- 目錄
有哪些
1. 申請流程：業(yè)戶在進行房屋裝飾裝修前，需向物業(yè)管理部門提交書面申請，包括裝修方案、施工圖紙及預(yù)計工期等。
2. 資質(zhì)審核：提交的裝修公司應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，確保施工質(zhì)量和安全。
3. 施工時間規(guī)定：裝修工作應(yīng)在正常工作時間內(nèi)進行，避免影響其他業(yè)戶的生活。
4. 環(huán)保要求：使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少環(huán)境污染。
5. 安全措施：施工現(xiàn)場必須配備消防設(shè)備，遵守電氣、燃氣等安全規(guī)范。
6. 噪音控制：施工噪音需在允許范圍內(nèi)，避免噪音擾民。
7. 廢棄物處理：裝修產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)及時清理，不得隨意堆放。
8. 驗收制度：裝修完成后，由物業(yè)管理部門進行驗收，確保符合小區(qū)規(guī)定。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：裝修設(shè)計應(yīng)遵循小區(qū)規(guī)劃，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋承重。
2. 材料標(biāo)準(zhǔn)：所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，尤其是電線、水管等隱蔽工程材料。
3. 施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程應(yīng)遵循建筑施工規(guī)范，確保工藝質(zhì)量。
4. 安全標(biāo)準(zhǔn)：所有施工人員需佩戴安全帽，施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)識。
5. 驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修后房屋應(yīng)無滲漏、無裂縫，水電設(shè)施運行正常，無安全隱患。
是什么意思
本規(guī)程旨在維護小區(qū)環(huán)境和諧，保障業(yè)戶權(quán)益，促進房屋裝飾裝修有序進行。業(yè)戶需理解和遵守以上規(guī)定，確保裝修過程合法、安全、環(huán)保。物業(yè)管理部門將依據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督和管理，對違反規(guī)定的業(yè)戶，將采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款直至要求恢復(fù)原狀。請業(yè)戶在享受個性化裝修時，尊重并維護小區(qū)的整體環(huán)境和公共利益。在裝修過程中遇到任何問題，歡迎與物業(yè)管理部門溝通解決，共同營造宜居的生活空間。
業(yè)戶房屋裝飾裝修指引總則規(guī)程范文
業(yè)戶房屋裝飾裝修指引總則
一、裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向華南__物業(yè)管理有限公司屋村管理處(以下簡稱屋村管理處)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。
二、如進行室外裝飾裝修工程,須有完善的施工方案,并征得四鄰?fù)?在屋村管理處申報登記后,方可進行施工。如超越本指引許可范圍的,須簽定四鄰協(xié)議并經(jīng)屋村管理處加具意見后,報區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門審批。
三、所有單位的裝飾裝修均以不影響園區(qū)的整體規(guī)劃和美觀、不影響他人為原則。裝修人必須正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光及共用部位的使用等方面的相鄰關(guān)系。
四、禁止改變原有用地的使用性質(zhì)和改變房屋原有的建筑風(fēng)貌、建筑密度、容積率、高度、層數(shù)等。
五、在花園裝飾裝修活動中,下列行為屬于違法:
(1)擅自擴大原有用地面積的;
(2)妨礙道路交通、消防安全的;
(3)侵占公共綠化用地的;
(4)危及四鄰建(構(gòu))筑物安全和正常使用的;
