- 目錄
有哪些
1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
3. 消防栓系統(tǒng)
4. 滅火器及應(yīng)急照明設(shè)備
5. 防煙排煙系統(tǒng)
6. 消防電梯
7. 消防通信系統(tǒng)
8. 消防控制室設(shè)備
9. 消防疏散指示標(biāo)識(shí)
標(biāo)準(zhǔn)
1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)確保24小時(shí)運(yùn)行正常,無(wú)誤報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象。
2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)需定期檢查管道、閥門、噴頭,確保無(wú)堵塞、損壞。
3. 消防栓系統(tǒng)應(yīng)保持閥門開啟狀態(tài),水帶、水槍完好,壓力正常。
4. 滅火器應(yīng)定期檢查壓力表,保證有效期內(nèi)且填充量充足。
5. 防煙排煙系統(tǒng)需測(cè)試啟動(dòng)功能,確保煙感器、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常。
6. 消防電梯應(yīng)定期維護(hù),確保緊急情況下能正常使用。
7. 消防通信系統(tǒng)需保證信號(hào)暢通,通話清晰。
8. 消防控制室設(shè)備應(yīng)保持清潔,無(wú)故障報(bào)警。
9. 消防疏散指示標(biāo)識(shí)應(yīng)明亮可見,指向正確。
是什么意思
zz大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施的檢查規(guī)程制度旨在確保大廈的消防安全,預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時(shí)的損失。這一制度涵蓋了大廈內(nèi)所有的消防設(shè)施,包括但不限于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散和通信等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。每個(gè)設(shè)施都有明確的檢查標(biāo)準(zhǔn),如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的無(wú)誤報(bào)漏報(bào)、滅火器的壓力充足等,旨在確保設(shè)備在緊急情況下的正常運(yùn)作。此外,還包括對(duì)消防控制室設(shè)備的清潔維護(hù)和消防疏散指示標(biāo)識(shí)的清晰可見,以保障人員在火災(zāi)時(shí)能快速、安全地撤離。執(zhí)行這些檢查規(guī)程,不僅需要定期進(jìn)行,還需要結(jié)合專業(yè)人員的判斷和決策,以確保大廈的消防安全環(huán)境。
zz大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程制度范文
大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程
1.0目的
通過(guò)為貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合消防工作方針,落實(shí)各項(xiàng)防范措施,確保大廈消防設(shè)施保持良好的狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于__集團(tuán)大廈消防設(shè)施設(shè)備的檢查。
3.0職責(zé)
3.1專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,保安部、工程部員工協(xié)助檢查。
4.0工作程序
4.1月度檢查、保養(yǎng)
4.1.1檢查項(xiàng)目:日探cpf-5l主機(jī)、日探cpf-50l主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、水泵、水泵接合器、1211氣體滅火系統(tǒng)、濕式報(bào)警閥1、濕式報(bào)警閥2、濕式報(bào)警閥3、濕式報(bào)警閥4、濕式報(bào)警閥5、消防水泵控制柜、防排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)、流水制、破玻、警鈴、事故照明、消防廣播、排煙閥、消防栓、消防對(duì)講電話、壓力表、煙感、溫感。
4.1.2檢查內(nèi)容:
a.日探cpf-5l主機(jī)、日探cpf-50l主機(jī):各部件是否完好,能否正常投入使用,衛(wèi)生是否良好。
b.煙感器:檢查安裝是否牢固,按5%比例噴煙測(cè)試報(bào)警。
c.溫感器:檢查安裝是否牢固,按10%比例加溫測(cè)試報(bào)警。
d.手動(dòng)報(bào)警:a、消防電話:檢查電話插孔是否良好,按10%比例通話測(cè)試:
f.玻玻按鈕:檢查安裝是否牢固、完好無(wú)損,按10%比例測(cè)試報(bào)警。
g.消防廣播:檢查各樓層喇叭安裝是否牢固,按5%比例測(cè)試音量效果。
h.正壓送風(fēng)閥:檢查安裝是否牢固,窗頁(yè)有無(wú)積塵,零部件是否完整,開啟/關(guān)閉是否良好。
i.應(yīng)急照明:檢查燈箱安裝是否牢固,燈箱面有無(wú)積塵,電源及指示燈是否正常。
j.正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī):各項(xiàng)設(shè)備能否按設(shè)計(jì)要求在消防中心啟動(dòng)(或停止),運(yùn)行是否正常;有關(guān)參數(shù)是否符合要求。
k.1211消防系統(tǒng)檢查:防火氈是否符合要求動(dòng)作:煙感、溫感、破玻報(bào)警是否有效:雷管電壓是否正常。
l.消防栓加壓泵、恒壓泵:加壓泵、恒壓泵能否按設(shè)計(jì)要求對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行加壓或平衡管網(wǎng)的啟動(dòng),中心能否正常啟動(dòng)。
m.濕式報(bào)警閥:打開各樓層噴淋管網(wǎng)放水閘閥(尾端),檢查水流指示器能否動(dòng)作,消防中心能否及時(shí)報(bào)警。
4.1.3要求:每月由消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,由消防保養(yǎng)單位及時(shí)進(jìn)行整改。
4.2季度檢查
4.2.1檢查項(xiàng)目:消防栓、手提滅火器、防火門、防火卷閘。
4.2.2檢查內(nèi)容:
a.消防栓:檢查消防栓內(nèi)設(shè)施是否齊全,帆布水帶、水槍、卷盤(含噴咀)、門是否完好;檢查防煙自救面具、警鈴、破玻按鈕是否完好無(wú)損。
b.手提滅火器:檢查滅火器壓力是否正常(壓力表針在綠色區(qū)),零件是否完整,可見部防蝕層是否完好,檢驗(yàn)標(biāo)志(卡)是否齊全。由保安部(5日前完成)每季度負(fù)責(zé)檢查一次。
c.防火門:檢查回門器關(guān)閉是否良好,把手?jǐn)[動(dòng)是否靈活,門的各部件有無(wú)缺損。
d.防火卷閘:檢查二至五層防火卷閘,卷閘開關(guān)盒各按鈕是否正常,卷閘板上下是否正常,運(yùn)行是否正常。
4.2.3要求:每季度由保安部各班負(fù)責(zé)檢查(5日前完成),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)填寫《消防設(shè)施整改表》報(bào)消防保養(yǎng)單位及工程部進(jìn)行整改。
5.0相關(guān)記錄
5.1《消防系統(tǒng)保養(yǎng)檢查登記表》
5.2《消防設(shè)施整改表》qr/01-503
5.3《防火卷閘檢查記錄表》qr/01-608