系統(tǒng)維修規(guī)程13篇

有哪些

系統(tǒng)維修規(guī)程涵蓋了系統(tǒng)故障識(shí)別、預(yù)防性維護(hù)、應(yīng)急處理、修復(fù)流程和責(zé)任分配等多個(gè)方面。這些規(guī)程旨在確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，降低停機(jī)時(shí)間，提高工作效率，并保障企業(yè)數(shù)據(jù)的安全。

1. 故障識(shí)別與報(bào)告：當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)異常時(shí)，操作人員需立即識(shí)別并記錄故障現(xiàn)象，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的報(bào)告流程向上級(jí)或it部門(mén)報(bào)告。

2. 預(yù)防性維護(hù)：定期進(jìn)行硬件檢查、軟件更新和性能優(yōu)化，以預(yù)防可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

3. 應(yīng)急處理：制定并實(shí)施緊急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)突發(fā)的系統(tǒng)故障。

4. 修復(fù)流程：明確故障修復(fù)的步驟，包括故障分析、解決方案制定、執(zhí)行修復(fù)和效果驗(yàn)證。

5. 責(zé)任分配：明確各崗位在系統(tǒng)維修中的職責(zé)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 規(guī)范性：所有維修活動(dòng)必須按照預(yù)設(shè)的規(guī)程進(jìn)行，不得隨意更改。

2. 及時(shí)性：故障報(bào)告和響應(yīng)應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)完成，以減少停機(jī)時(shí)間。

3. 安全性：所有維修操作必須保證數(shù)據(jù)安全，避免數(shù)據(jù)丟失或泄露。

4. 有效性：維修措施應(yīng)能有效解決問(wèn)題，防止故障再次發(fā)生。

5. 記錄完整性：每一次維修活動(dòng)都應(yīng)詳細(xì)記錄，便于日后分析和改進(jìn)。

是什么意思

系統(tǒng)維修規(guī)程的含義在于為系統(tǒng)維護(hù)工作提供一套既定的規(guī)則和指導(dǎo)，它不僅規(guī)定了如何識(shí)別和處理系統(tǒng)故障，還強(qiáng)調(diào)了預(yù)防性的維護(hù)策略。這意味著所有相關(guān)人員都需要遵守規(guī)程，及時(shí)報(bào)告和處理問(wèn)題，同時(shí)注重?cái)?shù)據(jù)安全。規(guī)程的執(zhí)行應(yīng)高效、規(guī)范，每一次維修行動(dòng)都有跡可循，以便于評(píng)估效果和持續(xù)優(yōu)化。在實(shí)踐中，每個(gè)環(huán)節(jié)的執(zhí)行者都需明確自己的職責(zé)，確保整個(gè)維修流程的順暢進(jìn)行。通過(guò)這樣的規(guī)程，企業(yè)可以提升系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，最終保障業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。

系統(tǒng)維修規(guī)程范文

第1篇 監(jiān)測(cè)系統(tǒng)維修工操作規(guī)程

第一條 日常管理

1、監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的安裝、維護(hù)與調(diào)試檢修由專職管理人員進(jìn)行，專職管理人員必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，懂得儀器的工作原理、結(jié)構(gòu)、日常維護(hù)，能熟練作業(yè)。

2、儀器在搬動(dòng)，拆卸時(shí)要小心謹(jǐn)慎，不要摔碰，不要強(qiáng)行拉扯連線，要輕拿輕放，以免損壞脆弱元件和線路板開(kāi)焊。

3、遙測(cè)儀、斷電儀必須選用礦用防爆型，其安裝運(yùn)行與修理必須符合防爆性能的各項(xiàng)技術(shù)要求。

4、儀器安裝位置一般原則是：主機(jī)放在新鮮風(fēng)流中，探頭位置根據(jù)集團(tuán)公司管理規(guī)定確定，具體位置和安裝移動(dòng)由專職管理人員負(fù)責(zé)，并要根據(jù)生產(chǎn)布局變化隨時(shí)安裝回收移動(dòng)。

5、儀器的報(bào)警值為1%，斷電值為1.5%，具體由專職人員執(zhí)行。

第二條 維護(hù)與調(diào)試

1、要經(jīng)常擦拭儀器上的煤塵，特別是探頭進(jìn)氣孔上的煤塵，防止堵塞氣孔，影響沼氣進(jìn)入探頭氣室。

2、定期清掃氣室中污物。

3、儀器在井下運(yùn)行半年后，要將其回至井上進(jìn)行全面清洗、擦拭、烘干，然后進(jìn)行試運(yùn)行，完好后方可再下井使用。

4、儀器初安裝五天內(nèi)，要每天檢查穩(wěn)流，精度報(bào)警、斷電點(diǎn)等。

5、儀器正常工作后，每周檢查調(diào)整一次主機(jī)穩(wěn)流源輸出電流（催化元件的工作電流）；檢查和調(diào)整差放零點(diǎn)、機(jī)零點(diǎn)，檢查和調(diào)整接收機(jī)和主機(jī)的跟蹤、報(bào)警點(diǎn)；檢查和調(diào)整主機(jī)斷電點(diǎn)、指示精度。

6、催化元件更換。遙測(cè)儀使用一定時(shí)期后，催化元件活性要下降，當(dāng)精度電位器調(diào)到頭，而主機(jī)指示仍低于實(shí)際的瓦斯含量而又無(wú)別的故障時(shí)，要更換新的催化元件，更換時(shí)，需把探頭拿到地面，在更換后進(jìn)行調(diào)試。

第三條 儀器的修理

1、專職管理員必須熟練掌握各種故障的原因和修理。

2、儀器的檢修必須按廠家提供的原理圖和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行。

3、發(fā)現(xiàn)儀器工作不正常而又不能及時(shí)修理時(shí)，要及時(shí)查明原因，向礦調(diào)度室、通風(fēng)工區(qū)值班室、通風(fēng)監(jiān)測(cè)室匯報(bào)后，要整機(jī)更換，舊機(jī)要及時(shí)打上井修理。

4、建立健全各項(xiàng)臺(tái)帳、記錄、圖紙、報(bào)表。

第2篇 緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程（10）

緊急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(十)

1.按保養(yǎng)計(jì)劃表做系統(tǒng)保養(yǎng)。

2.保養(yǎng)時(shí)先斷開(kāi)系統(tǒng)電源。

3.清潔cd機(jī)激光頭和機(jī)械部分。

4.檢查切換器背后的接線端子,插頭和面板按鈕。

5.清潔擴(kuò)音機(jī)散熱器上的塵土。

6.保養(yǎng)結(jié)束后選擇部分樓層做測(cè)試,并填寫(xiě)消防中心設(shè)備檢查表。

第3篇 小區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

--小區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0 目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

2.0 范圍

適用于公司各小區(qū)的弱電系統(tǒng)的維修。

3.0 職責(zé)

3.1 機(jī)電班長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施情況。

3.2 維修工負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。

4.0 工作規(guī)程

4.1 防盜對(duì)講系統(tǒng)保養(yǎng)

4.1.1 主機(jī)、閉門(mén)器、電控鎖、防盜鐵門(mén)每月檢查、保養(yǎng)一次,加潤(rùn)滑油一次,以保證鐵門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無(wú)雜音,同時(shí),注意緊固有關(guān)螺絲,高層大廈鐵門(mén)尤須加強(qiáng)保養(yǎng);

4.1.2 主、手機(jī)通話清晰無(wú)雜音和串音、失音及振鳴等現(xiàn)象;

4.1.3 閉門(mén)器在鐵門(mén)打開(kāi)90度或以上能自動(dòng)將鐵門(mén)復(fù)位鎖上,否則,調(diào)整閉門(mén)器;

4.1.4 電控鎖體堅(jiān)固牢靠,鎖舌和彈子靈活,電控和機(jī)械開(kāi)鎖應(yīng)靈敏;

4.1.5 鐵門(mén)框與墻體連接應(yīng)牢固,鐵門(mén)的裝鎖側(cè)面與門(mén)框配合,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活,油漆無(wú)大面積剝落等銹蝕現(xiàn)象;

4.1.6 主機(jī)面板清潔,層號(hào)、膠片無(wú)丟失、脫落,每月檢查一次;

4.1.7 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。

4.2 消防煙感、廣播系統(tǒng)保養(yǎng)

4.2.1 消防廣播主機(jī)每星期檢測(cè)一次,保證主機(jī)功放輸出正常,并作記錄;

4.2.2 分路控制輸出每個(gè)月檢查一次,保證終端用戶聲音清晰;

4.2.3 廣播喇叭每月檢查一次,發(fā)現(xiàn)丟失或蟲(chóng)蛀損壞,及時(shí)維修、更換;

4.2.4 對(duì)喇叭控制線路維護(hù)檢查為主,發(fā)現(xiàn)因裝修、老鼠或其它原因造成短路、斷路時(shí)要立即報(bào)告?zhèn)浒?同時(shí)對(duì)該線路進(jìn)行維修,保證控制線路完好無(wú)損;

4.2.5 每季度對(duì)消防廣播系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行除塵清潔;

4.2.6 每年對(duì)全系統(tǒng)各功能進(jìn)行一次全面測(cè)試,檢查各路輸出音頻是否正常,活筒廣播音質(zhì)是否清晰;

4.2.7 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。

4.3 公共天線(衛(wèi)星電視)系統(tǒng)保養(yǎng)

4.3.1 前端設(shè)備、線路放大器每月檢查、保養(yǎng)一次,并記錄檢查情況;

4.3.2 保證用戶終端圖像電平不低于50b,圖像目視無(wú)干擾、串?dāng)_現(xiàn)象;

4.3.3 衛(wèi)星電視每月檢查、維護(hù)保養(yǎng)一次;

4.3.4 保養(yǎng)(維修)完畢,做好保養(yǎng)(維修)記錄。

5.0 相關(guān)文件

5.1《弱電設(shè)備設(shè)施管理程序》(___-qp-07)

第4篇 弱電系統(tǒng)維修規(guī)程

為規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作,特制定本規(guī)程。

1.0維修服務(wù)人員進(jìn)用戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時(shí),應(yīng)遵守《用戶家庭安裝/維修規(guī)程》的規(guī)定。

2.0維修服務(wù)人員注意事項(xiàng)

2.1應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

2.2應(yīng)注意安全操作:

a.確保人身安全:維修時(shí)如需帶電作業(yè)(電壓高于36v時(shí)),應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施;

b.確保維修設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰;維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起,注意合理放置維修工具以免引起意外。

3.0基本維修方法

3.1觀察法:

a.有無(wú)虛焊、松脫、燒集的元器件;

b.有無(wú)異常的聲音;

c.觀察圖象效果。

3.2靜態(tài)測(cè)量法:

a.短路電阻測(cè)量法;

b.電流測(cè)量判斷法;

c.電壓測(cè)量判斷法;

4.0樓層防盜對(duì)講機(jī)維修

4.1室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲:

a.檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更換按鈕開(kāi)關(guān);

b.檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處理;

c.通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排除。

4.2不能對(duì)講:

a.檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;

b.檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換;

c.檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排除。

4.3不能開(kāi)樓下大閘門(mén):

a.檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油;

b.檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈;

c.檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作可靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件,如有問(wèn)題則應(yīng)逐一檢查并排除故障。

4.4主機(jī)無(wú)電源:

a.檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管;

b.檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。

5.0可視對(duì)講機(jī)維修:

5.1無(wú)圖象、聲音,但開(kāi)鎖正常:

a.調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無(wú)光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢,否則應(yīng)重新接好(燙錫焊接);

b.如調(diào)節(jié)亮度電位器屏幕仍無(wú)光柵,此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板,包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查,直至故障排除。

5.2通話無(wú)聲音:

a.檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)接線是否牢固,否則應(yīng)重新接好(燙錫、焊接);

b.調(diào)節(jié)音量電位器,如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常,此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的麥克風(fēng),如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng);

c. 調(diào)節(jié)音量電位器,如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題,室內(nèi)機(jī)放大電路包括音頻輸出電路、前置放大電路、功放電路,此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排除。

6.0維修工作結(jié)束后,維修員應(yīng)及時(shí)清潔工作場(chǎng)地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦拭弄臟了的部位。

7.0向用戶試驗(yàn)維修后的效果,試驗(yàn)應(yīng)不少于3次,并向用戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng),如用戶有不滿意的地方,維修員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改直至用戶滿意為止。

8.0一切正常后請(qǐng)用戶在《有償維修服務(wù)單》上簽名確認(rèn)。最后簽上維修員的姓名以備查詢。

第5篇 弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程（10）

弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程(十)

1.弱電系統(tǒng)設(shè)備由弱電組負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

2.弱電主管每年12月制定下一年度的保養(yǎng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.工作過(guò)程注意做好防靜電措施。

4.對(duì)要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。

5.對(duì)于有一主一備的設(shè)備不可同時(shí)退出主、備設(shè)備保養(yǎng),一般是先主后備。

6.對(duì)紅外線、激光、微波等發(fā)射裝置不能用濕式清潔劑清洗,應(yīng)用吸塵器或小氣泵進(jìn)行清潔。

7.根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)重點(diǎn)做好清潔和緊固接線端口的工作。

8.工作結(jié)束后要測(cè)試被保養(yǎng)設(shè)備并填寫(xiě)有關(guān)表格。

第6篇 弱電系統(tǒng)維修作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。

三、職責(zé)

1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維修工作的組織實(shí)施。

2、維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。

四、程序要點(diǎn)

1、維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時(shí),應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四-1條款。

2、維修員注意事項(xiàng)

(1)應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

(2)應(yīng)注意安全操作:

a、確保人身安全:維修時(shí)如需帶電作業(yè)(電壓高于36v時(shí)),應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施;

b、確保維修設(shè)施的安全:測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰;維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置維修工具以免引起意外。

(3)必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。

3、基本維修方法

(1)觀察法:

a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件;

b、有無(wú)異常的聲音;

c、觀察圖象效果。

(2)靜態(tài)測(cè)量法:

a、短路電阻測(cè)量法;

b、電流測(cè)量判斷法;

c、電壓測(cè)量判斷法。

4、天線系統(tǒng)維修

(1)放大器:

a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查輸入信號(hào),一般應(yīng)為90db,如相差太大(15db以上)則應(yīng)通知廣播站解決;

c、如果輸入信號(hào)滿足要求(90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達(dá)到要求(104db)則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。

(2)分配器;

a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查分配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少5db以上,則應(yīng)更換分配器。

(3)分接盒:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱,如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少2db以上則應(yīng)更換分接盒。

(4)插座:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換;

b、檢查插座輸入與輸出信號(hào),如果輸出信號(hào)較輸入信號(hào)減少2db以上,則應(yīng)更換插座。

(5)饋線:

a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2mω,線間絕緣電阻應(yīng)大于10mω;

b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過(guò)10db,否則應(yīng)更換饋線。

5、電話線維修

(1)檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭(燙錫處理)。

(2)檢查電話線有無(wú)斷線,如有則應(yīng)更換一要電話線(有兩根備用線)。

(3)檢查電話線有無(wú)短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。

6、樓層防盜對(duì)講機(jī)維修

(1)室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲:

a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān);

b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處理;

c、通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路,直至故障排除。

(2)不能對(duì)講:

a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;

b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換;

c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路,重點(diǎn)檢查三極管直至故障排除。

(3)不能開(kāi)樓下大閘門(mén):

a、檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油;

b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈;

c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作可靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件,如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。

(4)主機(jī)無(wú)電源:

a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管;

b、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。

7、可視對(duì)講機(jī)維修

(1)無(wú)圖象、聲音,但開(kāi)鎖正常:

a、調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無(wú)光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢,則由應(yīng)重新接好(燙錫焊接);

b、如調(diào)節(jié)這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板,包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查,直至故障排除。

(2)通話無(wú)聲音:

a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否牢固,否則應(yīng)重新接好(燙錫、焊接);

b、調(diào)節(jié)音量電位器,如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常,此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的麥克風(fēng),如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng);

c、調(diào)節(jié)音量電位呂,如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有,則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題,室內(nèi)機(jī)放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排除。

(3)不能開(kāi)大閘門(mén):按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。

8、維修工作結(jié)束后,維修員應(yīng)及時(shí)清潔工作場(chǎng)地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。

9、向住戶試驗(yàn)維修后的效果,試驗(yàn)應(yīng)不少于3次,并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng),

如住戶有不滿意的地方(合理的要求),維修員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改直至住戶滿意為止。

10、一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維修(收費(fèi))通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維修收費(fèi)有異議,維修員應(yīng)根據(jù)《機(jī)電維修部制作維修項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。

11、維修員回到機(jī)電維修部后,應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)好《住戶家庭安裝/維修(收費(fèi))通知單》(內(nèi)容包括:維修內(nèi)容、所用主要材料、施工時(shí)間等),最后簽上維修同的姓名以備查詢。

12、機(jī)電維修部做好《住戶家庭安裝/維修(收費(fèi))通知單》的登記工作。

五、記錄

相關(guān)支持文件

第7篇 弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、弱電系統(tǒng)設(shè)備由弱電組負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。 2、主管工程師每年12月制訂下一年度的保養(yǎng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。 3、工作過(guò)程注意做好防靜電措施。 4、對(duì)要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。 5、對(duì)于有一主一備的設(shè)備不可同時(shí)退出主、備設(shè)備保養(yǎng),一般是先主后備。 6、對(duì)紅外線、激光、微波等發(fā)射裝置不能用濕式清潔劑清洗,應(yīng)用吸塵器或小氣泵進(jìn)行清潔。 7、根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)重點(diǎn)做好清潔和堅(jiān)固接線端品的工作。 8、工作結(jié)束后要測(cè)試被保養(yǎng)設(shè)備并填寫(xiě)有關(guān)表格。

第8篇 酒店弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)程（4）

酒店弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)程(四)

項(xiàng)目規(guī)范內(nèi)容與要求

程控電話系統(tǒng)

做好電話系統(tǒng)日常的維護(hù)和檢測(cè),并認(rèn)真做好記錄。每個(gè)工作班次,應(yīng)定時(shí)觀察機(jī)房的溫濕度記錄儀,并將溫濕度調(diào)整和保持在規(guī)定的參數(shù)值范圍之內(nèi),使機(jī)房的設(shè)備處在良好的工作環(huán)境之中。

每季度對(duì)程控電話交換機(jī)的蓄電池組進(jìn)行放電測(cè)試一次(若有)。每個(gè)工作班次在維修端上,進(jìn)行中繼話務(wù)量測(cè)試,掌握和了解各中繼組使用情況,及時(shí)排除中繼設(shè)備虛占線路狀況和適當(dāng)調(diào)整中繼線配置,提高中繼線的利用率。如會(huì)館程控電話是雙備份的,應(yīng)每周切換一次,切換前,應(yīng)先檢查一下備機(jī)的運(yùn)行狀況,如一切正常,就可切換,切換時(shí)間應(yīng)選擇在午夜,切換后,注意監(jiān)視運(yùn)作是否正常。

每季度對(duì)程控電話交換機(jī)機(jī)框、機(jī)架、柜冷卻風(fēng)扇進(jìn)行清潔保養(yǎng)一次。按下列規(guī)程,做好電話系統(tǒng)的故障檢修。電話分機(jī)設(shè)備的故障檢修。接到電話分機(jī)報(bào)修后,應(yīng)區(qū)分是交換機(jī)端口設(shè)備故障還是分機(jī)線路接線盒和分機(jī)電話機(jī)故障。檢修方法:先在主配線架上斷開(kāi)分機(jī)線路與端口設(shè)備的連接片,用測(cè)試電話機(jī)連接到端口設(shè)備上,然后在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)報(bào)修分機(jī)設(shè)備號(hào),如檢測(cè)不通過(guò),則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換端口設(shè)備板,如檢測(cè)通過(guò),再檢查線路和接線盒的接線是否良好,并用萬(wàn)用表直流電壓檔測(cè)量線路兩端電壓,如符合規(guī)定的饋電電壓,同時(shí)可用測(cè)試電話機(jī)并接到線路上作撥打電話試驗(yàn),如正常,則話機(jī)有故障,應(yīng)該檢查話機(jī),如測(cè)量電壓不正常,則為線路故障,應(yīng)報(bào)市話局故障臺(tái)。

中繼線故障檢修。發(fā)生故障后,應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)指定中繼設(shè)備號(hào),如檢測(cè)不通過(guò),則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換中繼端口板,如檢測(cè)通過(guò),應(yīng)查市話電纜用戶端口上電壓,可先在主配線線架上斷開(kāi)連接片,用測(cè)試電話機(jī)連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗(yàn),如不正常,再用萬(wàn)用表直流電壓測(cè)量被測(cè)的端口電壓,如電壓不是規(guī)定值則端口有故障,應(yīng)向市話局報(bào)修。pms接口檢修。應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用pms接口仿真程序在終端上模擬運(yùn)行幾個(gè)過(guò)程(如wakeup、checkin等),如能完成則pms接口軟件無(wú)問(wèn)題。應(yīng)繼續(xù)檢測(cè)pmc接口設(shè)備,在維護(hù)終端上用相應(yīng)接口檢測(cè)程序檢測(cè)接口設(shè)備,如測(cè)試不通過(guò),則接口設(shè)備損壞。應(yīng)更換pms接口設(shè)備。程控機(jī)交流電輸入停電處理程序。

當(dāng)程控機(jī)交流供電停止后,一般可由蓄電池供電2-8小時(shí),但應(yīng)每隔十五分鐘測(cè)量一下蓄電池電壓。當(dāng)發(fā)現(xiàn)蓄電池電壓降至45v以下,或程控機(jī)的部分設(shè)備發(fā)生停機(jī)時(shí),應(yīng)關(guān)閉程控機(jī)的直流48v輸入開(kāi)關(guān),并立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。程控機(jī)外圍控制設(shè)備故障處理程序。出現(xiàn)故障時(shí):應(yīng)先檢查電源輸入是否接好,并用萬(wàn)用表相應(yīng)電壓檔測(cè)量一下是否正常。檢查開(kāi)關(guān)設(shè)置是否正確,如有問(wèn)題,應(yīng)重新調(diào)整設(shè)置好。如開(kāi)關(guān)設(shè)置正確,則應(yīng)檢查一下與主設(shè)備的連接是否正確接好,如有問(wèn)題,應(yīng)按正確方法接好,經(jīng)以上檢查,如設(shè)備仍不能正常運(yùn)行,應(yīng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

程控交換機(jī)主控部分(cpu單元)故障處理程序。

當(dāng)程控機(jī)cpu單元發(fā)生故障時(shí),將出現(xiàn)停機(jī),應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,如主機(jī)是雙備份的,應(yīng)切換到備份機(jī),并注意觀察運(yùn)行情況。對(duì)線路及設(shè)備發(fā)生故障時(shí),應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,如遇主設(shè)備等損壞,又無(wú)法修繕時(shí),應(yīng)及時(shí)向部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并迅速通知專業(yè)保修會(huì)館或供貨商派員進(jìn)行檢修,對(duì)故障維修情況應(yīng)做好記錄。建立和不斷完善電話系統(tǒng)各種設(shè)備的檔案。

第9篇 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

為規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好，特制定本規(guī)程。

1．0程序要點(diǎn)

1．1檢查

1．1．1日檢：每班次在高級(jí)技工的指導(dǎo)下由消防管理中心監(jiān)控員對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查：

a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查；

b）火警功能。誤報(bào)火警應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測(cè)器探頭現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)蒸汽、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在，如有其它干擾存在，應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無(wú)其它干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào)，應(yīng)及時(shí)清洗更換；

c）自檢功能。按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因；

d）故障功能：

--主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無(wú)燒斷、接觸不良等情況；

--備用電源故障，檢查充電裝置，電池有否損壞，有無(wú)斷線；

--探測(cè)回路故障，檢查該回路至火災(zāi)探察器的接線是否完好，有無(wú)探頭被取下，終端監(jiān)控器有無(wú)損壞。

2．1．2月檢：每月由安全主管及維修人員組織對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查，并填寫(xiě)《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》：

a）月檢全部?jī)?nèi)容；

b）測(cè)試探測(cè)器主要工作電壓是否正常；

c）火災(zāi)探測(cè)器（溫感、煙感、破玻）安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否清潔完好，指示燈是否閃亮。隨機(jī)抽取5%的煙感噴煙后，消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào)；

d）對(duì)樓層消防栓進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆；

e）檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無(wú)破損及丟失；任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常；

f）對(duì)消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)施進(jìn)行擦拭除塵，線路松動(dòng)應(yīng)給予緊固；

g）對(duì)主電源和備用電源做自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。

1．1．3每半年檢查和試驗(yàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并填寫(xiě)《消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表》：

a）采用專用檢測(cè)儀器分批試驗(yàn)火災(zāi)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示；

b）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警的聲光顯示；

c）試驗(yàn)水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能，信號(hào)顯示；

d）對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主要電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；

e）用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防火卷簾的關(guān)閉情況、防火卷簾有無(wú)變形、扭曲情況；

f）用手動(dòng)或自動(dòng)檢查消防栓泵、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

g）對(duì)固定式系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動(dòng)或自動(dòng)檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

h）用手動(dòng)檢查消防應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈；

i）從消防聯(lián)動(dòng)柜上按強(qiáng)制消防開(kāi)關(guān)鍵使客貨梯停于首層試驗(yàn)；

j）在消防管理中心進(jìn)行消防通訊設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn)；

k）檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

1．1．4年檢：每年由維修人員及安全主管組織對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗(yàn)，并填寫(xiě)《消防系統(tǒng)年（半）檢查保養(yǎng)記錄表》：

a）應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的火災(zāi)探測(cè)器探頭（取50%）進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查、清理塵埃；

b）進(jìn)行本規(guī)程1．1.3的檢查內(nèi)容（a、b除外）；

c) 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能。

1．1．5對(duì)本規(guī)程1．1.3和1．1.4的檢查內(nèi)容，合同期內(nèi)由安裝廠家指導(dǎo)檢查，合同期滿后外委公安消防局（或安裝廠家）檢查。

1．2維修保養(yǎng)

1．2．1對(duì)消防系統(tǒng)的外部清洗及部分附件的維修保養(yǎng)由工程部主管指導(dǎo)完成。

每班次監(jiān)控員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部清潔一次，進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。

1．2．2需外委維修的，由品質(zhì)技術(shù)部組織委托安裝廠家或公安消防局進(jìn)行維修保養(yǎng)。

1．2．3消防泵維修保養(yǎng)見(jiàn)《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容。

1．2．4消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。

第10篇 s物業(yè)轄區(qū)綜合布線系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)綜合布線系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1.嚴(yán)格按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)的保養(yǎng)。

2.配線架跳線的壓接只能使用專用工具。

3.配線架沒(méi)有用的跳線應(yīng)拆除。

4.清除配線架、光纖機(jī)架、樓層配線架上灰塵,保持設(shè)備清潔。

5.檢查緊固有關(guān)的配線架和模塊。

6.檢查配線架上的標(biāo)志,發(fā)現(xiàn)缺失馬上補(bǔ)充。

7.工作完成后填寫(xiě)通訊線路設(shè)備檢查表

第11篇 弱電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序，確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。

三、職責(zé)

1、機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)維修工作的組織實(shí)施。

2、維修員負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。

四、程序要點(diǎn)

1、維修員進(jìn)住戶家進(jìn)行弱電系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程》的四-1條款。

2、維修員注意事項(xiàng)

（1）應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

（2）應(yīng)注意安全操作：

a、確保人身安全：維修時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于36v時(shí)），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施；

b、確保維修設(shè)施的安全：測(cè)量某焊點(diǎn)電壓時(shí)切忌與相鄰焊點(diǎn)相碰；維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維修工具以免引起意外。

（3）必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。

3、基本維修方法

（1）觀察法：

a、有無(wú)虛焊、松脫、燒焦的元器件；

b、有無(wú)異常的聲音；

c、觀察圖象效果。

（2）靜態(tài)測(cè)量法：

a、短路電阻測(cè)量法；

b、電流測(cè)量判斷法；

c、電壓測(cè)量判斷法。

4、天線系統(tǒng)維修

（1）放大器：

a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡，如是則應(yīng)整修或更換插頭；

b、檢查輸入信號(hào)，一般應(yīng)為90db，如相差太大（15db以上）則應(yīng)通知廣播站解決；

c、如果輸入信號(hào)滿足要求（90db），調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能達(dá)到要求（104db）則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。

（2）分配器；

a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭；

b、檢查分配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少5db以上，則應(yīng)更換分配器。

（3）分接盒：

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭；

b、檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少2db以上則應(yīng)更換分接盒。

（4）插座：

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹，如是則應(yīng)整改插府，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換；

b、檢查插座輸入與輸出信號(hào)，如果輸出信號(hào)較輸入信號(hào)減少2db以上，則應(yīng)更換插座。

（5）饋線：

a、檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2mω，線間絕緣電阻應(yīng)大于10mω；

b、檢查饋線100米內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過(guò)10db，否則應(yīng)更換饋線。

5、電話線維修

（1）檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或發(fā)霉斷火，如是則應(yīng)重接接頭（燙錫處理）。

（2）檢查電話線有無(wú)斷線，如有則應(yīng)更換一要電話線（有兩根備用線）。

（3）檢查電話線有無(wú)短路或漏電，如有則應(yīng)更換電話線。

6、樓層防盜對(duì)講機(jī)維修

（1）室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲：

a、檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更抵達(dá)按鈕開(kāi)關(guān)；

b、檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理；

c、通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點(diǎn)檢查振鈴放大電路，直至故障排除。

（2）不能對(duì)講：

a、檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接；

b、檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換；

c、檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路，重點(diǎn)檢查三極管直至故障排除。

（3）不能開(kāi)樓下大閘門(mén)：

a、檢查鎖舌部件是否靈活，如阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油；

b、檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈；

c、檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作可靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件，如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊(duì)故障。

（4）主機(jī)無(wú)電源：

a、檢查橋式整流二極管有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管；

b、檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。

7、可視對(duì)講機(jī)維修

（1）無(wú)圖象、聲音，但開(kāi)鎖正常：

a、調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無(wú)光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)與門(mén)口機(jī)的圖象信號(hào)連接線是否接牢，則由應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；

b、如調(diào)節(jié)這度電位屏幕仍無(wú)光柵、此時(shí)應(yīng)檢查室內(nèi)機(jī)電路板，包括振蕩電路、推動(dòng)電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級(jí)檢查，直至故障排除。

（2）通話無(wú)聲音：

a、檢查聽(tīng)筒與室內(nèi)機(jī)的接線是否牢固，否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；

b、調(diào)節(jié)音量電位器，如揚(yáng)聲器里有交流聲發(fā)出，則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路正常，此時(shí)應(yīng)檢查門(mén)機(jī)上的麥克風(fēng)，如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng)；

c、調(diào)節(jié)音量電位呂，如揚(yáng)聲器里什么聲音都沒(méi)有，則說(shuō)明室內(nèi)機(jī)的放大電路有問(wèn)題，室內(nèi)機(jī)放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路，此時(shí)應(yīng)逐級(jí)進(jìn)行檢查直至故障排除。

（3）不能開(kāi)大閘門(mén)：按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。

8、維修工作結(jié)束后，維修員應(yīng)及時(shí)清潔工作場(chǎng)地，把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi)，用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。

9、向住戶試驗(yàn)維修后的效果，試驗(yàn)應(yīng)不少于3次，并向住戶說(shuō)明使用中應(yīng)注意的事項(xiàng)，

如住戶有不滿意的地方（合理的要求），維修員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改直至住戶滿意為止。

10、一切正常后請(qǐng)住戶在《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》上簽名確認(rèn)。如住戶對(duì)此次維修收費(fèi)有異議，維修員應(yīng)根據(jù)《機(jī)電維修部制作維修項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)定》向住戶作出解釋，盡量打消住戶的疑慮。

11、維修員回到機(jī)電維修部后，應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)好《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》（內(nèi)容包括：維修內(nèi)容、所用主要材料、施工時(shí)間等），最后簽上維修同的姓名以備查詢。

12、機(jī)電維修部做好《住戶家庭安裝/維修（收費(fèi)）通知單》的登記工作。

五、記錄

相關(guān)支持文件

第12篇 空調(diào)制冷系統(tǒng)維修安全操作規(guī)程

空調(diào)的制冷系統(tǒng)是一個(gè)壓力系統(tǒng),并且在維修時(shí)可能進(jìn)行焊接、通電運(yùn)行等操作,所以存在觸電、凍傷、燙傷、爆炸等危險(xiǎn)。為了維護(hù)操作人員的安全,因此操作時(shí)務(wù)必遵守以下安全操作注意事項(xiàng)。

一、 整體檢查

若需要檢測(cè)機(jī)器的壓力、系統(tǒng)各點(diǎn)運(yùn)行溫度值等參數(shù),若為分體機(jī)必須在連通室內(nèi)、外機(jī)的情況下進(jìn)行;

如果需要連接壓力表檢測(cè)壓機(jī)排氣壓力,請(qǐng)?jiān)跈C(jī)器靜態(tài)時(shí)連接好壓力表,避免運(yùn)行時(shí)連接造成高溫燙傷;

如果需要用手感觸壓機(jī)排氣口至冷凝器管道的溫度,請(qǐng)先用手指快速試探,以免造成燙傷。

二、 焊接操作

三、 如果需要進(jìn)行焊接操作,先打動(dòng)火申請(qǐng),在安全管理員到場(chǎng)后方可點(diǎn)火,遵守相關(guān)的焊接安全操作規(guī)程;

四、 焊接前必須先放掉系統(tǒng)里的制冷劑,并且在焊接時(shí)戴好防護(hù)眼鏡;

五、 放制冷劑過(guò)程中,操作人員不得面對(duì)工藝口或?qū)χ伺欧?避免被制冷劑凍傷;

六、 壓力檢漏

七、 對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行壓力檢漏,必須使用氮?dú)膺M(jìn)行,嚴(yán)禁使用其它易燃易爆氣體,充入系統(tǒng)的氮?dú)鈮毫Σ辉试S超過(guò)3mpa;

八、 在使用充氮接頭時(shí),接頭不得對(duì)著他人和其它可能造成損害的地方,以免接頭飛出傷人或?qū)е缕渌鼡p失,嚴(yán)禁在壓縮機(jī)工作的情況下充入氣體檢漏。

九、 通電運(yùn)轉(zhuǎn)

十、 在單獨(dú)對(duì)分體機(jī)室外機(jī)組維修時(shí),不得在高壓閥門(mén)或、低壓閥門(mén)關(guān)閉的情況下通電運(yùn)行,避免壓力過(guò)高產(chǎn)生系統(tǒng)爆裂事故或壓縮機(jī)真空運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生爆炸事故,在對(duì)室外風(fēng)扇系統(tǒng)進(jìn)行檢查時(shí),如果需要通電運(yùn)轉(zhuǎn),必須保證在空調(diào)面板和風(fēng)扇網(wǎng)罩安裝好的情況進(jìn)行,在通電的情況下檢查機(jī)器遵守相關(guān)的電工安全操作規(guī)程;

十一、 壓縮機(jī)檢查

十二、 對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行吸、排氣性能檢測(cè),可單獨(dú)拆下壓縮機(jī)在空氣中通電運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁在封死排氣口、吸氣口的情況下進(jìn)行,不允許利用壓縮機(jī)進(jìn)行抽真空操作。

十三、 加制冷劑操作

十四、 在低壓側(cè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)加注制冷劑操作,使用復(fù)合壓力表緩慢的進(jìn)行,不允許吧制冷劑鋼瓶倒置,盡可能保證加入的制冷劑狀態(tài)為氣體狀;

十五、 系統(tǒng)加注前必須進(jìn)行檢漏,找到漏電經(jīng)處理,并抽真空后才能進(jìn)行制冷劑補(bǔ)加;

十六、 加注制冷劑過(guò)時(shí)同時(shí)觀察系統(tǒng)壓力變化情況,若有異常,立即停止操作;

十七、 外機(jī)清洗

十八、 外機(jī)清洗前,必須先拆下電氣零部件,并對(duì)壓縮機(jī)的接線柱做好防水保護(hù),一旦被水大濕,須進(jìn)行干燥后方可通電運(yùn)行。

十九、 有一個(gè)非常著名的安全理論就是:每300個(gè)安全隱患會(huì)引發(fā)一個(gè)輕微的安全事故,每29個(gè)輕微的安全事故會(huì)引發(fā)一個(gè)較大的安全事故。因此關(guān)注每一個(gè)安全隱患相當(dāng)重要。干任何事都要關(guān)注3點(diǎn):1.人的安全行為;2.人的安全狀態(tài);3.物的安全狀態(tài)。說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)就是人干活不能有違章現(xiàn)象,人不能處于無(wú)安全保護(hù)的危險(xiǎn)位置(狀態(tài)),物品不能處于無(wú)安全防護(hù)狀態(tài)。記住并隨時(shí)關(guān)注這些問(wèn)題你出安全事故的概率將大大降低。注意注意再注意,小心小心再小心!不綁安全帶不出窗,喝酒不出窗、頭痛感冒不出窗、反正狀態(tài)不佳就不出窗!高空掉個(gè)螺絲板手什么的,嚇都嚇?biāo)滥?

第13篇 小區(qū)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程-7

小區(qū)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程7

1目的

規(guī)范給排水設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作,確保給排水設(shè)施(備)各項(xiàng)性能完好。

2適用范圍

適用于公司管轄范圍內(nèi)給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)及其出現(xiàn)故障時(shí)的維修。(本規(guī)程所指給排水系統(tǒng)指給排水用的設(shè)備、管網(wǎng)、電氣、儀表等設(shè)施。)

3職責(zé)

3.1小區(qū)維修組主管負(fù)責(zé)編制《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》并組織實(shí)施。

3.2給排水維修工負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修以及維護(hù)保養(yǎng)。

3.3維修中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施給排水系統(tǒng)的中修或大修。

4操作要點(diǎn)

4.1《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》的制定與實(shí)施

4.1.1影響因素

制訂《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》應(yīng)考慮以下影響因素:

a)給排水設(shè)施(備)使用的頻度;

b)給排水設(shè)施(備)運(yùn)行狀況(故障隱患);

c)合理的時(shí)間。

4.1.2維修組組長(zhǎng)每年12月制訂下年度的《給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》,并按運(yùn)行情況制訂中修、大修計(jì)劃,上報(bào)維修中心和工程技術(shù)部審批。

4.1.3小區(qū)維修組按計(jì)劃組織給排水系統(tǒng)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

4.1.4維修中心負(fù)責(zé)中修以上給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的組織實(shí)施。

4.2給排水設(shè)施(備)維護(hù)保養(yǎng)要求

4.2.1水泵維修按《6.4水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行。

4.2.2水池、水箱的維護(hù)保養(yǎng)按《6.7水池、水箱管理規(guī)定》進(jìn)行。

4.2.3給排水管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)

4.2.3.1所有給排水管道應(yīng)無(wú)滲漏、無(wú)堵塞、無(wú)斷裂,緊固正常,閘閥開(kāi)啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密;雨污水窨井蓋、排水溝蓋板(或側(cè)面排水的欄柵)無(wú)破損或失少。

4.2.3.2維修組長(zhǎng)每月不少于一次按計(jì)劃安排對(duì)管網(wǎng)及閘閥的完好情況組織檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織維修或更換,若本組無(wú)能力實(shí)施維修,應(yīng)及時(shí)報(bào)維修中心,按維修管理規(guī)范予以解決。

4.2.3.3維修組長(zhǎng)應(yīng)組織力量每年不少于一次對(duì)本小區(qū)的管道及閘閥補(bǔ)漆和添加潤(rùn)滑油;每月不少于一次對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行保潔和相關(guān)標(biāo)識(shí)的維護(hù)。

4.2.4維修中心和工程技術(shù)部對(duì)小區(qū)給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃審核批準(zhǔn)后,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)實(shí)施情況的監(jiān)督和管理。

4.3給排水設(shè)施設(shè)備故障的維修

4.3.1供水泵出現(xiàn)故障時(shí),管道工應(yīng)馬上啟用備用泵,然后立即組織維修。

4.3.2排污泵出現(xiàn)故障時(shí),首先檢查故障原因,如是控制回路出現(xiàn)故障,通知強(qiáng)電班,如是水泵故障,視情況更換水泵。排污井、雨水井等因堵塞造成下水不暢等,立即疏通。

4.3.3供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障,發(fā)生泄漏等影響正常供水,管道工立即關(guān)閉總閥,及時(shí)通知有關(guān)人員搶修,服務(wù)中心并做好受影響用戶的解釋工作。

4.3.4給排水設(shè)備故障一般不超過(guò)8小時(shí),若在8小時(shí)內(nèi)無(wú)法解決的重要部位故障,應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面上報(bào)管理處限期解決。對(duì)突發(fā)性故障解決后須填寫(xiě)《事故報(bào)告》上報(bào)公司。

5相關(guān)文件

《6.4水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》

《6.7水池、水箱管理規(guī)定》

6記錄

事故報(bào)告