有哪些
圖書(shū)規(guī)程是圖書(shū)館管理的核心指導(dǎo)文件，主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 圖書(shū)分類與編目：規(guī)定圖書(shū)的分類體系，如dewey十進(jìn)制分類法，以及編目的詳細(xì)步驟，包括書(shū)名、作者、出版社等信息的錄入。
2. 借閱與歸還：設(shè)定借閱期限、續(xù)借規(guī)則，以及逾期罰款的標(biāo)準(zhǔn)。
3. 圖書(shū)保護(hù)：涵蓋圖書(shū)的保存環(huán)境、防蟲(chóng)防潮措施，以及破損圖書(shū)的處理辦法。
4. 用戶服務(wù)：規(guī)定用戶注冊(cè)、查詢、咨詢等服務(wù)流程，以及用戶行為準(zhǔn)則。
5. 圖書(shū)館員工職責(zé)：明確各部門工作人員的工作范圍和責(zé)任，包括圖書(shū)采購(gòu)、上架、檢索等。
6. 庫(kù)房管理：規(guī)定庫(kù)房的安全規(guī)定、盤點(diǎn)制度，以及圖書(shū)的存放與整理方式。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 圖書(shū)分類與編目應(yīng)遵循國(guó)際或國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)化體系，確保信息的準(zhǔn)確性和一致性。
2. 借閱與歸還政策需兼顧公平性和資源的有效利用，例如，熱門書(shū)籍的借閱期限可能較短。
3. 圖書(shū)保護(hù)措施應(yīng)定期評(píng)估并更新，以適應(yīng)環(huán)境變化和技術(shù)進(jìn)步。
4. 用戶服務(wù)應(yīng)以用戶需求為導(dǎo)向，提供高效、友好的服務(wù)體驗(yàn)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)對(duì)圖書(shū)的尊重和愛(ài)護(hù)。
5. 圖書(shū)館員工職責(zé)需明確，確保各環(huán)節(jié)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)鼓勵(lì)員工持續(xù)學(xué)習(xí)和專業(yè)發(fā)展。
6. 庫(kù)房管理應(yīng)注重安全與效率，定期盤點(diǎn)確保圖書(shū)數(shù)量準(zhǔn)確，保持良好的庫(kù)房環(huán)境。
是什么意思
圖書(shū)規(guī)程的制定是為了規(guī)范圖書(shū)館的日常運(yùn)營(yíng)，確保圖書(shū)資源的有效管理和用戶服務(wù)的質(zhì)量。它不僅定義了圖書(shū)從入庫(kù)到出借的整個(gè)流程，也設(shè)定了圖書(shū)館內(nèi)部的運(yùn)作規(guī)則。這些規(guī)程旨在維護(hù)圖書(shū)館的秩序，保護(hù)圖書(shū)資源，同時(shí)也保障了用戶的權(quán)益。規(guī)程的實(shí)施需要全體員工的遵守和執(zhí)行，同時(shí)也需要定期審查和更新，以適應(yīng)圖書(shū)館業(yè)務(wù)的發(fā)展和用戶需求的變化。通過(guò)嚴(yán)格的圖書(shū)規(guī)程，我們可以打造一個(gè)有序、高效、用戶友好的圖書(shū)館環(huán)境。
圖書(shū)規(guī)程范文
第1篇 z圖書(shū)城機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程
圖書(shū)城機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程
運(yùn)行組運(yùn)作程序
一.各運(yùn)行組組長(zhǎng)每天上午向總值班室匯報(bào)前一天值班情況,反映管理處和業(yè)主的意見(jiàn);
二.發(fā)生緊急情況時(shí)應(yīng)迅速采取臨時(shí)應(yīng)急措施,并酌情向總值班室和管理處報(bào)告。
三.中央空調(diào)運(yùn)行組人員在動(dòng)機(jī)停用期轉(zhuǎn)為維修組成員。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。
四.運(yùn)行組負(fù)責(zé)協(xié)助配合維修組進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
維修組運(yùn)作程序
一.對(duì)于運(yùn)行組不能完成的維修保養(yǎng)工作,經(jīng)管理組調(diào)動(dòng)后,有維修組負(fù)責(zé),運(yùn)行組配合,共同完成。
二.維修組負(fù)責(zé)按管理組編制的維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),并巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
三.維修組成員街道發(fā)生突發(fā)情況的報(bào)告后,應(yīng)迅速集中人員趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行搶修。
四.維修組成員下班后應(yīng)向組長(zhǎng)報(bào)告去向,以便緊急情況下能緊急調(diào)度。
總值班室的運(yùn)作程序
一.總值班室由管理組負(fù)責(zé)管理,保證二十四小時(shí)有人接聽(tīng)電話;
二.負(fù)責(zé)記錄各運(yùn)行小組的上一天值班情況,并向管理組轉(zhuǎn)報(bào);
三.負(fù)責(zé)接聽(tīng)記錄各運(yùn)行組的求援電話和業(yè)主意見(jiàn),并向管理組報(bào)告;
四.突發(fā)情況下耕具部長(zhǎng)和管理組的指示下地通知,調(diào)動(dòng)人員、物資、保證通訊聯(lián)絡(luò)。
配電室安全操作制度
高、低壓配電室倒閘操作,必須在確保設(shè)備及人身安全的前提下,必須得到供電部門,主管行政單位的許可或按命令進(jìn)行,實(shí)行工作票制度。
工作票一式兩份,一份由工作責(zé)任人保存,另一份由值班人員收?qǐng)?zhí)、存檔作為操作許可的依據(jù):
工作程序如下:
1、填寫(xiě)工作票
2、模擬圖演示
3、通知用戶
4、操作由二人進(jìn)行,一人唱票,操作者口述復(fù)答操作,唱票者逐項(xiàng)核對(duì)標(biāo)寫(xiě)
5、驗(yàn)電
注意:
1、操作者須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),持有高壓操作證書(shū)。
2、操作時(shí)要穿絕緣鞋,戴高壓手套。
管理組運(yùn)作程序
一.根據(jù)總值班室報(bào)告,合理調(diào)配維修力量,進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修;
二.根據(jù)設(shè)施、設(shè)備狀況編制維修保養(yǎng)計(jì)劃和相應(yīng)材料,以及機(jī)具計(jì)劃,報(bào)部長(zhǎng)批準(zhǔn)后,組織實(shí)施,超出權(quán)限范圍的報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
三.負(fù)責(zé)文件、資料的收發(fā)、保管,以及物品的采購(gòu)、保管和發(fā)放工作。
四.發(fā)生緊急情況時(shí),根據(jù)部長(zhǎng)的指示,迅速組織人員、車輛和物資進(jìn)行搶修、搶救工作。
五.負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量檢查和員工的培訓(xùn)考核工作。
工程部長(zhǎng)負(fù)責(zé)全面管理工作以及對(duì)外協(xié)調(diào)聯(lián)系,每周組織主管工程師和個(gè)組組長(zhǎng)對(duì)管理機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行一次全面巡視檢查工作。
柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程
一.手動(dòng)操作(適合日常每周的手動(dòng)試機(jī));
1.開(kāi)機(jī)前的檢查工作:
a.斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);
b.檢查水箱水位,機(jī)油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器,電瓶水液位都應(yīng)在正常范圍內(nèi);
c.檢查控制面板,將主令開(kāi)關(guān)撥到停止的位置,合上檢測(cè)開(kāi)關(guān),顯示正常后,斷開(kāi)檢測(cè)開(kāi)關(guān),各種顯示儀表應(yīng)在零處,指示燈顯示關(guān)機(jī)。
2.開(kāi)機(jī):
a.打開(kāi)送風(fēng)機(jī)(未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的);
b.將主令開(kāi)關(guān)鈕向手動(dòng)開(kāi)機(jī)位置,兩秒鐘內(nèi)柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)起動(dòng),同時(shí)指示燈顯示正常;
c.靜聽(tīng)有無(wú)正常聲音,觀察控制面板上各種儀表,檢查一切應(yīng)正常;
d.若需帶負(fù)荷運(yùn)行,再斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);
3.停機(jī)
a先切斷后負(fù)載,再斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);
b空載運(yùn)行五分鐘后,將主令開(kāi)關(guān)扭向停止位置。
c.關(guān)閉送風(fēng)機(jī);(未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的)
d.檢查一切正常后,將主令開(kāi)關(guān)打到自動(dòng)位置,合上電源輸出開(kāi)關(guān)。
二.自動(dòng)操作(適合每月的自動(dòng)試機(jī));
1.開(kāi)機(jī)前檢查工作同手動(dòng)開(kāi)機(jī)前的檢查工作,但檢查后要將發(fā)電機(jī)打到自動(dòng)狀態(tài),合上電源輸出開(kāi)關(guān);
2.開(kāi)機(jī):切斷市電信號(hào),觀察能否自動(dòng)起動(dòng),切換電源;
3.停機(jī):合上市電信號(hào),觀察能否自動(dòng)切換電源和自動(dòng)停機(jī)。
三.緊急狀況停機(jī):
1.如發(fā)現(xiàn)緊急情況,而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動(dòng)時(shí),應(yīng)緊急停機(jī),將主令開(kāi)關(guān)打到停機(jī)位置,高能發(fā)電機(jī)應(yīng)直接按緊急停機(jī)開(kāi)關(guān)。
2.緊急停機(jī)后,對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行全面檢查,盡快使其恢復(fù)正常。
四.注意事項(xiàng):
1.柴油發(fā)電機(jī)空載運(yùn)行不能超過(guò)15分鐘;
2.在市網(wǎng)停電,發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后,要對(duì)發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位,電瓶電壓,電瓶液位進(jìn)行檢查,保證正常狀態(tài),如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查,運(yùn)行在半小時(shí)上必須進(jìn)行檢查。
3.每次試或自動(dòng)投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄;
中央空調(diào)安全操作制度
1、中央空調(diào)機(jī)組的操作須定崗定責(zé),操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。
2、做好開(kāi)機(jī)前的檢查,確保機(jī)組安全、經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。
3、嚴(yán)格按安全操作程序進(jìn)行操作。
4、制定安全運(yùn)行參數(shù)記錄表,每日每二小時(shí)抄表記錄一次。
5、隨時(shí)觀察機(jī)組運(yùn)行情況,當(dāng)出現(xiàn)異常情況時(shí)及時(shí)排除,保障機(jī)組無(wú)故障運(yùn)行。
6、當(dāng)出現(xiàn)故障警報(bào)時(shí),須排除故障后才能復(fù)位開(kāi)機(jī),嚴(yán)禁帶故障強(qiáng)行開(kāi)機(jī)。
7、將每日運(yùn)行清況進(jìn)行總結(jié),交接班時(shí)交清注意事項(xiàng)。
8、制定月度、季度、年度維保計(jì)劃,并及時(shí)按計(jì)劃完成。
9、嚴(yán)格按甲方要求定時(shí)開(kāi)關(guān)、機(jī)。
中央空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
一.運(yùn)行前的檢查工作;
1.首先查看主、副機(jī)的電源是否接通,電壓是否正常。系統(tǒng)電壓波動(dòng)不超過(guò)設(shè)計(jì)值的正負(fù)10%(正常值為365--415v)。
2.查看兩個(gè)水系統(tǒng)是否充滿水,未充滿水排除故障后補(bǔ)水到滿液狀態(tài)。
3.查看管道上的閥門,電動(dòng)閥是否處于工作狀態(tài),如有誤動(dòng),須恢復(fù)到正常狀態(tài)。
4.停用一周以上重新開(kāi)機(jī)起用,必須先預(yù)熱二十四小時(shí)。
5.查看上一班的運(yùn)行記錄,了解主機(jī)狀況。如主機(jī)為故障停機(jī),先查看電腦的警報(bào)信息,排除故障后才能開(kāi)機(jī)(一小時(shí)
內(nèi)不得超過(guò)四次啟動(dòng));
6.測(cè)量室內(nèi)外的溫濕度,根據(jù)氣象條件和用戶和用戶情況確定運(yùn)行方案。
二.開(kāi)機(jī)及運(yùn)行操作:
1.首先啟動(dòng)冷凍水,先啟動(dòng)一臺(tái),待運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動(dòng)一臺(tái)(如有多臺(tái));
2.啟動(dòng)一臺(tái)冷卻水,平穩(wěn)后再啟動(dòng)(如有多臺(tái))。
3.水系統(tǒng)啟動(dòng)后,注意觀察電流、電壓、水量、水壓是否正常,和電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常響動(dòng),如有異常,立即停機(jī)檢查。
4.調(diào)節(jié)分水罐,使供回水平衡,確保主機(jī)的供水量穩(wěn)定。
5.確認(rèn)主機(jī)無(wú)異常情況后,啟動(dòng)主機(jī)。啟動(dòng)后觀察壓差、回油情況、出水溫度及運(yùn)轉(zhuǎn)聲音。如有異常,應(yīng)停機(jī)檢查。
6.主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后將風(fēng)機(jī)盤管總開(kāi)關(guān)打開(kāi),再根據(jù)用戶情況打開(kāi)或關(guān)閉分層控制開(kāi)關(guān)。
7.整個(gè)系統(tǒng)啟動(dòng)以后要全面巡視一遍,觀察參數(shù)及運(yùn)轉(zhuǎn)情況有無(wú)異常。
8.系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)以后,應(yīng)每小時(shí)做一次記錄。
9.系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)(參見(jiàn)附表)。
三.停機(jī)操作
1.正常停機(jī)
a.先關(guān)掉壓縮機(jī)的電源,保留總電源以便主機(jī)處于預(yù)熱狀態(tài),但若長(zhǎng)時(shí)間的停機(jī)則應(yīng)關(guān)閉總電源。
b.關(guān)閉冷凍出口的蝶閥后,再逐臺(tái)關(guān)閉冷凍水,以免引起管道的劇烈震動(dòng),停后再將蝶閥開(kāi)啟到正常位。
c.逐臺(tái)關(guān)閉冷卻,方法同b。
d.關(guān)閉盤管風(fēng)機(jī)的總開(kāi)關(guān),保留分層控制開(kāi)關(guān)。
e.完成上述操作以后,對(duì)整個(gè)系統(tǒng)巡視一遍,確認(rèn)系統(tǒng)是否停止運(yùn)行。
2.事故停機(jī)
a.主機(jī)故障:這種情況應(yīng)先關(guān)壓縮機(jī)開(kāi)關(guān),保留主機(jī)的總開(kāi)關(guān),然后檢查并排除主機(jī)的故障,短時(shí)間不能排除的需按正常停機(jī)操作程序停機(jī)。
b.副機(jī)故障:這種情況應(yīng)關(guān)掉故障副機(jī)的控制開(kāi)關(guān)停機(jī)檢修,同時(shí)啟動(dòng)備用的副機(jī)投入系統(tǒng)運(yùn)行。
c.管路故障:由于檢修或其他原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄,應(yīng)立即按正常停機(jī)程序停止系統(tǒng)的運(yùn)行。排除故障后,再補(bǔ)水投入運(yùn)行。
d.停電:這種情況應(yīng)按正常停機(jī)操作程序關(guān)閉主、副機(jī)開(kāi)關(guān),保留電源指示,待恢復(fù)供電后,再重新啟動(dòng)運(yùn)行,同時(shí)做好記錄。
e.火警:遇到這種情況應(yīng)立即關(guān)閉主、副機(jī)的總開(kāi)關(guān)。
停送電操作規(guī)程
一.正常情況下的倒閘操作
1.管理組提前兩天書(shū)面通知后,一天內(nèi)完成以下工作。
2.若不可行(不合安規(guī))應(yīng)立即匯報(bào)情況,并說(shuō)明原因。
3.若可行,則應(yīng)明確聽(tīng)送、電時(shí)間、范圍,填好操作票后,由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批,同時(shí)將停、送電情況書(shū)面通知管理處。
4.管理處接到通知后,提前一天貼出停電通知以告之業(yè)主。
5.倒閘操作前,運(yùn)行人員要作好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,電梯降至首層,如有必要,可將發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于停機(jī)位置。
6.在確定時(shí)間,在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按操作票進(jìn)行倒閘操作。
7.倒閘操作完成后,運(yùn)行人員要檢查電梯的運(yùn)行情況,發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)位置。
二.緊急狀態(tài)下的倒閘操作
1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時(shí),運(yùn)行人員有權(quán)立即進(jìn)行全部或部分負(fù)荷停電操作:根據(jù)情況立即斷開(kāi)低壓配電柜上電源開(kāi)關(guān),或端開(kāi)高壓柜高壓開(kāi)關(guān)。
2.停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員,維修人員到現(xiàn)場(chǎng)后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電,對(duì)損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電,消防中心值班員應(yīng)通過(guò)消防廣播對(duì)停電原因進(jìn)行解釋。
第2篇 f圖書(shū)城火警火災(zāi)應(yīng)急處理作業(yè)計(jì)劃規(guī)程
圖書(shū)城火警火災(zāi)應(yīng)急處理作業(yè)計(jì)劃及規(guī)程
目的:規(guī)范火警火災(zāi)的處理程序和方法,確保火警、火災(zāi)得到及時(shí)有效的控制和處理。
適用范圍:
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)火警、火災(zāi)的應(yīng)急處理。
職責(zé):
1.主管單位負(fù)責(zé)監(jiān)督及抽查培訓(xùn)實(shí)施情況,驗(yàn)證培訓(xùn)效果及時(shí)對(duì)外聯(lián)系相關(guān)培訓(xùn)人員;
2.保安部主管負(fù)責(zé)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施;
3.保安部負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心組織滅火撲救及援助。
作業(yè)規(guī)程:
一. 報(bào)警與確定
1. 火警信息。
信息可分為:
(1)消防控制中心接受的火警信號(hào)(燈光、音響、消防主機(jī)顯示)。
(2)保安、巡邏值勤分隊(duì)發(fā)現(xiàn)的火警;
(3)物管區(qū)內(nèi)人員的報(bào)警。
2.火警確定:
(1)控制中心從報(bào)警裝置接收到信息,應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)、電
話通知(當(dāng)值/附近)保安立即趕赴預(yù)警現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否自動(dòng)報(bào)警,裝置誤發(fā)信息或人為(燃燒、施工、向探頭噴煙),引起的報(bào)警:若屬于非誤報(bào),則應(yīng)查明預(yù)報(bào)的原因,追蹤來(lái)源,確認(rèn)中應(yīng)隨時(shí)保持與控制中心的聯(lián)系,并報(bào)告確認(rèn)情況。
(2)發(fā)現(xiàn)火警的保安員應(yīng)立即趕到火警現(xiàn)場(chǎng),判明是否屬于
火警,若是人為造成,應(yīng)即時(shí)予以制止;若是火警,則按火警、火災(zāi)處理方法進(jìn)行處理。
(3)物管區(qū)內(nèi)人員報(bào)警,公司任何人員或部門接到報(bào)警,應(yīng)
立即用最直接、有效的手段,報(bào)告消防管理中心,并按火警、火災(zāi)處理。
二.火警、火災(zāi)處理原則以及方法:
1.處理原則:
(1)確認(rèn)的火警應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向消管中心及“119”報(bào)警。
(2)立即開(kāi)展撲滅火災(zāi);
(3)積極疏散所影響的單位、部門,搶救被困人員。
(4)盡力搶救公司財(cái)產(chǎn)和保護(hù)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。
2、處理方法:
(1)發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi),立即就近取用滅火器材迅速撲救、撲滅;
(2)若火警有發(fā)展趨勢(shì),應(yīng)一邊呼叫臨近人員參與、控制火勢(shì),以便通知上級(jí)管理部門,和相關(guān)人員前往撲救。
(3)取用滅火器材時(shí)應(yīng)正確的選用滅火器,以免用錯(cuò)器材,使回火復(fù)燃;
(4)若是機(jī)房、電氣發(fā)生火災(zāi),應(yīng)先切斷一切電源,選用“1211”干粉滅火器和“c02”等滅火器,直接噴射火源處,使火熄滅,裝有自動(dòng)滅火裝置的場(chǎng)所,直接開(kāi)啟自動(dòng)裝置的開(kāi)關(guān)進(jìn)行滅火。
三.火災(zāi)撲救以及現(xiàn)場(chǎng)控制:
1.控制:
(1)向“119”臺(tái)報(bào)警,并派隊(duì)員到必須路口引導(dǎo);
(2)通知保安部緊急組織隊(duì)員趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行外圍警戒、交通管制;
(3)組織保安員進(jìn)行疏散,救護(hù)被困人員,搶救財(cái)務(wù)、協(xié)助滅火。
(4)通知機(jī)電維修部斷開(kāi)相關(guān)電源,開(kāi)啟自動(dòng)滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)及水泵,保證消防供水。
(5)在主管指揮下帶領(lǐng)消防員鋪設(shè)水帶,設(shè)施滅火,控制火勢(shì)。
2.撲救:
(1)撲救工作應(yīng)有組織進(jìn)行,在消防隊(duì)來(lái)之前,應(yīng)履行其職責(zé),組織人員利用所有消防器材、設(shè)備、開(kāi)展撲救工作。
(2)公安消防隊(duì)到達(dá)后,消防管理中心主管迅速向公安消防隊(duì)指揮員報(bào)告火情,移交指揮權(quán),組織公司所有參戰(zhàn)人員配合撲救。
3.維護(hù)及管制:
(1)主管親臨現(xiàn)場(chǎng)組織并指揮所屬隊(duì)員火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交通管制和現(xiàn)場(chǎng)控制。
(2)撤出或移交防礙消防或救護(hù)車輛通行的障礙
第3篇 物業(yè)公司名片圖書(shū)工作證管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
物業(yè)公司名片、圖書(shū)、工作證管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范名片、工作證的管理。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理有限公司名片、工作證的管理。
3.0職責(zé)
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)名片、工作證印制,圖書(shū)購(gòu)置的審批。
3.2行政部主管負(fù)責(zé)名片、工作證、圖書(shū)管理工作的監(jiān)督。
3.3行政部文員負(fù)責(zé)名片、圖書(shū)的日常管理工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1名片。
4.1.1名片印制的權(quán)限:
a)公司部門主管(含)以上人員及采購(gòu)員、綜合部相關(guān)人員可印制名片;
b)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的其他人員。
4.1.2名片印刷程序。
a)申請(qǐng)人根據(jù)工作需要,寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)部門負(fù)責(zé)人審核。屬管理處員工的,還須報(bào)管理處主任審核。
b)管理處主任審核同意后報(bào)行政部主管依據(jù)印制權(quán)限進(jìn)行復(fù)核。
c)經(jīng)行政部主管復(fù)核同意后報(bào)總經(jīng)理審批,總經(jīng)理審批同意的按正常手續(xù)辦理(申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的,以后的申請(qǐng)無(wú)須再報(bào)總經(jīng)理審批);總經(jīng)理不同意的不予辦理。
d)行政部組織印刷:
--行政部選擇名片印制單位;
--按照公司名片的統(tǒng)一規(guī)格,注明申請(qǐng)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等內(nèi)容,通知名片印制單位印刷了傳真或電話通知);
--要求名片印制單位制版后報(bào)行政部確認(rèn)方可印刷;
--行政部文員取回印刷好的名片后,通知申請(qǐng)人領(lǐng)用。
5.0記錄
6.0相關(guān)支持文件
6.1《檔案管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
第4篇 圖書(shū)城機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程
圖書(shū)城機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程運(yùn)行組運(yùn)作程序一.各運(yùn)行組組長(zhǎng)每天上午向總值班室匯報(bào)前一天值班情況,反映管理處和業(yè)主的意見(jiàn);二.發(fā)生緊急情況時(shí)應(yīng)迅速采取臨時(shí)應(yīng)急措施,并酌情向總值班室和管理處報(bào)告。三.中央空調(diào)運(yùn)行組人員在動(dòng)機(jī)停用期轉(zhuǎn)為維修組成員。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。四.運(yùn)行組負(fù)責(zé)協(xié)助配合維修組進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)工作。維修組運(yùn)作程序一.對(duì)于運(yùn)行組不能完成的維修保養(yǎng)工作,經(jīng)管理組調(diào)動(dòng)后,有維修組負(fù)責(zé),運(yùn)行組配合,共同完成。二.維修組負(fù)責(zé)按管理組編制的維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),并巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三.維修組成員街道發(fā)生突發(fā)情況的報(bào)告后,應(yīng)迅速集中人員趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行搶修。四.維修組成員下班后應(yīng)向組長(zhǎng)報(bào)告去向,以便緊急情況下能緊急調(diào)度。總值班室的運(yùn)作程序一.總值班室由管理組負(fù)責(zé)管理,保證二十四小時(shí)有人接聽(tīng)電話;二.負(fù)責(zé)記錄各運(yùn)行小組的上一天值班情況,并向管理組轉(zhuǎn)報(bào);三.負(fù)責(zé)接聽(tīng)記錄各運(yùn)行組的求援電話和業(yè)主意見(jiàn),并向管理組報(bào)告;四.突發(fā)情況下耕具部長(zhǎng)和管理組的指示下地通知,調(diào)動(dòng)人員、物資、保證通訊聯(lián)絡(luò)。配電室安全操作制度高、低壓配電室倒閘操作,必須在確保設(shè)備及人身安全的前提下,必須得到供電部門,主管行政單位的許可或按命令進(jìn)行,實(shí)行工作票制度。工作票一式兩份,一份由工作責(zé)任人保存,另一份由值班人員收?qǐng)?zhí)、存檔作為操作許可的依據(jù):工作程序如下:
1、 填寫(xiě)工作票
2、 模擬圖演示
3、 通知用戶
4、 操作由二人進(jìn)行,一人唱票,操作者口述復(fù)答操作,唱票者逐項(xiàng)核對(duì)標(biāo)寫(xiě)
5、 驗(yàn)電注意:
1、 操作者須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),持有高壓操作證書(shū)。
2、 操作時(shí)要穿絕緣鞋,戴高壓手套。管理組運(yùn)作程序一.根據(jù)總值班室報(bào)告,合理調(diào)配維修力量,進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修;二.根據(jù)設(shè)施、設(shè)備狀況編制維修保養(yǎng)計(jì)劃和相應(yīng)材料,以及機(jī)具計(jì)劃,報(bào)部長(zhǎng)批準(zhǔn)后,組織實(shí)施,超出權(quán)限范圍的報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),并進(jìn)行監(jiān)督檢查。三.負(fù)責(zé)文件、資料的收發(fā)、保管,以及物品的采購(gòu)、保管和發(fā)放工作。四.發(fā)生緊急情況時(shí),根據(jù)部長(zhǎng)的指示,迅速組織人員、車輛和物資進(jìn)行搶修、搶救工作。五.負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量檢查和員工的培訓(xùn)考核工作。工程部長(zhǎng)負(fù)責(zé)全面管理工作以及對(duì)外協(xié)調(diào)聯(lián)系,每周組織主管工程師和個(gè)組組長(zhǎng)對(duì)管理機(jī)電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行一次全面巡視檢查工作。柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程一.手動(dòng)操作(適合日常每周的手動(dòng)試機(jī));
1.開(kāi)機(jī)前的檢查工作:a.斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);b.檢查水箱水位,機(jī)油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器,電瓶水液位都應(yīng)在正常范圍內(nèi);c.檢查控制面板,將主令開(kāi)關(guān)撥到停止的位置,合上檢測(cè)開(kāi)關(guān),顯示正常后,斷開(kāi)檢測(cè)開(kāi)關(guān),各種顯示儀表應(yīng)在零處,指示燈顯示關(guān)機(jī)。
2. 開(kāi)機(jī):a.打開(kāi)送風(fēng)機(jī)(未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的);b.將主令開(kāi)關(guān)鈕向手動(dòng)開(kāi)機(jī)位置,兩秒鐘內(nèi)柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)起動(dòng),同時(shí)指示燈顯示正常;c.靜聽(tīng)有無(wú)正常聲音,觀察控制面板上各種儀表,檢查一切應(yīng)正常;d.若需帶負(fù)荷運(yùn)行,再斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);
3．停機(jī)a先切斷后負(fù)載,再斷開(kāi)電源輸出開(kāi)關(guān);b空載運(yùn)行五分鐘后,將主令開(kāi)關(guān)扭向停止位置。c.關(guān)閉送風(fēng)機(jī);(未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的)d.檢查一切正常后,將主令開(kāi)關(guān)打到自動(dòng)位置,合上電源輸出開(kāi)關(guān)。二.自動(dòng)操作(適合每月的自動(dòng)試機(jī));
1.開(kāi)機(jī)前檢查工作同手動(dòng)開(kāi)機(jī)前的檢查工作,但檢查后要將發(fā)電機(jī)打到自動(dòng)狀態(tài),合上電源輸出開(kāi)關(guān);
2. 開(kāi)機(jī):切斷市電信號(hào),觀察能否自動(dòng)起動(dòng),切換電源;
3．停機(jī):合上市電信號(hào),觀察能否自動(dòng)切換電源和自動(dòng)停機(jī)。三.緊急狀況停機(jī):
1.如發(fā)現(xiàn)緊急情況,而發(fā)電機(jī)的自身保護(hù)系統(tǒng)拒動(dòng)時(shí),應(yīng)緊急停機(jī),將主令開(kāi)關(guān)打到停機(jī)位置,高能發(fā)電機(jī)應(yīng)直接按緊急停機(jī)開(kāi)關(guān)。
2. 緊急停機(jī)后,對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行全面檢查,盡快使其恢復(fù)正常。四.注意事項(xiàng):
1.柴油發(fā)電機(jī)空載運(yùn)行不能超過(guò)15分鐘;
2. 在市網(wǎng)停電,發(fā)電機(jī)投入使用停機(jī)后,要對(duì)發(fā)電機(jī)的水位、機(jī)油位、柴油位,電瓶電壓,電瓶液位進(jìn)行檢查,保證正常狀態(tài),如運(yùn)行在半小時(shí)內(nèi)不需要檢查,運(yùn)行在半小時(shí)上必須進(jìn)行檢查。
3．每次試或自動(dòng)投入運(yùn)行均要做好運(yùn)行記錄;中央空調(diào)安全操作制度
1、 中央空調(diào)機(jī)組的操作須定崗定責(zé),操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。
2、 做好開(kāi)機(jī)前的檢查,確保機(jī)組安全、經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。
3、 嚴(yán)格按安全操作程序進(jìn)行操作。
4、 制定安全運(yùn)行參數(shù)記錄表,每日每二小時(shí)抄表記錄一次。
5、 隨時(shí)觀察機(jī)組運(yùn)行情況,當(dāng)出現(xiàn)異常情況時(shí)及時(shí)排除,保障機(jī)組無(wú)故障運(yùn)行。
6、 當(dāng)出現(xiàn)故障警報(bào)時(shí),須排除故障后才能復(fù)位開(kāi)機(jī),嚴(yán)禁帶故障強(qiáng)行開(kāi)機(jī)。
7、 將每日運(yùn)行清況進(jìn)行總結(jié),交接班時(shí)交清注意事項(xiàng)。
8、 制定月度、季度、年度維保計(jì)劃,并及時(shí)按計(jì)劃完成。
9、 嚴(yán)格按甲方要求定時(shí)開(kāi)關(guān)、機(jī)。中央空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程一.運(yùn)行前的檢查工作;
1.首先查看主、副機(jī)的電源是否接通,電壓是否正常。系統(tǒng)電壓波動(dòng)不超過(guò)設(shè)計(jì)值的正負(fù)10%(正常值為365--415v)。
2. 查看兩個(gè)水系統(tǒng)是否充滿水,未充滿水排除故障后補(bǔ)水到滿液狀態(tài)。
3．查看管道上的閥門,電動(dòng)閥是否處于工作狀態(tài),如有誤動(dòng),須恢復(fù)到正常狀態(tài)。
4. 停用一周以上重新開(kāi)機(jī)起用,必須先預(yù)熱二十四小時(shí)。
5. 查看上一班的運(yùn)行記錄,了解主機(jī)狀況。如主機(jī)為故障停機(jī),先查看電腦的警報(bào)信息,排除故障后才能開(kāi)機(jī)(一小時(shí)內(nèi)不得超過(guò)四次啟動(dòng));
6. 測(cè)量室內(nèi)外的溫濕度,根據(jù)氣象條件和用戶和用戶情況確定運(yùn)行方案。二.開(kāi)機(jī)及運(yùn)行操作:
1.首先啟動(dòng)冷凍水,先啟動(dòng)一臺(tái),待運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動(dòng)一臺(tái)(如有多臺(tái));
2. 啟動(dòng)一臺(tái)冷卻水,平穩(wěn)后再啟動(dòng)(如有多臺(tái))。
3．水系統(tǒng)啟動(dòng)后,注意觀察電流、電壓、水量、水壓是否正常,和電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)有無(wú)異常響動(dòng),如有異常,立即停機(jī)檢查。
4. 調(diào)節(jié)分水罐,使供回水平衡,確保主機(jī)的供水量穩(wěn)定。
5. 確認(rèn)主機(jī)無(wú)異常情況后,啟動(dòng)主機(jī)。啟動(dòng)后觀察壓差、回油情況、出水溫度及運(yùn)轉(zhuǎn)聲音。如有異常,應(yīng)停機(jī)檢查。
6. 主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)后將風(fēng)機(jī)盤管總開(kāi)關(guān)打開(kāi),再根據(jù)用戶情況打開(kāi)或關(guān)閉分層控制開(kāi)關(guān)。
7. 整個(gè)系統(tǒng)啟動(dòng)以后要全面巡視一遍,觀察參數(shù)及運(yùn)轉(zhuǎn)情況有無(wú)異常。
8. 系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)以后,應(yīng)每小時(shí)做一次記錄。
9. 系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)參數(shù)(參見(jiàn)附表)。三.停機(jī)操作
1.正常停機(jī)a.先關(guān)掉壓縮機(jī)的電源,保留總電源以便主機(jī)處于預(yù)熱狀態(tài),但若長(zhǎng)時(shí)間的停機(jī)則應(yīng)關(guān)閉總電源。b.關(guān)閉冷凍出口的蝶閥后,再逐臺(tái)關(guān)閉冷凍水,以免引起管道的劇烈震動(dòng),停后再將蝶閥開(kāi)啟到正常位。c.逐臺(tái)關(guān)閉冷卻,方法同b。d.關(guān)閉盤管風(fēng)機(jī)的總開(kāi)關(guān),保留分層控制開(kāi)關(guān)。e.完成上述操作以后,對(duì)整個(gè)系統(tǒng)巡視一遍,確認(rèn)系統(tǒng)是否停止運(yùn)行。
2. 事故停機(jī)a.主機(jī)故障:這種情況應(yīng)先關(guān)壓縮機(jī)開(kāi)關(guān),保留主機(jī)的總開(kāi)關(guān),然后檢查并排除主機(jī)的故障,短時(shí)間不能排除的需按正常停機(jī)操作程序停機(jī)。b.副機(jī)故障:這種情況應(yīng)關(guān)掉故障副機(jī)的控制開(kāi)關(guān)停機(jī)檢修,同時(shí)啟動(dòng)備用的副機(jī)投入系統(tǒng)運(yùn)行。c.管路故障:由于檢修或其他原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄,應(yīng)立即按正常停機(jī)程序停止系統(tǒng)的運(yùn)行。排除故障后,再補(bǔ)水投入運(yùn)行。d.停電:這種情況應(yīng)按正常停機(jī)操作程序關(guān)閉主、副機(jī)開(kāi)關(guān),保留電源指示,待恢復(fù)供電后,再重新啟動(dòng)運(yùn)行,同時(shí)做好記錄。e.火警:遇到這種情況應(yīng)立即關(guān)閉主、副機(jī)的總開(kāi)關(guān)。停送電操作規(guī)程一.正常情況下的倒閘操作
1.管理組提前兩天書(shū)面通知后,一天內(nèi)完成以下工作。
2. 若不可行(不合安規(guī))應(yīng)立即匯報(bào)情況,并說(shuō)明原因。
3．若可行,則應(yīng)明確聽(tīng)送、電時(shí)間、范圍,填好操作票后,由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批,同時(shí)將停、送電情況書(shū)面通知管理處。
4. 管理處接到通知后,提前一天貼出停電通知以告之業(yè)主。
5. 倒閘操作前,運(yùn)行人員要作好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,電梯降至首層,如有必要,可將發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于停機(jī)位置。
6. 在確定時(shí)間,在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按操作票進(jìn)行倒閘操作。
7. 倒閘操作完成后,運(yùn)行人員要檢查電梯的運(yùn)行情況,發(fā)電機(jī)操作開(kāi)關(guān)置于自動(dòng)位置。二.緊急狀態(tài)下的倒閘操作
1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時(shí),運(yùn)行人員有權(quán)立即進(jìn)行全部或部分負(fù)荷停電操作:根據(jù)情況立即斷開(kāi)低壓配電柜上電源開(kāi)關(guān),或端開(kāi)高壓柜高壓開(kāi)關(guān)。
2. 停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員,維修人員到現(xiàn)場(chǎng)后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電,對(duì)損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電,消防中心值班員應(yīng)通過(guò)消防廣播對(duì)停電原因進(jìn)行解釋。
3．做好各種記錄,重大事故應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
第5篇 f圖書(shū)城監(jiān)控室崗位工作規(guī)程
圖書(shū)城監(jiān)控室崗位工作規(guī)程
一目的
監(jiān)控大廈各系統(tǒng),特別是消防、車場(chǎng)、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況,確保出現(xiàn)異常情況時(shí)能及時(shí)處理。
二適用范圍
大廈監(jiān)控室值班工作人員
三職責(zé)
1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控及錄像。
2、負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。
4、負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通。
5、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
四工作程序
1、值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作。
2、值班人員要緊守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3、每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因并及時(shí)處理,無(wú)法處理的問(wèn)題,迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4、各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在自動(dòng)位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5、當(dāng)出現(xiàn)火警報(bào)警信號(hào)時(shí),應(yīng)立即復(fù)位。再次出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí),立即通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6、當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7、從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng),應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理。
8、按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9、配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10、為保證監(jiān)控室專線報(bào)警信息暢通,除緊急情況外不得使用監(jiān)控室專線報(bào)警電話。
11、當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫(xiě)值班記錄。
12、謝絕與本監(jiān)控室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13、監(jiān)控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂(lè)、錄像帶。
五相關(guān)記錄
1《監(jiān)控室交接班記錄》
2《監(jiān)控室消防設(shè)備監(jiān)控運(yùn)行記錄表》
