承包經營權出租合同（8份范本）

第1篇 土地承包經營權出租合同

編號：（舉例）區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉第號（出租）

說明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類型）

北京市農村土地承包經營權出租合同（示范文本）

甲方（出租方）甲方代表姓名：

甲方住所：

原土地承包合同編號：原土地承包經營權證書編號：

乙方（受讓方）乙方代表姓名：

乙方住所：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關政策，本著平等協商、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、出租土地面積、位置及用途

甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

出租土地

總面積（畝）

出租地塊總數（塊）

用

途

出租

地

塊

具

體

情

況

地塊名稱

面積

等級

地類

四至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

東至

西至

南至

北至

（說明：表格可調整，行數可增加）

二、出租期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。共年月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）

三、租金標準及支付方式

（一）租金標準（或金額）約定：

（二）租金支付方式和支付時間：

（三）租金標準變更約定：

四、權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應繼續(xù)履行相應的義務。

3、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方（村集體經濟組織）備案。

5、甲方應協助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

3、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5、乙方在承租期限內因故不能繼續(xù)經營土地的，應將土地退還給甲方；未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。

五、違約責任

合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

因國家法律、法規(guī)和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規(guī)定執(zhí)行。

六、糾紛解決方法

發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向本轄區(qū)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、雙方約定的其他事項

1、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

（1）當前地上附著物及相關設施統計：

（2）當前地上隊附著物及相關設施作價和歸屬約定：

（3）到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：

3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

4、其他約定：

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

當事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。

九、本合同一式四份，當事人雙方各執(zhí)一份，村集體經濟組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

甲方：乙方：

甲方代表簽章：乙方代表簽章：

簽訂地點：簽訂日期：

第2篇 天津市農村土地承包經營權出租合同

jf-2009-024 合同編號：

天津市農村土地承包經營權出租合同

出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立本合同。

第一條 出租土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于天津市 區(qū)(縣) 鎮(zhèn)____村____的_______畝土地(詳見下表)承包經營權出租給乙方，從事 生產經營。

第二條 出租期限

土地出租期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

第三條 出租價格與支付方式

出租價款按下列第__種方式計算：

1. 每畝每年支付(實物名稱) ________，________公斤,共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

3.考慮物價等因素的約定：______________________________。

出租價款按下列第__種方式支付：

⑴分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元)

⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

⑶____________________________________________________。

第四條 甲方的權利和義務

1.甲方與發(fā)包人的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

2.有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞出租土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4.流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第五條 乙方的權利和義務

1. 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

3.依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

5.流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費

6.出租到期時，及時向甲方交還出租的土地或者協商繼續(xù)出租。

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

第六條 違約責任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

第七條 糾紛解決方式

發(fā)生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：

1.向 仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第八條 特別約定

1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包人、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2.合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權若不繼續(xù)流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3.

第九條 其他約定

本合同一式__ 份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號： 身份證號：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

身份證號： 身份證號：

住所： 住所：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

第3篇 寧夏農村土地承包經營權出租合同

寧夏 農村土地承包 經營權出租合同

編號：[ ]縣（市、區(qū)）[ ]鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）租字第[年份] 號

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國 農村土地承包法 》、《中華人民共和國 合同法 》、《農村 土地承包經營權流轉 管理辦法》及其他有關法律、 法規(guī) 、政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就 土地承包經營權 出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租土地的基本情況

雙方約定，甲方自愿將其承包經營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村

組的 畝土地出租給乙方經營。出租土地的具體情況如下：

序號

地塊名稱

地類等級

面積（畝）

四至界址

地上附著物情況

東

南

西

北

3

4

合計

共計 畝（大寫）； 畝（小寫）。

備注

農村土地承包合同 編號：

農村土地承包經營權證書號：

二、出租期限和交付日期

土地出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應在 年 月 日前將土地交付乙方使用。

三、出租土地的用途

土地出租后的用途必須符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應在承租的土地上從事 （主營項目）生產經營。

四、出租價格及支付方式

雙方約定按以下第 種方式計算出租費：

1、以人民幣貨幣資金計算：每畝每年支付 元人民幣，共計 元人民幣（大寫： ）；考慮物價因素的約定為：

2、以實物折價計算：每畝每年支付 公斤 （實物名稱），按 價格折合人民幣所得金額；考慮物價因素的約定為：

乙方應按以下第 種方式和時間支付出租費：

1、一次性支付。乙方應在 年 月 日前一次性支付全部出租費。

2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起 日內付清當年出租費；此后，應在每年 月 日之前一次性付清當年出租費。

3、 。

五、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、依法享有土地承包經營權的出租收益，在出租期滿后收回出租土地的承包經營權。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租的土地，并要求乙方按 合同履行 義務。

3、有權制止乙方損壞出租土地及地上附著物和其他農業(yè)資源的行為。

4、乙方有下列行為之一者，甲方有權收回出租土地的經營權：

（1）未按約定支付出租費達 日以上的。

（2）不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；對承租土地棄耕致使撂荒的；損壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。

（3）破壞地上附著物造成嚴重損失的。

（4）未經甲方同意并達成相關書面協議，在出租期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。

5、應按時交付合同約定的出租土地。

6、不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動，并有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

7、出租期內，如遇自然災害，各級政府給予在出租土地上所生產農產品核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協助辦理。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

（二）乙方的權利和義務

1、有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地，并要求甲方履行合同規(guī)定的其他義務。

2、依法享有對承租土地的生產經營自主權，產品處置權和產品收益權。

3、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租的，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

4、按照本合同約定按時向甲方支付約定的出租費。

5、依本合同約定的用途使用所承租的土地，不得擅自改變土地的農業(yè)用途，不得棄耕撂荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

6、承租期內，未經甲方同意并簽訂書面協議，乙方不得損壞承租土地的地上附著物，不得將承租的土地進行再流轉。

7、乙方應管好用好承租的土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。承租期滿時，應及時向甲方交還承租的土地，且交還的土地地力情況不得低于承租時的等級。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、合同期滿有關事項的約定

（一）承租期內乙方建造的地上附著物及相關設施，承租期滿后可作如下處理： 。

（二）承租期滿，關于土地恢復原狀等事項的約定：

七、有關政策性補貼、補償的約定

（一）出租期內，因國家或集體征占用出租土地依法應由土地承包人獲得的土地征用補償，歸甲方所有；青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

（二）租期內，依出租土地面積所計發(fā)的各種政府補貼的歸屬約定：

八、合同的終止、變更或解除

（一）出現下列情況之一者，本合同可以終止、變更或解除。

1、因國家、集體建設需要依法征用或占用出租土地的。

2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整或變化的。

3、經雙方當事人協商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。

4、因不可抗力使合同無法履行的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同 ：

1、遲延交付該出租的土地且未征得乙方同意的；

2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的；

3、 。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付出租費達 日以上的。

2、不按合同約定用途使用土地，擅自改變所承租土地用途的；棄耕拋荒的；損壞農田水利設施，給土地造成永久性損害的。

3、破壞地上附著物造成嚴重損失的。

4、未經甲方同意并達成相關書面協議，在承租期限內擅自將合同約定的權利和義務轉讓第三方的。

5、喪失經營能力無力履行合同的。

6、 。

九、 違約責任

（一）任何一方當事人違約，應向另一方支付違約金。違約金的數額為 。

甲方有本合同第八條第二款所述情形之一的，應按年租費的 ％向乙方支付違約金。

乙方有本合同第八條第三款所述情形之一的，應按年租費的 ％向甲方支付違約金。

（二）租期內，任何一方確因特殊情況需解除合同的，必須提前 個月書面通知對方，并按年出租費的 ％向對方支付違約金。

（三）租期內，因一方違約致使對方遭受經濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經濟損失。賠償金的具體數額可依具體損失情況確定；或按以下方式確定： 。

十、爭議的解決

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、合同生效條件

本合同須經甲、乙雙方簽字后生效。

十二、其他條款

1、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，經甲、乙雙方協商同意，自愿到出租土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門進行鑒證。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包管理部門各備案一份（如經鑒證，相應增加一份鑒證機關備案）。

4、其他需要說明的事項：

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位（蓋章）：

鑒證人（簽字）：

鑒證日期： 年 月 日

第4篇 農村土地承包經營權出租熱門合同范本

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉包(出租 )期滿后收回土地承包經營權。

4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解

2.提請__________仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙 雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________ 簽證日期

第5篇 農村土地承包經營權出租合同標準范本

甲方(出租方)： 身份證號碼：

住址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

住址： 電 話：

根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同

第6篇 農村土地承包經營權出租合同

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉包(出租 )期滿后收回土地承包經營權。

4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2.提請__________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙 雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

第7篇 農村土地承包經營權出租合同通用版

甲方(出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《____省中華人民共和國農村土地承包法a;實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包出租事宜，訂立本合同。

一、 出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設施 。

二、 出租期限

土地出租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、 出租價格與支付方式

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地____月中旬均價折算現金支付給甲方。

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

四、甲方的權利和義務

1.有權享有該租憑土地的所有權。

2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責協商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協議并收到乙方租金后____日內將土地交給乙方使用。

五、乙方的權利和義務

1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.依法享受國家和當地政府提供的規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。

5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。

七、有下列情況之一者，本協議可以變更或解除

1.經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

2.因戰(zhàn)爭、疫病使協議無法履行的;

3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。

八、其他

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

附：租憑土地界圖

________年 村 組租地分戶面積明細表

甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮(zhèn)人民政府：

________年____月日

第8篇 農村土地承包經營權出租熱門合同樣書

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權(出租)事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、(出租)期限

轉包(出租)期限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于________年____月____日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權。

4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7.乙方不得改變(租用)土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解

2.提請__________仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十

一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________

簽證日期