市場(chǎng)物業(yè)管理合同（10份范本）

發(fā)布時(shí)間：2022-11-17 10:15:07 查看人數(shù)：89

目錄
第1篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū) 第2篇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū) 第3篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同范本第4篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同通用版第5篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同打印第6篇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理合同第7篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同范本打印第8篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同第9篇安徽省市場(chǎng)物業(yè)管理合同第10篇安徽省市場(chǎng)物業(yè)管理合同（wf29-2002-001）

市場(chǎng)物業(yè)管理合同

第1篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū)

甲方：__________________乙方：__________________

根據(jù)________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理需要，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，決定將__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理交于__物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，結(jié)合招標(biāo)要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍東起________路、西至________路、南起________、北到________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場(chǎng)內(nèi)有專職管理和保潔人員在名以上，工作人員的年齡要求在________周歲以內(nèi)，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

有效期自合同生效之日起______個(gè)月，即從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章)_____________________乙方(簽章)_____________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第2篇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理合同書(shū)

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)____________貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理需要，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，決定將____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，結(jié)合招標(biāo)要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場(chǎng)內(nèi)有專職管理和保潔人員在x名以上，工作人員的年齡要求在______周歲以內(nèi)，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個(gè)月，即從______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第3篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同范本

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理需要，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，決定將____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理交于____________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，經(jīng)雙方協(xié)商，結(jié)合招標(biāo)要求，特訂立以下合同：

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

2、乙方要保證在市場(chǎng)內(nèi)有專職管理和保潔人員在______名以上，工作人員的年齡要求在____________周歲以內(nèi)，人員工資由乙方自行發(fā)放，甲方不再提供其他任何補(bǔ)助。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。有效期自合同生效之日起個(gè)月，即從年______月______日至______年______月______日止。合同期滿前______個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合同。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章) ____________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第4篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同通用版

發(fā)包方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將座落在_______________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：

一、承包期限：暫定為_(kāi)______年即從________年 ______月______日至_________年 ______月______日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制

1、乙方以甲方設(shè)置的“____________________公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“_______________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“_______________”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元/月，(_________元)，管理費(fèi)每年_______月______日前一次性支付甲方。

注：市場(chǎng)開(kāi)業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買(mǎi)受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。

2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。

3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方：_______________

代表：_______________

乙方：_______________

簽約時(shí)間：__________

第5篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同打印

甲方：_______________

乙方：_______________

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________

第6篇農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理合同

2023農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：************************ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將座落在成都市***************農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：

一、承包期限：暫定為5年即從20__年月日至20__年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;

1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“*******農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

2、“1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元/月，(20__0元)，管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。

注：市場(chǎng)開(kāi)業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買(mǎi)受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。

2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。

3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方：

代表：

乙方：

簽約時(shí)間：

第7篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同范本打印

甲方：_______________

乙方：_______________

一、管理范圍

東起____________路、西至____________路、南起____________、北到____________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____________區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

______年______月______日 ______年______月______日

第8篇菜市場(chǎng)物業(yè)管理合同

甲方：________________

乙方：________________

一、管理范圍

東起________________________路、西至__________________路、南起______________________________、北到__________________路。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按招標(biāo)要求，協(xié)助乙方處理好市場(chǎng)中原有的滯留問(wèn)題。

2、甲方對(duì)乙方具有督管權(quán)力，對(duì)乙方的管理實(shí)行經(jīng)常性督查，按甲方要求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行管理。

3、甲方在條件允許范圍內(nèi)處理好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶物業(yè)費(fèi)上繳工作。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須按招標(biāo)要求，自覺(jué)履行好自身的義務(wù)，接受甲方的督查和管理。

3、乙方要按時(shí)保潔，做到垃圾日產(chǎn)日清，不留死角。

4、乙方保證每年的精品城市檢查中，保證考核不在倒數(shù)之列，每年要有3次以上位于前列。

四、附則

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______區(qū)____________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)辦公室存檔一份。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)__________________

第9篇安徽省市場(chǎng)物業(yè)管理合同

合同編號(hào)：____________

市場(chǎng)物業(yè)管理者（甲方）：__________ 簽訂地點(diǎn)：____________

市場(chǎng)物業(yè)使用者（乙方）：__________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

為了維護(hù)市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障市場(chǎng)有序運(yùn)行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方將物業(yè)名稱__________________________提供給乙方使用，甲方實(shí)行物業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。

第二條期限自______年__月____日至________年________月__日。

第三條市場(chǎng)物業(yè)基礎(chǔ)情況：________座落位置__________市______區(qū)____路________號(hào)。

第四條乙方物業(yè)類型（房屋、柜臺(tái)、攤位）___________樓層________間數(shù)____使用面積____________用途_________________________。

第五條市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限

1．水費(fèi)：繳納方式________________期限____________金額

____________________________________

2．電費(fèi)：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

3．衛(wèi)生費(fèi)：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

4．保安費(fèi)：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________

5．其他費(fèi)用：繳納方式________________期限____________金額

__________________________________________________________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場(chǎng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；

2．組織市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章，增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)者守法意識(shí)，自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序；

3．監(jiān)督合同的訂立和履行；

4．收集、公布市場(chǎng)消息；

5．在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點(diǎn)、電話，及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門(mén)解決糾紛；

6．保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù)；

7．建立切實(shí)可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場(chǎng)安全有序；

8．組織開(kāi)展創(chuàng)建文明市場(chǎng)活動(dòng)；

9．監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對(duì)乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門(mén)處理。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1．在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)，必須辦理工商注冊(cè)手續(xù)，按核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍懸證經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式；

2．進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，必須服從市場(chǎng)統(tǒng)一管理，遵守市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為；

3．經(jīng)營(yíng)時(shí)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯處有公示標(biāo)志；

4．依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信守約、出售商品明碼標(biāo)價(jià)，向購(gòu)買(mǎi)者提供有效票據(jù)；

5．使用租賃經(jīng)營(yíng)的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買(mǎi)或作抵押品；

6．嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實(shí)做好市場(chǎng)安全防范工作，負(fù)責(zé)正常自然損壞的維修、養(yǎng)護(hù)。

7．不以任何借口在市場(chǎng)內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。

第八條市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在合同生效之日_____內(nèi)向甲方繳納市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)_____押金，此合同期滿退回乙方。

第九條物業(yè)所有者將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。

第十條物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個(gè)月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無(wú)購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第十一條物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。

第十二條違約責(zé)任

1．甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)__元違約金；

2．乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)__元違約金；

3．乙方未按時(shí)繳納各項(xiàng)市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)__元違約金：

第十三條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

1．提交__仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十四條其它約定事項(xiàng)：____________________。

第十五條本合同未盡事項(xiàng)，按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

本合同自____起生效。本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份，交鑒證機(jī)關(guān)__份備案。

第10篇安徽省市場(chǎng)物業(yè)管理合同（wf29-2002-001）