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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)策劃部是房地產(chǎn)企業(yè)中關(guān)鍵的一環(huán)，主要負責(zé)項目的前期規(guī)劃、市場研究、產(chǎn)品定位、營銷策略制定以及后期的推廣執(zhí)行。該部門是連接市場與開發(fā)團隊的橋梁，通過深入理解市場動態(tài)和消費者需求，為公司創(chuàng)造價值。
崗位職責(zé)要求
1. 具備優(yōu)秀的市場洞察力，能準確把握行業(yè)趨勢和消費者行為。
2. 熟悉房地產(chǎn)市場環(huán)境，了解政策法規(guī)及競爭格局。
3. 強大的項目策劃和執(zhí)行能力，確保方案的落地實施。
4. 擅長團隊協(xié)作，能夠與設(shè)計、銷售、財務(wù)等多個部門有效溝通。
5. 具備良好的數(shù)據(jù)分析能力和創(chuàng)新思維，善于解決問題。
6. 對房地產(chǎn)營銷策略有深入理解和實戰(zhàn)經(jīng)驗，能制定出差異化、有競爭力的策劃方案。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)策劃部的工作涵蓋廣泛的領(lǐng)域，從宏觀的市場分析到微觀的產(chǎn)品設(shè)計，都需要他們精心策劃。他們需要對房地產(chǎn)項目進行深入研究，包括地塊分析、競品比較，以確定項目的市場定位。他們需要制定出吸引目標客戶的營銷策略，包括價格策略、促銷活動、廣告宣傳等，以推動項目的銷售進度。
此外，地產(chǎn)策劃部還需要密切關(guān)注市場變化，隨時調(diào)整策略以應(yīng)對挑戰(zhàn)。他們需要與設(shè)計團隊共同探討產(chǎn)品設(shè)計，與銷售團隊協(xié)同制定銷售計劃，與財務(wù)部門配合控制成本，確保項目的經(jīng)濟效益。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究：收集和分析房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)，包括供求狀況、消費者偏好、競爭對手動態(tài)等。
2. 項目定位：根據(jù)市場研究結(jié)果，為新項目制定定位策略，包括目標客戶群、產(chǎn)品類型、價格區(qū)間等。
3. 營銷策劃：設(shè)計并實施有效的營銷策略，如開盤活動、廣告投放、公關(guān)事件等。
4. 銷售支持：提供銷售工具和培訓(xùn)，協(xié)助銷售團隊提高業(yè)績。
5. 品牌建設(shè)：塑造和維護公司的品牌形象，提升市場知名度和美譽度。
6. 項目評估：定期評估項目執(zhí)行效果，對策略進行調(diào)整優(yōu)化，以實現(xiàn)最佳市場表現(xiàn)。
地產(chǎn)策劃部的工作是對市場、產(chǎn)品和消費者的深度理解，通過精準的策略制定和高效的執(zhí)行，推動項目的成功，為公司創(chuàng)造持續(xù)的競爭優(yōu)勢。
地產(chǎn)策劃部崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)策劃部職能各崗位職責(zé)
房地產(chǎn)策劃部職能及各崗位職責(zé)
策劃部由主任策劃師負責(zé),在營銷總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
崗位設(shè)置:主任策劃師一名、平面設(shè)計師一名、策劃師一名。
1、策劃部職能
(1)負責(zé)市場調(diào)研管理;
(2)負責(zé)項目前期論證管理;
(3)負責(zé)項目全程策劃和管理。
2、策劃部各崗位職責(zé)
主任策劃師
直接上級:營銷總監(jiān)直接下級:平面設(shè)計師、策劃師
本職工作:項目策劃
崗位職責(zé):
(1)負責(zé)擬訂市場調(diào)研報告并對委托調(diào)研取得的成果進行初驗;
(2)負責(zé)策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M行校驗;
(3)負責(zé)對項目策劃的實施進行全程跟蹤和監(jiān)督,確保項目策劃思想的貫徹;
(4)負責(zé)制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算;
(5)負責(zé)制訂營銷推廣策略,形成報告,按程序報批;
(6)負責(zé)制訂廣告宣傳活動策劃,按程序報批;
(7)負責(zé)制訂公關(guān)促銷活動策劃,按程序報批;
(8)負責(zé)制訂銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書,按程序報批;
(9)負責(zé)組織執(zhí)行廣告計劃;
(10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計師直接上級:主任策劃師本職工作:平面設(shè)計崗位職責(zé):
(1)負責(zé)多媒體廣告的設(shè)計、制作、協(xié)調(diào),按程序報批;
(2)負責(zé)平面設(shè)計制作、協(xié)調(diào),按程序報批;
(3)參與項目策劃;
(4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
策劃師
直接上級:主任策劃師
本職工作:協(xié)助主任策劃師工作
崗位職責(zé):
(1)負責(zé)項目策劃文案擬辦;
(2)負責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場行情;
(3)負責(zé)定期將依據(jù)市場調(diào)研和統(tǒng)計分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理;(4)協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃;
(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第2篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)公司策劃部經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱:策劃部經(jīng)理
2、直接上級:營銷策劃中心副總經(jīng)理
3、直接下屬:策劃助理
4、本職工作;策劃方案的撰寫及實施。
5、直接責(zé)任:
_統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。
_負責(zé)有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制,并有效地組織實施與監(jiān)控。
_搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料,建立和逐步完善信息資料庫的管理,為市場租售提供有利依據(jù)。
_為公司提供市場及租售策劃方案,并協(xié)助實施與監(jiān)控。
_提供廣告策劃方面的報價,以及材料、市場動態(tài)的資料,并分類整理存檔管理。
_編制市場推廣費用的計劃,并加以監(jiān)控與及時呈報。
_負責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案,組織實施并確保租售計劃的完成。
_協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。
_積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。
_組織完成本公司的ci、vi策劃工作。
_積極完成上級安排的其他工作。
第3篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
我公司招聘房地產(chǎn)開發(fā)前期策劃部經(jīng)理，要求:熟悉房地產(chǎn)前期工作，熟悉房地產(chǎn)前期項目方案、施工圖設(shè)計工作。工作認真負責(zé)，年齡在30—40左右，大學(xué)本科學(xué)歷，房地產(chǎn)類專業(yè)，有一定的工作經(jīng)驗。
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位
第4篇 房地產(chǎn)策劃部策劃崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司策劃部策劃崗位職責(zé)
1、進行項目前期策劃,負責(zé)編制項目開發(fā)可行性報告。
2、負責(zé)營銷策劃方案的制定和實施,營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。
3、負責(zé)項目的宣傳資料的寫作,參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。
4、負責(zé)營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。
5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。
6、參與項目的設(shè)計,負責(zé)其中文字寫作。
7、負責(zé)公司品牌形象的維護,以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。
8、負責(zé)對宣傳項目和廣告承諾進行評審,保證對外發(fā)布信息的正確性。
9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM行效果評估,并作出書面報告。
第5篇 房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)策劃部經(jīng)理 中通匯盈 北京中通匯盈投資有限公司,中通匯盈,中通匯盈 崗位職責(zé):
1、帶領(lǐng)策劃團隊,協(xié)同相關(guān)團隊共同完成產(chǎn)品策劃指標;
2、負責(zé)對策劃部人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn),良好的團隊激勵能力、良好的組織協(xié)調(diào)能力和綜合管理能力;
3、負責(zé)擬訂項目主體產(chǎn)品營銷策劃報告,獨立撰寫項目定位報告、項目營銷執(zhí)行報告等策劃報告的能力,熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程,包括價格策略、推廣策略、定位策略
4、負責(zé)項目開發(fā)各階段的策劃與市場調(diào)研工作,協(xié)同客戶部完成各類策劃案和推廣方案;
5、持續(xù)分析相關(guān)地產(chǎn)營銷的市場動態(tài),為項目策劃和公司發(fā)展提出策略思路;
6、定期主持召開公司策劃工作會議,參與營銷會議,協(xié)同相關(guān)部門推進公司的營銷運營。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷;廣告、新聞、媒體傳播等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上策劃工作相關(guān)工作經(jīng)驗;
3、擁有很強的策劃能力,有成功的企業(yè)營銷策劃案例;
4、文字功底深厚,擅長軟文、廣告、活動策劃案的撰寫;
5、邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強,具備較強的學(xué)習(xí)能力。
