崗位職責(zé)是什么
中海崗位是企業(yè)核心管理層的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及團(tuán)隊(duì)管理，確保公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，并推動(dòng)各項(xiàng)業(yè)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，引導(dǎo)員工共同達(dá)成公司目標(biāo)。
2. 精通企業(yè)管理和財(cái)務(wù)分析，能夠制定并執(zhí)行有效的經(jīng)營(yíng)策略。
3. 擁有良好的市場(chǎng)洞察力，能把握行業(yè)動(dòng)態(tài)，為公司發(fā)展方向提供決策支持。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效處理內(nèi)外部關(guān)系，維護(hù)企業(yè)形象。
5. 對(duì)法律法規(guī)有深入理解，確保公司業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
6. 必須具備危機(jī)意識(shí)，能及時(shí)識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案。
崗位職責(zé)描述
中海崗位的角色是企業(yè)的舵手，既要高瞻遠(yuǎn)矚，把握全局，又要腳踏實(shí)地，關(guān)注細(xì)節(jié)。他們需要在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中，通過(guò)精準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局和高效的執(zhí)行力，推動(dòng)公司的持續(xù)增長(zhǎng)。他們還需要構(gòu)建和培養(yǎng)一個(gè)高效協(xié)作的團(tuán)隊(duì)，提升員工能力，以應(yīng)對(duì)不斷變化的市場(chǎng)挑戰(zhàn)。
有哪些內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：負(fù)責(zé)制定公司中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)行業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，確保公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2. 運(yùn)營(yíng)管理：監(jiān)控業(yè)務(wù)運(yùn)行狀況，優(yōu)化流程，提高效率，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)達(dá)成。
3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：選拔和培養(yǎng)人才，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和執(zhí)行力。
4. 財(cái)務(wù)管控：負(fù)責(zé)預(yù)算編制、成本控制和財(cái)務(wù)分析，保證公司的財(cái)務(wù)健康。
5. 市場(chǎng)研究：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)定位提供依據(jù)。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：建立和完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防和應(yīng)對(duì)可能對(duì)公司產(chǎn)生負(fù)面影響的事件。
7. 公共關(guān)系：維護(hù)與合作伙伴、客戶、政府等相關(guān)方的良好關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)社會(huì)影響力提升。
中海崗位的工作充滿挑戰(zhàn)，需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)，以適應(yīng)快速變化的商業(yè)環(huán)境。作為這個(gè)角色，必須始終保持敏銳的洞察力，強(qiáng)大的決策力，以及堅(jiān)定的領(lǐng)導(dǎo)力，帶領(lǐng)公司穩(wěn)健前行。
中海崗位職責(zé)范文
第1篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)（1）
中?；▓@項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)
1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);
2、負(fù)責(zé)地盤iso9000運(yùn)作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);
3、負(fù)責(zé)召集組織地盤周例會(huì);
4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場(chǎng)的交底工作;
5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗(yàn)收工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)?、水電等專?xiàng)工程的驗(yàn)收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、施工單位進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工計(jì)劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計(jì)部完善、補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實(shí)施,并對(duì)設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實(shí);
8、負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目主要設(shè)備工程施工單位后評(píng)估的管理工作;
9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對(duì)ci策劃落實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的管理;
10、負(fù)責(zé)工程臨時(shí)水電的規(guī)劃及開(kāi)工前施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置和施工場(chǎng)地移交的組織工作;
11、負(fù)責(zé)配合營(yíng)銷部、物業(yè)公司對(duì)入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷、物業(yè)的移交工作;
12、配合地盤經(jīng)理對(duì)設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場(chǎng)簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請(qǐng)單及零星材料申請(qǐng)單;
13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;
14、組織及管理項(xiàng)目部員工的培訓(xùn)工作;
15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第2篇 中海項(xiàng)目部材料工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部材料工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料管理和實(shí)施工作;控制及調(diào)整甲供材料
2、根據(jù)工程進(jìn)度,配合材料使用情況,使用計(jì)劃;
3、組織施工單位進(jìn)行甲供材料的計(jì)劃申請(qǐng)工作,并負(fù)責(zé)組織甲供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和發(fā)放工作,根據(jù)合同對(duì)甲供材尾量提出預(yù)警通報(bào);
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督辦理材料有見(jiàn)證送檢工作,對(duì)于不合格材料退貨處理并進(jìn)行跟蹤;
5、負(fù)責(zé)編制材料付款申請(qǐng)書(shū),并提供供應(yīng)商供貨評(píng)估及扣款資料;
6、負(fù)責(zé)向已確定的材料供應(yīng)商采購(gòu)零星材料;
7、記錄和協(xié)助處理項(xiàng)目廢料及余料回收工作;
8、負(fù)責(zé)地盤固定資產(chǎn)管理,包括驗(yàn)收、清點(diǎn)、保管、核數(shù)、安排維修、保養(yǎng)的工作;
9、協(xié)助監(jiān)理部進(jìn)行文明施工的檢查落實(shí)工作;
10、管理地盤備用金,負(fù)責(zé)一切現(xiàn)金支付及報(bào)銷,并進(jìn)行分項(xiàng)賬目記錄;
11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員考勤登記工作;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第3篇 中海項(xiàng)目部片區(qū)主管工程師（安裝主管）崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位職責(zé)
1、制訂專業(yè)監(jiān)理細(xì)則和相關(guān)的監(jiān)理報(bào)告,報(bào)總監(jiān)理工程師審核;
2、全面負(fù)責(zé)本片區(qū)的施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理和經(jīng)濟(jì)文件的處理工作;
3、負(fù)責(zé)初步審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃(月計(jì)劃、周計(jì)劃)、施工技術(shù)方案、申請(qǐng)及報(bào)告等,并向技術(shù)負(fù)責(zé)人提交審查意見(jiàn);
4、召開(kāi)小組內(nèi)部會(huì)議,協(xié)調(diào)片區(qū)監(jiān)理組各監(jiān)理人員的工作,及時(shí)掌握監(jiān)理組的監(jiān)理情況,定期向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)匯報(bào)本片區(qū)的監(jiān)理情況;
5、組織各分包單位的進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào),包括與主包單位的配合協(xié)議的簽署;
6、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的落實(shí)和文件的封閉;
7、負(fù)責(zé)對(duì)本小組人員的交底工作,定期檢查小組成員監(jiān)理日記;
8、負(fù)責(zé)收集本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收資料;
9、完成專業(yè)工程師工作。
第4篇 中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):任職要求:任職要求:1.2540歲,不限。形象端莊,口齒清楚,表達(dá)能力強(qiáng),有一定的親和力;2.有一定的人脈關(guān)系和客戶資源;熟悉周邊城市的環(huán)境及文化;3.熱愛(ài)銷售工作,吃苦耐勞,善于溝通,團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng),抗壓能力好,具有良好的職業(yè)操守和責(zé)任感;4.有志于在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展,有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮5.新密本地人。
第5篇 中海項(xiàng)目部文員崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部文員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真完成監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作(包括電子文件),使文件存檔、發(fā)放體系(包括電子文檔)保持高效、正確運(yùn)行;
2、進(jìn)行監(jiān)理部重要文件的備份工作;
3、進(jìn)行會(huì)議通知;
4、及時(shí)辦理監(jiān)理部?jī)?nèi)部傳閱、復(fù)印手續(xù),認(rèn)真完成文件、資料傳閱及歸檔工作;
5、及時(shí)完成監(jiān)理部?jī)?nèi)部文字打印工作;
6、完成監(jiān)理部的接待工作;
7、及時(shí)記錄晴雨表;
8、及時(shí)收集并記載工地大事記;
9、協(xié)助完成監(jiān)理竣工資料的整理;
10、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第6篇 中海項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、進(jìn)行監(jiān)理部圖紙、變更和其他技術(shù)文件的處理、跟進(jìn);
3、參與考察并審核分包單位和材料供應(yīng)商資質(zhì),報(bào)總監(jiān)審批;
4、審核并匯總施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件,報(bào)總監(jiān)審批;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)理部的技術(shù)管理工作,及時(shí)組織審查圖紙和會(huì)審;
6、負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)設(shè)計(jì)管理人員溝通聯(lián)系,及時(shí)解決圖紙和設(shè)計(jì)變更中出現(xiàn)的問(wèn)題,監(jiān)督落實(shí)設(shè)計(jì)變更實(shí)施情況;
7、參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
8、對(duì)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評(píng)定資料進(jìn)行審核,報(bào)總監(jiān)審批;
9、負(fù)責(zé)整理并審核監(jiān)理檔案資料,報(bào)總監(jiān)審批;
10、處理施工單位的技術(shù)文件,并同業(yè)主設(shè)計(jì)管理人員進(jìn)行溝通;
11、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第7篇 中海項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、在地盤領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全、文明施工、資料歸檔的協(xié)調(diào)管理工作;
2、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式,人員配備,工作分工及崗位職責(zé);
3、主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、簽署專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則;
4、組織全面實(shí)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則,協(xié)調(diào)好工程實(shí)施過(guò)程中各方面的工作;
5、對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé);
6、組織召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部例會(huì);
7、組織對(duì)建筑實(shí)體工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等聯(lián)合大檢查;
8、在地盤的指導(dǎo)下,進(jìn)行監(jiān)理人員的行為管理:組織、檢查、考核監(jiān)理人員的工作,對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開(kāi)展工作;
9、安排監(jiān)理人員對(duì)分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)進(jìn)行審查,署審核意見(jiàn);
10、簽署承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件;
11、簽署承包商提交的重要申請(qǐng)、計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算;
12、對(duì)施工單位的表現(xiàn)給予獎(jiǎng)罰提出初步意見(jiàn);
13、主持或參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
14、主持開(kāi)工預(yù)備會(huì)議及工程例會(huì);
15、簽署監(jiān)理對(duì)外發(fā)出的指令、文件、報(bào)表及報(bào)告;
16、主持調(diào)解合同爭(zhēng)議,處理索賠事宜,簽署索賠處理意見(jiàn);
17、全面協(xié)調(diào)監(jiān)理部與業(yè)主、承建商以及公司各部門的溝通和工作聯(lián)系;
18、簽署分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評(píng)定資料;
19、審核承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告,主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收;
20、組織工程初驗(yàn),并參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收,簽發(fā)工程移交證明書(shū);
21、簽署監(jiān)理檔案資料;
22、對(duì)項(xiàng)目發(fā)展中的工程監(jiān)控進(jìn)行總結(jié);
23、參與項(xiàng)目組織的后評(píng)估工作;
23、總經(jīng)理及地盤經(jīng)理安排的其它工作。
第8篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)（2）
中?；▓@項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計(jì)部、經(jīng)營(yíng)銷售部協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度計(jì)劃,而且及時(shí)檢討和局部調(diào)整計(jì)劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報(bào),初審工程總進(jìn)度計(jì)劃;
2、負(fù)責(zé)出圖計(jì)劃、分判計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃的編制管理;
3、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目提出ci策劃方案;
4、負(fù)責(zé)土建單位進(jìn)場(chǎng)的交底工作;
5、負(fù)責(zé)編制建筑材料樣板計(jì)劃表,督促有關(guān)單位部門報(bào)送及審批;
6、負(fù)責(zé)樣板房施工中的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)配合工作;
7、負(fù)責(zé)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問(wèn)題,實(shí)施工程樣板的監(jiān)控,對(duì)在建工程進(jìn)行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;
8、負(fù)責(zé)套餐裝修、維修管理的組織工作。例會(huì)、工程驗(yàn)收、客戶投訴等工作;
9、配合客戶服務(wù)部對(duì)售后維修隊(duì)伍的培訓(xùn)工作;
10、配合地盤經(jīng)理對(duì)土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場(chǎng)簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請(qǐng)單及零星材料申請(qǐng)單;
11、協(xié)助地盤經(jīng)理組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收事宜,負(fù)責(zé)施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評(píng)估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;
12、負(fù)責(zé)執(zhí)行地盤例行工作,包括編寫(xiě)地盤月報(bào)表、地盤記錄及地盤會(huì)議記錄等相關(guān)文件及報(bào)表;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第9篇 中海項(xiàng)目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理和實(shí)施工作:
2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙及變更下發(fā)前的審核及核對(duì)工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)公司設(shè)計(jì)部、裝飾部的聯(lián)絡(luò)工作,參加各階段、各專項(xiàng)圖紙會(huì)審,審核圖紙會(huì)審記要;
4、配合公司組織有關(guān)部門、有關(guān)單位參加研討并確定重大技術(shù)方案;
5、負(fù)責(zé)解決監(jiān)理部報(bào)送的土建專業(yè)存在的技術(shù)問(wèn)題,組織解決設(shè)計(jì)中土建與水電專業(yè)之間存在的矛盾和問(wèn)題并審核重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序的施工方案;
6、定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決建筑功能性問(wèn)題,行設(shè)計(jì)變更完成情況的檢查工作,對(duì)施工中存在的涉及到外立面、分戶面積、使用功能方面的問(wèn)題及時(shí)與公司請(qǐng)示和溝通,或?qū)F(xiàn)場(chǎng)的處理意見(jiàn)及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)部;
7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,起草各類文件,及時(shí)解決工程中存在的各類施工或技術(shù)問(wèn)題,并負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)總結(jié);
8、結(jié)合工程實(shí)際情況編制各階段、各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的詳細(xì)出圖計(jì)劃,配合并督促設(shè)計(jì)部跟進(jìn)和落實(shí)相關(guān)出圖時(shí)間;
9、編制各階段裝飾材料樣板及應(yīng)由公司設(shè)計(jì)部或裝飾部確認(rèn)的施工樣板的確認(rèn)計(jì)劃,并組織相關(guān)樣板的確認(rèn)工作;
10、負(fù)責(zé)每周技術(shù)例會(huì)的組織工作;
11、根據(jù)各階段補(bǔ)充設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更,提出新增工程項(xiàng)目;
12、完成地盤經(jīng)理交辦的工作。
第10篇 中海項(xiàng)目部裝飾組人員崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部裝飾組人員崗位職責(zé)
組長(zhǎng)
1、負(fù)責(zé)與裝飾部溝通進(jìn)行套餐裝修前期的設(shè)計(jì)配合工作。
2、負(fù)責(zé)審核裝修單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、申請(qǐng)、報(bào)告等。
3、全面負(fù)責(zé)套餐裝修工作的工作面移交、工程管理、工程驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)已完套餐裝修工程的維修工作。
5、全面負(fù)責(zé)對(duì)已完工程項(xiàng)目的改建工作。
6、全面負(fù)責(zé)入伙后與經(jīng)營(yíng)銷售部、物業(yè)公司的有關(guān)工程配合工作。
7、協(xié)調(diào)裝飾組各成員的日常工作,及時(shí)掌握裝飾組的工作情況,定期向地盤經(jīng)理匯報(bào)。
監(jiān)理工程師(土建)
1、參加套餐裝修的圖紙會(huì)審,匯總圖紙中存在的問(wèn)題與裝飾部落實(shí)解決。
2、負(fù)責(zé)初步補(bǔ)充套餐裝修專業(yè)方面的監(jiān)理細(xì)則報(bào)裝飾組長(zhǎng)審批。
3、熟悉設(shè)計(jì)圖紙,按套餐裝修監(jiān)理控制程序具體落實(shí)專業(yè)的監(jiān)理工作。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件,及時(shí)對(duì)裝修單位的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,確保套餐裝修按時(shí)按量完成。
5、負(fù)責(zé)審核管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,甲供材、乙供材的驗(yàn)收工作,并負(fù)責(zé)裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等的裝修材料建檔工作。
6、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)裝修單位糧單的初審工作。
7、負(fù)責(zé)收集、整理管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位提出的設(shè)計(jì)變更意見(jiàn)及時(shí)與裝飾組長(zhǎng)協(xié)調(diào)溝通。
8、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)的總包單位協(xié)調(diào)溝通工作。
9、負(fù)責(zé)完成裝飾組長(zhǎng)交辦的其它工作。
維修工程師
1、負(fù)責(zé)安排裝修單位對(duì)接到投訴的套餐裝修房間的質(zhì)量進(jìn)行維修。
2、負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位的維修工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),區(qū)別保修和維修的范圍。
3、負(fù)責(zé)對(duì)裝修單位維修工作糧單的初審工作。
4、負(fù)責(zé)裝修單位維修后裝修單位內(nèi)部的回訪監(jiān)督工作。
5、負(fù)責(zé)裝飾組長(zhǎng)交辦的其他工作。
第11篇 中海項(xiàng)目部經(jīng)理崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部經(jīng)理崗位職責(zé)
根據(jù)中?；▓@項(xiàng)目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊(cè)及公司管理制度為依據(jù),對(duì)項(xiàng)目部構(gòu)架及各崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充,要求項(xiàng)目部全體員工明確自己的職責(zé),主動(dòng)為項(xiàng)目管理體系的完善做出貢獻(xiàn)。
經(jīng)理:
1、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度、方針政策;
2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù),督促分判商責(zé)任及義務(wù)的落實(shí)情況;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部事務(wù)的全面領(lǐng)導(dǎo)工作;
4、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;
5、負(fù)責(zé)召集和主持項(xiàng)目管理辦公會(huì)(定于月中和每月最后一周周三。月中會(huì)議為擴(kuò)大會(huì)議,各組組長(zhǎng)、地盤人員參加);
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進(jìn)行
7、保證項(xiàng)目部與其他部門、地盤、良好的配合;
8、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵(lì)項(xiàng)目部員工的工作;
9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預(yù)測(cè)并配合公司進(jìn)行分判合約的審核及對(duì)分判商的選擇;
10、初步審定項(xiàng)目部員工的考勤和休假申請(qǐng);
11、對(duì)項(xiàng)目部的費(fèi)用報(bào)銷進(jìn)行審核。
12、建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的公共關(guān)系;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第12篇 物業(yè)顧問(wèn)—東城中海莞府崗位職責(zé)要求
職位描述：
【東城 中海莞府】
240平帶裝修大豪宅
大貨量 結(jié)傭快
已進(jìn)場(chǎng)5月開(kāi)盤
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)樓盤現(xiàn)場(chǎng)客戶的接待，接聽(tīng)購(gòu)房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進(jìn)成交；
2. 錄入顧客認(rèn)購(gòu)資料，打印并校對(duì)商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫(xiě)預(yù)售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預(yù)約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理?yè)Q、退房和更名事務(wù)，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學(xué)歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗(yàn)（具有房地產(chǎn)、保險(xiǎn)、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達(dá)能力，強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進(jìn)取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第13篇 中海項(xiàng)目部造價(jià)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部造價(jià)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)管理和實(shí)施工作;
2、按照公司程序?qū)嵤?duì)項(xiàng)目部權(quán)限范圍內(nèi)的工程進(jìn)行分判、委托的組織工作;
3、負(fù)責(zé)總造價(jià)的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項(xiàng)目成本控制計(jì)劃,而且及時(shí)檢討和局部調(diào)整計(jì)劃,提出造價(jià)預(yù)警通報(bào);
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程量的簽證確認(rèn)工作,復(fù)審監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證;
5、負(fù)責(zé)工程款糧單建庫(kù)及審核工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同及合同附件、委托的管理工作;
7、負(fù)責(zé)將由設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的造價(jià)增加量報(bào)告給合約管理部,并做好補(bǔ)充預(yù)算的初審工作;
8、配合合約管理部向有關(guān)單位索賠、理賠工作。
9、編制項(xiàng)目決算工作計(jì)劃并報(bào)請(qǐng)地盤經(jīng)理審核組織實(shí)施;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第14篇 中海項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)管理和實(shí)施工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部iso9000運(yùn)行及項(xiàng)目部管理制度執(zhí)行情況的檢查工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目歸檔資料目錄的編制和說(shuō)明;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部會(huì)議紀(jì)要的整理工作;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部外發(fā)文件的編號(hào)整理工作和歸檔工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部歸檔資料的封閉工作,定期對(duì)項(xiàng)目部歸檔資料進(jìn)行檢查并督促相關(guān)工程師進(jìn)行整改;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部印章的管理工作;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部電腦的和內(nèi)部網(wǎng)的維護(hù)工作;
9、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理部報(bào)送的《監(jiān)理月報(bào)》進(jìn)行審核,并將審核結(jié)果抄送監(jiān)理部;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第15篇 中海項(xiàng)目部測(cè)量工程師崗位職責(zé)
中海花園項(xiàng)目部測(cè)量工程師崗位職責(zé)
1、施工單位進(jìn)場(chǎng)后,進(jìn)行場(chǎng)地移交,將施工單位簽字接收的場(chǎng)地移交記錄交由項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽字后存檔;
2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
3、施工單位開(kāi)工前,對(duì)其測(cè)量放線儀器進(jìn)行檢查,確保儀器經(jīng)過(guò)相應(yīng)主管部門的檢測(cè);
4、根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)的安排,負(fù)責(zé)檢查復(fù)測(cè)各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度、沉降觀測(cè)等情況,向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告,如有質(zhì)量問(wèn)題擬制整改通知單,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實(shí)整改;
5、對(duì)測(cè)量資料進(jìn)行整理存檔;
6、及時(shí)記載監(jiān)理日記,參加工地例會(huì),向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)反映監(jiān)理中存在的重大問(wèn)題;
7、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第16篇 中海地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)
1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳；
2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)服務(wù)表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究；
7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。
第17篇 中海項(xiàng)目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理
工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負(fù)責(zé)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度,如有質(zhì)量或進(jìn)度問(wèn)題擬制整改通知單,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實(shí)整改;負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊(duì)伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊(duì)伍和相關(guān)專業(yè)隊(duì)伍的問(wèn)題;
3、參加本專業(yè)圖紙會(huì)審,并將問(wèn)題提出,向設(shè)計(jì)院落實(shí)解決;
4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、抽查、使用批準(zhǔn),并按規(guī)定進(jìn)行有見(jiàn)證送檢;
5、及負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)文件初步審核工作;及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況;向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)
6、及時(shí)記載監(jiān)理日記,參加工地例會(huì),反映監(jiān)理中存在的重大問(wèn)題;
7、進(jìn)行水電表的計(jì)量,并按合同規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偪劭?(安裝工程師)
8、組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作;
9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會(huì)議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;
10、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第18篇 中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)任職要求
中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):任職要求:任職要求:1.2540歲，不限。形象端莊，口齒清楚，表達(dá)能力強(qiáng)，有一定的親和力;2.有一定的人脈關(guān)系和客戶資源;熟悉周邊城市的環(huán)境及文化;3.熱愛(ài)銷售工作，吃苦耐勞，善于溝通，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)強(qiáng)，抗壓能力好，具有良好的職業(yè)操守和責(zé)任感;4.有志于在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展，有房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮5.新密本地人。
中海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)崗位
第19篇 中海地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)任職要求
中海地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1.負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);通過(guò)電話模式利用公司現(xiàn)有客戶資源邀約，解決客戶異議， 2、學(xué)習(xí)了解住宅、商鋪的基本概念和投資潛力，了解客戶需求，促成銷售業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)和按揭、付款等后續(xù)服務(wù)工作;3、利用公司提供的網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)布出售信息，并及時(shí)與客戶在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行溝通和跟進(jìn)，負(fù)責(zé)公司房源客戶資源的積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系;4、定期維護(hù)客戶。任職資格:1、年齡18-28歲，有無(wú)經(jīng)驗(yàn)均可，愿意在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展。 2、具有一定的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和客戶服務(wù)意識(shí)。 3、思維敏捷，勤奮敬業(yè)，吃苦耐勞，樂(lè)觀向上，有創(chuàng)造力，愿意接受工作挑戰(zhàn)。 4、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通技巧。5、有強(qiáng)烈成功渴望者(誰(shuí)都渴望成功、但你渴望的度有多強(qiáng))，態(tài)度端正，人品好可適當(dāng)放寬條件。
第20篇 中海項(xiàng)目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負(fù)責(zé)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告,對(duì)發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實(shí)整改;
3、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排,檢查各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度,要施工部位的勞動(dòng)力、材料和機(jī)具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進(jìn)度情況,對(duì)發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實(shí)整改;
4、及時(shí)記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問(wèn)題;
5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行監(jiān)理工作。
