經(jīng)營權出租合同（12份范本）

第1篇 土地經(jīng)營權出租承包合同

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方____________(層/廳)____________號場地，面積____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____________平方米，庫房位置為____________。

第二條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____);第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，____________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________________________________。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。

____________________________________。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

____________________________________。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

____________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

____________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第____種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____________。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：________________(簽字蓋章)

簽約日期：________________

乙方：________________(簽字蓋章)

簽約日期：________________

第2篇 土地承包經(jīng)營權出租合同

編號：（舉例）區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號（出租）

說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同（示范文本）

甲方（出租方）甲方代表姓名：

甲方住所：

原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權證書編號：

乙方（受讓方）乙方代表姓名：

乙方住所：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、出租土地面積、位置及用途

甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

出租土地

總面積（畝）

出租地塊總數(shù)（塊）

用

途

出租

地

塊

具

體

情

況

地塊名稱

面積

等級

地類

四至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

（說明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）

二、出租期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。共年月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）

三、租金標準及支付方式

（一）租金標準（或金額）約定：

（二）租金支付方式和支付時間：

（三）租金標準變更約定：

四、權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應繼續(xù)履行相應的義務。

3、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方（村集體經(jīng)濟組織）備案。

5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。

五、違約責任

合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。

因國家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規(guī)定執(zhí)行。

六、糾紛解決方法

發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項

1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

（1）當前地上附著物及相關設施統(tǒng)計：

（2）當前地上隊附著物及相關設施作價和歸屬約定：

（3）到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：

3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

4、其他約定：

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門申請鑒證。

九、本合同一式四份，當事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理部門備案各一份。

甲方：乙方：

甲方代表簽章：乙方代表簽章：

簽訂地點：簽訂日期：

第3篇 汽車客運經(jīng)營權出租合同書

甲方：_________

道路運輸經(jīng)營許可證號：_________

法定代表人：_________

單位地址：_________

郵政編碼：_________

乙方姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

從業(yè)資格證號：_________

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家、省有關出租汽車客運管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運經(jīng)營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 基本情況

甲方依法取得出租汽車客運經(jīng)營資格，道路運輸經(jīng)營許可證號_________，擁有_________個出租汽車客運經(jīng)營權的使用權，經(jīng)營權證號從_________號___________號，經(jīng)營期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

乙方依法取得出租汽車客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號_________，身份證號_________。

乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規(guī)定簽訂《勞動用工合同》(合同號_________)，甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會保險手續(xù)，履行社會保險義務。

營運車輛情況：車輛型號_________，發(fā)動機號_________，車輛牌照號_________，車架號_________，道路運輸證號_________，車輛購置價格(含車輛購置稅及附屬設施、設備)_________萬元，車輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經(jīng)營權證號_________。在本合同期內(nèi)，甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營。

乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經(jīng)營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。

第二條 本合同有效期為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內(nèi)，出租汽車客運經(jīng)營權的使用權和車輛產(chǎn)權屬于甲方。

第三條 乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元(大寫人民幣_________元)。承包費包括：

公路養(yǎng)路費_________元;

客運附加費_________元;

營業(yè)稅_________元;

車輛折舊費_________元;

保險費_________元;

其他稅費項目金額_________;

企業(yè)管理費_________元。

乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。甲方按照有關規(guī)定一次性收取財產(chǎn)抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。

合同有效期內(nèi)，甲方承擔國家對營運稅費進行調(diào)整的風險。

第四條 甲方應按照國家和省有關出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規(guī)的'規(guī)定，遵紀守法、誠信經(jīng)營、文明服務。

第五條 甲方根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強制參保險種(車上責任險)和其他相關保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為甲方。

當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協(xié)助甲方辦理保險索賠手續(xù)。

第六條 合同有效期內(nèi)，乙方應嚴格遵守交通法規(guī)，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產(chǎn)安全。

乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產(chǎn)安全承擔法律責任。若發(fā)生，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。甲方因賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規(guī)定向乙方追償。

第七條 本合同有效期內(nèi)，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。乙方應按照技術規(guī)范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營運車輛。本合同到期后，車輛(含附屬設施、設備及相關證照)經(jīng)甲方驗收合格后收回。

第八條 乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經(jīng)運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業(yè)資格證，且應當經(jīng)過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。

第九條 甲方的權利和義務

(一)甲方的權利：

1、甲方有權對乙方經(jīng)營活動實行監(jiān)督和管理。

2、在合同有效期內(nèi)，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產(chǎn)損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。

3、在合同有效期內(nèi)，車輛發(fā)生或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產(chǎn)損失的，甲方有權向乙方索賠。

4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。

5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。

6、甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。

7、甲方按照規(guī)定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。

(二)甲方的義務：

1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。

2、甲方有義務做好的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。

3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。

4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規(guī)政策。

5、甲方有義務組織乙方參加各項文明創(chuàng)建活動。

6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規(guī)章制度。

第十條 乙方的權利和義務

(一)乙方的權利：

1、在合同有效期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應的服務。

2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。

3、在發(fā)生后，乙方有權要求甲方做好的處理工作。

4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。

(二)乙方的義務：

1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營，文明經(jīng)營，保障乘客的合法權益。

2、乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內(nèi)部管理制度，維護甲方的整體形象。

3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內(nèi)外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。

5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。

第十一條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。

第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;

(二)發(fā)生重大服務質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的;

(三)被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;

(四)被依法追究刑事責任的。

第十四條 違約責任

(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。

(二)乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的_________‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經(jīng)營合同，收回營運車輛，由此造成的損失由乙方承擔。

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)包車輛的，甲方有權收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔。

(四)乙方(含聘請駕駛員)違反有關規(guī)定，運管機構對甲方給予處罰或者質(zhì)量信譽考核扣分的，甲方按照扣分結果，每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴重違章致使甲方質(zhì)量信譽考核不合格的，甲方有權解除合同。

(五)乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。

(六)乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。

(七)因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

第十五條 乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。

第十六條 本合同期限屆滿，本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營合同。

第十七條 甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當依據(jù)國家和湖北省有關規(guī)定承擔賠償責任。

第十八條 當事人約定的其他內(nèi)容：_________

第十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補充協(xié)議。

第二十一條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第二十二條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽章)：_________

法定代表人或委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

第4篇 天津市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

jf-2009-024 合同編號：

天津市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立本合同。

第一條 出租土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于天津市 區(qū)(縣) 鎮(zhèn)____村____的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權出租給乙方，從事 生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條 出租期限

土地出租期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

第三條 出租價格與支付方式

出租價款按下列第__種方式計算：

1. 每畝每年支付(實物名稱) ________，________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

3.考慮物價等因素的約定：______________________________。

出租價款按下列第__種方式支付：

⑴分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

⑶____________________________________________________。

第四條 甲方的權利和義務

1.甲方與發(fā)包人的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞出租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第五條 乙方的權利和義務

1. 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4.依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

5.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費

6.出租到期時，及時向甲方交還出租的土地或者協(xié)商繼續(xù)出租。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第六條 違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

第七條 糾紛解決方式

發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：

1.向 仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第八條 特別約定

1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3.

第九條 其他約定

本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號： 身份證號：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

身份證號： 身份證號：

住所： 住所：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第5篇 寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

寧夏 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權出租合同

編號：[ ]縣（市、區(qū)）[ ]鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）租字第[年份] 號

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《中華人民共和國 合同法 》、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn) 管理辦法》及其他有關法律、 法規(guī) 、政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 土地承包經(jīng)營權 出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租土地的基本情況

雙方約定，甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村

組的 畝土地出租給乙方經(jīng)營。出租土地的具體情況如下：

序號

地塊名稱

地類等級

面積（畝）

四至界址

地上附著物情況

東

南

西

北

3

4

合計

共計 畝（大寫）； 畝（小寫）。

備注

農(nóng)村土地承包合同 編號：

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書號：

二、出租期限和交付日期

土地出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在 年 月 日前將土地交付乙方使用。

三、出租土地的用途

土地出租后的用途必須符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應在承租的土地上從事 （主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

四、出租價格及支付方式

雙方約定按以下第 種方式計算出租費：

1、以人民幣貨幣資金計算：每畝每年支付 元人民幣，共計 元人民幣（大寫： ）；考慮物價因素的約定為：

2、以實物折價計算：每畝每年支付 公斤 （實物名稱），按 價格折合人民幣所得金額；考慮物價因素的約定為：

乙方應按以下第 種方式和時間支付出租費：

1、一次性支付。乙方應在 年 月 日前一次性支付全部出租費。

2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起 日內(nèi)付清當年出租費；此后，應在每年 月 日之前一次性付清當年出租費。

3、 。

五、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、依法享有土地承包經(jīng)營權的出租收益，在出租期滿后收回出租土地的承包經(jīng)營權。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租的土地，并要求乙方按 合同履行 義務。

3、有權制止乙方損壞出租土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

4、乙方有下列行為之一者，甲方有權收回出租土地的經(jīng)營權：

（1）未按約定支付出租費達 日以上的。

（2）不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；對承租土地棄耕致使撂荒的；損壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的。

（3）破壞地上附著物造成嚴重損失的。

（4）未經(jīng)甲方同意并達成相關書面協(xié)議，在出租期限內(nèi)擅自將合同約定的權利和義務轉(zhuǎn)讓第三方的。

5、應按時交付合同約定的出租土地。

6、不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

7、出租期內(nèi)，如遇自然災害，各級政府給予在出租土地上所生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

（二）乙方的權利和義務

1、有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地，并要求甲方履行合同規(guī)定的其他義務。

2、依法享有對承租土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

3、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租的，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

4、按照本合同約定按時向甲方支付約定的出租費。

5、依本合同約定的用途使用所承租的土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

6、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議，乙方不得損壞承租土地的地上附著物，不得將承租的土地進行再流轉(zhuǎn)。

7、乙方應管好用好承租的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。承租期滿時，應及時向甲方交還承租的土地，且交還的土地地力情況不得低于承租時的等級。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、合同期滿有關事項的約定

（一）承租期內(nèi)乙方建造的地上附著物及相關設施，承租期滿后可作如下處理： 。

（二）承租期滿，關于土地恢復原狀等事項的約定：

七、有關政策性補貼、補償?shù)募s定

（一）出租期內(nèi)，因國家或集體征占用出租土地依法應由土地承包人獲得的土地征用補償，歸甲方所有；青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

（二）租期內(nèi)，依出租土地面積所計發(fā)的各種政府補貼的歸屬約定：

八、合同的終止、變更或解除

（一）出現(xiàn)下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。

1、因國家、集體建設需要依法征用或占用出租土地的。

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整或變化的。

3、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。

4、因不可抗力使合同無法履行的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同 ：

1、遲延交付該出租的土地且未征得乙方同意的；

2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；

3、 。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付出租費達 日以上的。

2、不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；棄耕拋荒的；損壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的。

3、破壞地上附著物造成嚴重損失的。

4、未經(jīng)甲方同意并達成相關書面協(xié)議，在承租期限內(nèi)擅自將合同約定的權利和義務轉(zhuǎn)讓第三方的。

5、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

6、 。

九、 違約責任

（一）任何一方當事人違約，應向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

甲方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應按年租費的 ％向乙方支付違約金。

乙方有本合同第八條第三款所述情形之一的，應按年租費的 ％向甲方支付違約金。

（二）租期內(nèi)，任何一方確因特殊情況需解除合同的，必須提前 個月書面通知對方，并按年出租費的 ％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

（三）租期內(nèi)，因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。賠償金的具體數(shù)額可依具體損失情況確定；或按以下方式確定： 。

十、爭議的解決

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、合同生效條件

本合同須經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

十二、其他條款

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿到出租土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門進行鑒證。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份（如經(jīng)鑒證，相應增加一份鑒證機關備案）。

4、其他需要說明的事項：

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位（蓋章）：

鑒證人（簽字）：

鑒證日期： 年 月 日

第6篇 汽車客運經(jīng)營權出租合同

2023汽車客運經(jīng)營權出租合同編號：_________

甲方：_________

道路運輸經(jīng)營許可證號：_________

法定代表人：_________

單位地址：_________

郵政編碼：_________

乙方姓名：_________

性別：_________

身份證號碼：_________

從業(yè)資格證號：_________

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《 》和國家、省有關出租汽車客運管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運經(jīng)營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 基本情況

甲方依法取得出租汽車客運經(jīng)營資格，道路運輸經(jīng)營許可證號_________，擁有_________個出租汽車客運經(jīng)營權的使用權，經(jīng)營權證號從_________號--_________號，經(jīng)營期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

乙方依法取得出租汽車客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號_________，身份證號_________。

乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規(guī)定簽訂《勞動用工合同》(合同號_________)，甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會保險手續(xù)，履行社會保險義務。

營運車輛情況：車輛型號_________，發(fā)動機號_________，車輛牌照號_________，車架號_________，道路運輸證號_________，車輛購置價格(含車輛購置稅及附屬設施、設備)_________萬元，車輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經(jīng)營權證號_________。在本合同期內(nèi)，甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營。

乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經(jīng)營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。

第二條 本合同有效期為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內(nèi)，出租汽車客運經(jīng)營權的使用權和車輛產(chǎn)權屬于甲方。

第三條 乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元(大寫人民幣_________元)。承包費包括：

公路養(yǎng)路費_________元;

客運附加費_________元;

營業(yè)稅_________元;

車輛折舊費_________元;

保險費_________元;

其他稅費項目金額_________;

企業(yè)管理費_________元。

乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。甲方按照有關規(guī)定一次性收取財產(chǎn)抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。

合同有效期內(nèi)，甲方承擔國家對營運稅費進行調(diào)整的風險。

第四條 甲方應按照國家和省有關出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀守法、誠信經(jīng)營、文明服務。

第五條 甲方根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強制參保險種(車上責任險)和其他相關保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為甲方。

當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協(xié)助甲方辦理保險索賠手續(xù)。

第六條 合同有效期內(nèi)，乙方應嚴格遵守交通法規(guī)，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產(chǎn)安全。乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產(chǎn)安全承擔法律責任。若發(fā)生交通事故，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規(guī)定向乙方追償。

第七條 本合同有效期內(nèi)，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。乙方應按照技術規(guī)范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營運車輛。本合同到期后，車輛(含附屬設施、設備及相關證照)經(jīng)甲方驗收合格后收回。

第八條 乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經(jīng)運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業(yè)資格證，且應當經(jīng)過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。

第九條 甲方的權利和義務

(一)甲方的權利：

1、甲方有權對乙方經(jīng)營活動實行監(jiān)督和管理。

2、在合同有效期內(nèi)，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產(chǎn)損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。

3、在合同有效期內(nèi)，車輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產(chǎn)損失的，甲方有權向乙方索賠。

4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。

5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。

6、甲方有權根據(jù)經(jīng)營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。

7、甲方按照規(guī)定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。

(二)甲方的義務：

1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。

2、甲方有義務做好交通事故的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。

3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。

4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規(guī)政策。

5、甲方有義務組織乙方參加各項文明創(chuàng)建活動。

6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規(guī)章制度。

第十條 乙方的權利和義務

(一)乙方的權利：

1、在合同有效期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應的服務。

2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。

3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權要求甲方做好交通事故的處理工作。

4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。

(二)乙方的義務：

1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營，文明經(jīng)營，保障乘客的合法權益。

2、乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內(nèi)部管理制度，維護甲方的整體形象。

3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內(nèi)外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。

5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。第十一條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。

第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

(一)嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;

(二)發(fā)生重大服務質(zhì)量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的;

(三)被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;

(四)被依法追究刑事責任的。

第十四條 違約責任

(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。

(二)乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的_________‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經(jīng)營合同，收回營運車輛，由此造成的損失由乙方承擔。

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)包車輛的，甲方有權收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔。

(四)乙方(含聘請駕駛員)違反有關規(guī)定，運管機構對甲方給予處罰或者質(zhì)量信譽考核扣分的，甲方按照扣分結果，每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴重違章致使甲方質(zhì)量信譽考核不合格的，甲方有權解除合同。

(五)乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。

(六)乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。

(七)因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

第十五條 乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。

第十六條 本合同期限屆滿，本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營合同。

第十七條 甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當依據(jù)國家和湖北省有關規(guī)定承擔賠償責任。

第十八條 當事人約定的其他內(nèi)容：_________

第十九條 因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補充協(xié)議。

第二十一條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第二十二條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人或委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第7篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租熱門合同范本

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解

2.提請__________仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________ 簽證日期

第8篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同標準范本

甲方(出租方)： 身份證號碼：

住址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

住址： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

第9篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2.提請__________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

第10篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同通用版

甲方(出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所：聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《____省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包出租事宜，訂立本合同。

一、 出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設施 。

二、 出租期限

土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、 出租價格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當?shù)豞___月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

四、甲方的權利和義務

1.有權享有該租憑土地的所有權。

2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責協(xié)商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后____日內(nèi)將土地交給乙方使用。

五、乙方的權利和義務

1.享有該土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

2.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。

5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;

3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。

八、其他

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：租憑土地界圖

________年 村 組租地分戶面積明細表

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮(zhèn)人民政府：

________年____月日

第11篇 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租熱門合同樣書

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7.乙方不得改變(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解

2.提請__________仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________

簽證日期

第12篇 客棧經(jīng)營權出租合同書

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方自愿將“東來客棧”租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣_____元，租期：______年____月____日至______年____月____日止，租期為一年，租金一次性付清。

經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議：

一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。

三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。

四、乙方經(jīng)營期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，后果自負。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方簽字按?。?/p>

乙方簽字按?。?/p>

______年____月____日