園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(3篇)

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度旨在維護(hù)園區(qū)內(nèi)的整潔、衛(wèi)生與美觀，為園區(qū)內(nèi)所有人員提供一個(gè)舒適、健康的工作和生活環(huán)境。該制度涵蓋了日常清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)保教育及監(jiān)督考核等多個(gè)方面。

包括哪些方面

1. 日常清潔：規(guī)定每日的清掃頻率、區(qū)域劃分，以及清潔工具的使用與保養(yǎng)。

2. 垃圾處理：明確垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、投放時(shí)間和收集方式，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，防止環(huán)境污染。

3. 綠化養(yǎng)護(hù)：規(guī)定綠地的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，以及植物疾病的防治措施。

4. 設(shè)施維護(hù)：涵蓋公共設(shè)施如衛(wèi)生間、休息區(qū)的清潔維護(hù)，以及破損設(shè)施的報(bào)修流程。

5. 環(huán)保教育：定期開展環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高園區(qū)人員的環(huán)保意識(shí)和行為規(guī)范。

6. 監(jiān)督考核：設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生檢查機(jī)制，定期評(píng)估清潔效果，并對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

重要性

良好的環(huán)境衛(wèi)生是園區(qū)形象的重要體現(xiàn)，也是保障員工健康、提升工作效率的基礎(chǔ)。一方面，干凈整潔的環(huán)境可以減少疾病傳播的風(fēng)險(xiǎn)，提高員工的工作滿意度；另一方面，優(yōu)美的綠化環(huán)境有助于營造和諧的園區(qū)氛圍，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。此外，嚴(yán)格的環(huán)境衛(wèi)生管理也有助于園區(qū)遵守環(huán)保法規(guī)，避免因環(huán)境污染引發(fā)的法律糾紛。

方案

1. 建立專業(yè)保潔團(tuán)隊(duì)，明確職責(zé)分工，確保每個(gè)區(qū)域都有專人負(fù)責(zé)。

2. 引入智能化管理系統(tǒng)，如使用二維碼垃圾分類系統(tǒng)，提高垃圾處理效率。

3. 定期舉辦綠化工作坊，邀請(qǐng)專家指導(dǎo)園區(qū)綠化工作，提升綠化養(yǎng)護(hù)水平。

4. 設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生熱線，鼓勵(lì)員工報(bào)告設(shè)施破損或清潔問題，及時(shí)進(jìn)行維修。

5. 開展季度環(huán)境衛(wèi)生競賽，激發(fā)員工參與環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的積極性。

6. 建立環(huán)境衛(wèi)生報(bào)告制度，每月公布環(huán)境衛(wèi)生狀況，公開透明，接受全體員工監(jiān)督。

通過上述方案的實(shí)施，我們期待能建立起一套高效、科學(xué)的園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，為園區(qū)的持續(xù)發(fā)展和人員的幸福生活提供有力保障。

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度范文

第1篇 物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綠化管理方案

物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案

我們將以iso9000為基礎(chǔ),進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求的環(huán)境衛(wèi)生管理和以高質(zhì)量、高頻度的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù),讓業(yè)主和我們共同參與環(huán)境衛(wèi)生管理與監(jiān)督,建設(shè)好我們共同的家園,管理處也將根據(jù)實(shí)際情況制訂以下具體工作內(nèi)容如下:

1、垃圾分流

垃圾實(shí)行袋裝化:住戶的生活垃圾的收集,統(tǒng)一采用管理處提供的垃圾袋進(jìn)行收集,清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進(jìn)行分類利用,避免資源浪費(fèi)和污染環(huán)境,收集的垃圾統(tǒng)一交給環(huán)衛(wèi)部門集中進(jìn)行無害化處理。

2、衛(wèi)生保潔程序(如圖所示)

圖例說明:

(1)管理處專門負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理人員每天對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生負(fù)責(zé),定期和不定期對(duì)衛(wèi)生情況和衛(wèi)生工情況進(jìn)行抽查。

(2)發(fā)現(xiàn)存在清潔問題,分析存在的大致原因(如果是保潔員偷懶要嚴(yán)肅批評(píng))。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時(shí)注意。

(3)找來當(dāng)班保潔員,到現(xiàn)場進(jìn)行整改,整改過后進(jìn)行復(fù)查并記錄。

3、環(huán)境綠化管理

物業(yè)綠化是為使業(yè)主(使用人)創(chuàng)造清新優(yōu)美的生活、工作環(huán)境。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù),營造良好的生態(tài)環(huán)境已成為人們共識(shí)和追求,反映到物業(yè)工作上來就是要做好物業(yè)綠化管理工作。根據(jù)所管物業(yè)類型、規(guī)模和綠化管理要求合理組織人力,制定相應(yīng)的工作計(jì)劃,責(zé)任落實(shí),管理到位,保證綠化工作的正常開展和物業(yè)環(huán)境綠意盎然。具體工作程序及方案如圖所示:

圖例說明:

(1)管理處安排的綠化負(fù)責(zé)人每天對(duì)所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進(jìn)行檢查。

(2)發(fā)現(xiàn)問題,分析原因記錄在案,對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)提出修整方案,該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲的進(jìn)行除蟲害等。

(3)由管理處綠化組進(jìn)行人員的安排,對(duì)問題進(jìn)行針對(duì)性的處理。

(4)負(fù)責(zé)人對(duì)整改過后的綠化環(huán)境進(jìn)行復(fù)查,已經(jīng)達(dá)到要求后填寫《綠化管理統(tǒng)計(jì)表》存檔。

4、環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)管理的質(zhì)量要求和考核標(biāo)準(zhǔn)

(一)、環(huán)境衛(wèi)生管理工作

項(xiàng) 目 工 作 要 求 及 標(biāo) 準(zhǔn) 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 得 分 備注

室 外 20分 小區(qū)道路清潔無塵土、紙屑、積水、雜物 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

房屋明溝無淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

宣傳欄、扶手欄、導(dǎo)向牌潔凈無灰塵、無污跡 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

盆景花木保持鮮活。花壇無雜草、枯枝等 符合4分,基本符合3分

垃圾池垃圾日常日清,垃圾實(shí)行袋裝化。 符合2分,基本符合1分

露天陽臺(tái)清潔無雜物 符合2分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

室內(nèi) 25分 門廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內(nèi)無亂涂亂畫現(xiàn)象 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

消防樓梯踏步無塵土、雜物、扶手無灰塵 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

公用門窗、墻、玻璃、消防箱、消防管、信箱無灰塵 符合5分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

垃圾筒無異味、無污水、外表清潔 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

電梯門、轎廂地面無雜物痰跡、煙蒂,壁面無污垢 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

大廈內(nèi)地面必須保持清潔光亮、小區(qū)保持清潔 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣1分

地下室保持干燥,清潔,無亂堆雜物 符合3分,基本符合2分

(二)、綠化養(yǎng)護(hù)工作

項(xiàng)目 工 作 要 求 及 標(biāo) 準(zhǔn) 評(píng) 分 標(biāo) 準(zhǔn) 得分 備注

綠化養(yǎng)護(hù)管理30分 生長茂盛無枯枝,修剪整齊,草坪無雜草 符合5分發(fā)現(xiàn)1處扣1分

新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分,基本符合3分

蟲害的樹木不超過總數(shù)的2%,綠地病蟲害的面積不超過5%,滅蟲率達(dá)100% 符合5分,基本符合3分

綠化設(shè)施無缺損,綠化建筑小品無損壞 符合5分,基本符合2分

按計(jì)劃養(yǎng)護(hù),按特殊要求養(yǎng)護(hù)實(shí)施情況 符合5分,基本符合2分

綠化檔案齊全、完整,管理養(yǎng)護(hù)記錄完整 符合5分,基本符合3分

5、規(guī)章制度

為了管理區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化的優(yōu)化組合,規(guī)范部分管理水平,合理化區(qū)域內(nèi)的管理要求,特制訂管理規(guī)定及崗位職責(zé)如下:

(1)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

1、區(qū)域內(nèi)業(yè)主應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和指定的垃圾桶清倒垃圾,嚴(yán)禁亂倒亂拋。

2、嚴(yán)禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

3、保持公共樓梯走道整潔,不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

4、區(qū)域內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)家禽和牲畜,合理、合法,規(guī)范飼養(yǎng)寵物等禽畜。

5、不準(zhǔn)在大廈內(nèi)公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動(dòng)。

6、要保持環(huán)境清新,所有業(yè)主(或租戶)的雜物、廢氣、污水,要自行處理好,不得造成環(huán)境污染

(2)綠化管理規(guī)定

為使小區(qū)有一個(gè)鮮花盛開、綠樹成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境,特制定如下綠化管理規(guī)定:

1、愛護(hù)小區(qū)的花草樹木和園林設(shè)施。

2、小區(qū)內(nèi)的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊(duì)負(fù)責(zé)。

3、嚴(yán)禁攀折花木、踐踏草坪;不準(zhǔn)在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

4、不準(zhǔn)損壞花木的保護(hù)設(shè)施;不準(zhǔn)在草坪及綠化帶內(nèi)嬉戲、玩耍。

5、不準(zhǔn)在愛綠化帶內(nèi)倒污水、垃圾、焚燒物品。

6、不準(zhǔn)在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告、招牌。

7、不準(zhǔn)在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品。

8、不準(zhǔn)行人和各種車輛穿越和通過綠化帶,不準(zhǔn)在綠化帶停放車輛。

(3)保潔員崗位職責(zé)

1、服從管理處領(lǐng)導(dǎo),執(zhí)行管理組各項(xiàng)規(guī)定。

2、道路、走廊、平臺(tái)、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

3、垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清,不能長時(shí)間的積存堆放。

4、公共配套設(shè)施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標(biāo)語等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)清洗。

5、平臺(tái)、天井無積水、墻角無蜘蛛網(wǎng)、塵埃。

6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

7、對(duì)廁所無手紙,生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時(shí)清除,如發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

8、對(duì)往樓下亂拋物的現(xiàn)象予以制止,并及時(shí)清除。

9、文明服務(wù),作風(fēng)廉潔,不收小費(fèi),拾金不昧。

10、衛(wèi)生工具(用具)必須按規(guī)定使用,執(zhí)行限額領(lǐng)料、以舊換新制度,對(duì)無故損壞者酌情賠償。

(4)綠化工崗位職責(zé)

1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化面積。

2、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理知識(shí)和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。

3、對(duì)花木進(jìn)行適當(dāng)掛牌,標(biāo)明品種等方便居民欣賞。

4、對(duì)花草樹木適時(shí)澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時(shí)修剪枝葉、補(bǔ)苗。

5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。

6、妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其他用品。

7、管理好自來水龍頭,節(jié)約用水,做到人走水?dāng)?不準(zhǔn)出現(xiàn)長流,其他開關(guān)用水龍頭損壞要及時(shí)修理。

8、完成公司和部門交給的其他任務(wù)。

保潔員勞動(dòng)定額

1、 梯級(jí)清掃:14層/小時(shí)/人。

2、 地面清掃:300平方米/小時(shí)/人。

3、 拖樓梯:13層/小時(shí)/人。

4、擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線:12層/小時(shí)/人。

5、 洗地毯:360平方米/小時(shí)/人.

6、 刮玻璃:4平方米/分鐘/人.

第2篇 z物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)則條約

物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)則條約

1、物業(yè)管理清潔人員負(fù)責(zé)公共部位公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔,請(qǐng)全體業(yè)戶密切合作,共同維護(hù)良好的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。

2、園區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化,業(yè)戶的生活垃圾請(qǐng)置于垃圾袋中放入樓層前的垃圾箱中,由清潔人員集中清運(yùn),請(qǐng)勿亂倒、亂拋。

3、業(yè)戶請(qǐng)勿在樓宇外墻公共設(shè)施設(shè)備上亂寫、亂畫、亂貼,廣告宣傳畫應(yīng)征得服務(wù)中心書面同意后到指定的告示欄處張貼。未征得同意前,不得張貼或懸掛任何通告、廣告、標(biāo)語、條幅或其他物件于單元外(包括單元外墻)、公共場所、公共設(shè)施上。

4、為保持社區(qū)環(huán)境的寧靜,戶內(nèi)活動(dòng)音量應(yīng)以不影響相鄰業(yè)戶休息為宜。

5、為保持公共樓梯走道整潔,請(qǐng)勿在公共走廊旁邊及地下消防通道堆放雜物、停放車輛。

6、業(yè)戶要愛護(hù)公共財(cái)物、公共設(shè)施設(shè)備,維護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生。請(qǐng)勿在公共場所隨地吐痰、亂扔果皮。

7、特別提醒您請(qǐng)勿將垃圾、雜物、油漆廢料等傾于衛(wèi)生間馬桶或下水道內(nèi),若由此導(dǎo)致堵塞,致使毗鄰業(yè)戶遭受損失或污染公共區(qū)域及引起公共區(qū)域下水管道堵塞或損壞,均應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第3篇 園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度（5）

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(五)

根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定和結(jié)合公司保潔工作情況制訂以下管理規(guī)定:

1.0公共環(huán)境衛(wèi)生的界限:

1.1紅線區(qū)域:項(xiàng)目征地紅線內(nèi)的公共區(qū)域;

1.2門前三包區(qū)域:根據(jù)地方政府制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.0樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生管理:

2.1每天由樓內(nèi)保潔員對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的保潔工作負(fù)責(zé)。

2.2要求業(yè)主(住戶)及來訪客人自覺愛護(hù)公共衛(wèi)生,禁止隨地吐痰、亂扔廢棄物等。

2.3生活垃圾由專人負(fù)責(zé)日產(chǎn)日清,每天22:00以后為生活垃圾集中清運(yùn)時(shí)間;

2.4 公共區(qū)域的垃圾分類倒入垃圾桶內(nèi);

2.5定期檢查樓層管道間等,及時(shí)將擺放私家物品通知其移走。

3.0地下室衛(wèi)生管理:

3.1地下室由專人管理,每日巡回清掃;其標(biāo)準(zhǔn)依照《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行;

3.2人員穿行時(shí),應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生,不得隨地亂扔垃圾、廢棄物等。

4.0地下車庫衛(wèi)生管理:

4.1由車庫保潔人員負(fù)責(zé)不定時(shí)清掃;標(biāo)準(zhǔn) 參照《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行;

4.2每名員工有責(zé)任、有義務(wù)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,嚴(yán)禁將車輛上廢棄的油料扔倒在車庫內(nèi),發(fā)現(xiàn)立即清掃;

4.3車輛清洗應(yīng)在指定地點(diǎn)清洗,請(qǐng)其自覺遵守《車輛管理公約》。

5.0轄區(qū)內(nèi)路面和消防通道衛(wèi)生管理:

5.1轄區(qū)內(nèi)的道路由外圍保潔人員負(fù)責(zé)每日不定時(shí)巡回清掃;

5.2轄區(qū)內(nèi)的人員自覺維護(hù)公共衛(wèi)生,不得將類垃圾和廢棄物丟棄在道路上;

5.3園區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾桶,有外圍清潔人員負(fù)責(zé)垃圾收集清運(yùn);

6.0建筑物的外墻玻璃由專人或?qū)I(yè)公司每年清洗一次。

7.0公共設(shè)施設(shè)備表面,由保潔人員負(fù)責(zé)定期清潔,使用者自覺維護(hù)其衛(wèi)生,不得蓄意污染、張貼廣告等。

8.0污水井、化糞池的清淘由公司委托專業(yè)公司進(jìn)行疏通和清淘。