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崗位職責是什么
房產會計是房地產企業(yè)財務部門的核心成員，負責管理和監(jiān)督公司的財務記錄，確保準確無誤地反映房產項目的財務狀況。這一職位不僅需要掌握基本的會計原則，還需要對房地產行業(yè)的法規(guī)、政策及市場動態(tài)有深入理解。
崗位職責要求
1. 持有相關會計資格證書，如注冊會計師(cpa)或其他同等資格。
2. 精通會計準則和稅務法規(guī)，特別是與房地產行業(yè)相關的部分。
3. 具備優(yōu)秀的數據分析能力，能夠解讀復雜的財務報表。
4. 熟練使用會計軟件和辦公軟件，如quickbooks、excel等。
5. 良好的溝通技巧，能夠與各部門有效協(xié)作。
6. 注重細節(jié)，有強烈的責任心和職業(yè)道德。
7. 能夠在壓力下工作，并適應快節(jié)奏的業(yè)務環(huán)境。
8. 有房地產行業(yè)工作經驗者優(yōu)先。
崗位職責描述
房產會計的主要工作包括但不限于以下幾個方面：
1. 日常賬務管理：負責日常會計核算，包括憑證編制、賬簿登記和財務報表編制，確保財務信息的準確性和完整性。
2. 成本控制：分析項目成本，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，提出成本節(jié)約建議，協(xié)助管理層做出決策。
3. 稅務處理：計算和申報各種稅費，確保合規(guī)性，同時尋找合法的稅務優(yōu)化策略。
4. 審計協(xié)調：配合內外部審計工作，提供所需文件和信息，確保審計過程順利進行。
5. 風險管理：識別潛在的財務風險，建立有效的內部控制機制，防止財務損失。
6. 報告編制：定期向管理層提交財務報告，清晰展示公司財務狀況和業(yè)績指標。
7. 合作與溝通：與內部各部門和外部合作伙伴保持良好關系，協(xié)調解決財務問題。
有哪些內容
1. 財務報表編制：編制年度、季度和月度財務報告，包括利潤表、資產負債表和現金流量表。
2. 項目財務管理：跟蹤項目資金流，預測現金流，為項目投資決策提供數據支持。
3. 合同審核：參與合同審核，關注財務條款，確保符合公司利益和法規(guī)要求。
4. 稅務規(guī)劃：研究稅收政策，制定合理的稅務計劃，減少稅務負擔。
5. 合規(guī)性審查：確保所有財務活動符合會計準則、稅法和其他相關法規(guī)。
6. 培訓與指導：向團隊成員提供會計知識和流程指導，提升整體財務管理水平。
7. 持續(xù)改進：評估現有財務流程，提出改進建議，提高工作效率和準確性。
房產會計的角色至關重要，他們不僅是財務數據的守護者，更是公司戰(zhàn)略決策的重要顧問。通過精確的數據分析和嚴謹的財務管理，房產會計為房地產企業(yè)的穩(wěn)健運營提供了堅實的基礎。
房產會計崗位職責范文
第1篇 房產會計崗位職責
主管會計(房產事業(yè)部) 中天建設集團有限公司 中天建設集團有限公司,中天 職責描述:1、財會專業(yè)大學本科及以上學歷。
2、持會計初級以上職稱,持中級會計證優(yōu)先。
3、有3年以上房地產公司會計實際工作經驗,參與營改增后房地產開發(fā)全流程財稅處理者優(yōu)先。
4、熟悉運用財務電算化軟件及windows office辦公軟件。
5、工作細致耐心。
6、責任心強并有良好的合作、協(xié)調能力。
任職要求:1、按照會計法和有關會計制度、會計準則等規(guī)定,做好會計核算工作,做到手續(xù)完備,數字準確,賬目清楚。
2、充分發(fā)揮會計的反映和監(jiān)督職能,認真做好經營活動財務分析,協(xié)助財務經理定期檢查、分析公司成本、費用和利潤的情況,挖掘增收節(jié)支潛力,及時提出合理化建議。
3、負責會計憑證審核和編制工作,發(fā)現問題及時匯報,認真編制財務報表及納稅申報,做到內容完整、數字準確、及時報送。
4、正確運用和登記總分類賬和明細分類賬,做到賬賬、賬證、賬表三相符,及時、準確編制成本表、費用表、銷售月報表正確反映本企業(yè)經濟活動情況,為公司經營管理提供會計資料。
5、管理銷售臺賬,并負責與銷售部定期核對無誤,督促銷售房款回籠。
6、做好債權債務的管理和清對工作。嚴格審查有關合同規(guī)定的預付賬款條款,掌握預付賬款的支付情況。
7、負責固定資產和低值易耗品的日常核算工作,并定期協(xié)同綜合管理部清點資產。
8、負責工資、費用、成本、利潤、稅金等核算計提及審核工作,發(fā)現問題及時進行處理。
9、根據開發(fā)經營的進度,作好資金籌措調整,及時安排資金周轉調度。根據銷售合同及實際工程進度,辦理預收款的收取及房款的結算。
10、根據工程承發(fā)包合同,會同成本等部門審核工程備料和工程進度款的拔付、回籠和結算工作。
11、按期計算工程成本,竣工后核算實際成本,銷售后及時計算經濟效益。
12、核算公司應繳納的稅費,并作出相關財務報表、憑證、賬目。
13、配合綜合管理部對各部門、各員工工作進行業(yè)績考核,獎罰處理。
14、負責會計檔案的裝訂、保管工作。
15、與出納定期核對現金庫存余額及賬實相符情況。
16、收取并保管好增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián),及時進行進項稅認證,做到當月報銷當月認證,次月申報進項稅。
第2篇 房產會計主管崗位職責
主管會計(房產事業(yè)部) 中天建設集團有限公司 中天建設集團有限公司,中天 職責描述:1、財會專業(yè)大學本科及以上學歷。
2、持會計初級以上職稱,持中級會計證優(yōu)先。
3、有3年以上房地產公司會計實際工作經驗,參與營改增后房地產開發(fā)全流程財稅處理者優(yōu)先。
4、熟悉運用財務電算化軟件及windows office辦公軟件。
5、工作細致耐心。
6、責任心強并有良好的合作、協(xié)調能力。
任職要求:1、按照會計法和有關會計制度、會計準則等規(guī)定,做好會計核算工作,做到手續(xù)完備,數字準確,賬目清楚。
2、充分發(fā)揮會計的反映和監(jiān)督職能,認真做好經營活動財務分析,協(xié)助財務經理定期檢查、分析公司成本、費用和利潤的情況,挖掘增收節(jié)支潛力,及時提出合理化建議。
3、負責會計憑證審核和編制工作,發(fā)現問題及時匯報,認真編制財務報表及納稅申報,做到內容完整、數字準確、及時報送。
4、正確運用和登記總分類賬和明細分類賬,做到賬賬、賬證、賬表三相符,及時、準確編制成本表、費用表、銷售月報表正確反映本企業(yè)經濟活動情況,為公司經營管理提供會計資料。
5、管理銷售臺賬,并負責與銷售部定期核對無誤,督促銷售房款回籠。
6、做好債權債務的管理和清對工作。嚴格審查有關合同規(guī)定的預付賬款條款,掌握預付賬款的支付情況。
7、負責固定資產和低值易耗品的日常核算工作,并定期協(xié)同綜合管理部清點資產。
8、負責工資、費用、成本、利潤、稅金等核算計提及審核工作,發(fā)現問題及時進行處理。
9、根據開發(fā)經營的進度,作好資金籌措調整,及時安排資金周轉調度。根據銷售合同及實際工程進度,辦理預收款的收取及房款的結算。
10、根據工程承發(fā)包合同,會同成本等部門審核工程備料和工程進度款的拔付、回籠和結算工作。
11、按期計算工程成本,竣工后核算實際成本,銷售后及時計算經濟效益。
12、核算公司應繳納的稅費,并作出相關財務報表、憑證、賬目。
13、配合綜合管理部對各部門、各員工工作進行業(yè)績考核,獎罰處理。
14、負責會計檔案的裝訂、保管工作。
15、與出納定期核對現金庫存余額及賬實相符情況。
16、收取并保管好增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián),及時進行進項稅認證,做到當月報銷當月認證,次月申報進項稅。
