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崗位職責是什么
樓盤崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中負責項目開發(fā)、銷售及后期服務(wù)的關(guān)鍵職位。這個角色需要綜合管理、市場營銷、客戶服務(wù)以及項目協(xié)調(diào)的能力，以確保樓盤項目的順利進行，達成銷售目標，并維護良好的客戶關(guān)系。
崗位職責要求
1. 具備房地產(chǎn)市場分析能力，能準確把握市場動態(tài)和消費者需求。
2. 擁有出色的溝通技巧，能夠與各類客戶、合作伙伴建立有效聯(lián)系。
3. 熟悉房地產(chǎn)法規(guī)政策，確保項目合規(guī)運營。
4. 具備團隊領(lǐng)導(dǎo)力，能指導(dǎo)和激勵銷售團隊達成業(yè)績目標。
5. 良好的項目管理技能，能有效地協(xié)調(diào)各部門資源，保證項目進度。
崗位職責描述
樓盤崗位的主要工作包括但不限于以下幾個方面：
1. 項目策劃與執(zhí)行：參與樓盤項目的前期策劃，制定銷售策略，組織并執(zhí)行市場推廣活動，確保項目的知名度和吸引力。
2. 銷售管理：監(jiān)控銷售進度，設(shè)定并追蹤銷售目標，提供銷售培訓和支持，解決銷售過程中遇到的問題。
3. 客戶服務(wù)：建立并維護客戶數(shù)據(jù)庫，處理客戶咨詢和投訴，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，提升客戶滿意度。
4. 合作協(xié)調(diào)：與建筑商、設(shè)計師、代理商等多方合作，確保項目質(zhì)量和進度符合預(yù)期。
5. 風險控制：識別并管理項目風險，如市場波動、法規(guī)變動等，制定應(yīng)對措施，保障項目穩(wěn)定運行。
6. 報告與分析：定期提交銷售報告和市場分析，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究與趨勢預(yù)測：持續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，分析競爭態(tài)勢，預(yù)測市場走勢，為項目定位提供依據(jù)。
2. 銷售團隊建設(shè)：招募、培訓和評估銷售團隊，制定激勵機制，激發(fā)團隊潛力。
3. 營銷材料制作：協(xié)同設(shè)計部門制作宣傳冊、廣告等營銷材料，確保信息準確、吸引人。
4. 銷售談判與合同簽訂：參與重大銷售談判，審核銷售合同，確保交易的合法性與公平性。
5. 售后服務(wù)跟進：處理交房后的客戶問題，協(xié)調(diào)維修和改進工作，提升客戶忠誠度。
6. 項目總結(jié)與改進：對每個項目進行總結(jié)，提煉經(jīng)驗教訓，優(yōu)化流程，提高未來項目的效率和效果。
在這一崗位上，專業(yè)素養(yǎng)、人際交往能力和戰(zhàn)略思維同樣重要。通過高效的工作，樓盤崗位人員將推動房地產(chǎn)項目的成功，實現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)增長和品牌價值提升。
樓盤崗位職責范文
第1篇 浙江中原樓盤項目渠道職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
1、負責搜集新客戶的資料并進行溝通，開發(fā)新客戶；
2、通過住宅區(qū)和專業(yè)市場派單、call客、企業(yè)團購陌拜、競品樓盤截客等多種渠道拓客方式和客戶進行有效溝通了解客戶需求，邀約客戶來訪；
3、維系老客戶，挖掘客戶身邊資源。
1、對銷售工作有較高的熱情，有勤奮、積極、有責任心的工作態(tài)度；
2、具備較強的學習能力和溝通能力；
3、性格堅韌，具備良好的應(yīng)變能力和承壓能力；
4、有房地產(chǎn)渠道工作經(jīng)驗及電話銷售經(jīng)驗者優(yōu)先。
第2篇 樓盤銷售代表工作崗位職責
作為一名樓盤銷售代表,其崗位職責是什么呢以下是一則樓盤銷售代表崗位職責,僅供各位制度職責大全銷售代表參考。
一.項目前期(項目準備工作)
1.服從銷售部整體工作安排,接受專案組人員編排決定。
2.專案培訓工作。按時參加銷售部或公司組織的案前培訓,無故不得缺席。協(xié)助專案組進行前期準備工作,積極參與實地觀測與市場調(diào)查。
3.參加專案組上崗考核,考核通過后正式編入項目銷售專案小組。
4.協(xié)助專案組進行入場準備,按時進場,迅速適應(yīng)環(huán)境并開展日常工作。
二.項目銷售期
1.完成計劃銷售任務(wù),發(fā)揮工作能動性,自主地克服困難完成各階段及總體項目銷售任務(wù),注意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關(guān)系,追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標。
2.遵守現(xiàn)場操作流程,以規(guī)范行為完成集中引導(dǎo),促進成交。銷售代表在現(xiàn)場應(yīng)嚴格按照既定的現(xiàn)場操作流程開展工作,有條理有秩序地進行從樓盤介紹到訂購成交的各個環(huán)節(jié)。
3.客戶跟蹤服務(wù),銷售代表應(yīng)對累積潛在客戶進行隨時跟蹤回訪,并正確詳細記錄于客戶接洽表內(nèi),以主動出擊的精神,爭取有效客戶,促進銷售。銷售代表有責任對已成交客戶進行售后服務(wù)工作,根據(jù)客戶訂購條款內(nèi)容、特殊情況與專案組其他成員共同完成合同簽定 、催款、特殊事項協(xié)調(diào)等售后收尾工作,并確保工作的時效與質(zhì)量。銷售代表有責任對流失客戶進行統(tǒng)計與分析,并從中發(fā)現(xiàn)自身的操作問題,自主的加以改進,不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量。
4.鉆研業(yè)務(wù),努力學習案場其他人員的銷售特點,提高自身業(yè)務(wù)水準。
5.維護專案組團結(jié),發(fā)揮團隊合作精神,增強互相之間的銷售配合,積極進行業(yè)務(wù)技能的交流,共同進步,以公司利益為最高目標。
6.與專案組外其他部門或單位取得良好溝通,步調(diào)一致,顧全大局,協(xié)同解決問題。
7.銷售代表的一切銷售行為均須符合公司總的業(yè)務(wù)指令精神,并接受現(xiàn)場銷售主管的指示監(jiān)督,安排與調(diào)配。
三.項目收尾期
1.結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移,服從部門工作崗位調(diào)整安排。
2.協(xié)助整個專案組進行收尾撤案工作。進行客戶遺留問題處理,于撤案前進行合理解決。協(xié)助進行現(xiàn)場財、物、檔案整理,并安全轉(zhuǎn)移至公司。
3.完成項目銷售個人總結(jié) 。
第3篇 樓盤銷售主管崗位職責
?？埔陨蠈W歷,為人正直熱情,有高度的責任心,合作精神好,團隊作風強,有五年以上樓盤銷售經(jīng)驗,具有培訓和指導(dǎo)他人的能力,能做好公司在售或待售的營銷策劃及推廣。公司免費提供住宿,中餐和晚餐。
第4篇 某樓盤銷售大廳營銷禮儀崗崗位職責
樓盤銷售大廳營銷禮儀崗崗位職責
1.1崗位要求:
1.1.1 未經(jīng)允許不能擅自離開崗位。確因工作或特殊情況需要離開時,應(yīng)先報告當值班長,由班長安排人員頂崗后方可離開。
1.1 2 必須按規(guī)定著裝,使用規(guī)范服務(wù)禮儀,保持良好的崗位形象,在值班過程中務(wù)必做到文明` 禮貌` 耐心` 熱情。當客戶進入時,并主動問好(您好!歡迎光臨!)行鞠躬禮,客人離開時要主動道別(請慢走,歡迎再次光臨!),嚴格按照bi規(guī)范服務(wù), 見到有垃圾時應(yīng)主動拾撿,做到人過地凈
1、1、3 遇見客人時,三米之內(nèi)微笑,主動打招呼。當有客人咨詢時,能回答的要積極統(tǒng)一回答口徑回答;不能回答或當客人提出意見或建議時,要認真聽取和記錄,并及時將情況反饋給營銷人員或公司領(lǐng)導(dǎo)。
1.1.4 具體崗位操作請參閱崗位職責。
2 24小時崗位操作流程:
2.1. 早班(06:00-13:00)
2.1.1 06:05分,雙方交接完畢后要對上班崗位質(zhì)量記錄和崗位物品進行檢查及核實。發(fā)現(xiàn)問題及時的通知當班的班長進行確認
2.1.206:10-07:20按照巡邏路線要求對進行巡邏打點,熟悉辦公區(qū)域,倉庫的基本情況,檢查各門窗是否正常,發(fā)現(xiàn)異常或不安全隱患要及時處理和上報(進入辦公區(qū)域檢查時應(yīng)有當值班長或二人以上人員陪同)。
2.1.3 07:30-08:00早餐時間。
2.1.4 08:00-08:20打開銷售區(qū)域背景音樂將音量調(diào)到適中,開啟照明燈,視天氣開啟空調(diào)開關(guān),和水景,待設(shè)備運行時檢查有無異常,并將結(jié)果及時匯報給班長。
2.1.5 08:30---12:35
a 以跨立姿勢站立于銷售大廳門前迎接參觀客戶,保持良好的精神狀態(tài)(三米之內(nèi)微笑),當客戶進入時,并主動問好(您好!歡迎光臨!)行鞠躬禮,客人離開時要主動道別(請慢走,歡迎再次光臨!),嚴格按照bi規(guī)范服務(wù)。
b 銷售期間嚴禁施工人員、推銷人員、衣著不整人員(光著膀子)進入銷售大廳。
c 負責對銷售大廳門前,藍日廣場景觀水池及周邊視線范圍內(nèi)的安全及物品看護,留意小孩不要在水池旁戲水向景觀水水池內(nèi)丟物品。
d 開放期間無特殊情況嚴禁任何單位進場施工,下班時間返修必須有相關(guān)部門開具的施工條,經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,在施工或返修期間嚴禁施工人員在銷售大廳內(nèi)吸煙、破壞和偷取展示物品、使用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施等,監(jiān)督維護好室內(nèi)衛(wèi)生,施工完畢后要求其清理現(xiàn)場施工垃圾。
e 嚴格執(zhí)行銷售廳相關(guān)管理規(guī)定,維護正常銷售工作秩序,當有人故意搗亂時要及時請其離開,當其態(tài)度惡劣時要及時通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理,且不要與其發(fā)生沖突。
f 重點注意銷售部收款區(qū)域的安全,凡有客戶前往交款要及時通知班長起來協(xié)助并加強外圍警戒工作。
g 記各班車次的發(fā)車時間、沿途路線及站點名稱,以便為客戶提供咨詢服務(wù)。當看樓專車駛?cè)霑r,應(yīng)面對車輛行正規(guī)軍禮,示意車輛慢行,看樓專車駛?cè)霑r值班員必須上前迎接參觀客戶下車,應(yīng)面帶微笑向客人問好 大家上午好或下午好!歡迎光臨萬科藍山,到銷售接待廳請沿著廣場直走,謝謝!同時知會營銷人員并配合接待、引導(dǎo),當有重要團體或政府機構(gòu)來公干時要及時通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并知會相關(guān)崗位,參觀客戶返回車離開時,安全員應(yīng)主動熱情的與其打招呼(如:您好先生或小姐!請慢走,歡迎下次光臨!)車輛離開時主動向車主行軍禮、指揮車輛離開車場。
h 客戶離開車站后要及時對車箱內(nèi)進行一次檢查,若發(fā)現(xiàn)客戶有物品遺留在車上,應(yīng)立即上交藍山中心 做好《遺失物品登記表》記錄,并及時將遺物交于銷售部尋找物主,在物主認領(lǐng)時必須請客戶簡要敘述物品的名稱、型號、外觀顏色及數(shù)量,經(jīng)確認無誤后方可簽字認領(lǐng),銷售人員需簽名證明。
k 陰雨天氣應(yīng)備足雨具用于接送參觀客戶,協(xié)作保潔維護停車場衛(wèi)生,同時要留意同和大道是否有因工地車出入造成路面有泥沙。l積極配合保潔和其他崗位完成工作,添加銷售現(xiàn)場物料并及時完成地產(chǎn)營銷人員和上級交待的各項臨時任務(wù),不能及時完成的,要報告上級,請求協(xié)助完成。
2.1.6 12:40做好質(zhì)量記錄,交接內(nèi)容:本班值班情況,當班期間發(fā)生的事情,上級交待事項,本班未完成的事項等。
2.1.7 12:50分進行崗位正常交接班。
2.2 中班(13:00-18:30)(03:00-06:00)
2.2.113:00交接后檢查大廳巡邏檢查情況,公共設(shè)施、設(shè)備巡邏檢查情況。崗位裝備器材的使用情況等。
2.2.2 13:10分向當班長匯報崗位交接班情況。
2.2.3 13:10-18:15分
a 以跨立姿勢站立于銷售大廳門前迎接參觀客戶,保持良好的精神狀態(tài)(三米之內(nèi)微笑),當客戶進入時,并主動問好(您好!歡迎光臨!)行鞠躬禮,客人離開時要主動道別(請慢走,歡迎再次光臨!),嚴格按照bi規(guī)范服務(wù)。
b 銷售期間嚴禁施工人員、推銷人員、衣著不整人員(光著膀子)進入銷售大廳。
c 負責對銷售大廳門前,藍日廣場景觀水池及周邊視線范圍內(nèi)的安全及物品看護,留意小孩不要在水池旁戲水向景觀水水池內(nèi)丟物品。
d開放期間無特殊情況嚴禁任何單位進場施工,下班時間返修必須有相關(guān)部門開具的施工條,經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,在施工或返修期間嚴禁施工人員在銷售大廳內(nèi)吸煙、破壞和偷取展示物品、使用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施等,監(jiān)督維護好室內(nèi)衛(wèi)生,施工完畢后要求其清理現(xiàn)場施工垃圾。
e嚴格執(zhí)行銷售廳相關(guān)管理規(guī)定,維護正常銷售工作秩序,當有人故意搗亂時要及時請其離開,當其態(tài)度惡劣時要及時通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理,且不要與其發(fā)生沖突。f 重點注意銷售部收款區(qū)域的安全,凡有客戶前往交款要及時通知班長起來協(xié)助并加強外圍警戒工作。
g記各班車次的發(fā)車時間、沿途路線及站點名稱,以便為客戶提供咨詢服務(wù)。當看樓專車駛?cè)霑r,應(yīng)面對車輛行正規(guī)軍禮,示意車輛慢行,看樓專車駛?cè)霑r值班員必須上前迎接參觀客戶下車,應(yīng)面帶微笑向客人問好 大家上午好或下午好!歡迎光臨萬科藍山,到銷售接待廳請沿著廣場直走,謝謝!同時知會營銷人員并配合接待、引導(dǎo),當有重要團體或政府機構(gòu)來公干時要及時通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并知會相關(guān)崗位,參觀客戶返回車離開時,安全員應(yīng)主動熱情的與其打招呼(如:您好先生或小姐!請慢走,歡迎下次光臨!)車輛離開時主動向車主行軍禮、指揮車輛離開車場。
h客戶離開車站后要及時對車箱內(nèi)進行一次檢查,若發(fā)現(xiàn)客戶有物品遺留在車上,應(yīng)立即上交藍山中心 做好《遺失物品登記表》記錄,并及時將遺物交于銷售部尋找物主,在物主認領(lǐng)時必須請客戶簡要敘述物
品的名稱、型號、外觀顏色及數(shù)量,經(jīng)確認無誤后方可簽字認領(lǐng),銷售人員需簽名證明。
k 陰雨天氣應(yīng)備足雨具用于接送參觀客戶,協(xié)作保潔維護停車場衛(wèi)生,同時要留意同和大道是否有因工地車出入造成路面有泥沙。
l積極配合保潔和其他崗位完成工作,添加銷售現(xiàn)場物料并及時完成地產(chǎn)營銷人員和上級交待的各項臨時任務(wù),不能及時完成的,要報告上級,請求協(xié)助完成。
2.2.4 18:20分向當班班長匯報值班情況,準備交接班。
2.2.5 03:05分核實檢查上班崗位的交接物品、交待事項、及需要本班協(xié)助的事項等。
2.2.6 03:10分向班長匯報崗位的接班情況。
2.2.7 03:15-05:45分按照擬定的安全巡邏路線進行巡邏檢查打點,同時密切注意整個服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安情況,協(xié)助其他崗位做好開放區(qū)域夜間的安全防范服務(wù),重點對辦公區(qū)域,倉庫進行巡查。
2.2.8 05:50分向當班班長匯報值班情況,準備交接班。
2.3 夜班(18:30-03:00)
2.3.1 18:35分檢查崗位交接物品及崗位器械完好情況,并向當班班長進行匯報。
2.3.2 18:40-21:00分將銷售大廳周圍的太陽傘全部放下,當大廳有客戶時,應(yīng)加強外圍巡查并留意銷售廣場,物業(yè)服務(wù)中心及三樓物業(yè)辦公室人員出入,當銷售人員下班后,對銷售大廳內(nèi)的物品進行檢查,關(guān)閉銷售大廳內(nèi)的空調(diào)及照明燈,并預(yù)留一盞用于夜間照明。鎖好大門關(guān)好窗戶,同時需將銷售大廳內(nèi)的背景音樂關(guān)閉,檢查辦公室區(qū)域內(nèi),有無貴重物品遺留在辦公區(qū)域,如有:需通知班長到現(xiàn)場進行核實確認,并在第一時間通知當事人。必要時可放控制中心保管。
2.2.4 21:00--02:45分按照擬定的安全巡邏路線進行巡邏檢查打點,同時密切注意整個服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安情況,協(xié)助其他崗位做好開放區(qū)域夜間的安全防范服務(wù),重點對辦公區(qū)域,倉庫進行巡查。
第5篇 房地產(chǎn)樓盤項目營銷策劃崗位職責
房地產(chǎn)樓盤項目營銷策劃工作職責:
1、進行項目前期調(diào)研工作，研究項目的市場需求、客戶需求、項目定位等;
2、熟悉房地產(chǎn)全程運作及策劃推廣方式，能對項目定位及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案;
3、實施房地產(chǎn)項目的前期工作，能獨立撰寫各類項目策劃報告;
4、完成項目相關(guān)推廣方案的擬定和推廣活動的執(zhí)行。
任職要求:
1、大專以上學歷，一年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，具備兩個以上地產(chǎn)項目策劃案例。
2、對房地產(chǎn)的整體發(fā)展有獨特的見解，能夠判斷各個項目的定位方向。
3、具有良好的口頭及書面表達能力，有強烈的團隊合作意識。
4、文字表達功底強，熟練操作辦公應(yīng)用軟件。
第6篇 一手樓盤銷售專員崗位職責
性別:不限駕照:不要求崗位職責:崗位職責:1熟悉公司主打的樓盤信息,與身家過千萬的業(yè)主做朋友,并建立長期的信賴關(guān)系;2接待想買房的高端客戶群體,與他們做朋友,并提供房地產(chǎn)信息咨詢;3幫助身邊的富人做房產(chǎn)投資,幫助高端人士找到滿意的房子,是我們的職責。任職資格:11832歲,不限,高中中專以上學歷;2喜歡學習,喜歡挑戰(zhàn),喜歡與富人交朋友;3有激情,有理想,有強烈的追求成功欲望。特別適合有以下特征的人:1愛學習,有理想,勇拼搏。歡迎有志于以后自己開公司的朋友。2勇挑戰(zhàn),不斷追求高收入。歡迎有激情希望快買房買車的朋友。3不怕苦,不怕累,不怕嚴。歡迎有先苦后甜正確心態(tài)的。沒經(jīng)驗也能成功:在我們團隊,沒經(jīng)驗的新人,一般2周內(nèi)能開第一單。能力強者,首月收入都超8000元。歡迎:無經(jīng)驗精英,優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生。對同事的成長,我們有系統(tǒng)的絕門秘訣,有專業(yè)的培訓
第7篇 樓盤售樓員崗位職責
保利和光塵樾樓盤售樓員 中原物業(yè) 浙江中原物業(yè)顧問有限公司,中原物業(yè),浙江中原地產(chǎn) 項目簡介
保利和光塵樾位于杭州余杭區(qū)良渚核心區(qū)域,良渚地鐵站附近,示范區(qū)即將開放,客戶量增大,現(xiàn)補充1-2位接待的銷售人員置業(yè)顧問
要求形象氣質(zhì)佳,有同等崗位工作經(jīng)驗,對杭州地產(chǎn)市場有自己的理解和客戶行為閱讀能力
工作職責:
1、負責公司所承接的一手代理樓盤項目的銷售工作;
2、負責有意向房產(chǎn)購買客戶和潛在客戶的約見、接洽、商務(wù)談判、客情維護事宜;
3、建立,擴大和維護目標銷售終端,完成銷售目標
崗位要求:
1、形象氣質(zhì)親和力佳,具備專業(yè)的書面表達和較強的口頭表達能力;
2、有較強的自我推動力和銷售服務(wù)意識,目標感強;
3、對工作勤奮主動,有良好的職業(yè)道德和團隊合作精神;
4、通曉行業(yè)規(guī)則,房地產(chǎn)營銷或研發(fā)行業(yè)背景專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生可優(yōu)先考慮;
5、歡迎有從業(yè)經(jīng)驗一手置業(yè)顧問的朋友加入中原。
第8篇 樓盤推廣專員崗位職責任職要求
樓盤推廣專員崗位職責
1、了解客戶需求，根據(jù)情況給出專業(yè)建議;2、定期回訪客戶，與客戶保持良好的長期合作關(guān)系;3、及時跟蹤、維護重點客戶。
1、20-30周歲，性別不限。2、做事認真踏實，為人正直誠懇;高度的工作意識，具有良好的團隊精神;3、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;
樓盤推廣專員崗位
第9篇 一手樓盤置業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:
1、負責樓盤的推介,熟練掌握樓盤詳情,接待客戶促進成交;
2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);
4、負責客戶簽約,追繳房款及后期維護。
任職資格:
1、形象氣質(zhì)佳,成熟穩(wěn)重;
2、3年以上北京中高端項目經(jīng)驗;
3、具有較強的溝通與談判能力,出色的營銷技巧與銷售技能;
4、積極樂觀,誠信務(wù)實,責任心強。
第10篇 樓盤接待崗位職責
1、負責前臺服務(wù)熱線的接聽和電話轉(zhuǎn)接，做好來電咨詢工作，重要事項認真記錄并傳達給相關(guān)人員，不遺漏、延誤；
2、負責來訪客戶的接待、基本咨詢和引見，嚴格執(zhí)行公司的接待服務(wù)規(guī)范，保持良好的禮節(jié)禮貌；
3、收發(fā)公司郵件、報刊、傳真和物品，并做好登記管理以及轉(zhuǎn)遞工作；
4、負責快件收發(fā)、機票及火車票的準確預(yù)定；
5、負責前臺區(qū)域的環(huán)境維護，保證設(shè)備安全及正常運轉(zhuǎn)（包括復(fù)印機、空調(diào)及打卡機等）；
6、協(xié)助公司員工的復(fù)印、傳真等工作；
7、員工考勤系統(tǒng)維護、考勤統(tǒng)計及外出人員管理；
8、接受行政經(jīng)理工作安排并協(xié)助人事文員作好行政部其他工作。
第11篇 某大型樓盤銷售停車場崗位職責
大型樓盤銷售停車場崗位職責
1.1崗位要求:
1.1.1 當有車輛即將駛?cè)胪＼噲鰰r,應(yīng)迅速記錄該車車牌號碼,車輛駛近時應(yīng)面對車輛行正規(guī)軍禮,示意車輛慢行并指揮(使用標準的交通手勢)車輛停放在指定位置。
1.1.2 在客戶未離開車場時,值班員要以最快速度檢查車輛有無異常(車身有無劃痕、有無碰撞痕跡、車燈是否關(guān)閉關(guān)閉、車門是否關(guān)好等),若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時請車主確認和處理,并做好相應(yīng)的質(zhì)量記錄,同時提醒車主不要將貴重物品遺留在車內(nèi),以免發(fā)生丟失事件;在車主離開車場后若發(fā)現(xiàn)車門沒關(guān)時,應(yīng)及時報告班長設(shè)法通知車主前來處理,不能及時尋找車主時應(yīng)由上級協(xié)助處理,切勿私自處理以免造成不必要的誤解。
1.1.3 若停車場發(fā)生突發(fā)事件(交通事故、車輛互相碰撞或車內(nèi)發(fā)生被盜)時,崗位安全員維護好現(xiàn)場并及時通知安全負責人,根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否通知公司領(lǐng)導(dǎo)及銷售部現(xiàn)場負責人,若有傷員,在可以救護的情況下采取緊急救護,并根據(jù)現(xiàn)場傷員受傷程度或傷者本人意見確定是否撥打120急救支援;若屬他人不法行為造成車輛損壞,應(yīng)立即通知就近崗位協(xié)同抓捕肇事者(在保證自身安全的前提下),并報警,同時通知車主前來確認,崗位值班員應(yīng)保護現(xiàn)場直至公安人員到達現(xiàn)場。
1.1.4 當來訪、送貨客戶返回車場離開時,安全員應(yīng)主動熱情的與其打招呼(如:您好先生或小姐!請慢走,歡迎下次光臨!)車輛離開時主動向車主行軍禮、指揮車輛離開車場,。
1.1.5 具體崗位操作請參閱崗位職責。
2. 24小時崗位操作流程:
2.1 早班(06:00-13:00)
2.1.1 06:00分檢查上班交接的物品、交待事項、需要本班協(xié)助的事項等進行核實,而后在安全員交接班記錄表上簽字確認。
2.1.2 06:10分向班長匯報接班情況及上班需要本班協(xié)助處理的事項。
2.1.3 06:10-07:20按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區(qū)域的基本情況,檢查各設(shè)施設(shè)備是否正常,熟悉該區(qū)域的各設(shè)施設(shè)備的位置及使用流程,及時檢查,發(fā)現(xiàn)異?；虿话踩[患要及時處理和上報。
2.1.4 07:30-08:00早餐時間.
2.1.5 08:00-08:30將崗位區(qū)域周圍的物品擺放整齊,對固定的設(shè)施有移動的要將其歸位,做好迎接客戶來參觀前的準備工作。
2.1.6 08:30=-12:30分按要求對所管轄車場區(qū)域進行巡邏檢查,要嚴格按照公司bi進行崗位操作,同時要注意自己的崗位形象。對過往的車輛、行人要時刻面帶微笑,做到來有迎聲、走有送聲、問有答聲。并及時關(guān)注馬路的清潔衛(wèi)生, 對停放在車場的車輛加以監(jiān)控,防止車輛在車場內(nèi)被劃壞和撞壞等情況,嚴禁小孩沒有大人陪同的情況下進入車場,嚴格控制施工人員攜帶工具場內(nèi)過,防止不注意將車輛壞。
2.1.7 12:35-12:40做好質(zhì)量記錄準備交接班。
2.1.8 12:45分向班長匯報當班值班情況。
2.1.9 12:50分進行崗位的正常交接。
2.2 中班( 03:00-06:0013:00-18:30)
2.2.103:05分核實檢查上班崗位的交接物品、交待事項、及需要本班協(xié)助的事項等。
2.2.203:10分向班長匯報崗位的接班情況。
2.2.303:15-05:30按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區(qū)域的基本情況,檢查各設(shè)施設(shè)備是否正常,熟悉該區(qū)域的各設(shè)施設(shè)備的位置及使用流程,及時檢查,發(fā)現(xiàn)異常或不安全隱患要及時處理和上報。
2.2.4 05:35-05:40分做好質(zhì)量記錄準備交接班。
2.2.5 05:45分向班長匯報當班的值班情況。
2.2.6 05:50分進行崗位的正常交接班。
2.2.713:05分檢查上班交接的物品、交待事項、需要本班協(xié)助的事項等進行核實,而后在安全員交接班記錄表上簽字確認。
2.2.813:10分向班長匯報接班情況及上班需要本班協(xié)助處理的事
2. 2.913:15-18:00按要求對所管轄車場區(qū)域進行巡邏檢查,要嚴格按照公司bi進行崗位操作,同時要注意自己的崗位形象。對過往的車輛、行人要時刻面帶微笑,做到來有迎聲、走有送聲、問有答聲。并及時關(guān)注馬路的清潔衛(wèi)生, 對停放在車場的車輛加以監(jiān)控,防止車輛在車場內(nèi)被劃壞和撞壞等情況,嚴禁小孩沒有大人陪同的情況下進入車場,嚴格控制施工人員攜帶工具場內(nèi)過,防止不注意將車輛壞。
2.1.10 18:10做好質(zhì)量記錄準備交接班。
2.1.11 18:15分向班長匯報當班值班情況。
2.1.1218:20分進行崗位的正常交接。
2.3夜班(18:30-03:00)
2.3.1 18:35分核實檢查上班崗位的交接物品、交待事項、及需要本班協(xié)助的事項等。
2.3.2 18:40分向班長匯報崗位的接班情況。
2.3.319:00---02:30分按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區(qū)域的基本情況,檢查各設(shè)施設(shè)備是否正常,熟悉該區(qū)域的各設(shè)施設(shè)備的位置及使用流程,及時檢查,發(fā)現(xiàn)異常或不安全隱患要及時處理和上報。
2.3.4 02:35-02:40分做好質(zhì)量質(zhì)量記錄準備交接班。
2.3.5 02:45分向班長匯報崗位值班情況。
2.3.6 02:50分進行崗位正常交接班。
第12篇 樓盤簽約員崗位職責
年齡:28周歲以下,性別:女,戶籍:廣西賀州
學歷:?？埔陨衔幕潭?專業(yè)不限。
能力要求:具有吃苦耐勞精神,有較強的與人溝通交流的能力,辦事認真,熟悉電腦操作。
員工入職首年
本科學歷:月基本工資3500元/月+出勤補貼58元+獎金約500元/月;
?？茖W歷:月基本工資3300元/月+出勤補貼580元+獎金約500元/月;
中專學歷:月基本工資2900元/月+出勤補貼580元+獎金約500元/月。
注:簽訂合同后按國家規(guī)定購買社會保險。
第13篇 一手樓盤銷售經(jīng)理崗位職責
1、負責貫徹落實公司的營銷策略 、政策和計劃；
2、負責市場調(diào)研和需求分析；
3、負責年度銷售的預(yù)測，目標的制定及分解；
4、確定銷售部門目標體系和銷售配額；
5、負責對行業(yè)市場的目標客戶進行攻關(guān)，并協(xié)助經(jīng)銷商進行市場開拓；
6、負責銷售計劃 的分解、落實，并進行跟蹤與評估。
第14篇 高端樓盤銷售崗位職責
高端樓盤售樓處銷售內(nèi)勤(職位編號:02) 中原物業(yè) 浙江中原物業(yè)顧問有限公司,中原物業(yè),浙江中原地產(chǎn) 1、大專(含)以上學歷,熱情大方,耐心細致,學習能力強;
2、團隊意識強、有一定的管理能力,能適應(yīng)快節(jié)奏工作環(huán)境;
3、電腦和辦公軟件操作熟練;
4、有相關(guān)企業(yè)行政管理或文秘工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
我們提供:
薪金:工資3000-5000 元/月+提供住宿或者補貼;
社會保險及福利:五險一金、年終雙薪、通訊費補貼、高溫費補貼、過節(jié)福利等;
專業(yè)培訓:公司擁有完善的培訓體系,為中原每位員工打造個人職業(yè)生涯規(guī)劃,專業(yè)的時代導(dǎo)師團提供高質(zhì)量的專業(yè)培訓;
提供住房:配置床、家具、煤氣、熱水器、空調(diào)等;
有薪假期:享有國家法定假期、年休假、婚假、產(chǎn)假等特殊假期,幫助員工規(guī)劃個人生活, 達到工作與 生活的有效平衡
晉升機制:提供公平的晉升平臺,創(chuàng)造良好的晉升環(huán)境,實現(xiàn)人生職業(yè)規(guī)劃。
特別之處:公司重視企業(yè)文化、團隊建設(shè),公司組織各項團隊活動如慶生會、運動會、親子活動等; 同時你還會享有出國旅游以及被派送至全國各兄弟公司如香港、上海、北京、深圳等地學習進修的機會。
第15篇 新樓盤代理崗位職責
市場拓展總監(jiān)(新樓盤代理) 找房網(wǎng) 深圳尊豪網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司,尊豪網(wǎng)絡(luò),找房網(wǎng),街景找房,尊豪 崗位職責:
1、負責新樓盤項目資源的尋找、評估、談判
2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定公司業(yè)務(wù)拓展及管理戰(zhàn)略發(fā)展目標并落實
3、推進項目談判進程和項目進展,審定項目相關(guān)方案
4、依據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制定年度拓展內(nèi)容
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營、營銷,廣告等相關(guān)專業(yè)
2、熟悉京津冀房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀與趨勢
3、具備較強的邏輯思維與創(chuàng)意能力、
4、豐富的團隊建設(shè)及管理經(jīng)驗
對本職位感興趣可以直接來電咨詢
第16篇 樓盤編輯崗位職責
樓盤編輯 北京鳳凰天博網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 愛房(天津)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司,愛房 崗位職責:
1、負責全國樓盤系統(tǒng)建設(shè)和樓盤產(chǎn)品優(yōu)化。
2、根據(jù)總部業(yè)務(wù)指標及流程要求,負責城市協(xié)調(diào)管理工作包含不限于:制定運營策略、拆解目標、搭建流程、授權(quán)賦能、調(diào)配資源,確保指標達成;
3、負責與全國城市樓盤團隊的對接、考核及管理,促進全國樓盤質(zhì)量提升。
4、支持樓盤相關(guān)的重點ip孵化,比如社群運營、重要落地活動等項目。
5、與公司各部門、各城市站保持良好溝通,有效協(xié)調(diào)各方面資源,完成溝通和對接的工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷;3年以上工作經(jīng)驗,有房產(chǎn)行業(yè)運營經(jīng)驗優(yōu)先考慮,有地方站管理經(jīng)驗優(yōu)先;
2、具結(jié)構(gòu)化的思考和解決問題能力,敏銳的洞察力,良好的文案撰寫能力;
3、邏輯清晰,有較好的數(shù)據(jù)敏感性和運營數(shù)據(jù)分析能力;
4、強烈的工作責任心,團隊合作和創(chuàng)新意識。
第17篇 別墅樓盤銷售崗位職責
1.負責公司高端樓盤客源開發(fā),新樓盤銷售講解工作,以及銷售工作;
2.陪同客戶看房,進行商務(wù)洽談,為客戶打造優(yōu)質(zhì)的看房體驗;
3.負責客戶的開發(fā)與維護,接待與咨詢,提供全房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù),打造個人的專業(yè)品牌
第18篇 樓盤秘書崗位職責
崗位職責:1、負責行政公文、會議紀要、工作報告等起草及日常文秘、信息報送工作;
2、協(xié)助部門做好其他的輔助工作;
3、做好部門和其他部門的協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1、專科以上學歷,行政管理或有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
2、工作認真、細致、有責任心,熟練電腦操作及辦公office軟件;
3、具備較強的文字撰寫能力和較強的溝通能力及語言表達能力。
第19篇 樓盤置業(yè)顧問崗位職責任職要求
樓盤置業(yè)顧問崗位職責
職責描述:
工作職責: (接受實習生、包住)
負責一手樓盤的銷售工作，具體內(nèi)容包括:客戶挖掘、尋訪，客戶接待、談判，與客戶簽訂合同，協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)，負責客戶追蹤、維護，以及銷售案場其他工作配合等。
任職要求:
1.男女不限，有無相關(guān)經(jīng)驗均可;
2.表達、溝通能力出色，思維敏捷、應(yīng)變力強;
3.形象氣質(zhì)佳，儀表端莊，舉止大方，有較好的親和力;
4.有較強的心理素質(zhì)，勇于面對壓力和挑戰(zhàn);
5.具有較強的客戶服務(wù)意識、團隊合作意識;
6.勤奮、敬業(yè)、能吃苦，熱情積極、熱愛營銷事業(yè)。
樓盤置業(yè)顧問崗位
第20篇 樓盤簽約員崗位職責任職要求
樓盤簽約員崗位職責
年齡:28周歲以下，性別:女，戶籍:廣西賀州
學歷:?？埔陨衔幕潭?，專業(yè)不限。
能力要求:具有吃苦耐勞精神，有較強的與人溝通交流的能力，辦事認真，熟悉電腦操作。
員工入職首年
本科學歷:月基本工資3500元/月+出勤補貼58元+獎金約500元/月;
專科學歷:月基本工資3300元/月+出勤補貼580元+獎金約500元/月;
中專學歷:月基本工資2900元/月+出勤補貼580元+獎金約500元/月。
注:簽訂合同后按國家規(guī)定購買社會保險。
樓盤簽約員崗位
