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第1篇 地基處理工程施工合同書
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容： 。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。
第二條：承包方式及承包范圍
一、承包方式：承包人以包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包所有稅費(fèi)、綜合單價(jià)包干的方式承包。
二、承包范圍： 。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、承包人須嚴(yán)格按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。
二、 其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。
第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、本工程的施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家和省、市相關(guān)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的樁檢測(cè)報(bào)告，并通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。
二、 其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。
第五條：質(zhì)量保修期
一、質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程合理使用年限。
二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。
第六條：合同工期
一、開工日期：本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。
二、合同總工期： 個(gè)日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場(chǎng)、泥漿、土方等的清運(yùn)工作。
三、節(jié)點(diǎn)工期： 。
四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。
五、承包人須在發(fā)包人移交場(chǎng)地并通知進(jìn)場(chǎng)施工后 天內(nèi)組織 臺(tái)(套)以上機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并根據(jù)工程的進(jìn)度增加機(jī)械設(shè)備，若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場(chǎng)。
六、承包人從合同約定的開工日期起的第 天開始須每天向發(fā)包人交出不少于 根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù) 天不能完成相應(yīng)的工作量，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機(jī)械設(shè)備，承包人須在 天內(nèi)達(dá)到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進(jìn)度要求，若承包人仍未達(dá)到進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場(chǎng)。
七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。
第七條：合同價(jià)
一、合同暫定總價(jià)： 。
二、各單項(xiàng)工程暫定總價(jià)如下： 。
三、包干單價(jià)及暫定工程量：具體見附件1。
四、以上包干單價(jià)包含內(nèi)容：
包括但不限于完成本工程所有的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程及材料所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、樁機(jī)進(jìn)退場(chǎng)、樁機(jī)安拆、樁機(jī)就位、護(hù)筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運(yùn)、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M(fèi)、土方場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費(fèi)等)、安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及其它措施費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)排水、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、各種施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用。
□褥墊層施工：平整場(chǎng)地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實(shí)
□入巖增加費(fèi)
□樁間土開挖：開挖樁間土至設(shè)計(jì)標(biāo)高
□土方外運(yùn)
□樁頭鑿除及外運(yùn)
五、超聲波檢測(cè)管：
如采用超聲波檢測(cè)方法，則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測(cè)管(檢測(cè)管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測(cè)管制作安裝費(fèi)用為 10 元/米，此單價(jià)已包含檢測(cè)管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價(jià)差、機(jī)械、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、損耗、采保、運(yùn)輸及保修、稅金等一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。
六、包干單價(jià)不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實(shí)際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場(chǎng)價(jià)格和政府稅費(fèi)的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。
七、計(jì)量方式：
(一)空樁：
1、自樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米，則不計(jì)取空樁。
(二)實(shí)樁：
1、成孔：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
成孔工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、混凝土澆筑：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
混凝土澆筑工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
(三)褥墊層：
按設(shè)計(jì)要求壓實(shí)后以面積乘以厚度以立方米計(jì)算，按實(shí)方量計(jì)算。
(四)樁間土開挖：
按底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算。按實(shí)方量計(jì)算，超挖不計(jì)量，扣除樁頭所占體積。
(五)樁頭鑿除：按個(gè)計(jì)算。
(六)檢測(cè)管：自樁底驗(yàn)收標(biāo)高起計(jì)至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上0.5米的長(zhǎng)度為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，超聲波檢測(cè)失敗的不予計(jì)算檢測(cè)管制作安裝費(fèi)。
八、樁基檢測(cè)的費(fèi)用：
(一)成品樁檢測(cè)(如抽芯、靜載等)合格則檢測(cè)費(fèi)用由□發(fā)包人□承包人承擔(dān);若檢測(cè)不合格，由承包人須采取補(bǔ)強(qiáng)措施，直到合格為止，并承擔(dān)不合格樁的檢測(cè)費(fèi)用及補(bǔ)樁費(fèi)用。
□九、冬季施工混凝土澆筑增加費(fèi)僅對(duì)采用了冬季施工措施(包括但不限于 等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進(jìn)行計(jì)取。
十、 其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。
第八條：調(diào)價(jià)方法及調(diào)價(jià)內(nèi)容
一、調(diào)價(jià)方法
□(一)□鋼筋制安、□混凝土澆注綜合單價(jià)調(diào)價(jià)方法：
1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實(shí)際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價(jià)可作調(diào)整。
2、基準(zhǔn)期價(jià)格及施工期價(jià)格
以 發(fā)布的 (以下稱“信息價(jià)格”)作為參考。
(1)鋼筋
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為計(jì)算基礎(chǔ))，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為施工期價(jià)格;實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，鋼筋制安綜合單價(jià)不作調(diào)整。
(2)商品混凝土
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格;合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為施工期價(jià)格;實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，混凝土澆注綜合單價(jià)不作調(diào)整。
3、具體調(diào)價(jià)方法
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)+(施工期價(jià)格-基準(zhǔn)期價(jià)格×1.05)
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格跌幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格×0.95-施工期價(jià)格)
4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實(shí)際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個(gè)月的：
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格上漲，綜合單價(jià)不調(diào)整;
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格下跌;
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格-施工期價(jià)格)
(3) 發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需于24小時(shí)內(nèi)無條件退場(chǎng)。
□(二)若本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)樁端入巖工程量(以m3計(jì)，全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費(fèi)用計(jì)算如下：
增減費(fèi)用=合同成孔入巖增加費(fèi)綜合單價(jià)×(最終設(shè)計(jì)樁端入巖工程量-原設(shè)計(jì)樁端入巖工程量)。
(三)其他調(diào)價(jià)方法：
本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價(jià)內(nèi)容依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：
1、本合同附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;
2、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，但有相近似項(xiàng)目的，則參考相近似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;
3、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近似項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合。
二、調(diào)價(jià)內(nèi)容
(一)設(shè)計(jì)變更
承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí),視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí),以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。
(二)簽證
1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。
2、單項(xiàng)累計(jì)簽證金額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以上的，必須簽訂合同。
(三)委托工程
1、工程造價(jià)在3萬(wàn)元以上10萬(wàn)以下的零星工程需辦理工程委托。
2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。
3、 承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書面委托書之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人在2天內(nèi)對(duì)相應(yīng)報(bào)價(jià)書給予審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，視為承包人同意免費(fèi)完成委托或變更工作。
4、增加工程費(fèi)用按委托書規(guī)定的付款方式付款。
5、造價(jià)在10萬(wàn)元以上的委托工程必須簽訂合同。
三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。
第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式
一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;
二、(各單項(xiàng)工程)竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)的資料后，承包人可提出申請(qǐng)結(jié)算，工程結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)發(fā)包人累計(jì)付款至(各單項(xiàng)工程)結(jié)算價(jià)的95%，余結(jié)算造價(jià)的5%作為工程保修金。
三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)無息付清。
四、施工水電費(fèi)扣除：施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn)，水電費(fèi)由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。
五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。
第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)
一、場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提;所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。
第十一條：材料、設(shè)備
一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購(gòu)：
□1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為 所生產(chǎn)的鋼材，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品： 的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為 所生產(chǎn)的商品混凝土，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購(gòu)。
二、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)
1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場(chǎng)。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。
2、根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。
3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗(yàn)與測(cè)試的材料、設(shè)備。
4、發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且因此延誤的工期不予順延。
5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗(yàn)、測(cè)試或是檢驗(yàn)報(bào)告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。
第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
第十三條：其它約定
一、合同簽訂生效后超過三個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。
二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得有異議。
三、合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納□ 履約銀行保函□ 履約保證金。
四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度需要分批或集中免費(fèi)向承包人提供施工圖紙 份(其中包括竣工用圖 份)，地質(zhì)勘探報(bào)告 份。
五、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有對(duì)特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項(xiàng)施工方案。
六、在移交場(chǎng)地后，承包人自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)樁機(jī)移位、就位的場(chǎng)地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
□七、若樁頂標(biāo)高超過樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé);如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時(shí)完成樁頭砼破除或自動(dòng)放棄，發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項(xiàng)工程，其費(fèi)用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。
八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)糾偏的，則補(bǔ)強(qiáng)糾偏的施工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承包人支付。
九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運(yùn)，如承包人不及時(shí)清運(yùn)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工，承包人承擔(dān)一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運(yùn)，所發(fā)生的清運(yùn)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費(fèi)用為準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。
十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。
十一、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。
十二、如現(xiàn)場(chǎng)無法提供市電，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機(jī)以滿足施工的需要。
十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四、關(guān)于杜絕假發(fā)票的約定
1、承包人提交虛假發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的，發(fā)包人停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
十五、關(guān)于杜絕假銀行保函的約定
1、承包人提交虛假銀行保函，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人必須保證履約保函的真實(shí)性與效力，如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的，承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(jià)(暫定總價(jià))的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
第十四條：合同通用條款的修改
一、 通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。
二、 通用條款3.7款修改為：
3.7 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對(duì)此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：
(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的;
(2)承包人雖已進(jìn)場(chǎng)，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時(shí)間開始實(shí)際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實(shí)際施工的;
(3)承包人實(shí)際施工進(jìn)度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點(diǎn)工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃相比，延遲10天以上, 且承包人沒有采取切實(shí)可行趕工措施的;
(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的;
(5)在驗(yàn)收過程中(含中間驗(yàn)收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;
(6)對(duì)工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實(shí)的;
(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;
(8)承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)的;
(9)承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的;
(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;
(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。
三、 通用條款4.2款修改為：
4.2 除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購(gòu)，不得由第三方采購(gòu)，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。
四、 通用條款12.9款修改為：
12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新驗(yàn)收合格的，以最后重新送交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人無故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。
五、 通用條款25.1款修改為：
25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。
六、 通用條款25.2款修改為：
25.2承包人未能按合同約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。
七、 通用條款25.3款修改為：
25.3在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報(bào)期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計(jì)取的違約金之100%給予免除。
八、 通用條款25.5款修改為：
25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價(jià)或暫定總價(jià)的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)不足部分予以追償。
九、通用條款25.10款修改為：
25.10 除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報(bào)酬的情形同時(shí)存在的，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任，承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。
第十五條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的□履約保證金□履約銀行保函后生效。
二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。
三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
四、本合同文本正本副本各貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
第2篇 地基處理工程施工合同范本
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。
第二條：承包方式及承包范圍
一、承包方式：承包人以包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包所有稅費(fèi)、綜合單價(jià)包干的方式承包。
二、承包范圍：。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、承包人須嚴(yán)格按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。
二、其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。
第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、本工程的施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家和省、市相關(guān)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格;需由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的樁檢測(cè)報(bào)告，并通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。
二、其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。
第五條：質(zhì)量保修期
一、質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程合理使用年限。
二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。
第六條：合同工期
一、開工日期：本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。
二、合同總工期：個(gè)日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場(chǎng)、泥漿、土方等的清運(yùn)工作。
三、節(jié)點(diǎn)工期：。
四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。
五、承包人須在發(fā)包人移交場(chǎng)地并通知進(jìn)場(chǎng)施工后天內(nèi)組織臺(tái)(套)以上機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并根據(jù)工程的進(jìn)度增加機(jī)械設(shè)備，若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場(chǎng)。
六、承包人從合同約定的開工日期起的第天開始須每天向發(fā)包人交出不少于根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù)天不能完成相應(yīng)的工作量，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機(jī)械設(shè)備，承包人須在天內(nèi)達(dá)到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進(jìn)度要求，若承包人仍未達(dá)到進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場(chǎng)。
七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。
第七條：合同價(jià)
一、合同暫定總價(jià)：。
二、各單項(xiàng)工程暫定總價(jià)如下：。
三、包干單價(jià)及暫定工程量：具體見附件1。
四、以上包干單價(jià)包含內(nèi)容：
包括但不限于完成本工程所有的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程及材料所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、樁機(jī)進(jìn)退場(chǎng)、樁機(jī)安拆、樁機(jī)就位、護(hù)筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運(yùn)、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M(fèi)、土方場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費(fèi)等)、安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及其它措施費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)排水、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、各種施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用。
□褥墊層施工：平整場(chǎng)地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實(shí)
□入巖增加費(fèi)
□樁間土開挖：開挖樁間土至設(shè)計(jì)標(biāo)高
□土方外運(yùn)
□樁頭鑿除及外運(yùn)
五、超聲波檢測(cè)管：
如采用超聲波檢測(cè)方法，則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測(cè)管(檢測(cè)管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測(cè)管制作安裝費(fèi)用為10元/米，此單價(jià)已包含檢測(cè)管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價(jià)差、機(jī)械、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、損耗、采保、運(yùn)輸及保修、稅金等一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。
六、包干單價(jià)不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實(shí)際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場(chǎng)價(jià)格和政府稅費(fèi)的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。
七、計(jì)量方式：
(一)空樁：
1、自樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米，則不計(jì)取空樁。
(二)實(shí)樁：
1、成孔：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
成孔工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、混凝土澆筑：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
混凝土澆筑工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
(三)褥墊層：
按設(shè)計(jì)要求壓實(shí)后以面積乘以厚度以立方米計(jì)算，按實(shí)方量計(jì)算。
(四)樁間土開挖：
按底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算。按實(shí)方量計(jì)算，超挖不計(jì)量，扣除樁頭所占體積。
(五)樁頭鑿除：按個(gè)計(jì)算。
(六)檢測(cè)管：自樁底驗(yàn)收標(biāo)高起計(jì)至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上0.5米的長(zhǎng)度為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，超聲波檢測(cè)失敗的不予計(jì)算檢測(cè)管制作安裝費(fèi)。
八、樁基檢測(cè)的費(fèi)用：
(一)成品樁檢測(cè)(如抽芯、靜載等)合格則檢測(cè)費(fèi)用由□發(fā)包人□承包人承擔(dān);若檢測(cè)不合格，由承包人須采取補(bǔ)強(qiáng)措施，直到合格為止，并承擔(dān)不合格樁的檢測(cè)費(fèi)用及補(bǔ)樁費(fèi)用。
□九、冬季施工混凝土澆筑增加費(fèi)僅對(duì)采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進(jìn)行計(jì)取。
十、其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。
第八條：調(diào)價(jià)方法及調(diào)價(jià)內(nèi)容
一、調(diào)價(jià)方法
□(一)□鋼筋制安、□混凝土澆注綜合單價(jià)調(diào)價(jià)方法：
1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實(shí)際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價(jià)可作調(diào)整。
2、基準(zhǔn)期價(jià)格及施工期價(jià)格
以發(fā)布的(以下稱“信息價(jià)格”)作為參考。
(1)鋼筋
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為計(jì)算基礎(chǔ))，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為施工期價(jià)格;實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，鋼筋制安綜合單價(jià)不作調(diào)整。
(2)商品混凝土
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格;合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為施工期價(jià)格;實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，混凝土澆注綜合單價(jià)不作調(diào)整。
3、具體調(diào)價(jià)方法
(1)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)+(施工期價(jià)格-基準(zhǔn)期價(jià)格×1.05)
(2)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格跌幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格×0.95-施工期價(jià)格)
4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實(shí)際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個(gè)月的：
(1)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格上漲，綜合單價(jià)不調(diào)整;
(2)若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格下跌;
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格-施工期價(jià)格)
(3)發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需于24小時(shí)內(nèi)無條件退場(chǎng)。
□(二)若本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)樁端入巖工程量(以m3計(jì)，全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費(fèi)用計(jì)算如下：
增減費(fèi)用=合同成孔入巖增加費(fèi)綜合單價(jià)×(最終設(shè)計(jì)樁端入巖工程量-原設(shè)計(jì)樁端入巖工程量)。
(三)其他調(diào)價(jià)方法：
本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價(jià)內(nèi)容依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：
1、本合同附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;
2、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，但有相近似項(xiàng)目的，則參考相近似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算;
3、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近似項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合。
二、調(diào)價(jià)內(nèi)容
(一)設(shè)計(jì)變更
承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí),視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí),以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。
(二)簽證
1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。
2、單項(xiàng)累計(jì)簽證金額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以上的，必須簽訂合同。
(三)委托工程
1、工程造價(jià)在3萬(wàn)元以上10萬(wàn)以下的零星工程需辦理工程委托。
2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。
3、承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書面委托書之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人在2天內(nèi)對(duì)相應(yīng)報(bào)價(jià)書給予審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，視為承包人同意免費(fèi)完成委托或變更工作。
4、增加工程費(fèi)用按委托書規(guī)定的付款方式付款。
5、造價(jià)在10萬(wàn)元以上的委托工程必須簽訂合同。
三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。
第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式
一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;
二、(各單項(xiàng)工程)竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)的資料后，承包人可提出申請(qǐng)結(jié)算，工程結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)發(fā)包人累計(jì)付款至(各單項(xiàng)工程)結(jié)算價(jià)的95%，余結(jié)算造價(jià)的5%作為工程保修金。
三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)無息付清。
四、施工水電費(fèi)扣除：施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn)，水電費(fèi)由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。
五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。
第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)
一、場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提;所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。
第十一條：材料、設(shè)備
一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購(gòu)：
□1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為所生產(chǎn)的鋼材，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品：的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為所生產(chǎn)的商品混凝土，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購(gòu)。
二、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)
1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用;經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場(chǎng)。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。
2、根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。
3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗(yàn)與測(cè)試的材料、設(shè)備。
4、發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，因此延誤的工期相應(yīng)順延;若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且因此延誤的工期不予順延。
5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗(yàn)、測(cè)試或是檢驗(yàn)報(bào)告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。
第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
一、發(fā)包人授權(quán)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
二、承包人委派為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
第十三條：其它約定
一、合同簽訂生效后超過三個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。
二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得有異議。
三、合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納□履約銀行保函□履約保證金。
四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度需要分批或集中免費(fèi)向承包人提供施工圖紙份(其中包括竣工用圖份)，地質(zhì)勘探報(bào)告份。
五、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有對(duì)特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項(xiàng)施工方案。
六、在移交場(chǎng)地后，承包人自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)樁機(jī)移位、就位的場(chǎng)地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
□七、若樁頂標(biāo)高超過樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé);如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時(shí)完成樁頭砼破除或自動(dòng)放棄，發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項(xiàng)工程，其費(fèi)用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。
八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)糾偏的，則補(bǔ)強(qiáng)糾偏的施工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承包人支付。
九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運(yùn)，如承包人不及時(shí)清運(yùn)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工，承包人承擔(dān)一切后果;或由發(fā)包人委托第三方清運(yùn)，所發(fā)生的清運(yùn)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費(fèi)用為準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。
十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。
十一、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。
十二、如現(xiàn)場(chǎng)無法提供市電，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機(jī)以滿足施工的需要。
十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四、關(guān)于杜絕x發(fā)票的約定
1、承包人提交虛x發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若承包人提交虛x發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的，發(fā)包人停止支付并按虛x發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金直至承包人發(fā)票符合約定;發(fā)包人已支付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛x發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款;對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛x發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
十五、關(guān)于杜絕假銀行保函的約定
1、承包人提交虛假銀行保函，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人必須保證履約保函的真實(shí)性與效力，如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的，承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(jià)(暫定總價(jià))的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
第十四條：合同通用條款的修改
一、通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。
二、通用條款3.7款修改為：
3.7合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對(duì)此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：
(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的;
(2)承包人雖已進(jìn)場(chǎng)，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時(shí)間開始實(shí)際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實(shí)際施工的;
(3)承包人實(shí)際施工進(jìn)度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點(diǎn)工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃相比，延遲10天以上,且承包人沒有采取切實(shí)可行趕工措施的;
(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的;
(5)在驗(yàn)收過程中(含中間驗(yàn)收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的;
(6)對(duì)工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實(shí)的;
(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的;
(8)承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)的;
(9)承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過程中有商業(yè)腐x和欺詐行為的;
(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人x威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的;
(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。
三、通用條款4.2款修改為：
4.2除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購(gòu)，不得由第三方采購(gòu)，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。
四、通用條款12.9款修改為：
12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新驗(yàn)收合格的，以最后重新送交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人無故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。
五、通用條款25.1款修改為：
25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。
六、通用條款25.2款修改為：
25.2承包人未能按合同約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。
七、通用條款25.3款修改為：
25.3在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報(bào)期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計(jì)取的違約金之100%給予免除。
八、通用條款25.5款修改為：
25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價(jià)或暫定總價(jià)的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)不足部分予以追償。
九、通用條款25.10款修改為：
25.10除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元;本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報(bào)酬的情形同時(shí)存在的，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任，承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。
第十五條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的□履約保證金□履約銀行保函后生效。
二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。
三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
四、本合同文本正本副本各貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
第3篇 地基處理工程施工合同
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容： 。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知為準(zhǔn)。
第二條：承包方式及承包范圍
一、承包方式：承包人以包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包所有稅費(fèi)、綜合單價(jià)包干的方式承包。
二、承包范圍： 。發(fā)包人有權(quán)視發(fā)包人開發(fā)建設(shè)情況、承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量等履約情況增加或減少承包人的承包范圍和工程量。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、承包人須嚴(yán)格按國(guó)家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)行施工。
二、 其它條款按通用條款第9條執(zhí)行。
第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、本工程的施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家和省、市相關(guān)設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格需由有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的樁檢測(cè)報(bào)告，并通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。
二、 其它條款按通用條款第12條執(zhí)行。
第五條：質(zhì)量保修期
一、質(zhì)量保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程合理使用年限。
二、其它約定按通用條款第13條執(zhí)行。
第六條：合同工期
一、開工日期：本工程具體開工日期以發(fā)包人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)，因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。
二、合同總工期： 個(gè)日歷天以內(nèi)完成合同約定的所有工作，且完成所有設(shè)備離場(chǎng)、泥漿、土方等的清運(yùn)工作。
三、節(jié)點(diǎn)工期： 。
四、本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、低溫、冬歇期等天氣在內(nèi)。
五、承包人須在發(fā)包人移交場(chǎng)地并通知進(jìn)場(chǎng)施工后 天內(nèi)組織 臺(tái)(套)以上機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，并根據(jù)工程的進(jìn)度增加機(jī)械設(shè)備，若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán) 解除合同 ，承包方無條件退場(chǎng)。
六、承包人從合同約定的開工日期起的第 天開始須每天向發(fā)包人交出不少于 根已經(jīng)澆筑成型的樁。如承包人連續(xù) 天不能完成相應(yīng)的工作量，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人增加機(jī)械設(shè)備，承包人須在 天內(nèi)達(dá)到發(fā)包人根據(jù)施工情況提出的新進(jìn)度要求，若承包人仍未達(dá)到進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包方無條件退場(chǎng)。
七、其它約定按通用條款第14條執(zhí)行。
第七條：合同價(jià)
一、合同暫定總價(jià)： 。
二、各單項(xiàng)工程暫定總價(jià)如下： 。
三、包干單價(jià)及暫定工程量：具體見附件1。
四、以上包干單價(jià)包含內(nèi)容：
包括但不限于完成本工程所有的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程及材料所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、樁機(jī)進(jìn)退場(chǎng)、樁機(jī)安拆、樁機(jī)就位、護(hù)筒的埋設(shè)、成孔、加泥漿、泥漿制作、泥漿池的砌筑及拆除、泥漿外運(yùn)、孔內(nèi)釬探及障礙物排除(包括使用抽砂筒及反循環(huán)清渣等)、鋼筋制作安裝、澆搗樁成型、各種特殊地質(zhì)的處理、各種原因?qū)е碌乃滋幚碣M(fèi)、土方場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季、冬歇期及其他異常氣候施工措施費(fèi)等)、安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及其它措施費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)排水、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、各種施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和以下工作內(nèi)容及本合同雖未提及但承包人在完成本工程過程中必須支付的與本工程相關(guān)的其他費(fèi)用。
□褥墊層施工：平整場(chǎng)地、鋪設(shè)石屑(砂、碎石)、壓實(shí)
□入巖增加費(fèi)
□樁間土開挖：開挖樁間土至設(shè)計(jì)標(biāo)高
□土方外運(yùn)
□樁頭鑿除及外運(yùn)
五、超聲波檢測(cè)管：
如采用超聲波檢測(cè)方法，則由承包人負(fù)責(zé)埋設(shè)超聲波檢測(cè)管(檢測(cè)管采用螺紋口連接，下端封閉，上端加蓋)，則檢測(cè) 管制 作安裝費(fèi)用為 10 元/米，此單價(jià)已包含檢測(cè)管制作安裝的人工、主材、輔材、材料價(jià)差、機(jī)械、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、損耗、采保、運(yùn)輸及保修、稅金等一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。
六、包干單價(jià)不因地質(zhì)情況的變化、施工過程的實(shí)際充盈系數(shù)和超灌高度等不同、市場(chǎng)價(jià)格和政府稅費(fèi)的變化而作任何調(diào)整(除本合同第八條有約定的除外)。
七、計(jì)量方式：
(一)空樁：
1、自樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上1米至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即空樁工程量=(原地面標(biāo)高-設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-1m)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高至至原自然地面標(biāo)高(發(fā)包人提供工作面標(biāo)高)不足1米，則不計(jì)取空樁。
(二)實(shí)樁：
1、成孔：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
成孔工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
2、混凝土澆筑：
自樁底驗(yàn)收標(biāo)高至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，乘以樁設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。即
混凝土澆筑工程量=(設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高-驗(yàn)收樁底標(biāo)高)*樁設(shè)計(jì)截面積
(三)褥墊層：
按設(shè)計(jì)要求壓實(shí)后以面積乘以厚度以立方米計(jì)算，按實(shí)方量計(jì)算。
(四)樁間土開挖：
按底面積乘以挖土深度以立方米計(jì)算。按實(shí)方量計(jì)算，超挖不計(jì)量，扣除樁頭所占體積。
(五)樁頭鑿除：按個(gè)計(jì)算。
(六)檢測(cè)管：自樁底驗(yàn)收標(biāo)高起計(jì)至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上0.5米的長(zhǎng)度為計(jì)價(jià)長(zhǎng)度，超聲波檢測(cè)失敗的不予計(jì)算檢測(cè)管制作安裝費(fèi)。
八、樁基檢測(cè)的費(fèi)用：
(一)成品樁檢測(cè)(如抽芯、靜載等)合格則檢測(cè)費(fèi)用由□發(fā)包人□承包人承擔(dān)若檢測(cè)不合格，由承包人須采取補(bǔ)強(qiáng)措施，直到合格為止，并承擔(dān)不合格樁的檢測(cè)費(fèi)用及補(bǔ)樁費(fèi)用。
□九、冬季施工混凝土澆筑增加費(fèi)僅對(duì)采用了冬季施工措施(包括但不限于 等措施)的樁基礎(chǔ)混凝土澆筑部分進(jìn)行計(jì)取。
十、 其它約定按通用條款第16條執(zhí)行。
第八條：調(diào)價(jià)方法及調(diào)價(jià)內(nèi)容
一、調(diào)價(jià)方法
□(一)□鋼筋制安、□混凝土澆注綜合單價(jià)調(diào)價(jià)方法：
1、由于非承包人的原因，該施工段(批次)實(shí)際開工日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格比合同簽訂日期的鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅或跌幅大于5%(不含5%)的，則鋼筋制安、混凝土澆注綜合單價(jià)可作調(diào)整。
2、基準(zhǔn)期價(jià)格及施工期價(jià)格
以 發(fā)布的 (以下稱“信息價(jià)格”)作為參考。
(1)鋼筋
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)(合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為計(jì)算基礎(chǔ))，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的鋼筋信息價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，按實(shí)際使用不同規(guī)格的鋼筋信息價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)作為施工期價(jià)格實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，鋼筋制安綜合單價(jià)不作調(diào)整。
(2)商品混凝土
①基準(zhǔn)期價(jià)格：以合同簽訂當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格合同簽訂當(dāng)期無信息價(jià)格的，以合同簽訂前最近一期信息價(jià)格作為基準(zhǔn)期價(jià)格。
②施工期價(jià)格：以實(shí)際開工當(dāng)期的商品混凝土信息價(jià)格作為施工期價(jià)格實(shí)際開工當(dāng)期無信息價(jià)格的，混凝土澆注綜合單價(jià)不作調(diào)整。
3、具體調(diào)價(jià)方法
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格漲幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)+(施工期價(jià)格-基準(zhǔn)期價(jià)格×1.05)
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格跌幅大于5%：
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格×0.95-施工期價(jià)格)
4、由于承包人的原因?qū)е略撌┕ざ?批次)實(shí)際開工日期比合同約定的開工日期延誤超出一個(gè)月的：
(1) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格上漲，綜合單價(jià)不調(diào)整
(2) 若鋼筋、商品混凝土材料價(jià)格下跌
調(diào)整后的綜合單價(jià)=合同綜合單價(jià)-(基準(zhǔn)期價(jià)格-施工期價(jià)格)
(3) 發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需于24小時(shí)內(nèi)無條件退場(chǎng)。
□(二)若本工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)樁端入巖工程量(以m3計(jì)，全風(fēng)化巖、強(qiáng)風(fēng)化巖不作入巖)有所增減，則由此引起的增減費(fèi)用計(jì)算如下：
增減費(fèi)用=合同成孔入巖增加費(fèi)綜合單價(jià)×(最終設(shè)計(jì)樁端入巖工程量-原設(shè)計(jì)樁端入巖工程量)。
(三)其他調(diào)價(jià)方法：
本協(xié)議書第八條第二款約定的調(diào)價(jià)內(nèi)容依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：
1、本合同附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算
2、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，但有相近似項(xiàng)目的，則參考相近似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算
3、本合同附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近似項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人應(yīng)無條件配合。
二、調(diào)價(jià)內(nèi)容
(一)設(shè)計(jì)變更
承包人收到發(fā)包人承包范圍內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更起5天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起7天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審核,雙方自承包人收到發(fā)包人的審定意見后5天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí),視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí),以發(fā)包人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。
(二)簽證
1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的 工程款 支付：隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，發(fā)包人每次按該部分工作量的80%支付進(jìn)度款，隨整體工程一同結(jié)算。
2、單項(xiàng)累計(jì)簽證金額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以上的，必須簽訂合同。
(三)委托工程
1、工程造價(jià)在3萬(wàn)元以上10萬(wàn)以下的零星工程需辦理工程委托。
2、發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。
3、 承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書面委托書之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人在2天內(nèi)對(duì)相應(yīng)報(bào)價(jià)書給予審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后2天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書的，視為承包人同意免費(fèi)完成委托或變更工作。
4、增加工程費(fèi)用按委托書規(guī)定的付款方式付款。
5、造價(jià)在10萬(wàn)元以上的委托工程必須簽訂合同。
三、除本條款約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。
第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式
一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%
二、(各單項(xiàng)工程)竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)的資料后，承包人可提出申請(qǐng)結(jié)算，工程結(jié)算后兩個(gè)月內(nèi)發(fā)包人累計(jì)付款至(各單項(xiàng)工程)結(jié)算價(jià)的95%，余結(jié)算造價(jià)的5%作為工程保修金。
三、保修金支付：自工程竣工之日起兩年后無任何質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)無息付清。
四、施工水電費(fèi)扣除：施工用水、用電量經(jīng)發(fā)包人、總承包單位及承包人三方簽字確認(rèn)，水電費(fèi)由發(fā)包人代繳后在承包人當(dāng)期進(jìn)度款中扣回。當(dāng)期進(jìn)度款不足以抵扣的，從承包人下期進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。
五、其它付款條款按通用條款第17條執(zhí)行。
第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)
一、場(chǎng)地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本 工程合同 總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求。
第十一條：材料、設(shè)備
一、以下材料由發(fā)包人指定生產(chǎn)廠家、品牌，承包人自行采購(gòu)：
□1、承包人在工程施工中使用的鋼材，必須為 所生產(chǎn)的鋼材，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□2、承包人在工程施工中使用的水泥必須為以下產(chǎn)品： 的產(chǎn)品，且禁止使用立窯水泥。若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
□3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土，必須為 所生產(chǎn)的商品混凝土，若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。
以上未列舉的所有材料、設(shè)備由承包人按發(fā)包人確定的樣板自行選擇供應(yīng)商采購(gòu)。
二、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)
1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)按規(guī)范要求或協(xié)議書的約定，向發(fā)包人提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格且由發(fā)包人下發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》后，承包人方可在工程施工中使用經(jīng)檢驗(yàn)后被確認(rèn)為不合格的，承包人必須立即將相關(guān)材料、設(shè)備退出現(xiàn)場(chǎng)。在材料、設(shè)備經(jīng)檢驗(yàn)合格的前提情況下，發(fā)包人從收到承包人報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單后三天內(nèi)須簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》，否則，發(fā)包人按已簽發(fā)了《材料、設(shè)備使用許可證》承擔(dān)責(zé)任。
2、根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。
3、發(fā)包人有權(quán)制止承包人在工程施工中使用任何未通過法律、規(guī)范或合同要求檢驗(yàn)與測(cè)試的材料、設(shè)備。
4、發(fā)包人可以要求承包人進(jìn)行規(guī)范及合同中未要求的但發(fā)包人認(rèn)為必要的檢驗(yàn)和測(cè)試，以證明材料、設(shè)備性能或證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)，因此延誤的工期相應(yīng)順延若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且因此延誤的工期不予順延。
5、不因材料、設(shè)備的合格檢驗(yàn)、測(cè)試或是檢驗(yàn)報(bào)告的出具，而免除承包人應(yīng)承擔(dān)的合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)或其他義務(wù)。
第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
一、發(fā)包人授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
第十三條：其它約定
一、合同簽訂生效后超過三個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期(批)部分的工程超過前一期(批)6個(gè)月未施工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止后一期(批)部分的施工后另行發(fā)包。
二、在履約過程中，如承包人有任何違約行為，發(fā)包人均有權(quán)終止合同，另行委托單位進(jìn)場(chǎng)施工，承包人不得有異議。
三、合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人交納□ 履約銀行保函□ 履約保證金 。
四、合同簽訂后發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度需要分批或集中免費(fèi)向承包人提供施工圖紙 份(其中包括竣工用圖 份)，地質(zhì)勘探報(bào)告 份。
五、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有對(duì)特殊地質(zhì)以及雨季、冬歇期及其他異常氣候施工等的專項(xiàng)施工方案。
六、在移交場(chǎng)地后，承包人自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)樁機(jī)移位、就位的場(chǎng)地處理(包括回填磚渣或碎石等)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
□七、若樁頂標(biāo)高超過樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高+800mm，則超出部分樁頭砼的破除由承包人負(fù)責(zé)如果承包人不能按發(fā)包人的要求及時(shí)完成樁頭砼破除或自動(dòng)放棄，發(fā)包人有權(quán)直接委托其他單位完成該項(xiàng)工程，其費(fèi)用由發(fā)包人與其他單位商定并直接在承包人的工程款中扣除。
八、若由承包人原因造成樁質(zhì)量問題須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)糾偏的，則補(bǔ)強(qiáng)糾偏的施工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承包人支付。
九、承包人須負(fù)責(zé)泥漿、土方的排放及清運(yùn)，如承包人不及時(shí)清運(yùn)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令停工，承包人承擔(dān)一切后果或由發(fā)包人委托第三方清運(yùn)，所發(fā)生的清運(yùn)等費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用以發(fā)包人與第三方協(xié)商一致所確定的費(fèi)用為準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付給承包人的工程款中扣除。
十、承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工期間周邊建筑物安全，因承包人原因造成損失或損害的，由承包人承擔(dān)賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。
十一、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。
十二、如現(xiàn)場(chǎng)無法提供市電，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人自帶發(fā)電機(jī)以滿足施工的需要。
十三、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
十四、關(guān)于杜絕假發(fā)票的約定
1、承包人提交虛假發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若承包人提交虛假發(fā)票，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定時(shí)限內(nèi)更換發(fā)票。發(fā)包人尚未支付款項(xiàng)的，發(fā)包人停止支付并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人 違約金 直至承包人發(fā)票符合約定發(fā)包人已支付款項(xiàng)的，發(fā)包人有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假發(fā)票金額的20%扣除承包人違約金，承包人提供合法有效發(fā)票后發(fā)包人繼續(xù)付款對(duì)已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，承包人拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假發(fā)票金額的20%承擔(dān) 違約責(zé)任 的，發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
十五、關(guān)于杜絕假銀行保函的約定
1、承包人提交虛假銀行保函，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
2、承包人必須保證履約保函的真實(shí)性與效力，如采用虛假手段開具保函或因其他承包人原因?qū)е卤：療o效或效力存在嚴(yán)重瑕疵的，承包人應(yīng)按履約保函金額向發(fā)包人提交等額的履約保證金，并按合同總價(jià)(暫定總價(jià))的3%向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，否則發(fā)包人將通過法律途徑追究承包人相關(guān)責(zé)任。
第十四條：合同通用條款的修改
一、 通用條款3.1款、3.2款、3.3款取消。
二、 通用條款3.7款修改為：
3.7 合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對(duì)此，承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求：
(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進(jìn)場(chǎng)的
(2)承包人雖已進(jìn)場(chǎng)，但承包人未按協(xié)議書約定或工程師指定時(shí)間開始實(shí)際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實(shí)際施工的
(3)承包人實(shí)際施工進(jìn)度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點(diǎn)工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃相比，延遲10天以上, 且承包人沒有采取切實(shí)可行趕工措施的
(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場(chǎng)的
(5)在驗(yàn)收過程中(含中間驗(yàn)收)，承包人的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時(shí)間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的
(6)對(duì)工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)未予落實(shí)的
(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包、轉(zhuǎn)包的
(8)承包人偽造、虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)的
(9)承包人在合同的競(jìng)爭(zhēng)和實(shí)施過程中有商業(yè)腐敗和欺詐行為的
(10)有證據(jù)證明承包人組織民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的
(11)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權(quán)解除合同的其他情形。
三、 通用條款4.2款修改為：
4.2 除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設(shè)備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須要承包人直接采購(gòu)，不得由第三方采購(gòu)，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包。
四、 通用條款12.9款修改為：
12.9承包人承包工程的施工質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期承包人承包工程的施工質(zhì)量被評(píng)定為不合格的，承包人必須在發(fā)包人限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后，承包人應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，重新驗(yàn)收合格的，以最后重新送交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。承包人工程施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收被評(píng)定為合格的，發(fā)包人無故不按時(shí)或不向承包人出具工程竣工驗(yàn)收合格證明文件，不影響本通用條款17.9款的執(zhí)行。
五、 通用條款25.1款修改為：
25.1承包人未能按合同約定工期如期竣工移交工程的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。
六、 通用條款25.2款修改為：
25.2承包人未能按合同約定節(jié)點(diǎn)工期如期完成合同約定區(qū)段完工移交的，每延遲1天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的0.5‰向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1條向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。
七、 通用條款25.3款修改為：
25.3在每一期進(jìn)度款申報(bào)期內(nèi)，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)工程師核準(zhǔn)執(zhí)行的進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，每落后一天，承包人應(yīng)按合同總價(jià)或合同暫定總價(jià)的1‰向發(fā)包人支付違約金。此種延誤持續(xù)存在的，承包人應(yīng)就每一期進(jìn)度款申報(bào)期所存在的進(jìn)度延誤，分別向發(fā)包人支付違約金。承包人此項(xiàng)違約金的支付，不免除其應(yīng)依照25.1、25.2應(yīng)向發(fā)包人支付的工期延誤違約金。若承包人最終通過努力，使總工期未延誤的，發(fā)包人應(yīng)將依據(jù)本款計(jì)取的違約金之100%給予免除。
八、 通用條款25.5款修改為：
25.5因3.7款中承包人之原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須按合同總價(jià)或暫定總價(jià)的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，則發(fā)包人有權(quán)對(duì)不足部分予以追償。
九、通用條款25.10款修改為：
25.10 除因發(fā)包人所欠承包人工程款金額巨大情況外，承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報(bào)酬，導(dǎo)致其工人或所雇人員向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或以聚集的方式討要工資或報(bào)酬事件的，每發(fā)生一次，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)元本款情形與第25.9款所述發(fā)包人直接支付工資或報(bào)酬的情形同時(shí)存在的，不免除承包人依該款向發(fā)包人支付違約金的責(zé)任，承包人須按25.9款和本款分別向發(fā)包人支付違約金。
第十五條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章且收到承包人遞交的□履約保證金□履約銀行保函后生效。
二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。
三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
四、本合同文本正本副本各貳份，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同附表及附件與本合同具同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章): 承包人(蓋章):
簽約代表： 簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
