- 目錄
有哪些
1. 車位租賃申請表填寫
2. 車主身份及車輛信息核驗
3. 租賃合同簽訂
4. 繳納租金及押金
5. 車位交付使用
6. 后期管理與服務
目的和意義
本操作規(guī)程旨在規(guī)范某小區(qū)車位租賃流程，確保小區(qū)車位資源的有效利用，保障車主權(quán)益，維護小區(qū)停車秩序，同時提高物業(yè)管理效率和服務質(zhì)量。
注意事項
1. 申請階段
- 車主需填寫完整的車位租賃申請表，包括個人信息、車輛信息等，確保信息真實有效。
- 提供身份證、駕駛證及車輛登記證復印件，便于物業(yè)進行核實。
2. 合同簽訂
- 租賃合同應明確租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等條款，雙方簽字確認。
- 請仔細閱讀合同內(nèi)容，如有疑問，及時向物業(yè)咨詢。
3. 租金與押金
- 租金通常按月或年繳納，具體金額以合同為準，逾期未繳將產(chǎn)生滯納金。
- 押金為保障車位的完好，退還時無損壞則全額返還。
4. 車位交付
- 車位交付時，業(yè)主應現(xiàn)場確認車位狀態(tài)，如有問題及時提出。
- 車位標識清晰，不得隨意更改或破壞。
5. 使用期間
- 車主應遵守小區(qū)停車規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租他人。
- 如需提前退租，需按合同約定提前通知物業(yè)，可能產(chǎn)生違約費用。
6. 后期服務
- 物業(yè)負責車位日常管理，如照明、清潔等，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題應及時報告。
- 遇到特殊情況（如維修、裝修等），物業(yè)會提前通知，車主需配合調(diào)整停車位置。
7. 特殊情況
- 如遇小區(qū)車位緊張，物業(yè)有權(quán)調(diào)整車位分配，但需提前告知車主，并依據(jù)合同處理。
- 車位租賃期間，如車主信息變動，應及時通知物業(yè)更新。
請各位車主嚴格遵守上述規(guī)程，共同維護小區(qū)和諧有序的停車環(huán)境。如有任何疑問或建議，歡迎與物業(yè)部門聯(lián)系，我們將竭誠為您服務。
某小區(qū)辦理車位租賃操作規(guī)程范文
小區(qū)辦理車位租賃操作規(guī)程
一、目的
規(guī)范車位辦理手續(xù),為客戶提供便利、周到服務。
二、范圍
適用于物業(yè)部、保安部、財務部車位辦理工作的管理。
三、職責
1、物業(yè)部負責為客戶辦理車位申請、續(xù)租、退租手續(xù)。
2、保安部負責客戶辦理車證及車輛入位的相關管理工作。
3、財務部負責客戶收費手續(xù)的辦理。
四、程序
1、核實業(yè)主/租客身份證明,復印件及相關證件。
2、出示地下車庫的平面圖,說明可租車位號碼、位置等。
3、說明租金、期限、車場管理系統(tǒng)、保安配備情況以及相關注意事項。
4、帶業(yè)主或租戶現(xiàn)場查看。
5、回到物業(yè)部簽署車輛租賃協(xié)議。
6、呈上車場安全管理規(guī)定,并請業(yè)主或租戶簽字確認。
7、物業(yè)部填寫繳費確認書,帶業(yè)主或租戶到財務部交費。
8、回到物業(yè)部請業(yè)主或租戶填寫機動車輛登記表。
9、物業(yè)部辦理ic卡事項,開通舊卡或申辦新卡均可。
10、將機動車輛登記表復印一份至保安部。
11、延長、更換車位租賃協(xié)議,程序同上。
五、記錄表格
1、《車位租賃協(xié)議》
2、《車場安全管理規(guī)定》
3、《機動車輛登記表》
4、《繳費確認書》
