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消防系統(tǒng)管理制度匯編(15篇)

更新時(shí)間:2024-05-11 查看人數(shù):82

消防系統(tǒng)管理制度

包括哪些

1. 設(shè)備管理:消防系統(tǒng)的設(shè)備包括滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等,需定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保其功能正常。

2. 操作規(guī)程:所有員工應(yīng)熟悉消防設(shè)施的位置、使用方法,遇到火警時(shí)能迅速、正確地啟動(dòng)消防設(shè)備。

3. 培訓(xùn)制度:定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練,提高全體員工的防火意識(shí)和自救能力。

4. 應(yīng)急預(yù)案:預(yù)先設(shè)定火警處理流程,明確各部門職責(zé),確??焖儆行У貞?yīng)對(duì)火警事件。

5. 記錄與報(bào)告:記錄消防設(shè)備的檢查結(jié)果,及時(shí)報(bào)告任何異常情況,并跟蹤處理進(jìn)度。

應(yīng)急預(yù)案

1. 火災(zāi)報(bào)警:一旦發(fā)現(xiàn)火源,立即啟動(dòng)火警報(bào)警系統(tǒng),通知相關(guān)人員,并撥打119報(bào)警。

2. 疏散程序:按照預(yù)設(shè)的疏散路線,組織人員有序撤離,優(yōu)先保證人員安全。

3. 初期滅火:在確保安全的前提下,使用最近的消防器材進(jìn)行初期滅火。

4. 協(xié)調(diào)配合:與消防部門保持溝通,提供火場(chǎng)信息,協(xié)助其進(jìn)行滅火救援。

5. 后續(xù)處理:火災(zāi)撲滅后,評(píng)估損失,修復(fù)受損設(shè)施,恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。

上墻模板

1. 消防設(shè)施分布圖:清晰標(biāo)注消防設(shè)施位置,方便員工快速找到。

2. 滅火器使用說明:簡(jiǎn)明扼要的步驟圖示,使員工快速掌握使用方法。

3. 火警逃生路線圖:標(biāo)明疏散出口、集合點(diǎn),強(qiáng)調(diào)安全疏散順序。

4. 應(yīng)急聯(lián)系人與電話:列出主要負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式,便于火警時(shí)快速聯(lián)絡(luò)。

5. 消防知識(shí)宣傳海報(bào):定期更新,提醒員工注意消防安全,提高防火意識(shí)。

本消防系統(tǒng)管理制度旨在確保企業(yè)消防安全,通過規(guī)范設(shè)備管理、操作規(guī)程、培訓(xùn)制度和應(yīng)急預(yù)案,形成一套完整的消防管理體系。全體員工需嚴(yán)格遵守,共同構(gòu)建安全的工作環(huán)境。

消防系統(tǒng)管理制度范文

第1篇 某物業(yè)項(xiàng)目消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程

物業(yè)項(xiàng)目消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程

為規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防系統(tǒng)隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài),特制定本規(guī)程。

(一)程序要點(diǎn)

1、運(yùn)行監(jiān)控

(1)消防管理中心監(jiān)控員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

(2)運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容:

a、消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常

b、消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c、運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d、巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e、故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f、低水位信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知技工查看水位加水;

g、破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破玻報(bào)警原因;

h、監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知技工維修;

i、巡視固定式氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;

j、設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響;

(3)在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告管理處,并進(jìn)行整改。

(二)異常情況處置

1、當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

2、當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備電源,迅速用干粉滅火器撲滅。

(三)機(jī)房管理

1、無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,需經(jīng)工程部同意,并在當(dāng)值監(jiān)控員允許的情況下方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

2、當(dāng)值監(jiān)控員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。

3、室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶干粉滅火器。

4、室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁明火。

5、室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活。

6、室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫領(lǐng)班暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。

(四)交接班要求

1、交接班時(shí)應(yīng):

(1)進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

(2)按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

2、出現(xiàn)下列情況不接班:

(1)上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

(2)記錄不正規(guī)

(3)消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能

(4)室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

(5)設(shè)備上積塵未除盡,有水杯、腐蝕品;

(6)地面不干凈、不整潔;

(7)檢查物品不齊全;

(8)故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在監(jiān)控領(lǐng)班允許時(shí),交班人方可下班)。

(五)資料保存與審核

1、監(jiān)控員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄。填寫《監(jiān)控室值班記錄》,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《監(jiān)控室值班記錄》上簽字確認(rèn)。

2、安全部主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每月將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。

第2篇 酒店消防系統(tǒng)管理辦法格式

酒店消防系統(tǒng)管理辦法范本

為使全體員工正確使用消防設(shè)備,掌握?qǐng)?bào)警方法,執(zhí)行安全崗位責(zé)任制度,確??蛻糌?cái)產(chǎn)與人身安全和全體員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)消防條例》,結(jié)合本公司實(shí)際制定本制度。

一、認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)消防安全工作的指示、法規(guī)。將防火安全工作納入經(jīng)營(yíng)、行政管理計(jì)劃,作到同計(jì)劃、同布置、同檢查、同評(píng)比、同總結(jié),并定期向公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)報(bào)告工作情況。

二、本單位和外單位在公司內(nèi)因施工需動(dòng)火工程,施工單位必須在動(dòng)火當(dāng)天到物業(yè)管理處填表申請(qǐng),經(jīng)審批同意,辦理動(dòng)火證后方可動(dòng)火施工。

三、配電房、電話總機(jī)及微機(jī)房不得明火作業(yè),嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁存放易燃易爆和與本機(jī)房無(wú)關(guān)的物品,無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。消防器材必須放在明顯易取的地點(diǎn),定期檢查,室內(nèi)清潔,走道暢通,定期檢查維修設(shè)備。堅(jiān)守崗位,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)。值班人員班前與班中禁止飲酒,應(yīng)勤聽、勤看、勤檢查,確保安全

四、空調(diào)機(jī)房和通道要保持清潔,通風(fēng)良好,消防器材應(yīng)靈敏有效,機(jī)器所須的各種油類等易燃物品,要指定地點(diǎn)存放,經(jīng)常檢修設(shè)備,保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),不得帶故障運(yùn)行。

五、所有會(huì)議室在會(huì)議期間不得插門,保證出入口暢通,客人自配電器使用時(shí),要上報(bào)工程部,會(huì)議后要認(rèn)真檢查(如煙頭),消除隱患,關(guān)閉電源,鎖好門窗。

六、客房服務(wù)員要熟悉住店客人情況,勤聞、勤看、勤檢查。并注意醉酒、吸煙的客人,有情況及時(shí)上報(bào),客人在房?jī)?nèi)使用未經(jīng)酒店允許的電器設(shè)備(如電爐等)或堆放易燃物品時(shí),要及時(shí)勸阻,并向保安部報(bào)告??腿穗x開后,要認(rèn)真檢查房?jī)?nèi)有無(wú)隱患,如發(fā)現(xiàn)火情,要及時(shí)向總機(jī)報(bào)警,會(huì)使用消防器材撲救初起火災(zāi),按指令疏導(dǎo)客人由最近的消防樓梯撤離到安全地帶,要作到逐房檢查,防止遺漏,并注意保護(hù)客人財(cái)產(chǎn)安全。

七、庫(kù)房?jī)?nèi)存放的物品要分類儲(chǔ)放,庫(kù)房留出主通道1-1.5米,貨物與墻、燈、房頂之間保持50公分距離,倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的照明燈限60瓦以下的白熾燈,不準(zhǔn)使用可燃物做燈罩,不準(zhǔn)使用磺鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機(jī)、電視機(jī)、電茶壺等電器設(shè)備,化工倉(cāng)庫(kù)、液化氣站和油庫(kù)的照明燈具設(shè)防爆型裝置,倉(cāng)庫(kù)內(nèi)保持通風(fēng),各類物品要標(biāo)明性能名稱,液化氣站和油庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置維修場(chǎng)所。總電源開關(guān)要設(shè)在門口外面,要有防雨、防潮保護(hù)。

八、夜總會(huì)每個(gè)開關(guān)要有明顯標(biāo)志,對(duì)電視機(jī)、音響系統(tǒng)、燈光實(shí)行管理,經(jīng)常檢查電器插頭是否完好,營(yíng)業(yè)期間,出口的門不得上鎖,保持暢通。

九、廚房餐廳使用液化氣爐、酒精爐、點(diǎn)心車,必須注意防火安全,按操作規(guī)程使用。

十、每個(gè)員工每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報(bào)本身不能夠解決的火情隱患和不安全因素。

十一、每月由公司主持對(duì)各部門消防安全進(jìn)行重點(diǎn)檢查和抽查。

第3篇 某物業(yè)安全消防系統(tǒng)運(yùn)行管理操作規(guī)范制度

物業(yè)安全消防系統(tǒng)運(yùn)行管理操作規(guī)范

1、運(yùn)行監(jiān)控

(1)消防管理中心消防員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

(2)運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容

①消防主機(jī)顯示屏是否顯示systemnormal(系統(tǒng)正常);

②消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

③運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)堅(jiān)固;

④巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

⑤故障燈是否亮,燈亮是證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

⑥低水位信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機(jī)電維修電工查看水位加水;

⑦破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破玻報(bào)警原因;

⑧監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知機(jī)電維修部維修;

⑨巡視1211固定式氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓表指標(biāo)針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固,更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;

⑩設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、導(dǎo)常聲響;

⑾測(cè)試試燈鍵,試燈1~2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查時(shí)原因給予更換。

(3)在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心主管班組長(zhǎng),并進(jìn)行整改。

2、異常情況處置

(1)當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸水),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

(2)當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

3、機(jī)房管理

(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)消防管理中心主管同意,并在當(dāng)值消防員允許的情況下方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

(2)當(dāng)值消防員每班打掃客室內(nèi)衛(wèi)生,擦試設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻面、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。

(3)室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶1211或干粉滅火器。

(4)室內(nèi)禁止吸煙。

(5)室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防火動(dòng)物設(shè)施完好。

(6)室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼中附近保安員或班組長(zhǎng)暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不超過10分鐘。

4、交接班時(shí)應(yīng)

①進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

②操作芻查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

(2)出現(xiàn)下列情況不接班

①上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

②記錄不正規(guī);

③消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

④室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

⑤設(shè)備上積塵除盡,有水杯、腐蝕品;

⑥地面不干凈、不整潔;

⑦檢查物品不齊全;

⑧故障正在處理或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在值班干部允許時(shí),交班人方可下班)。

5、資料保存與審核

(1)消防員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄。填寫(消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表),交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

(2)消防管理中心主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每周星期日將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。

(3)消防管理中心班組長(zhǎng)每班次交接均應(yīng)有對(duì)每個(gè)消防中值班情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在《消防中心接班記錄表》上簽署巡檢意見,最后最消防管理中心主管簽署審核意見。

第4篇 小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程(16)

小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程(十六)

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于__各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。

3.2 消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。

3.3 工程維護(hù)部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 秩序維護(hù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

3.5 行政管理部對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運(yùn)行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2 電工或消防專員每天對(duì)小區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3 運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容。

a. 消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b. 消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c. 運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d. 巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e. 故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f. 低水位信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工程維護(hù)部處理;若電工巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g. 破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報(bào)警原因;

h. 監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知工程維護(hù)部維修;

i. 巡視小區(qū)滅火器的完好情況;

j. 工程維護(hù)部電工應(yīng)對(duì)co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k. 設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l. 測(cè)試試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心負(fù)責(zé)人,并進(jìn)行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機(jī)房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近秩序維護(hù)員或班長(zhǎng)暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng)。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時(shí)應(yīng):

a. 進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

b. 按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班:

a. 上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

b. 記錄不規(guī)范、不完整;

c. 消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

d. 室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

e. 設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f. 地面不干凈、不整潔;

g. 檢查物品不齊全;

h. 故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人的允許時(shí),交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備的報(bào)警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對(duì)每班運(yùn)行情況做好記錄,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4 消防專員監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為五年。

第5篇 消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程制度

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于物業(yè)集團(tuán)在管物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。

3.2 消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。

3.3 消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

3.5 全面質(zhì)量管理辦公室對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

3.6 消防監(jiān)控中心由工程維護(hù)部管理的(如第一、第二__)消防設(shè)備的運(yùn)行管理參照本規(guī)程執(zhí)行。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運(yùn)行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2 消防技工或消防專員每天對(duì)園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3 運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容。

a.消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b.消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c.運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e.故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f.低水位信號(hào)燈是否亮::,燈亮?xí)r立即通知工程維護(hù)部消防工程師處理;若消防技工巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g.破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報(bào)警原因;

h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知工程維護(hù)部維修;

i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j.工程維護(hù)部消防技工應(yīng)對(duì)co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k.設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l.測(cè)試試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心負(fù)責(zé)人,并進(jìn)行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機(jī)房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近保安員或中隊(duì)長(zhǎng)暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時(shí)應(yīng):

a.進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

b.按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班:

a.上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

b.記錄不規(guī)范、不完整;

c.消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

d.室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

e.設(shè)備上積塵未除盡::,有水漬、腐蝕品等;

f.地面不干凈、不整潔;

g.檢查物品不齊全;

h.故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時(shí),交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備的報(bào)警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對(duì)每班運(yùn)行情況做好記錄,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為五年。

5.0 相關(guān)文件

無(wú)

6.0 表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》(qr-7.5.1-09-07)

第6篇 消防系統(tǒng)的檢查與維護(hù)管理制度

1、室外消火栓的檢查與維護(hù)

室外消火栓由于處在室外,經(jīng)常受到自然和人為的損害,所以要經(jīng)常維護(hù)。

1.清除閥塞啟閉桿端部周圍雜物,將專用扳手套于桿頭,檢查是否合適,轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉桿,加注潤(rùn)滑油;

2.用油紗頭擦洗出水口螺紋上的繡漬,檢查悶蓋內(nèi)橡膠卷圈是否完好;

3.打開消火栓,檢查供水情況,在放凈銹水后再關(guān)閉,并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象;

4.外表油漆剝落后應(yīng)及時(shí)修補(bǔ);

5.清除消火栓附近的障礙物,對(duì)地下消火栓,消除井內(nèi)積聚的垃圾、砂土等雜物。

2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的檢查與維護(hù)

室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng),至少每半年(或按當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門的規(guī)定)要進(jìn)行一次全面的檢查。檢查的項(xiàng)目有:

1.內(nèi)消火栓、水槍、水帶、消防卷盤是否齊全完好,有無(wú)生銹、漏水、接口墊圈是否完整無(wú)缺。

2.消防水泵在火警后5min內(nèi)能否正常供水。

3.報(bào)警按鈕、指示燈::及報(bào)警控制線路功能是否正常,有無(wú)故障。

4.檢查消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀有無(wú)損壞,涂層是否脫落,箱門玻璃是否完好無(wú)缺。

對(duì)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的維護(hù),應(yīng)做到使各組成設(shè)備經(jīng)常保持清潔、干燥,防止銹蝕或損壞。為防止生銹,消火栓手輪絲桿處以及消防水喉卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)的部位應(yīng)經(jīng)常加注潤(rùn)滑油。設(shè)備如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

3、動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的檢查與維護(hù)

每一個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于正常的警戒狀態(tài),從使用方面應(yīng)確立一套定期檢查制度。其內(nèi)容大致包括:

1.設(shè)備狀態(tài)檢查。對(duì)組成系統(tǒng)的噴頭、報(bào)警控制閥、閘閥報(bào)警控制器、附件、管網(wǎng)接頭等作外觀檢查,看有否損壞、銹蝕、滲漏、啟閉位置不當(dāng)?shù)惹闆r存在,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)木S修、校正措施,使其恢復(fù)完好狀態(tài)。

2.系統(tǒng)功能檢查。應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行系統(tǒng)功能動(dòng)態(tài)模擬試驗(yàn)。

1)每?jī)蓚€(gè)月應(yīng)對(duì)水流指示器進(jìn)行一次功能試驗(yàn),利用管網(wǎng)末端試水裝置排水,水流指示器應(yīng)動(dòng)作,消防控制中心應(yīng)有信號(hào)顯示。

2)每個(gè)季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行一次功能試驗(yàn),打開系統(tǒng)側(cè)放水閥放水,報(bào)警閥瓣開啟,延時(shí)器底部有水排出,并延時(shí)5s~90s內(nèi)報(bào)警裝置應(yīng)開始連續(xù)報(bào)警;水力警鈴應(yīng)發(fā)出響亮的報(bào)警聲,壓力開關(guān)應(yīng)接通電路報(bào)警,消防控制中心有顯示,并應(yīng)啟動(dòng)消防水泵。

3.使用環(huán)境檢查。使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地作了不恰當(dāng)改變,往往成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。如在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物堆高不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍;噴頭被刷漆或包扎而延遲了動(dòng)作靈敏度,從而改變了噴灑特性;可燃物和品種的改變或生產(chǎn)性質(zhì)的改變,致使原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已不符合現(xiàn)實(shí)的危險(xiǎn)性等級(jí)要求等等。因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢核、評(píng)價(jià),不允許有超過規(guī)定的改變。

4、消防泵的檢查與維護(hù)

1.消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟,因此應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次(內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)水泵應(yīng)每星期啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次),檢查水泵運(yùn)行是否正常,出水壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定值。對(duì)系統(tǒng)壓力較高,q-h曲線較陡的水泵,運(yùn)行時(shí)要防止管網(wǎng)超壓,通??衫盟玫某鏊苌习惭b的放水閥放水(返回貯水池),及利用泵組總出水管上安裝的泄壓閥泄壓,每次運(yùn)行可控制在15min以內(nèi),但不應(yīng)小于5min。

2.每年應(yīng)對(duì)水消防系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬火警聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),以檢驗(yàn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)水消防系統(tǒng)能否迅速開通投入滅火作業(yè)。主要試驗(yàn)如下:

1)打開試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)自動(dòng)噴水滅火管網(wǎng)一只噴頭或以接近1l/s流量末端試水裝置處放水,該區(qū)水流指示器動(dòng)作并發(fā)出信號(hào),該系統(tǒng)報(bào)警閥動(dòng)作,壓力開關(guān)發(fā)出信號(hào),水力警鈴發(fā)出鈴聲,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防水泵應(yīng)迅速投入正常運(yùn)行;

2)在試驗(yàn)區(qū)域內(nèi)任一選定消火栓箱上的遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防水泵的按鈕,消防控制中心有顯示,并能直接啟動(dòng)消火栓給水系統(tǒng)消防水泵投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)盡快解決。

3.消防水泵機(jī)組應(yīng)處于良好準(zhǔn)工作狀態(tài):

1)用主電源啟動(dòng)消防水泵,消防水泵啟動(dòng)運(yùn)行正常;

2)關(guān)掉主電源,主備電源應(yīng)切換正常,并在90s內(nèi)水泵能重新投入正常運(yùn)行;

3)工作的主消防水泵發(fā)生故障,備用水泵能自動(dòng)切換投入運(yùn)行。

第7篇 消防系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

1.0目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防系統(tǒng)隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)

2.0適用范圍

適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理

3.0職責(zé)

3.1管理處主任負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)督、統(tǒng)籌工作。

3.2消防管理中心負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)督導(dǎo)工作。

3.3消防管理中心班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。

3.4消防管理中心消防員負(fù)責(zé)具體實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1運(yùn)行監(jiān)控

4.1.1消防管理中心消防員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器、防火放盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容:

a)消防主機(jī)顯示屏是否顯示“system normal”(系統(tǒng)正常);

b)消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c)“運(yùn)行”和“電源”燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d)巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e)“故障”燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f)“低水位”信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知機(jī)電維修電工查看水位加水;

g)“破波燈光”信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r到樓層查看破波報(bào)警原因;

h)監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知機(jī)電維修部維修;

i)巡視“1211”固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣,消除防火區(qū)的一切雜物;

j)設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響;

k)測(cè)試“試燈”鍵,試燈1--2秒鐘,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.3在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心主管、班組長(zhǎng),并進(jìn)行整改。

4.2異常情況處置

4.2.1當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀.

4.2.2當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉過1211滅火器撲滅.

4.3機(jī)房管理

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若須進(jìn)入,須經(jīng)消防管理中心主管同意,并在當(dāng)值消防員允許的情況下方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

4.3.2當(dāng)值消防員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蜘蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)配備兩瓶“1211”或干粉滅火器。

4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開啟靈活,防小動(dòng)物設(shè)施完好。

4.3.6室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近保安員或班組長(zhǎng)暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。

4.4交接班要求

4.4.1交接班時(shí)應(yīng):

a)進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

b)按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班:

a)上一班情況未交待清楚;

b)記錄不正規(guī);

c)消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

d)室內(nèi)存

放與工作無(wú)關(guān)的物品;

e)設(shè)備上積塵未除盡,有水杯、腐蝕品;

f)地面不干凈、不整潔;

g)檢查物品不齊全;

h)故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在值班干部允許時(shí),交班人方可下班)。

4.5資料保存與審核

4.5.1消防員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄。填寫(消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表》,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.2消防管理中心主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每周星期日將用完的記錄本收到辦公室歸檔保存,保存期3年。

4.5.3消防管理中心班組長(zhǎng)每班次交接均應(yīng)對(duì)每個(gè)消防中心的值班情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并在《消防中心交接班記錄表》上簽署巡查意見,最后右消防管理中心主管簽署審核意見。

5.0記錄

5.1《消防中心交接班記錄表》

5.2《消防系統(tǒng)監(jiān)控記錄表》

6.0相關(guān)支持性文件

6.1《消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

第8篇 iso9001-消防系統(tǒng)管理制度

一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定

1、消防中心值班員負(fù)責(zé)消防中心內(nèi)消防設(shè)備(報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。

2、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。

3、當(dāng)日值班人員要負(fù)責(zé)消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵,水漬,油漬。

4、由物管部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。

5、物管部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由物管部書面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。

二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2、保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。

3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。

4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。

5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。

6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。

7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫消防中心設(shè)備檢查表。

三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。

2、手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。

3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。

4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。

5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。

6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。

7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。

8、工作結(jié)束后,填寫消防風(fēng)機(jī)檢查表。

四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。

2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。

3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。

4、檢查手動(dòng)開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。

5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。

6、檢查電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。

7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測(cè)試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。

8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。

五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度

1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。

3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。

第9篇 大京發(fā)電廠油罐泡沫消防系統(tǒng)使用及管理規(guī)定

油罐泡沫消防設(shè)備是我廠油罐區(qū)重要防火設(shè)備,為了維護(hù)使用好該設(shè)備,特制定本操作方法及管理規(guī)定。

一、應(yīng)急操作方法:

(一)電動(dòng)操作

1、#1油罐發(fā)生火災(zāi)時(shí),按以下步驟操作

(1)泡沫控制柜上,打開消防水總電動(dòng)閥門;

(2)泡沫控制柜上,打開#1油罐電動(dòng)閥。

2、#2油罐發(fā)生火災(zāi)時(shí),按以下步驟操作

(1)泡沫控制柜上,打開消防水總電動(dòng)閥門;

(2)泡沫控制柜上,打開#2油罐電動(dòng)閥。

(二)機(jī)械操作

1、#1油罐發(fā)生火災(zāi)時(shí),按以下步驟操作

(1)將消防水總電動(dòng)閥手/自動(dòng)機(jī)械轉(zhuǎn)換開關(guān)撥為手動(dòng),手動(dòng)打開消防水總電動(dòng)閥;

(2)將#1油罐電動(dòng)閥手/自動(dòng)機(jī)械轉(zhuǎn)換開關(guān)撥為手動(dòng),手動(dòng)打開#1油罐電動(dòng)閥。

2、#2油罐發(fā)生火災(zāi)時(shí),按以下步驟操作

(1)將消防水總電動(dòng)閥手/自動(dòng)機(jī)械轉(zhuǎn)換開關(guān)撥為手動(dòng),手動(dòng)打開消防水總電動(dòng)閥;

(2)將#2油罐電動(dòng)閥手/自動(dòng)機(jī)械轉(zhuǎn)換開關(guān)撥為手動(dòng),手動(dòng)打開#1油罐電動(dòng)閥。

二、管理規(guī)定

(一)消防專職和專業(yè)消防員負(fù)責(zé)油罐泡沫消防設(shè)備的日常管理工作。

(二)泡沫罐房應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)。

(三)消防專職對(duì)該設(shè)備應(yīng)做到每月定期檢查、月保養(yǎng),確保設(shè)備閥門開關(guān)靈活,設(shè)備功能正常安全。

(四)對(duì)相關(guān)運(yùn)行操作人員管理人員每年進(jìn)行一次指導(dǎo)培訓(xùn),以保證正確使用設(shè)備。

(五)泡沫罐內(nèi)藥品應(yīng)定期進(jìn)行更換,確保藥品處于正常使用狀態(tài)。

(六)油罐泡沫消防系統(tǒng)正常時(shí)應(yīng)處于備用狀態(tài),非油罐火警不得動(dòng)用。

第10篇 消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程規(guī)范

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于__物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。

3.2 消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。

3.3 消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 安管部主管負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運(yùn)行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2 消防技工或消防專員每天對(duì)園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3 運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容。

a. 消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b. 消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c. 運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d. 巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e. 故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f. 低水位信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工維修部處理;若消防技工巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g. 破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報(bào)警原因;

h. 監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知維修部維修;

i. 巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j. 維修部技工應(yīng)對(duì)co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k. 設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l. 測(cè)試試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心負(fù)責(zé)人,

并進(jìn)行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機(jī)房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時(shí)應(yīng):

a. 進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

b. 按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班:

a. 上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

b. 記錄不規(guī)范、不完整;

c. 消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

d. 室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

e. 設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f. 地面不干凈、不整潔;

g. 檢查物品不齊全;

h. 故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時(shí),交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備的報(bào)警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)

行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對(duì)每班運(yùn)行情況做好記錄,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為三年。

5.0 相關(guān)文件

無(wú)

6.0 表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

第11篇 物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程制度

物業(yè)區(qū)域消防系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程

1.0 目的

規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,確保消防設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.0 范圍

適用于__物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

3.0 職責(zé)

3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理。

3.2 消防中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理工作。

3.3 消防工程師負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

3.4 安管部主管負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。

4.0 工作內(nèi)容

4.1 運(yùn)行監(jiān)控。

4.1.1 消防中心值班人員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。

4.1.2 消防技工或消防專員每天對(duì)園區(qū)消防設(shè)備進(jìn)行巡視。

4.1.3 運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容。

a. 消防主機(jī)顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常;

b. 消防主機(jī)是否正常(正常時(shí)i=1.2a,u=25v);

c. 運(yùn)行和電源燈是否亮,不亮?xí)r查找線路接頭有無(wú)松動(dòng),如松動(dòng)應(yīng)緊固;

d. 巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng),查看接口有無(wú)松動(dòng)(松動(dòng)時(shí)應(yīng)給予緊固),油漆是否脫落(脫落補(bǔ)刷油漆),水流指示器是否動(dòng)作;

e. 故障燈是否亮,燈亮?xí)r證明出現(xiàn)故障,立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因;

f. 低水位信號(hào)燈是否亮,燈亮?xí)r立即通知工維修部處理;若消防技工巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即查看水位并加水;

g. 破玻燈光信號(hào)是否亮,燈亮?xí)r崗位人員立即到樓層查看破玻報(bào)警原因;

h. 監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰,出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)通知維修部維修;

i. 巡視園區(qū)滅火器的完好情況;

j. 維修部技工應(yīng)對(duì)co2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口,緊急按鈕,讀出壓力表指針數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重量減輕時(shí)應(yīng)進(jìn)行密封、緊固、更換充氣等,消除防火區(qū)一切雜物;

k. 設(shè)備有無(wú)出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等;

l. 測(cè)試試燈鍵,試燈1~2秒,發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮,應(yīng)查明原因給予更換。

4.1.4 在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況,應(yīng)進(jìn)行登記,同時(shí)報(bào)告消防管理中心負(fù)責(zé)人,

并進(jìn)行整改。

4.2 異常情況的處置。

4.2.1 當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況(如水浸入),應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源,以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)而造成消防主機(jī)部件燒毀。

4.2.2 當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路(過負(fù)荷)起火時(shí),立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源,迅速用干粉或1211滅火器撲滅。

4.3 機(jī)房管理。

4.3.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外),若需進(jìn)入,須經(jīng)

當(dāng)值人員同意許可方可進(jìn)入,但時(shí)間不宜超過5分鐘。

4.3.2 消防中心當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生,擦拭設(shè)施設(shè)備,始終保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)污物、無(wú)蛛網(wǎng),光亮整潔。

4.3.3 室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無(wú)關(guān)的物品,但應(yīng)按規(guī)定配備滅火器。

4.3.4 室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.5 室內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線充足,門窗開啟靈活,設(shè)施完好。

4.3.6 室內(nèi)必須保持24小時(shí)監(jiān)視消防系統(tǒng),暫時(shí)離開時(shí),需呼叫附近保安員或領(lǐng)班暫時(shí)替換,并交待值班注意事項(xiàng),但不得超過10分鐘。

4.4 交接班要求

4.4.1 交接班時(shí)應(yīng):

a. 進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng),查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài);

b. 按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無(wú)改動(dòng),有無(wú)增刪操作員姓名,密碼是否改動(dòng)、正確。

4.4.2 出現(xiàn)下列情況不接班:

a. 上一班運(yùn)行情況未交待清楚;

b. 記錄不規(guī)范、不完整;

c. 消防主機(jī)無(wú)法進(jìn)入操作功能;

d. 室內(nèi)存放與工作無(wú)關(guān)的物品;

e. 設(shè)備上積塵未除盡,有水漬、腐蝕品等;

f. 地面不干凈、不整潔;

g. 檢查物品不齊全;

h. 故障正在處理中或未處理完畢,應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助(在主管或負(fù)責(zé)人允許時(shí),交班人方可下班)。

4.5 資料的保存與審核。

4.5.1 消防中心值班員對(duì)消防自動(dòng)報(bào)警控制設(shè)備的報(bào)警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)

行記錄》內(nèi)。

4.5.2 消防中心值班員對(duì)每班運(yùn)行情況做好記錄,交接班時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后,雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。

4.5.4 消防主管監(jiān)督填寫運(yùn)行監(jiān)控的各類記錄,每月將相關(guān)記錄匯總整理存檔,記錄保存期為三年。

5.0 相關(guān)文件

無(wú)

6.0 表格及記錄

6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運(yùn)行記錄》

6.2《消防中心交接班記錄表》

第12篇 z物業(yè)轄區(qū)消防系統(tǒng)管理規(guī)章制度

物業(yè)轄區(qū)消防系統(tǒng)管理規(guī)章制度

一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定

1、消防中心值班員負(fù)責(zé)消防中心內(nèi)消防設(shè)備(報(bào)警系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等)24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)相應(yīng)滅火設(shè)備。

2、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知物管部進(jìn)行維修處理。

3、當(dāng)日值班人員要負(fù)責(zé)消防中心的清潔工作,保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵,水漬,油漬。

4、由物管部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。

5、物管部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由物管部書面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。

二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2、保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。

3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。

4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。

5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。

6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。

7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫消防中心設(shè)備檢查表。

三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。

2、手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。

3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。

4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。

5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。

6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。

7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。

8、工作結(jié)束后,填寫消防風(fēng)機(jī)檢查表。

四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。

2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。

3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。

4、檢查手動(dòng)開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。

5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。

6、檢查電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。

7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢谩y(cè)試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。

8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。

五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度

1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。

3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。

第13篇 z_學(xué)院消防系統(tǒng)的管理方案

學(xué)院消防系統(tǒng)的管理方案

消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理,將直接響到__學(xué)院全體師生的安全感和舒適感,因此鼎源物業(yè)管理公司司制定了詳盡的消防設(shè)施設(shè)備周期性的維護(hù)養(yǎng)方案及標(biāo)準(zhǔn),并根據(jù)此方案及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全方位的維護(hù)保養(yǎng)。為了避免在應(yīng)急中出現(xiàn)不必要的漏洞,做到分工明確,忙而不亂,還根據(jù)__學(xué)院的環(huán)境特點(diǎn),制定出相應(yīng)的消防應(yīng)急處理措施,以保障__學(xué)院的消防安全。

1、消防設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)(略)

2、消防火警應(yīng)急處理措施

(1)對(duì)接報(bào)火災(zāi)的處理方案

為了校園區(qū)在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí),做到忙而不亂,有效控制災(zāi)情,把損失控制在最小范圍內(nèi),特制定如下處理規(guī)程:

①客服中心任何人員接到或發(fā)現(xiàn)火警時(shí),立即向客服中心辦公室值班人員報(bào)告。

②現(xiàn)場(chǎng)指揮員馬上通知物業(yè)管理處主任、消防中心及各部門負(fù)責(zé)人。

③現(xiàn)場(chǎng)指揮員集合校園區(qū)內(nèi)所有在場(chǎng)員工,若部門負(fù)責(zé)人不在場(chǎng),則由現(xiàn)場(chǎng)指揮員指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人,臨時(shí)負(fù)責(zé)人擔(dān)任該部門應(yīng)急指揮工作。

④各部門員工在現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮下,采取各種相應(yīng)措施。

_消防中心值班員根據(jù)火場(chǎng)情況,按《校園區(qū)滅火應(yīng)急處理規(guī)程》進(jìn)行處理;工程部負(fù)責(zé)人指揮工程人員作各種應(yīng)急處理;

_工程部負(fù)責(zé)人指揮工程人員關(guān)閉起火樓宇的供電系統(tǒng),啟用應(yīng)急電源;

_其他部門員工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令,進(jìn)行各種救火操作。

⑤現(xiàn)場(chǎng)指揮員根據(jù)火勢(shì)大小,決定采取相應(yīng)措施;

_火勢(shì)大,自身難以撲救。立即向消防機(jī)關(guān)報(bào)警;同時(shí)安排人員維持消防通道暢通,指定專人引領(lǐng)消防車進(jìn)場(chǎng);在等向消防干警的同時(shí),組織人員采取各種手段控制火勢(shì);搶救、疏散受災(zāi)人員和受物資;

_火勢(shì)小,自身力量足以撲救。馬上組織人員采取各種手段撲滅火勢(shì);搶救、疏散受災(zāi)人員和受災(zāi)物資;

_火災(zāi)撲滅后,工程部負(fù)責(zé)將機(jī)電設(shè)備和消防系統(tǒng)正常;

_責(zé)任消防員組織調(diào)查火警事故,協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因,并填寫《火警/匪警處理情況登記表》。

(2)撥打119電話報(bào)警程序

①拿起話筒撥打119號(hào)鍵,準(zhǔn)確講清起火單位名稱,所在位置。

②講清起火部位、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積;

燃燒物質(zhì)可分為:油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。

③講清起火單位屬多層,還是屬于高層建筑(幾棟幾層)。

_講清報(bào)警人的姓名,聯(lián)系電話號(hào)話,以便隨時(shí)聯(lián)系;

_如需安排接消防車要講清楚接車地點(diǎn),地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。

3、落實(shí)防火安全三級(jí)檢查制度

一級(jí)檢查由班組組織實(shí)施,每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,及時(shí)報(bào)告。

二級(jí)檢查由消防主管組織實(shí)施,管理處主任每周組織班組長(zhǎng)對(duì)管理地段、設(shè)備物資進(jìn)行一次檢查,消除火災(zāi)隱患及落實(shí)有力整改,每月向公司物業(yè)管理部匯報(bào)一次消防安全情況。

三級(jí)檢查由公司物業(yè)管理部實(shí)施,每月由公司物業(yè)管理部對(duì)物業(yè)管理處進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查,每年不少于一次檢查。

第14篇 zz大廈消防系統(tǒng)管理制度(5)

大廈消防系統(tǒng)管理制度(五)

一、消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行規(guī)定

1、如有設(shè)備故障,監(jiān)控中心值班人員及時(shí)通知工程維修部進(jìn)行維修處理。

2、由工程維修部選定消防報(bào)警設(shè)備維保單位,對(duì)消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),物管部派人配合并監(jiān)督其執(zhí)行情況。

5、工程維修部和內(nèi)保部每月定期對(duì)大樓消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè),確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。

6、消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防系統(tǒng)的狀態(tài)(如手動(dòng)/自動(dòng)等),應(yīng)由工程維修部書面通知內(nèi)保部,并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施,確保大樓消防安全。

二、緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2、保養(yǎng)時(shí)先斷開系統(tǒng)電源。

3、清潔錄音座的磁頭、壓帶輪、主導(dǎo)軸。

4、清潔錄音機(jī)磁頭和機(jī)械部分。

5、檢查切換器背后的接線端子、插頭和面板按鈕。

6、清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的灰塵。

7、保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層作測(cè)試,并填寫消防中心設(shè)備檢查表。

三、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行機(jī)器的保養(yǎng)。

2、手動(dòng)盤動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查松緊度,發(fā)現(xiàn)異常馬上檢修。

3、檢查風(fēng)機(jī)的風(fēng)葉,清除表面灰塵。

4、加注潤(rùn)滑油,檢查緊固風(fēng)機(jī)接線端子。

5、清除控制箱表面和內(nèi)部的灰塵,檢查箱內(nèi)器件。

6、檢查風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間的軟接,發(fā)現(xiàn)破損立刻更換。

7、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)檢查運(yùn)行情況。

8、工作結(jié)束后,填寫消防風(fēng)機(jī)檢查表。

四、防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程

1、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。

2、清除卷閘電機(jī)及傳動(dòng)鏈條表面灰塵,并加潤(rùn)滑油。

3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。

4、檢查手動(dòng)開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。

5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤(rùn)滑油。

6、檢查電動(dòng)剎車手動(dòng)開關(guān)和手動(dòng)起閘裝置。

7、手動(dòng)上升和下降防火閘,檢查運(yùn)行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測(cè)試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。

8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動(dòng)落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動(dòng)臺(tái)上測(cè)試遙控落閘功能。

五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度

1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。

2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測(cè)試按鈕是否仍然發(fā)亮。

3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。

第15篇 小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程(19)

小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)程(十九)

1.0目的

本規(guī)定用于規(guī)范zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的操作運(yùn)行及維修保養(yǎng),確保消防系統(tǒng)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于zz城服務(wù)中心消防系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù)。

3.0職責(zé)

3.1 中控室值班員負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)運(yùn)作情況的監(jiān)視和各類報(bào)警信息的處理。

3.2 工程維修部的消防設(shè)備分管責(zé)任人,負(fù)責(zé)消防設(shè)備的維修和保養(yǎng)以及定期檢查工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理

4.1.1設(shè)備責(zé)任人每天對(duì)消防栓及噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火卷簾門、疏散指示燈、手持(推車)式滅火器等消防設(shè)備的工作狀況進(jìn)行巡視檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內(nèi)。

4.1.2中控室值班人員負(fù)責(zé)每天24小時(shí)監(jiān)控火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)柜的運(yùn)行情況,并將每天發(fā)生的事件記錄在《中控室值班記錄表》中。發(fā)現(xiàn)報(bào)警等異常情況,及時(shí)通知值班秩護(hù)員查看,對(duì)設(shè)備故障,發(fā)出《維修通知單》通知當(dāng)班維修工處理。

4.1.3如小區(qū)確認(rèn)發(fā)生火警,中控室值班員應(yīng)按照4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程正確操作消防設(shè)備,并遵照《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》要求,進(jìn)行緊急滅火處理。

4.2消防系統(tǒng)設(shè)備操作規(guī)程

4.2.1火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)主機(jī)平常處于自動(dòng)狀態(tài),當(dāng)發(fā)生火警時(shí)聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施。

4.2.2當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器收到報(bào)警時(shí),主、分機(jī)報(bào)警指示燈亮,并顯示報(bào)警地點(diǎn),同時(shí)伴有警鈴聲音提示。

4.2.3火警處理:

4.2.3.1中控室值班人員根據(jù)報(bào)警地點(diǎn)通知就近當(dāng)值安全員進(jìn)行查看,如為誤報(bào)等引起的非真火警信號(hào),則應(yīng)通知當(dāng)班維修工查清原因并排除后將主、分機(jī)復(fù)位。

4.2.3.2如為設(shè)備故障,則通知當(dāng)班維修工維修或更換設(shè)備元件,未能及時(shí)處理的先將該故障點(diǎn)屏蔽,待處理完畢,再將屏蔽解除。

4.2.3.3如確認(rèn)為火警,中控值班員按《火警滅火應(yīng)急處理規(guī)程》處理。

4.2.4消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)關(guān)系(各設(shè)備均處于自動(dòng)狀態(tài)下):

4.2.4.1

消防系統(tǒng)管理制度匯編(15篇)

包括哪些1.設(shè)備管理:消防系統(tǒng)的設(shè)備包括滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等,需定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保其功能正常。2.操作規(guī)程:所有員工應(yīng)熟悉消防設(shè)施的
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