空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程9篇

有哪些

一、空調(diào)設(shè)備的基本組成 空調(diào)設(shè)備主要包括室外機、室內(nèi)機、遙控器、冷媒管道和電源線等部分。其中，室外機包含壓縮機、冷凝器、風扇等組件，室內(nèi)機則包括蒸發(fā)器、空氣過濾網(wǎng)、電控板等。

二、空調(diào)設(shè)備的操作步驟

1. 連接電源：確保電源插座安全可靠，插上空調(diào)電源線。

2. 安裝室內(nèi)機與室外機：根據(jù)安裝手冊，正確安裝并固定好兩部分。

3. 排放冷媒：專業(yè)人員需進行冷媒充注及排放，保證系統(tǒng)無泄漏。

4. 設(shè)置溫度：使用遙控器設(shè)定所需的室內(nèi)溫度。

5. 啟動運行：按下遙控器上的“開關(guān)”鍵，空調(diào)開始工作。

標準

三、操作規(guī)范

1. 操作前檢查：確保設(shè)備無損壞，電源線無裸露，遙控器電池充足。

2. 溫度設(shè)置：夏季建議設(shè)置為24-26℃，冬季20-22℃，以節(jié)能并保持舒適。

3. 使用環(huán)境：避免空調(diào)直吹人體，保持室內(nèi)通風良好。

4. 維護清潔：定期清洗空氣過濾網(wǎng)，防止塵埃積累影響效率。

5. 故障處理：遇到異常情況，應立即停機并聯(lián)系專業(yè)維修人員。

四、安全準則

1. 避免水濺入電器部分，防止觸電。

2. 不要在空調(diào)運行時開啟門窗，以免影響制冷/制熱效果。

3. 禁止兒童單獨操作空調(diào)，防止誤操作。

4. 定期進行專業(yè)維護，確保設(shè)備安全運行。

是什么意思

五、理解與實踐 空調(diào)設(shè)備的操作不僅是簡單的開關(guān)機，而是涉及到設(shè)備的正確使用、維護和安全。理解每個部件的功能，按照規(guī)范操作，能有效延長設(shè)備壽命，保證空調(diào)性能，同時保障用戶的安全。在日常使用中，注重細節(jié)，如合理設(shè)置溫度、定期清潔，不僅能提升空調(diào)工作效率，還能節(jié)約能源，實現(xiàn)綠色生活。在遇到故障時，及時專業(yè)處理，避免小問題演變成大問題，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運行。

空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程范文

第1篇 空調(diào)設(shè)備維護檢修作業(yè):安全技術(shù)規(guī)程

1總則:

1.1 在一般情況下空調(diào)(轉(zhuǎn)動、用電)設(shè)備在檢查或檢修不準帶電作業(yè),必要時須穿戴好勞保,并須有二人以上方能操作。

1.2 空調(diào)長時間關(guān)機,應關(guān)閉電源開關(guān)。重新啟用時,打開電源給機組預熱,4小時后方可啟用空調(diào)機。

1.3 空調(diào)設(shè)備維護、檢修的所有操作應有空調(diào)維護人員操作,或委托有空調(diào)維護知識的專門人員定點操作,其余屬于無關(guān)人員。

1.4 重新啟動空調(diào)或進行功能切換時,均需3分鐘的時間間隔,以保護壓縮機,操作人員需耐心等待。

1.5 熟悉掌握中毒、化學燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。

1.6 空調(diào)工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項,使用前認真檢查,合理選擇,精心調(diào)整。操作時既要注意不損壞儀表,又要確保人身安全。用后妥善保管。

2 維護安全注意事項:

2.1 經(jīng)常觀察空調(diào)制冷、制熱運轉(zhuǎn)情況,記錄好室內(nèi)溫度,并定期向風機、電機軸承添加潤滑油。

2.2 定期檢查皮帶松緊度,按下量高于12-25mm,應調(diào)整皮帶位置。同時,用手晃動皮帶輪,若松動量過大,應更換軸承。

2.3 回風過濾器每周一次,用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。

2.4 冷卻水的ph應在7-3.2范圍內(nèi),根據(jù)我們現(xiàn)有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內(nèi)。

2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干,防止管道凍裂。

2.6 水泵入口過濾器應每月清洗一次,防止循環(huán)水管道堵塞。

3 檢修安全注意事項:

3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況;準備好相應的工具與儀器;辦理檢修票證時一定要有安全防范措施,及時通知相關(guān)(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

3.2 發(fā)現(xiàn)空調(diào)問題要進行檢查或檢修時,必須停機、停電安全后方可檢修;杜絕帶電狀態(tài)或設(shè)備運轉(zhuǎn)中去檢查。

2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術(shù)規(guī)程》,《鉗工、管工的安全技術(shù)規(guī)程》內(nèi)規(guī)定的安全標準執(zhí)行。

3.4380vac、220vac電源檢查應按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。

3.5 室內(nèi)外機組絕緣電阻不應小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。

3.6 在清洗設(shè)備(蒸發(fā)器、冷凝器等)時,所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學物品,應按相關(guān)《?；反鎯?、使用管理規(guī)定》規(guī)定的標準規(guī)范操作或使用。

3.7 檢修后要認真檢查空調(diào)各檢修部件恢復是否安全規(guī)范,并清點工具、零件、材料等,以防遺失或遺留在設(shè)備內(nèi);做到工完料盡場地清,觀察投運正常后,及時告之相關(guān)(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

4 裝拆、投運安全注意事項:

4.1 空調(diào)機在設(shè)計安裝過程中,一定要按照《空調(diào)的安裝技術(shù)要求》以及現(xiàn)場的實際狀況綜合考慮,確?？照{(diào)的(維護、檢修、運行)安全。

4.2 空調(diào)機在拆裝、搬運過程中,傾斜度不得超過45℃,更不允許倒置;同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口,防塵防碰。

4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方,采取遮蔽、防腐措施。

4.4 動力電源應采用《空調(diào)使用說明書》要求的標準規(guī)格專線供電,應為三相四線制。

4.5 空調(diào)機安裝之地和場所的空氣應不含酸、堿性或其它有害氣體,不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。

4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃,以防傳熱效果降低,使機組工作能力減弱。每兩月一次,用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃,切勿用自來水沖洗。

4.7 對于給空調(diào)補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統(tǒng)打壓試漏時,因其瓶屬于帶壓設(shè)備,應安全規(guī)范使用,不可超過系統(tǒng)允許的壓力,也不可使用耐壓等級低的(管子、減壓閥、壓力表)設(shè)備,具體可參照相關(guān)的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。

5 附則:

5.1運行中的空調(diào)規(guī)格型號、種類很多,制冷方式又分風冷和水冷兩種,故安全維護、檢修、運行的要求應有差異,須嚴格按照具體的《空調(diào)操作說明書》提醒的安全內(nèi)容,按步操作。

第2篇 汽車空調(diào)冷媒加注回收設(shè)備操作規(guī)程

1．不使用未經(jīng)特別認證的工作罐，不把制冷劑收到非重注制冷劑罐中。

2．移動本設(shè)備要小心，在有壓條件下，所有軟管都可能帶有液態(tài)制冷劑，與制冷劑接觸可能引起凍傷，拆下軟管時須特別小心。

3．操作板內(nèi)有高壓電，在維修設(shè)備前一定要切斷電源，以避免電擊的危險。

4．為減少火災危險，應避免使用過長的電源線，如需使用長導線，導線規(guī)格應不小于14awg，并盡量短。在有溢出汽油、敞開汽油桶或其他可燃物的環(huán)境中不能使用本設(shè)備，要在能提供至少每小時換氣四次的機械通風處使用本設(shè)備，或?qū)⒃O(shè)備置于高出地面18英寸處。在使用設(shè)備之前，要確認所有安全裝置處于良好狀態(tài)。

5．必須由專業(yè)人員進行操作，操作者必須熟悉空調(diào)系統(tǒng)，并了解制冷劑和有壓部件的危險性。

6．49℃時，兩次回收工作應問隔10分鐘。

7．嚴禁不同制冷劑混合。

第3篇 物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程

(五)

一、水泵1.水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài);2.修理水泵或水泵電機。

應切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進行水泵或電機修理。

3. 維修中電機如有移動復位的,應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。

二、冷水機組起動1.冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。

2. 開機前的準備工作:

1)各種信號燈顯示是否正常。

2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應的電動閥門。

3.)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

4)機組冷卻水溫度設(shè)定

7.2℃。

5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設(shè)定值。

3. 機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載,將啟動按鈕開啟位置,確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。

4. 冷卻水出水溫度達到32℃后,起動冷卻塔。

5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。

6. 機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術(shù)參數(shù)和投入運行的設(shè)備。

三、冷卻機組關(guān)機1.將電源開關(guān)推到停止位置。

2. 停機30分鐘以后, 冷凍水泵和冷卻水泵,并關(guān)掉冷卻塔。

3. 整理機房和記錄:將閥門恢復到規(guī)定的位置。

四、冷水機組中途停機1.冷水機組運行中突然停機,值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。

2. 根據(jù)故障,對停機原因進行核對,確認停機原因無誤后,報站長。

3. 因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復,應先消除故障原因,然后按開機規(guī)程開啟備用機組。

發(fā)生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。

4. 機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。

5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間,如何處理重新開機的時間。

第4篇 z物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程（5）

物業(yè)轄區(qū)中央空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程(五)

一、水泵

1.水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態(tài);

2.修理水泵或水泵電機。應切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進行水泵或電機修理。

3.維修中電機如有移動復位的,應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。

二、冷水機組起動

1.冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態(tài)。

2.開機前的準備工作:

1)各種信號燈顯示是否正常。

2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應的電動閥門。

3)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

4)機組冷卻水溫度設(shè)定7.2℃。

5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設(shè)定值。

3.機組操作狀態(tài)顯示機組系統(tǒng)正常和系統(tǒng)需要冷凍負載,將啟動按鈕開啟位置,確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。

4.冷卻水出水溫度達到32℃后,起動冷卻塔。

5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。

6.機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術(shù)參數(shù)和投入運行的設(shè)備。

三、冷卻機組關(guān)機

1.將電源開關(guān)推到停止位置。

2.停機30分鐘以后,關(guān)閉冷凍水泵和冷卻水泵,并關(guān)掉冷卻塔。

3.整理機房和記錄:將閥門恢復到規(guī)定的位置。

四、冷水機組中途停機

1.冷水機組運行中突然停機,值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。

2.根據(jù)故障,對停機原因進行核對,確認停機原因無誤后,報站長。

3.因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復,應先消除故障原因,然后按開機規(guī)程開啟備用機組。發(fā)生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。

4.機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。

5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發(fā)生的時間,如何處理重新開機的時間。

第5篇 園區(qū)中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作規(guī)程（3）

園區(qū)中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作規(guī)程(三)

1目的

及時處理空調(diào)設(shè)備故障,保障園區(qū)空調(diào)設(shè)備正常安全運行。

2適用范圍

園區(qū)內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

3職責

3.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備由園區(qū)工程部負責維護保養(yǎng)。

3.2主任負責執(zhí)行維護保養(yǎng)工作計劃,技術(shù)工作指導及設(shè)備外委修理的上報意見和聯(lián)系工作。

4工作要求

4.1空調(diào)設(shè)備由空調(diào)維修工負責維修保養(yǎng),重大維修委托廠方或具有專業(yè)維修能力的正規(guī)單位進行維修。

4.2若須停機進行維修時,應遵守停機上報工作程序和停機工作時間安排程序。

4.3工程部經(jīng)理每年12月制定下年度設(shè)備維保計劃,并按工作計劃制定中修實施方案,項目內(nèi)容,時間安排,資金需求等上報上級領(lǐng)導審批。

4.4空調(diào)維修工按空調(diào)設(shè)運行維護手冊和設(shè)備維保計劃要求進行維修保養(yǎng),并將維修保養(yǎng)工作情況詳細記錄于《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄》,零部件更換及大、中修情況同時記錄于設(shè)備檔案。

4.5重大故障維修一般不超過8小時,若在8小時內(nèi)無法解決的,應將故障原因,解決方案,所需時間以工作聯(lián)絡單形式上報總物業(yè)經(jīng)理。

5工作內(nèi)容

5.1巡檢(例行檢查)

5.1.1空調(diào)水系統(tǒng)的保養(yǎng)

5.1.1.1檢查冷卻水塔循環(huán)水水質(zhì)是否清潔,若不清潔應及時加藥和排放。

5.1.1.2清洗冷卻水塔的布水器、填料、塔盤,防止堵塞。

5.1.1.3在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑(根據(jù)水質(zhì)化驗報告)。

5.1.1.4檢查冷卻水塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。

5.1.1.5檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設(shè)備表面。

5.2半年保養(yǎng)

風機盤管的保養(yǎng):

每年5月、10月對各風機盤管進行清潔回風過濾網(wǎng),風機轉(zhuǎn)動部位注油,檢查電磁閥和溫控開關(guān)(三速開關(guān))。

5.3一年保養(yǎng)

5.3.1主機由外委廠家負責保養(yǎng),工程經(jīng)理檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

5.3.2冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水塔的清洗由外委廠家和工程經(jīng)理檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。

5.3.3冷卻水塔檢查

5.3.3.1風機風葉螺栓緊固,檢查轉(zhuǎn)動時是否異常振動、風機風葉刮到塔壁。

5.3.3.2注油、軸承溫升檢查,補加潤滑油。

5.3.4管道系統(tǒng)閥門漏水檢修,保溫層修補。

5.3.5水泵保養(yǎng)(見水泵電機維保標準)。

6相關(guān)記錄

《設(shè)備維護保養(yǎng)記錄》hd__-gc-033-a-01

第6篇 空調(diào)設(shè)備維護檢修作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程

1 總則：

1.1 在一般情況下空調(diào)（轉(zhuǎn)動、用電）設(shè)備在檢查或檢修不準帶電作業(yè)，必要時須穿戴好勞保，并須有二人以上方能操作。

1.2 空調(diào)長時間關(guān)機，應關(guān)閉電源開關(guān)。重新啟用時，打開電源給機組預熱，4小時后方可啟用空調(diào)機。

1.3 空調(diào)設(shè)備維護、檢修的所有操作應有空調(diào)維護人員操作，或委托有空調(diào)維護知識的專門人員定點操作，其余屬于無關(guān)人員。

1.4 重新啟動空調(diào)或進行功能切換時，均需3分鐘的時間間隔，以保護壓縮機，操作人員需耐心等待。

1.5 熟悉掌握中毒、化學燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。

1.6 空調(diào)工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項，使用前認真檢查，合理選擇，精心調(diào)整。操作時既要注意不損壞儀表，又要確保人身安全。用后妥善保管。

2 維護安全注意事項：

2.1 經(jīng)常觀察空調(diào)制冷、制熱運轉(zhuǎn)情況，記錄好室內(nèi)溫度，并定期向風機、電機軸承添加潤滑油。

2.2 定期檢查皮帶松緊度，按下量高于12-25mm，應調(diào)整皮帶位置。同時，用手晃動皮帶輪，若松動量過大，應更換軸承。

2.3 回風過濾器每周一次，用大于0.6mpa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。

2.4 冷卻水的ph應在7-3.2范圍內(nèi),根據(jù)我們現(xiàn)有條件,用排水的辦法,使ph在正常范圍內(nèi)。

2.5 冬季要把冷凝器中的冷卻水排干，防止管道凍裂。

2.6 水泵入口過濾器應每月清洗一次，防止循環(huán)水管道堵塞。

3 檢修安全注意事項：

3.1 檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況；準備好相應的工具與儀器；辦理檢修票證時一定要有安全防范措施，及時通知相關(guān)（工藝、維護）人員的監(jiān)護。

3.2 發(fā)現(xiàn)空調(diào)問題要進行檢查或檢修時，必須停機、停電安全后方可檢修；杜絕帶電狀態(tài)或設(shè)備運轉(zhuǎn)中去檢查。

2.3 機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術(shù)規(guī)程》，《鉗工、管工的安全技術(shù)規(guī)程》內(nèi)規(guī)定的安全標準執(zhí)行。

3.4 380vac、220vac電源檢查應按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。

3.5 室內(nèi)外機組絕緣電阻不應小于2mω。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。

3.6 在清洗設(shè)備（蒸發(fā)器、冷凝器等）時，所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學物品，應按相關(guān)《危化品存儲、使用管理規(guī)定》規(guī)定的標準規(guī)范操作或使用。

3.7 檢修后要認真檢查空調(diào)各檢修部件恢復是否安全規(guī)范，并清點工具、零件、材料等，以防遺失或遺留在設(shè)備內(nèi)；做到工完料盡場地清，觀察投運正常后，及時告之相關(guān)（工藝、維護）人員的監(jiān)護。

4 裝拆、投運安全注意事項：

4.1 空調(diào)機在設(shè)計安裝過程中，一定要按照《空調(diào)的安裝技術(shù)要求》以及現(xiàn)場的實際狀況綜合考慮，確?？照{(diào)的（維護、檢修、運行）安全。

4.2 空調(diào)機在拆裝、搬運過程中，傾斜度不得超過45℃，更不允許倒置；同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口，防塵防碰。

4.3 室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方，采取遮蔽、防腐措施。

4.4 動力電源應采用《空調(diào)使用說明書》要求的標準規(guī)格專線供電，應為三相四線制。

4.5 空調(diào)機安裝之地和場所的空氣應不含酸、堿性或其它有害氣體，不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。

4.6 定期清除外機冷凝器上的塵埃，以防傳熱效果降低，使機組工作能力減弱。每兩月一次，用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃，切勿用自來水沖洗。

4.7 對于給空調(diào)補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統(tǒng)打壓試漏時，因其瓶屬于帶壓設(shè)備，應安全規(guī)范使用，不可超過系統(tǒng)允許的壓力，也不可使用耐壓等級低的（管子、減壓閥、壓力表）設(shè)備，具體可參照相關(guān)的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。

5 附則：

5.1運行中的空調(diào)規(guī)格型號、種類很多，制冷方式又分風冷和水冷兩種，故安全維護、檢修、運行的要求應有差異，須嚴格按照具體的《空調(diào)操作說明書》提醒的安全內(nèi)容，按步操作。

第7篇 汽車空調(diào)冷媒加注回收設(shè)備:操作規(guī)程

1.不使用未經(jīng)特別認證的工作罐,不把制冷劑收到非重注制冷劑罐中。

2.移動本設(shè)備要小心,在有壓條件下,所有軟管都可能帶有液態(tài)制冷劑,與制冷劑接觸可能引起凍傷,拆下軟管時須特別小心。

3.操作板內(nèi)有高壓電,在維修設(shè)備前一定要切斷電源,以避免電擊的危險。

4.為減少火災危險,應避免使用過長的電源線,如需使用長導線,導線規(guī)格應不小于14awg,并盡量短。在有溢出汽油、敞開汽油桶或其他可燃物的環(huán)境中不能使用本設(shè)備,要在能提供至少每小時換氣四次的機械通風處使用本設(shè)備,或?qū)⒃O(shè)備置于高出地面18英寸處。在使用設(shè)備之前,要確認所有安全裝置處于良好狀態(tài)。

5.必須由專業(yè)人員進行操作,操作者必須熟悉空調(diào)系統(tǒng),并了解制冷劑和有壓部件的危險性。

6.49℃時,兩次回收工作應問隔10分鐘。

7.嚴禁不同制冷劑混合。

第8篇 物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維修規(guī)程

質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導書

--物業(yè)空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)維修規(guī)程

1.0 目的

有計劃地對機組進行保養(yǎng)和檢查各種功能部件,其保持最高的工作效率。

2.0 適用范圍

適用于__管理處。

3.0 職責

3.1機電維修人員負責維護保養(yǎng)工作。

3.2 機電班長負責維護保養(yǎng)工作的安排、指導。

4.0 工作程序

4.1 壓縮機回油系統(tǒng)除污器的清洗方法

4.1.1 關(guān)閉除污器兩側(cè)的截止閥。

4.1.2 慢慢(為了泄壓)擰松帽蓋螺紋,讓帽蓋板保持壓在除污器殼體上,設(shè)法截取留在除污器殼體上的油。

4.1.3 卸下并清洗除污器的濾芯。

4.1.4 插入濾芯,再重新裝上帽蓋。

4.1.5 開啟除污器兩側(cè)的截止閥,檢查冷媒是否滲漏。

4.1.6 應每半年清洗一次回油系統(tǒng)的除污器。

4.2 油過濾器的清洗和更換方法

4.2.1 關(guān)閉過濾器兩側(cè)的截止閥。

4.2.2 每只過濾器有一只級泄去過濾器內(nèi)壓力的小閥門,泄壓時要緩慢、小心。

4.2.3 如機組配的是旋裝式罐型過濾器,可作板手或小工具卸下過濾器,扔棄后再安裝新。

4.2.4 如果機組配的是芯子可更換的過濾器,用板手套在過濾器底部的六角帽蓋上把蓋卸下,然后取出并扔過濾芯子,清洗殼體內(nèi)壁,安裝新芯子,最后再把過濾器裝好。

4.2.5 開啟過濾器兩側(cè)的截止閥,開啟過濾器上的小閥門,放出過濾器內(nèi)的空氣。

4.2.6 檢查冷媒是否滲漏。

4.3 機組注油的方法

4.3.1 機組應停機。

4.3.2 將注油泵的吸油口浸入清潔的新油桶內(nèi),再將其排油口與組注油閥相接。先不要擰緊注油閥接口,在油泵進行了幾次行程將空氣壓出后再擰緊。這樣既使油注入管內(nèi)又防止空氣被入機內(nèi)。

4.3.3 打開注油閥將油泵入機組。直到油分離器中的油位約在上視鏡中間為止,然后關(guān)閉注油閥,卸下手動油泵接口。

4.3.4 在一完成注油工作后即閉合至啟動器的電源,使油加熱器通電,它可使油的冷媒農(nóng)度保持在最低值。

4.4 機組滲漏檢查

4.4.1 運行期間的滲漏檢查

機組受截運行之后,高壓部件應用檢漏儀認真檢漏,要確認所有接口是嚴密的。如有滲漏,就會出現(xiàn)抽氣頻繁和冷媒損失,當表明有滲漏時,應立即予以修理。

4.4.2 機組r22壓力試驗檢測方法

4.4.2.1在系統(tǒng)中沒有壓力時,通過充注閥將r-22汽體干燥氮氣注入系統(tǒng)中,使其壓力達到150磅/英寸表壓。

4.4.2.2 確認冷媒農(nóng)度已達到系統(tǒng)中的各個部分,稍微開啟注油閥,用檢漏儀檢測是否有冷媒出來。

4.4.2.3檢油要圍繞在每個連接點和在廠內(nèi)焊的焊逢。

4.4.2.4 如需對蒸發(fā)器和冷凝器進行檢漏,打開蒸發(fā)器和冷凝器封蓋上的放空氣口,檢測是否有冷媒出來。

4.4.2.5 當機組已達到絕對嚴密后,用充注閥注入氮氣和冷媒混合物。

4.5 機組抽真空

4.5.1 真空試驗的方法

4.5.1.1將一臺帶指示器的高容量真空泵與機組的充注閥相接,然后啟泵。

4.5.1.2 開大機上所有閥門,包括抽氣閥和表閥,確認所有通大氣的閥門是關(guān)閉的。

4.5.1.3 依照真空干燥這節(jié)內(nèi)容運行真空泵,直至濕球溫度達到+32

第9篇 物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程

質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導書

--物業(yè)空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作規(guī)程

1.0 目的

確?？照{(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作的正確和安全性。

2.0 適用范圍

適用于__管理處dd國土分局大廈的空調(diào)系統(tǒng)。

3.0 職責

機電維修工(專門培訓過)負責空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)的操作。

4.0 工作程序

4.1 機組操作方法和程序:

4.1.1在啟動機組前觀察微電腦控制中心確認其顯示出機組準備啟動,啟動前有以下措施:

4.1.1.1檢查油分離器油溫。

4.1.1.2 在機組啟動前,應將所有控制中心上的設(shè)定值編程也必須正確編制安排時鐘程序。

4.1.1.3 在控制臺按順序?qū)⒗鋮s泵、冷凍泵、冷卻塔啟動,啟動新風風機。

4.1.1.4 在機組控制屏上按啟動開關(guān)(壓縮機啟動)。

4.1.1.5 在啟動機組開關(guān)后的30秒鐘內(nèi),微電腦控制中心上的字符數(shù)字顯示器上可讀得啟動順序疲觸發(fā)。

4.1.2 機組啟動運行后:

4.1.2.1油壓與油過濾之間的壓差、油壓與蒸發(fā)器壓力之間的壓差在系統(tǒng)平衡期間均有比較。

4.1.2.2確信壓縮機有一定的油壓。

4.1.2.3油壓、油過濾器壓力,蒸發(fā)器壓力等的傳感器以及油溫感受器能感受出潤滑系統(tǒng)中的任何故障,并觸發(fā)顯示信息。

4.1.2.4 防止重復啟動計時器的軟件楞能在預運行時間30秒鐘后工作。

4.1.2.5當壓縮機的啟動開關(guān)導通時,冷凍水泵的觸點閉合,啟動冷凍水泵,水流經(jīng)過蒸發(fā)器。

4.1.2.6 在機組啟動順序投入工作30秒種后,壓縮機便啟動了,同時控制中心顯示出機組運行一電流限定在實施。

4.1.3 每日檢視:

4.1.3.1 核對微電腦控制中心的各顯示值。

4.1.3.2 檢查冷凝器進、出壓力與溫度,將它們與工程的設(shè)計工況作比較。

4.1.3.3 校核冷凍水進、出水溫度和蒸發(fā)器壓,將它們與工程設(shè)計工況作比較。

4.1.3.4 校核冷凝器飽和溫度。

4.1.3.5 校核壓縮機排汽溫度。

4.1.3.6 在電動-機械啟動器上校核壓縮機懷達的電壓與電流。

4.1.3.7 檢查冷凝器近束是否臟了或有污垢跡象。

4.1.3.8 證實已進行過正確的水處理。

4.1.3.9不論何時當顯示出不正常工況時,要按status鍵,它可顯示出任何報警信息。

4.1.4 在機組運行過程中,值班人員要做好記錄,及時發(fā)現(xiàn)問題維護保養(yǎng)機組,確保機組正常運行。

5.0 支持性文件

5.1《冷水機組使用說明書》

5.2《空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計說明書》