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包括哪些
安全維護(hù)管理制度是我們企業(yè)確保日常運(yùn)營(yíng)安全、預(yù)防事故發(fā)生的基石，它涵蓋以下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域：
1. 設(shè)備安全：對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其運(yùn)行正常，無潛在風(fēng)險(xiǎn)。
2. 環(huán)境安全：保證工作環(huán)境整潔，消除可能導(dǎo)致事故的隱患。
3. 員工行為：規(guī)定員工在工作中應(yīng)遵守的安全規(guī)程和行為準(zhǔn)則。
4. 應(yīng)急響應(yīng)：制定并實(shí)施有效的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急情況。
5. 安全培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，提高全員的安全意識(shí)。
培訓(xùn)內(nèi)容
1. 安全規(guī)程講解：詳細(xì)解讀各項(xiàng)安全規(guī)章制度，讓員工了解自己的職責(zé)和義務(wù)。
2. 危險(xiǎn)源識(shí)別：教育員工如何識(shí)別和評(píng)估工作場(chǎng)所的潛在危險(xiǎn)，提前采取預(yù)防措施。
3. 應(yīng)急處理：模擬各種緊急情況，進(jìn)行應(yīng)急演練，使員工熟悉逃生路線和應(yīng)急程序。
4. 安全操作技巧：教授正確使用工具和設(shè)備的方法，防止因操作不當(dāng)引發(fā)的事故。
5. 事故案例分析：通過分析歷史事故案例，警醒員工避免重蹈覆轍。
應(yīng)急預(yù)案
應(yīng)急預(yù)案旨在快速、有效地應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，包括以下步驟：
1. 確立應(yīng)急指揮系統(tǒng)：設(shè)立應(yīng)急指揮部，明確各級(jí)人員的職責(zé)。
2. 制定應(yīng)急響應(yīng)流程：根據(jù)可能的災(zāi)害類型，設(shè)定詳細(xì)的應(yīng)對(duì)步驟。
3. 預(yù)警機(jī)制：建立預(yù)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況。
4. 撤離與疏散計(jì)劃：規(guī)劃安全的撤離路線，確保人員迅速、有序地離開危險(xiǎn)區(qū)域。
5. 救援與恢復(fù)：設(shè)定救援行動(dòng)方案，包括自救、互救及外部援助的協(xié)調(diào)。
重要性
安全維護(hù)管理制度的重要性不容忽視，它直接影響到企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和員工的生命安全：
1. 保障生產(chǎn)效率：良好的安全環(huán)境能減少事故，避免因事故造成的生產(chǎn)中斷。
2. 提升員工滿意度：?jiǎn)T工在安全的工作環(huán)境中更有歸屬感，有利于提升士氣和工作效率。
3. 法規(guī)合規(guī)：遵守相關(guān)安全法規(guī)，避免因違規(guī)導(dǎo)致的法律糾紛和罰款。
4. 保護(hù)企業(yè)聲譽(yù)：一次嚴(yán)重的安全事故可能損害企業(yè)的品牌形象，影響長(zhǎng)期發(fā)展。
5. 人本關(guān)懷：尊重和保護(hù)員工的生命安全，是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，也是企業(yè)文化的重要組成部分。
通過全面、系統(tǒng)的安全維護(hù)管理制度，我們不僅能夠預(yù)防事故，還能建立起一個(gè)安全、和諧的工作環(huán)境，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
安全維護(hù)管理制度范文
第1篇 電力冷庫(kù)機(jī)房安全維護(hù)管理制度
第一章 電工設(shè)備班職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房的使用與維修保養(yǎng),保證設(shè)備良好狀態(tài);
3、及時(shí)巡查排除事故隱患,及時(shí)檢查辦公場(chǎng)所、車間、宿舍,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;
4、每月進(jìn)行應(yīng)急發(fā)電機(jī)啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)一次,確保其處于良好技術(shù)狀態(tài);
5、配合鍋爐工、污水處理工搞好鍋爐、污水處理站的設(shè)備更換與維修;
6、堅(jiān)持夜間值班,堅(jiān)守崗位,及時(shí)處理情況,值班時(shí)接到修理單或報(bào)修電話后,需立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng),排除故障;
7、制定所管設(shè)備的年、季度檢修計(jì)劃,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成,并填好記錄,交行政人事部存檔。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第二章 配電房安全管理制度
為了加強(qiáng)配電房的安全管理,促進(jìn)公司供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行,促使配電房的管理人員操作的規(guī)范化,特制定本制度。
1、堅(jiān)持“誰主管,誰負(fù)責(zé)”原則,嚴(yán)格落實(shí)配電房管理制度。電工班人員為配電房安全責(zé)任人。
2、電工班人員須持證上崗,按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)和安全教育活動(dòng)。
3、電工班人員要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,嚴(yán)守崗位職責(zé),要做好值班記錄和巡查記錄,認(rèn)真執(zhí)行交班制度。
4、嚴(yán)格操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)程,杜絕違章操作和不安全行為。
5、對(duì)設(shè)備和安全設(shè)施要勤查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告。精心維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備,確保正常安全供電。
6、要執(zhí)行定期對(duì)安全用具的安全試驗(yàn)制度,實(shí)行用具專柜存放,使用前仔細(xì)檢查是否在合格期內(nèi),確保正常安全使用。
7、做好配電房的防水、防潮工作,注意隨手關(guān)閉好門窗,經(jīng)常查看防護(hù)網(wǎng),密封條防護(hù)情況,慎防小動(dòng)物竄入配電室而發(fā)生意外。
8、嚴(yán)格執(zhí)行禁火制度。嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶進(jìn)配電間,配電間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。工作人員須能熟練使用消防器材。
9、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)出。未經(jīng)培訓(xùn),不得隨便開關(guān)操作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
10、值班員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)處理。
11、遇到緊急事故,應(yīng)快速準(zhǔn)確的斷電、防止事故擴(kuò)大。
12、做好對(duì)電器設(shè)備的日常維護(hù)工作,注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況;禁止讓電器設(shè)備超負(fù)荷使用和帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
13、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵;配電設(shè)備的倒閥操作時(shí)油值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù),不得插手;嚴(yán)禁兩人同時(shí)倒閥操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤。
第三章 冷庫(kù)機(jī)房管理制度
冷庫(kù)機(jī)房要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)格執(zhí)行三個(gè)“規(guī)程”(《安全技術(shù)規(guī)程》、《壓力容器監(jiān)察規(guī)程》、《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》),要以高度責(zé)任感進(jìn)行認(rèn)真的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、確保設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
第一條 維護(hù)人員在崗期間要做到“四要”“四勤”“四及時(shí)”。
1、四要:要確保安全運(yùn)行;要保證冷庫(kù)溫度;要充分發(fā)揮制冷
設(shè)備的制冷效率;要努力降低水、電、油、制冷劑的消耗。
2、四勤:勤看儀表;勤檢查機(jī)器溫度;勤聽機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)有無雜音;勤了解冷庫(kù)各種情況。
3、四及時(shí):及時(shí)放油;及時(shí)除霜;及時(shí)放空氣;及時(shí)清除冷凝器水垢。
第二條 維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行交班制度,做到“五交一接”。
1、交待在崗機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、庫(kù)溫等情況;
2、交待機(jī)器設(shè)備運(yùn)行中的故障、隱患及注意事項(xiàng);
3、交待有關(guān)的各種記錄;
4、交待各種工具及各種消防器材的情況;
5、交待機(jī)器設(shè)備、庫(kù)房?jī)?nèi)外四周的衛(wèi)生情況
6、一接:“五交”清楚后接班,如有問題且能當(dāng)班處理的,兩班協(xié)助處理完畢,在班里接班手續(xù)。如不能處理,及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)處理。
第三條 維護(hù)人員在崗時(shí)嚴(yán)禁擅離崗位。如有必要需請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)處理,必須保證打冷期間有人在崗。
第四條 維護(hù)人員在未制冷時(shí),定期、定時(shí)檢查機(jī)器各個(gè)閥門,螺絲是否有松動(dòng),如有應(yīng)及時(shí)修理并進(jìn)行書面記錄。
第五條 維護(hù)人員必須做好各冷庫(kù)的溫度記錄,設(shè)備運(yùn)行情況和處理維修記錄。
第六條 維護(hù)人員應(yīng)注意機(jī)房衛(wèi)生,勤清理機(jī)器設(shè)備,做到機(jī)房?jī)?nèi)部干凈整潔。
第七條 嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)部吸煙。
第四章 電工安全操作規(guī)程
1、電氣操作人員應(yīng)思想集中,電器線路在未經(jīng)測(cè)電筆確定無電前,應(yīng)一律視為“有電”,不可用手觸摸,不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
2、工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必須的防護(hù)用品,以防工作時(shí)發(fā)生意外。
3、維修線路要采取必要的措施,在開關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作、禁止合閘”的警告牌,防止他人中途送電。
4、使用測(cè)電筆時(shí)要注意測(cè)試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使用的電筆,只許在五百伏以下電壓使用。
5、工作中所有拆除的電線要處理好,帶電線頭包好,以防發(fā)生觸電。
6、所用導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲,其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),選擇開關(guān)時(shí)必須大于所控制設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
7、工作完畢后,必須拆除臨時(shí)地線,并檢查是否有工具等物漏忘電桿上。
8、檢查完工后,送電前必須認(rèn)真檢查,看是否合乎要求并和有關(guān)人員聯(lián)系好,方能送電。
9、發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即切斷電源,用四氯化碳粉質(zhì)滅火器或黃砂撲救,嚴(yán)禁用水撲救。
10、工作結(jié)束后,必須全部工作人員撤離工作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、儀表等隨之撤離,原有防護(hù)裝置隨時(shí)安裝好。
11、操作地段清理后,操作人員要親自檢查,如要送電試驗(yàn)一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好,以免發(fā)生意外。
第五章 變配電設(shè)備安全檢修規(guī)程
1、電工人員接到停電通知后,拉下有關(guān)刀閘開關(guān),收下熔斷器。并在操作把手上加鎖,同時(shí)掛警告牌,對(duì)尚無停電的設(shè)備周圍加放保護(hù)遮攔。
2、高低壓斷電后,在工作前必須首先進(jìn)行驗(yàn)電:
3、高壓驗(yàn)電時(shí),應(yīng)使用相應(yīng)高壓等級(jí)的驗(yàn)電器,驗(yàn)電時(shí),必須穿戴試驗(yàn)合格的高壓絕緣手套,先在帶電設(shè)備上試驗(yàn),確實(shí)好用后,方能用其進(jìn)行驗(yàn)電。
4、驗(yàn)電工作應(yīng)在施工設(shè)備進(jìn)出線兩側(cè)進(jìn)行,規(guī)定室外配電設(shè)備的驗(yàn)電工作,應(yīng)在干燥天氣進(jìn)行。
5、在驗(yàn)明確實(shí)無電后,將施工設(shè)備接地并將三相短路是防止突然來電、保護(hù)工作人員的基本可靠的安全措施。
6、應(yīng)在施工設(shè)備各可能送電的方面皆裝接地線,對(duì)于雙回路供電單位,在檢修某一母線刀閘或隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)時(shí),不但同時(shí)將兩母線刀閘拉開,而且應(yīng)該施工刀閘兩端都同時(shí)掛接地線。
7、裝設(shè)接地線應(yīng)先行接地,后掛接地線,拆接地線時(shí)其順序與此相反。
8、接地線應(yīng)掛在工作人員隨時(shí)可見的地方,并在接地線處掛“有人工作”警告牌,工作監(jiān)護(hù)人應(yīng)經(jīng)常巡查接地線是否保持完好。
9、應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的是,必須把施工設(shè)備各方面的開關(guān)完全斷開,必須拉開刀閘或隔離開關(guān),使各方面至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn),禁止在只經(jīng)斷開油開關(guān)的設(shè)備上工作,同時(shí)必須注意由低壓側(cè)經(jīng)過變壓器高壓側(cè)反送電的可能。所以必須把與施工設(shè)備有關(guān)的變壓器從高壓兩側(cè)同時(shí)斷開。
10、工作中如遇中間停頓后再?gòu)?fù)工時(shí),應(yīng)重新檢查所有安全措施,一切正常后,方可重新開始工作。全部離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí),室內(nèi)應(yīng)上鎖,室外應(yīng)派人看守。
第六章 設(shè)備管理獎(jiǎng)懲制度
為了更好地加強(qiáng)設(shè)備管理力度,提高設(shè)備完好率,能夠保證生產(chǎn)正常、有序地運(yùn)行,現(xiàn)對(duì)設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修等提出以下獎(jiǎng)罰制度:
1、技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)更新、整理冷庫(kù)機(jī)房、電力設(shè)施的《設(shè)備檔案》、《設(shè)備臺(tái)帳》、《備品備件臺(tái)帳》、《設(shè)備潤(rùn)滑表》、各級(jí)巡檢記錄、設(shè)備檢修記錄、檢修計(jì)劃表、隱患記錄、事故及故障統(tǒng)計(jì)表等技術(shù)資料。如部門內(nèi)部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人5元,連續(xù)3個(gè)月未發(fā)現(xiàn)問題獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任人20元;部門外部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人10元。如果部門內(nèi)部檢查小組連續(xù)3個(gè)月未查出的問題,而外部檢查時(shí)卻發(fā)現(xiàn),每出現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰相應(yīng)檢查小組成員每人20 元。
2、值班期間,嚴(yán)禁擅離崗位,如因擅離崗位影響生產(chǎn)的,扣責(zé)任人50元。情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
3、對(duì)設(shè)備不按規(guī)定保養(yǎng)、維護(hù)或操作,致使設(shè)備損壞的,處以20-100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
4、每天至少巡檢設(shè)備一次以上,并做好記錄,對(duì)當(dāng)日未巡檢的,或當(dāng)日巡檢后出現(xiàn)故障的,或只簽字不認(rèn)真巡檢的,每發(fā)現(xiàn)一次扣10元;對(duì)替他人簽字的每發(fā)現(xiàn)一次雙方各扣20元,只巡檢不簽字的視為未巡檢。巡檢中發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)處理和匯報(bào),每發(fā)現(xiàn)一次扣50元,不按規(guī)定檢查的每發(fā)現(xiàn)一次扣100元。
5、由于公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房出現(xiàn)故障需要搶修,無論職責(zé)如何必須遵循“首聞必辦”的原則,在故障未排除前不得擅自離開,并及時(shí)通知上級(jí)責(zé)任人,否則扣相關(guān)人員50元。如果因此出現(xiàn)冷庫(kù)原料、或者成品造成重大損失的,按損失價(jià)值的5%以上扣罰責(zé)任人。
第七章 本制度解釋權(quán)歸廣西涼亭食品有限公司。
第2篇 設(shè)備冷庫(kù)機(jī)房安全維護(hù)管理制度
第一章電工設(shè)備班職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、負(fù)責(zé)公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房的使用與維修保養(yǎng),保證設(shè)備良好狀態(tài);
3、及時(shí)巡查排除事故隱患,及時(shí)檢查辦公場(chǎng)所、車間、宿舍,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決;
4、每月進(jìn)行應(yīng)急發(fā)電機(jī)啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)一次,確保其處于良好技術(shù)狀態(tài);
5、配合鍋爐工、污水處理工搞好鍋爐、污水處理站的設(shè)備更換與維修;
6、堅(jiān)持夜間值班,堅(jiān)守崗位,及時(shí)處理情況,值班時(shí)接到修理單或報(bào)修電話后,需立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng),排除故障;
7、制定所管設(shè)備的年、季度檢修計(jì)劃,按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成,并填好記錄,交行政人事部存檔。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
第二章配電房安全管理制度
為了加強(qiáng)配電房的安全管理,促進(jìn)公司供電系統(tǒng)的正常運(yùn)行,促使配電房的管理人員操作的規(guī)范化,特制定本制度。
1、堅(jiān)持“誰主管,誰負(fù)責(zé)”原則,嚴(yán)格落實(shí)配電房管理制度。電工班人員為配電房安全責(zé)任人。
2、電工班人員須持證上崗,按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)和安全教育活動(dòng)。
3、電工班人員要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,嚴(yán)守崗位職責(zé),要做好值班記錄和巡查記錄,認(rèn)真執(zhí)行交班制度。
4、嚴(yán)格操作規(guī)程和安全生產(chǎn)規(guī)程,杜絕違章操作和不安全行為。
5、對(duì)設(shè)備和安全設(shè)施要勤查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告。精心維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備,確保正常安全供電。
6、要執(zhí)行定期對(duì)安全用具的安全試驗(yàn)制度,實(shí)行用具專柜存放,使用前仔細(xì)檢查是否在合格期內(nèi),確保正常安全使用。
7、做好配電房的防水、防潮工作,注意隨手關(guān)閉好門窗,經(jīng)常查看防護(hù)網(wǎng),密封條防護(hù)情況,慎防小動(dòng)物竄入配電室而發(fā)生意外。
8、嚴(yán)格執(zhí)行禁火制度。嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶進(jìn)配電間,配電間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。工作人員須能熟練使用消防器材。
9、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)出。未經(jīng)培訓(xùn),不得隨便開關(guān)操作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。
10、值班員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)處理。
11、遇到緊急事故,應(yīng)快速準(zhǔn)確的斷電、防止事故擴(kuò)大。
12、做好對(duì)電器設(shè)備的日常維護(hù)工作,注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況;禁止讓電器設(shè)備超負(fù)荷使用和帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
13、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵;配電設(shè)備的倒閥操作時(shí)油值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù),不得插手;嚴(yán)禁兩人同時(shí)倒閥操作,以免發(fā)生錯(cuò)誤。
第三章冷庫(kù)機(jī)房管理制度
冷庫(kù)機(jī)房要貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)格執(zhí)行三個(gè)“規(guī)程”(《安全技術(shù)規(guī)程》、《壓力容器監(jiān)察規(guī)程》、《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》),要以高度責(zé)任感進(jìn)行認(rèn)真的操作、維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)、確保設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
第一條維護(hù)人員在崗期間要做到“四要”“四勤”“四及時(shí)”。
1、四要:要確保安全運(yùn)行;要保證冷庫(kù)溫度;要充分發(fā)揮制冷
設(shè)備的制冷效率;要努力降低水、電、油、制冷劑的消耗。
2、四勤:勤看儀表;勤檢查機(jī)器溫度;勤聽機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)有無雜音;勤了解冷庫(kù)各種情況。
3、四及時(shí):及時(shí)放油;及時(shí)除霜;及時(shí)放空氣;及時(shí)清除冷凝器水垢。
第二條維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行交班制度,做到“五交一接”。
1、交待在崗機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、庫(kù)溫等情況;
2、交待機(jī)器設(shè)備運(yùn)行中的故障、隱患及注意事項(xiàng);
3、交待有關(guān)的各種記錄;
4、交待各種工具及各種消防器材的情況;
5、交待機(jī)器設(shè)備、庫(kù)房?jī)?nèi)外四周的衛(wèi)生情況
6、一接:“五交”清楚后接班,如有問題且能當(dāng)班處理的,兩班協(xié)助處理完畢,在班里接班手續(xù)。如不能處理,及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)處理。
第三條維護(hù)人員在崗時(shí)嚴(yán)禁擅離崗位。如有必要需請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)處理,必須保證打冷期間有人在崗。
第四條維護(hù)人員在未制冷時(shí),定期、定時(shí)檢查機(jī)器各個(gè)閥門,螺絲是否有松動(dòng),如有應(yīng)及時(shí)修理并進(jìn)行書面記錄。
第五條維護(hù)人員必須做好各冷庫(kù)的溫度記錄,設(shè)備運(yùn)行情況和處理維修記錄。
第六條維護(hù)人員應(yīng)注意機(jī)房衛(wèi)生,勤清理機(jī)器設(shè)備,做到機(jī)房?jī)?nèi)部干凈整潔。
第七條嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)部吸煙。
第四章電工安全操作規(guī)程
1、電氣操作人員應(yīng)思想集中,電器線路在未經(jīng)測(cè)電筆確定無電前,應(yīng)一律視為“有電”,不可用手觸摸,不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操作。
2、工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用工具是否安全可靠,穿戴好必須的防護(hù)用品,以防工作時(shí)發(fā)生意外。
3、維修線路要采取必要的措施,在開關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作、禁止合閘”的警告牌,防止他人中途送電。
4、使用測(cè)電筆時(shí)要注意測(cè)試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使用的電筆,只許在五百伏以下電壓使用。
5、工作中所有拆除的電線要處理好,帶電線頭包好,以防發(fā)生觸電。
6、所用導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲,其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),選擇開關(guān)時(shí)必須大于所控制設(shè)備的總?cè)萘俊?/p>
7、工作完畢后,必須拆除臨時(shí)地線,并檢查是否有工具等物漏忘電桿上。
8、檢查完工后,送電前必須認(rèn)真檢查,看是否合乎要求并和有關(guān)人員聯(lián)系好,方能送電。
9、發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即切斷電源,用四氯化碳粉質(zhì)滅火器或黃砂撲救,嚴(yán)禁用水撲救。
10、工作結(jié)束后,必須全部工作人員撤離工作地段,拆除警告牌,所有材料、工具、儀表等隨之撤離,原有防護(hù)裝置隨時(shí)安裝好。
11、操作地段清理后,操作人員要親自檢查,如要送電試驗(yàn)一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好,以免發(fā)生意外。
第五章 變配電設(shè)備安全檢修規(guī)程
1、電工人員接到停電通知后,拉下有關(guān)刀閘開關(guān),收下熔斷器。并在操作把手上加鎖,同時(shí)掛警告牌,對(duì)尚無停電的設(shè)備周圍加放保護(hù)遮攔。
2、高低壓斷電后,在工作前必須首先進(jìn)行驗(yàn)電:
3、高壓驗(yàn)電時(shí),應(yīng)使用相應(yīng)高壓等級(jí)的驗(yàn)電器,驗(yàn)電時(shí),必須穿戴試驗(yàn)合格的高壓絕緣手套,先在帶電設(shè)備上試驗(yàn),確實(shí)好用后,方能用其進(jìn)行驗(yàn)電。
4、驗(yàn)電工作應(yīng)在施工設(shè)備進(jìn)出線兩側(cè)進(jìn)行,規(guī)定室外配電設(shè)備的驗(yàn)電工作,應(yīng)在干燥天氣進(jìn)行。
5、在驗(yàn)明確實(shí)無電后,將施工設(shè)備接地并將三相短路是防止突然來電、保護(hù)工作人員的基本可靠的安全措施。
6、應(yīng)在施工設(shè)備各可能送電的方面皆裝接地線,對(duì)于雙回路供電單位,在檢修某一母線刀閘或隔離開關(guān)、負(fù)荷開關(guān)時(shí),不但同時(shí)將兩母線刀閘拉開,而且應(yīng)該施工刀閘兩端都同時(shí)掛接地線。
7、裝設(shè)接地線應(yīng)先行接地,后掛接地線,拆接地線時(shí)其順序與此相反。
8、接地線應(yīng)掛在工作人員隨時(shí)可見的地方,并在接地線處掛“有人工作”警告牌,工作監(jiān)護(hù)人應(yīng)經(jīng)常巡查接地線是否保持完好。
9、應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)的是,必須把施工設(shè)備各方面的開關(guān)完全斷開,必須拉開刀閘或隔離開關(guān),使各方面至少有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn),禁止在只經(jīng)斷開油開關(guān)的設(shè)備上工作,同時(shí)必須注意由低壓側(cè)經(jīng)過變壓器高壓側(cè)反送電的可能。所以必須把與施工設(shè)備有關(guān)的變壓器從高壓兩側(cè)同時(shí)斷開。
10、工作中如遇中間停頓后再?gòu)?fù)工時(shí),應(yīng)重新檢查所有安全措施,一切正常后,方可重新開始工作。全部離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí),室內(nèi)應(yīng)上鎖,室外應(yīng)派人看守。
第六章設(shè)備管理獎(jiǎng)懲制度
為了更好地加強(qiáng)設(shè)備管理力度,提高設(shè)備完好率,能夠保證生產(chǎn)正常、有序地運(yùn)行,現(xiàn)對(duì)設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修等提出以下獎(jiǎng)罰制度:
1、技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)更新、整理冷庫(kù)機(jī)房、電力設(shè)施的《設(shè)備檔案》、《設(shè)備臺(tái)帳》、《備品備件臺(tái)帳》、《設(shè)備潤(rùn)滑表》、各級(jí)巡檢記錄、設(shè)備檢修記錄、檢修計(jì)劃表、隱患記錄、事故及故障統(tǒng)計(jì)表等技術(shù)資料。如部門內(nèi)部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人5元,連續(xù)3個(gè)月未發(fā)現(xiàn)問題獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任人20元;部門外部檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰責(zé)任人10元。如果部門內(nèi)部檢查小組連續(xù)3個(gè)月未查出的問題,而外部檢查時(shí)卻發(fā)現(xiàn),每出現(xiàn)一項(xiàng)不合格項(xiàng)罰相應(yīng)檢查小組成員每人20 元。
2、值班期間,嚴(yán)禁擅離崗位,如因擅離崗位影響生產(chǎn)的,扣責(zé)任人50元。情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
3、對(duì)設(shè)備不按規(guī)定保養(yǎng)、維護(hù)或操作,致使設(shè)備損壞的,處以20-100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
4、每天至少巡檢設(shè)備一次以上,并做好記錄,對(duì)當(dāng)日未巡檢的,或當(dāng)日巡檢后出現(xiàn)故障的,或只簽字不認(rèn)真巡檢的,每發(fā)現(xiàn)一次扣10元;對(duì)替他人簽字的每發(fā)現(xiàn)一次雙方各扣20元,只巡檢不簽字的視為未巡檢。巡檢中發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)處理和匯報(bào),每發(fā)現(xiàn)一次扣50元,不按規(guī)定檢查的每發(fā)現(xiàn)一次扣100元。
5、由于公司供電線路、供電設(shè)備、配電房、冷庫(kù)機(jī)房出現(xiàn)故障需要搶修,無論職責(zé)如何必須遵循“首聞必辦”的原則,在故障未排除前不得擅自離開,并及時(shí)通知上級(jí)責(zé)任人,否則扣相關(guān)人員50元。如果因此出現(xiàn)冷庫(kù)原料、或者成品造成重大損失的,按損失價(jià)值的5%以上扣罰責(zé)任人。
第七章本制度解釋權(quán)歸廣西涼亭食品有限公司。
廣西涼亭食品有限公司
二〇一二年七月三十日
第3篇 電氣設(shè)備安全維護(hù)管理制度
1、應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備,相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn),獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。
2、防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè),每季度至少檢查一次、每年至少檢測(cè)一次并記錄。
3、電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地,接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。
4、各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕,特殊情況下,亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修,隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。
5、未經(jīng)批準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測(cè)后投入使用。
6、電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近,嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。
7、設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)試驗(yàn)正式通電的設(shè)備,安裝、維修人員離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。
沈陽市博才中學(xué)
第4篇 學(xué)校電氣設(shè)備安全維護(hù)試驗(yàn)管理制度
1、明確燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備安全管理的責(zé)任部門和責(zé)任人,確定設(shè)施登記、職業(yè)資格、檢查部位和內(nèi)容、檢查工具、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、情況記錄等要點(diǎn)。
2、電氣設(shè)備的管理應(yīng)符合下列要求:
(1)采購(gòu)電氣、電熱設(shè)備,應(yīng)選用合格產(chǎn)品,并應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求;
(2)電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝和維修應(yīng)由具備職業(yè)資格的人員操作,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
(3)應(yīng)安裝防雷、防靜電系統(tǒng);
(4)不得隨意亂接電線,擅自增加電氣設(shè)備;
(5)電器設(shè)備周圍應(yīng)與可燃物保持0.5m以上的間距;
(6)對(duì)電氣線路、設(shè)備應(yīng)定期檢查、檢測(cè),嚴(yán)禁長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行;
3、防雷、防靜電系統(tǒng)的自檢自測(cè)應(yīng)每半年不少于一次,并填寫《防雷、防靜電檢測(cè)登記表》。
4、防雷、防靜電系統(tǒng)的檢查和管理應(yīng)符合下列要求:
(1)每年雨季之前,應(yīng)對(duì)防雷、防靜電設(shè)備和接地裝置進(jìn)行檢查、維護(hù);
(2)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題限期維修,保證防雷、防靜電系統(tǒng)的完好有效;
(3)對(duì)符合報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備,應(yīng)及時(shí)報(bào)廢和更新。
(4)自檢結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)單位主管安全部門存檔備查。
沈陽市博才中學(xué)
第5篇 安全維護(hù)部巡更器使用管理規(guī)定
安全維護(hù)部巡更器使用管理規(guī)定
一、巡更器是巡邏人員在巡邏過程中使用的設(shè)備,對(duì)巡邏工作起監(jiān)督作用。
二、每次使用巡更棒,須在登記表上登記簽名。
三、愛護(hù)巡更器,嚴(yán)禁擅自拆卸,不得將其作敲擊工具或隨意碰撞,要輕拿輕放。
四、使用巡更器的巡邏人員,要嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間、線路進(jìn)行依序巡邏打點(diǎn),否則巡更器將會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤或無記錄。
五、各部門按規(guī)定時(shí)間將巡更棒內(nèi)存信息及時(shí)輸入電腦儲(chǔ)存、并檢查記錄情況。
六、巡更器使用時(shí)出現(xiàn)故障,應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班。
七、在巡更器出現(xiàn)故障不能使用時(shí),應(yīng)采用《巡邏時(shí)間地點(diǎn)記錄表》報(bào)更登記方法。
八、巡邏打點(diǎn)過程中,遇特殊情況或出現(xiàn)其它原因超過打點(diǎn)時(shí)間正常分時(shí)值,必須做好記錄,并在《值班巡邏日記》中寫明情況及原因,便于檢查;否則作誤崗、漏查處理。
第6篇 _項(xiàng)目管理處安全維護(hù)領(lǐng)班崗位職責(zé)
項(xiàng)目管理處安全維護(hù)領(lǐng)班崗位職責(zé)
安全維護(hù)領(lǐng)班在管理處領(lǐng)導(dǎo)及品質(zhì)管理主管的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)落實(shí)安全維護(hù)日常管理工作及任務(wù):
一、鉆研學(xué)習(xí)專業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí),提高管理、服務(wù)技能,督促指導(dǎo)本班人員專業(yè)業(yè)務(wù)工作的開展,熟悉掌握轄區(qū)內(nèi)環(huán)境及整體情況,負(fù)責(zé)安排落實(shí)人員的工作計(jì)劃、任務(wù)。
二、認(rèn)真抓好本班人員的紀(jì)律和工作質(zhì)量,督促本班人員遵守公司的規(guī)章制度。
三、嚴(yán)格按照公司的有關(guān)制度和崗位職責(zé)組織本班安全維護(hù)人員月考核和考勤,及時(shí)上報(bào),并對(duì)工作過失和違紀(jì)員工提交處理建議。
四、嚴(yán)格按照交接班制度,負(fù)責(zé)做好交接班工作。
五、轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)緊急情況時(shí),負(fù)責(zé)安全維護(hù)員的統(tǒng)一指揮調(diào)度、處理、解決。
六、熟悉掌握轄區(qū)內(nèi)的裝修制度情況。
七、負(fù)責(zé)解決、處理轄區(qū)內(nèi)各種違章行為及各類投訴,必要時(shí)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
八、積極配合維修部門對(duì)智能化系統(tǒng)及各類設(shè)施的檢查、維護(hù)工作。
九、帶頭并督促班組員工履行崗位操作規(guī)程。
十、加強(qiáng)與業(yè)主、客戶的溝通,廣泛征求業(yè)主意見,改進(jìn)工作,提高服務(wù)質(zhì)量。
十一、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。
第7篇 建筑自動(dòng)消防設(shè)施安全維護(hù)管理制度
一、建筑自動(dòng)消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任,建立完善的管理制度;
二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況表等有關(guān)資料,建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,明確值班人員職責(zé),并做好系統(tǒng)的運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門進(jìn)行維修保養(yǎng),確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作;
六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù),并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測(cè)三種方式;
八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實(shí)施,也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況,將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位,并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容,填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄》;依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位,應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中,其它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開關(guān)、管道閥門,均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置,并標(biāo)識(shí)開、關(guān)的狀態(tài);對(duì)需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施;
九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,并填寫《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)儀器設(shè)備的,可以委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查;
十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測(cè)中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢測(cè),出具《建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》,檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用,并報(bào)送主管公安消防機(jī)構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測(cè)的技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格,持證上崗;
十二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施經(jīng)年度檢測(cè)合格后,應(yīng)在消防控制室或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測(cè)合格證》標(biāo)牌;
十三、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行2 年后,其中點(diǎn)型感溫、感煙探測(cè)器應(yīng)每隔3 年由專門清洗單位全部清洗一遍,清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗(yàn),并建立相關(guān)情況記錄,不合格的應(yīng)及時(shí)更換,嚴(yán)禁重新安裝使用;
十四、 消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換;對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑;
十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的,實(shí)施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告,并填寫《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》;
十六、 對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障,當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決;當(dāng)場(chǎng)沒有條件解決的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決;需要由供應(yīng)商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決,恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后,應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可,故障處理記錄存檔備查。
第8篇 既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)既有建筑幕墻的安全管理,有效預(yù)防城市災(zāi)害,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),制定本辦法。
第二條 本辦法所稱既有建筑幕墻,是指各類已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑幕墻。
第三條 既有建筑幕墻的安全維護(hù),實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。
第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門對(duì)全國(guó)的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門對(duì)本行政區(qū)域的既有建筑幕墻安全維護(hù)實(shí)施監(jiān)督管理。
第二章 保修和維護(hù)責(zé)任
第五條 施工單位在建筑幕墻工程竣工時(shí),應(yīng)向建設(shè)單位提供《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》,并載明該工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、主要性能參數(shù)、合理使用年限及今后使用、維護(hù)、檢修要求,以及需要注意的事項(xiàng)。
第六條 建設(shè)單位的建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收資料中,應(yīng)包含設(shè)計(jì)依據(jù)文件、計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更、工程材料質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質(zhì)量驗(yàn)收記錄和《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》等。
建設(shè)單位不是該建筑物產(chǎn)權(quán)人的,還應(yīng)向業(yè)主提供包括《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》在內(nèi)的完整技術(shù)資料。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi),向當(dāng)?shù)爻墙n案館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。
第七條 施工單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)建筑幕墻實(shí)施保修。
第八條 既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人的確定:
(一)建筑物為單一業(yè)主所有的,該業(yè)主為其建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任人;
(二)建筑物為多個(gè)業(yè)主共同所有的,各業(yè)主應(yīng)共同協(xié)商確定一個(gè)安全維護(hù)責(zé)任人,牽頭負(fù)責(zé)建筑幕墻的安全維護(hù)。
第九條 建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收交付使用后,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)制定日常使用、維護(hù)和檢修的規(guī)定,并組織實(shí)施。
第十條 既有建筑幕墻的安全維護(hù)責(zé)任主要包括:
(一)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》進(jìn)行日常使用及常規(guī)維護(hù)、檢修;
(二)按規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定與大修;
(三)制定突發(fā)事件處置預(yù)案,并對(duì)因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失依法進(jìn)行賠償;
(四)保證用于日常維護(hù)、檢修、安全性鑒定與大修的費(fèi)用;
(五)建立相關(guān)維護(hù)、檢修及安全性鑒定檔案。
第三章 維護(hù)與檢修
第十一條 既有建筑幕墻的日常維護(hù)、檢修可委托物業(yè)管理單位或其他專門從事建筑幕墻維護(hù)的單位進(jìn)行。安全維護(hù)合同應(yīng)明確約定具體的維護(hù)和檢修內(nèi)容、方式及雙方的權(quán)利和義務(wù)。
從事建筑幕墻安全維護(hù)的人員必須接受專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
第十二條 既有建筑幕墻大修的時(shí)間和內(nèi)容依據(jù)安全性鑒定結(jié)果確定,由具有相應(yīng)建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行。
第十三條 既有建筑幕墻的維護(hù)與檢修,必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,保證安全維護(hù)人員的作業(yè)安全。
第四章 安全性鑒定
第十四條 國(guó)家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)的建筑幕墻,以及未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻,其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)履行安全維護(hù)責(zé)任,確保其使用安全。
第十五條 既有建筑幕墻出現(xiàn)下列情形之一時(shí),其安全維護(hù)責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托進(jìn)行安全性鑒定。
(一)面板、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;
(二)遭受臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞;
(三)相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患。
建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后,原則上每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。
第十六條 委托進(jìn)行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應(yīng)委托具有建筑幕墻檢測(cè)與設(shè)計(jì)能力的單位承擔(dān)。
第十七條 既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進(jìn)行:
(一)受理委托,進(jìn)行初始調(diào)查;
(二)確定內(nèi)容和范圍,制訂鑒定方案;
(三)現(xiàn)場(chǎng)勘查,檢測(cè)、驗(yàn)算;
(四)分析論證,安全性評(píng)定;
(五)提出處理意見,出具鑒定報(bào)告。
第十八條 鑒定單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果,并依法對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)。
第十九條 安全維護(hù)責(zé)任人對(duì)經(jīng)鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應(yīng)當(dāng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志,按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時(shí)將鑒定結(jié)果和安全處置情況向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或房地產(chǎn)主管部門報(bào)告。
第五章 監(jiān)督管理
第二十條 國(guó)家對(duì)既有建筑幕墻的安全維護(hù)實(shí)行監(jiān)督管理制度。
第二十一條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門實(shí)行監(jiān)督管理,可以采取下列措施:
(一)檢查本地區(qū)既有建筑幕墻的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等是否符合有關(guān)法定程序,竣工驗(yàn)收、備案技術(shù)資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;
(二)監(jiān)督既有建筑幕墻安全維護(hù)責(zé)任人是否履行安全維護(hù)責(zé)任;
(三)對(duì)因既有建筑幕墻發(fā)生事故造成嚴(yán)重后果的責(zé)任人,依法進(jìn)行處罰。
第二十二條 任何單位和個(gè)人對(duì)既有建筑幕墻的質(zhì)量安全問題都有權(quán)向建設(shè)主管部門檢舉、投訴。
第六章 附則
第二十三條 各地建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行
