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崗位職責是什么
商場租賃崗位主要負責管理商場的商業(yè)空間，通過租賃策略吸引和留住優(yōu)質的商戶，以提升商場的整體經(jīng)營效益和品牌形象。
崗位職責要求
1. 具備良好的商業(yè)敏感度和市場洞察力，能夠識別潛在的商業(yè)機會。
2. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃活動的合規(guī)性。
3. 擁有出色的談判技巧和溝通能力，能有效處理租戶關系。
4. 能夠制定和執(zhí)行有效的租賃策略，優(yōu)化商場的租戶組合。
5. 具備一定的財務分析能力，能評估租賃合同的經(jīng)濟可行性。
崗位職責描述
商場租賃專員的工作涵蓋了從尋找潛在租戶、談判租賃條款、簽訂合同到后期的租戶關系維護等多個環(huán)節(jié)。他們需要與各種類型的商家進行接觸，理解他們的需求，為他們提供適合的店鋪位置。他們還需要監(jiān)控商場的租賃狀況，定期分析租賃數(shù)據(jù)，以調整租賃策略，保證商場的租金收入穩(wěn)定并持續(xù)增長。
有哪些內(nèi)容
1. 租戶開發(fā)：尋找符合商場定位的優(yōu)質租戶，進行招商洽談，建立并維護租戶數(shù)據(jù)庫。
2. 合同管理：起草、審閱租賃合同，確保條款公正公平，符合法律法規(guī)要求。
3. 租金收取與賬務管理：跟蹤租金支付情況，處理租金糾紛，進行租金調整和賬目核對。
4. 租戶關系維護：定期與租戶溝通，解決他們在運營過程中遇到的問題，促進租戶滿意度。
5. 市場分析與策略制定：研究市場趨勢，評估租戶表現(xiàn)，制定和調整租賃策略。
6. 空間規(guī)劃：根據(jù)商場布局和租戶需求，合理規(guī)劃店鋪空間，優(yōu)化顧客購物體驗。
7. 危機處理：應對租戶違約、退租等情況，確保商場運營不受影響。
8. 合作拓展：參與商場的聯(lián)合推廣活動，與租戶共同策劃營銷活動，提升商場知名度。
商場租賃崗位是商場運營的核心部分，其工作成效直接影響到商場的商業(yè)氛圍和經(jīng)濟效益。作為這個角色，需要持續(xù)關注市場動態(tài)，靈活應對變化，以實現(xiàn)商場的長期繁榮。
商場租賃崗位職責范文
第1篇 商場租賃崗位職責
商場租賃主任 恒隆地產(chǎn) 上海港匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,恒隆地產(chǎn),港匯,港匯恒隆 崗位職責:
1. 結合公司發(fā)展戰(zhàn)略,對各類品牌資源進行篩選、引進。
2. 協(xié)調相關部門配合品牌進場和日常運作。
3. 完成商場租賃相關文書、報表的制作。
4. 進行市場調研,及時掌握購物中心品牌發(fā)展的趨勢。
5. 上級交辦的其他工作。
應聘要求:
1. 市場營銷、房地產(chǎn)、英語或相關專業(yè),本科或以上學歷,英語流利。
2. 3-5年商場招商、購物中心租賃或品牌拓展經(jīng)驗,熟悉商業(yè)地產(chǎn)運作。
3. 良好的職業(yè)形象與素養(yǎng)。
4. 樂觀敬業(yè),思維靈活,良好的商務談判技巧與溝通協(xié)調能力。
第2篇 it經(jīng)理（商場租賃類）職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
1 負責企業(yè)內(nèi)部基礎架構及應用系統(tǒng)的日常運維，確保公司網(wǎng)絡安全，做好日常管理、監(jiān)控及防護；
2 配合集團完成機房、網(wǎng)絡、服務器的各項需求溝通，完成相應對接工作。
3 負責系統(tǒng)運維相關數(shù)據(jù)的分析和總結；
4 負責線上線下的it環(huán)境的維護與支持；
5 負責維護和管理windows域架構、文件服務器及其它所有it應用系統(tǒng)，并處理相關系統(tǒng)故障；
6 配置及管理所有網(wǎng)絡設備，優(yōu)化網(wǎng)絡性能；
7 完成公司新辦公環(huán)境it相關系統(tǒng)的搭建和日常維護；
8 協(xié)助下屬做好二線技術支持，并支持其它團隊it項目的規(guī)劃和實施；
9 協(xié)助配合各部門完善各類系統(tǒng)開通、運維工作，包括但不限于車輛收費系統(tǒng)、pos系統(tǒng)、客流系統(tǒng)；
10 相關it設備的采購和管理；
11 負責部門內(nèi)部管理、員工培訓及績效考核工作；
12 協(xié)助和推動公司業(yè)務發(fā)展，提出信息化建設建議；
13 協(xié)助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。
第3篇 市場經(jīng)理(商場租賃)崗位職責內(nèi)容
1.統(tǒng)籌商場租賃、商場推廣及商場客戶服務部的各項工作。
2.建議商場結構、商戶面積的分攤及鋪位間隔、租戶組合、租金等策略,制定商場推廣及促銷方案。組織落實各項工作方案。
3.負責組織商場目標客戶的尋找及洽談,簽訂合同。
4.負責商場的經(jīng)營監(jiān)察,與租戶建立良好的關系,樹立良好的形象。
