- 目錄
有哪些
物業(yè)供配電系統(tǒng)主要包括以下幾個部分：
1. 變電站/配電站：接收電力公司的高壓電并將其轉(zhuǎn)化為適合建筑物使用的低壓電。
2. 主電源開關(guān)柜：控制整個物業(yè)的電力供應(yīng)。
3. 分配電箱：將電力分配到各個樓層或區(qū)域。
4. ups（不間斷電源）/發(fā)電機：在主電源故障時提供應(yīng)急電力。
5. 照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等各類設(shè)備的電源接口。
目的和意義
物業(yè)供配電操作規(guī)程旨在確保：
1. 確保物業(yè)內(nèi)電力供應(yīng)的穩(wěn)定和安全，避免因供電問題導(dǎo)致的設(shè)備損壞和人身傷害。
2. 提高能源使用效率，減少不必要的電力損耗。
3. 在突發(fā)停電情況下，能夠迅速切換至備用電源，保證基本服務(wù)的連續(xù)性。
4. 通過規(guī)范操作，延長設(shè)備壽命，降低維護成本。
注意事項
1. 操作人員需持有相關(guān)資質(zhì)證書，了解電氣安全知識及應(yīng)急預(yù)案。
2. 進行任何操作前，務(wù)必確保電源已切斷，防止電擊事故。
3. 定期檢查設(shè)備狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常，立即報告并采取措施。
4. 不得私自調(diào)整配電系統(tǒng)的設(shè)定值，以免影響整體供電穩(wěn)定性。
5. ups和發(fā)電機應(yīng)定期進行維護和測試，確保應(yīng)急時能正常啟動。
6. 燈光、空調(diào)等設(shè)備的開啟和關(guān)閉應(yīng)遵循節(jié)能原則，避免浪費。
7. 發(fā)現(xiàn)線路破損、插座松動等安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)。
8. 在雷雨天氣，注意防雷保護，避免雷擊導(dǎo)致設(shè)備損壞。
9. 對于大型設(shè)備的電源接入，必須由專業(yè)電工操作，禁止非專業(yè)人員擅自接線。
10. 建立完善的電力使用記錄，便于追蹤用電情況和故障排查。
以上規(guī)定旨在確保物業(yè)供配電系統(tǒng)的正常運行，提高物業(yè)管理效率，保障業(yè)主和使用者的生命財產(chǎn)安全。請所有相關(guān)人員嚴(yán)格遵守，共同維護良好的電力使用環(huán)境。
物業(yè)供配電操作規(guī)程范文
第1篇 物業(yè)供配電操作規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務(wù)有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.0職責(zé)
3.1值班電工和機電技術(shù)人員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.2工程組領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3工程組主任負(fù)責(zé)提供安全操作的技術(shù)指導(dǎo)和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項。
4.1.1高壓設(shè)備設(shè)施的操作必須實行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準(zhǔn)后實施。
4.1.2對低壓配電設(shè)備的操作,可根據(jù)操作項目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設(shè)備。
4.1.5嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.9對相關(guān)變配電設(shè)備設(shè)施應(yīng)熟悉其性能特點、技術(shù)參數(shù)等。
4.2供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
a.拉開各低壓出線開關(guān);
b.拉開低壓總開關(guān);
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關(guān);
b.關(guān)掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);
b.合上低壓總開關(guān);
c.合上各低壓出線開關(guān)。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗電,確認(rèn)無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標(biāo)示于高、低壓開關(guān)處。
4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開開關(guān)、有明顯的開路點;
b.驗電,確認(rèn)無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應(yīng)根據(jù)具體供配電設(shè)備設(shè)施的特點,組織相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)學(xué)習(xí),熟練操作。
第2篇 新城物業(yè)供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
物業(yè)項目供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)程
為規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設(shè)備設(shè)施。特制定本規(guī)程。
(一)安全操作注意事項
1、操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
2、操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設(shè)備。
3、嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電工作時,需具備如下條件:
(1)有監(jiān)護人;
(2)工作場地空間足夠,光線足夠;
(3)所用工具材料齊全;
(4)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4、自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電,不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
5、電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路,不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
6、變配電房拉、合閘時,應(yīng)一人執(zhí)行一人監(jiān)護。
(二)供配電設(shè)備設(shè)施操作
1、配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開各低壓出線開關(guān);
(2)拉開低壓總開關(guān);
(3)拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。
2、自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
(1)拉開發(fā)電機配電柜總開關(guān);
(2)關(guān)掉發(fā)電機控制電源。
(3)配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
(4)合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);
(5)合上低壓總開關(guān);
(6)合上各低壓出線開關(guān)。
3、自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
(1)合上發(fā)電機控制電源;
(2)合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。
4、在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
(1)拉開開關(guān)、有明顯的開路點;
(2)驗電、確認(rèn)無電;
(3)掛三相短路接地線;
(4)設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
(5)掛上:有人工作,禁止合閘標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;
(6)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
第3篇 物業(yè)供配電操作規(guī)程制度
物業(yè)供配電操作規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保操作的正確、安全。
2.0范圍
適用于e物業(yè)服務(wù)有限公司所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.0職責(zé)
3.1值班電工和機電技術(shù)人員負(fù)責(zé)供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
3.2工程組領(lǐng)班負(fù)責(zé)檢查本規(guī)程的執(zhí)行情況和組織實施。
3.3工程組主任負(fù)責(zé)提供安全操作的技術(shù)指導(dǎo)和支持。
4.0工作內(nèi)容
4.1安全操作注意事項。
4.1.1高壓設(shè)備設(shè)施的操作必須實行工作票制度,根據(jù)工作內(nèi)容填寫《高壓第一種工作票》或《高壓第二種工作票》,經(jīng)批準(zhǔn)后實施。
4.1.2對低壓配電設(shè)備的操作,可根據(jù)操作項目填寫《低壓第一種工作票》或《低壓第二種工作票》。
4.1.3操作高壓設(shè)備設(shè)施時,必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋、絕緣工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.4操作低壓設(shè)備設(shè)施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套,避免正向面對操作設(shè)備。
4.1.5嚴(yán)禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a.有監(jiān)護人。
b.工作場地空間足夠,光線充足。
c.所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、電工膠布等)。
d.工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.6自動空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時,應(yīng)查明原因并排除故障后,再行恢復(fù)供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.7電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.8變配電房拉、合閘時,須一人監(jiān)護、一人執(zhí)行。
4.1.9對相關(guān)變配電設(shè)備設(shè)施應(yīng)熟悉其性能特點、技術(shù)參數(shù)等。
4.2供配電設(shè)備設(shè)施的操作。
4.2.1配電變壓器停電的操作要領(lǐng):
a.拉開各低壓出線開關(guān);
b.拉開低壓總開關(guān);
c.拉開配電變壓器高壓側(cè)開關(guān)。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領(lǐng):
a.拉開發(fā)電機配電柜總開關(guān);
b.關(guān)掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領(lǐng):
a.合上配電變壓器高壓側(cè)開關(guān);
b.合上低壓總開關(guān);
c.合上各低壓出線開關(guān)。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領(lǐng):
a.合上發(fā)電機控制電源;
b.合上發(fā)電機配電柜總開關(guān)。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開高、低壓兩側(cè)電源;
b.驗電,確認(rèn)無電;
c.兩側(cè)分別掛封三相短路接地線;
d.安全圍欄,掛上有人工作,禁止合閘標(biāo)示于高、低壓開關(guān)處。
4.2.6在配電柜開關(guān)上工作前,操作要領(lǐng)如下:
a.拉開開關(guān)、有明顯的開路點;
b.驗電,確認(rèn)無電;
c.掛封三相短路接地線;
d.設(shè)置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e.掛上有人工作、禁止合閘標(biāo)示牌于停電開關(guān)處;
f.站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
4.2.7各單位應(yīng)根據(jù)具體供配電設(shè)備設(shè)施的特點,組織相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)學(xué)習(xí),熟練操作。
