- 目錄
有哪些
1. 窗戶高空清潔：包括外墻窗戶、玻璃幕墻等高空清潔工作。
2. 垃圾分類與處理：針對(duì)特殊垃圾如醫(yī)療廢物、電子廢棄物等的收集和處理。
3. 公共設(shè)施深度清潔：如電梯、健身器材、兒童游樂(lè)區(qū)等的定期深度清潔。
4. 水景維護(hù)：池塘、噴泉等水體的清潔與保養(yǎng)。
5. 地下室及停車場(chǎng)清潔：包括墻面、地面、照明設(shè)備的清潔。
6. 天花板及高處清潔：如燈具、通風(fēng)口等高處設(shè)施的清潔。
目的和意義
這些特殊項(xiàng)目清潔工序旨在：
1. 提升物業(yè)環(huán)境的整體衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主和用戶提供安全、舒適的生活工作空間。
2. 防止污染和疾病傳播，確保公共健康安全。
3. 保護(hù)物業(yè)設(shè)施，延長(zhǎng)使用壽命，減少維修成本。
4. 維護(hù)物業(yè)形象，提升社區(qū)品質(zhì)感，增強(qiáng)業(yè)主滿意度。
注意事項(xiàng)
1. 高空作業(yè)必須配備專業(yè)防護(hù)設(shè)備，如安全帶、安全帽，且需由受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的人員進(jìn)行。
2. 垃圾分類嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，特殊垃圾不得隨意丟棄，應(yīng)交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。
3. 清潔公共設(shè)施時(shí)，需暫停設(shè)備運(yùn)行，避免電氣事故，使用非腐蝕性清潔劑。
4. 水景清潔要注意水質(zhì)處理，防止藻類滋生，確保水質(zhì)清澈。
5. 地下室和停車場(chǎng)清潔時(shí)，注意防滑，避免影響車輛和行人安全。
6. 高處清潔時(shí)，使用長(zhǎng)柄工具，避免直接攀爬，確保人員安全。
每個(gè)特殊項(xiàng)目清潔前，應(yīng)制定詳細(xì)的操作計(jì)劃，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。清潔過(guò)程中，員工需佩戴適當(dāng)?shù)膫€(gè)人防護(hù)裝備，遵守安全規(guī)程。清潔后，及時(shí)清理工具，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原貌。通過(guò)定期檢查和維護(hù)，確保各項(xiàng)清潔工作的質(zhì)量和效率，以營(yíng)造一個(gè)干凈、安全、和諧的物業(yè)環(huán)境。
物業(yè)區(qū)域特殊項(xiàng)目清潔工序操作規(guī)程制度范文
物業(yè)區(qū)域特殊項(xiàng)目清潔工序操作規(guī)程
1.大理石的清潔
1. 輕掃清拖、清抹,隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬。
2. 不宜使用高濃度化學(xué)性清潔劑,避免損壞地面、墻面及設(shè)備。
3. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到目視地面、壁面干凈、光亮照人。
2.不銹鋼設(shè)施清潔
1. 先用兌有清潔劑的混合清水清抹不銹鋼表面。
2. 用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠。
3. 噴少許不銹鋼清潔劑于不銹鋼表面上,然后用濕毛巾進(jìn)行全面拭抹。
4.電梯清潔
4.1清潔直梯橋箱內(nèi)外廳門不銹鋼表面時(shí),應(yīng)防止廳門開、關(guān)造成意外,使用不銹鋼清潔劑時(shí)應(yīng)適量。
4.2清潔扶梯兩側(cè)不銹表面時(shí)應(yīng)防止上、下移動(dòng)之梯級(jí)造成意外,使用不銹鋼清潔劑時(shí)應(yīng)適量。
5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到不銹鋼表面無(wú)污漬、灰塵、保持潔亮。
3.玻璃門窗的清潔:
1. 用鏟刀鏟除玻璃上的污漬,在鏟除鍍膜玻璃表面污漬時(shí)應(yīng)注意力度,防止損花玻璃。
2. 將毛巾放入兌有清潔劑的清水中,保留毛巾中少許水分,對(duì)玻璃 (幕墻)進(jìn)行清潔,擦拭時(shí)用力要均勻。
3. 清潔完畢后,用玻璃刮水器清刮玻璃上的水珠。
4. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到無(wú)塵漬、水漬、保持光潔。
4.洗手間的清潔
1. 早上、下午上班前對(duì)洗手間所有潔具徹底清潔一遍。
2. 將少許潔廁靈涂于污漬處,用廁刷刷凈,再用水沖洗。
3. 用清潔毛巾加少許清潔劑擦凈墻壁表面。
4. 如發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹,應(yīng)用適量酸性清潔劑拭抹干凈。
5. 清潔標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到目視地面干凈,壁面干凈,潔具干凈,無(wú)異味。
5.垃圾周轉(zhuǎn)站的清潔
1. 每日上午沖刷站內(nèi)地面、墻壁、垃圾桶及站門口地面。
2. 每半個(gè)月對(duì)垃圾站及毗連部位進(jìn)行一次消殺。
6.消殺
1. 分包給專業(yè)的消殺單位進(jìn)行專 工作。
2. 消殺人員須按指定之地 進(jìn)行消殺。
3. 消殺前須做好防護(hù)工作,避免藥水噴及行人。
