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公寓管理制度是維護公寓居住環(huán)境和諧、保障居民權益、提高物業(yè)管理效率的重要工具。它旨在通過明確的規(guī)定和流程，規(guī)范公寓內(nèi)的行為準則，防止糾紛發(fā)生，確保公寓的日常運營順暢，提升住戶的生活質(zhì)量。
包括哪些方面
公寓管理制度主要包括以下幾個方面：
1. 入住與退租規(guī)定：包括租賃合同的簽訂、押金管理、入住手續(xù)、退租流程等。
2. 日常管理規(guī)定：涉及公共區(qū)域的使用、噪音控制、垃圾分類、寵物管理等。
3. 維修與保養(yǎng)：涵蓋設施設備的報修流程、公共設施的定期檢查與保養(yǎng)。
4. 安全管理：包括門禁制度、消防設施、應急處理機制等。
5. 費用收取與使用：規(guī)定租金、物業(yè)費的繳納方式、時間及逾期處理，以及公共費用的使用與公示。
6. 糾紛解決機制：設立投訴渠道，明確糾紛處理流程，保證公平公正。
重要性
公寓管理制度的重要性體現(xiàn)在：
1. 法律依據(jù)：為公寓管理提供法律基礎，避免因無章可循導致的法律風險。
2. 居民權益保護：明確各方權利和義務，減少因誤解或沖突引發(fā)的糾紛。
3. 提升服務質(zhì)量：通過標準化管理，提高物業(yè)管理效率，提升住戶滿意度。
4. 社區(qū)和諧：促進鄰里間的相互尊重和理解，營造良好的社區(qū)氛圍。
5. 資產(chǎn)保值增值：良好的管理制度有助于保持公寓設施的良好狀態(tài)，有利于長期的資產(chǎn)價值。
方案
1. 制定詳細規(guī)章制度：結(jié)合公寓實際情況，制定全面、清晰的管理制度，并定期更新，以適應變化。
2. 培訓與宣傳：對住戶進行制度培訓，通過公告欄、電子通知等方式進行廣泛宣傳，確保住戶了解并遵守規(guī)定。
3. 執(zhí)行與監(jiān)督：設立專門的管理部門，負責制度執(zhí)行，定期巡查，確保制度落地。
4. 反饋與改進：設立反饋渠道，鼓勵住戶提出建議，及時調(diào)整和完善制度，以提升住戶滿意度。
5. 公平公正執(zhí)行：對于違規(guī)行為，應按照制度公正處理，避免偏頗，維護制度權威。
通過上述措施，公寓管理制度將為公寓的穩(wěn)定運行提供有力保障，實現(xiàn)居民與物業(yè)管理的雙贏。
公寓管理制度范文
第1篇 某學生公寓家具管理制度
學生公寓家具管理制度
一、各校區(qū)公寓辦負責學生公寓固定資產(chǎn)、家具設備及低值易耗品的管理和發(fā)放工作。
二、每個寢室按有關文件規(guī)定配備床、床墊等。
三、每個寢室按室內(nèi)居住人數(shù)配備書桌、衣柜、撮子一個,拖布、條帚各一把,其中拖布、掃帚每學期更換一次。
四、實行公寓化管理,學生被罩、床單由自己負責送洗衣房洗滌。
五、寢室內(nèi)家具(桌、柜、凳、床)和門窗、玻璃、開關、燈具如有損壞應由寢室長向樓宇值班員報告,由樓宇值班員及時安排維修,屬于人為損壞的應由責任者照價賠償,責任不清集體賠償。
六、衛(wèi)生服務監(jiān)督員的清潔工具實行定額管理辦法,節(jié)約有獎,超定額、使用者個人補償差價款。
七、各公寓要加強對公寓內(nèi)家具的管理,未經(jīng)批準任何人不得將公寓內(nèi)家具搬出公寓或?qū)嬍遗沧鏊谩?/p>
八、各公寓維修人員要經(jīng)常檢查公寓內(nèi)家具使用狀況,發(fā)現(xiàn)破損及時維修或報修,保證家具的正常使用。
第2篇 _學生公寓門衛(wèi)管理制度
(一)非公寓中心工作人員和住宿學生,未經(jīng)門衛(wèi)許可,不得進入學生公寓。
(二)住宿學生和本院職工進入學生公寓必須佩戴本院校徽或主動出示本人證件。
(三)來訪人須主動出示本人證件,并如實填寫會客登記,經(jīng)允許后,方可進入。
(四)女生樓嚴禁外來人員進入,找人可與值班室值班人員聯(lián)系。
(五)嚴禁將機動車和自行車進入學生公寓。
(六)攜(載)物品出公寓,須主動接受門衛(wèi)查詢,經(jīng)值班人員核查物證相符方可出公寓大門。
(七)學生公寓大門前禁止設攤和停放車輛。
(八)門衛(wèi)值班人員要忠于職守,嚴格管理,熱情服務,重大和突發(fā)事件應及時報告有關人員和部門。
(九)公寓大門晚間關閉時間:每周日-周四22:30,周五、周六23:30。晚歸學生必須主動出示學生證并登記方可進入公寓。
(十)凡違反門衛(wèi)管理制度,不聽勸阻,無理取鬧,妨礙值班人員工作者,將根據(jù)有關規(guī)定給予紀律處分。
第3篇 某大學學生公寓管理部主任工作流程
大學學生公寓管理部主任工作流程
8:00――8:30
1、傳達公司相關會議精神,布置各項工作;
2、咨詢與督導早上報平安情況。
8:30――10:30
1、檢查生活指導老師、清衛(wèi)員、大廳服務主管到崗情況與著裝情況;
2、了解和聽取部主任助理、生活指導老師昨日值班情況的匯報;
3、處理學生和員工反映的情況,并向公司領導匯報;
4、檢查各樓層公共區(qū)域的衛(wèi)生和洗衣房的衛(wèi)生;
5、對各樓層用電情況、消防設施及學生公寓的安全進行檢查。
10:30――12:00
1、清衛(wèi)用品、洗衣房洗滌品及辦公室用具的申報與采購;
2、對學生公寓衛(wèi)生和安全進行例行檢查;
3、與其它部門、兄弟院校進行工作聯(lián)系與溝通。
14:00――16:30
1、各樓層公共區(qū)域衛(wèi)生、安全、消防巡查;
2、員工工作紀律與到崗情況檢查;
3、公寓衛(wèi)生與安全例行抽查;
4、意外情況處理,相關事宜通報;
5、本日工作小結(jié)與次日工作相關安排。
第4篇 _z酒店式公寓物管處考勤管理制度
酒店式公寓物管處考勤管理制度
一、員工考勤打卡由行政部統(tǒng)一管理,保安部負責監(jiān)督執(zhí)行。
二、所有員工須在規(guī)定時間內(nèi)打卡,否則工作考勤不予確認并通報處罰。
四、考勤認定:依據(jù)《員工手冊》,規(guī)定上班時間5分鐘內(nèi)為正常到崗,5-15分鐘打卡為遲到,15分鐘以上視為曠工,超過一小時的加班須憑《加班工作登記表》計算加班時間,在所在部門規(guī)定時間前后1小時外打卡,未經(jīng)部門書面通過,均計為缺勤或異常打卡。
五、員工考勤統(tǒng)計以打卡為主,結(jié)合各部門月初上報的排班表、員工考勤表及假期申請表執(zhí)行。
六、行政部將嚴格監(jiān)督、隨時抽查在崗考勤,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)離崗、串崗、消極怠工、虛報考勤將嚴肅處理。
七、對于代打卡、換打卡、遲到、早退等違紀現(xiàn)象,將根據(jù)打卡記錄,按《員工手冊》嚴格處罰。
八、員工換班需經(jīng)部門主管批準并上報行政部,凡私自換班均視為缺勤,并按《員工手冊》相關規(guī)定進行處罰。
九、請假的有關規(guī)定:
1、請假一天以內(nèi)由部門主管批準;請假一天以上三天以下由部門經(jīng)理批準;請假四天以上七天以內(nèi)由行政部批準;請假七天以上由總經(jīng)理批準。未按規(guī)定報批請假將視為曠工,并照章處罰。
2、部門主管請假由部門經(jīng)理批準;部門經(jīng)理請假由總經(jīng)理批準;主管以上員工離開本市時,須上報總經(jīng)理同意方可。
3、請假(外出辦公)都需以《假期申請表》(《因公外出表》)報行政部存為依據(jù)。加班需填寫《加班工作登記表》,沒有書面依據(jù)一律不予確認。
十、參加培訓、會議不得遲到、缺席;各部門組織的聚會、活動安排需提前報批行政辦。
十一、凡當月出現(xiàn)遲到、曠工、早退、消極怠工及私自換班等違紀現(xiàn)象,除按《員工手冊》予以處罰并取消全勤獎。
十二、對于入職、離職所需辦理的手續(xù),要求在接到通知一天內(nèi)及時辦理,否則后果自負。
十三、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行,由行政部負責解釋。
簽署人:物業(yè)管理有限公司
第5篇 學生公寓宿舍內(nèi)務衛(wèi)生管理制度-3
學生公寓(宿舍)內(nèi)務衛(wèi)生管理制度3
住校學生應自覺搞好寢室內(nèi)務衛(wèi)生,保持床上、室內(nèi)干凈整齊,個人生活用品擺放規(guī)范化,愛護公共衛(wèi)生。
寢室內(nèi)務衛(wèi)生具體要求如下:
1、地面干凈無塵、墻面清潔、墻角無蜘蛛網(wǎng)。
2、桌上的物品、床下的鞋子等物品應擺放整齊。
3、掃帚、拖帕等清潔衛(wèi)生用具放在陽臺的角落處。
4、水瓶、水桶、臉盆、茶杯、洗漱用品整齊擺放于指定位置。
5、被蓋疊成正方形,與枕頭各放床頭一側(cè)。床單、枕套保持平整潔凈。書、報、筆等學習用具擺放整齊。
6、每月拆洗床單、被子、枕套一次。
7、衣服、毛巾等晾在陽臺上,衣服、物品等均放在柜內(nèi)箱內(nèi),保持室內(nèi)、床上整潔。
8、衛(wèi)生間每天沖洗二次,每周用草酸洗一次,防止產(chǎn)生異味。
第6篇 _學生公寓衛(wèi)生管理制度
一、學生公寓是學院精神文明的窗口,也是學生的第二課堂,保持公寓樓整潔、創(chuàng)建文明、整潔寢室是全體學生的責任,全體同學必須自覺參加愛國、愛校衛(wèi)生活動和公益活動,自覺遵守有關規(guī)定制度,養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生的好習慣。
二、每幢公寓樓配有清潔工,負責公寓樓內(nèi)、寢室門外的公共部位衛(wèi)生清掃及保潔工作,保持無積灰、無蛛網(wǎng),無積水、無堵塞、無污垢、無痰跡、無果皮、紙屑等雜物,無張貼亂涂痕跡,門窗玻璃保持明亮。
三、各寢室建立由寢室長負責的衛(wèi)生值日制度,做到每日清掃整理,每周一次大掃除,保持地面無果皮、紙屑等廢棄物,門窗玻璃明亮,桌面干凈,生活用品擺放整齊,保持室內(nèi)空氣新鮮,無異味,無蚊蠅、無蟑螂、無蛛網(wǎng)。
四、各寢室值日人員,必須及時將垃圾倒入垃圾桶內(nèi),實行垃圾袋裝化的公寓樓,每天定時把袋裝垃圾放在公寓樓外固定的垃圾收集點。
五、寢室成員負責門外兩邊中線范圍墻壁潔凈,無污跡、不亂倒垃圾、污水、剩飯菜,不隨地吐痰、亂拋果皮屑,不在墻上、門上亂張貼涂寫,不在公寓樓內(nèi)焚燒雜物,不向窗外拋廢棄物,保持公共場所整潔、衛(wèi)生。
六、寢室衛(wèi)生由公寓管理員負責檢查,對本樓各寢室進行檢查,每周公布檢查結(jié)果。檢查的主要內(nèi)容:地面、床底、蚊帳、門窗是否干凈;床鋪、桌面是否整潔;書架、箱架是否整齊;寢室布置是否規(guī)范。凡檢查不合格的寢室,書面通知其寢室,限期改正,對三次檢查不合格的寢室,通報所在分院(系),并按學院有關規(guī)定處理。
第7篇 中學生公寓安全管理制度
中學學生公寓安全管理制度
一、目的
為切實保障學生生命財產(chǎn)的安全,做好學生公寓的安全管理工作。
二、適用范圍
適用于學生公寓的安全管理
三、工作制度
(一)安全防范
1、管理值班員應時刻保持高度警惕,外來人員進出公寓必須提供有關證件并登記,經(jīng)允許后方可入內(nèi)。
2、每天定時和不定時對公寓進行巡查,發(fā)現(xiàn)人走未關門的應及時給予關門,每天學生上課離開宿舍后,管理員應及時檢查各宿舍房門的反鎖情況,未反鎖的在衛(wèi)生臺賬上作好記錄,引起學生高度重視。
3、督促學生遵守學校作息制度,按規(guī)定開關公寓門。
4、不定期地進行夜間檢查,發(fā)現(xiàn)情況及時處理,并做好相關記錄。
5、對于夜間晚歸人員應詢問原因并做好有關記錄。
5、經(jīng)常督促學生妥善保管好自己的貴重物品。
6、對于夜間不歸者,室長應主動向管理員報告并說明原因,必要時向班主任和保衛(wèi)科匯報。
(二)消防管理
1、貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的方針,開展消防知識宣傳與教育。
2、嚴禁在寢室內(nèi)使用明火,亂拉電線,使用電器,防止發(fā)生火災。
3、定期檢查消防器材,確保消防設施處于良好狀態(tài),保持消防通道(安全門)暢通,并做好臺賬記錄。
4、加強消防安全工作,消除火災隱患,定期進行消防檢查。
5、每學期至少組織學生進行一次消防演習并做好相關記錄。
6、發(fā)生火災時,應嚴格按防火管理的操作規(guī)程進行撲救及救援。
第8篇 某學生公寓影視活動室管理制度
學生公寓影視活動室管理制度
一、本影視活動室僅供本公寓學生參加活動,不得外來人員進入,本公寓學生需要進入影視活動室活動時,必須持學生證,不持證者不得進入,發(fā)現(xiàn)有帶他人進入本影視活動室的,取消該學生到活動室的活動資格。
二、活動者必須遵守公寓規(guī)定的活動時間。
三、活動室內(nèi)必須保持肅靜、整潔,嚴禁打鬧、大聲喧嘩,對違犯者批評教育,對勸阻不聽者取消到本室活動的資格。
四、活動室內(nèi)嚴禁吸煙、動用明火、亂接電源、違章用電、亂扔紙屑、果皮和隨地吐痰等。
五、要愛護影視設備和公用設施,不得隨意搬動或搬出共用設施。對故意損壞影視設備和公用設施者,除照價賠償外,并報所在學院和學生處處理。
六、活動者有義務協(xié)助公寓搞好本活動室管理工作,保持活動室衛(wèi)生,及時打掃活動室衛(wèi)生和清倒垃圾。
七、本活動室每周周六、周日晚6:00―9:30時開放。
八、活動結(jié)束后,要關好門窗,切斷電源,及時熄燈,鎖好活動室門。
第9篇 小學學生公寓門衛(wèi)安全管理制度
長江路第一小學學生公寓門衛(wèi)安全管理制度
1、宿舍門衛(wèi)人員必須嚴格執(zhí)行學生管理部門的學生會客登記制度。宿舍區(qū)實行封閉式管理，未經(jīng)批準，非本區(qū)學生和其他人員一律不準入內(nèi)。
2、白天學生上課期間，門衛(wèi)人員應對宿舍區(qū)進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要及時報告公寓辦，也可直接報告保衛(wèi)部門。
3、上課、上晚自修期間各樓房總門應加鎖關閉，對學生宿舍曬涼的衣服掉落地面，要及時拾回，并組織學生認領。
4、學生進入宿舍區(qū)，要嚴加看護，防止陌生人趁機混入；學生帶物出門，要注意觀察，發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴加盤問。
5、嚴格交接班制度，上班時間不得離開崗位，嚴禁請學生代班。
第10篇 z學生公寓公用設施管理使用制度
學生公寓公用設施管理及使用制度
為了加強學生公寓內(nèi)公用設施的管理,保證公寓內(nèi)各種公用設施完整性,減少損失,方便學生使用,特制定管理辦法和使用制度。
一、公用設施管理種類
(一)學生公寓家具的種類
1、床:包括上下鐵床、上下木床、鋼床、鐵制固定吊床、單人鐵床、單人木床等。
2、桌:包括多人共用四屜桌、六屜桌、單人用二屜桌、帶書架寫字桌、課桌、電腦桌等。
3、物品柜:包括鐵制多節(jié)柜、木制多節(jié)多格柜、鐵制單節(jié)柜等。
4、椅凳:包括鋼木折椅,木方凳等。
5、架類:物品架,包括盆架,鞋架,掛衣架等。
(二)床上用品:床墊、床板。
(三)清掃工具:包括笤帚、撮子、拖布等。
(四)水電設施
1、照明器材:日光燈、白熾燈、開關插座等。
2、水、電表,洗漱間水龍頭等。
3、節(jié)水、節(jié)電設施等。
(五)活動室電視、監(jiān)控鏡頭及設備、公用電話等。
(六)其它:門窗玻璃、鏡子、窗簾等。
(七)洗衣房:各種洗滌設備。
二、管理辦法:
1、學生入住公寓時,就要與學生建立家具管理機制,簽訂協(xié)議。
2、學生入住公寓或調(diào)整公寓時,管理人員要會同住本公寓學生共同清點室內(nèi)配備的家具,并可將家具按套編號,確定到每個學生。每個寢室要設一名寢室長,負責整個寢室各類設施,每個學生都應有應負的責任。
3、家具的損壞有兩種可能,自然損壞和人為損壞,屬自然損壞的,學生及時報告管理人員,經(jīng)查驗屬實,相應部門應予以無償更換或維修;屬人為損壞,應根據(jù)損壞程度照價賠償或交付維修。
4、未經(jīng)學生公寓管理人員同意,學生不準將任何家具轉(zhuǎn)借他人或互換使用。未經(jīng)管理人員同意,學生不準將其它場所的家具搬入學生公寓使用,也不準將公寓內(nèi)的家具搬出公寓。
5、調(diào)整公寓時,管理人員要對調(diào)出公寓的家具進行檢查驗收,并記錄在案。
6、學生畢業(yè)時,公寓管理人員要驗收畢業(yè)生所用家具,驗收合格后方可辦理其它手續(xù)。
三、使用制度
1、學生要養(yǎng)成愛護公寓內(nèi)公用設施和備品的習慣,掌握正確的使用方法,不準在床上摔打,猛烈撞擊或用超重量物品擠壓等。
2、在搬運備品時,切忌在地上拖拉。
3、公寓內(nèi)家具表面不準亂畫、亂貼和碰撞。
4、金屬家具怕水、怕潮,不準在這些家具上陳列一些洗漱用具,暖瓶、飯盒、花盆等。
5、愛護公寓內(nèi)各種設施、備品、人人有責,如發(fā)現(xiàn)丟失損壞,照價賠償。學生不準私自調(diào)換寢室內(nèi)備品。
第11篇 初中學生公寓管理制度細則
初級中學學生公寓管理制度細則
學生公寓是學生日常生活與學習的重要場所,是課堂之外對學生進行思想政治工作和素質(zhì)教育的重要陣地,是學院推行精神文明建設的重要窗口。為了加強學生公寓管理,增強學生公寓的育人功能,使同學們擁有一個良好的生活環(huán)境和養(yǎng)成良好的生活習慣,特制定管理制度如下:
(一)公寓節(jié)水、節(jié)電制度
1、學生要牢固樹立節(jié)約水電意識,做到人人自覺、互相監(jiān)督,養(yǎng)成勤儉節(jié)約的生活習慣。
2、宿舍集體是學生公寓節(jié)約水電的基本單位,宿舍成員具有節(jié)約水電的義務。
3、宿舍內(nèi)部出現(xiàn)浪費水電現(xiàn)象,宿舍長應牽頭落實責任人并及時上報,否則應由所有宿舍成員共同承擔責任。
4、宿舍照明燈泡不準超過40w,高檔宿舍內(nèi)衛(wèi)生間燈泡不準超過25w,樓內(nèi)公共廁所長明燈不準超過60w。
5、白天和晚休按時熄燈,做到人走電斷,決不能麻痹大意。
6、宿舍內(nèi)不準私拉電線,不準使用電褥子、熱得快、電爐子等大功率用電器,確保用電安全,違者每次收取10-20元的電費,沒收用電器并給予一定的紀律處分。
7、用水管道應時刻保持暢通、無泄露。用完水后及時關閉水閥,避免長流水,違者收取5-10元的水費。
8、以上所收款項由宿管員限期收繳,對逾期不交的學生給予加倍處罰及相應的紀律處分。
(二)公寓衛(wèi)生管理制度
1、垃圾及時清倒,地面清潔、無雜物、無衛(wèi)生死角。
2、門窗玻璃、窗臺、窗槽、燈具、家具和墻壁表面保持清潔干凈。
3、物品擺放整齊有序,臉盆、毛巾、牙具等統(tǒng)一放置規(guī)范,床下鞋子擺放成一線。
4、桌洞內(nèi)不得存留垃圾,內(nèi)部物品擺放有序。
5、經(jīng)常開窗通風,保持室內(nèi)空氣清新。
6、被子方正,鋪面平整,行李干凈并統(tǒng)一擺放。
7、床單、被套等床上物品要求標準統(tǒng)一,如有丟失應及時購買。
8、墻壁、家具保持清潔無污損,不得有亂貼、亂畫、亂寫、亂掛、亂釘?shù)痊F(xiàn)象。如出現(xiàn)故意損壞使墻面、家具表面破損嚴重的,收取5-10元維修費并給予紀律處分。
9、宿舍內(nèi)不準出現(xiàn)排泄糞便、污染環(huán)境的小動物,花草魚鳥類動植物可在窗臺統(tǒng)一放置。
10、禁止隨地吐痰、亂扔雜物、亂潑臟水、向樓道內(nèi)堆放垃圾等,違者收取5-10元的衛(wèi)生管理費并給予紀律處分。
11、不得將雜物倒入衛(wèi)生間的水池內(nèi),禁止隨地大小便,違者收取10-50元的衛(wèi)生管理費,并給予紀律處分。
12、各宿舍輪流值班,按時清倒公共衛(wèi)生間垃圾。
13、學生統(tǒng)一在食堂就餐,不得將飯菜帶至宿舍就餐,否則每人次扣1分。
14、宿舍成員按時值日,時刻保持室內(nèi)清潔。對宿舍衛(wèi)生長時間嚴重不達標且不服從督導的宿舍集體,可視情節(jié)給予宿舍成員一定的紀律處分。
15、雙休日及節(jié)假日衛(wèi)生標準與平日一致。
(三)公寓治安管理制度
1、公寓成立安全工作小組,宿管員任組長,層長及有關學生干部為組員。
2、學生公寓實行24小時公寓值班制度,學生進出公寓必須佩帶?；?無?；照叱鍪緦W生證亦可。
3、樓門關閉期間禁止隨意出入公寓。對病、事假或有特殊情況的,可憑假條正常進出公寓。
4、男女生不得互串宿舍,不得留宿非本宿舍人員。
5、杜絕夜不歸宿的現(xiàn)象發(fā)生,如有特殊原因暫不能住校的,應持假條在公寓備案后方可離校。
6、住宿學生應妥善保管好宿舍鑰匙,不得隨意轉(zhuǎn)借他人,宿舍無人時應及時鎖門。未經(jīng)允許不得隨意動用他人物品。學生退休學或畢業(yè)離校后應及時上交鑰匙,如丟失不能上交的按每把10元予以賠償。
7、宿舍內(nèi)禁止吸煙、喝酒、賭博,不得私藏、傳閱黃色、淫穢書刊或光碟音像制品及各種_反人類的宣傳品。否則給以5-10元的經(jīng)濟處罰,情節(jié)嚴重者給予紀律處分。
8、宿舍內(nèi)不得存放貴重物品,存放現(xiàn)金不得超過百元。
9、公寓內(nèi)嚴禁大聲喧嘩,嚴禁進行打球、跳舞等影響他人休息的活動,否則給予一定的紀律處分。
10、不準翻躍圍墻,跳窗外出,否則每人次給予20元的經(jīng)濟處罰。
11、公寓內(nèi)嚴禁燃燒物品,燃放鞭炮。熄燈后不得秉燭夜讀,以免引起火災。否則給予一定的紀律處分。
12、不得私自使用和存放有毒、強酸、強堿、易燃、易爆物品及各類槍支(包括防真玩具)和各類管制刀具等危險物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予沒收并嚴肅處理。
13、為防止物品掉落傷人,陽臺圍墻上不得搭放任何物品,否則給予5元的經(jīng)濟處罰及紀律處分。14、強化消防意識,不得私自移動或損壞消防器材,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予嚴懲。
15、公寓內(nèi)禁止從事經(jīng)商、辦氣功班等未經(jīng)批準的活動。
16、公寓值班室未經(jīng)允許不得入內(nèi),值班室電話只限辦公使用,不得閑談和外借,以保證電話線路暢通。
17、學生在公寓內(nèi)要服從宿管員管理。對不服從管理、刁難、圍攻、謾罵宿舍管理人員的行為給予紀律處分。
18、已辦退休學手續(xù)的同學不得留宿,否則一經(jīng)查出予以嚴懲。
(四)公寓物品管理制度
1、愛護公物,人人有責。宿舍成員做為宿舍集體中的一員,有使用宿舍內(nèi)家具物品的權利,同時也應履行維護和看管家具物品的義務。
2、宿舍內(nèi)由學院提供的所有家具物品(包括宿舍所屬的防盜網(wǎng))均為宿舍成員看管范疇。
3、宿舍內(nèi)出現(xiàn)物品損壞或丟失的情況,小柜等個人所屬物品責任由個人承擔;家具、門窗等公共使用物品應由宿舍長牽頭落實責任人報宿管員處,如不能落實人的責任由全體成員共同承擔。
4、宿舍內(nèi)家具物品統(tǒng)一編號、登記、統(tǒng)一擺放,不得私自搬動、隨意調(diào)換。
5、不得在家具物品上刻畫、涂寫、釘掛,否則視情收取公物維修費5-10元。
6、宿舍內(nèi)物資如有損壞或丟失應及時上報宿管員并按原價賠償。不及時上報者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)加倍賠償。
7、宿舍搬遷時,搬離方和后入住方應進行公物交接,出現(xiàn)問題由后入住方及時報宿管員處,以便宿管員落實責任。逾期不報者應由后入住方負全部責任。
8、宿舍內(nèi)電話應正常使用,電話機不得私自拆卸,不準踩踏和拉拽電話線。
9、公寓實行物品出門登記手續(xù),凡攜帶物資行李外出,需到公寓值班室登記。
10
、公物損壞或丟失賠償金由宿管員限期收繳,逾期對責任人加倍處罰并給以相應的紀律處分。
(五)文明宿舍評選辦法
文明宿舍”是學生先進宿舍集體的榮譽稱號,公寓管理員在日常檢查評比的基礎上,每學期按照各公寓宿舍總數(shù)20%的比例評出文明宿舍初選名單,將名單交由二級學院進行復評,對復評出的文明宿舍進行二級學院內(nèi)一周的公示,無異議后報學生處對文明宿舍進行表彰獎勵。文明宿舍的成員必須滿足以下要求:
1、努力學習,成績優(yōu)異。
(1)無三門以上不及格人員。
(2)無考試作弊人員。
(3)無曠課等原因受到學校處分的人員。
2、文明禮儀的標兵
(1)尊敬師長,積極配合宿舍管理工作。
(2)同學之間和睦相處、無打架斗毆等現(xiàn)象。
(3)不亂拿亂動他人物品。
(4)積極參與公寓文化建設。
(5)不看黃色書刊、光盤,不參加迷信活動。
3、遵規(guī)守紀的模范
(1)無受過嚴重警告以上的學生。
(2)無吸煙、酗酒、賭博、盜竊、打架罵人、聚眾鬧事等違紀行為。
(3)不參加經(jīng)商、同鄉(xiāng)會等各種未經(jīng)允許的活動和組織。
(4)不在公寓內(nèi)大聲喧嘩、放音響及其他影響他人學習和休息的活動。
(5)妥善使用、保管和愛護宿舍內(nèi)家具設施。
(6)節(jié)約水電,不私拉電線、私用違禁電器。
(7)無夜不歸宿現(xiàn)象,不留宿他人,確保宿舍安全無事故。
4、講究衛(wèi)生的榜樣
(1)保持室內(nèi)清潔無雜物。
(2)行李干凈,物品放置有序。
第12篇 學生公寓用電管理辦法使用制度
學生公寓用電管理辦法及使用制度
為保證公寓內(nèi)學生安全和正常用電,特制定本管理辦法及使用制度。
一、管理辦法
1、抓好節(jié)電宣傳工作。
各校區(qū)公寓樓可以利用黑板報等形式進行大力宣傳,使每個學生在思想上重視節(jié)約用電,樹立正確的用電方法,達到掌握安全用電知識,積極配合和支持節(jié)電工作。
2、建立用電管理機構,加強管理。
(1)中心管理機構:中心經(jīng)理任組長,中心辦公室工作人員和各校區(qū)管理員任組員。
(2)各校區(qū)公寓管理機構:管理員任組長,維修工、樓長、樓宇值班員、防火通道值班員、保潔員任組員。
3、計劃供電、定時供電。
安裝節(jié)電設施:(1)安裝電表;(2)安裝限電器。
二、使用制度
1、嚴禁亂拉、亂接電線。
2、嚴禁使用電爐子、電褥子、電熱棒、電飯鍋、電熨斗、電梳子、電吹風等。
3、嚴禁長明燈和超負荷用電。
4、不準使用大功率燈具照明。
5、不準私自用鐵絲代替保險絲。
6、停電時,學生不準私自接電、送電。
7、學生在寢室內(nèi)聽錄音機、看電視、用電腦等,離開時必須切斷電源。
8、經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)違背上述規(guī)定者,沒收所用電器,并報所在學院和學生處處理。
9、公寓工作人員要認真管理和愛護公寓內(nèi)所有電器設備。
10、發(fā)現(xiàn)不安全因素等問題及時報告有關部門解決。
第13篇 h學生公寓微機管理制度
學生在宿舍內(nèi)使用計算機,須遵守以下規(guī)定。
(一)學生在宿舍內(nèi)使用計算機,須事先向本院系院團總支提出申請并填寫《學生宿舍自備微機管理協(xié)議》,并報請校學生處、學生公寓中心批準后方可使用(經(jīng)批準使用的微機需粘貼統(tǒng)一編號)。未經(jīng)申請和批準,計算機一律不得進入學生宿舍,不予開具物品出門證;出門證一經(jīng)開出后,即取消該計算機在宿舍內(nèi)的使用資格(臨時維修或校外存放需特別說明,保留使用資格),再次進入宿舍時須重新辦理申請審批手續(xù)。
(二)學生宿舍經(jīng)批準使用的計算機用于學習、課程設計和符合學校規(guī)定的適當娛樂活動,須自覺遵守國家和學校對計算機信息管理的規(guī)定。不得以任何方式用于謀利(如向其他同學提供有償上機等),嚴禁使用計算機玩黃色電子游戲、看黃色碟片和上黃色網(wǎng)站。遵守互聯(lián)網(wǎng)道德,嚴禁查閱、調(diào)用、復制、傳播_、黃色的影像制品、刊物和計算機軟件。計算機擁有者應妥善保管好自己的計算機。如向他人違紀使用計算機提供便利,計算機所有者與使用者要共同承擔責任。
(三) 如接入國際互聯(lián)網(wǎng),須嚴格遵守網(wǎng)絡服務機構的各項規(guī)定,不瀏覽、下載_、淫穢等不健康內(nèi)容,不使用他人賬號上網(wǎng);禁止私自跨宿舍連機聯(lián)網(wǎng)。
(四)擺放計算機及拉接電源須做到整齊、安全,禁止亂拉亂扯電線、禁止私自跨宿舍進行計算機聯(lián)網(wǎng)或在公共通道上私拉亂接。使用計算機時,不得妨礙他人學習和休息。計算機不用時,應將其關閉并切斷電源。
(五)經(jīng)學生公寓中心同意使用計算機的宿舍可適當增強用電電流,但超過用電指標的電量需交費。每個宿舍計算機的總數(shù)一般不超過2臺,計算機專業(yè)不超過4臺。
(六)假期期間自行保存本人計算機。丟失、損壞自負。
(七)執(zhí)行安全用電規(guī)范,宿舍樓可能出現(xiàn)電壓異常波動甚至斷電等現(xiàn)象,希望在宿舍內(nèi)使用計算機的學生自行配置可靠的電源穩(wěn)壓保護裝置,并注意用電和使用安全。學校不承擔因上述原因可能造成的各種責任。
第14篇 學生公寓物業(yè)管理制度-2
學生公寓物業(yè)管理制度
一、學生公寓中心職責范圍
1、負責全院學生的住宿安排及服務管理工作。
2、負責住宿生的住宿相關用品的配置和發(fā)放。
3、負責公寓各宿舍超標用電,費用的收繳。
4、負責所屬公寓的衛(wèi)生保潔及垃圾清運。
5、負責公寓水、電、暖設施,床、柜、門窗、玻璃等設備的日常報修工作。
6、負責維護住宿秩序,加強安全防范。
二、公寓值班制度
1、非本公寓人員一律不得進入本公寓,會客者一律憑證登記,經(jīng)同意后方可進入。
2、會客應在規(guī)定時間進行。
3、親友來院探望,請到院外住宿,公寓不得留宿客人。
4、攜帶大件貴重物品,進出時必須憑本人證件經(jīng)門衛(wèi)值班員驗證后方可放行。
5、不準在公寓樓門口擺攤設點做生意。
6、公寓開門時間為早晨6:30,關門時間為晚上23:00,對晚歸者要查明原因憑證登記。
三、公寓消毒管理制度
1、事先通知樓內(nèi)學生做好消毒準備工作。
2、保持宿舍內(nèi)通風換氣,消毒前進行床下清理徹底清掃。
3、每年三月份預防疾病,為學生宿舍進行84液消毒。
4、每年五月份噴灑消毒水;滅蚊蠅、蟑螂發(fā)放藥物。
四、公寓安全防火制度
1、嚴格遵守公寓中心節(jié)水、節(jié)電有關規(guī)定,禁止使用熱得快、電熱杯、電熱毯、洗衣機、電飯煲、飲水機等違禁電器;不準隨意亂掛圍簾、接電線,安裝插座。
2、公寓樓內(nèi)嚴禁明火,宿舍內(nèi)不準使用各種爐具做飯,不準在宿舍、走廊及公共場所焚燒廢紙和其它物品,禁止在宿舍公寓內(nèi)燃放煙火爆竹等。
3、舍長要負責管理宿舍照明設備,發(fā)現(xiàn)故障要及時向值班員報修,做到人走燈滅,插座拔掉,保證安全。
4、公寓樓內(nèi)的消防設施是防火的專用設備,任何人不得損壞、拿走或移位,挪做它用。
5、宿舍、樓道、小件寄存室、庫房等,不準存放易燃易爆等危險物品。
6、萬一發(fā)生火災時,要及時進行撲救。如火勢較大應同時報警,然后再報告保衛(wèi)處及有關部門,要保護好現(xiàn)場,不準隱瞞、不報或謊報。
7、樓內(nèi)值班人員要認真學習消防常識,做到四懂四會,并要經(jīng)常巡視檢查,及時處理險情,防患于未然。四懂即懂得本崗位火災危險性、懂得預防火災的措施、懂得撲救火災、懂得疏散逃生的知識;四會即會報警、會用消防器材、會撲救初期火災、會疏散逃生。
8、高度重視治安消防安全工作,堅持做到五到位,即:責任到位、制度到位、布置檢查到位、整改到位,獎懲到位。
9、公寓中心組織有關人員,每月不少于兩次安全檢查,并填寫好記錄,每月將檢查結(jié)果和隱患、整改情況寫出書面報告,交相關部門。
10、建立、健全各種安全管理制度,責任到人。做到有計劃、布置、檢查、總結(jié)、獎勵,把安全工作落實到實處。
五、公寓安全防盜制度
1、學生公寓實行24小時值班制度,值班員嚴格履行進樓驗證制度,本院人員進出公寓樓應出示有關證件。如發(fā)現(xiàn)非本公寓學生或可疑人員,值班員有權詢問驗證。
2、學生公寓嚴禁私自留宿他人,上課時間宿舍嚴禁滯留外人。
3、嚴格執(zhí)行作息制度,準時開關大門。公寓值班人員認真做好巡視,并對晚歸的學生進行登記。
4、不準將易燃易爆、腐蝕、有毒等危險物品帶入公寓,不準存放明令禁止的任何兇器。
5、公寓住宿學生要妥善保管好自己的財物,嚴格遵守各項規(guī)章制度,做好治安防盜工作。
6、公寓管理人員不準私自進入學生宿舍,因公務(衛(wèi)生檢查、維修等)需要進入宿舍內(nèi)時,必須三或三人以上。
7、嚴禁在公寓內(nèi)打架斗毆,酗酒滋事,以各種方式賭博等非法活動,播放錄象、張貼不健康字畫,留宿異性。
六、公寓設施使用制度
1、公寓管理員對室內(nèi)所有公共設施建帳立卡。
2、學生應愛護樓內(nèi)所有設施,不允許隨意損壞,如人為損壞照價賠償。
3、公共設施如有損壞,宿舍人員要向管理人員及時報修。
4、公共設施人為損壞,追究個人責任,查不到當事人,由整個宿舍負責。
5、畢業(yè)離院或調(diào)整宿舍時,要辦理正常手續(xù),如有丟失或損壞由宿舍相關人員照價賠償。
6、物品丟失或損壞應按照賠償標準規(guī)定賠償。
七、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能制度
1、大力宣傳節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能意識,提高節(jié)約的自覺性。
2、合理使用水閥,珍惜用水。
3、禁止長時間沖洗食物,杜絕長流水現(xiàn)象。
4、發(fā)現(xiàn)“跑、冒、滴”現(xiàn)象,立即向維修人員匯報。
5、合理用電,人走燈滅,杜絕長明燈現(xiàn)象。
6、學生宿舍臺燈要用節(jié)能燈泡(管),離開宿舍要拔掉電源插頭。
7、禁止使用違章電器或大功率電器。
八、學生公寓守則
1、凡本樓住宿人員,不做有損于公共衛(wèi)生的行為,服從管理人員的管理。
2、格遵守各項管理制度,經(jīng)常保持室內(nèi)衛(wèi)生的清潔,做到所有物品擺放整齊統(tǒng)一。
3、自覺維護公共衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑等雜物,嚴禁從窗口向外倒垃圾,潑污水、亂扔各種污物,不準向水池、尿池內(nèi)傾倒飯菜。
4、公寓內(nèi)不準大聲喧嘩、嘲笑打鬧、酗酒猜拳、拍打球類、燃放鞭炮、摔打酒瓶、聚眾賭博,樓道內(nèi)嚴禁焚燒紙張。
5、公寓內(nèi)嚴禁隨意涂寫和張貼字畫、不準在墻上釘釘、掛器物,不準私自拆卸室內(nèi)的各種固定設施。
6、住宿學生必須注意節(jié)約水電,嚴禁私自拉線,使用電爐和其它電熱器具或燃燒明火燒水做飯。
7、自覺遵守公寓樓內(nèi)作息時間,出入樓門主動出示住宿證,接受管理人員的檢查。不得私自留宿他人。
8、為保證室內(nèi)整齊,學生晾曬衣物一律統(tǒng)一掛在樓道的指定處。
9、公寓樓內(nèi)嚴禁停放自行車,嚴禁寵物進入。
10、公寓嚴禁異性進入,非本公寓樓宿舍人員入
樓須出示證件進行登記,并按規(guī)定時間離開。
九、公寓室內(nèi)衛(wèi)生標準
1、神面貌積極向上、團結(jié)、互助、為人處事禮貌。 (10分)
2、寢室空氣清新,整體效果高雅、美觀、統(tǒng)一。 (10分)
3、門、窗潔凈、無污漬、無塵土,玻璃明亮。 (10分)
4、室內(nèi)無垃圾、墻面無塵土、無污跡、不亂貼、亂畫。 (10分)
5、地面無痰跡,無煙頭、無雜物,物品擺放整齊。 (10分)
6、床上被子疊放整齊、床單、被罩、枕巾干凈。 (10分)
7、桌面上無垃圾、書架學習用品擺放整齊有序。 (10分)
8、生活用具、清潔衛(wèi)生,無異味放置整齊。 (10分)
9、門前公共責任區(qū)衛(wèi)生干凈,無垃圾污水等。 (10分)
10、寢室不亂掛衣物,不亂掛圍簾,遵守等各項管理規(guī)定。(10分)
寢室等級判定標準
90≤“優(yōu)秀”寢室=100分
80≤“良好”寢室<90分
60≤“中等”寢室<80分
“差”寢室<60分
宿管檢查人員根據(jù)檢查記錄確定出寢室達標等級,并于次日登記在“寢室衛(wèi)生檢查評比欄”,請同學相互監(jiān)督,積極參加評比活動。
十、學生公寓管理細則
1、自覺愛護公共設施,對破壞公共設施的現(xiàn)象要進行抵制。對人為損壞樓內(nèi)設施者要追究責任,視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰,并報所在系做相應處分。
2、要自覺維護公共衛(wèi)生的清潔,抵制破壞公共衛(wèi)生的行為。對破壞公共衛(wèi)生者,視情節(jié)給予相應處分,嚴重者取消住宿資格。
3、拒絕承擔值日義務者,經(jīng)核實取消住宿資格。
4、未經(jīng)公寓管理中心批準,私自調(diào)換宿舍者,報所在系給予處分并勸退。
5、擅自留客或留宿異性者,報所在系處理并取消住宿資格。
6、浪費水、電或使用違禁電器者給予通報批評,并做相應經(jīng)濟處罰,對沒收的違禁電器不在返還。
7、對不遵守《學生公寓守則》視情節(jié)給予警告或處分。
8、對不服從管理人員勸告,無理取鬧、謾罵、侮辱、毆打者視情節(jié)報所在系,并勸退。
9、對衛(wèi)生檢查3次不合格者,報所在系協(xié)助整改。達不到整改要求者,公寓有權勸退。
10、學生公寓管理服務中心為本細則檢查執(zhí)行部門。對違紀行為者一律填寫“違紀行為處理單”一份存檔,一份報學生處。違紀罰款一律到校財務處交款,并開具收據(jù)。
第15篇 學生公寓衛(wèi)生管理制度
一、學生公寓是學院精神文明的窗口,也是學生的第二課堂,保持公寓樓整潔、創(chuàng)建文明、整潔寢室是全體學生的責任,全體同學必須自覺參加愛國、愛校衛(wèi)生活動和公益活動,自覺遵守有關規(guī)定制度,養(yǎng)成講文明、講衛(wèi)生的好習慣。
二、每幢公寓樓配有清潔工,負責公寓樓內(nèi)、寢室門外的公共部位衛(wèi)生清掃及保潔工作,保持無積灰、無蛛網(wǎng),無積水、無堵塞、無污垢、無痰跡、無果皮、紙屑等雜物,無張貼亂涂痕跡,門窗玻璃保持明亮。
三、各寢室建立由寢室長負責的衛(wèi)生值日制度,做到每日清掃整理,每周一次大掃除,保持地面無果皮、紙屑等廢棄物,門窗玻璃明亮,桌面干凈,生活用品擺放整齊,保持室內(nèi)空氣新鮮,無異味,無蚊蠅、無蟑螂、無蛛網(wǎng)。
四、各寢室值日人員,必須及時將垃圾倒入垃圾桶內(nèi),實行垃圾袋裝化的公寓樓,每天定時把袋裝垃圾放在公寓樓外固定的垃圾收集點。
五、寢室成員負責門外兩邊中線范圍墻壁潔凈,無污跡、不亂倒垃圾、污水、剩飯菜,不隨地吐痰、亂拋果皮屑,不在墻上、門上亂張貼涂寫,不在公寓樓內(nèi)焚燒雜物,不向窗外拋廢棄物,保持公共場所整潔、衛(wèi)生。
六、寢室衛(wèi)生由公寓管理員負責檢查,對本樓各寢室進行檢查,每周公布檢查結(jié)果。檢查的主要內(nèi)容:地面、床底、蚊帳、門窗是否干凈;床鋪、桌面是否整潔;書架、箱架是否整齊;寢室布置是否規(guī)范。凡檢查不合格的寢室,書面通知其寢室,限期改正,對三次檢查不合格的寢室,通報所在分院(系),并按學院有關規(guī)定處理。
