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崗位職責(zé)是什么
舊改，即舊城區(qū)改造，是一項(xiàng)涉及城市更新、社區(qū)提升的重要工作，主要任務(wù)是對(duì)老舊建筑進(jìn)行修繕、改造，以改善居民生活環(huán)境，提升城市風(fēng)貌。舊改崗位的工作人員負(fù)責(zé)規(guī)劃、協(xié)調(diào)、執(zhí)行和監(jiān)督整個(gè)改造過程。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉城市規(guī)劃政策與法規(guī)，了解舊改項(xiàng)目的審批流程。
2. 具備良好的項(xiàng)目管理能力，能夠有效控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本。
3. 擁有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能處理好與政府、居民、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系。
4. 精通建筑設(shè)計(jì)和工程管理知識(shí)，對(duì)舊建筑的結(jié)構(gòu)和改造有深入理解。
5. 有敏銳的洞察力，能夠發(fā)現(xiàn)并解決改造過程中可能出現(xiàn)的問題。
崗位職責(zé)描述
舊改崗位的日常工作包括前期的項(xiàng)目調(diào)研，與相關(guān)部門溝通獲取改造許可，與設(shè)計(jì)師討論改造方案，與居民協(xié)商補(bǔ)償事宜，以及監(jiān)督施工質(zhì)量和安全。此外，還需關(guān)注改造后的社區(qū)運(yùn)營，確保改造成果符合居民需求，提升社區(qū)的整體品質(zhì)。
1. 項(xiàng)目策劃：根據(jù)舊城區(qū)的實(shí)際情況，制定出合理的改造策略和實(shí)施方案。
2. 協(xié)調(diào)合作：與政府部門、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位保持緊密聯(lián)系，確保信息暢通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。
3. 居民溝通：尊重并傾聽居民意見，妥善處理改造過程中的矛盾與糾紛。
4. 工程管理：監(jiān)控工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保改造工程的安全和效率。
5. 后期運(yùn)營：參與改造后的社區(qū)管理，為居民提供持續(xù)的服務(wù)和支持。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目啟動(dòng)：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集數(shù)據(jù)，編寫改造項(xiàng)目建議書。
2. 方案設(shè)計(jì)：參與設(shè)計(jì)評(píng)審，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)方案符合政策要求和居民需求。
3. 法規(guī)遵守：確保改造過程符合城市規(guī)劃、建筑安全等相關(guān)法規(guī)。
4. 資金管理：編制預(yù)算，監(jiān)控資金使用，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。
5. 施工監(jiān)督：定期檢查工地，解決施工問題，確保工程質(zhì)量和工期。
6. 社區(qū)服務(wù)：組織居民參與改造活動(dòng)，提供改造后的社區(qū)維護(hù)指導(dǎo)。
7. 反饋收集：收集居民和社區(qū)的意見，持續(xù)改進(jìn)改造效果，提升居民滿意度。
舊改崗位的職責(zé)涵蓋項(xiàng)目的全過程，從前期策劃到后期運(yùn)營，都需要全面考慮，以實(shí)現(xiàn)舊城區(qū)的可持續(xù)更新，創(chuàng)造更宜居的生活環(huán)境。這一角色需要具備專業(yè)技能和人文關(guān)懷，以推動(dòng)城市化進(jìn)程時(shí)，尊重和保護(hù)社區(qū)的歷史文化特色。
舊改崗位職責(zé)范文
第1篇 舊改專員崗位職責(zé)
舊改主管/專員(中山項(xiàng)目) 富力地產(chǎn)廣州 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,富力地產(chǎn),富力地產(chǎn)廣州,富力 任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,有市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等專業(yè);
2、有3年以上舊城、舊村改造經(jīng)驗(yàn),熟悉中山舊改流程及舊改政策;
3、有駐村談判經(jīng)驗(yàn),有改造補(bǔ)償協(xié)議撰寫及溝通經(jīng)驗(yàn);
4、有較好的責(zé)任心及抗壓能力,表達(dá)較好;
5、愿意接受在中山工作。
