意合同（16份范本）

第1篇 股權(quán)收購意向書違約責(zé)任范例

本意向書由以下雙方于__________年__________月__________日在_______________簽訂：

_____________(甲方名稱)(“甲方”)，一家依照_______________法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊地址為_______________;和

_______________(乙方名稱)(“乙方”)，一家依照_______________法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊地址為_______________。

甲方和乙方合并稱為“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”。

鑒于：

1.[_______________](“公司”)，一家根據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)(公司)，其主要營業(yè)場所位于[_______________];

2.乙方擁有公司_______________%的股份;

3.甲方希望向乙方購買其在公司擁有的_______________%(所有、部分)股份。

因此，雙方表達(dá)由甲方向乙方購買其對_______________(“公司”)的股權(quán)(以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”)的共同意向如下：

一、期限

除非由雙方書面同意延長本意向書的期限，本意向書及其內(nèi)容和條件將自簽署之日起[(_______________)年]內(nèi)有效。

二、主要意向

雙方在該期限內(nèi)的主要意向是為了確定、跟進(jìn)、解決和同意有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有事宜，并為了以正式協(xié)議的形式簽訂該等事宜，該等正式協(xié)議在當(dāng)時(shí)情況下是適當(dāng)?shù)?，并由雙方完全自行決定接受的。

三、初步協(xié)議

3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方應(yīng)與乙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，按照第3.2條規(guī)定的價(jià)格，購買乙方在_______________(目標(biāo)公司的名稱)(“公司”)中擁有的所有股權(quán)的百分之__________(%)。

3.2購買價(jià)格

雙方初步同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的購買價(jià)格約為___________。最終價(jià)格將根據(jù)甲方依照第3.5條作出的審慎調(diào)查的結(jié)果，由雙方進(jìn)一步協(xié)議決定。

3.3競業(yè)禁止

股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方及其關(guān)聯(lián)公司不得直接或間接地制造、銷售和分銷_______________，也不得從事任何與_______________競爭的活動。

3.4商標(biāo)

3.5審慎調(diào)查

雙方同意，在簽署本意向書后，甲方將對乙方進(jìn)行有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整稅務(wù)、財(cái)務(wù)和法律的審慎調(diào)查。乙方應(yīng)該為該完整的審慎調(diào)查提供所有必要的幫助，特別是(但不僅限于)提供必要的文件和信息。

3.6批準(zhǔn)

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)從有關(guān)政府機(jī)構(gòu)獲取所有中華人民共和國法律和法規(guī)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓要求的必要批準(zhǔn)。

四、獨(dú)家性

雙方在此同意，在本意向書的期限內(nèi)，雙方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判是獨(dú)家的，且不會與任何對股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)表示或可能表示興趣的第三方聯(lián)系、談判或與該第三方達(dá)成協(xié)議。

五、保留權(quán)利

雙方保留各自獨(dú)立和絕對的權(quán)利，拒絕任何或全部的提議，并且有權(quán)在任何時(shí)候終止與另一方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的討論和談判。

六、保密

雙方應(yīng)接收并對本意向書以及所有在提供的當(dāng)時(shí)已標(biāo)明歸另一方所有的或機(jī)密的信息保密，對它們的使用應(yīng)僅限于有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，且未經(jīng)保留信息所有權(quán)或機(jī)密信息的另一方的事先書面同意，不得公布或披露該信息。

七、實(shí)施本意向書的時(shí)間安排

7.1本意向書簽署之后，雙方或各方應(yīng)立即采取行動，按以下時(shí)間安排實(shí)施本意向書：

(1)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日完成審慎調(diào)查;

(2)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日進(jìn)一步談判;

(3)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

(4)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其他文件;

(5)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)

7.2本意向書應(yīng)該分別經(jīng)雙方的董事會批準(zhǔn)。

八、最大努力

雙方在此承諾將盡最大努力完成本意向書的目標(biāo)和達(dá)成有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具有法律約束力的協(xié)議。

九、索賠

無論本意向書的其他條款如何規(guī)定，若在第1條所述的期限到期時(shí)，雙方未能簽訂正式的和具法律效力的協(xié)議來完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，或者本意向書根據(jù)第5條而終止，則本意向書將被視為終止。意向書終止之后，任何一方不得向另一方要求賠償、補(bǔ)償、成本或其他費(fèi)用。但第6條規(guī)定的保密義務(wù)繼續(xù)有效，不受本條款影響。

十、其他

本意向書一式兩份，各方應(yīng)保存各一份。

甲方代表：_______________

電話：_______________

簽訂日期：_______________

乙方代表：_______________

電話：_______________

簽訂日期：_______________

第2篇 故意傷害刑事附帶民事委托書

委托人：_________________

受托人：_________________

委托人因__________致死一案,由__________檢察院二分院向__________第二中級人民法院提起公訴,受害人家屬提起刑事附帶民事訴訟,現(xiàn)特委托以上兩位律師代理民事訴訟審理一案。

代理權(quán)限：代為出庭應(yīng)訴,代為陳述、申辯,代為和解,代為提交相關(guān)證據(jù),代為辯論,代領(lǐng)法律文書。

委托人：_________________

受托人：_________________

受托人：_________________

第3篇 團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)合同

保險(xiǎn)合同的構(gòu)成

第一條 本保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單、批單和特別約定組成。凡涉及本保險(xiǎn)合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。

投保范圍

第二條 年滿16周歲至65周歲、身體健康、能正常工作或正常勞動的自然人，可作為本保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人。

對被保險(xiǎn)人有保險(xiǎn)利益的機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體均可作為投保人。單位投保時(shí)，其投保人數(shù)必須占在職人員的75％以上，且投保人數(shù)不低于8人。

保險(xiǎn)責(zé)任

第三條 在保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害而致身故、殘疾或燒傷的，保險(xiǎn)人依照下列約定給付保險(xiǎn)金：

（一）被保險(xiǎn)人自意外傷害事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因身故的，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)單上所載的保險(xiǎn)金額給付意外身故保險(xiǎn)金，對該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任終止。

被保險(xiǎn)人身故前已領(lǐng)有本條第

（二）項(xiàng)、第

（三）項(xiàng)的保險(xiǎn)金的，身故保險(xiǎn)金為扣除已給付保險(xiǎn)金后的余額。

（二）被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故，并自事故發(fā)生之日起180日內(nèi)因同一原因造成本保險(xiǎn)合同所附《人身保險(xiǎn)殘疾程度與保險(xiǎn)金給付表》（簡稱《給付表一》）所列殘疾程度之一者，保險(xiǎn)人按該表所列給付比例乘以保險(xiǎn)金額給付殘疾保險(xiǎn)金。如治療仍未結(jié)束的，按第180日的身體情況進(jìn)行殘疾鑒定，并據(jù)此給付殘疾保險(xiǎn)金。

1．被保險(xiǎn)人因同一意外傷害事故導(dǎo)致《給付表一》一項(xiàng)以上殘疾時(shí)，保險(xiǎn)人給付各項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金之和。但不同殘疾項(xiàng)目屬于同一肢時(shí)，僅給付其中一項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金；如殘疾項(xiàng)目所對應(yīng)的給付比例不同時(shí)，僅給付其中比例較高一項(xiàng)的殘疾保險(xiǎn)金。

2．被保險(xiǎn)人本次意外傷害事故所致之殘疾，如合并以前因意外傷害事故所致的殘疾，可領(lǐng)取《給付表一》所列較嚴(yán)重項(xiàng)目的殘疾保險(xiǎn)金者，保險(xiǎn)人按較嚴(yán)重的項(xiàng)目給付殘疾保險(xiǎn)金，但應(yīng)扣除以前已給付的殘疾保險(xiǎn)金。

（三）被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害事故，造成本保險(xiǎn)合同所附《意外傷害事故燒傷保險(xiǎn)金給付比例表》（簡稱《給付表二》）所列燒傷程度之一者，保險(xiǎn)人按該表所對應(yīng)的燒傷程度及下列約定給付意外傷害燒傷保險(xiǎn)金。

1．被保險(xiǎn)人因同一意外傷害事故導(dǎo)致燒傷或殘疾的，無論是否發(fā)生在身體同一部位，保險(xiǎn)人僅按給付金額較高的一項(xiàng)給付保險(xiǎn)金。

2．被保險(xiǎn)人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的同一部位時(shí)，保險(xiǎn)人給付其中較高一項(xiàng)的燒傷保險(xiǎn)金，即：后次燒傷保險(xiǎn)金的金額較高的，應(yīng)扣除前次已給付的保險(xiǎn)金；前次燒傷保險(xiǎn)金的金額較高的，保險(xiǎn)人不再給付后次的燒傷保險(xiǎn)金。

3．被保險(xiǎn)人因不同意外傷害事故燒傷且發(fā)生在身體的不同部位時(shí)，保險(xiǎn)人給付各項(xiàng)保險(xiǎn)金之和以保險(xiǎn)金額為限。

責(zé)任免除

第四條 因下列原因造成被保險(xiǎn)人燒傷、殘疾、身故的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任：

（一）投保人、被保險(xiǎn)人、受益人的故意行為；

（二）因被保險(xiǎn)人挑釁或故意行為而導(dǎo)致的打斗、被襲擊或被謀殺；

（三）被保險(xiǎn)人妊娠、流產(chǎn)、分娩、藥物過敏、食物中毒；

（四）被保險(xiǎn)人接受整容手術(shù)及其他內(nèi)、外科手術(shù)導(dǎo)致的醫(yī)療事故；

（五）被保險(xiǎn)人未遵醫(yī)囑，私自服用、涂用、注射藥物；

（六）被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害以外的原因失蹤而被法院宣告死亡者；

（七）原子能或核能裝置所造成的爆炸、污染或輻射。

第五條 被保險(xiǎn)人在下列期間遭受傷害以致身故、殘疾或燒傷的，保險(xiǎn)人也不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任：

（一）戰(zhàn)爭、軍事行動、暴動、恐怖活動或其他類似的武裝叛亂期間；

（二）被保險(xiǎn)人因從事非法、犯罪活動期間或被依法拘留、服刑期間；

（三）被保險(xiǎn)人因酗酒或受酒精、毒品、管制藥物的影響期間；

（四）被保險(xiǎn)人酒后駕車、無有效駕駛執(zhí)照駕駛或駕駛無有效行駛證的機(jī)動交通工具期間；

（五）被保險(xiǎn)人患有艾滋病（aids）或感染艾滋病病毒（hiv）期間；

（六）被保險(xiǎn)人從事潛水、跳傘、攀巖運(yùn)動、探險(xiǎn)活動、武術(shù)比賽、摔跤比賽、特技表演、賽馬、賽車等高風(fēng)險(xiǎn)的活動期間。

保險(xiǎn)金額

第六條 保險(xiǎn)金額由投保人、保險(xiǎn)人雙方約定，并在保險(xiǎn)單中載明。每一被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定，中途不得變更。保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。

保險(xiǎn)期間

第七條 除另有約定外，保險(xiǎn)期間為一年，以保險(xiǎn)單載明的起訖時(shí)間為準(zhǔn)。

保險(xiǎn)費(fèi)

第八條 保險(xiǎn)費(fèi)按年度計(jì)算。除另有約定外，投保人應(yīng)在訂立合同時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)。

經(jīng)保險(xiǎn)人同意分期交費(fèi)的，投保人須在合同訂立時(shí)交付第一期保險(xiǎn)費(fèi)。

投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)

第九條 投保人應(yīng)如實(shí)填寫投保單并回答保險(xiǎn)人提出的詢問，履行如實(shí)告知義務(wù)。投保人故意隱瞞事實(shí)不履行如實(shí)告知義務(wù)的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，且不退還保險(xiǎn)費(fèi)。對于本保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人因過失未履行如實(shí)告知義務(wù)并且足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同；因過失未履行如實(shí)告知義務(wù)對保險(xiǎn)事故發(fā)生有嚴(yán)重影響的并在本保險(xiǎn)合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任，僅按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi)。

第十條 投保人應(yīng)在訂立合同時(shí)或按雙方約定交付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)交付前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)保險(xiǎn)金給付責(zé)任。

第十一條 被保險(xiǎn)人變更其職業(yè)或工種時(shí)，投保人或被保險(xiǎn)人應(yīng)在10日內(nèi)以書面形式通知保險(xiǎn)人。

（一）被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種，依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類其危險(xiǎn)性減低時(shí)，保險(xiǎn)人自接到通知之日起按其差額退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi)；其危險(xiǎn)性增加時(shí)，保險(xiǎn)人在接到通知后，自職業(yè)變更之日起，就其差額增收未滿期保險(xiǎn)費(fèi)。但被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi)的，保險(xiǎn)人在接到通知后有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi)。

（二）被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種，依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類其危險(xiǎn)性增加并未依本條第一款約定通知而發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人按其原交保險(xiǎn)費(fèi)與應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)的比例計(jì)算給付保險(xiǎn)金。但被保險(xiǎn)人所變更的職業(yè)或工種依照保險(xiǎn)人職業(yè)分類在拒保范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。

第十二條 投保人住所或通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知保險(xiǎn)人。投保人未通知的，保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同所載的最后住所或通訊地址發(fā)送的有關(guān)通知，均視為已發(fā)送給投保人。

第十三條 在保險(xiǎn)期間內(nèi)，投保人因其人員變動，需增加、減少被保險(xiǎn)人時(shí)，應(yīng)以書面形式通知保險(xiǎn)人，經(jīng)保險(xiǎn)人同意出具批單在本保險(xiǎn)合同中批注后，方可生效。

（一）被保險(xiǎn)人人數(shù)增加時(shí)，保險(xiǎn)人在審核同意后，于收到投保人的保險(xiǎn)合同變更申請之日的次日零時(shí)予以起保，并按約定增收未滿期保險(xiǎn)費(fèi)。

（二）被保險(xiǎn)人人數(shù)減少時(shí)，保險(xiǎn)人于收到投保人的被保險(xiǎn)人變動通知書之日的次日零時(shí)起對其終止保險(xiǎn)責(zé)任（如減少的被保險(xiǎn)人屬于已離職的，保險(xiǎn)人對其所負(fù)的保險(xiǎn)責(zé)任自其離職之日起終止），并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi)。減少后的被保險(xiǎn)人人數(shù)不足其在職人員75％或人數(shù)低于8人時(shí)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本保險(xiǎn)合同，并按約定退還未滿期凈保險(xiǎn)費(fèi)。

保險(xiǎn)金的申請與給付

第十四條 發(fā)生本保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，投保人、被保險(xiǎn)人或受益人應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)人。

（一）投保人、被保險(xiǎn)人或受益人未通知或通知遲延致使保險(xiǎn)人因此而增加的勘查、調(diào)查等費(fèi)用，應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)。

（二）投保人、被保險(xiǎn)人或受益人未通知或通知遲延致使必要的證據(jù)喪失或事故性質(zhì)、原因無法認(rèn)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（三）上述約定，不包括因不可抗力而導(dǎo)致的遲延。

第十五條 索賠申請人向保險(xiǎn)人申請賠償時(shí)，應(yīng)提交作為索賠依據(jù)的證明和材料。被保險(xiǎn)人未及時(shí)提供有關(guān)單證，導(dǎo)致保險(xiǎn)人無法核實(shí)單證的真實(shí)性及其記載的內(nèi)容的，保險(xiǎn)人對無法核實(shí)部分不負(fù)給付保險(xiǎn)金責(zé)任。

（一）被保險(xiǎn)人意外身故，索賠申請人應(yīng)填寫保險(xiǎn)金給付通知書，并提供下列證明文件和資料給保險(xiǎn)人：

1．保險(xiǎn)金給付通知書；

2．保險(xiǎn)單；

3．受益人的身份證明；

4．公安部門或保險(xiǎn)人認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的被保險(xiǎn)入死亡證明或驗(yàn)尸報(bào)告。若被保險(xiǎn)人為宣告死亡，受益人須提供人民法院出具的宣告死亡證明文件；

5．被保險(xiǎn)人的戶籍注銷證明；

6．若申請人為代理人，應(yīng)提供授權(quán)委托書、身份證明等相關(guān)證明文件；

7．保險(xiǎn)人所需的其他與本項(xiàng)索賠相關(guān)的證明和資料。

第4篇 股權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書范本新

股東姓名：_____________ 身份證 號：________________，聯(lián)系方式：________________。本人乃________________公司股東，占股________%，經(jīng)公司 全體股東協(xié)商一致 ，同意________（甲）將其名下持有的_______________公司________%的 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 給___________（乙），身份證號：________________，聯(lián)系方式：________________。

股東簽名：__________

________年______月______日

第5篇 上海租房合同注意事項(xiàng)

房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。下面是關(guān)于上海租房合同注意事項(xiàng)信息，僅供參考!

1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況。住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的39;關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處， 出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止

第6篇 個人人身意外傷害保險(xiǎn)合同模板

第一章 保險(xiǎn)對象

第一條 凡機(jī)關(guān)團(tuán)體企業(yè)事業(yè)單位的在職人員，身體健康，能正常工作或正常勞動的，可以作為被保險(xiǎn)人，由其所在單位向保險(xiǎn)公司集體辦理投保手續(xù)(個人也可以投保)。

第二章 保險(xiǎn)期限

第二條 保險(xiǎn)期限為一年，自起保日的零時(shí)起到期滿日的二十四時(shí)止。期滿時(shí)，另辦續(xù)保手續(xù)。

第三章 保險(xiǎn)金額

第三條 保險(xiǎn)金額最低為壹仟元，最高為壹萬元。在此限度內(nèi)，一個單位選定一個保險(xiǎn)金額。

保險(xiǎn)金額一經(jīng)確定，中途不得變更。

第四章 保險(xiǎn)責(zé)任

第四條 本保險(xiǎn)為定期意外傷害保險(xiǎn)。被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間，因意外傷害事故以致死亡或殘廢的，保險(xiǎn)公司按下列各款規(guī)定給付全部或部分保險(xiǎn)金額。

1.因意外傷害事故以致死亡的，給付保險(xiǎn)金額全數(shù)。

2.因意外傷害事故以致雙目永久完全失明或兩肢永久完全殘廢，或一目永久完全失明同時(shí)一肢永久完全殘廢的，給付保險(xiǎn)金額全數(shù)。

3.因意外傷害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全殘廢的，給付保險(xiǎn)金額半數(shù)。

4.因意外傷害事故造成本條二、三兩款以外的傷害以致永久完全喪失勞動能力、身體機(jī)能，或永久喪失部分勞動能力、身體機(jī)能的按照喪失程度給付全部或部分保險(xiǎn)金額。

第五條 被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間，不論由于一次或連續(xù)發(fā)生意外傷害事故，保險(xiǎn)公司均按第四條的規(guī)定給付保險(xiǎn)金。但給付的累計(jì)總數(shù)不能超過保險(xiǎn)金額全數(shù)。給付金額累計(jì)總數(shù)達(dá)到保險(xiǎn)金額全數(shù)時(shí)，保險(xiǎn)效力即行終止。

第五章 除外責(zé)任

第六條 由于下列原因所致被保險(xiǎn)人的死亡或殘廢，保險(xiǎn)公司不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任;

1.被保險(xiǎn)人的自殺或犯罪行為;

2.被保險(xiǎn)人或其受益人的故意或詐騙行為;

3.戰(zhàn)爭或軍事行動;

4.被保險(xiǎn)人因疾病死亡或殘廢。

第七條 被保險(xiǎn)人因意外傷殘所支出的醫(yī)療和醫(yī)藥等項(xiàng)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司不負(fù)給付責(zé)任。

第六章 保險(xiǎn)費(fèi)率

第八條 保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)行業(yè)(工種)或工作性質(zhì)分別訂定。

第七章 保險(xiǎn)手續(xù)和保險(xiǎn)費(fèi)的繳付

第九條 投保時(shí)，投保單位應(yīng)填寫投保單一份和全體被保險(xiǎn)人名單一式三份，經(jīng)保險(xiǎn)公司核定承保后簽發(fā)保險(xiǎn)

單。

第十條 被保險(xiǎn)人在投保時(shí)，可以指定受益人，如果沒有指定受益人，以法定繼承人為受益人。

第十一條 在保險(xiǎn)單有效期間，投保單位如因人員變動，需要加保或退保，或因被保險(xiǎn)人要求變更受益人，應(yīng)填寫變動通知單一式三份，送交保險(xiǎn)公司據(jù)以簽發(fā)批單，作為保險(xiǎn)單的附件。

被保險(xiǎn)人中途離職，不論已否辦理批改手續(xù)，均自離職之日起喪失保險(xiǎn)效力，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還已繳的未到期保險(xiǎn)費(fèi)。

第十二條 投保單位應(yīng)在保險(xiǎn)起保日一次繳清保險(xiǎn)費(fèi)，有特別約定的可分期繳費(fèi)。保險(xiǎn)公司于收到保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)單開始生效。

分期繳費(fèi)的，如在約定期限內(nèi)不能交付時(shí)，保險(xiǎn)單即行失效。

第八章 保險(xiǎn)金的申請和給付

第十三條 被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單有效期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的死亡或殘廢時(shí)，被保險(xiǎn)人或其受益人應(yīng)通過投保單位向保險(xiǎn)公司申請給付保險(xiǎn)金，并提供下列單證：

1.保險(xiǎn)單證及投保單位的證明;

2.被保險(xiǎn)人死亡時(shí)，應(yīng)提供死亡證明書;

3.被保險(xiǎn)人因意外傷害事故造成殘廢時(shí)，應(yīng)提供治療醫(yī)院出具的殘廢程度證明。

保險(xiǎn)公司接到申請后，經(jīng)過調(diào)查核實(shí)，按規(guī)定給付保險(xiǎn)金。如果從傷亡事故發(fā)生日起經(jīng)過足二年不提出申請，即作為自動放棄權(quán)益。

第7篇 物業(yè)租賃意向書文本

物業(yè)租賃意向書文本

出租方：_________________

物業(yè)租賃意向書文本

物業(yè)地址：_________________________________________________________

物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。建筑面積：___________平方米。

租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

租金：每月租金為__________________。

押金：共_____個月租金，合計(jì)______________________。

付費(fèi)方式：每_____個月支付一次。

物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。

免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：1.正式簽署租賃合同后，____方即時(shí)付給中介方_____%的房屋月租金作為中介________費(fèi)用。

2._________________________________________________________________________________。

_____在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_________________承租方：_____________________中介方：_________________

身份證編號：_____________身份證編號：________________電話 ：______________

日期：______________日期：_____________________日期 ：________________

第8篇 承包意向書

甲方：_________________________

乙方：__________________________

____________經(jīng)與______________本著平等互利協(xié)商一致的原則，乙方擬承包職工食堂，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包內(nèi)容

甲方同意將單位職工食堂由乙方承包，乙方負(fù)責(zé)每日為職工提供基本滿意的四餐(早、中、晚、夜餐)服務(wù)。

第二條承包期限

自______年________月________日至________年________月________日，為期________年。

第三條承包方式

雙方自簽定協(xié)議之日起，甲方負(fù)擔(dān)乙方及其選用炊事人員(共計(jì)________人)的工資________元/月，液化氣款________元/月，共計(jì)________元;日常用水、電開支;原職工食堂的炊事機(jī)械、用具、設(shè)施屬甲方所有，暫由甲方借給乙方使用;協(xié)議終止時(shí)乙方應(yīng)如數(shù)歸還給甲方;甲方給予乙方三權(quán)，即：用人權(quán)、內(nèi)部分配權(quán)、采購權(quán)。乙方選用的人員應(yīng)符合炊事人員健康標(biāo)準(zhǔn)。乙方可通過經(jīng)營利潤提取獎金。

第四條雙方責(zé)任

甲、乙雙方協(xié)議簽定后，雙方履行以下責(zé)任：

一、乙方責(zé)任

以為職工服務(wù)為宗旨，努力提高職業(yè)道德水平，主動熱情、周到的為職工服務(wù);

任期目標(biāo)：

(1)建立健全職工食堂崗位責(zé)任制及各項(xiàng)規(guī)章制度，責(zé)任落實(shí)到人;

(2)認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，不得發(fā)生食物中毒;

(3)千方百計(jì)增加花樣、品種，努力提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工吃好達(dá)到基本滿意。

嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，遵守企業(yè)有關(guān)衛(wèi)生管理規(guī)定，嚴(yán)把采購關(guān)，保證職工身體健康;

注意節(jié)約能源和各種原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保證價(jià)格讓職工能接受。愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施，非正常損壞，照價(jià)賠償;

設(shè)立意見箱(食堂、生活區(qū)各一個)，每________月開箱一次，虛心聽取職工意見改進(jìn)工作;

搞好經(jīng)營和內(nèi)部分配，每月向甲方通報(bào)經(jīng)營情況和分配結(jié)果，接受甲方的管理和監(jiān)督。

二、甲方責(zé)任

充分保障乙方依據(jù)權(quán)利經(jīng)營職工食堂;

依照有關(guān)食品衛(wèi)生行政管理法律、法規(guī)、規(guī)章制度，對職工食堂的各方面工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查;

按照實(shí)際需要，做好水、電供應(yīng);

建立職工伙食管理委員會，每季度召開一次會議，伙委會成員要廣泛征求職工意見，評議職工食堂工作，并將意見轉(zhuǎn)達(dá)乙方，以便改進(jìn)工作。建立職工評議職工食堂制度，每________月隨機(jī)抽取________名職工對食堂工作進(jìn)行評議。

第五條發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任

違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件;

出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問題;

由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;

職工評議食堂意見為：滿意、基本滿意、不滿意三種。滿意、基本滿意率低于70%，不滿意率高于30%。

第六條終止協(xié)議后，甲方收回全部設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，乙方所借用機(jī)械、用具如丟失、損壞，負(fù)責(zé)賠償。乙方人員結(jié)清財(cái)產(chǎn)手續(xù)后，方可撤離。

第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：___________(簽字或蓋章)乙方：__________(簽字或蓋章)

簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期______年_____月_____日

第9篇 專賣店開設(shè)意向合同書范本

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，就乙方打算開設(shè)甲方_________品牌專賣店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

專賣市場

乙方打算在_________開設(shè)_________品牌產(chǎn)品專賣店。預(yù)定該店有效營業(yè)面積為_________平方米，并計(jì)劃于_________年_________月_________日前開業(yè)。

專賣特許規(guī)定

乙方已知悉甲方的_________專賣店許可合同的全部內(nèi)容與要求，并完全愿意遵從該合同的有關(guān)規(guī)定。

意向訂金

乙方于本協(xié)議簽署時(shí)，須向甲方一次性繳納開設(shè)_________專賣店意向訂金人民幣_________元整，此訂金作為乙方開設(shè)甲方專賣店意愿的誠信之表示與書面承諾，并作為甲方規(guī)劃該區(qū)域?qū)Ｙu市場之重要依據(jù)。經(jīng)甲乙雙方洽談達(dá)成專賣意向的經(jīng)銷商，訂金先到帳者先獲得專賣權(quán)。

訂金的退還

此筆訂金于乙方的_________專賣店開業(yè)前擺場出貨時(shí)，甲方將在乙方應(yīng)付的貨款中全部沖銷。

違約責(zé)任

自本協(xié)議簽署之日起，乙方須于_________年_________月_________日前將該專賣店開出并正式營業(yè)，如乙方遲延開業(yè)時(shí)間或改變意向不愿在該區(qū)域開設(shè)_________專賣店，均視為違約。其訂金將不予退還或沖銷，以作為甲方在該區(qū)域之市場損失補(bǔ)償。

參考附件

《_________專賣店許可合同》

本協(xié)議自簽署之日起生效，協(xié)議書一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

第10篇 固定資產(chǎn)借款(意向項(xiàng)目)申請書

固定資產(chǎn)借款（意向項(xiàng)目）申請書

申請單位：（公章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日 單位： 元

項(xiàng) 目 名 稱

聯(lián)營合資方名稱

項(xiàng)目性質(zhì)

主 管 部 門

技術(shù)依托單位

項(xiàng)目規(guī)模

投資總額

生產(chǎn)能力及經(jīng)濟(jì)效果

主要產(chǎn)品

1.

其中：固定資產(chǎn)

2.

工程建筑

建筑面積平方米造價(jià)

年產(chǎn)量

（新增）

勞動力

年產(chǎn)值

（新增）

建設(shè)期

年銷售額

（新增）

投資來源

上級撥入

年利潤

（新增）

企業(yè)自籌

年稅金

（新增）

聯(lián)營合資方投入

年創(chuàng)節(jié)）匯

（新增）

擬向農(nóng)行借款

其 他

其它來源

主要原材料

品 名

年耗量

供應(yīng)渠道

建設(shè)條件

電

新增 ｋｖａ

煤

新增 ｔ／年

“三廢”治理

征用土地

產(chǎn)品銷售

銷售方式

主要設(shè)備

名 稱

數(shù)量

供應(yīng)單位

銷售渠道

主要部門意見

（公章）

年 月 日

第11篇 建設(shè)機(jī)場項(xiàng)目合作意向書

甲方(單位名稱):________________________(以下簡稱甲方)

甲方代表:_________聯(lián)系電話:_________

乙方(公司名稱):_________________________(以下簡稱乙方)

乙方代表:_________聯(lián)系電話:_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利、公平誠信、精誠合作的原則,甲乙雙方就本項(xiàng)目的施工達(dá)成如下意向:

第一條、經(jīng)甲方對乙方審核,甲方擬委托乙方就甲方_____________工程進(jìn)行承包。

第二條、乙方必須保證所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實(shí)、合法、有效。

第三條:技術(shù)服務(wù)

乙方必須指派技術(shù)負(fù)責(zé)人和配齊技術(shù)人員,嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和作業(yè)規(guī)程進(jìn)行施工。乙方一切施工活動,必須編制安全施工措施,施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底,并向甲方提供施工人員學(xué)習(xí)記錄,保證在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行,無措施或未交底嚴(yán)禁安排施工。

第四條:安全管理

1、乙方必須服從甲方的安全管理與協(xié)調(diào),執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全管理制度、規(guī)程進(jìn)行施工。

2、乙方必須指派專職安全生產(chǎn)管理人員或安全監(jiān)督人員,必須按時(shí)參加甲方組織的各種安全檢查和會議。

3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全,勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度,保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn),配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。

4、開工前,乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育,并將參加安全教育人員名單(包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員)與考試成績報(bào)給甲方備案。

第五條:現(xiàn)場管理

乙方必須配齊現(xiàn)場管理(包括跟班管理人員),跟班管理人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的安全資格證書,服從甲方的安全管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必須保證現(xiàn)場正常跟班,跟班管理人員不得無故更換,確需更換時(shí),必須經(jīng)甲方同意。

第六條:特殊工種

乙方必須配齊特種作業(yè)人員,特種作業(yè)人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。特殊工種必須接受甲方的統(tǒng)一管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。

第七條:職工素質(zhì)

乙方必須派駐有從事煤礦掘進(jìn)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)的施工工人,嚴(yán)格按照《煤礦安全規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,工人必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,發(fā)現(xiàn)“三違”,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

第八條:入駐規(guī)定

招標(biāo)程序完畢后,甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同,合同簽定3日內(nèi),乙方必須派人入駐施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

第九條:甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間

甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會議、安全辦公會議等有關(guān)會議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作,并將內(nèi)部聯(lián)系單、傳真、等以書面形式送達(dá)對方。

第十條、承包方式:除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外,乙方包工包料。

第十一條、結(jié)算方式

以集團(tuán)公司財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

第十二條、材料采購與供應(yīng)

1、乙方根據(jù)協(xié)議約定,甲乙雙方共同按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,采購工程所需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明,在到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收,對不合格的產(chǎn)品,由乙方按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場,主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤,合同工期不予延期。

2、根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。

第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力

1、甲方搞好“三通一平”工作,辦理好屬于甲方應(yīng)該辦理的一切手續(xù)。

2、甲方應(yīng)在開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,做好各項(xiàng)進(jìn)場必備條件,說明注意事項(xiàng)。

3、負(fù)責(zé)及時(shí)按進(jìn)度撥付工程款給乙方,委派好技術(shù)管理人員,協(xié)助乙方工作,并協(xié)調(diào)乙方及時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系,較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議,并督促控制乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。

第十四條、乙方職責(zé)與權(quán)利

1、參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底。

2、乙方在施工期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé),對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé),保證所供材料質(zhì)量。

3、在施工期間,乙方應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)按照施工組織設(shè)計(jì)施工。

4、嚴(yán)守操作規(guī)程,接受甲方、監(jiān)理及所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督,收集和整理好各項(xiàng)技術(shù)資料存檔。服從、聽取甲方的正確指揮。

第十五條、工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2、一周內(nèi),非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時(shí);

3、不可抗力;

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十六條、隱蔽工程,中間驗(yàn)收

對隱蔽工程,乙方隨時(shí)通知甲方及監(jiān)理,經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。

第十七條、本意向書,不具備法律效應(yīng),只作為雙方合作意向聲明。

第十八條、甲乙雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

第十九條、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本意向書是雙方合作的基礎(chǔ),甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。

甲方代表簽字:__________

乙方代表簽字:__________

_____年_____月_____日

第12篇 二手房購房合同注意事項(xiàng)

二手房 購房合同 注意事項(xiàng)

1、二手房有無合法的產(chǎn)權(quán)和 土地使用權(quán)

合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是 二手房買賣 合法有效的前提。這一點(diǎn)作為二手房購房合同注意事項(xiàng)關(guān)鍵，值得每個人加以重視。

現(xiàn)實(shí)生活中存在利用假 房產(chǎn)證 行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢Ψ课萁灰纂p方當(dāng)事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別 房屋產(chǎn)權(quán)證 真?zhèn)蔚谋ｋU(xiǎn)方式是到相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)。

2、準(zhǔn)確了解售房人

一般來說，大家可以通過查看房產(chǎn)證人的 身份證 件，來解決該困擾。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人不是同一人，則應(yīng)當(dāng)了解售房者與房產(chǎn)人之間的關(guān)系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)人核實(shí)。

購房者應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)人是一位還是幾位共同。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

在辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù) 時(shí)，全部共有人需要都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及 代理 人身份證件，由代理人替其簽章。

3、對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)基本情況必要了解

這主要包括房屋的實(shí)際面積和機(jī)構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的面積以及顯示的房屋結(jié)構(gòu)是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的問題該房產(chǎn)用途是否與購房者購買后的用途相符等。

4、核實(shí)房產(chǎn)是否 抵押 、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封

如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售并放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見如果房屋已被抵押，則須通知 抵押權(quán) 人，并就解除抵押確定可行的方案如果房屋被司法機(jī)關(guān)查封，則應(yīng)考慮放棄購買或就此與司法機(jī)關(guān)及案件當(dāng)事人進(jìn)行交涉(非專業(yè)人士難以把握)。很多人在簽訂 二手房買賣合同 時(shí)忽視了這些應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。

5、購買的房屋是公房或 經(jīng)濟(jì)適用房 ，應(yīng)了解這些房屋是否獲準(zhǔn)上市交易

預(yù)購公房是否需補(bǔ)足有關(guān)費(fèi)用、公房原單位對房屋是否保留優(yōu)先購買權(quán)、已購公房參加房改房時(shí)同住成年人的意見等。等單位的房屋，由于其特殊性，應(yīng)注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，如有疑問則不宜購買。

6、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

二手房買賣的稅費(fèi)規(guī)定較多、較復(fù)雜，累計(jì)各項(xiàng)稅費(fèi)金額也比較大，估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)是十分必要的。根據(jù)國家規(guī)定，購房者應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅，售房者在一定條件下應(yīng)承擔(dān)營業(yè)稅、城建稅、附加費(fèi)、 個人所得稅 。

根據(jù)買賣房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況還可能發(fā)生土地稅、房產(chǎn)稅、手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。此外，買賣房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間長短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。買賣雙方可以根據(jù)擬交易房屋的實(shí)際情況，向法律專業(yè)人士或有關(guān)部門具體了解稅費(fèi)的項(xiàng)目、稅率

第13篇 合作做生意合同

合同雙方:

______(以下簡稱甲方)

______(以下簡稱乙方)

甲乙雙方合伙經(jīng)營一家______(公司/店面),經(jīng)協(xié)商,訂立如下合同:

一、甲方投資人民幣______萬元,乙方投資人民幣______萬元,作為合伙經(jīng)營______(公司/店面)的啟動資金;

二、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)______(公司/店面)的日常經(jīng)營和管理,重要經(jīng)營事項(xiàng)由雙方共同決定;

三、雙方協(xié)商聘請財(cái)務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營核算,公開賬目;

四、對______(公司/店面)經(jīng)營所獲利潤,甲乙雙方在每季度末進(jìn)行平均分配;

五、注明合作起始時(shí)間。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

甲方: ___________

乙方: ___________

____年____月____日

第14篇 金融合同:航空旅客意外傷害保險(xiǎn)合同

2023金融合同:航空旅客意外傷害保險(xiǎn)第一條 保險(xiǎn)合同的構(gòu)成

航空旅客意外傷害保險(xiǎn)合同（以下簡稱本合同）由保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證及所附條款、批注、附貼批單、投保單以及有關(guān)的投保文件、聲明、其他書面協(xié)議構(gòu)成。

第二條 投保范圍

一、凡持有效機(jī)票乘坐客運(yùn)航班班機(jī)的旅客，可作為被保險(xiǎn)人參加本保險(xiǎn)。

二、具有完全民事行為能力的被保險(xiǎn)人本人或者對被保險(xiǎn)人有保險(xiǎn)利益的其他人可作為投保人。

第三條 保險(xiǎn)責(zé)任

在本合同保險(xiǎn)期間內(nèi)，被保險(xiǎn)人遭受意外傷害，本公司依下列約定給付保險(xiǎn)金：

1．被保險(xiǎn)人自意外傷害發(fā)生之日起一百八十日內(nèi)因同一原因身故的，本公司按保險(xiǎn)金額給付身故保險(xiǎn)金。

2．被保險(xiǎn)人因意外事故下落不明，經(jīng)人民法院宣告死亡的，本公司按保險(xiǎn)金額給付身故保險(xiǎn)金。

3．被保險(xiǎn)人自意外傷害發(fā)生之日起一百八十日內(nèi)因同一原因身體殘疾的，本公司根據(jù)《人身保險(xiǎn)殘疾程度與保險(xiǎn)金給付比例表》（見附表）的規(guī)定，按保險(xiǎn)金額及該項(xiàng)殘疾所對應(yīng)的給付比例給付殘疾保險(xiǎn)金。如治療仍未結(jié)束的，按第一百八十日的身體情況進(jìn)行殘疾鑒定，并據(jù)此給付殘疾保險(xiǎn)金。被保險(xiǎn)人因同一意外傷害造成一項(xiàng)以上身體殘疾時(shí)，本公司給付對應(yīng)項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金之和。但不同殘疾項(xiàng)目屬于同一手或者同一足時(shí)，本公司僅給付其中一項(xiàng)殘疾保險(xiǎn)金；如殘疾項(xiàng)目所對應(yīng)的給付比例不同時(shí)，僅給付其中比例較高一項(xiàng)的殘疾保險(xiǎn)金。

4．被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害在本公司指定或者認(rèn)可的醫(yī)院住院治療所支出的、符合被保險(xiǎn)人住所地社會醫(yī)療保險(xiǎn)主管部門規(guī)定可報(bào)銷的醫(yī)療費(fèi)用，本公司在保險(xiǎn)金額的10％的限額內(nèi)，按其實(shí)際支出的醫(yī)療費(fèi)用給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。

5．本公司所負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任以保險(xiǎn)金額為限，對被保險(xiǎn)人一次或者累計(jì)給付的保險(xiǎn)金達(dá)到其保險(xiǎn)金額時(shí)，本合同對該被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)責(zé)任終止。

第四條 責(zé)任免除

因下列情形之一，造成被保險(xiǎn)人身故、殘疾或支出醫(yī)療費(fèi)用的，本公司不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任：

1．投保人、受益人對被保險(xiǎn)人的故意殺害、傷害；

2．被保險(xiǎn)人故意犯罪或拒捕；

3．被保險(xiǎn)人毆斗、醉酒、自殺、故意自傷及服用、吸食、注射毒品；

4．被保險(xiǎn)人受酒精、毒品、管制藥物的影響而導(dǎo)致的意外；

5．戰(zhàn)爭、軍事沖突、*或武裝叛亂；

6．核爆炸、核輻射或核污染；

7．被保險(xiǎn)人乘坐非本合同約定的航班班機(jī)遭受意外傷害；

8．被保險(xiǎn)人通過安全檢查后又離開機(jī)場遭受意外傷害。

第五條 保險(xiǎn)期間

一、本合同保險(xiǎn)期間自被保險(xiǎn)人持本合同約定航班班機(jī)的有效機(jī)票到達(dá)機(jī)場通過安全檢查時(shí)始，至被保險(xiǎn)人抵達(dá)目的港走出所乘航班班機(jī)的艙門時(shí)止。

二、被保險(xiǎn)人改乘等效航班，本合同繼續(xù)有效，保險(xiǎn)期間自被保險(xiǎn)人乘等效航班班機(jī)通過安全檢查時(shí)始，至被保險(xiǎn)人抵達(dá)目的港走出所乘等效航班班機(jī)的艙門時(shí)止。

第六條 保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)

一、保險(xiǎn)金額按份計(jì)算，每份保險(xiǎn)金額為人民幣400，000元。同一被保險(xiǎn)人保險(xiǎn)金額為人民幣2，000，000元。

二、保險(xiǎn)費(fèi)由投保人在訂立本合同時(shí)一次交清，每份保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣20元。

第七條 受益人的指定和變更

一、被保險(xiǎn)人或者投保人可以指定一人或者數(shù)人為身故保險(xiǎn)金受益人。受益人為數(shù)人的，被保險(xiǎn)人或者投保人可以確定受益順序和受益份額；未確定受益份額的，受益人按照相等份額享有受益權(quán)。

二、被保險(xiǎn)人或者投保人可以變更身故保險(xiǎn)金受益人，但需書面通知本公司，由本公司在保險(xiǎn)單上批注。

三、投保人指定或者變更身故保險(xiǎn)金受益人時(shí)，須經(jīng)被保險(xiǎn)人或者其監(jiān)護(hù)人書面同意。

四、殘疾保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金的受益人為被保險(xiǎn)人本人，本公司不受理其他指定或者變更。

第八條 保險(xiǎn)事故的通知

投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)于知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起五日內(nèi)通知本公司。否則，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)承擔(dān)由于通知遲延致使本公司增加的勘查、檢驗(yàn)等項(xiàng)費(fèi)用。但因不可抗力導(dǎo)致的遲延除外。

第九條 保險(xiǎn)金的申請

一、被保險(xiǎn)人身故，由身故保險(xiǎn)金受益人作為申請人，填寫保險(xiǎn)金給付申請書，并憑下列證明和資料向本公司申請給付保險(xiǎn)金：

1．保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證；

2．受益人戶籍證明或身份證明；

3．公安部門或本公司認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的被保險(xiǎn)人身故證明書；

4．如被保險(xiǎn)人因意外事故下落不明被宣告死亡，受益人須提供人民法院出具的宣告死亡證明文件；

5．由承運(yùn)人出具的意外事故證明；

6．被保險(xiǎn)人戶籍注銷證明；

7．受益人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因等有關(guān)的其他證明和資料。

二、被保險(xiǎn)人殘疾，由被保險(xiǎn)人作為申請人，填寫保險(xiǎn)金給付申請書，并憑下列證明和資料向本公司申請給付保險(xiǎn)金：

1．保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證；

2．被保險(xiǎn)人戶籍證明或身份證明；

3．由本公司認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或醫(yī)師出具的被保險(xiǎn)人殘疾程度鑒定書；

4．由承運(yùn)人出具的意外事故證明；

5．被保險(xiǎn)人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、傷害程度等有關(guān)的其他證明和資料。

三、被保險(xiǎn)人支出醫(yī)療費(fèi)用的，由被保險(xiǎn)人作為申請人，填寫保險(xiǎn)金給付申請書，并憑下列證明和資料向本公司申請給付保險(xiǎn)金：

1．保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證；

2．被保險(xiǎn)人戶籍證明或身份證明；

3．本公司認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和醫(yī)療費(fèi)用原始收據(jù)；

4．被保險(xiǎn)人所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因等有關(guān)的其他證明和資料。

四、本公司收到申請人的保險(xiǎn)金給付申請書及本條第一、第二或者第三款所列證明和資料后，對確定屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，在與申請人達(dá)成有關(guān)給付保險(xiǎn)金數(shù)額的協(xié)議后十日內(nèi)，履行給付保險(xiǎn)金義務(wù)；對不屬于保險(xiǎn)責(zé)任的，向申請人發(fā)出拒絕給付保險(xiǎn)金通知書。

五、本公司收到申請人的保險(xiǎn)金給付申請書及本條第一、第二或者第三款所列證明和資料之日起六十日內(nèi)，對屬于保險(xiǎn)責(zé)任而給付保險(xiǎn)金的數(shù)額不能確定的，根據(jù)已有證明和資料可以確定的最低數(shù)額先予以支付，本公司最終確定給付保險(xiǎn)金的數(shù)額后，給付相應(yīng)的差額。

六、如被保險(xiǎn)人在被宣告死亡后生還的，受益人應(yīng)于知道或者應(yīng)當(dāng)知道被保險(xiǎn)人生還后三十日內(nèi)退還本公司已支付的保險(xiǎn)金。

七、被保險(xiǎn)人或者受益人對本公司請求給付保險(xiǎn)金的權(quán)利，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年不行使而消滅。

第十條 投保人解除合同的處理

一、本合同成立后，投保人可以在本合同約定的航班班機(jī)起飛前申請要求解除本合同。但在本合同約定的航班班機(jī)起飛后，或被保險(xiǎn)人因故未乘坐本合同約定的航班班機(jī)，在該航班起飛三十日以后，投保人不得要求解除本合同。

二、投保人要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提出解除合同申請，并提供下列證明和資料：

1．保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證；

2．投保人戶籍證明或身份證明；

3．被保險(xiǎn)人未乘坐本合同約定的航班班機(jī)的有效證明（若被保險(xiǎn)人因故未乘坐本合同約定的航班班機(jī)）。

三、解除合同時(shí)，本公司在扣除所交保險(xiǎn)費(fèi)10％的手續(xù)費(fèi)后退還所交的保險(xiǎn)費(fèi)。

第十一條 爭議處理

本合同爭議的解決方式，由當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

1．因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；

2．因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向保險(xiǎn)單簽發(fā)地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 釋義

不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

意外傷害：是指外來的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的使身體受到傷害的客觀事件。

等效航班：是指由于各種原因由航空公司為約定航班所有旅客調(diào)整的班機(jī)或被保險(xiǎn)人經(jīng)航空公司同意對約定航班改簽并且起始港和目的港與原約定航班相同的班機(jī)。

戰(zhàn)爭：是指國家與國家、民族與民族、政治集團(tuán)與政治集團(tuán)之間為了一定的政治、經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的武裝斗爭，以政府宣布為準(zhǔn)。

軍事沖突：是指國家或民族之間在一定范圍內(nèi)的武裝對抗，以政府宣布為準(zhǔn)。

*：是指破壞社會秩序的武裝騷動，以政府宣布為準(zhǔn)。

第15篇 善意取得民事上訴狀

上訴人:_________________你朋友姓名,年齡,籍貫,居住地,工作單位,住址郵編等

被上訴人:_________________買房人姓名。。。。。。。。。。。。。。。

上訴人因房產(chǎn)買賣合同糾紛一案,不服。。。法院。年月日。。(2009)。民初字第。號判決,現(xiàn)提出上訴。這句話很重要,上訴書!必須寫的

上訴請求:_________________變更。。。法院。年月日。。(2009)。民初字第。號判決

房屋升值款賠償款不予支付

。。。。。。

上訴理由:_________________。年月日。被上訴人。。。買房,。。。。事實(shí)部分

被上訴人買房時(shí)知道委托書造假,原告屬于無權(quán)處分,。。。。被上訴人不屬于善意第三人,不符合善意取得制度的要素,被上訴人主觀惡意。。。。。。不予支付

此致

。。。法院

_____年_____月_____日

附:_________________本上訴書副本一份

第16篇 故意殺人案刑事上訴狀

被告人張__________，男，生于19__________年_____月__________日，身份證號碼51082419820323_____________，_____族，中專文化，無業(yè)，四川省__________縣人，住__________縣__________鎮(zhèn)__________社區(qū)_____組_____號。2013年6月17日因涉嫌故意殺人罪被__________縣公安局刑事拘留，同年6月28日經(jīng)__________縣人民檢察院批準(zhǔn)逮捕，同日由__________縣公安局執(zhí)行。

本案由__________縣公安局偵查終結(jié)，以被告人張__________涉嫌故意殺人罪，移送__________縣人民檢察院審查起訴。__________縣人民檢察院于2013年8月22日報(bào)送本院審查起訴。本院受理后，已依法告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，告知被害人親屬有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。期間，退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查兩次，延長審查期限45日。

經(jīng)依法審查查明：_________________

2011年4月，被告人張__________與被害人陳__________認(rèn)識，后二人發(fā)生并保持不正當(dāng)男女關(guān)系。2012年初張__________與陳__________共同出資以按揭方式購置了一臺挖掘機(jī)共同經(jīng)營2012年8月經(jīng)陳__________要求，張波將挖掘機(jī)經(jīng)營權(quán)全部移交給陳__________。2013年3月陳__________要求與張波斷絕關(guān)系，張波便要求陳__________歸還二人自認(rèn)識后所購物品、所花現(xiàn)金、挖掘機(jī)股份及按揭款等相關(guān)費(fèi)用，遭到陳__________拒絕。2013年6月8日下午，陳__________約見張波要求其歸還所借用小車，并邀約兩個朋友勸解張波與其斷絕關(guān)系，被張波誤以為是陳__________找人威脅自己。當(dāng)天下午張波在__________縣城__________路一商店購買了一把水果刀并于21時(shí)許躲藏到陳__________家五樓樓梯口處等候陳__________，欲當(dāng)著陳__________父母的面將二人的經(jīng)濟(jì)糾紛說清楚并要回挖掘機(jī)的股份。當(dāng)晚23時(shí)許，張__________將正回家開門的陳__________拖入房內(nèi)，并將房門反鎖，正在室內(nèi)的陳母羅__________上前拉扯張波，陳__________順手拿起客廳茶幾上的一把水果刀，被張__________抓住，張__________遂拿出其所購水果刀連續(xù)戳了羅__________兩刀，同時(shí)將陳__________手中的刀奪下，持所奪的刀向陳__________全身亂戳。期間羅__________上前拉扯，也被戳中數(shù)刀。接著張波又到廚房拿出一把菜刀，砍了羅__________后腦一刀、陳__________臉部一刀。后因警察趕到，張__________持菜刀自殺未遂。

經(jīng)__________縣公安局物證鑒定室鑒定：_________________陳__________因銳器傷導(dǎo)致頸內(nèi)動脈破裂、上頜動脈斷裂后失血休克性死亡。羅__________全身多處皮膚裂傷，損傷程度為輕傷。

認(rèn)定上述事實(shí)的主要證據(jù)如下：_________________

現(xiàn)場勘驗(yàn)檢查筆錄、辨認(rèn)筆錄，被害人羅__________陳述，證人陳__________、張__________等人的證言，搶救記錄、住院病歷等書證，菜刀、水果刀等物證，鑒定意見，被告人的供述與辯解及同步錄音錄像等。

本院認(rèn)為，被告人張__________故意非法剝奪他人生命，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百三十二條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以故意殺人罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十二條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

__________市中級人民法院

二0一四年_____月_____日

附：_________________

1、被告人張__________現(xiàn)羈押于__________看守所。