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開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)匯編(2篇)

更新時(shí)間:2024-05-17 查看人數(shù):61

開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

開發(fā)報(bào)建員是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的關(guān)鍵角色,主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理從項(xiàng)目立項(xiàng)到獲得建設(shè)許可的各項(xiàng)審批流程,確保項(xiàng)目按照法規(guī)和政策順利進(jìn)行。

崗位職責(zé)要求

1. 熟悉國家及地方的房地產(chǎn)法規(guī)、建筑規(guī)范和報(bào)批報(bào)建流程。

2. 具備良好的溝通能力,能有效與政府部門、設(shè)計(jì)院、施工單位等多方協(xié)調(diào)。

3. 能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目申報(bào)材料的編制,準(zhǔn)確無誤地提交各類申請表格和報(bào)告。

4. 有較強(qiáng)的時(shí)間管理和項(xiàng)目管理能力,能在緊迫的時(shí)間表下完成工作。

5. 注重細(xì)節(jié),確保所有提交的文件完整、準(zhǔn)確,符合審批要求。

6. 具備良好的問題解決能力,能夠應(yīng)對報(bào)建過程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜情況。

崗位職責(zé)描述

開發(fā)報(bào)建員的工作涵蓋了項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備階段,他們需要深入理解項(xiàng)目的規(guī)劃方案,與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)緊密合作,確保設(shè)計(jì)方案符合報(bào)建要求。在與政府部門的溝通中,他們需清晰闡述項(xiàng)目的特點(diǎn)和合規(guī)性,以爭取早日獲取相關(guān)批準(zhǔn)。此外,他們還需要跟蹤審批進(jìn)度,及時(shí)解決審批過程中遇到的問題,保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。

有哪些內(nèi)容

1. 政策研究與解讀:持續(xù)關(guān)注并研究房地產(chǎn)政策和建筑法規(guī),為項(xiàng)目提供合規(guī)性指導(dǎo)。

2. 報(bào)建資料準(zhǔn)備:整理、編制報(bào)建所需的全套文件,如用地申請、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、環(huán)評報(bào)告等。

3. 政府溝通:與規(guī)劃、土地、環(huán)保等部門保持良好關(guān)系,及時(shí)跟進(jìn)審批進(jìn)度,處理各類審批問題。

4. 項(xiàng)目協(xié)調(diào):與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)(如設(shè)計(jì)部門、工程部門)協(xié)作,確保報(bào)建資料的準(zhǔn)確性和完整性。

5. 風(fēng)險(xiǎn)管控:識別并預(yù)防潛在的報(bào)建風(fēng)險(xiǎn),制定應(yīng)對策略,減少項(xiàng)目延誤。

6. 許可證辦理:協(xié)助獲取施工許可證、規(guī)劃許可證等關(guān)鍵建設(shè)證件。

7. 后期跟進(jìn):在項(xiàng)目實(shí)施階段,協(xié)助處理與報(bào)建相關(guān)的變更申請和后續(xù)審批事務(wù)。

開發(fā)報(bào)建員的角色至關(guān)重要,他們的工作直接影響著房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度和成本。通過高效的工作,他們?yōu)轫?xiàng)目的順利開展鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ),為公司的利益最大化做出了貢獻(xiàn)。

開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)范文

第1篇 開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)

開發(fā)報(bào)建員 重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金科 職責(zé)描述:

1、按照公司下達(dá)的任務(wù),辦理項(xiàng)目過程中所需要的各種行政許可、證照、批文等外部資料;

2、協(xié)助處理項(xiàng)目在開發(fā)過程中與有關(guān)部門的關(guān)系,促進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度;

3、處理施工過程中的發(fā)生的各種突發(fā)事件,便于工程的開展;

4、完成在建項(xiàng)目的有關(guān)報(bào)建手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用處理;

5、完成月度相關(guān)工作計(jì)劃與自評、簡報(bào)、變更臺帳確認(rèn)、資金計(jì)劃、分管項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃、動(dòng)態(tài)成本指標(biāo)等的填制與上傳;

6、完善在建工程的有關(guān)市政、消防、水務(wù)、公安、交通等非建委系統(tǒng)主管部門的有關(guān)手續(xù)和費(fèi)用;

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,工程相關(guān)專業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)知識、工民建、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等)優(yōu)先;

2、3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

3、工作細(xì)致,責(zé)任感強(qiáng),具有良好的商務(wù)禮儀、溝通技巧、談判技巧以及抗壓能力。

第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期開發(fā)報(bào)建手續(xù)及工程竣工驗(yàn)收報(bào)建手續(xù)。

任職要求:有工作經(jīng)驗(yàn),對政府相關(guān)部門工作流程非常熟悉了解,辦事高效。了解房地產(chǎn)主要開發(fā)流程,熟練使用常用辦公軟件,具有較強(qiáng)的交際溝通協(xié)調(diào)能力,應(yīng)變能力較強(qiáng),文字表達(dá)能力強(qiáng),個(gè)性樂觀開朗。具有良好的職業(yè)操守。有工作經(jīng)驗(yàn)及一定社會(huì)關(guān)系者優(yōu)先。

開發(fā)報(bào)建員崗位職責(zé)匯編(2篇)

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