市場物業(yè)合同（12份范本）

第1篇 菜市場物業(yè)管理合同書

甲方：__________________乙方：__________________

根據________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將__農貿市場物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在名以上，工作人員的年齡要求在________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

有效期自合同生效之日起______個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿前一個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)__農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第2篇 農貿市場物業(yè)管理合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

根據____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第3篇 農貿市場物業(yè)委托管理合同

市場物業(yè)管理者(甲方)：__________

市場物業(yè)使用者(乙方)：_____ _____

簽訂時間：________年 ______月______日

為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。

第二條 期限自日。

第三條________________市場物業(yè)基礎情況：

座落位置______市______區(qū) 路______號。

第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數 使用面積 用途

第五條______市場物業(yè)管理費用繳納方及期限

1、水費： 繳納方式

2、電費： 繳納方式

3、衛(wèi)生費： 繳納方式

4、保安費： 繳納方式

5、其他費用：繳納方式

第六條 甲方權利義務

1、 根據有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定

2、 組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序

3、 監(jiān)督合同的訂立和履行

4、 收集、公布市場消息

5、 在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛

6、 保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務

7、 建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序

8、 組織開展創(chuàng)建文明市場活動

9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。

第七條 乙方權利義務

1、在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式

2、進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為

3、經營時，在經營場所明顯處有公示標志

4、依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據

5、使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品

6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。

7、不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。

第八條______市場經營者在合同生效之日 內向甲方繳納市場物業(yè)管理費 押金，此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。

第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責任

1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金

2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金

第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決也可以由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項：

第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

甲方：__________乙方：____________

第4篇 菜市場物業(yè)管理合同范本

甲方：________________

乙方：________________

根據____________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在______名以上，工作人員的年齡要求在____________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從 年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) ____________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第5篇 菜市場物業(yè)管理合同通用版

發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)

承包方：__________ (以下簡稱乙方)

甲方將座落在_______________農貿市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致并達成協議如下：

一、承包期限：暫定為_______年即從________年 ______月______日至_________年 ______月______日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協商并簽訂合同。

二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制

1、乙方以甲方設置的“____________________公司農貿市場項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事“_______________農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“_______________”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣__________元/月，(_________元)，管理費每年_______月______日前一次性支付甲方。

注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。

三、乙方的權利義務：

1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。

四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。

本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲 方：_______________

代 表：_______________

乙 方：_______________

簽約時間：__________

第6篇 菜市場物業(yè)管理合同打印

甲方：_______________

乙方：_______________

根據____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

第7篇 農貿市場物業(yè)管理合同

2023農貿市場物業(yè)管理發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方：************************ (以下簡稱乙方)

甲方將座落在成都市***************農貿市場”項目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商一致并達成協議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從20__年 月 日至20__年 月 日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協商并簽訂合同。

二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制;

1、乙方以甲方設置的“成都物業(yè)管理有限公司農貿市場項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事“*******農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1～6樓和地下停車場全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(20__0元)，管理費每年12月15日前一次性支付甲方。

注：市場開業(yè)頭三個月因免收物業(yè)買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。

三、乙方的權利義務：

1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動不受干涉。

2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。

3、自行承擔承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安事件及債權債務等等責任和費用。

四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經濟損失。

本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲 方：

代 表：

乙 方：

簽約時間：

第8篇 農貿市場物業(yè)委托管理合同書

市場物業(yè)管理者(甲方)：__________

市場物業(yè)使用者(乙方)：_____ _____

簽訂時間：________年 ______月______日

為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。

第二條 期限自日。

第三條________________市場物業(yè)基礎情況：

座落位置______市______區(qū) 路______號。

第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數 使用面積 用途

第五條______市場物業(yè)管理費用繳納方及期限

1、水費： 繳納方式

2、電費： 繳納方式

3、衛(wèi)生費： 繳納方式

4、保安費： 繳納方式

5、其他費用：繳納方式

第六條 甲方權利義務

1、 根據有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定;

2、 組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序;

3、 監(jiān)督合同的訂立和履行;

4、 收集、公布市場消息;

5、 在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛;

6、 保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務;

7、 建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;

8、 組織開展創(chuàng)建文明市場活動;

9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。

第七條 乙方權利義務

1、在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式;

2、進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為;

3、經營時，在經營場所明顯處有公示標志;

4、依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據;

5、使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品;

6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。

7、不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。

第八條______市場經營者在合同生效之日 內向甲方繳納市場物業(yè)管理費 押金，此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。

第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責任

1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項：

第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

甲方：__________

乙方：____________

第9篇 菜市場物業(yè)管理合同范本打印

甲方：_______________

乙方：_______________

根據____________貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起 個月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第10篇 菜市場物業(yè)管理合同

甲方：________________

乙方：________________

根據____________農貿市場物業(yè)管理需要，經公開招標，決定將____________農貿市場物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)負責物業(yè)管理，經雙方協商，結合招標要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權利義務

1、甲方按招標要求，協助乙方處理好市場中原有的滯留問題。

2、甲方對乙方具有督管權力，對乙方的管理實行經常性督查，按甲方要求對市場進行管理。

3、甲方在條件允許范圍內處理好市場經營戶物業(yè)費上繳工作。

三、乙方的權利義務

1、乙方必須按招標要求，自覺履行好自身的義務，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場內有專職管理和保潔人員在______名以上，工作人員的年齡要求在____________周歲以內，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補助。

3、乙方要按時保潔，做到垃圾日產日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個月，即從年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個月，經協商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農貿市場辦公室存檔一份。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)__________________

第11篇 安徽省市場物業(yè)管理合同

合同編號：____________

市場物業(yè)管理者（甲方）：__________ 簽訂地點：____________

市場物業(yè)使用者（乙方）：__________ 簽訂時間：__年__月__日

為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。

第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三條 市場物業(yè)基礎情況：________座落位置__________市______區(qū)____路________號。

第四條 乙方物業(yè)類型（房屋、柜臺、攤位）___________樓層________間數____使用面積____________用途_________________________。

第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限

1．水費：繳納方式________________期限____________金額

____________________________________

2．電費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

3．衛(wèi)生費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

4．保安費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

5．其他費用：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________________________________

第六條 甲方權利義務

1．根據有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定；

2．組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序；

3．監(jiān)督合同的訂立和履行；

4．收集、公布市場消息；

5．在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛；

6．保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務；

7．建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序；

8．組織開展創(chuàng)建文明市場活動；

9．監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。

第七條 乙方權利義務

1．在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式；

2．進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為；

3．經營時，在經營場所明顯處有公示標志；

4．依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據；

5．使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品；

6．嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。

7．不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。

第八條 市場經營者在合同生效之日_____內向甲方繳納市場物業(yè)管理費_____押金，此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。

第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責任

1．甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；

2．乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；

3．乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費，應承擔__元違約金：

第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可以由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1．提交__仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項：____________________。

第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

本合同自____起生效。本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份，交鑒證機關__份備案。

第12篇 安徽省市場物業(yè)管理合同（wf29-2002-001）

合同編號：____________

市場物業(yè)管理者（甲方）：__________ 簽訂地點：____________

市場物業(yè)使用者（乙方）：__________ 簽訂時間：__年__月__日

為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用，甲方實行物業(yè)市場經營管理。

第二條 期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三條 市場物業(yè)基礎情況：________座落位置__________市______區(qū)____路________號。

第四條 乙方物業(yè)類型（房屋、柜臺、攤位）___________樓層________間數____使用面積____________用途_________________________。

第五條 市場物業(yè)管理費用繳納方及期限

1．水費：繳納方式________________期限____________金額

____________________________________

2．電費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

3．衛(wèi)生費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

4．保安費：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

5．其他費用：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________________________________

第六條 甲方權利義務

1．根據有關法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經營管理規(guī)定；

2．組織市場經營者學習法律、法規(guī)、規(guī)章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序；

3．監(jiān)督合同的訂立和履行；

4．收集、公布市場消息；

5．在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛；

6．保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務；

7．建立切實可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序；

8．組織開展創(chuàng)建文明市場活動；

9．監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。

第七條 乙方權利義務

1．在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業(yè)名稱、經營范圍、經營方式；

2．進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規(guī)定和制度，規(guī)范經營行為；

3．經營時，在經營場所明顯處有公示標志；

4．依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據；

5．使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品；

6．嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養(yǎng)護。

7．不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業(yè)性質，如需改變營業(yè)用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續(xù)。

第八條 市場經營者在合同生效之日_____內向甲方繳納市場物業(yè)管理費_____押金，此合同期滿退回乙方。

第九條 物業(yè)所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權。

第十一條 物業(yè)使用人轉移、轉讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續(xù)。

第十二條 違約責任

1．甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；

2．乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權利和履行義務，應承擔__元違約金；

3．乙方未按時繳納各項市場物業(yè)管理費，應承擔__元違約金：

第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可以由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

1．提交__仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十四條 其它約定事項：____________________。

第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

本合同自____起生效。本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份，交鑒證機關__份備案。

監(jiān)制部門：安徽省工商行政管理局 印制單位：安徽省行政管理局印刷廠