地產(chǎn)機(jī)電崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么

地產(chǎn)機(jī)電崗位，全稱(chēng)為房地產(chǎn)企業(yè)機(jī)電工程管理崗位，主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目中的機(jī)電設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及后期運(yùn)維工作。這一職位在地產(chǎn)行業(yè)中扮演著關(guān)鍵角色，確保建筑物的電力、空調(diào)、給排水、消防、智能化系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)施正常運(yùn)行，為建筑的高效、安全、節(jié)能提供技術(shù)保障。

崗位職責(zé)要求

1. 擁有電氣工程、暖通空調(diào)、給排水等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷。

2. 具備5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)地產(chǎn)或住宅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3. 熟悉國(guó)家及地方的機(jī)電工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)證書(shū)（如一級(jí)建造師、注冊(cè)電氣工程師等）。

4. 具備良好的項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)能力，能夠有效溝通與設(shè)計(jì)院、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等多方合作。

5. 對(duì)機(jī)電設(shè)備的性能、維護(hù)有深入理解，能解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問(wèn)題。

6. 熟練使用autocad、revit等專(zhuān)業(yè)軟件，掌握bim技術(shù)優(yōu)先。

7. 具備成本控制意識(shí)，能進(jìn)行工程預(yù)算和成本分析。

8. 具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和責(zé)任感，能夠在壓力下工作。

崗位職責(zé)描述

地產(chǎn)機(jī)電工程師的工作涵蓋了項(xiàng)目的全過(guò)程，從前期規(guī)劃到后期運(yùn)營(yíng)。他們需要與建筑師、結(jié)構(gòu)工程師緊密協(xié)作，確保機(jī)電系統(tǒng)與建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)性。在設(shè)計(jì)階段，他們負(fù)責(zé)審核圖紙，提出優(yōu)化建議，以提高系統(tǒng)效率和降低運(yùn)營(yíng)成本。在施工階段，他們監(jiān)督設(shè)備安裝，保證工程質(zhì)量，并處理可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。在項(xiàng)目交付后，他們參與編制運(yùn)維手冊(cè)，指導(dǎo)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)：參與項(xiàng)目前期策劃，與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同制定機(jī)電設(shè)計(jì)方案，考慮能源效率、環(huán)保指標(biāo)和用戶舒適度。

2. 設(shè)備選型與采購(gòu)：評(píng)估不同設(shè)備的性能、價(jià)格、使用壽命等因素，選擇合適的機(jī)電設(shè)備，并協(xié)助采購(gòu)部門(mén)完成采購(gòu)工作。

3. 施工管理：監(jiān)督機(jī)電工程的施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)施工隊(duì)與設(shè)計(jì)方，確保工程按期、按質(zhì)完成。

4. 質(zhì)量控制：檢查設(shè)備安裝質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。

5. 成本控制：編制工程預(yù)算，監(jiān)控工程成本，提出成本節(jié)約措施。

6. 調(diào)試與驗(yàn)收：組織機(jī)電系統(tǒng)的調(diào)試工作，確保系統(tǒng)功能完善，通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。

7. 運(yùn)維指導(dǎo)：編寫(xiě)運(yùn)維手冊(cè)，提供設(shè)備保養(yǎng)、故障排查等技術(shù)支持，協(xié)助物業(yè)部門(mén)建立有效的運(yùn)維體系。

8. 法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)：保持對(duì)行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的更新，確保項(xiàng)目的合規(guī)性，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。

地產(chǎn)機(jī)電崗位是地產(chǎn)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵一環(huán)，需要綜合運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能，以確保建筑物的機(jī)電設(shè)施在全生命周期內(nèi)發(fā)揮最佳效能。

地產(chǎn)機(jī)電崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)機(jī)電工程師崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

第2篇 房地產(chǎn)機(jī)電工程師崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)機(jī)電工程師崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、參與前期設(shè)計(jì)階段有關(guān)方案擬稿評(píng)審及與政府有關(guān)部門(mén)咨詢溝通工作，提出合理化建議;

2、參與合約招標(biāo)階段招標(biāo)技術(shù)文件的編寫(xiě);

3、負(fù)責(zé)機(jī)電工程施工過(guò)程中管理工作，協(xié)調(diào)各參建方有關(guān)問(wèn)題并及時(shí)予以反饋;

4、負(fù)責(zé)機(jī)電工程施工單位工程量的審核，工程款支付的申報(bào);

5、負(fù)責(zé)機(jī)電工程各相關(guān)專(zhuān)業(yè)文件資料的審核、收集整理工作;

6、配合合約成本部的結(jié)算審核工作;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。

任職要求:

1、全日制本科及以上學(xué)歷，機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

第3篇 地產(chǎn)機(jī)電工程師崗位職責(zé)

1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；

4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；

6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；

8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。

第4篇 地產(chǎn)機(jī)電主管崗位職責(zé)

招標(biāo)成本主管(機(jī)電)-和裕地產(chǎn) 和裕地產(chǎn) 北京和裕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,和裕地產(chǎn),和裕 一、工作職責(zé)

負(fù)責(zé)和裕所轄地產(chǎn)項(xiàng)目的招標(biāo)及開(kāi)發(fā)全過(guò)程成本控制

1、招標(biāo)文件、清單、開(kāi)評(píng)標(biāo)、合同談判、合同簽訂。

2、工程量清單審核:善于總結(jié)積累成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),能夠熟練編制及審核工程量清單及標(biāo)底;

3、合約審核:掌握合約把控要點(diǎn),能夠準(zhǔn)確高效提供專(zhuān)業(yè)支持;

4、變更簽證審核:能夠從成本專(zhuān)業(yè)角度對(duì)變更項(xiàng)進(jìn)行合理性判斷,并及時(shí)與技術(shù)部門(mén)溝通推動(dòng)結(jié)果;

5、結(jié)算審核:能夠分析總結(jié)出結(jié)算工作中的關(guān)鍵點(diǎn),對(duì)于疑難爭(zhēng)議問(wèn)題堅(jiān)持原則性并積極協(xié)調(diào)資源解決。

二、任職資歷

1、機(jī)電、建筑設(shè)備環(huán)境與工程、給排水暖通專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。

2、具3年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉精裝類(lèi)機(jī)電成本控制,具備地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3、熟練掌握預(yù)算軟件及office軟件。

4、工作踏實(shí)、勤奮;善于溝通。

5、堅(jiān)持原則;良好執(zhí)行力。

第5篇 地產(chǎn)機(jī)電主管崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)機(jī)電主管崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電(強(qiáng)電/暖通)設(shè)計(jì)管理工作;

2、審查項(xiàng)目機(jī)電施工方案及機(jī)電施工圖;

3、處理報(bào)建、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、招投標(biāo)等各部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求;

4、協(xié)助把控機(jī)電專(zhuān)業(yè)圖紙(包括人防、管網(wǎng)、智能化、燃?xì)?、夜景照明圖紙)，協(xié)助成本部提供優(yōu)化圖紙、招標(biāo)，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)施工提供技術(shù)支持 。

任職資格:

1、統(tǒng)招本科學(xué)歷，相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷;

2、3年以上地產(chǎn)行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3、能獨(dú)立跟進(jìn)各個(gè)機(jī)電分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)及審圖工作，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)、園林、裝修專(zhuān)業(yè)的請(qǐng)求，協(xié)助完成機(jī)電深化設(shè)計(jì)工作，保持與項(xiàng)目工程師的密切聯(lián)系，了解機(jī)電工程進(jìn)程。

地產(chǎn)機(jī)電主管崗位

第6篇 地產(chǎn)機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)

機(jī)電經(jīng)理(地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 職責(zé)描述:

1.統(tǒng)籌集團(tuán)(住宅、大型商業(yè)綜合體)機(jī)電設(shè)計(jì)工作;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程項(xiàng)目機(jī)電專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案確定交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理化建議;

3. 負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)分析與成本預(yù)算;

4.參與機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備和施工招標(biāo)工作;

5.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目臨時(shí)及正式本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)委托和聯(lián)絡(luò)工作。

任職要求:

1、機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗(yàn),房地產(chǎn)公司及設(shè)計(jì)院機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設(shè)備、動(dòng)力、給排水、暖通、強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè);

4、具備較強(qiáng)的方案評(píng)審和圖紙審核能力,具備一定的房地產(chǎn)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力;

5、熟悉機(jī)電各專(zhuān)業(yè)政策、行業(yè)新技術(shù)、行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。

第7篇 地產(chǎn)機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)機(jī)電經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1.統(tǒng)籌集團(tuán)(住宅、大型商業(yè)綜合體)機(jī)電設(shè)計(jì)工作;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程項(xiàng)目機(jī)電專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案確定交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定等工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理化建議;

3. 負(fù)責(zé)機(jī)電系統(tǒng)分析與成本預(yù)算;

4.參與機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備和施工招標(biāo)工作;

5.負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目臨時(shí)及正式本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)委托和聯(lián)絡(luò)工作。

任職要求:

1、機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;

2、8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)公司及設(shè)計(jì)院機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉并能協(xié)調(diào)管理設(shè)備、動(dòng)力、給排水、暖通、強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè);

4、具備較強(qiáng)的方案評(píng)審和圖紙審核能力，具備一定的房地產(chǎn)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力;

5、熟悉機(jī)電各專(zhuān)業(yè)政策、行業(yè)新技術(shù)、行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。

地產(chǎn)機(jī)電經(jīng)理崗位