層批準，并向所有相關(guān)人員傳達和培訓。

在實際操作中，務(wù)必遵循本規(guī)程，同時結(jié)合物業(yè)的具體情況靈活調(diào)整，確保清潔開荒工作的順利進行。遇到特殊情況，應(yīng)及時向上級報告，共同尋求解決方案。通過規(guī)范的管理和專業(yè)的操作，我們致力于為業(yè)主和用戶提供一個干凈、舒適的生活和工作環(huán)境。

物業(yè)清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)清潔開荒管理標準作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范清潔開荒工作程序,確保清潔開荒質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于小區(qū)物業(yè)管理公司自己做清潔開荒工作的管理。

3.0職責

3.1家政管理員負責清潔開荒工作計劃的制定,并組織實施和質(zhì)量監(jiān)控。

3.2家政員負責依照本規(guī)程進行清潔開荒工作。

4.0程序要點

4.1清潔開荒工作計劃制定。

4.1.1清潔開荒工作計劃制定應(yīng)包括以下內(nèi)容:

a)清潔開荒的工作區(qū)域;

b)清潔開荒的工作方式;

c)清潔開荒的準備工作;

d)清潔開荒的組織與實施;

4.1.2清潔開荒的工作區(qū)域告知。

a)現(xiàn)場查看:根據(jù)工作量按規(guī)定價格核價;

b)物料準備;

4.1.3清潔開荒的組織與實施:

a)人員安排

b)室內(nèi)的開荒清潔;

c)洗手間的開荒清潔。

4.2開荒時應(yīng)注意:

a)高空作業(yè)時注意拿牢作業(yè)工具,防止摔落,不準在高空上傳遞工具或投擲物品;

b)注意墻面附著物,避免碰損或傷害自己,作業(yè)時不要做大的悠蕩工作;

c)高空作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位,嚴禁離開;

d)水磨石、大理石、木質(zhì)地板等,禁用強酸強堿的清潔劑;

e)在洗刮玻璃窗時,注意不要刮花玻璃窗;

f)員工在使用清潔劑時必須戴膠手套;

g)移動物品時,嚴禁拖拉,必須雙手抱物移動。以免劃傷各種臺面。

4.3作業(yè)完畢,應(yīng)收拾好作業(yè)工具、清潔用品。

4.4開荒檢查標準;

4.4.1檢查室內(nèi)玻璃,門窗地面、墻身無污漬、油漆,無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;

4.4.2檢查室內(nèi)家具、無污漬、無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;

4.4.3檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢,設(shè)施完好,地面干凈無異味,無積水;

4.5開荒的管理與檢查;

4.5.1開荒工作前,家政管理員必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時應(yīng)注意的安全事項。

4.5.2家政管理員應(yīng)每次檢查清潔開荒工作進行情況;

4.5.3現(xiàn)場跟蹤檢查,確保操作正確。

4.5.4家政管理員質(zhì)量抽查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年,作為員工績效考評的依據(jù)之一。

5.0記錄

5.1《家政服務(wù)鐘點工派工單》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《清潔劑使用標準作業(yè)規(guī)程》。