xx崗位職責20篇

崗位職責是什么

該崗位的核心任務是負責公司內(nèi)部的協(xié)調與管理，確保各項業(yè)務的順利運行，同時推動公司的戰(zhàn)略目標實現(xiàn)。此角色需要具備出色的組織能力和人際溝通技巧，以及對業(yè)務運營的深刻理解。

崗位職責要求

1. 擁有至少5年以上的相關工作經(jīng)驗，具備扎實的業(yè)務知識和管理理論基礎。

2. 具備優(yōu)秀的領導力，能夠激發(fā)團隊潛力，促進員工發(fā)展。

3. 精通項目管理和時間管理，能有效分配資源，確保項目按時完成。

4. 具備良好的決策能力，能在復雜情況下做出明智選擇。

5. 能夠熟練運用各種辦公軟件，包括數(shù)據(jù)分析工具和報告制作軟件。

崗位職責描述

作為該崗位的一員，你將承擔起日常運營的重任，包括但不限于：

1. 制定并實施部門策略，以達成公司的長期和短期目標。

2. 監(jiān)控業(yè)務指標，定期分析數(shù)據(jù)，為管理層提供決策依據(jù)。

3. 建立并維護有效的溝通渠道，確保信息在團隊間的準確傳遞。

4. 解決工作中遇到的問題，協(xié)調各部門間的合作，消除潛在的沖突。

5. 關注行業(yè)動態(tài)，持續(xù)優(yōu)化工作流程，提高工作效率。

有哪些內(nèi)容

1. 參與高層會議，提出建議和解決方案，對公司的戰(zhàn)略方向提供輸入。

2. 定期評估員工績效，提供反饋和指導，協(xié)助制定個人發(fā)展計劃。

3. 管理預算和財務，確保部門運營成本控制在合理范圍內(nèi)。

4. 建立并維護與外部合作伙伴的關系，以支持公司的業(yè)務拓展。

5. 處理突發(fā)事件，確保團隊在壓力下仍能保持高效運作。

在這個職位上，你將有機會展示你的領導才能，通過你的決策和行動，直接影響公司的成功。你的工作不僅限于日常事務的管理，更在于塑造一個高效、協(xié)作的工作環(huán)境，推動公司的持續(xù)發(fā)展。

xx崗位職責范文

第1篇 __小區(qū)清潔運行班長崗位職責

小區(qū)清潔運行班長崗位職責

清潔運行班長是在清潔綠化主管的直接領導下,負責清潔運行班的現(xiàn)場管理工作,其具體職責如下:

1.責本班組清潔工作的組織、落實;負責定時、不定時抽查責任區(qū)域清潔情況、督導工作,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并將信息及時報清潔綠化主管。

2.負責整理并保管好每日質量記錄,每月1日交主管。

3.每周組織召開一次班組例會,與班組人員進行溝通,及時了解清潔員的思想 動態(tài)和生活、工作狀況,發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時處理,弘揚積極向上、熱情禮貌的工作精神。

4.制訂每月培訓計劃,對清潔員進行業(yè)務、技能、職業(yè)道德等相關知識的培訓,及時糾正保潔工作中存在的問題,提高員工素質。負責新清潔員上崗前的培訓工作。

5.負責本班組內(nèi)務管理工作的安排、檢查,保證宿舍干凈整潔,物品擺放有序, 并對違章現(xiàn)象及時予以處理,重要情況及時向主管匯報。

6.每月30日前將本班組員工當月的考勤、考核、加班統(tǒng)計表報主管審核,并將考核結果反饋被考核人,以便及時改進工作。

7.負責本班組信息的收集和整理,并于每周四上午匯總交主管。

8.及時收集顧客的意見和建議并及時上報。

9.完成上級交辦的其他工作任務。

第2篇 __學校物業(yè)水暖工崗位工作職責

學校物業(yè)水暖工崗位工作職責

1、檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無昨日未修復工作。

2、接到投訴需維修時,要立即帶好工具到維修地點,先敲門,講明情況,待允許后方可進入維修現(xiàn)場。

3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,應馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。

4、若涉及到房屋質量問題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質量問題,應及時上報工程維修部長。

5、修復后要將現(xiàn)場清理干凈,維修工具放回工具袋內(nèi),介紹修復后使用的注意事項。

6、將維修時間,所使用配件情況詳細記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應統(tǒng)一保存。

7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。

8、每日下班前,將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長,對當日未完成事項要記錄在交接本上。

第3篇 __物業(yè)小區(qū)維修領班崗位職責

物業(yè)小區(qū)維修領班崗位職責

崗位名稱:維修領班

直接上級:維修主管

直接下級:維修水工、綜合維修工

直接責任:

1.對維修主管負責,按期并完成維修主管交辦的各項任務;

2.嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度;

3.負責在維修主管的安排下組織本組員工對小區(qū)樓內(nèi)、地下車庫和配套場所各種供水管道豎井、管線、冷熱水表、公共區(qū)域門窗、地面、墻面、消防設施、地下室衛(wèi)生間潔具及設施的巡檢、維修工作;確保房屋急配套設施完好率達到90%;

4.負責在公司調度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關水和其他維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;

5.負責在主管的安排下對樓頂按月清掃,雨水/污水管線按月疏通工作,雨水井每半年徹底清理一次;

6.負責在維修主管的安排下對小區(qū)內(nèi)道路、圍墻、兒童游樂設施、綠化水井的日常巡檢和維修等維護工作;

7.負責在維修主管的安排下對各辦公場所、食堂內(nèi)公共設施及小區(qū)配套設施的維修;

8.負責日檢查、月檢查工作,對檢查的結果匯總上報維修主管;

9.負責在維修主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目、外委項目接管及驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作;

10.負責按公司及項目有關規(guī)定監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務;

11.負責安排本組員工每月按照用水計量表格抄錄水表數(shù)據(jù),并上報維修主管;

12.負責協(xié)助維修主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造方案,并在維修主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;

13.在主管的安排下負責小區(qū)節(jié)日期間、各種_、慶典、臨時施工等用水接、拆、巡檢及用電的抄錄工作;

14.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)的鑰匙管理工作;

15.負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量達標并承擔相應責任;

16.負責每月15日前向工程部文員提交水/暖和綜合維修所需工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格。每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

17.負責配合維修主管制定所管轄公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度;

18.積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

19.負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

20.負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行小區(qū)雨季防汛工作的實施;

21.負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;

22.積極配合部門內(nèi)其他組的工作。

23.完成部門經(jīng)理和主管交辦的臨時性工作。

第4篇 __小區(qū)物業(yè)綜合維修主管崗位職責

小區(qū)物業(yè)綜合維修主管崗位職責

崗位名稱:綜合維修主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:維修領班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;

2.熟悉和遵守國家有關房屋及樓內(nèi)公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;

3.負責協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。

5.負責按公司及項目有關規(guī)定核定住戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務,并按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質量并采取有效措施改進服務;

6.負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作;

7.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;

8.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結;

9.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

10.負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;

11.負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;

12.負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;

13.負責制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;

14.在部門經(jīng)理的指導下具體負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作;

15.負責維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務素質的不斷提高;

16.積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;

17.負責向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議;

18.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

第5篇 __商務大廈清潔主管崗位職責

商務大廈清潔主管崗位職責

工作督導:客戶服務經(jīng)理

直接下屬:清潔領班

崗位職責:

1.對接受清潔服務的物業(yè)總體清潔工作負責;

2.定期對本班人員的考勤,做好各項工作的監(jiān)督、檢查、評比;

3.負責清潔用品的保管、發(fā)放及采購計劃的編制;

4.定期對部門員工進行業(yè)務知識培訓和考核;

第6篇 __物業(yè)區(qū)域樓外清潔崗崗位職責

物業(yè)區(qū)域樓外清潔崗崗位職責

樓外清潔崗位是在清潔運行班長的直接領導下,負責樓外責任區(qū)域的清潔工作,其主要職責如下:

1.每日需清掃區(qū)內(nèi)地面、地下停車場、自行車停放點、小區(qū)、保安崗亭、綠化帶等,保持公共場所地面無紙屑、煙頭、痰印、污跡。

2.每日需對公共設施進行一次以上的清潔。若發(fā)現(xiàn)公共設施有損壞情況,應及時報告清潔運行班長匯總至控制中心。

3.每日至少二次收集、清運生活垃圾。

4.每周需對露天地面、公共場所、圍(護)欄、摩托車及自行車防盜架、路燈柱等設施進行清洗工作。

5.每周對小區(qū)范圍內(nèi)的各類標識進行兩次以上的清潔工作。

6.每周對小區(qū)垃圾箱、果皮箱、井道、溝渠進行全面清洗。

7.對每次使用后的清潔工具、器具每次要及時清洗干凈,統(tǒng)一存放于指定地點,并及時補充、申領。

8.維護責任區(qū)衛(wèi)生,勸阻、制止不衛(wèi)生、不文明的行為。

9.對可疑人員、情況,及時與當值安全員或控制中心聯(lián)系。

10.及時收集、匯報顧客的意見和建議。

11.完成領導交辦的各項工作。

第7篇 __物業(yè)項目倉庫管理員崗位職責

物業(yè)項目倉庫管理員崗位職責

崗位職責:

1、對倉庫管理熟練、工作認真負責、工作細心、責任心強、品德良好,熟悉辦公軟件;

2、1年以上工作經(jīng)驗;

3、負責貨物申請及登記盤點、負責貨物進銷存相關管理工作、負責倉庫日常管理事務,負責材料接收、清點、整理,并入庫登帳及發(fā)放工作;

4、做好倉庫物料的保管工作和倉庫安全工作。

5、熟悉epr作業(yè)流程且有實際操作經(jīng)驗者優(yōu)先。

第8篇 __校園環(huán)境服務中心保潔員崗位職責

校園環(huán)境服務中心保潔員崗位職責

1、負責責任區(qū)內(nèi)全面清掃,保潔工作,保持路面的整潔;

2、草坪的清掃及保潔修整;

3、樹叢的清理及保持無雜亂物;

4、隨時清理墻面上亂貼的紙張傳單;

5、精心管理垃圾桶,保持桶內(nèi)垃圾不要外露;

6、對學院大型活動棄廢物有加班清理義務;

7、負責樹木、花草、草坪的澆水和養(yǎng)護工作;

8、服從主管調配,認真完成本職工作;

9、完成領導交辦的其它任務。

第9篇 __商務大廈保潔員崗位職責

商務大廈保潔員崗位職責

工作督導:清潔領班

崗位職責:

1.樓宇所屬范圍內(nèi)的道路、綠化帶、雨水井的清潔保養(yǎng);

2.樓宇范圍內(nèi)暗溝、下水道的清理,保持雨季水道暢通;

3.負責清潔地下車庫衛(wèi)生;

4.緊密配合環(huán)衛(wèi)部門搞好垃圾清運工作;

第10篇 __小區(qū)樓內(nèi)清潔崗崗位職責

花園小區(qū)樓內(nèi)清潔崗崗位職責

樓內(nèi)清潔崗位是在清潔運行班長的直接領導下,負責小區(qū)樓內(nèi)公用設施的清潔工作,其主要職責如下:

1.每日對小區(qū)樓道、衛(wèi)生間、公共部分地面進行一次清掃、拖洗,定時清運樓內(nèi)垃圾并保持地面整潔。

2.每日對樓梯配電箱、消防箱、開關、扶手、信箱、標識牌、墻面、地面等公共部位進行清潔工作并保持干凈。

3.每周對樓內(nèi)護欄、玻璃窗、地角線、欄水線進行兩次清潔,并不斷巡視以保持整潔。

4.每周對樓內(nèi)公共通道之外露管道等設施進行清潔工作。

5.每月對樓內(nèi)公共部位的燈罩進行一次全面的清潔工作。

6.定期對樓內(nèi)進行環(huán)境消殺。

7.每次使用完清潔工具器具后,清洗干凈,統(tǒng)一存放于指定地點,并及時補充或申領。

8.對樓內(nèi)之可疑人員,及時與當值安全員或控制中心聯(lián)系處理。

9.對樓內(nèi)公共設備設施等損壞情況做好記錄,上交清潔班長匯總至控制中心安排處理。

10.根據(jù)小區(qū)(大廈)業(yè)主的服務需求和管理處的安排,為業(yè)主提供滿意的家政服務。

11.收集顧客的意見和建議,及時向清潔班長匯報。

12.完成領導交辦的其他工作。

第11篇 __學校物業(yè)萬能工崗位職責

學校物業(yè)萬能工崗位職責

1、熟悉小區(qū)各類房屋的結構,安全要求及其養(yǎng)護辦法,及時維護房屋,延長房屋的使用壽命。

2、熟悉小區(qū)公共設施設備的種類、分布、安全要求,掌握轄區(qū)各類管線(地上和地下)的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。

3、具備工民建筑的基礎知識,能識讀施工圖紙,會作簡單預決算,并掌握熟練的施工技術,保證線直、平面外表美觀。

4、經(jīng)常巡視轄區(qū),掌握小區(qū)設施的狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況,應及時處理確保公共設施設備運轉正常。

5、保證上下水、排污管道暢通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化糞池應及時清理,不得造成污水外溢。

6、堅守崗位,按時上下班,認真交接班,做好各類記錄,保管好資料、工具。

7、完成上級交辦的其他任務。

第12篇 __小區(qū)物業(yè)工程師崗位職責

小區(qū)物業(yè)工程師崗位職責

1、深刻理解公司理念,掌握公司各項規(guī)章制度,熟悉區(qū)內(nèi)本工種的所有設施及各種系統(tǒng)。

2、向部門專業(yè)經(jīng)理負責,全面負責本工種的技術指導監(jiān)督及培訓等工作。

3、和班長密切配合,協(xié)助解決本班的技術難題,予以技術支持,并協(xié)助班長制定工作計劃。

4、對本工種因工作方式方法、人員安排問題處理等存在安全隱患,有權向上級部門提出質疑,并協(xié)助解決。

5、對現(xiàn)有設施、系統(tǒng)中存在的不合理現(xiàn)象提出整改方案,并組織實施。

6、負責外聘施工隊的管理,嚴格按照公司的有關規(guī)定進行監(jiān)督管理。從技術、質量、驗收程序等方面把好關。

第13篇 __工程部班組小區(qū)負責人崗位職責

工程部班組(小區(qū))負責人崗位職責:

1、負責所任范圍內(nèi)的設施設備的安全,有效運行,對運行情況,技術問題向工程部提供準確情況。發(fā)現(xiàn)事故征兆及時進行處理。

2、技術帶頭人,當好工作骨干,做好班組管理工作,解決技術上的難題。做好日常工作安排,組織設施設備的維護、保養(yǎng)工作。

3、設施設備巡檢運行記錄、維護保養(yǎng)記錄、零部件更換記錄應清楚填寫,定期交工程部審閱。

4、保管好使用的儀表,工具。使其處于良好狀態(tài)。

第14篇 __物業(yè)項目人員崗位職責和工作范圍

物業(yè)項目人員崗位職責和工作范圍

管理處經(jīng)理

在公司的領導下,全面負責管理處內(nèi)部管理、業(yè)戶服務、房屋設備設施運行與維護保養(yǎng)、保安服務、保潔服務、應急處理及特約服務等工作。

組織擬制、審核和貫徹小區(qū)管理服務的工作計劃和作業(yè)文件。

負責小區(qū)管理服務的質量控制和費用控制。

負責協(xié)調與業(yè)委會、發(fā)展商、物業(yè)行政主管部門、地方有關管理部門及有關專業(yè)公司之間的關系。

負責初審分承包方、分供方,審批小區(qū)管理服務公開文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放。

負責組織小區(qū)公益性活動。

完成公司交辦的其他任務。

管理處經(jīng)理助理

在管理處經(jīng)理的領導下,負責業(yè)戶服務的接待工作。

擬制小區(qū)的業(yè)戶服務計劃、費用預算,負責業(yè)戶服務的質量控制。

負責編制每日的《工作日報》,并向公司上報。

負責接待業(yè)戶辦理入伙、房屋和車位租售、裝修手續(xù);負責協(xié)調處理業(yè)戶投訴、報修事宜。

負責建立業(yè)戶檔案,登記產(chǎn)權清冊與租賃清冊、權籍資料,對業(yè)戶檔案實現(xiàn)動態(tài)管理。

負責代收公用事業(yè)費、有線電視費;代訂境外報刊雜志及代購純水、訂購員工盒飯等事宜。

負責收集編排:管理信息、業(yè)戶服務征詢單,及時張貼和收回,對反饋的業(yè)戶見議和意見進行分析、落實和安排處理,保持與業(yè)戶的溝通。

負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養(yǎng)工作。

具體組織社區(qū)公益性活動。

完成經(jīng)理交辦的其他工作。

設備管理部主管

在管理處經(jīng)理的領導下,負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務,包括房屋設備設施運行的應急處理工作。

負責對設備部的日常管理,檢查每日運行日志,了解設備工作狀況合理安排每日工作。

負責小區(qū)房屋設備、設施運行與維保的質量控制,擬制維保服務過程中的費用預算、作業(yè)文件,并負責實施。

負責計劃和購置維保材料及工器具。

負責公共設施能耗管理與節(jié)能工作。

編制(設備)突發(fā)事故的應急處理預案,并適時組織預演。

負責對房屋設備(設施)維修、保養(yǎng)工作的計劃實施和記錄備案,對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案,記錄文件長期保存。

完成經(jīng)理交辦的其他工作。

保安服務部主管

在管理處經(jīng)理的領導下,對所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負責。

負責對當值保安進行崗位督導,發(fā)現(xiàn)不合格操作當場予以糾正,對各班保安質量記錄進行初審。

負責對突發(fā)事故應急處理的現(xiàn)場協(xié)調。

負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

負責員工的消防培訓及小區(qū)消防安全知識宣傳。

負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。

負責對裝修施工隊介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務。

保潔綠化部主管

服從管理處經(jīng)理的領導,對小區(qū)的清潔綠化負責。

負責對當班保潔工操作的檢查,對各班保潔工作質量記錄進行初審。

負責對綠化區(qū)的規(guī)劃和養(yǎng)護工作的督導、監(jiān)管。

負責安排人員完成業(yè)主提出的特約服務。

負責對員工考勤和請假審批及工作考核。

負責計劃和購置保潔材料及工器具。

負責與綠化養(yǎng)護的業(yè)務聯(lián)絡。

完成管理處經(jīng)理交給的其他工作任務。

業(yè)戶接待員(出納、投訴)

具體開展業(yè)戶服務方面的工作,包括業(yè)戶入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理及接待工作;

負責管理費、能耗費及其它服務費用的催繳工作;

負責接待業(yè)戶辦理入伙手續(xù)、裝修手續(xù)、非公共性服務手續(xù)、建立業(yè)戶檔案,登記產(chǎn)權清冊與租賃清冊;

保持與業(yè)戶的聯(lián)系和相互溝通,包括具體組織社區(qū)公益性活動;

完成交辦的其它工作。

業(yè)戶接待員(檔案)

負責管理處文書檔案管理工作,包括文秘、電腦、檔案、權籍、出納等工作;

負責管理費的收繳工作;

負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養(yǎng)工作;

負責管理處管理、技術、業(yè)戶檔案與資料的管理工作;

負責與業(yè)戶權籍資料的管理工作;

完成經(jīng)理交辦的其它工作。

門崗保安

對主管負責,服從上級命令;

在指定位置,指定面向立崗,嚴禁脫崗;

驗證《物品出門證》,施工人員《臨時出入證》后放行;

發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域公物損壞向上級報告;

負責外來人員的登記,備用鑰匙管理;

協(xié)助主管進行緊急服務處理。

巡崗保安

對保安主管負責,服從上級命令;

巡邏中遇業(yè)主要求應及時提供服務;

巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員應進行詢問、驗證;

檢查機動車輛、非機動車輛停放情況。

保潔工

對保潔主管負責,認真執(zhí)行各項管理制度;

認真做好承包區(qū)域的環(huán)境保潔;

在主管帶領下,認真完成本職工作和其他交辦任務。

設備工(值班水電工)

對設備主管負責,執(zhí)行管理處各項規(guī)定和制度;

負責變配電系統(tǒng)的運行管理和維修保養(yǎng);

負責高、低壓配電設備,變壓器,機房配電及控制設備,公共區(qū)域電氣設備的維修保養(yǎng)及故障檢修;

負責給排水、消防設備動力電源的正常供給;

認真鉆研技術,熟練掌握電氣設備的原理及實際操作與維修技術,做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時;

按時按質保量完成設備檢修工作;

定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運行、維修、

保養(yǎng)記錄;

做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養(yǎng)工作;

發(fā)生事故時,保持頭腦冷靜,嚴格按操作規(guī)程及時排除故障,重大事故及時上報,并與下一班當班員工共同排除故障;

負責責任區(qū)域的機房設備的保潔工作。

設備工(維修工)

對設備主管負責,執(zhí)行管理處的各項規(guī)定和制度;

負責房屋、設施的使用管理和維修保養(yǎng)工作;

負責房屋建筑裝飾、公共設施的定期巡查、日常維修及查搶險工作;

努力鉆研技術,熟練掌握房屋建筑、設施的原理及實際操作與維修技術,做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時;

第15篇 __置業(yè)公司會計人員崗位職責

__置業(yè)集團公司會計人員崗位職責

第1條 財務總監(jiān)的崗位職責詳見《江蘇__集團財務總監(jiān)管理暫行規(guī)定》。

第2條 財務主管(或主辦會計、總賬會計):

1、根據(jù)國家財稅法規(guī)和企業(yè)會計制度規(guī)定,結合公司具體情況,負責協(xié)助其直接上級擬訂所在公司會計核算的有關工作細則和具體規(guī)定,報經(jīng)集團公司財務部批準后組織實施。

2、參與擬訂財務計劃;審核、分析、監(jiān)督財務預算和財務計劃的執(zhí)行情況。

3、在直接上級的領導下,準確、及時地做好賬務處理和結算工作;正確進行會計核算,填制和審核會計憑證;對款項和有價證券的收付,財物的收發(fā)、增減和使用,進行相關核算。

4、正確核算收入、費用、成本,正確計算和處理財務成果;負責具體編制公司的月度、季度、年度會計報表及編報說明。

5、在未單獨設立稅務會計的情況下,負責公司稅金的計算、申報和解繳工作;積極開展稅務籌劃工作。

6、負責會計監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準,審核原始憑證的真實性、合法性及合理性;審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。

7、及時做好會計憑證、賬冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

8、主動進行財會信息的分析和評價,向領導提供及時、可靠的財務信息和有關工作建議。

9、根據(jù)銀行對賬單,在月初編制上月的銀行存款余額調節(jié)表(以自然月為前提),使本公司銀日記賬余額經(jīng)調節(jié)后與銀行對賬單相符。

10、每周盤點一次庫存現(xiàn)金(其中:二周定期盤點、二周不定期抽盤),并填寫規(guī)定的表格。

11、協(xié)助有關部門開展財務審計和年檢;協(xié)助公司財務負責人做好本公司的財務電算化工作,并利用電算化資料做好有關財務管理分析。

12、協(xié)助公司財務負責人做好部門內(nèi)務工作;完成公司總經(jīng)理及財務負責人臨時交辦的其他任務。

第3條 資產(chǎn)會計(含固定資產(chǎn)、在建工程、材料核算等):

1、在部門直接上級的領導下,按照公司財務制度的有關規(guī)定,負責公司材料物資的賬務核算工作。

2、及時了解、審核公司原材料、設備、產(chǎn)品等的進出和結存情況,并對倉庫進行考核、管理。

3、負責固定資產(chǎn)的管理,按月正確計提折舊,定期(至少每半年一次)或不定期地組織清產(chǎn)核資工作。

4、對資產(chǎn)的變動情況進行監(jiān)督、檢查,保證公司資產(chǎn)的完整性和有效性,對出現(xiàn)帳實不符的及時查找原因,提出解決措施。

5、建立固定資產(chǎn)卡片,及時登記資產(chǎn)的變動情況。

6、對外購材料的價格進行考核、控制。

7、分部門統(tǒng)計物資使用金額,為各部門控制物資成本提供依據(jù)。

8、定期核對物資賬目;對各部門的資產(chǎn)盤點進行抽查(抽查面應不小于30%)。

9、協(xié)助部門領導等做好成本管理工作,就職責范圍問題提出工作建議。

10、積極地、主動地進行資產(chǎn)與稅收的關系的工作研究,合理、合法地減少現(xiàn)金流出。

11、完成領導交辦的其他任務。

第4條 成本(含預算會計、管理會計)會計:

1、按照國家財稅法規(guī)、集團公司財務制度的有關規(guī)定,協(xié)助財務負責人擬訂所在公司的成本核算實施細則,經(jīng)集團公司財務部批準后組織實施。

2、協(xié)助財務負責人制定成本費用控制制度,并對制度的執(zhí)行進行考核。

3、對公司費用預算的執(zhí)行情況進行考核、分析并提出分析報告。

4、分部門核算、考核管理費用。

5、確定各類成本費用的定額(或標準)。

6、不斷監(jiān)督、檢查各部門成本(或費用預算)計劃的執(zhí)行情況,并就出現(xiàn)的問題及時上報,同時提出解決辦法。

7、做好相關成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)庫建立、查詢、更新等工作

8、協(xié)助財務負責人做好財務月例會(或財務計劃會)的有關工作。

9、利用所掌握的有關資料,完成或協(xié)助財務負責人進行管理會計的設置、賬務處理流程、分析比較等工作,并提交分析報告。

10、完成財務負責人或總經(jīng)理臨時交辦的其他任務。

第5條 票據(jù)審核:

1、按照國家財稅法規(guī)、集團公司財務制度的有關規(guī)定,嚴格審核報銷票據(jù)的合法性、合理性、合規(guī)性;禁止發(fā)票做假行為。

2、詳細登記審核過程中的核減情況。

3、在審核票據(jù)的過程中促使各部門的票據(jù)報銷逐步走向規(guī)范化(票據(jù)粘貼、票據(jù)項目的填寫等)。

4、定期向財務負責人匯報票據(jù)審核中發(fā)現(xiàn)的問題并提出相應的解決辦法

5、協(xié)助財務負責人做好績效考核工作。

6、完成財務負責人或公司總經(jīng)理臨時交辦的其他任務。

第6條 出納:

1、在直接上級的領導下,按照國家財會法規(guī)、集團公司財務制度的有關規(guī)定,認真辦理現(xiàn)金的提取和保管,辦理現(xiàn)金收付款手續(xù)和銀行結算業(yè)務。

2、根據(jù)審核無誤的憑證,辦理銀行存款的存取款和轉賬結算業(yè)務。

3、及時(當天審核完畢的收付憑證,當天應登記完畢)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬,做到日清月結,保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符,發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正。

4、認真審查借支款項的用途、金額和批準手續(xù),嚴格執(zhí)行市內(nèi)采購領用支票的規(guī)定,控制使用限額和報銷期限。

5、根據(jù)審核無誤的有關資料,及時、正確的編制資金收付的記賬憑證,及時交有關人員進行憑證審核。

6、配合應收款項的清收工作;每月對公司員工個人借款進行清收,減少資金占用。

7、在付款時應嚴格審核付款事項的審批手續(xù)是否完備。

8、按照發(fā)票報銷的有關規(guī)定,辦理現(xiàn)金和銀行存款收付款業(yè)務,做到合法準確、手續(xù)完備、單證齊全。

9、復核工資計算表(或計算工資);按時發(fā)放員工的工資、獎金;嚴格保守公司薪資秘密。

10、負責及時、準確地根據(jù)有關依據(jù)解繳各種社會統(tǒng)籌保險、公積金等款項。

11、負責妥善保管現(xiàn)金、有價證券、銀行預留印鑒(其中一枚由財務負責人或公司領導委托的其他部門負責人保管)、空白支票和收據(jù)。

12、負責掌管公司財務保險柜并保守密碼,保證資金安全。

13、負責財務部的行政文員工作。

14、完成財務負責人臨時交辦的其他工作。

第6條 各分(子)公司財務負責人應根據(jù)本公司的具體情況及管理需要進行會計人員的崗位設置并明確各崗位的工作職責,以加強財

第16篇 __物業(yè)服務處財務崗位職責

項目物業(yè)服務處財務崗位職責

一、在管理處領導的指導下,全面負責管理處財務工作,認真執(zhí)行有關財務管理的政策、法令、法規(guī)。

二、遵守zd物業(yè)公司財務部工作職責及會計崗位職責。

三、負責物業(yè)管理費及電費水費的收繳工作,對收到的各項費用要及時進賬,做到腿勤、手勤。

四、按時審核發(fā)放管理處員工工資。

五、負責管理處各類物資的計劃采購管理工作。

六、妥善保管印章、支票,嚴格按規(guī)定使用。

七、負責管理處辦公低值易耗品的驗收、保管、發(fā)放工作。

八、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和結算紀律,管好用好資金,及時清理賬目,并催收賬款,提高資金的利用率,節(jié)約開支。

九、建立固定資產(chǎn)管理的臺賬、卡片。

十、完成領導交辦的其它工作。

__物業(yè)有限責任公司

第17篇 __校園環(huán)境服務中心樓內(nèi)保潔員崗位職責

校園環(huán)境服務中心樓內(nèi)保潔員崗位職責

1、愛護公物,節(jié)約用料;

2、保持樓內(nèi)走廊廁所衛(wèi)生清潔;

3、保持樓門樓梯玻璃清潔;

4、保持墻壁無積塵及蜘蛛網(wǎng);

5、隨時清理樓內(nèi)各部門的垃圾;

6、嚴格執(zhí)行請假制度,按時上下班;

7、愛崗敬業(yè),聽從主任調配工作,維護科內(nèi)工作,團結協(xié)作。

第18篇 __物業(yè)項目工程部調度人員崗位職責

物業(yè)項目工程部調度人員崗位職責

一、直接上級:工程部經(jīng)理

二、本職工作:負責庫房管理、鑰匙管理、考勤管理、文件資料管理、工具管理、工服勞保管理、工作記錄管理等部門管理工作。

三、工作職責:

1、負責庫房管理工作:

(1)負責采購、建帳、記帳。

(2)負責材料的領用管理。

(3)負責定期盤庫和提出月、季、年庫存報表,協(xié)助部門經(jīng)理制定階段性和年度采購材料和零配件計劃、預算。

(4)負責庫房環(huán)境整潔、安全、衛(wèi)生。

2、負責工程部鑰匙管理:

(1)負責鑰匙庫管理、萬能鑰匙管理和專用鑰匙管理。負責鑰匙出入借用管理。

3、負責工程部文件資料檔案管理。

(1)負責工程部圖紙、設備資料、設備檔案、技術文件的管理。

(2)負責工程部工作記錄表格的匯總、整理和保管。

4、負責工具、儀器、儀表、專業(yè)器械、用具的管理。

(1)負責以上用品出入借用管理。

(2)負責專用工具、儀表的定期效驗工作。

5、負責工程部的考勤統(tǒng)計工作,并協(xié)助部門經(jīng)理做好考勤管理工作。

6、負責工程部工服和勞保用品的領取、發(fā)放、登記等管理工作。

7、負責工程部每日的匯總工作。

(1)對技術部每日工作進行流水登記,形成每日工作日記,第二日報部門經(jīng)理審閱。

(2)對入戶服務工作和客戶投訴進行登記。

8、負責接聽工程部電話,做好記錄、匯報和上通下達工作。

9、所有工作均制定有祥細的管理制度和工作記錄檔案。

10、掌握工作必須的業(yè)務知識、工作技能。

11、工作中嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。

12、在工作過程中如發(fā)現(xiàn)問題應及時通報部門經(jīng)理。

13、負責完成部門經(jīng)理安排的其它工作。

第19篇 __物業(yè)綜合維修部資料檔案員崗位職責

物業(yè)綜合維修部資料檔案員崗位職責

1、負責維修服務部文件資料的收集、整理、保存、管理。將工程施工維修的地點、部位、時間、施工方案等資料進行收集、分類、保存、歸檔。負責工程會議記錄工作。

2、控制施工材料的材質,向施工隊要材質試驗單,檢查、試驗所用材料是否合格并做好記錄,對不合格的材質要及時向經(jīng)理匯報,對所用材料有控制權和監(jiān)督權。

3、參與工程質量的檢查、驗收工作,在進行驗收前先查驗、接收施工單位的竣工資料,重點查驗隱檢記錄、試驗報告、材質化驗單和淋水、蓄水試驗、電的滿負荷、水通球、暖氣試壓的試驗記錄,查看資料是否齊全、是否真實。

4、整理竣工圖,查驗施工單位是否按圖施工,竣工圖是否齊全,是否已整理并核實變更洽商是否在竣工圖上標明。

5、整理好驗收小組進行驗收時所作各種試驗和檢驗記錄,將驗收時發(fā)現(xiàn)的工程問題進行整理、記錄、歸檔,寫明問題發(fā)生的部位、程度,以此作為結算的依據(jù)或檔案資料。

第20篇 __物業(yè)綜合維修部預算員崗位職責

物業(yè)綜合維修部預算員崗位職責

1、配合經(jīng)理做好工程的招標和合同的評審工作,對所要招標的方案進行初步預算并將預算結果匯報給經(jīng)理,做為承包合同的依據(jù)。

2、在工程竣工驗收小組驗收合格后,進行工程的結算要做真實、準確。并將結果上報給公司經(jīng)理,做為付款的依據(jù)。

3、對工作負責,預算要及時、準確,對投標報價要進行核實,有不準確之處要及時匯報。

4、及時了解市場動態(tài),做到與市場相結合。