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房屋外墻施工合同(5份范本)

發(fā)布時間:2022-11-28 10:12:17 查看人數(shù):44

房屋外墻施工合同

第1篇 房屋外墻施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國建筑法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就 外墻保溫施工工程,達(dá)成以下協(xié)議:

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、分包內(nèi)容:外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚,粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。

其它施工內(nèi)容:

4、工期要求:本工程工期自乙方進(jìn)場之日起至____日竣工。

5、外墻外保溫面積(暫按): 。

6、外墻外保溫面積每平方米造價( )元米2

7、合同價款總額(約人民幣大寫):

8、實際結(jié)算:依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中,窗、門、洞口按展開面積,累計計算。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、開工前 天,向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說明,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。

2、委派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,審核乙方工作量,辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認(rèn)行為。

3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供,費用由甲方承擔(dān),現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào),乙方不承擔(dān)費用。

4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等),并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際情況共同確認(rèn),基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,方便乙方開展施工。

5、甲方委托乙方修整基墻,發(fā)生合同外工程量和材料時應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方,注明承擔(dān)費用,以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接,向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》

2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,實施管理及乙方責(zé)任的諸項事宜。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。

4、按施工方案進(jìn)行施工,積極與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理,接洽、配合工作,做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。

5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對工程成品進(jìn)行保護(hù)。

6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè),造成后果由乙方自負(fù)。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款,竣工后尾款一次結(jié)算。

撥款

付款

(%)

金額萬元

備注

大寫

小寫

1

2

3

4

5

合計

2、工程竣工驗收后,乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。

3、乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方的責(zé)任,在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、獎勵和違約責(zé)任

1、甲方不按合同的約定及時支付工程款影響施工,乙方有權(quán)停工,工期順延。

2、因設(shè)計變更,非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨,大風(fēng)等影響施工的,工期合理相應(yīng)順延。

3、因單方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款,按違約處理,違約金按總價款的1%天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的,按總價的1%天支付違約金。

七、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。

2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商不成,同意按以下第 條款執(zhí)行。

(1)____市仲裁委員會

(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。

八、附則

1、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

3、本合同依據(jù)國家工商行政管理局、中華人民共和國建設(shè)部________年____月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(gf-96-020

6)條款制定。

九、其它約定

第2篇 房屋外墻施工熱門合同范本

甲方:乙方:

甲乙雙方遵照《民法典》《建筑法》《安全法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況,特簽訂承包合同條款如下:

1、工程名稱:萬正小區(qū)臨工農(nóng)xx西側(cè)、南側(cè)面粉刷裝飾工程。

2、工程地點:工農(nóng)xx

3、承包形式:包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。

4、承包內(nèi)容:按甲方指定部位進(jìn)行外墻涂料粉刷、瓷磚清洗。

5、工程計價:

(1)外墻涂刷 元㎡。

(2)清洗瓷磚 元㎡。

以上單價均為含稅價,總價以實際完成工作量為準(zhǔn)(計量由乙方核算圖紙面積結(jié)合現(xiàn)場實測情況后,經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn))。

6、工程款支付:合同簽訂時支付定金 元,工程全部完工并經(jīng)甲方組織驗收合格后付到90%款,10%作為質(zhì)量保修金,保修期滿后一周內(nèi)付清,保修期內(nèi)保修產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程質(zhì)量:

(1)外觀要求:外墻涂刷以效果圖為準(zhǔn),瓷磚清洗達(dá)到清洗干凈無污垢。

(2)材質(zhì)要求:

外墻涂料 牌(顏色根據(jù)效果圖)。

8、工期要求:收到定金后二天內(nèi)進(jìn)場,自進(jìn)場起

9、雙方責(zé)任:甲方應(yīng)提供相應(yīng)的施工環(huán)境,乙方在施工時也必須遵守甲方的合法規(guī)定,乙方負(fù)責(zé)本項目的工程的施工材料的購買,施工所用的機械設(shè)備和用具均由乙方負(fù)責(zé),但甲方配合乙方解決現(xiàn)場的用水電,費用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中,違反有關(guān)安全操作規(guī)范或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的事故、安全事故和火災(zāi)事故,全部由乙方自己承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。

10、質(zhì)量保修:工程驗收后,本工程保修________年,在保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)一周內(nèi)到場維修,如乙方出現(xiàn)推諉,甲方有權(quán)另行安排,費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

1

1、爭議的解決:本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向工程所在地人民法院起訴。其他未盡事項,雙方根據(jù)實際協(xié)商。

1

2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

第3篇 房屋外墻施工合同

建設(shè)單位: (以下簡稱甲方) 施工單位: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:東方家園

、工程名稱:外墻涂料裝飾工程

2、工程地點:東方家園

3、工程內(nèi)容:外墻涂料裝飾

4、承包范圍:

5、合同工期:開工日期:甲方通知____日內(nèi)進(jìn)場,60天內(nèi)完工。

6、承包方式:雙包

7、工程價格及付款方式:每平方米單價28元,約計壹拾萬平方米,約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進(jìn)場后應(yīng)付工程款30%,刷好外墻涂料再付總價的60%,竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗收合格,全部結(jié)清工程款。

8、工程質(zhì)量:要求刷面不脫皮,不變色,光澤均勻,分色線平直,顏色一致。

二、乙方的責(zé)任

、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認(rèn)的施工方案施工,要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工,承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費用。

三、甲方的責(zé)任

、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費用,負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系,保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行,甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款,則竣工日期相應(yīng)順延。

3、甲方如未按約定組織驗收,超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他合同價格28元2,包工包料,約計工程款為280萬元估價,竣工按實有面積結(jié)算。實有面積為實際涂刷面積,即竣工后實際測量面積為準(zhǔn)。

六、門面58元平方米

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

第4篇 房屋外墻施工合同通用版

發(fā)包人(簡稱甲方):承包人(簡稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著公平、公正、合理的原則,互惠互利的精神。并根據(jù)《 民法典 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》及相關(guān)法律 法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成本施工協(xié)議,供雙方合作期間共同遵守,具體條款如下:

一、工程概況

工程名稱:金地社區(qū)辦公樓a、b棟外墻裝飾

工程地址:金地社區(qū)內(nèi) 承包性質(zhì):包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工 工程內(nèi)容:外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等

二、合同工期

1、________年____月____日________年____月____日,工期30天。

2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工,工期順延。

四、工程結(jié)算依據(jù)

本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減,工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計變更及材料變更等,均應(yīng)及時辦理簽證手續(xù),提出工程變更通知等,以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)同時、按國家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

五、材料供應(yīng)

由乙方按設(shè)計要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗收、檢查。

三、合同價款

本工程采用單價合同形式,工程量安裝鋁合金門窗單價 380 元2,拆除不銹鋼防護(hù)網(wǎng) 50 元個,拆除塑鋼窗戶 60 元個,合同總造價約 20 元整,最終以財評按材料質(zhì)量、施工實際面積審計結(jié)算(附:洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。

四、工程結(jié)算方式

1、 本工程無工程預(yù)付款,乙方材料進(jìn)場安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗收合格后一周內(nèi),付至工程總價款的50%,竣工驗收合格后,結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價的45%, 余5%作為質(zhì)保金,________年質(zhì)保期內(nèi)若無質(zhì)量問題,甲方于________年質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。

2、按工程所定的價格單價包干,設(shè)計變更,增減工程量結(jié)算。按現(xiàn)場工程師簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

3、本工程驗收合格后,承包方編制施工結(jié)算書送到發(fā)包方審核,收到承包方結(jié)算書之日起7天內(nèi)審核完畢。

六、雙方的工作

甲方工作

1、提供施工所需的水電等進(jìn)場應(yīng)具備的開工條件及協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門報檢事宜,所需費用由甲方承擔(dān)。

3、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料,甲方或設(shè)計院變更設(shè)計確定后及時通知乙方。

5、應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。

6、協(xié)助乙方辦理竣 工資 料、組織相關(guān)驗收工作。 乙方工作

1、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案施工,不得隨意更改材料或設(shè)計方案。

2、接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督,文明施工,不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施,否則

7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內(nèi)容,并遵守施工現(xiàn)場的各項安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮。

2、嚴(yán)格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計施工圖和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工。

七、工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、門窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計及國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、鋁合金門窗進(jìn)入現(xiàn)場,送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。

3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料,如果資料因乙方原因不符合備案要求,由乙方在商定的期限內(nèi)補充完善,由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔(dān)。

4、甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法,乙方無條件返工。

八、 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任:

1、因施工造成不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。因此造成逾期交付的,償付逾期違約金。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金。造成損失的,還要賠償甲方的損失。

發(fā)包方的責(zé)任:

1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時承擔(dān)乙方由此造成的實際損失。

2、工程未經(jīng)驗收, 發(fā)包方提前動用,因此發(fā)生的質(zhì)量問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

九、售后服務(wù)及保修

保修期為驗收合格當(dāng)日起________年內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)維修,非質(zhì)量原因,乙方不負(fù)責(zé)維修。

十、附則

1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,,由合同履行地法院管轄。

2、本協(xié)議書一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

第5篇 房屋外墻施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

建設(shè)單位: (以下簡稱甲方) 施工單位: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:東方家園

、工程名稱:外墻涂料裝飾工程

2、工程地點:東方家園

3、工程內(nèi)容:外墻涂料裝飾

4、承包范圍:

5、合同工期:開工日期:甲方通知____日內(nèi)進(jìn)場,60天內(nèi)完工。

6、承包方式:雙包

7、工程價格及付款方式:每平方米單價28元,約計壹拾萬平方米,約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進(jìn)場后應(yīng)付 工程款 30%,刷好外墻涂料再付總價的60%,竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗收合格,全部結(jié)清工程款。

8、工程質(zhì)量:要求刷面不脫皮,不變色,光澤均勻,分色線平直,顏色一致。

二、乙方的責(zé)任

、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認(rèn)的施工方案施工,要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工,承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費用。

三、甲方的責(zé)任

、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費用,負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系,保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗收。

四、 違約責(zé)任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行,甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款,則竣工日期相應(yīng)順延。

3、甲方如未按約定組織驗收,超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他合同價格28元2,包工包料,約計工程款為280萬元估價,竣工按實有面積結(jié)算。實有面積為實際涂刷面積,即竣工后實際測量面積為準(zhǔn)。

六、門面58元平方米

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋外墻施工合同(5份范本)

建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)施工單位:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施…
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