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有哪些
物業(yè)轄區(qū)配電室低壓設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程制度主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 設(shè)備操作：明確操作人員資格、操作流程和應(yīng)急措施。
2. 定期檢查：規(guī)定檢查周期、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
3. 維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)定保養(yǎng)計(jì)劃，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等任務(wù)。
4. 故障處理：設(shè)定故障報(bào)告、維修流程和備用設(shè)備啟用規(guī)則。
5. 安全管理：強(qiáng)調(diào)安全操作規(guī)范、個(gè)人防護(hù)裝備的使用和火災(zāi)預(yù)防措施。
6. 記錄與報(bào)告：建立設(shè)備運(yùn)行記錄和故障報(bào)告制度。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 操作標(biāo)準(zhǔn)：操作人員必須接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并持有有效證書(shū)，操作時(shí)需遵守設(shè)備手冊(cè)和安全規(guī)程。
2. 檢查標(biāo)準(zhǔn)：每次檢查應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備狀態(tài)，任何異常都需立即上報(bào)。
3. 維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)工作應(yīng)按照制造商建議進(jìn)行，使用合適的工具和材料，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。
4. 故障處理標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生后，應(yīng)立即隔離設(shè)備，按照預(yù)定程序通知維修人員，不得私自處理。
5. 安全管理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行電氣安全規(guī)定，禁止違章作業(yè)，定期進(jìn)行安全檢查。
6. 記錄與報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)：所有操作、檢查和維修活動(dòng)都應(yīng)有書(shū)面記錄，每月匯總分析，以便改進(jìn)維護(hù)策略。
是什么意思
物業(yè)轄區(qū)配電室低壓設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程制度旨在確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行，降低故障率，延長(zhǎng)設(shè)備壽命。其含義在于：
1. 確保操作安全：通過(guò)設(shè)定操作流程和資格要求，防止因不當(dāng)操作引發(fā)的事故。
2. 提升設(shè)備可靠性：定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，保證設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。
3. 快速響應(yīng)故障：標(biāo)準(zhǔn)化的故障處理流程能快速恢復(fù)供電，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。
4. 強(qiáng)化安全管理：通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，提高員工的安全意識(shí)，預(yù)防安全事故。
5. 優(yōu)化管理效率：通過(guò)記錄和報(bào)告，了解設(shè)備運(yùn)行狀況，為決策提供數(shù)據(jù)支持，持續(xù)提升維護(hù)管理水平。
以上規(guī)程制度的實(shí)施需要全體員工的理解和支持，管理層應(yīng)定期評(píng)估執(zhí)行效果，適時(shí)調(diào)整和完善，以適應(yīng)設(shè)備和技術(shù)的發(fā)展變化。
物業(yè)轄區(qū)配電室低壓設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程制度范文
物業(yè)轄區(qū)配電室低壓設(shè)備使用維護(hù)規(guī)程
設(shè)備操作步驟:
1、操作前檢查:
1.1檢查配電柜前后內(nèi)外無(wú)雜物。
1.2配電裝置、低壓設(shè)備表面清潔無(wú)積塵,元器件完整,接線端子、接地線良好。
1.3母線無(wú)歪斜、固定卡子無(wú)松動(dòng),絕緣無(wú)損傷。
1.4低壓電氣設(shè)備停電8小時(shí)以上,應(yīng)先搖測(cè)絕緣,母線阻值不低于100兆歐,接觸器、互感器阻值不低于10兆歐,二次線對(duì)地絕緣不低于2兆歐,方可送電。
2、設(shè)備操作步驟:
2.1正常情況下低壓?jiǎn)文妇€分段運(yùn)行。
2.2進(jìn)線開(kāi)關(guān)操作:
(a)檢查開(kāi)關(guān)零部件及接線正常。
(b)若母線已停電時(shí),還要檢查各出線開(kāi)關(guān)在斷開(kāi)位置。
(c)確認(rèn)好后將開(kāi)關(guān)搖至工作位置,合閘送電,觀察母線電壓正常后,分送各出線開(kāi)關(guān)及電容補(bǔ)償柜開(kāi)關(guān)。
(d)停電操作順序與送電順序相反。
3、設(shè)備使用安全注意事項(xiàng):
3.1各低壓配電柜所安裝的電氣元器件不得超負(fù)荷使用。
3.2當(dāng)母線因故障停電,未查明原因,甩開(kāi)故障點(diǎn)前,不得合進(jìn)線開(kāi)關(guān)或低壓聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。
4、設(shè)備運(yùn)行中故障排除:
4.1低壓柜內(nèi)發(fā)生放電聲響,應(yīng)立即通知有關(guān)部門(mén)并停電檢查處理。
4.2三相電壓發(fā)生缺相或電流互感器二次開(kāi)路時(shí),應(yīng)及時(shí)停電處理。
4.3當(dāng)送電時(shí)發(fā)生越級(jí)掉閘,應(yīng)查明原因并處理后再送電。
4.4低壓母線、電纜過(guò)熱,應(yīng)先拉下次要負(fù)荷控制溫度上升,然后檢查,停電處理缺陷設(shè)備。
4.5總母線停電時(shí),應(yīng)先斷開(kāi)進(jìn)線開(kāi)關(guān),再斷開(kāi)各分路開(kāi)關(guān)。查明原因,然后排除故障點(diǎn)后方可送電。
4.6部分設(shè)備停電應(yīng)查明原因,甩開(kāi)故障點(diǎn)后先恢復(fù)送電,再聯(lián)系處理故障設(shè)備。
5、關(guān)鍵要害崗位實(shí)行兩人或多人操作確認(rèn)制
5.1進(jìn)線開(kāi)關(guān)操作時(shí),應(yīng)兩人進(jìn)行,一人操作、一人監(jiān)護(hù)。
設(shè)備維護(hù)規(guī)程:
1、設(shè)備電氣原理圖:
2、設(shè)備清掃規(guī)定:
2.1配電室每天清掃一次,由值班電工負(fù)責(zé)。
2.2低壓配電柜每季清掃一次,間隔不得超過(guò)4個(gè)月。因連續(xù)工作不能停電的設(shè)備應(yīng)充分利用停產(chǎn)檢修時(shí)間進(jìn)行清掃,由主管負(fù)責(zé)安排清掃工作。
2.3配電室內(nèi)嚴(yán)禁堆放雜物,做到室內(nèi)設(shè)備無(wú)積灰、油泥、地面無(wú)積塵、無(wú)積水,環(huán)境清潔整齊。
3、設(shè)備檢查的規(guī)定:
3.1低壓配電設(shè)備每天檢查不少于一次,由值班電工負(fù)責(zé)。
3.2設(shè)備維護(hù)巡回檢查路線:
進(jìn)線柜→各出線柜→聯(lián)絡(luò)柜→配電室門(mén)窗結(jié)構(gòu)→通風(fēng)設(shè)施
3.3檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):
(a)建筑結(jié)構(gòu):屋頂結(jié)構(gòu)完整、無(wú)漏水;門(mén)窗完整密閉、通風(fēng)設(shè)施完好;地面無(wú)積水。
(b)低壓配電柜:結(jié)構(gòu)、框架無(wú)變形、地腳無(wú)松動(dòng);柜內(nèi)元器件、母線無(wú)損傷,各連接部位緊固,無(wú)過(guò)熱變色;絕緣子表面及螺絲表面清潔,無(wú)裂紋、損傷;儀表指示正常。
(c)接地極:接地裝置完整、無(wú)損傷、無(wú)腐蝕、無(wú)松動(dòng)。
4、常見(jiàn)故障排除方法:
4.1各配電裝置的元器件的固定、連接部位,應(yīng)定期利用停電時(shí)間及時(shí)緊固。運(yùn)行中松動(dòng),應(yīng)停電緊固。
4.2電磁鐵芯吸合噪音過(guò)大,應(yīng)立即調(diào)整或打磨接觸器部位。輔助接點(diǎn)接觸不良或磨損嚴(yán)重時(shí),要及時(shí)檢修或更換。
4.3電氣元件過(guò)熱應(yīng)及時(shí)檢查處理。
4.4信號(hào)燈、指示儀表失效時(shí)應(yīng)及時(shí)更換或檢修。
5、設(shè)備維護(hù)中的安全注意事項(xiàng):
5.1電氣發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先切斷電源、再用1211、干粉滅火器滅火。
5.2保持配電室嚴(yán)密,有防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。
5.3非經(jīng)專(zhuān)業(yè)批準(zhǔn),任何人不得隨意增減、改變低壓配電柜上任何元器件及接線。
5.4低壓回路停電工作時(shí),必須在斷開(kāi)的開(kāi)關(guān)操作手柄上懸掛禁止合閘 有人工作安全標(biāo)示牌。
5.5修換低壓配電柜上的元器件時(shí)應(yīng)斷開(kāi)電源。
