崗位職責(zé)是什么
成本總，也稱為成本總監(jiān)或成本控制經(jīng)理，是企業(yè)中負(fù)責(zé)全面管理與監(jiān)控成本的高級(jí)職位。這個(gè)角色的核心在于確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)精細(xì)的成本分析和預(yù)算規(guī)劃，以優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，提升盈利能力。
崗位職責(zé)要求
1. 專業(yè)知識(shí)：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)，熟悉成本會(huì)計(jì)原理和方法，了解行業(yè)成本構(gòu)成和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
2. 戰(zhàn)略思維：能從宏觀角度審視公司的成本結(jié)構(gòu)，為決策層提供戰(zhàn)略建議。
3. 數(shù)據(jù)分析能力：擅長(zhǎng)運(yùn)用數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的成本分析，找出成本節(jié)約點(diǎn)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：需與各部門緊密合作，協(xié)調(diào)資源，推動(dòng)成本控制措施的實(shí)施。
5. 溝通能力：能清晰地向管理層和團(tuán)隊(duì)傳達(dá)成本管理的理念和策略。
崗位職責(zé)描述
成本總的主要任務(wù)是建立和完善成本管理體系，包括制定成本預(yù)算、成本預(yù)測(cè)、成本核算和成本控制。他們需要對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)支出進(jìn)行詳盡的記錄和分析，識(shí)別非必要的浪費(fèi)，并提出改進(jìn)措施。此外，他們還負(fù)責(zé)監(jiān)控供應(yīng)商合同，確保采購(gòu)成本的合理性和透明度。
在項(xiàng)目執(zhí)行階段，成本總要參與項(xiàng)目策劃，評(píng)估項(xiàng)目成本效益，防止超支。他們要定期生成成本報(bào)告，為管理層提供決策依據(jù)，同時(shí)監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整預(yù)算策略以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
有哪些內(nèi)容
1. 成本預(yù)算編制：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定年度和項(xiàng)目級(jí)別的成本預(yù)算，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性。
2. 成本分析與控制：持續(xù)追蹤成本動(dòng)向，通過(guò)對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算，分析差異原因，提出降低成本的策略。
3. 流程優(yōu)化：識(shí)別并改進(jìn)成本高的業(yè)務(wù)流程，推行精益管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。
4. 風(fēng)險(xiǎn)管理：評(píng)估成本風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防措施，減少潛在的財(cái)務(wù)損失。
5. 供應(yīng)鏈管理：與采購(gòu)部門合作，優(yōu)化供應(yīng)商選擇，談判有利合同，降低采購(gòu)成本。
6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：指導(dǎo)各部門進(jìn)行成本管理，提升全員的成本意識(shí)和控制能力。
7. 報(bào)告與溝通：定期向高層匯報(bào)成本狀況，參與經(jīng)營(yíng)會(huì)議，提供專業(yè)意見。
作為成本總，其工作內(nèi)容不僅限于數(shù)字的計(jì)算，更在于將財(cái)務(wù)管理融入到企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)中，通過(guò)科學(xué)的成本管理手段，驅(qū)動(dòng)企業(yè)的持續(xù)盈利和健康發(fā)展。
成本總崗位職責(zé)范文
第1篇 成本總監(jiān)助理崗位職責(zé)任職要求
成本總監(jiān)助理崗位職責(zé)
成本經(jīng)理/高級(jí)成本經(jīng)理/成本助理總監(jiān) 投前階段:投資測(cè)算、工程盡調(diào)
項(xiàng)目方案階段:產(chǎn)業(yè)決策會(huì)、基礎(chǔ)方案評(píng)審、目標(biāo)方案評(píng)審、目標(biāo)成本系統(tǒng)錄入
項(xiàng)目過(guò)程階段:動(dòng)態(tài)成本編制、預(yù)警、管控、審議、配合工程編制項(xiàng)目資金計(jì)劃、進(jìn)度款審核、簽證變更審核
招采階段:入圍企業(yè)評(píng)審、采購(gòu)方案編制、招標(biāo)文件審核、定標(biāo)決策及發(fā)布、合同管理、參與集中采購(gòu)全流程、找回定決
結(jié)算階段:審核造價(jià)咨詢公司成果及相關(guān)文件、合同清單新增項(xiàng)單價(jià)審核
項(xiàng)目竣工清算階段:成本清算及相關(guān)材料整理歸檔
外部供應(yīng)商管理工作 需有物流園區(qū)或則工業(yè)廠房的項(xiàng)目經(jīng)歷 投前階段:投資測(cè)算、工程盡調(diào)
項(xiàng)目方案階段:產(chǎn)業(yè)決策會(huì)、基礎(chǔ)方案評(píng)審、目標(biāo)方案評(píng)審、目標(biāo)成本系統(tǒng)錄入
項(xiàng)目過(guò)程階段:動(dòng)態(tài)成本編制、預(yù)警、管控、審議、配合工程編制項(xiàng)目資金計(jì)劃、進(jìn)度款審核、簽證變更審核
招采階段:入圍企業(yè)評(píng)審、采購(gòu)方案編制、招標(biāo)文件審核、定標(biāo)決策及發(fā)布、合同管理、參與集中采購(gòu)全流程、找回定決
結(jié)算階段:審核造價(jià)咨詢公司成果及相關(guān)文件、合同清單新增項(xiàng)單價(jià)審核
項(xiàng)目竣工清算階段:成本清算及相關(guān)材料整理歸檔
外部供應(yīng)商管理工作
成本總監(jiān)助理崗位
第2篇 成本總賬會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
總賬成本會(huì)計(jì) 許昌裕同印刷包裝有限公司 許昌裕同印刷包裝有限公司,裕同 崗位職責(zé):
1.大?；蛞陨蠈W(xué)歷,財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)、審計(jì)或相關(guān)專業(yè);
2.3年或以上工作經(jīng)驗(yàn),2年(含以上)經(jīng)營(yíng)管理或成本會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn);
3.掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí),熟悉成本核算,控制相關(guān)方法;
4.熟練使用辦公軟件(erp、office、e_cel、word、ppt等);
5.具備很強(qiáng)的數(shù)據(jù)敏感度及分析能力,較強(qiáng)的溝通能力,敬業(yè)精神及執(zhí)行力
工作內(nèi)容:
1.庫(kù)存呆滯料,工單結(jié)案等專案工作的跟進(jìn);
2.落實(shí)經(jīng)營(yíng)改善會(huì)議記錄及問(wèn)題改善跟進(jìn)稽核;
3.參與庫(kù)存成品、固定資產(chǎn)盤點(diǎn);
4.成本損失、浪費(fèi)、報(bào)廢等情況稽核;
5.重制金額、制程報(bào)廢考核落實(shí)(依考核制度)
6.其他臨時(shí)性工作安排
第3篇 成本總賬會(huì)計(jì)崗位職責(zé)任職要求
成本總賬會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
總賬會(huì)計(jì)/成本會(huì)計(jì) 安徽大昌科技股份有限公司 安徽大昌科技股份有限公司，大昌 會(huì)計(jì)分析，財(cái)務(wù)管理，會(huì)計(jì)核算，會(huì)計(jì)監(jiān)督，差異分析，結(jié)賬
1、大專及以上學(xué)歷，財(cái)會(huì)類專業(yè)，
2、工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。有汽車行業(yè)制造業(yè)成本以及預(yù)算財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
成本總賬會(huì)計(jì)崗位
第4篇 地產(chǎn)成本總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)成本總經(jīng)理 河南江山投資有限公司 河南江山投資有限公司 崗位職責(zé):
1、參與制定并執(zhí)行項(xiàng)目公司成本管理體系、制度和流程。
2、編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本和合約規(guī)劃,對(duì)項(xiàng)目整體成本進(jìn)行管控。
3、編制項(xiàng)目工程成本年度預(yù)算和資金計(jì)劃。
4、組織審核咨詢公司編制的招標(biāo)清單和控制價(jià)。
5、參與項(xiàng)目工程施工合同評(píng)審及洽談。
6、動(dòng)態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺(tái)賬。
7、組織工程結(jié)算的洽談和結(jié)算協(xié)議的簽訂工作,按規(guī)定上報(bào)結(jié)算審批。
8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1、 大學(xué)專科及以上學(xué)歷,造價(jià)類相關(guān)專業(yè)。
2、 5年以上大型房地產(chǎn)公司集團(tuán)或地產(chǎn)基金管理公司成本管理的工作經(jīng)驗(yàn)。
3、 熟悉招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約流程,熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系。
4、 具有較好的溝通協(xié)調(diào)能力。
5、 品行端正,公正廉潔,原則性強(qiáng)。
6、 能適應(yīng)長(zhǎng)期出差或外派的工作性質(zhì)。
第5篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同，完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);
2、項(xiàng)目各階段成本測(cè)算工作，為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;
3、集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)工作，審核招標(biāo)文件，參與評(píng)標(biāo)，配合商務(wù)談判;
4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過(guò)程資料的備案存檔工作;
5、審核項(xiàng)目工程類、采購(gòu)類、設(shè)計(jì)類、其他等合同進(jìn)度款申請(qǐng);
6、項(xiàng)目結(jié)算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約，熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、人品正直，具有良好的職業(yè)道德和操守。
房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第6篇 成本總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
成本總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本總經(jīng)理職位描述:
1、成本管理負(fù)責(zé)人。
2、負(fù)責(zé)成本體系團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
要求:
1、統(tǒng)招本科學(xué)歷，20強(qiáng)地產(chǎn)成本總經(jīng)理3年以上崗位經(jīng)驗(yàn)。
2、原則性強(qiáng)、執(zhí)行力強(qiáng)、有領(lǐng)導(dǎo)力。職位描述:
1、成本管理負(fù)責(zé)人。
2、負(fù)責(zé)成本體系團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
要求:
1、統(tǒng)招本科學(xué)歷，20強(qiáng)地產(chǎn)成本總經(jīng)理3年以上崗位經(jīng)驗(yàn)。
2、原則性強(qiáng)、執(zhí)行力強(qiáng)、有領(lǐng)導(dǎo)力。
成本總經(jīng)理崗位
第7篇 成本總監(jiān)助理崗位職責(zé)
成本助理總監(jiān) 崗位職責(zé):
1、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
①負(fù)責(zé)組織開展相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查;
②參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;
③負(fù)責(zé)組織部門業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、成本管理體系建設(shè)
①負(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本管理體系;
②指導(dǎo)、宣貫成本制度;
3、項(xiàng)目建安成本管理
①負(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本,收集行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的成本;
②指導(dǎo)成本部參與項(xiàng)目可行性研究,編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
③組織成本部預(yù)算工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
④組織成本部預(yù)算工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;
⑤指導(dǎo)下屬人員對(duì)各發(fā)開項(xiàng)目進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控;
⑥負(fù)責(zé)審核公司權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)成本支出。
4、招投標(biāo)管理
①負(fù)責(zé)組織公司的招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
②負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;
5、合約管理
①負(fù)責(zé)組織公司標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用;
②審核公司權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同,監(jiān)督概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;
6、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理
①負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門預(yù)算工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控,對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;
②負(fù)責(zé)組織成本部人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;
③負(fù)責(zé)組織本部門權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核。
7、項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估
負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作;
任職條件:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),中級(jí)及以上職稱,持注冊(cè)造價(jià)師資格者優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型知名房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟練使用工程預(yù)算軟件和項(xiàng)目管理軟件;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的成本測(cè)算、過(guò)程控制、工程結(jié)算的工作流程和關(guān)鍵控制點(diǎn),熟悉安裝、土建工程規(guī)范及施工流程,熟悉預(yù)算定額及相關(guān)國(guó)家政策法規(guī),了解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅知識(shí);
4、熟悉建筑預(yù)算管理知識(shí),能夠組織項(xiàng)目開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力、提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施;
5、具備良好的職業(yè)道德及較強(qiáng)的談判溝通及協(xié)調(diào)能力。 崗位職責(zé):
1、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
①負(fù)責(zé)組織開展相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查;
②參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)整建議;
③負(fù)責(zé)組織部門業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、成本管理體系建設(shè)
①負(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本管理體系;
②指導(dǎo)、宣貫成本制度;
3、項(xiàng)目建安成本管理
①負(fù)責(zé)組織建立和完善公司成本,收集行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的成本;
②指導(dǎo)成本部參與項(xiàng)目可行性研究,編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
③組織成本部預(yù)算工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作,提出成本優(yōu)化建議,審核相關(guān)成本方案;
④組織成本部預(yù)算工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;
⑤指導(dǎo)下屬人員對(duì)各發(fā)開項(xiàng)目進(jìn)行成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控;
⑥負(fù)責(zé)審核公司權(quán)限內(nèi)的各項(xiàng)成本支出。
4、招投標(biāo)管理
①負(fù)責(zé)組織公司的招投標(biāo)工作,負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
②負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果,監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;
5、合約管理
①負(fù)責(zé)組織公司標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的編制和使用;
②審核公司權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同,監(jiān)督概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;
6、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理
①負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門預(yù)算工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控,對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;
②負(fù)責(zé)組織成本部人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;
③負(fù)責(zé)組織本部門權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核。
7、項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估
負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作;
任職條件:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),中級(jí)及以上職稱,持注冊(cè)造價(jià)師資格者優(yōu)先;
2、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn),其中三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型知名房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,熟練使用工程預(yù)算軟件和項(xiàng)目管理軟件;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的成本測(cè)算、過(guò)程控制、工程結(jié)算的工作流程和關(guān)鍵控制點(diǎn),熟悉安裝、土建工程規(guī)范及施工流程,熟悉預(yù)算定額及相關(guān)國(guó)家政策法規(guī),了解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅知識(shí);
4、熟悉建筑預(yù)算管理知識(shí),能夠組織項(xiàng)目開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力、提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施;
5、具備良好的職業(yè)道德及較強(qiáng)的談判溝通及協(xié)調(diào)能力。
第8篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
成本總監(jiān)-地產(chǎn) 中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司 天津大祿資產(chǎn)管理有限公司,中信達(dá),中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,中信達(dá)(天津)人力資源服務(wù)有限公司,大祿資產(chǎn),大祿 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)方案的成本測(cè)算、審核,建造標(biāo)準(zhǔn)、合約規(guī)范、目標(biāo)成本的編制與修訂;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目清單標(biāo)底審核,負(fù)責(zé)對(duì)外商務(wù)談判;
3、負(fù)責(zé)組織編制動(dòng)態(tài)成本控制表,負(fù)責(zé)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本控制,組織編寫并審核動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程材料價(jià)格、簽證、變更、工程進(jìn)度款以及項(xiàng)目竣工結(jié)算審核管理工作;
5、參與項(xiàng)目定位階段的成本測(cè)算工作、參與方案設(shè)計(jì)階段的成本測(cè)算;
6、組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的成本測(cè)算并報(bào)集團(tuán)評(píng)審;
7、負(fù)責(zé)組織收集匯總項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本,并對(duì)其進(jìn)行分析;
8、成本團(tuán)隊(duì)搭建、培訓(xùn)、管理工作。
任職要求:
1、5年以上地產(chǎn)相近崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),2年以上成本經(jīng)理或者團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、有豐富業(yè)態(tài)的項(xiàng)目全過(guò)程成本管控經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅、商場(chǎng)、酒店、酒店式公寓、高端寫字樓等業(yè)態(tài)的成本管理模式,有優(yōu)良的成本管理思路;
4、熟練掌握項(xiàng)目拿地測(cè)算、目標(biāo)成本、合約規(guī)劃、動(dòng)態(tài)成本控制等相關(guān)知識(shí);
5、了解“成本策劃”型房企成本管理思路;
6、有較強(qiáng)商務(wù)談判能力、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,計(jì)劃與執(zhí)行力及較強(qiáng)的責(zé)任心、有一定抗壓能力。
第9篇 成本總經(jīng)理崗位職責(zé)
成本總經(jīng)理 1、對(duì)公司總經(jīng)理(董事長(zhǎng))負(fù)責(zé)。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個(gè)項(xiàng)目的工期進(jìn)度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責(zé)和授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗(yàn)收。
3、考察申核各項(xiàng)目部的生產(chǎn)施工計(jì)劃,監(jiān)督檢查各項(xiàng)目部的總規(guī)施工計(jì)劃和階段施工計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項(xiàng)目部實(shí)施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項(xiàng)目成本,制定降低項(xiàng)目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長(zhǎng))交辦的其它工作。 1、對(duì)公司總經(jīng)理(董事長(zhǎng))負(fù)責(zé)。協(xié)助總經(jīng)理抓好公司各個(gè)項(xiàng)目的工期進(jìn)度、安全質(zhì)量及成本管理工作。組織好均衡生產(chǎn),搞好文明施工。
2、在崗位職責(zé)和授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全等工作。并定期組織檢查考核和驗(yàn)收。
3、考察申核各項(xiàng)目部的生產(chǎn)施工計(jì)劃,監(jiān)督檢查各項(xiàng)目部的總規(guī)施工計(jì)劃和階段施工計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度情況。制定工期、安全和質(zhì)量保證措施,并組織監(jiān)督各項(xiàng)目部實(shí)施執(zhí)行。
4、協(xié)助總經(jīng)理定期分析各項(xiàng)目成本,制定降低項(xiàng)目成本措施。
5、完成總經(jīng)理(董事長(zhǎng))交辦的其它工作。
第10篇 項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位職責(zé)
項(xiàng)目成本總監(jiān) 中農(nóng)聯(lián)控股有限公司 中農(nóng)聯(lián)控股有限公司,中農(nóng)聯(lián) 崗位職責(zé):
1、參與可研階段的成本測(cè)算,按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測(cè)算工程的建造成本;
2、項(xiàng)目拿到后,根據(jù)進(jìn)一步的資料再次進(jìn)行建安成本測(cè)算;
3、初步設(shè)計(jì)確定后三十個(gè)工作日內(nèi),編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本測(cè)算并上報(bào);
4、配合招采部進(jìn)行招采工作,確保招標(biāo)合同價(jià)不突破建造目標(biāo)成本;加強(qiáng)過(guò)程動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控,包括變更、簽證、索賠管理,規(guī)范合同付款審批,嚴(yán)格項(xiàng)目工程結(jié)算的編制,控制建造成本;
5、客觀、合理的評(píng)價(jià)項(xiàng)目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況,總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為新項(xiàng)目成本測(cè)算提供參照依據(jù);
6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門相關(guān)的各項(xiàng)管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會(huì)審;
9、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)的技術(shù)支持工作參與審核投標(biāo)隊(duì)伍的資質(zhì)等;
10、預(yù)算外現(xiàn)場(chǎng)必須發(fā)生的土建工程臨時(shí)性變更等;
11、為項(xiàng)目公司工程部提供土建專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo),并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作;
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、最低學(xué)歷:本科,專業(yè)背景:土建或其他建筑工程類相關(guān)專業(yè);
2、具有相關(guān)專業(yè)的職稱或?qū)I(yè)資格證書;
3、具有本行業(yè)六年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn);
4、掌握造價(jià)知識(shí),熟悉土建工程相關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí),了解建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí);
5、熟練使用辦公軟件(如office/cad/預(yù)算軟件)、熟悉oa操作系統(tǒng),較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析技能;
6、熟悉各省市房地產(chǎn)預(yù)算分析、價(jià)格分析、在跨區(qū)域房地產(chǎn)公司做過(guò)成本經(jīng)理優(yōu)先;
7、具有兩個(gè)以上從頭至尾完整項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問(wèn)題解決能力,良好的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力,具備一定的創(chuàng)新能力;
9、高度的責(zé)任感、踏實(shí)肯干、敬業(yè)進(jìn)取、堅(jiān)持原則、廉潔誠(chéng)信、積極主動(dòng)、思維縝密。
第11篇 成本管理成本總監(jiān)崗位職責(zé)
成本管理總監(jiān) 綠城裝飾工程集團(tuán)有限公司 綠城裝飾工程集團(tuán)有限公司,綠城裝飾集團(tuán) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)綠城集團(tuán)拆卸式建筑成本管理相關(guān)制度及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評(píng)估、修訂、培訓(xùn)及落地執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目落地、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本及竣工交付結(jié)轉(zhuǎn)成本的審核;
3、推進(jìn)限額設(shè)計(jì)落地及成本對(duì)標(biāo),監(jiān)督和規(guī)范項(xiàng)目招標(biāo)行為,參與權(quán)限范圍內(nèi)招標(biāo)、施工合同審核,超目標(biāo)成本調(diào)整以及竣工結(jié)算的審核;
4、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本異動(dòng)情況跟蹤并提出糾偏建議;
5、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢單位的選擇及工程造價(jià)咨詢合同的審批;
6、負(fù)責(zé)在建拆卸式建筑項(xiàng)目成本優(yōu)化研究、成本管理后評(píng)估及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和推廣;
7、組織相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目成本巡查及專項(xiàng)檢查工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目成本管控存在的問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)防范,督導(dǎo)問(wèn)題的改進(jìn)落實(shí);
8、負(fù)責(zé)對(duì)接綠城中國(guó)產(chǎn)品中心,按要求編制集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)年度計(jì)劃,參與綠城中國(guó)統(tǒng)一組織的戰(zhàn)略集采實(shí)施過(guò)程;
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;工民建、工程造價(jià)管理等建筑類或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè);10年以上房地產(chǎn)、成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);6年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);高級(jí)工程師或經(jīng)濟(jì)師職稱,一級(jí)造價(jià)工程師優(yōu)先考慮;
2、精通國(guó)家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范等,精通幕墻/精裝修/土建工程造價(jià)專業(yè)或建筑經(jīng)濟(jì)類專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù),精通房地產(chǎn)行業(yè)成本管理、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理專業(yè)知識(shí),精通房地產(chǎn)成本管理體系及行業(yè)先進(jìn)管理方法;熟練使用office、autocad、品茗、廣聯(lián)達(dá)等辦公軟件及造價(jià)專業(yè)軟件,具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識(shí);
3、具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)意識(shí),具備統(tǒng)籌策劃、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展他人、人際洞察和影響溝通能力;積極主動(dòng)、追求卓越、全局思維,具備較高的成本意識(shí);具備較強(qiáng)的解決問(wèn)題能力、快速?zèng)Q策、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力;個(gè)性正直、沉穩(wěn)、嚴(yán)謹(jǐn)、誠(chéng)信。
第12篇 財(cái)務(wù)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
財(cái)務(wù)成本總監(jiān) 工作職責(zé):
1) 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算管理;
2) 協(xié)助總經(jīng)理制定投融資計(jì)劃。
要求:必須有醫(yī)療行業(yè)背景。 工作職責(zé):
1) 負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算管理;
2) 協(xié)助總經(jīng)理制定投融資計(jì)劃。
要求:必須有醫(yī)療行業(yè)背景。
第13篇 成本總帳會(huì)計(jì)崗位職責(zé)
總帳會(huì)計(jì) (成本會(huì)計(jì)) 致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)上海分所, 偏成本方向,gl背景
進(jìn)口稅、消費(fèi)稅、運(yùn)費(fèi)每日界面發(fā)布和月度分配、準(zhǔn)備每月進(jìn)口稅和ct對(duì)帳付款和
方差排除
cogs相關(guān)調(diào)整預(yù)訂,庫(kù)存注銷條目發(fā)布
每月銀行對(duì)帳,發(fā)布跟進(jìn)和銀行暫記帳戶清除
每月b / s對(duì)賬和b / s公開項(xiàng)目分析
月度小組管理報(bào)告
支持總監(jiān)指派的其他項(xiàng)目
學(xué)歷:
本科及以上學(xué)歷,主修會(huì)計(jì)/金融。
經(jīng)驗(yàn)要求:
2年+ gl(總賬會(huì)計(jì))跨國(guó)公司會(huì)計(jì)師經(jīng)歷;
熟悉ifrs(國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則)報(bào)告和prc new cas(中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)報(bào)告
零售業(yè)金融背景優(yōu)先
技能要求:
流利的英語(yǔ)書面和口語(yǔ);
熟悉erp等軟件,首選sap經(jīng)驗(yàn)。
良好的溝通和演講技巧;
注重細(xì)節(jié),勤奮,可以在壓力下工作
第14篇 項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與可研階段的成本測(cè)算，按照規(guī)劃方案、產(chǎn)品定位測(cè)算工程的建造成本;
2、項(xiàng)目拿到后，根據(jù)進(jìn)一步的資料再次進(jìn)行建安成本測(cè)算;
3、初步設(shè)計(jì)確定后三十個(gè)工作日內(nèi)，編制項(xiàng)目的目標(biāo)成本測(cè)算并上報(bào);
4、配合招采部進(jìn)行招采工作，確保招標(biāo)合同價(jià)不突破建造目標(biāo)成本;加強(qiáng)過(guò)程動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控，包括變更、簽證、索賠管理，規(guī)范合同付款審批，嚴(yán)格項(xiàng)目工程結(jié)算的編制，控制建造成本;
5、客觀、合理的評(píng)價(jià)項(xiàng)目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況，總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為新項(xiàng)目成本測(cè)算提供參照依據(jù);
6、成本檔案的收集、分類、編制、存檔、查閱、保密及作廢以及成本數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等方面的管理;
7、協(xié)助制定本部門相關(guān)的各項(xiàng)管理制度和工作流程;
8、參與施工圖會(huì)審;
9、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目招投標(biāo)的技術(shù)支持工作參與審核投標(biāo)隊(duì)伍的資質(zhì)等;
10、預(yù)算外現(xiàn)場(chǎng)必須發(fā)生的土建工程臨時(shí)性變更等;
11、為項(xiàng)目公司工程部提供土建專業(yè)技術(shù)支持和指導(dǎo)，并根據(jù)需要承擔(dān)施工工藝、設(shè)備選型等技術(shù)管理工作;
12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、最低學(xué)歷:本科，專業(yè)背景:土建或其他建筑工程類相關(guān)專業(yè);
2、具有相關(guān)專業(yè)的職稱或?qū)I(yè)資格證書;
3、具有本行業(yè)六年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn);
4、掌握造價(jià)知識(shí)，熟悉土建工程相關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)，了解建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)及財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí);
5、熟練使用辦公軟件(如office/cad/預(yù)算軟件)、熟悉oa操作系統(tǒng)，較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析技能;
6、熟悉各省市房地產(chǎn)預(yù)算分析、價(jià)格分析、在跨區(qū)域房地產(chǎn)公司做過(guò)成本經(jīng)理優(yōu)先;
7、具有兩個(gè)以上從頭至尾完整項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn);
8、優(yōu)秀的執(zhí)行能力及問(wèn)題解決能力，良好的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，具備一定的創(chuàng)新能力;
9、高度的責(zé)任感、踏實(shí)肯干、敬業(yè)進(jìn)取、堅(jiān)持原則、廉潔誠(chéng)信、積極主動(dòng)、思維縝密。
項(xiàng)目成本總監(jiān)崗位
第15篇 成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
成本總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域公司的成本管控工作，搭建成本管控體系;
2、負(fù)責(zé)成本管理部的日常管理工作;
3、指導(dǎo)各項(xiàng)目部的成本工作。
任職要求:
要求本科及以上學(xué)歷，工程管理、造價(jià)管理及相關(guān)專業(yè)，持高級(jí)工程師或造價(jià)工程師等相關(guān)證書。
成本總監(jiān)崗位
第16篇 財(cái)務(wù)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
財(cái)務(wù)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
成本財(cái)務(wù)總監(jiān) 1、本科及以上學(xué)歷，海外留學(xué)、工作經(jīng)歷佳; 2、15年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 3、學(xué)習(xí)能力、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，敬業(yè)精神強(qiáng)、良好的職業(yè)操守。
財(cái)務(wù)總監(jiān)背景，英語(yǔ)溝通較好。 1、本科及以上學(xué)歷，海外留學(xué)、工作經(jīng)歷佳; 2、15年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 3、學(xué)習(xí)能力、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，敬業(yè)精神強(qiáng)、良好的職業(yè)操守。
財(cái)務(wù)總監(jiān)背景，英語(yǔ)溝通較好。
財(cái)務(wù)成本總監(jiān)崗位
第17篇 成本總監(jiān)崗位職責(zé)(20篇)
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
一、崗位職責(zé)
1、依據(jù)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),全面負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)各工程項(xiàng)目的成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同文件實(shí)施審核、管控;
2、貫徹國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定,制定部門的規(guī)章制度,并組織實(shí)施;
3、控制工程項(xiàng)目的投資,為投資決策提供依據(jù),組織初步設(shè)計(jì)概算,并對(duì)比投資概算情況,參與集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)各工程的所有招投標(biāo)工作,對(duì)設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與銷售相關(guān)面積計(jì)算、價(jià)格制定、與招標(biāo)相關(guān)標(biāo)底計(jì)算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項(xiàng)目工程合同中成本控制的情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行妥善處理。
二、任職條件
1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,有注冊(cè)造價(jià)師資格;
2、5年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件;熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法,能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格;
4、熟悉招標(biāo)文件的編制審核,招標(biāo)過(guò)程管理控制及合同的起草、談判和編制;
5、勤奮敬業(yè),具備良好的職業(yè)素養(yǎng);
6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),具備良好的語(yǔ)言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
薪資面議
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
任職要求:
1、本科學(xué)歷,工程造價(jià)、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè),持有注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書者優(yōu)先。
2、十年以上大、中型地產(chǎn)公司成本管理工作經(jīng)驗(yàn),三年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
3、對(duì)房地產(chǎn)成本各個(gè)環(huán)節(jié)有較強(qiáng)的管控能力,有豐富的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、市政、園林景觀、精裝修預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗(yàn),熟悉各專業(yè)施工工藝。
4、對(duì)材料、設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)熟悉,有豐富的招投標(biāo)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)。
5、具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,優(yōu)秀的商務(wù)談判能力,優(yōu)秀的成本調(diào)查能力。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
一、成本部戰(zhàn)略規(guī)劃
二、成本管理體系建設(shè)
三、項(xiàng)目建安成本管理
四、招標(biāo)管理
五、合約管理
六、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理
項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本后評(píng)估
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工民建、建筑、土木、結(jié)構(gòu)類相關(guān)專業(yè);
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),有注冊(cè)造價(jià)師資格優(yōu)先;
3、熟悉工程開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制有預(yù)見能力;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購(gòu)管理知識(shí)及流程,具有優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力;
5、為人正直、誠(chéng)信、嚴(yán)謹(jǐn)
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、組織編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案,建立內(nèi)部監(jiān)控系統(tǒng),建立并完善內(nèi)部審計(jì)制度及流程;
2、組織項(xiàng)目開發(fā)各階段采購(gòu)管理工作,包括監(jiān)控各類項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程、主導(dǎo)重大采購(gòu)合約談判、審核合同文本等;
3、負(fù)責(zé)公司成本控制審計(jì)與工程結(jié)算審計(jì);指導(dǎo)與監(jiān)控項(xiàng)目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測(cè)算,項(xiàng)目開發(fā)階段的目標(biāo)成本、超目標(biāo)成本控制與分析,項(xiàng)目竣工階段的成本結(jié)算,項(xiàng)目評(píng)估階段的成本后評(píng)估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項(xiàng)及變更價(jià)款;
5、參與項(xiàng)目可行性研究、投資估計(jì)、設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作;
6、組織項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作;
7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和管理工作。
任職要求:
1、工程造價(jià)或工民建專業(yè)大專以上學(xué)歷,具備房地產(chǎn)成本總監(jiān)2年以上工作經(jīng)歷;
2、精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn);
3、熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);
4、職業(yè)道德優(yōu)秀,人品好,責(zé)任心強(qiáng),有良好的溝通組織協(xié)調(diào)能力,優(yōu)秀的商務(wù)談判能力
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行主要物資設(shè)備價(jià)格市場(chǎng)行情之調(diào)研工作,并形成書面報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門參考。
2、組織招標(biāo)項(xiàng)目合同的起草、會(huì)簽、談判及修改,與中標(biāo)單位簽訂招標(biāo)合同。
3、負(fù)責(zé)公司在項(xiàng)目工程施工階段的成本控制工作。
4、組織審核重大工程變更事項(xiàng)及更價(jià)款。
5、參與項(xiàng)目可行性研究、投資估算、設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作。
6、組織項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和管理工作。
任職要求:
1、建筑工程、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、建筑公司預(yù)決算部門、工程造價(jià)公司等管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本相關(guān)法律法規(guī)、制度和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的全程運(yùn)作;
4、精通招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約及動(dòng)態(tài)成本管理體系;
5、良好的合同談判能力,具備較強(qiáng)工作責(zé)任心、原則性,恪守職業(yè)道德,具有較強(qiáng)的計(jì)劃能力及表達(dá)、溝通和協(xié)調(diào)能力;
6、為人正直,善于溝通和決斷,辦事公正,心態(tài)平和、理性。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位要求:1.35-48歲,工程造價(jià)、材料設(shè)備及建筑類相關(guān)專業(yè),全日制統(tǒng)招本科學(xué)歷(條件優(yōu)秀者可放寬至大專學(xué)歷),有注冊(cè)造價(jià)師或中級(jí)職稱者優(yōu)先考濾;2.5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);3.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要業(yè)務(wù)流程,具有全面的工程造價(jià)理論知識(shí);4.掌握現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程,熟悉社會(huì)成本水平和發(fā)展趨勢(shì);5.熟悉全過(guò)程造價(jià)方法和管理流程,能夠獨(dú)立建立目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理體系并推動(dòng)實(shí)施。
工作職責(zé):1、負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;2、負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃,并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí);3、組織健全完善包括目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理、責(zé)任成本管理、成本后評(píng)估等在內(nèi)的集團(tuán)成本管理體系;4、組織收集、整理和分析以往工程項(xiàng)目成本信息工作,調(diào)研和更新各類工程、材料設(shè)備有關(guān)的成本信息工作,完善成本數(shù)據(jù)庫(kù)工作;5、審核項(xiàng)目可行性研究工作,審核新項(xiàng)目成本測(cè)算和經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算工作。6、組織項(xiàng)目各階段的建造成本優(yōu)化和測(cè)算工作,以及與工程有關(guān)的開發(fā)間接費(fèi)的測(cè)算,并提出限額設(shè)計(jì)要求;7、組織施工圖完成后的建造成本預(yù)算;8、組織項(xiàng)目建造目標(biāo)成本和責(zé)任成本制訂和下達(dá)工作,參加建造目標(biāo)成本調(diào)整、落實(shí)和監(jiān)督工作;9、審核項(xiàng)目一二級(jí)計(jì)劃制訂工作,審核出圖節(jié)點(diǎn)時(shí)間;10、組織各階段的成本優(yōu)化,提出限額設(shè)計(jì)要求與相關(guān)部門溝通,監(jiān)督落實(shí)。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.協(xié)助項(xiàng)目總做好目成本控制管理工作,全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測(cè)算及項(xiàng)目工程成本管理及控制;
2.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控體系,負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測(cè)算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;
3.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查,了解市場(chǎng)行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息,負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為項(xiàng)目決策提供依據(jù);
4.預(yù)決算管理,組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評(píng)估工作等。
任職要求:
1.本科及以上學(xué)歷,工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),目前從事總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開發(fā)流程等,能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析,獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作;
3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn),熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);
4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過(guò)程管理;
5.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);具有成本管理、合約管理、招投標(biāo)管理、建筑相關(guān)法律法規(guī)等等相關(guān)專業(yè)知識(shí),具備造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格;
2、10年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)公司工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位任職經(jīng)歷;
3、精通工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)和預(yù)算定額,工程項(xiàng)目開發(fā)成本全過(guò)程控制,施工工藝與工程預(yù)結(jié)算、工程招投標(biāo)、合同管理等方面工作;
4、熟悉國(guó)家及海南當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息和政府文件;熟悉建筑施工規(guī)范、材料行情性能,熟練使用造價(jià)管理軟件;擅長(zhǎng)事前控制及流程管理意識(shí);
5、具有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析和溝通、協(xié)調(diào)能力,工作責(zé)任心和成本管控意識(shí)強(qiáng);
6、具有很強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力、組織協(xié)調(diào)能力及高度的敬業(yè)精神,為人正直,廉潔自律,嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.統(tǒng)籌安排各項(xiàng)目成本管理工作,了解有關(guān)工程造價(jià)方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格;
2.與公司相關(guān)部門協(xié)作,負(fù)責(zé)公司成本運(yùn)營(yíng)及所屬項(xiàng)目的成本管理、統(tǒng)籌工作;
3.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制,及時(shí)調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報(bào)文件,負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計(jì)劃中涉及成本造價(jià)的部分;
4.編制成本控制中心月度、季度、年度工作計(jì)劃及總結(jié);定期檢查工作計(jì)劃的落實(shí)情況;
5.負(fù)責(zé)成本控制中心的日常管理工作(會(huì)議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度);
任職要求:
1、工民建或工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),全日制本科以上學(xué)歷。
2、八年以上園林、建筑行業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn);具有中級(jí)以上職稱,能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果,有較強(qiáng)的成本分析能力。
3、具備一定的財(cái)務(wù)管理知識(shí)、較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力和解決問(wèn)題的能力。
4、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及團(tuán)隊(duì)管理能力。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé): 1. 根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,編制本部門整體工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí);
2. 控制部門內(nèi)部管理費(fèi)用支出;
3. 建立健全預(yù)結(jié)算管理體系,組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
4. 指導(dǎo)并完成項(xiàng)目的前期測(cè)算工作和擬開發(fā)項(xiàng)目的成本費(fèi)用分析;
5. 提供投資決策所需要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
6. 確定成本費(fèi)用的控制目標(biāo);
7. 并根據(jù)施工進(jìn)度預(yù)測(cè)階段性資金需求計(jì)劃,為財(cái)務(wù)部資金安排提供依據(jù);
8. 參與設(shè)計(jì)方案的審查工作,對(duì)建筑設(shè)計(jì)院提供方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行監(jiān)督控制;
9. 協(xié)助集團(tuán)定標(biāo)委員會(huì)組織相關(guān)定標(biāo)工作,推薦候選機(jī)構(gòu),審核資質(zhì),并負(fù)責(zé)技術(shù)評(píng)標(biāo);
10. 負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及時(shí)完成預(yù)算的編制工作;
11. 組織審核工程的施工圖預(yù)算;
12. 指導(dǎo)造價(jià)師對(duì)價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費(fèi)程序進(jìn)行審核并完成工程結(jié)算;
13. 定期編制成本差異分析報(bào)告;
14. 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,相關(guān)文件對(duì)付款申請(qǐng)、經(jīng)濟(jì)增減價(jià)款進(jìn)行審查,并指導(dǎo)合同專員對(duì)項(xiàng)目各種工程結(jié)算款項(xiàng)的撥付請(qǐng)款進(jìn)行備案跟蹤;
15.指導(dǎo)、審核合同專員編制的合同文本。
16. 負(fù)責(zé)建立動(dòng)態(tài)的工程材料價(jià)格體系信息庫(kù);
17. 負(fù)責(zé)并指導(dǎo)完成相關(guān)采購(gòu),做好詢價(jià)、限價(jià)工作,確定工程各單項(xiàng)成本的控制目標(biāo);
18. 負(fù)責(zé)組織公司各項(xiàng)工程招標(biāo),編制相關(guān)標(biāo)底或?qū)徍藰?biāo)底;
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.統(tǒng)籌安排各項(xiàng)目成本管理工作,對(duì)各成本控制人員所做的成本分析和詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核,了解有關(guān)工程造價(jià)方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。
2.參與各項(xiàng)目招標(biāo)工作,依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)參與制定合約規(guī)劃,負(fù)責(zé)對(duì)所在項(xiàng)目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核。
3.與公司相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙編制項(xiàng)目開工預(yù)算,并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。
4.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各項(xiàng)目的洽商、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等經(jīng)濟(jì)文件,進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制,及時(shí)調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進(jìn)度款申報(bào)文件,負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計(jì)劃中涉及建安成本造價(jià)的部分。
5.編制成本中心月度、季度、年度工作計(jì)劃及總結(jié);定期檢查工作計(jì)劃的落實(shí)情況。
6.負(fù)責(zé)成本中心的日常管理工作(部門制度制定、會(huì)議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度)。
7.負(fù)責(zé)編制公司標(biāo)準(zhǔn)版本承攬合同、材料合同等,審核甲方合同及其他非公司版本合同。
任職要求:
1、工民建或工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),全日制專科以上學(xué)歷。
2、熟悉各種造價(jià)軟件以及定額清單編制標(biāo)準(zhǔn)等。
3、八年以上大型建筑行業(yè)成本管理經(jīng)驗(yàn),五年以上裝飾裝修造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)。熟練掌握施工的全過(guò)程成本管理的理論和實(shí)務(wù),并能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具達(dá)到良好的成本控制效果,有較強(qiáng)的成本分析能力。
4、具備一定的財(cái)務(wù)管理知識(shí)、較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力和解決問(wèn)題的能力。
___薪資標(biāo)準(zhǔn):年薪20萬(wàn)—30萬(wàn)+額外項(xiàng)目提成!!!
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位要求:
1) 根據(jù)集團(tuán)管理制度在滿足項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本的優(yōu)化;
2) 統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實(shí)施;
3) 成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控與評(píng)價(jià);
4) 參與招標(biāo)、合同管理及工程變更管理;
5) 材料限價(jià)與預(yù)決算管理;
6) 組織部門內(nèi)部員工學(xué)習(xí),熟悉業(yè)務(wù)及相關(guān)財(cái)務(wù)、招標(biāo)知識(shí)。
任職資格:
1)30-40歲,本科及以上學(xué)歷;
2) 10年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中5年以上中大型地產(chǎn)公司的成本負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn);
3) 成本專業(yè)理論知識(shí)扎實(shí),精通招標(biāo)、合同管理、預(yù)決算管理,對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格等細(xì)節(jié)關(guān)注,具備解決實(shí)際問(wèn)題的能力;
4) 堅(jiān)持原則,注重規(guī)范操作維護(hù)甲方利益;
5) 管理思路清晰,有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力和系統(tǒng)的歸納總結(jié)能力; 6) 工作地點(diǎn)為北京、唐山、煙臺(tái)等公司指定地點(diǎn),能夠適應(yīng)長(zhǎng)期出差。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)建立和完善公司成本管理體系,建立成本管理的各項(xiàng)制度、流程和標(biāo)準(zhǔn),協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)完善團(tuán)隊(duì)建設(shè)體系;
2.負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目成本控制總體進(jìn)度計(jì)劃。
3.負(fù)責(zé)組織編制方案階段投資估算與一級(jí)成本控制目標(biāo),并根據(jù)控制目標(biāo)編制概算和施工圖預(yù)算, 組織招、投標(biāo)。
4.負(fù)責(zé)合同組織與規(guī)劃、合同界面劃分與合同起草及審核;5.負(fù)責(zé)根據(jù)公司要求分解項(xiàng)目成本控制計(jì)劃,并編制月與周計(jì)劃,并監(jiān)督落實(shí)。
6.負(fù)責(zé)組織推動(dòng)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù)、成本及合同臺(tái)帳的建立。
7.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目各階段成本分析,糾偏、控制過(guò)程發(fā)生成本。
8.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)。
9.負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程洽商費(fèi)用,提出成本控制意見。
10.組織項(xiàng)目詢價(jià)、招標(biāo)與材料供應(yīng)商招標(biāo)與價(jià)格確認(rèn)工作。
11.負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢單位的目標(biāo)監(jiān)控與目標(biāo)管理。
12.負(fù)責(zé)上級(jí)交辦的其它工作。
任職要求:
1.年齡在30—45歲之間,工民建、工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2.具有中級(jí)以上職稱,具有一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。、
3.八年以上房地產(chǎn)公司成本管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等職位工作經(jīng)歷,同時(shí)有造價(jià)咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
4.掌握政府有關(guān)造價(jià)法律法規(guī),精通2022清單計(jì)價(jià)規(guī)范與北京市2022定額,掌握當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)信息;
5.熟練使用辦公軟件和工程造價(jià)軟件。
6.較強(qiáng)的部門管理及跨部門協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的談判和溝通能力,較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作及建設(shè)能力。
具有強(qiáng)烈的責(zé)任心及對(duì)專業(yè)化的追求。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
任職要求:
1、負(fù)責(zé)搜集、整理、匯總集團(tuán)內(nèi)部及其他工程造價(jià)的歷史成本資料;
2、負(fù)責(zé)確定目標(biāo)成本總控指標(biāo),分解成本控制指標(biāo),提出控制要點(diǎn);
3、負(fù)責(zé)匯總編輯項(xiàng)目目標(biāo)成本指導(dǎo)書及目標(biāo)成本控制責(zé)任書,并負(fù)責(zé)監(jiān)控、評(píng)估;每月分析目標(biāo)成本變動(dòng)情況,匯報(bào)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本;
4、負(fù)責(zé)全面審核工程項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)、決算和工程項(xiàng)目成本的全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制,以及工程項(xiàng)目進(jìn)度款的控制管理;
5、負(fù)責(zé)建立和完善工程造價(jià)和材料設(shè)備價(jià)格信息資料庫(kù);
6、負(fù)責(zé)定期進(jìn)行專題或綜合的成本分析和研究;
7、負(fù)責(zé)收集集團(tuán)內(nèi)及其他公司成本管理先進(jìn)舉措,加以吸收利用和推廣;
8、負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)合同文本(工程設(shè)計(jì)類)的組織編制及審核;
9、負(fù)責(zé)參與工程合同的談判、審核、簽訂工作;
10、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期土地成本、方案設(shè)計(jì)等進(jìn)行評(píng)估,提出意見;
11、參與工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段和可行性研究階段的投資估算及投資概算;
12、負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)批報(bào)建、營(yíng)銷成本進(jìn)行監(jiān)督控制;
13、負(fù)責(zé)制定成本管理制度和有關(guān)規(guī)范及實(shí)施細(xì)則;
14、負(fù)責(zé)制定并完善目標(biāo)成本管理體系;
15、負(fù)責(zé)制定完善部門內(nèi)部管理規(guī)范制度;
16、負(fù)責(zé)組織成本管理規(guī)范的有關(guān)培訓(xùn)工作(面向本部門及各項(xiàng)目部管理人員);
17、負(fù)責(zé)為工程部提供預(yù)算、結(jié)算和成本管理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
一、工作職責(zé):
1、參與城市公司戰(zhàn)略規(guī)劃編制,負(fù)責(zé)成本管理戰(zhàn)略方案的制定與調(diào)查建議;
2、管理和參與項(xiàng)目的可行性研究,編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
3、項(xiàng)目安建成本的管理;
4、招投標(biāo)的管理以及合約管理;
6、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控和管理;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目決算和項(xiàng)目成本的后期評(píng)估工作;
二、任職資格
1、工程管理及概預(yù)算相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、 8年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn),5年以上同等崗位工作經(jīng)歷;
3、 熟悉房地產(chǎn)公司成本管理、招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)流程;
4、精通工程預(yù)結(jié)算管理工作,有注冊(cè)造價(jià)師資格者優(yōu)先;
5、 具備優(yōu)秀的溝通、談判及團(tuán)隊(duì)管理能力。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
[職稱要求:不限]
職位描述
任職資格: 1、大專以上學(xué)歷,工民建、工程造價(jià)及相關(guān)專業(yè); 2、有全國(guó)注冊(cè)造價(jià)師資格; 3、10年以上建筑行業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn); 4、精通預(yù)估算管理、經(jīng)濟(jì)分析、成本管理、招投標(biāo)管理和合同管理; 5、熟悉定額核算等方式、行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)與建材市場(chǎng)行情,熟練運(yùn)用工程預(yù)算軟件; 6、英語(yǔ)良好優(yōu)先; 7、有外資企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 新建中外合資公司,發(fā)展空間大,并預(yù)計(jì)3年后上市。 工作地點(diǎn):鎮(zhèn)江 公司提供住宿及餐補(bǔ)。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
[職稱要求:不限]
職位描述
崗位職責(zé): 1 、依據(jù)公司情況制定、完善成本部管理制度和流程,研究?jī)?yōu)化項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)公司成本管理系統(tǒng)規(guī)范運(yùn)作。 2 、組織各項(xiàng)目工程預(yù)算、結(jié)算工作,確定、控制工程成本目標(biāo);處理過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題,確認(rèn)投標(biāo)項(xiàng)目的利潤(rùn)合理化。 3 、切實(shí)抓好項(xiàng)目過(guò)程中工程款審核工作,確保工程款支付的及時(shí)合理。 4 、推動(dòng)和監(jiān)督關(guān)于成本管理相關(guān)政策、制度和流程的實(shí)施。 5 、編制成本部月工作計(jì)劃,以支持公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。 6 、考核、激勵(lì)、培養(yǎng)下屬員工,強(qiáng)化部門內(nèi)部管理,對(duì)所管轄部門的人員有調(diào)配和處理權(quán)。 7 、成本分析會(huì)的參與(重點(diǎn)項(xiàng)目)。 8 、負(fù)責(zé)對(duì)下級(jí)工作情況和思想情況跟蹤,做好下級(jí)的思想品德教育工作;客觀評(píng)價(jià)和考核下級(jí)的工作績(jī)效。 9 、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求: 1 、年齡: 35 歲以上; 2 、學(xué)歷:本科以上; 3 、同行業(yè)工作 10 年以上,同崗位 5 年以上并有 50 人以上部門的管理經(jīng)驗(yàn); 4 、有 500 人以上企業(yè)規(guī)模的管理經(jīng)驗(yàn)。 薪資待遇:年薪 30w 薪資結(jié)構(gòu):基本薪資 + 績(jī)效工資 + 考核獎(jiǎng)勵(lì) + 年終獎(jiǎng) 其他福利:餐補(bǔ)、話補(bǔ)、生日津貼、節(jié)假日福利 上班時(shí)間:做五休二
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)審核各在建項(xiàng)目的目標(biāo)成本,并定期組織召開項(xiàng)目全過(guò)程動(dòng)態(tài)成本變化分析專題會(huì)議;
2、全面負(fù)責(zé)公司成本管理工作,推進(jìn)成本管理規(guī)范化進(jìn)程;
3、負(fù)責(zé)組織編制、修訂集團(tuán)成本管理體系,并監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況;
4、負(fù)責(zé)組織成本管理的信息交流會(huì)、專題會(huì)等,增強(qiáng)部門人員的成本管理意識(shí)。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程類相關(guān)專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上成本總監(jiān)級(jí)別崗位經(jīng)驗(yàn);
3、具備現(xiàn)代成本控制理念;
4、有較強(qiáng)的商務(wù)談判能力及組織協(xié)調(diào)能力;
5、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力和領(lǐng)導(dǎo)魅力。
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
職位描述
崗位要求:
1、工程管理、工程造價(jià)、材料學(xué)類等相關(guān)專業(yè)畢業(yè),持本崗位的相關(guān)證書者;
2、5年以上房地產(chǎn)公司招標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)或大型造價(jià)咨詢顧問(wèn)公司招標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉招投標(biāo)程序,熟悉采購(gòu)管理、合同管理,熟悉材料市場(chǎng)行情,了解本行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)定額等,能熟練使用工程造價(jià)管理軟件及 office專業(yè)辦公軟件;
4、具備一定的預(yù)算或成本管理基礎(chǔ),具備大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有完整項(xiàng)目管理經(jīng)歷;
成本總監(jiān)(崗位職責(zé))
[招聘部門:成本管理部]
職位描述
1、負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作,及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。2、參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。3、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理,負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫(kù)。4、負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。 5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。 6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。7、提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議,健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。8、制定下屬員下屬員工職務(wù)說(shuō)明書,并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。 9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。10、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過(guò)程的成本控制管理;編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算,為公司投資決策提供依據(jù)。11、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購(gòu)合同的洽談和所有工程合同的簽訂,并對(duì)工程全過(guò)程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。 12、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作。13、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購(gòu)的招投標(biāo)組織工作。跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度,根據(jù)開標(biāo)意見向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議。14、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料計(jì)劃,審查進(jìn)度付款額,掌握工程施工實(shí)際投資額。 15、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第18篇 地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的成本管理和控制，對(duì)項(xiàng)目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團(tuán)成本控制及管理體系，擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設(shè)成本管理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)成本管理人員的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)成本管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目合同管理與審核;
5、組織開展項(xiàng)目?jī)r(jià)值工程分析，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約規(guī)劃和招標(biāo)計(jì)劃的擬訂和管理;
6、參與重大項(xiàng)目的招標(biāo)和合同談判，負(fù)責(zé)擬訂標(biāo)準(zhǔn)化合同文本，實(shí)現(xiàn)合約管理格式化;
7、在項(xiàng)目結(jié)案階段會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、建筑工程造價(jià)管理、工民建及財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)業(yè)等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，
2、熟悉工程造價(jià)、招投標(biāo)管理、房地產(chǎn)成本控制管理、合同的審核等。
3、八年以上房地產(chǎn)投資控制工作經(jīng)驗(yàn)，要有豐富的項(xiàng)目成本控制的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉成本控制的原理和方法;
5、熟悉銷售、設(shè)計(jì)、工程等相關(guān)部門的業(yè)務(wù)流程;
6、良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能與溝通、協(xié)調(diào)、推進(jìn)能力。
地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位
第19篇 房地產(chǎn)成本總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān) 海爾地產(chǎn) 海爾地產(chǎn) 職責(zé)描述:
1、編制項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)合同,完善項(xiàng)目合同條款及清單明細(xì);
2、項(xiàng)目各階段成本測(cè)算工作,為業(yè)務(wù)展開提供成本建議及預(yù)警意見;
3、集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)工作,審核招標(biāo)文件,參與評(píng)標(biāo),配合商務(wù)談判;
4、項(xiàng)目合同、結(jié)算及過(guò)程資料的備案存檔工作;
5、審核項(xiàng)目工程類、采購(gòu)類、設(shè)計(jì)類、其他等合同進(jìn)度款申請(qǐng);
6、項(xiàng)目結(jié)算的編制與審核;
任職要求:
1、工程造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購(gòu)、預(yù)算、合約,熟悉動(dòng)態(tài)成本管理體系;
3、8年以上成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn);
4、人品正直,具有良好的職業(yè)道德和操守。
第20篇 成本總監(jiān)崗位職責(zé)
成本招采中心總監(jiān) 負(fù)責(zé)集團(tuán)成本招采中心的管理工作;
統(tǒng)籌商業(yè)綜合體項(xiàng)目成本并制定與實(shí)施;
參與招標(biāo)、合同管理及工程變更管理,
材料限價(jià)與預(yù)決算管理;
組織收集匯總項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本,并對(duì)其進(jìn)行分析;
組織編制動(dòng)態(tài)成本控制表,組織編寫并審核動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告;
負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議。 負(fù)責(zé)集團(tuán)成本招采中心的管理工作;
統(tǒng)籌商業(yè)綜合體項(xiàng)目成本并制定與實(shí)施;
參與招標(biāo)、合同管理及工程變更管理,
材料限價(jià)與預(yù)決算管理;
組織收集匯總項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本,并對(duì)其進(jìn)行分析;
組織編制動(dòng)態(tài)成本控制表,組織編寫并審核動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告;
負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議。
