園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(3篇)

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度旨在維護園區(qū)內(nèi)的整潔、衛(wèi)生與美觀，為園區(qū)內(nèi)所有人員提供一個舒適、健康的工作和生活環(huán)境。該制度涵蓋了日常清潔、垃圾處理、綠化養(yǎng)護、設施維護、環(huán)保教育及監(jiān)督考核等多個方面。

包括哪些方面

1. 日常清潔：規(guī)定每日的清掃頻率、區(qū)域劃分，以及清潔工具的使用與保養(yǎng)。

2. 垃圾處理：明確垃圾分類標準、投放時間和收集方式，確保垃圾及時清運，防止環(huán)境污染。

3. 綠化養(yǎng)護：規(guī)定綠地的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，以及植物疾病的防治措施。

4. 設施維護：涵蓋公共設施如衛(wèi)生間、休息區(qū)的清潔維護，以及破損設施的報修流程。

5. 環(huán)保教育：定期開展環(huán)保知識培訓，提高園區(qū)人員的環(huán)保意識和行為規(guī)范。

6. 監(jiān)督考核：設立環(huán)境衛(wèi)生檢查機制，定期評估清潔效果，并對表現(xiàn)優(yōu)秀的個人或團隊給予獎勵。

重要性

良好的環(huán)境衛(wèi)生是園區(qū)形象的重要體現(xiàn)，也是保障員工健康、提升工作效率的基礎。一方面，干凈整潔的環(huán)境可以減少疾病傳播的風險，提高員工的工作滿意度；另一方面，優(yōu)美的綠化環(huán)境有助于營造和諧的園區(qū)氛圍，增強團隊凝聚力。此外，嚴格的環(huán)境衛(wèi)生管理也有助于園區(qū)遵守環(huán)保法規(guī)，避免因環(huán)境污染引發(fā)的法律糾紛。

方案

1. 建立專業(yè)保潔團隊，明確職責分工，確保每個區(qū)域都有專人負責。

2. 引入智能化管理系統(tǒng)，如使用二維碼垃圾分類系統(tǒng)，提高垃圾處理效率。

3. 定期舉辦綠化工作坊，邀請專家指導園區(qū)綠化工作，提升綠化養(yǎng)護水平。

4. 設立環(huán)境衛(wèi)生熱線，鼓勵員工報告設施破損或清潔問題，及時進行維修。

5. 開展季度環(huán)境衛(wèi)生競賽，激發(fā)員工參與環(huán)境衛(wèi)生維護的積極性。

6. 建立環(huán)境衛(wèi)生報告制度，每月公布環(huán)境衛(wèi)生狀況，公開透明，接受全體員工監(jiān)督。

通過上述方案的實施，我們期待能建立起一套高效、科學的園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，為園區(qū)的持續(xù)發(fā)展和人員的幸福生活提供有力保障。

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度范文

第1篇 物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綠化管理方案

物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理方案

我們將以iso9000為基礎,進行高標準,嚴要求的環(huán)境衛(wèi)生管理和以高質(zhì)量、高頻度的環(huán)境衛(wèi)生維護,讓業(yè)主和我們共同參與環(huán)境衛(wèi)生管理與監(jiān)督,建設好我們共同的家園,管理處也將根據(jù)實際情況制訂以下具體工作內(nèi)容如下:

1、垃圾分流

垃圾實行袋裝化:住戶的生活垃圾的收集,統(tǒng)一采用管理處提供的垃圾袋進行收集,清潔工按照垃圾的可回收和不可回收進行分類利用,避免資源浪費和污染環(huán)境,收集的垃圾統(tǒng)一交給環(huán)衛(wèi)部門集中進行無害化處理。

2、衛(wèi)生保潔程序(如圖所示)

圖例說明:

(1)管理處專門負責衛(wèi)生管理人員每天對管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生負責,定期和不定期對衛(wèi)生情況和衛(wèi)生工情況進行抽查。

(2)發(fā)現(xiàn)存在清潔問題,分析存在的大致原因(如果是保潔員偷懶要嚴肅批評)。如果有其他因素要求保潔員以后一定要及時注意。

(3)找來當班保潔員,到現(xiàn)場進行整改,整改過后進行復查并記錄。

3、環(huán)境綠化管理

物業(yè)綠化是為使業(yè)主(使用人)創(chuàng)造清新優(yōu)美的生活、工作環(huán)境。加強環(huán)境保護,營造良好的生態(tài)環(huán)境已成為人們共識和追求,反映到物業(yè)工作上來就是要做好物業(yè)綠化管理工作。根據(jù)所管物業(yè)類型、規(guī)模和綠化管理要求合理組織人力,制定相應的工作計劃,責任落實,管理到位,保證綠化工作的正常開展和物業(yè)環(huán)境綠意盎然。具體工作程序及方案如圖所示:

圖例說明:

(1)管理處安排的綠化負責人每天對所管的綠化的澆水、施肥、鋤草、修剪、防寒除蟲等進行檢查。

(2)發(fā)現(xiàn)問題,分析原因記錄在案,對各個環(huán)節(jié)提出修整方案,該澆水的澆水、該施肥的施肥、該鋤草的鋤草、該修剪的修剪、該防寒除蟲的進行除蟲害等。

(3)由管理處綠化組進行人員的安排,對問題進行針對性的處理。

(4)負責人對整改過后的綠化環(huán)境進行復查,已經(jīng)達到要求后填寫《綠化管理統(tǒng)計表》存檔。

4、環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護管理的質(zhì)量要求和考核標準

(一)、環(huán)境衛(wèi)生管理工作

項 目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得 分 備注

室 外 20分 小區(qū)道路清潔無塵土、紙屑、積水、雜物 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

房屋明溝無淤泥、污垢、積水、雜物、不堵塞 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

宣傳欄、扶手欄、導向牌潔凈無灰塵、無污跡 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

盆景花木保持鮮活?；▔療o雜草、枯枝等 符合4分,基本符合3分

垃圾池垃圾日常日清,垃圾實行袋裝化。 符合2分,基本符合1分

露天陽臺清潔無雜物 符合2分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

室內(nèi) 25分 門廳、大堂地面、墻面光亮整潔樓內(nèi)無亂涂亂畫現(xiàn)象 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

消防樓梯踏步無塵土、雜物、扶手無灰塵 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣0.5分

公用門窗、墻、玻璃、消防箱、消防管、信箱無灰塵 符合5分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

垃圾筒無異味、無污水、外表清潔 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

電梯門、轎廂地面無雜物痰跡、煙蒂,壁面無污垢 符合4分,發(fā)現(xiàn)1處扣1.5分

大廈內(nèi)地面必須保持清潔光亮、小區(qū)保持清潔 符合3分,發(fā)現(xiàn)1處扣1分

地下室保持干燥,清潔,無亂堆雜物 符合3分,基本符合2分

(二)、綠化養(yǎng)護工作

項目 工 作 要 求 及 標 準 評 分 標 準 得分 備注

綠化養(yǎng)護管理30分 生長茂盛無枯枝,修剪整齊,草坪無雜草 符合5分發(fā)現(xiàn)1處扣1分

新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分,基本符合3分

蟲害的樹木不超過總數(shù)的2%,綠地病蟲害的面積不超過5%,滅蟲率達100% 符合5分,基本符合3分

綠化設施無缺損,綠化建筑小品無損壞 符合5分,基本符合2分

按計劃養(yǎng)護,按特殊要求養(yǎng)護實施情況 符合5分,基本符合2分

綠化檔案齊全、完整,管理養(yǎng)護記錄完整 符合5分,基本符合3分

5、規(guī)章制度

為了管理區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化的優(yōu)化組合,規(guī)范部分管理水平,合理化區(qū)域內(nèi)的管理要求,特制訂管理規(guī)定及崗位職責如下:

(1)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定

1、區(qū)域內(nèi)業(yè)主應在規(guī)定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾,嚴禁亂倒亂拋。

2、嚴禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

3、保持公共樓梯走道整潔,不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

4、區(qū)域內(nèi)不準養(yǎng)家禽和牲畜,合理、合法,規(guī)范飼養(yǎng)寵物等禽畜。

5、不準在大廈內(nèi)公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

6、要保持環(huán)境清新,所有業(yè)主(或租戶)的雜物、廢氣、污水,要自行處理好,不得造成環(huán)境污染

(2)綠化管理規(guī)定

為使小區(qū)有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優(yōu)美清新的居住環(huán)境,特制定如下綠化管理規(guī)定:

1、愛護小區(qū)的花草樹木和園林設施。

2、小區(qū)內(nèi)的綠化綜合管理有物業(yè)公司綠化隊負責。

3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪;不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

4、不準損壞花木的保護設施;不準在草坪及綠化帶內(nèi)嬉戲、玩耍。

5、不準在愛綠化帶內(nèi)倒污水、垃圾、焚燒物品。

6、不準在綠化帶內(nèi)設置廣告、招牌。

7、不準在綠化帶范圍內(nèi)堆放任何物品。

8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶,不準在綠化帶停放車輛。

(3)保潔員崗位職責

1、服從管理處領導,執(zhí)行管理組各項規(guī)定。

2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

3、垃圾應日產(chǎn)日清,不能長時間的積存堆放。

4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現(xiàn)象應及時清洗。

5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網(wǎng)、塵埃。

6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

7、對廁所無手紙,生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除,如發(fā)生管道堵塞現(xiàn)象應及時匯報。

8、對往樓下亂拋物的現(xiàn)象予以制止,并及時清除。

9、文明服務,作風廉潔,不收小費,拾金不昧。

10、衛(wèi)生工具(用具)必須按規(guī)定使用,執(zhí)行限額領料、以舊換新制度,對無故損壞者酌情賠償。

(4)綠化工崗位職責

1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化面積。

2、提高綠化養(yǎng)護管理知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。

3、對花木進行適當掛牌,標明品種等方便居民欣賞。

4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時修剪枝葉、補苗。

5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。

6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農(nóng)藥化肥和其他用品。

7、管理好自來水龍頭,節(jié)約用水,做到人走水斷,不準出現(xiàn)長流,其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

8、完成公司和部門交給的其他任務。

保潔員勞動定額

1、 梯級清掃:14層/小時/人。

2、 地面清掃:300平方米/小時/人。

3、 拖樓梯:13層/小時/人。

4、擦樓梯扶手、通花鐵欄、地腳線:12層/小時/人。

5、 洗地毯:360平方米/小時/人.

6、 刮玻璃:4平方米/分鐘/人.

第2篇 z物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)則條約

物業(yè)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)則條約

1、物業(yè)管理清潔人員負責公共部位公共環(huán)境的衛(wèi)生清潔,請全體業(yè)戶密切合作,共同維護良好的社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境。

2、園區(qū)垃圾實行袋裝化,業(yè)戶的生活垃圾請置于垃圾袋中放入樓層前的垃圾箱中,由清潔人員集中清運,請勿亂倒、亂拋。

3、業(yè)戶請勿在樓宇外墻公共設施設備上亂寫、亂畫、亂貼,廣告宣傳畫應征得服務中心書面同意后到指定的告示欄處張貼。未征得同意前,不得張貼或懸掛任何通告、廣告、標語、條幅或其他物件于單元外(包括單元外墻)、公共場所、公共設施上。

4、為保持社區(qū)環(huán)境的寧靜,戶內(nèi)活動音量應以不影響相鄰業(yè)戶休息為宜。

5、為保持公共樓梯走道整潔,請勿在公共走廊旁邊及地下消防通道堆放雜物、停放車輛。

6、業(yè)戶要愛護公共財物、公共設施設備,維護公共區(qū)域衛(wèi)生。請勿在公共場所隨地吐痰、亂扔果皮。

7、特別提醒您請勿將垃圾、雜物、油漆廢料等傾于衛(wèi)生間馬桶或下水道內(nèi),若由此導致堵塞,致使毗鄰業(yè)戶遭受損失或污染公共區(qū)域及引起公共區(qū)域下水管道堵塞或損壞,均應承擔全部責任。

第3篇 園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度（5）

園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度(五)

根據(jù)《物業(yè)管理服務標準》中的有關規(guī)定和結(jié)合公司保潔工作情況制訂以下管理規(guī)定:

1.0公共環(huán)境衛(wèi)生的界限:

1.1紅線區(qū)域:項目征地紅線內(nèi)的公共區(qū)域;

1.2門前三包區(qū)域:根據(jù)地方政府制定的有關規(guī)定執(zhí)行。

2.0樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生管理:

2.1每天由樓內(nèi)保潔員對責任區(qū)域內(nèi)的保潔工作負責。

2.2要求業(yè)主(住戶)及來訪客人自覺愛護公共衛(wèi)生,禁止隨地吐痰、亂扔廢棄物等。

2.3生活垃圾由專人負責日產(chǎn)日清,每天22:00以后為生活垃圾集中清運時間;

2.4 公共區(qū)域的垃圾分類倒入垃圾桶內(nèi);

2.5定期檢查樓層管道間等,及時將擺放私家物品通知其移走。

3.0地下室衛(wèi)生管理:

3.1地下室由專人管理,每日巡回清掃;其標準依照《保潔服務質(zhì)量標準》執(zhí)行;

3.2人員穿行時,應注意保持環(huán)境衛(wèi)生,不得隨地亂扔垃圾、廢棄物等。

4.0地下車庫衛(wèi)生管理:

4.1由車庫保潔人員負責不定時清掃;標準 參照《保潔服務質(zhì)量標準》規(guī)定執(zhí)行;

4.2每名員工有責任、有義務維護環(huán)境衛(wèi)生,嚴禁將車輛上廢棄的油料扔倒在車庫內(nèi),發(fā)現(xiàn)立即清掃;

4.3車輛清洗應在指定地點清洗,請其自覺遵守《車輛管理公約》。

5.0轄區(qū)內(nèi)路面和消防通道衛(wèi)生管理:

5.1轄區(qū)內(nèi)的道路由外圍保潔人員負責每日不定時巡回清掃;

5.2轄區(qū)內(nèi)的人員自覺維護公共衛(wèi)生,不得將類垃圾和廢棄物丟棄在道路上;

5.3園區(qū)內(nèi)設有垃圾桶,有外圍清潔人員負責垃圾收集清運;

6.0建筑物的外墻玻璃由專人或?qū)I(yè)公司每年清洗一次。

7.0公共設施設備表面,由保潔人員負責定期清潔,使用者自覺維護其衛(wèi)生,不得蓄意污染、張貼廣告等。

8.0污水井、化糞池的清淘由公司委托專業(yè)公司進行疏通和清淘。