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崗位職責(zé)是什么
合約總監(jiān)是企業(yè)中負(fù)責(zé)管理、制定和執(zhí)行合同策略的關(guān)鍵角色，確保公司業(yè)務(wù)活動在法律框架內(nèi)有效運(yùn)行，并最大限度地實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解相關(guān)法律法規(guī)：合約總監(jiān)需精通商業(yè)法、合同法、知識產(chǎn)權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合規(guī)性。
2. 強(qiáng)烈的風(fēng)險意識：具備敏銳的風(fēng)險識別能力，能夠預(yù)防和應(yīng)對潛在的合同風(fēng)險。
3. 卓越的談判技巧：擅長協(xié)商和談判，能夠在維護(hù)公司利益的同時建立良好的合作關(guān)系。
4. 優(yōu)秀的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)力：能夠指導(dǎo)和培訓(xùn)合同管理團(tuán)隊，提升整體工作效率。
5. 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度：注重細(xì)節(jié)，確保合同條款的準(zhǔn)確無誤，避免因疏忽導(dǎo)致的糾紛。
崗位職責(zé)描述
合約總監(jiān)的主要工作包括但不限于：
1. 制定合同政策和流程：根據(jù)公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)需求，建立和完善合同管理制度，確保流程的高效和合規(guī)。
2. 合同審查與起草：參與重大合同的審查和起草，確保合同內(nèi)容符合公司的利益和目標(biāo)。
3. 法律咨詢與合規(guī)性檢查：為公司各部門提供法律咨詢，對各類合同進(jìn)行合規(guī)性檢查，防止法律風(fēng)險。
4. 合同執(zhí)行與管理：監(jiān)控合同執(zhí)行情況，處理合同履行過程中的問題，確保合同條款得到履行。
5. 糾紛解決：協(xié)調(diào)處理合同糾紛，必要時代表公司參與訴訟或仲裁程序。
6. 關(guān)系維護(hù)：與合作伙伴、供應(yīng)商、客戶保持良好溝通，維護(hù)并優(yōu)化合作關(guān)系。
有哪些內(nèi)容
1. 法律文件分析：定期分析行業(yè)內(nèi)的法律案例，以便及時調(diào)整合同策略，規(guī)避潛在風(fēng)險。
2. 內(nèi)部培訓(xùn)：組織內(nèi)部培訓(xùn)，提升員工的合同意識和法律素養(yǎng)。
3. 合同審計：定期進(jìn)行合同審計，評估合同執(zhí)行效果，提出改進(jìn)措施。
4. 協(xié)調(diào)跨部門合作：與銷售、采購、財務(wù)等部門緊密協(xié)作，確保合同與公司整體運(yùn)營的協(xié)同一致。
5. 報告與溝通：向上級管理層匯報合同管理狀況，提供決策建議，確保信息的透明度和及時性。
作為合約總監(jiān)，不僅需要具備深厚的法律知識，還需要具備出色的溝通和領(lǐng)導(dǎo)能力，以確保公司在復(fù)雜的商業(yè)環(huán)境中穩(wěn)健前行，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
合約總監(jiān)崗位職責(zé)范文
第1篇 招標(biāo)合約總監(jiān)崗位職責(zé)
招標(biāo)合約總監(jiān) 崗位具體工作:
負(fù)責(zé)集團(tuán)招標(biāo)合約部部門管理工作,協(xié)助招標(biāo)合約副總經(jīng)理完成集團(tuán)各項戰(zhàn)略采購,建立集團(tuán)招標(biāo)合約流程標(biāo)準(zhǔn)化
工作年限:12年以上;
同崗位工作年限:具有跨城市多項目招標(biāo)合約負(fù)責(zé)人2年以上經(jīng)歷,有區(qū)域、城市、項目全盤管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
項目類型及規(guī)模要求:具有大型房地產(chǎn)集團(tuán)工作經(jīng)歷,且有2個以上30萬方以上項目管理經(jīng)驗(yàn),管理過大型城市綜合體、高端別墅經(jīng)驗(yàn),對精裝修項目具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;熟悉戰(zhàn)略采購,有豐富供應(yīng)商資源者優(yōu)先。
甲乙方經(jīng)歷要求:全國地產(chǎn)30強(qiáng)工作經(jīng)歷;
崗位具體工作:
負(fù)責(zé)集團(tuán)招標(biāo)合約部部門管理工作,協(xié)助招標(biāo)合約副總經(jīng)理完成集團(tuán)各項戰(zhàn)略采購,建立集團(tuán)招標(biāo)合約流程標(biāo)準(zhǔn)化
工作年限:12年以上;
同崗位工作年限:具有跨城市多項目招標(biāo)合約負(fù)責(zé)人2年以上經(jīng)歷,有區(qū)域、城市、項目全盤管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
項目類型及規(guī)模要求:具有大型房地產(chǎn)集團(tuán)工作經(jīng)歷,且有2個以上30萬方以上項目管理經(jīng)驗(yàn),管理過大型城市綜合體、高端別墅經(jīng)驗(yàn),對精裝修項目具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;熟悉戰(zhàn)略采購,有豐富供應(yīng)商資源者優(yōu)先。
甲乙方經(jīng)歷要求:全國地產(chǎn)30強(qiáng)工作經(jīng)歷;
第2篇 成本合約總監(jiān)崗位職責(zé)
成本合約總監(jiān) 職位信息
工作內(nèi)容:
1、全面負(fù)責(zé)項目的預(yù)結(jié)算和成本控制工作,實(shí)現(xiàn)對工程項目成本費(fèi)用的有效控制;
2、參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作,負(fù)責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;
3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)建設(shè)項目的招投標(biāo)工作及各類合同的擬定、談判、統(tǒng)一管理;
4、參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論,并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議;
5、建立預(yù)結(jié)算審核臺賬,建立同類工程的分項目對比臺賬,落實(shí)施工過程中的成本管理規(guī)范;
6、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的概預(yù)算及合約管理工作,編制工程預(yù)結(jié)算、工程定額、工程量清單計價等,熟練操作辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;
7、組織收集、整理造價文件、政策、標(biāo)準(zhǔn)并及時傳達(dá)與運(yùn)用。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),造價工程師;
2、8年以上工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)(包括土建、市政、安裝、機(jī)電等工程算量、計價),熟悉班組人工、主材、設(shè)備市場價格,會做相應(yīng)的成本分析;3年以上預(yù)結(jié)算管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、有獨(dú)立負(fù)責(zé)至少二個以上大型項目的概預(yù)算管理工作能力,市政與交通項目優(yōu)先,能指導(dǎo)下屬編制工程預(yù)結(jié)算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;
4、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程,了解相關(guān)規(guī)定和政策;
5、工作嚴(yán)謹(jǐn),認(rèn)真負(fù)責(zé),有團(tuán)隊建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)。 職位信息
工作內(nèi)容:
1、全面負(fù)責(zé)項目的預(yù)結(jié)算和成本控制工作,實(shí)現(xiàn)對工程項目成本費(fèi)用的有效控制;
2、參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作,負(fù)責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;
3、負(fù)責(zé)公司開發(fā)建設(shè)項目的招投標(biāo)工作及各類合同的擬定、談判、統(tǒng)一管理;
4、參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論,并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議;
5、建立預(yù)結(jié)算審核臺賬,建立同類工程的分項目對比臺賬,落實(shí)施工過程中的成本管理規(guī)范;
6、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的概預(yù)算及合約管理工作,編制工程預(yù)結(jié)算、工程定額、工程量清單計價等,熟練操作辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;
7、組織收集、整理造價文件、政策、標(biāo)準(zhǔn)并及時傳達(dá)與運(yùn)用。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),造價工程師;
2、8年以上工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)(包括土建、市政、安裝、機(jī)電等工程算量、計價),熟悉班組人工、主材、設(shè)備市場價格,會做相應(yīng)的成本分析;3年以上預(yù)結(jié)算管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、有獨(dú)立負(fù)責(zé)至少二個以上大型項目的概預(yù)算管理工作能力,市政與交通項目優(yōu)先,能指導(dǎo)下屬編制工程預(yù)結(jié)算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;
4、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程,了解相關(guān)規(guī)定和政策;
5、工作嚴(yán)謹(jǐn),認(rèn)真負(fù)責(zé),有團(tuán)隊建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)。
第3篇 合約總監(jiān)崗位職責(zé)
合約總監(jiān) 苗夫控股有限公司 苗夫控股有限公司,苗夫 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)項目合約規(guī)劃,參與項目成本測算及目標(biāo)成本測算;
2、組織審核各類標(biāo)書及合同文書,指導(dǎo)并檢查各類合同的簽訂及執(zhí)行情況;
3、負(fù)責(zé)項目合約把控,負(fù)責(zé)各項目動態(tài)合約管理;
4、負(fù)責(zé)編制工程類合同范本,并進(jìn)行工程類合同的審核與簽訂;
5、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建設(shè)和人才培養(yǎng)。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,工程、造價等相關(guān)專業(yè)畢業(yè);
2、8年以上大型施工單位工作經(jīng)驗(yàn);5年以上工程合約管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國家法律、法規(guī)及有關(guān)工程造價管理規(guī)定,熟悉工程定額,計算軟件的運(yùn)用,熟悉預(yù)算、結(jié)算流程,具備全面預(yù)算能力;
4、熟悉建筑業(yè)項目預(yù)結(jié)算分析,成本動態(tài)管理、合約規(guī)劃、總包等重大招標(biāo)能力;
第4篇 預(yù)算合約總監(jiān)崗位職責(zé)
合約預(yù)算部總監(jiān) 大發(fā)地產(chǎn) 上海大發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,大發(fā)地產(chǎn),大發(fā) 1.統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟(jì)分析和詢價結(jié)果進(jìn)行審核,了解有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
2.參與各項目招標(biāo)工作,依據(jù)項目特點(diǎn)參與制定合約規(guī)劃,負(fù)責(zé)對所在項目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;
3.與地區(qū)相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
4.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報文件,負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
5.編制部門月度、季度、年度工作計劃及總結(jié);定期檢查工作計劃的落實(shí)情況;
6.負(fù)責(zé)部門的日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度);
任職資格:
1、工程造價等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷。
2、八年以上大型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn),熟練掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實(shí)務(wù),并能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果,有較強(qiáng)的成本分析能力。
3、具備一定的成本管理知識、較強(qiáng)的計劃組織能力和解決問題的能力。
