第1篇 公寓管理員職責(zé)
第1條學(xué)生在校期間,每天公寓管理員必須白天全員上班,晚上學(xué)生入睡前必須全員上班,夜間學(xué)生入睡后至少有一人值班,24小時(shí)不得脫崗、空崗、擅離職守。
第2條按時(shí)開(kāi)關(guān)樓門(mén),上課時(shí)間樓門(mén)關(guān)閉,學(xué)生上課期間進(jìn)入宿舍需持有班主任簽發(fā)的學(xué)校統(tǒng)一印制的請(qǐng)假條。
第3條每天上、下午兩次對(duì)學(xué)生宿舍、走廊、樓梯、廁所、宿舍樓周?chē)M(jìn)行衛(wèi)生清理,垃圾及時(shí)處理。
第4條加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的管理。對(duì)在樓內(nèi)追逐打鬧破壞公物等問(wèn)題,及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。對(duì)宿舍樓內(nèi)打罵、飲酒、吸煙、打撲克等現(xiàn)象要及時(shí)查處并做好記錄。
第5條參與午、晚休的量化管理工作,掌握好學(xué)生的休息秩序。嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入宿舍,嚴(yán)禁外來(lái)人員在學(xué)生宿舍留宿。
第6條全面負(fù)責(zé)樓內(nèi)門(mén)窗玻璃、水電安全。保證好學(xué)生的財(cái)務(wù)及人身安全。要天天巡查防盜網(wǎng)、門(mén)窗使用情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處。
第7條禁止學(xué)生在宿舍內(nèi)就餐。
第8條關(guān)心愛(ài)護(hù)學(xué)生,幫助學(xué)生解決生活中遇到的困難。
第2篇 大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任職責(zé)
大學(xué)學(xué)生公寓管理部主任崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)新生接待工作,完成新生床位安排及床上用品、清衛(wèi)用品的發(fā)放工作。
2、做好畢業(yè)生離校工作。
3、做好暑期成教住宿接待工作,完成一定的成教住宿指標(biāo)。
4、發(fā)票保管妥當(dāng),收支程序符合財(cái)務(wù)結(jié)算中心的要求。
5、根據(jù)《公寓管理規(guī)章制度》進(jìn)行星級(jí)寢室、文明寢室、優(yōu)秀寢室、公寓管理先進(jìn)學(xué)院的評(píng)比。
6、每周一做好學(xué)生寢室衛(wèi)生、違紀(jì)情況匯總,以書(shū)面形式上報(bào)公司。
7、學(xué)生寢室的更換須符合操作規(guī)范。
8、在總公司、公司負(fù)責(zé)實(shí)施的每月滿(mǎn)意率調(diào)查中,學(xué)生對(duì)住宿的滿(mǎn)意率必須達(dá)到公司的要求。
9、負(fù)責(zé)處理公寓管理部?jī)?nèi)部的相關(guān)事宜,并對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、落實(shí)。
10、做好與學(xué)校有關(guān)部門(mén)及二級(jí)學(xué)院的協(xié)調(diào)溝通工作。
11、做好員工的思想政治工作,關(guān)心員工的生活,提高員工的工作積極性。
12、制訂相關(guān)的工作計(jì)劃,定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),做好工作總結(jié)。
13、敢于創(chuàng)新,勇于進(jìn)取,積極開(kāi)拓市場(chǎng),為公司的發(fā)展出謀劃策。
第3篇 公寓管理主任日本東京工作職責(zé)與職位要求
職位描述：
職責(zé)要求：
1、負(fù)責(zé)日本公司自有公寓的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)公寓的房間安排、內(nèi)部設(shè)備維修、保養(yǎng)及水電費(fèi)查收等工作；
3、負(fù)責(zé)公寓房間的清潔保養(yǎng)工作；
4、及時(shí)解決客戶(hù)在居住中所產(chǎn)生的問(wèn)題及滿(mǎn)足客戶(hù)服務(wù)需求。
職位要求：
1、大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷，酒店管理，旅游管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)優(yōu)先；
2、1年以上酒店店長(zhǎng)主管崗位管理經(jīng)驗(yàn)
3、執(zhí)行能力與組織溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，公司品牌管理和維護(hù)意識(shí)強(qiáng)；
4、吃苦耐勞，具有較強(qiáng)的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)
第4篇 e醫(yī)學(xué)院學(xué)生公寓管理中心主任工作職責(zé)
一、在后勤產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常管理工作。
二、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的住宿安排、寢室調(diào)整、清潔衛(wèi)生、安全防范等后勤保障服務(wù)工作。
三、制訂學(xué)生公寓的有關(guān)管理制度;組織職工進(jìn)行政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí);帶領(lǐng)職工優(yōu)質(zhì)、低耗、高效地完成所承擔(dān)的工作任務(wù)。
四、定期召開(kāi)公寓工作聯(lián)系會(huì),通報(bào)工作情況、找出存在的問(wèn)題、提出改進(jìn)的措施。
五、協(xié)助學(xué)生管理部門(mén),做好學(xué)生的思想工作;經(jīng)常深入宿舍,了解學(xué)生的思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規(guī)范、文明、衛(wèi)生的學(xué)生之家。
六、配合相關(guān)職能部門(mén),及時(shí)解決宿舍中出現(xiàn)的突發(fā)事件和存在的各種具體問(wèn)題。
七、指導(dǎo)同學(xué)按照'文明寢室'標(biāo)準(zhǔn),搞好寢室內(nèi)務(wù);定期組織對(duì)寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛(wèi)生、安全紀(jì)律檢查,并將檢查情況及時(shí)匯總歸檔,作為評(píng)選'文明寢室'、'先進(jìn)個(gè)人'的客觀(guān)依據(jù)。
八、根據(jù)檢查評(píng)比情況提出對(duì)'文明寢室'、'優(yōu)秀學(xué)生'的表彰獎(jiǎng)勵(lì)和對(duì)較差寢室、違紀(jì)學(xué)生的處罰意見(jiàn)。
九、做好新生入學(xué)、實(shí)習(xí)生返校、畢業(yè)生離校時(shí)的各項(xiàng)組織工作。
十、完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。
第5篇 學(xué)生公寓綜合管理員職責(zé)
學(xué)生公寓綜合管理員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)洗衣房、開(kāi)水房和自行車(chē)庫(kù)的相關(guān)管理工作。
2、負(fù)責(zé)公寓自行車(chē)庫(kù)周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。
3、熟悉公寓布局,了解學(xué)生的基本情況,經(jīng)常與學(xué)生溝通,并保持良好關(guān)系。
4、嚴(yán)格按規(guī)定上下班,遵守值班紀(jì)律;上崗必須穿統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一工作牌,做到儀容莊重、文明服務(wù)。
5、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)收費(fèi)工作,不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6、嚴(yán)格遵守“一卡通”收費(fèi)制度,不得以現(xiàn)金或其它方式收取相關(guān)費(fèi)用。
7、熟悉各種設(shè)備的操作,愛(ài)護(hù)及維護(hù)好各種服務(wù)設(shè)施。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第6篇 某公寓物業(yè)管理項(xiàng)目管理員工作職責(zé)
公寓物業(yè)管理項(xiàng)目管理員工作職責(zé)
1.管理員在主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按章行事。堅(jiān)持以工作職責(zé)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查考核保安、保潔、工程維修人員工作情況,堅(jiān)持查崗、查勤,做好日工作記錄。現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要求立即整改,并及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目部主管;
2.管理員必須按信息學(xué)院提供的標(biāo)準(zhǔn),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水、電費(fèi)代收代繳工作。每月28日抄電表,月初第一周到寢室收取學(xué)生超標(biāo)電費(fèi),收費(fèi)準(zhǔn)確,交費(fèi)及時(shí);
3.按項(xiàng)目部要求,具體解決物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人提出的問(wèn)題,綜合性管理學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修工作,配合施工方、物資供應(yīng)商工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理外來(lái)施工人員工作質(zhì)量;
4.負(fù)責(zé)組織學(xué)生公寓保安、保潔、工程維修,具體執(zhí)行各專(zhuān)業(yè)部門(mén)下發(fā)的工作方案、管理?xiàng)l例實(shí)行規(guī)范化管理,并監(jiān)督檢查其工作質(zhì)量,強(qiáng)化服務(wù)理念,改進(jìn)工作作風(fēng),提高工作質(zhì)量。
5.堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真記錄各種電話(huà)內(nèi)容,及時(shí)通報(bào)各有關(guān)部門(mén)。樹(shù)立軟件園物業(yè)優(yōu)質(zhì)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀品牌;
6.認(rèn)真(正楷字)填寫(xiě)公寓工程維修記錄,并及時(shí)發(fā)送維修保養(yǎng)工作單,要求維修工五分鐘直接到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題,并做好維修單反饋工作,質(zhì)量達(dá)標(biāo),閉環(huán)管理;
7.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓全部鑰匙管理工作,嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù)。嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫(xiě)不同借用鑰匙登記表,確保住宿師生人身及財(cái)產(chǎn)安全;
8.負(fù)責(zé)辦理師生入住手續(xù),按院方制定標(biāo)準(zhǔn)收取鑰匙押金,開(kāi)出有效財(cái)務(wù)收據(jù)。退舍前,協(xié)助主管清點(diǎn)室內(nèi)所配物品,嚴(yán)格填寫(xiě)行政部下發(fā)的退宿通知單,準(zhǔn)確標(biāo)明應(yīng)收水、電費(fèi)用,室內(nèi)物品完好或短缺情況;
9.負(fù)責(zé)記錄、傳達(dá)各有關(guān)部門(mén)電話(huà)內(nèi)容。主動(dòng)、積極配合主管工作。保證學(xué)院---物業(yè)聯(lián)系暢通,保證各有關(guān)部門(mén)與學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部?jī)?nèi)、外聯(lián)系暢通。
第7篇 中學(xué)學(xué)校公寓管理員職責(zé)
中學(xué)(學(xué)校)公寓管理員職責(zé)
一、每天督促學(xué)生做好內(nèi)務(wù),其標(biāo)準(zhǔn)是地面干凈無(wú)渣滓,被褥折疊整齊,物品擺放有序
二、每天學(xué)生上課后,應(yīng)對(duì)學(xué)生寢室進(jìn)行檢查有無(wú)學(xué)生滯留寢室及其原因,學(xué)生寢室的水電情況等,并做好詳細(xì)記載。
三、每天學(xué)生應(yīng)該檢查學(xué)生就寢情況,尋沒(méi)有按時(shí)回寢室或夜不歸宿的學(xué)生做好記錄并上報(bào)值周主管及班主任。
四、督促學(xué)生按時(shí)起床,按時(shí)熄燈就寢,按時(shí)進(jìn)入和離開(kāi)寢室。
五、中餐、晚餐后要巡視學(xué)生寢室,隨時(shí)了解和掌握責(zé)任區(qū)的學(xué)生宿舍情況的學(xué)生的動(dòng)態(tài),對(duì)不文明行為要及時(shí)給予指正的教育,及時(shí)處理和上報(bào),保證責(zé)任區(qū)的安全。
六、男女學(xué)生不得帶外校學(xué)生、朋友時(shí)進(jìn)入公寓,對(duì)形跡可疑人員要認(rèn)真盤(pán)查,及時(shí)報(bào)告,晚上不得隨便留宿外人。
七、督促并檢查住校學(xué)生遵守《住校生管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁學(xué)生在寢室吸煙、酗酒、打牌,嚴(yán)禁堂主在寢室滋事,嚴(yán)禁男女互竄寢室。
八、負(fù)責(zé)住校生的安全管理,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。
九、嚴(yán)禁校外人中員進(jìn)入寢室滋事,一旦發(fā)現(xiàn)此類(lèi)事件的苗頭,應(yīng)先關(guān)好大門(mén),保護(hù)好學(xué)生,再及時(shí)向?qū)W校匯報(bào)。
十、對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育,制止學(xué)生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為,若發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)及時(shí)報(bào)告。
十一、學(xué)生在寢室不能離開(kāi)崗位,關(guān)懷生病及有困難的學(xué)生,按時(shí)要求填報(bào)表及其它統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等。
十二、保護(hù)公寓內(nèi)的學(xué)生安全。嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)攀爬高處、追逐打鬧、高聲喊叫及進(jìn)行各種體育活動(dòng),教育學(xué)生燃放蚊香遠(yuǎn)離易燃物。
十三、做好學(xué)生公寓內(nèi)的公物管理,發(fā)現(xiàn)損壞要清查到人。并將情況是報(bào)班主任或?？倓?wù)處,管好公寓內(nèi)的用電用水,并注意水電安全。
十四、制止學(xué)生破壞公物行為,尋學(xué)生破壞公物應(yīng)及時(shí)索賠。
十五、尋攜帶物品離開(kāi)宿舍樓的可疑者,要認(rèn)真進(jìn)行查詢(xún),辦理登記,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)及時(shí)上報(bào)。
十六、做好防火、防盜、防毒、安全用電的檢查,嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)點(diǎn)蠟燭和私自用電,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告,妥善處置、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并協(xié)調(diào)做好調(diào)查工作。
十七、尋學(xué)生公寓管理員無(wú)雙休日。有寒署假,學(xué)校臨時(shí)有事,隨叫隨到,服從分工。
十八、按時(shí)上下班,不得遲到、早退、曠工,困事履行請(qǐng)假手續(xù),未經(jīng)同意不得私自調(diào)班。
十九、對(duì)公寓內(nèi)發(fā)生的學(xué)生違紀(jì)及不文明行為敢于批評(píng)教育,并做好記錄上報(bào),若有隱瞞不報(bào)或當(dāng)班期間公寓內(nèi)發(fā)生失竊現(xiàn)象均應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
二十、有下列形之一者,扣發(fā)當(dāng)月安全獎(jiǎng)10~80元,嚴(yán)重者扣發(fā)半年至一年的安全獎(jiǎng):
(1)布置的工作未完成;
(2)發(fā)生安全責(zé)任事故;
(3)存在問(wèn)題未整改的;
(4)工作中失職的;
(5)該上報(bào)的問(wèn)題未及時(shí)上報(bào)的;
(6)3次(含3次)以上不參加會(huì)議、且會(huì)后又未補(bǔ)課的。
及時(shí)了解,初步化解學(xué)生之間矛盾并將處理情況向各班主任及學(xué)校匯報(bào)。
第8篇 某學(xué)生公寓管理委員會(huì)職責(zé)
學(xué)生公寓管理委員會(huì)職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的規(guī)劃建設(shè)、專(zhuān)項(xiàng)維修、家具物品采購(gòu)等重大事項(xiàng)的領(lǐng)導(dǎo)和決策;
(二)制定學(xué)生公寓的有關(guān)規(guī)章制度和法規(guī)政策;
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公寓中心和學(xué)校有關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
(四)負(fù)責(zé)檢查學(xué)生公寓工作和各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)執(zhí)行情況;
(五)負(fù)責(zé)對(duì)公寓管理人員和住宿生的獎(jiǎng)懲工作。
第9篇 六中學(xué)生公寓生活管理員崗位職責(zé)
陽(yáng)衡六中學(xué)生公寓生活管理員崗位職責(zé)
為維護(hù)學(xué)生公寓的整潔和秩序，優(yōu)化住校學(xué)生生活、學(xué)習(xí)環(huán)境，為增強(qiáng)學(xué)生公寓生活管理員工作責(zé)任意識(shí)，做好公寓的管理工作，為學(xué)生服好務(wù)，特制定本崗位職責(zé)。
一、堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)執(zhí)行《住校生管理?xiàng)l例》和《管理員工作細(xì)則》，發(fā)現(xiàn)學(xué)生違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象，必須及時(shí)制止，重要問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，每天做好公寓管理記錄。
二、保護(hù)公寓內(nèi)的學(xué)生安全。提醒學(xué)生注意防火、防盜。嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)點(diǎn)蠟燭和私自用電，嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)攀爬高處、追逐打鬧、高聲喊叫及進(jìn)行各種體育活動(dòng)。
三、嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，按時(shí)開(kāi)關(guān)公寓大門(mén)。非就寢時(shí)間無(wú)特殊情況學(xué)生不能進(jìn)公寓，杜絕一切閑雜人員進(jìn)入公寓。對(duì)無(wú)故缺課、損壞公物、打架斗毆、偷竊等違紀(jì)現(xiàn)象，要及時(shí)發(fā)現(xiàn)與處理，并匯報(bào)到學(xué)生處。禁止任何人在公寓內(nèi)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。
四、管理員對(duì)公寓財(cái)產(chǎn)管理實(shí)行責(zé)任制。防火防盜防破壞。
五、搞好公寓環(huán)境衛(wèi)生，每天及時(shí)清掃學(xué)生從寢室內(nèi)掃出的垃圾，檢查各班寢室衛(wèi)生狀況并評(píng)分，督促學(xué)生保持公寓安靜、清潔。
六、做好學(xué)生公寓內(nèi)的公物管理，發(fā)現(xiàn)損壞要清查到人，并將情況上報(bào)學(xué)生處。管好公寓內(nèi)的用水用電，并注意水電安全。
七、在工作中要有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，提高服務(wù)意識(shí)，明確育人宗旨，關(guān)心愛(ài)護(hù)學(xué)生，主動(dòng)幫助學(xué)生解決實(shí)際困難。
八、按規(guī)定作息時(shí)間檢查學(xué)生就寢紀(jì)律，核查就寢人數(shù)，并做好記載，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處置、報(bào)告。作息時(shí)間：6：40-7：25；12：30-14：10；18：30-21：30；21：30熄燈。（夏季作息時(shí)間再作調(diào)整）
九、生活管理員工資與工作績(jī)效掛鉤，基本工資外每月增加30元，根據(jù)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)生處檢查情況進(jìn)行浮動(dòng)。
第10篇 海成學(xué)校總務(wù)處對(duì)學(xué)生公寓管理職責(zé)
學(xué)校總務(wù)處對(duì)學(xué)生公寓的管理職責(zé)
1、負(fù)責(zé)學(xué)生住宿分配和調(diào)整;
2、制定和完善消防安全、設(shè)施維修、住宿管理等各項(xiàng)管理制度;
3、配合各年級(jí)組做好學(xué)生教育管理工作;
4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)學(xué)生宿舍管理工作,負(fù)責(zé)寢室長(zhǎng)的培養(yǎng)、選拔、教育管理和推優(yōu)工作;
5、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、評(píng)價(jià)工作;
6、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的文化建設(shè),開(kāi)展寢室的各種文化活動(dòng);
7、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的消防、安全、衛(wèi)生、文明等各項(xiàng)檢查評(píng)比工作;
8、負(fù)責(zé)生活指導(dǎo)入住學(xué)生公寓情況的考核;
9、負(fù)責(zé)學(xué)生在公寓的行為表現(xiàn)的考核,向各年級(jí)部反饋信息,提出對(duì)學(xué)生的獎(jiǎng)懲建議;
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第11篇 z公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部部長(zhǎng)工作職責(zé)
1.在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,主持學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部全面工作,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,完成公司及學(xué)院所交給的各項(xiàng)工作任務(wù);
2.熟知學(xué)生公寓戶(hù)型、面積、結(jié)構(gòu),以及入住學(xué)生的基本概況,了解掌握學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部發(fā)展動(dòng)態(tài),為總經(jīng)理提供可靠數(shù)據(jù)及信息,以利于公司發(fā)展與狀大;
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目部與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,物業(yè)使用人之間的關(guān)系。協(xié)調(diào)物業(yè)使用人和建設(shè)(供應(yīng)商)施工方的關(guān)系;負(fù)責(zé)解決各部門(mén)提出的相關(guān)問(wèn)題;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部文件簽發(fā)及重大投訴處理工作;
5.負(fù)責(zé)制定本部門(mén)管理模式,編制百分制考核表、物業(yè)管理項(xiàng)目部各崗位職責(zé)、項(xiàng)目部管理架構(gòu)圖、崗位工作流程與標(biāo)準(zhǔn);
6.負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告月工作計(jì)劃、工作總結(jié)、管理日?qǐng)?bào)、月報(bào)、能耗報(bào)表;使甲方及時(shí)了解物業(yè)管理工作情況;
7.貫徹實(shí)施物業(yè)公司專(zhuān)業(yè)部門(mén)制定的工程、保安、保潔、環(huán)衛(wèi)綠化工作方案,并根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)提出修訂建議;
8.負(fù)責(zé)本部門(mén)管理員的日?？记?工作考評(píng)工作;控制好公寓項(xiàng)目部人力成本、耗材成本、能源成本,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目預(yù)算定額;
9.負(fù)責(zé)向人力資源部提出隊(duì)長(zhǎng)、班長(zhǎng)、一級(jí)保安、高級(jí)技工等人選建議,對(duì)不適合本項(xiàng)目工作員工向人力資源部提出調(diào)整申請(qǐng);
10.負(fù)責(zé)全體員工在職培訓(xùn)工作(利用假期4次/年),負(fù)責(zé)新上崗員工三級(jí)崗前培訓(xùn)工作;
11.負(fù)責(zé)公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部與各部門(mén)勾通協(xié)調(diào)工作,充分依靠保安、保潔、工程維修的根本保證作用,調(diào)動(dòng)本項(xiàng)目部所有員工的積極性,做好學(xué)院后勤社會(huì)化物業(yè)服務(wù)保障工作;
12.負(fù)責(zé)配合學(xué)工部舍務(wù)老師工作,組織實(shí)施學(xué)院制定的學(xué)生公寓管理方案,共同管理好學(xué)生公寓工作。
第12篇 某公寓管理員工作職責(zé)
1.負(fù)責(zé)按要求做好公寓值班,進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查,做好宿舍檢查的評(píng)比及公布;
2.負(fù)責(zé)督促學(xué)生遵守作息制度,定時(shí)開(kāi)、鎖宿舍大門(mén);
3.負(fù)責(zé)做好公寓防火、防盜等安全防范工作;
4.負(fù)責(zé)檢查公寓設(shè)施,及時(shí)組織報(bào)修;督促學(xué)生節(jié)水節(jié)電、愛(ài)護(hù)公物;
5.做好宿舍查房、檢查學(xué)生就寢情況,及時(shí)反饋、報(bào)告有關(guān)情況;
6.組織開(kāi)展宿舍衛(wèi)生、星級(jí)宿舍的評(píng)比并公布評(píng)比結(jié)果;
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第13篇 z學(xué)生公寓管理中心主任職責(zé)
學(xué)生公寓管理中心主任職責(zé)
1、掌握全院學(xué)生公寓管理情況,主持日常工作。
2、負(fù)責(zé)和擬訂年度,學(xué)期工作計(jì)劃,組織計(jì)劃的貫徹落實(shí)和總結(jié)。
3、組織公寓管理人員進(jìn)行政治,文化學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn),對(duì)職工進(jìn)行職業(yè)道德教育,牢固樹(shù)立管理育人思想。
4、合理安排工作人員,作好人員的配備,調(diào)整,管理和考核。
5、協(xié)調(diào)與有關(guān)部門(mén)及各系之間的關(guān)系,共同搞好學(xué)生公寓的文明建設(shè)。
6、對(duì)更新樓內(nèi),室內(nèi)設(shè)備及修繕,維修作出計(jì)劃,并及時(shí)報(bào)有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。
7、定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況,完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)。
8、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)任務(wù)。
第14篇 某公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部主管工作職責(zé)
公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部主管工作職責(zé)
1.學(xué)生公寓主管在部長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,檢查監(jiān)督管理考核保安、保潔、工程維修的工作質(zhì)量,突出項(xiàng)目部管理作用;
2.負(fù)責(zé)所管公寓的月工作計(jì)劃、工作總結(jié)、能耗報(bào)表(日?qǐng)?bào)、月報(bào))編制,每月三十日前將報(bào)告內(nèi)容及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部長(zhǎng);
3.貫徹執(zhí)行各專(zhuān)業(yè)職能部門(mén)制定的工作方案,并以考核本部門(mén)工程、保潔、保安、環(huán)衛(wèi)綠化工作;
4.嚴(yán)格執(zhí)行院方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格,學(xué)生1噸水/月、教師2噸水/月,價(jià)格2.5元噸/水,40千瓦時(shí)/月(指四人間),價(jià)格0.45元/千瓦時(shí);按標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)為學(xué)院代收代交水、電費(fèi);
5.負(fù)責(zé)匯報(bào)物為產(chǎn)權(quán)人,使用人提出的問(wèn)題。并按部長(zhǎng)安排,及時(shí)組織解`決問(wèn)題,問(wèn)題解決后驗(yàn)收工作質(zhì)量,并將情況及時(shí)反饋有關(guān)部門(mén);
6.負(fù)責(zé)組織保安、保潔、工程維修,在學(xué)生公寓組織實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)工作,對(duì)各自工作質(zhì)量,進(jìn)行巡檢、抽檢,工作不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)令及時(shí)整改;
7.負(fù)責(zé)配合舍務(wù)老師每日查寢工作。詳細(xì)記錄查寢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)學(xué)生違章違紀(jì)情況,及時(shí)將問(wèn)題反饋至部長(zhǎng),部長(zhǎng)以書(shū)面報(bào)告報(bào)信息學(xué)院有關(guān)部門(mén),以實(shí)現(xiàn)學(xué)院-物業(yè)聯(lián)合強(qiáng)化管理;
8.考核所管公寓規(guī)章制度執(zhí)行情況,對(duì)違章違紀(jì)員工,說(shuō)服教育、檢查處理。對(duì)嚴(yán)重違紀(jì)者報(bào)項(xiàng)目部長(zhǎng),通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、調(diào)出;
9.負(fù)責(zé)辦理學(xué)院師生入住及退宿工作,按財(cái)務(wù)管理制度收取鑰匙押金、工本費(fèi),負(fù)責(zé)將所收款項(xiàng)及時(shí)報(bào)交公司財(cái)務(wù)部;
10.認(rèn)真接待各種投訴,并及時(shí)加以糾正、解決。重大投訴影響極壞,報(bào)部長(zhǎng)嚴(yán)肅查處;
11.增強(qiáng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)觀(guān)念,實(shí)行請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去、深入實(shí)際、廣泛交流、溝通,征求各方意見(jiàn),改進(jìn)工作作風(fēng),提高服務(wù)質(zhì)量,做到'師生至上,服務(wù)第一'。
第15篇 單身教工集體公寓管理中心工作職責(zé)
大學(xué)單身教工集體公寓管理中心工作職責(zé)
公寓管理中心是**大學(xué)物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司的一個(gè)重要組成部分,在**大學(xué)物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)單身教工集體公寓的服務(wù)與管理工作。全體管理人員以“感恩、凝聚、規(guī)范、改進(jìn)”為工作宗旨,盡職盡責(zé),完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),并根據(jù)**大學(xué)物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司的年度工作目標(biāo),制定出相應(yīng)的工作規(guī)劃。其主要工作職責(zé)如下:
1、堅(jiān)持馬列主義、*思想、*理論和*同志“****”的重要思想,堅(jiān)定不移的執(zhí)行黨的基本路線(xiàn),方針和政策,銳意改革,開(kāi)拓創(chuàng)新。
2、負(fù)責(zé)單身教工集體公寓的服務(wù)與管理工作,建立和完善新型的服務(wù)與管理體系,制定單身教工集體公寓管理?xiàng)l例,做好公寓樓內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作。
3、負(fù)責(zé)單身教工集體公寓固定資產(chǎn)的驗(yàn)收、維護(hù)、管理工作。
4、負(fù)責(zé)單身教工集體公寓住宿人員的信息及檔案管理工作。
5、負(fù)責(zé)做好新入職單身教工的接待安置和不符合入住條件人員的退寢工作;負(fù)責(zé)各類(lèi)單身教工的寢室調(diào)整和實(shí)施工作。
6、負(fù)責(zé)公寓設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修、養(yǎng)護(hù)和大修計(jì)劃的申報(bào)工作。
7、負(fù)責(zé)做好單身教工公寓的防火安全、治安保衛(wèi)工作,經(jīng)常組織相關(guān)人員開(kāi)展安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,強(qiáng)化防范意識(shí),并做到防患于未然。
8、負(fù)責(zé)建立健全本單位各項(xiàng)崗位責(zé)任制,強(qiáng)化管理機(jī)制,做到工作有章可循,實(shí)行制度化、規(guī)范化、科學(xué)化管理。
9、負(fù)責(zé)完成公司分配的其他任務(wù)。
第16篇 公寓管理處各部門(mén)主要職責(zé)
(一)客戶(hù)服務(wù)中心
處理管理處日常事務(wù),負(fù)責(zé)客戶(hù)的接待和接受電話(huà)咨詢(xún)、投訴、協(xié)調(diào)、處理,加強(qiáng)與業(yè)主的溝通及緊急事項(xiàng),負(fù)責(zé)社區(qū)的業(yè)主、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄等檔案資料的管理工作;負(fù)責(zé)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng),提供人性化、個(gè)性化有償服務(wù)項(xiàng)目;負(fù)責(zé)社區(qū)居委會(huì)及政府職能、文化部門(mén)的溝通,定期及不定期開(kāi)展公寓的社區(qū)文化活動(dòng)。
(二)維修部
負(fù)責(zé)公寓房屋建筑本體、公共設(shè)備設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù),使各類(lèi)設(shè)施設(shè)備處以良好狀態(tài),確保各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,滿(mǎn)足業(yè)主的生活需求。對(duì)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)或特種設(shè)備的維保工作聘請(qǐng)具有資質(zhì)的單位進(jìn)行維保,建立設(shè)施設(shè)備的臺(tái)賬,并有運(yùn)行記錄。對(duì)商戶(hù)的急修不過(guò)夜,零星小修三日內(nèi)完成。定期對(duì)排污系統(tǒng)予以疏通,對(duì)二次供水的水池、水箱按規(guī)定要求進(jìn)行清洗、消毒,建立健全房屋及重要設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)檔案。
(三)安全管理部
協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好公寓治安防范、消防工作,加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備及消防器材的管理。熟悉公寓環(huán)境,熟悉公寓業(yè)主情況,負(fù)責(zé)監(jiān)視樓宇內(nèi)外的活動(dòng),維持公寓內(nèi)的正常生活秩序。人車(chē)分流,機(jī)動(dòng)車(chē)按規(guī)定定點(diǎn)有序停放,保證道路及進(jìn)出車(chē)道暢通。對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
(四)綜合部
負(fù)責(zé)出納、財(cái)務(wù),督促保潔班長(zhǎng)和園藝人員的工作狀態(tài),負(fù)責(zé)公寓環(huán)境清潔,生活垃圾日產(chǎn)日清,對(duì)綠化、景觀(guān)、雕塑、公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)與監(jiān)管,加強(qiáng)環(huán)保知識(shí)的宣傳,美化公寓環(huán)境。
