房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)匯編(5篇)

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中的核心職能之一，主要負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，以確保公司的房地產(chǎn)資產(chǎn)能夠產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)影響力。此角色需要深度理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，執(zhí)行有效的策略，并與內(nèi)外部各方保持良好溝通。

崗位職責(zé)要求

1. 擁有房地產(chǎn)管理、商業(yè)分析或相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)士學(xué)位。

2. 至少3-5年的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)。

3. 熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力。

4. 強(qiáng)大的項(xiàng)目管理技巧，能夠同時(shí)處理多個(gè)任務(wù)。

5. 出色的溝通和談判技巧，能有效解決跨部門協(xié)作問題。

6. 具備良好的財(cái)務(wù)理解和預(yù)算編制能力。

7. 精通microsoft office套件，如excel和powerpoint。

8. 能夠在壓力下工作，適應(yīng)不斷變化的業(yè)務(wù)環(huán)境。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專員將負(fù)責(zé)監(jiān)控和優(yōu)化項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)流程，確保租金收入穩(wěn)定、空置率低。他們需要制定和實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升物業(yè)知名度和吸引力。此外，他們還需處理租戶關(guān)系，包括租賃協(xié)議的談判、維護(hù)和糾紛解決。在內(nèi)部，他們需協(xié)調(diào)各部門，如物業(yè)管理、銷售和財(cái)務(wù)，以確保一致性和效率。他們需定期報(bào)告運(yùn)營(yíng)狀況，為高級(jí)管理層提供決策依據(jù)。

有哪些內(nèi)容

1. 市場(chǎng)研究與策略制定：分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，識(shí)別行業(yè)趨勢(shì)，制定并執(zhí)行有效的營(yíng)銷和租賃策略。

2. 租戶管理：管理租賃合同，處理租戶需求，維持良好的租戶關(guān)系。

3. 財(cái)務(wù)管理：編制和控制預(yù)算，監(jiān)控收入和支出，確保財(cái)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4. 物業(yè)維護(hù)：監(jiān)督物業(yè)的日常維護(hù)和改善，確保設(shè)施的良好運(yùn)行。

5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)：與銷售、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)等部門緊密合作，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。

6. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理：識(shí)別潛在的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。

7. 報(bào)告與分析：定期生成運(yùn)營(yíng)報(bào)告，提供給管理層，以便評(píng)估業(yè)績(jī)和制定戰(zhàn)略。

8. 法規(guī)遵守：確保所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位是房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)鍵角色，需要綜合運(yùn)用專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)洞察力和人際交往能力，以驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目的持續(xù)成功和增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)

高級(jí)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)(房地產(chǎn)方向) 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,房極客,看房日記,前海房極客 【崗位職責(zé)】

1、關(guān)注熱點(diǎn)新聞和時(shí)事動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;

2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評(píng)論性文章;

3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號(hào)及其他自媒體平臺(tái)上的發(fā)布及傳播;

4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實(shí)施;

5、制定階段性內(nèi)容運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運(yùn)營(yíng)分析及活動(dòng)總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。

【任職要求】

1、對(duì)房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或資源優(yōu)先;

2、文字功底扎實(shí),文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;

3、具備良好的自我驅(qū)動(dòng)及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強(qiáng),具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;

4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)更優(yōu),請(qǐng)附往期作品。

第2篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,鴻景園,鴻景園 工作職責(zé):

1、會(huì)同各專業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與計(jì)劃節(jié)奏;

2、分解公司關(guān)鍵計(jì)劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項(xiàng)目,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);

3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控,及時(shí)提出預(yù)警;

4、對(duì)接集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理模塊,完成集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達(dá);

5、編制各項(xiàng)目的各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);

6、組合公司相關(guān)決策會(huì)議,落實(shí)推動(dòng)會(huì)議相關(guān)事項(xiàng);

7、對(duì)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)及跨部門事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);

8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;

9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃相關(guān)的工作。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);

2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評(píng)估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn);

3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);

4、工作效率高,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;

5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;

第3篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)理主管 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金宸 崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制及運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作梳理;

2、組織運(yùn)營(yíng)會(huì)議組織,編制項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結(jié);

3、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報(bào),負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;

4、統(tǒng)籌公司組織績(jī)效考核工作;

5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目各階段、各部門工作流程和節(jié)點(diǎn),清楚成本和收益等費(fèi)用的測(cè)算。

任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);

2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點(diǎn),具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、計(jì)劃管理、流程管理等經(jīng)驗(yàn);

3、具備較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。

第4篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專員 雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán) 江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán),地華 工作內(nèi)容:

1. 協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。

2. 按要求收集項(xiàng)目各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導(dǎo)參考。

3. 對(duì)接總部運(yùn)營(yíng)管理中心,及時(shí)保質(zhì)的完成總部運(yùn)營(yíng)管理中心安排的相關(guān)工作。

4. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作及其他日常運(yùn)營(yíng)工作。

職位要求:

1. 對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;

2. 具備較強(qiáng)的執(zhí)行力與書面表達(dá)能力;

3. 具備良好的溝通能力;

4. 精通各種辦公軟件;

5. 責(zé)任心強(qiáng),有較好的團(tuán)隊(duì)合作能力、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力。

第5篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。