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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)項(xiàng)目總，全稱為房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理，是地產(chǎn)企業(yè)中負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目從規(guī)劃到交付全程管理的關(guān)鍵角色。他們承擔(dān)著項(xiàng)目的決策、執(zhí)行與監(jiān)控工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間表、預(yù)算和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利推進(jìn)。
崗位職責(zé)要求
1. 深厚的行業(yè)知識(shí)：地產(chǎn)項(xiàng)目總需精通房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程。
2. 強(qiáng)大的領(lǐng)導(dǎo)力：需要具備卓越的團(tuán)隊(duì)管理能力，激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，推動(dòng)項(xiàng)目高效運(yùn)作。
3. 決策能力：應(yīng)具備出色的判斷力和決策能力，能夠在復(fù)雜情況下做出明智選擇。
4. 協(xié)調(diào)溝通：需要與政府部門、合作方、供應(yīng)商及內(nèi)部各部門保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方資源。
5. 風(fēng)險(xiǎn)控制：具備風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管理能力，能預(yù)防和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)項(xiàng)目總的角色并非單一，他們既是項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃的制定和實(shí)施；也是團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)者，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員達(dá)成目標(biāo)；同時(shí)還是企業(yè)代表，與外界建立并維護(hù)關(guān)鍵合作關(guān)系。他們?cè)陧?xiàng)目初期參與選址評(píng)估，與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同制定設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求和企業(yè)戰(zhàn)略。在項(xiàng)目執(zhí)行階段，他們密切關(guān)注工程進(jìn)度，控制成本，確保質(zhì)量和安全。他們還需關(guān)注市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整銷售策略，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最大價(jià)值。
有哪些內(nèi)容
1. 項(xiàng)目策劃：參與項(xiàng)目定位，制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略等。
2. 預(yù)算與財(cái)務(wù)管控：編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)控資金使用，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
3. 工程管理：協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。
4. 法規(guī)合規(guī)：確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)，處理項(xiàng)目相關(guān)的行政審批。
5. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：招聘、培訓(xùn)和管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)效率和協(xié)作能力。
6. 客戶關(guān)系管理：維護(hù)客戶關(guān)系，處理客戶投訴，提升客戶滿意度。
7. 合作伙伴管理：與金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、代理商等建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系。
8. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)：識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防措施，及時(shí)解決突發(fā)問(wèn)題。
地產(chǎn)項(xiàng)目總的工作涵蓋項(xiàng)目的全生命周期，他們需要在多任務(wù)并行中保持冷靜，憑借專業(yè)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)才能，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都精準(zhǔn)無(wú)誤，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功交付。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓 產(chǎn)業(yè)園 購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě);
4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓 產(chǎn)業(yè)園 購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě);
4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 廣西金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 廣西金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司,金岳 任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式,具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。
項(xiàng)目:南寧市大唐、碧桂園相關(guān)項(xiàng)目
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司 北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司前期、中期、后期全盤管理與運(yùn)營(yíng),包括團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、項(xiàng)目結(jié)算及竣工驗(yàn)收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程管理工作;
2、根據(jù)公司總部確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和管理指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度和流程的建立和健全,組織實(shí)施與監(jiān)督,提高項(xiàng)目管理能力;
4、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)和營(yíng)銷推廣等工作;
5、負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目公司與當(dāng)?shù)卣?、主管機(jī)關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大中型地產(chǎn)項(xiàng)目全流程操盤經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
3、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí),較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng)、誠(chéng)實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻(xiàn);
5、可接受出差、加班和外派。
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé)
項(xiàng)目總工程師(房地產(chǎn)) 廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司 廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司,得寶立 崗位職責(zé):
1、直接對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),主管工程技術(shù)部門的工作,確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、指導(dǎo)工程技術(shù)人員編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),組織設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)原則和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、立項(xiàng)規(guī)劃、委托設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同簽訂過(guò)程中的技術(shù)支持。
4、主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段(方案、施工圖設(shè)計(jì))的設(shè)計(jì)方案評(píng)審及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合理可行性分析。
5、負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度及與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系,落實(shí)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整、深化和變更。
6、指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工方案、施工措施進(jìn)行審查,保證施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資,做到有效控制。
7、組織工程技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行重大技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量事故處理。
8、組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術(shù)學(xué)習(xí)、交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。
9、組織工程驗(yàn)收,處理質(zhì)量安全問(wèn)題。
10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科以上,建筑或工程相關(guān)專業(yè),持高級(jí)工程師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書(shū)優(yōu)先;
2、具有10年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、土建施工知識(shí),了解一定的成本管理、水暖電專業(yè)知識(shí);
4、熟悉工程類驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和政府相關(guān)規(guī)定,熟悉工程驗(yàn)收流程;
5、工作上能獨(dú)擋一面,具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力。
6、熟悉設(shè)計(jì)管理及工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先聘用。
第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)片區(qū)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。
(2) 負(fù)責(zé)片區(qū)項(xiàng)目交付計(jì)劃的按時(shí)完成，開(kāi)發(fā)、施工、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo)的達(dá)成。
(3) 負(fù)責(zé)監(jiān)督片區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的優(yōu)良性，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題負(fù)責(zé)。
(4) 負(fù)責(zé)落實(shí)片區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開(kāi)展，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整。
(5) 負(fù)責(zé)制定片區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，根據(jù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)部署各部門落實(shí)執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各部門經(jīng)理、主管的工作。
任職要求:
(1) ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程管理類相關(guān)專業(yè)。
(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年及以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)15萬(wàn)平方米以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。
(3) 高級(jí)工程師以上職稱，持一級(jí)建造師資格證書(shū)或監(jiān)理工程師資格者優(yōu)先。
(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門接口關(guān)系。
(5) 具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。
房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
第6篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)總經(jīng)理(多項(xiàng)目統(tǒng)籌) 主要職責(zé):
1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。
2、制訂公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負(fù)責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行。
4、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開(kāi)源節(jié)流,控制計(jì)劃開(kāi)支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本。
5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。
招聘要求:(參考)
1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過(guò)工程、營(yíng)銷工作);
3、有多項(xiàng)目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項(xiàng)目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的操盤案例;
5、優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。
主要職責(zé):
1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。
2、制訂公司中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負(fù)責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行。
4、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開(kāi)源節(jié)流,控制計(jì)劃開(kāi)支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本。
5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、報(bào)批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作。
招聘要求:(參考)
1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過(guò)工程、營(yíng)銷工作);
3、有多項(xiàng)目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項(xiàng)目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的操盤案例;
5、優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。
第7篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶資源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確保客戶服務(wù)滿意度。 ①大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
②知名房地產(chǎn)代理公司或開(kāi)發(fā)公司背景,最少3-5年以相同崗位全面管理工作經(jīng)驗(yàn);
③熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)或大型媒體公司經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),多項(xiàng)目營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn),并具備溝通協(xié)調(diào)能力、資源整合能力、管理能力,有較強(qiáng)的計(jì)劃性和執(zhí)行力,抗壓能力強(qiáng)、高度團(tuán)隊(duì)合作精神和責(zé)任心、領(lǐng)導(dǎo)能力。 ①負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷部整體戰(zhàn)略,完成銷售和毛利潤(rùn)指標(biāo);
②確保營(yíng)銷部的正常運(yùn)營(yíng)(收款、項(xiàng)目運(yùn)作等)
③負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)搭建;
④負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目客戶資源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)及管理;
⑤公司項(xiàng)目品牌推廣,并監(jiān)督執(zhí)行;確?？蛻舴?wù)滿意度。
第8篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作(營(yíng)銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控。
4、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作。
6、負(fù)責(zé)營(yíng)銷計(jì)劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實(shí)，銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
7、配合其他部門做好與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有至少一個(gè)完整項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉項(xiàng)目的計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強(qiáng)的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。
4、有高級(jí)工程師職稱、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書(shū)者優(yōu)先。
地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
第9篇 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目，包括市場(chǎng)推廣、整合營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理
2.文化旅游實(shí)體項(xiàng)目策劃、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)與管理工作;
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，結(jié)合創(chuàng)意策劃方案，制定實(shí)體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)公司在文化旅游實(shí)體項(xiàng)目上的商業(yè)價(jià)值;
3、對(duì)公司文化旅游項(xiàng)目管理內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)公司文化旅游實(shí)體項(xiàng)目的工程質(zhì)量與進(jìn)度、營(yíng)銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、公關(guān)策劃等工作;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果質(zhì)量控制與項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)等工作
任職資格:
1、統(tǒng)招大學(xué)本科，旅游管理、旅游經(jīng)理、市場(chǎng)、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、文化、傳煤、旅游、地產(chǎn)(商業(yè)、文化旅游、工業(yè))等領(lǐng)域有十年以上任職經(jīng)驗(yàn);
3、經(jīng)歷項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)全流程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有 主題公園、野奢項(xiàng)目、大型游樂(lè)園項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
5、有市場(chǎng)、銷售、品牌、營(yíng)運(yùn)等相關(guān)職位的管理經(jīng)驗(yàn)
6、年齡35-50歲，男女不限; 職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目，包括市場(chǎng)推廣、整合營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理
2.文化旅游實(shí)體項(xiàng)目策劃、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)與管理工作;
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，結(jié)合創(chuàng)意策劃方案，制定實(shí)體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)公司在文化旅游實(shí)體項(xiàng)目上的商業(yè)價(jià)值;
3、對(duì)公司文化旅游項(xiàng)目管理內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)公司文化旅游實(shí)體項(xiàng)目的工程質(zhì)量與進(jìn)度、營(yíng)銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、公關(guān)策劃等工作;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成果質(zhì)量控制與項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)等工作
任職資格:
1、統(tǒng)招大學(xué)本科，旅游管理、旅游經(jīng)理、市場(chǎng)、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、文化、傳煤、旅游、地產(chǎn)(商業(yè)、文化旅游、工業(yè))等領(lǐng)域有十年以上任職經(jīng)驗(yàn);
3、經(jīng)歷項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)全流程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
4、有 主題公園、野奢項(xiàng)目、大型游樂(lè)園項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
5、有市場(chǎng)、銷售、品牌、營(yíng)運(yùn)等相關(guān)職位的管理經(jīng)驗(yàn)
6、年齡35-50歲，男女不限;
旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
第10篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 安徽易居金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 安徽易居金岳房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，易居金岳任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式，具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力!
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第11篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、 編制項(xiàng)目的整體進(jìn)度計(jì)劃，并落實(shí)執(zhí)行;
3、 組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目的工程、設(shè)計(jì)、成本、報(bào)建、營(yíng)銷、物業(yè)等各方面的工作;
4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織，以及各合作單位的管控;
5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全;
6、 協(xié)調(diào)各方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題;
7、 嚴(yán)格審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更;
8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，組織編制項(xiàng)目成本，編制項(xiàng)目資金計(jì)劃;
9、 負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目各類招標(biāo)、采購(gòu)、合約管理;
10、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的所有報(bào)批、報(bào)建、備案、驗(yàn)收、交付等各類手續(xù)、證照的辦理;
11、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的考核、獎(jiǎng)懲、培訓(xùn)等管理;
12、 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、工民建或建筑等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷;
2、精通工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范;熟知房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理知識(shí)和相關(guān)法律知識(shí);熟悉工程材料設(shè)備相關(guān)指示;
3、了解施工工藝與工程量的計(jì)算，工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本全過(guò)程控制等知識(shí);
4、高度的責(zé)任感和道德品質(zhì)、卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，心理素質(zhì)、身體素質(zhì)較好;
5、十年以上的房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)院建的筑設(shè)計(jì)或工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中三年以上總工程師、項(xiàng)目總、工程管理副總等中高層工程管理職位工作經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位
第12篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購(gòu)物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營(yíng)運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對(duì)商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長(zhǎng)期保持良好關(guān)系。 本崗位必須做過(guò)商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位，擔(dān)任過(guò)1-2個(gè)商業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目總 1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、5年以上大型購(gòu)物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗(yàn)，曾擔(dān)任1-2商業(yè)項(xiàng)目總經(jīng)理，具備項(xiàng)目全盤運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營(yíng)運(yùn)管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源整合能力及組織管理能力。
4、對(duì)商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)成本和收益有清晰部署，成本意識(shí)強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)，有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長(zhǎng)期保持良好關(guān)系。
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
第13篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)/營(yíng)銷總監(jiān) 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司 四川新港聯(lián)行置業(yè)股份有限公司,新港聯(lián)行,新港聯(lián)行 職責(zé)描述:
1.負(fù)責(zé)公司指定項(xiàng)目的管理工作;
2.銷售團(tuán)隊(duì)組建,銷售、策劃人員的培訓(xùn)與考核;
3.有計(jì)劃的開(kāi)展銷售工作,熟練使用項(xiàng)目推盤表,掌控銷售進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn);
4.維護(hù)好與甲方、客戶的關(guān)系;
5.主導(dǎo)參與新項(xiàng)目策劃提案、打標(biāo)講標(biāo)等工作;
6.開(kāi)拓市場(chǎng)新資源,確保公司業(yè)務(wù)良性增長(zhǎng);
7.做好公司領(lǐng)導(dǎo)的安排的其它工作。
任職要求:
1.本科以上學(xué)歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有大型代理公司同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),精通項(xiàng)目策劃、銷售、渠道等全盤操作;
3.能獨(dú)立制定房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案和大型項(xiàng)目操控,方案表現(xiàn)能力強(qiáng);
4.團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng);善于協(xié)調(diào)合作,具備高超的溝通能力和執(zhí)行能力;
5.在成都市場(chǎng)有操作過(guò)已呈現(xiàn)可供查詢的項(xiàng)目案例;
6.需適應(yīng)快節(jié)奏的工作,能承受較大的工作壓力 。
第14篇 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
健康養(yǎng)老旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 職責(zé):
1.項(xiàng)目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;
2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設(shè);
3.對(duì)外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;
要求:
1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);
2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上項(xiàng)目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗(yàn);
3.以負(fù)責(zé)人身份,全盤操控一個(gè)以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項(xiàng)目經(jīng)歷;
4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍(lán)光、藍(lán)城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。 職責(zé):
1.項(xiàng)目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;
2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設(shè);
3.對(duì)外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;
要求:
1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);
2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上項(xiàng)目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗(yàn);
3.以負(fù)責(zé)人身份,全盤操控一個(gè)以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項(xiàng)目經(jīng)歷;
4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍(lán)光、藍(lán)城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。
第15篇 地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé)
地產(chǎn)項(xiàng)目總 1、全面參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)評(píng)審、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預(yù)算與控制、營(yíng)銷、招商等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目的全過(guò)程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊(duì)的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)及績(jī)效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各類施工資料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動(dòng);
6、負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目危機(jī)事件,保障項(xiàng)目正常運(yùn)作;
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
1、全面參與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)評(píng)審、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預(yù)算與控制、營(yíng)銷、招商等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項(xiàng)目的全過(guò)程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊(duì)的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)及績(jī)效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各類施工資料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動(dòng);
6、負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目危機(jī)事件,保障項(xiàng)目正常運(yùn)作;
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
第16篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
