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崗位職責(zé)是什么
市場選址專員是企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃團隊中的關(guān)鍵角色,負責(zé)尋找、評估和確定新的商業(yè)運營地點,以確保公司的業(yè)務(wù)拓展和市場滲透策略得以有效執(zhí)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的市場分析能力,能準確理解消費者需求和行為模式。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境,了解不同地區(qū)的商業(yè)動態(tài)和法規(guī)政策。
3. 擁有良好的談判技巧,能夠與房東、開發(fā)商及政府部門進行有效溝通。
4. 能夠運用數(shù)據(jù)分析工具,如gis系統(tǒng),進行市場研究和預(yù)測。
5. 具備項目管理經(jīng)驗,能協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,確保選址項目按時完成。
6. 對于零售、餐飲或服務(wù)行業(yè)的市場趨勢有敏銳的洞察力。
崗位職責(zé)描述
市場選址專員的工作涵蓋廣泛的活動,從初步的市場調(diào)研到最終的場地選擇,每一個環(huán)節(jié)都需要精心策劃和執(zhí)行。他們需要深入研究潛在市場的消費水平、人口分布、競爭態(tài)勢以及交通便利性等因素,為公司提供全面的市場分析報告。他們需要與內(nèi)部團隊緊密合作,包括銷售、運營和財務(wù)部門,確保選址決策符合公司的財務(wù)目標和業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。
在實際操作中,市場選址專員會參與租賃談判,爭取最優(yōu)的租賃條件,同時處理相關(guān)法律手續(xù)。他們還需要與城市規(guī)劃和商業(yè)發(fā)展部門建立良好關(guān)系,以便獲取最新的市場信息和政策動態(tài)。此外,他們還需監(jiān)控已選定地點的業(yè)績,適時調(diào)整策略,以保證公司的市場競爭力。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研:收集和分析各類市場數(shù)據(jù),包括消費者行為、競爭對手位置、區(qū)域發(fā)展趨勢等。
2. 地點評估:考察潛在地點的物理條件、租金成本、可見度和可達性等因素。
3. 商業(yè)談判:與物業(yè)所有者或開發(fā)商進行租賃或購買談判,確保條款對企業(yè)有利。
4. 法規(guī)合規(guī):了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),處理選址過程中的行政審批。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào):與公司各部門溝通,確保選址決策與整體戰(zhàn)略一致。
6. 業(yè)績監(jiān)測:持續(xù)跟蹤新地點的經(jīng)營表現(xiàn),為優(yōu)化策略提供反饋。
7. 關(guān)系建立:與當?shù)厣鐓^(qū)、政府機構(gòu)建立聯(lián)系,以促進業(yè)務(wù)的順利開展。
8. 項目管理:制定選址項目的時間表,確保項目按計劃進行,及時解決過程中遇到的問題。
市場選址專員的工作是企業(yè)成功的關(guān)鍵一環(huán),他們的專業(yè)能力和決策將直接影響公司的市場份額和盈利能力。通過精準的市場定位和有效的場地選擇,他們幫助企業(yè)實現(xiàn)持續(xù)的市場擴張和業(yè)務(wù)增長。
市場選址專員崗位職責(zé)范文
第1篇 市場選址專員崗位職責(zé)
市場選址專員 金華市錦珂貿(mào)易有限公司 金華市錦珂貿(mào)易有限公司,錦珂 職責(zé)描述:
1、負責(zé)收集、統(tǒng)計、分析各區(qū)門店的租金信息,評估及鑒定市場價格,預(yù)估成本與收益,及時匯總反饋。
2、負責(zé)尋找適合公司要求的店鋪門面,與出租方進行簽約前的談判。
3、負責(zé)市場調(diào)研,了解市場最新租借信息,并作出合理分析反饋上級。
4、根據(jù)談判情況進行相關(guān)合同的簽訂、執(zhí)行、跟蹤、撤銷及續(xù)簽工作。
5、 負責(zé)合同簽署后的辦證材料收集工作。
6、負責(zé)協(xié)調(diào)處理與租房有關(guān)的門店突發(fā)事宜。
7、密切關(guān)注同行業(yè)發(fā)展趨熱,調(diào)查競爭對手拓展情況。
任職條件:
1.實際駕齡2年以上;
2.擁有敏銳的選址眼光;
3.能夠適應(yīng)長時間出差。