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崗位職責是什么
房產拓展經理是一個關鍵的職務，主要負責尋找、評估和獲取新的房地產項目，以推動公司的業(yè)務增長和市場占有率。
崗位職責要求
1. 深入理解房地產市場動態(tài)，具備敏銳的市場洞察力和項目識別能力。
2. 具備優(yōu)秀的談判技巧和公關能力，能有效建立和維護與合作伙伴的關系。
3. 精通房地產開發(fā)流程，熟悉土地購置、項目立項及審批等相關法規(guī)。
4. 強烈的責任心和目標導向，能夠在壓力下獨立工作，達成業(yè)務目標。
5. 具備良好的團隊協作精神，能夠協調內部資源，推動項目的順利進行。
崗位職責描述
房產拓展經理的工作涉及多個層面，包括但不限于：
1. 市場調研：持續(xù)關注房地產市場趨勢，收集和分析潛在項目信息，為公司提供決策依據。
2. 項目篩選：評估項目的投資回報率、風險因素和可行性，挑選出最有利可圖的項目。
3. 資源整合：與土地所有者、政府機構、開發(fā)商等進行洽談，爭取最優(yōu)的項目條件。
4. 合作關系建立：維護和深化與合作伙伴的關系，確保項目的順利推進。
5. 項目執(zhí)行：參與項目的初期規(guī)劃，協調內外部資源，確保項目的按時啟動和實施。
有哪些內容
1. 商業(yè)計劃編制：制定詳細的商業(yè)計劃書，闡述項目的經濟價值和戰(zhàn)略意義。
2. 法律合規(guī)：確保所有的業(yè)務活動符合相關法律法規(guī)，降低法律風險。
3. 風險管理：識別并評估項目可能面臨的風險，制定相應的應對策略。
4. 財務分析：進行財務預測和成本效益分析，為項目決策提供數據支持。
5. 匯報溝通：定期向高層管理層匯報項目進展，尋求必要的支持和指導。
房產拓展經理的角色不僅是業(yè)務開拓者，也是戰(zhàn)略規(guī)劃者，需要在復雜多變的市場環(huán)境中，尋找并抓住商機，同時確保項目的經濟效益和公司的長期發(fā)展。這個崗位要求專業(yè)、靈活和創(chuàng)新，以適應不斷變化的房地產市場環(huán)境。
房產拓展經理崗位職責范文
第1篇 房產拓展經理崗位職責
房產市場拓展經理 麥田房產 北京麥田房產經紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產,北京麥田集團,麥田房產 崗位職責:
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā);
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務;
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經營等,促成業(yè)務成交;
任職資格:
1、大專(含)以上學歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限;
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神。
