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崗位職責是什么
物業(yè)消防控制崗位，是物業(yè)管理團隊中至關重要的組成部分，主要負責維護和保障物業(yè)區(qū)域內的消防安全，預防和應對火災事故，確保人員生命財產安全。
崗位職責要求
1. 熟悉國家消防法規(guī)和行業(yè)標準，持有相關資格證書。
2. 具備良好的應急處理能力和現(xiàn)場判斷力。
3. 掌握消防設備的操作與維護知識。
4. 能夠定期進行消防設施的檢查和測試。
5. 有較強的責任心和團隊協(xié)作精神。
崗位職責描述
物業(yè)消防控制崗位的工作涉及到日常監(jiān)控、預防措施和應急響應等多個方面。工作人員需全天候監(jiān)控消防系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在火險。此外，他們還需定期對消防設施進行保養(yǎng)和功能測試，確保在緊急情況下能夠正常運行。在火災發(fā)生時，他們應迅速啟動應急預案，指導人員疏散，并與消防部門緊密配合，控制火勢，最大限度減少損失。
有哪些內容
1. 消防監(jiān)控：實時監(jiān)控消防報警系統(tǒng)，對異常情況進行準確判斷和及時反饋。
2. 設施管理：定期檢查消防器材、滅火設備、疏散指示標志等，確保其完好無損，隨時可用。
3. 應急預案：制定并更新物業(yè)火災應急預案，組織消防演練，提高員工和住戶的消防安全意識和應對能力。
4. 培訓教育：定期為物業(yè)人員和住戶提供消防知識培訓，增強其自救互救能力。
5. 協(xié)調溝通：與地方消防部門保持良好溝通，確保在緊急情況下能得到快速有效的支援。
6. 記錄與報告：詳細記錄消防設施檢查情況及火災事件，定期提交工作報告，為改進消防工作提供依據(jù)。
7. 安全巡查：對物業(yè)區(qū)域進行定期安全巡查，排查消防隱患，提出整改建議。
物業(yè)消防控制崗位的工作，不僅關乎物業(yè)的安全運營，更直接影響到每一位住戶的生命安全。因此，該崗位的職責要求專業(yè)、專注，以確保在任何時候都能提供最有效的消防安全保障。
物業(yè)消防控制崗位職責范文
第1篇 某物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責
物業(yè)消防控制中心值班員崗位職責
一、堅決貫徹執(zhí)行上級關于消防安全工作的指示和規(guī)定。
二、熟悉消防設備的構造、性能及操作程序,管好資料,熟悉工作電話號碼,熟悉火警報警方法與程序,保證時操作有序,準確迅速。
三、做好消防值班記錄,與各崗位值班員保持聯(lián)系,認真及時的處理消防報警及電話投訴。
四、定期進行消防設施的巡查,養(yǎng)護,確保消防設施(備)始終處于良好狀態(tài)。
五、按時交接班,嚴格履行交接手續(xù),交接班時,雙方必須將值班記錄、設施(備)狀況,事故處理情況等各處鑰匙一一交接清除,做到上不清下不接。
六、宣傳消防法規(guī),報告消防隱患提出消防合理化建議。
七、非消防工作人員不得在控制中心逗留,禁止私人占用消防值班電話。
八、禁止在控制中心抽煙,睡覺,看書報或做與工作無關的事,需短暫離崗時須得到領班同意,且在領班人員到位后方可離崗。
九、 確認發(fā)生火災時,須迅速報告主任并果斷按滅火作戰(zhàn)方案處理。
消防控制室值班記錄
交班 接班
年月 日時 分
年 月日 時 分
值班人員
值班人員
檢查項目
檢查情況
備注
火警顯示燈
01正常 02故障 03火警
屏幕顯示記錄
01有 02無
巡檢功能
01正常 02故障 03其他
打印功能
01正常 02故障 03其他
各電壓表、電流表工作狀態(tài)
01正常 02不正常 03其他
個指示燈、開關、按鈕狀態(tài)
01正常 02不正常 03其他
主備電源切換
01正常 02故障 03其他
消防電話
01正常 02故障 03其他
消防廣播
01正常 02故障 03其他
其他設備
01正常 02故障 03其他
值班記錄
注:值班期間發(fā)生的情況,在“值班記錄”欄中記錄,需移交處理的注明;發(fā)生火警時,另填寫《火警處置記錄》。
第2篇 物業(yè)小區(qū)消防控制中心崗位職責-7
物業(yè)小區(qū)消防控制中心崗位職責(7)
1中心值班人員必須嚴格要求自己,遵守公司、管理處的各項規(guī)章制度及《員工手冊》的相關規(guī)定,加強業(yè)務知識的學習,了解和掌握與工作有關的業(yè)務知識,不斷提高自身素質。
2認真作好當天的重要電話、對講記錄、設備運行及交接等質量記錄。
3值班人員如暫時需離開中心,須向當班班長說明去向、原因,由安全主辦或當班班長頂班。
4值班人員應認真觀看閉路監(jiān)控系統(tǒng)及紅外報警系統(tǒng),密切注視小區(qū)內人員、車輛的出入情況,隨時掌握小區(qū)的治安、消防動態(tài),發(fā)現(xiàn)可疑情況立既用對講通知相關崗位進行核實,確保小區(qū)安全。
5負責每日錄像,在每日零時、12時及時更換錄相帶,并注意保存半個月時間。
6借用鑰匙必須嚴格遵守鑰匙借用程序,領取及存放時必須當面核對雙方簽名記錄。
7每日清理中心各類設施及地面,并每周擦拭各類設備、消防器材,嚴禁在中心存放與工作無關的各類物品。
8按規(guī)定的程序認真、正確操作各類設備,熟悉各類設備性能、功能及保養(yǎng)程序。
9消防主機報火警后,要仔細閱讀并熟悉位置立即通知相應崗位進行核實,如是誤報要復位,是火警要按滅火方案進行操作。
10熟悉消火栓、煙感、溫感、防排煙等報警處理方程,或故障報處理方法。
11熟悉各類緊急事件的處理程序,熟知報警電話和向社會求援的方法,積極配合各類緊急事件的模擬演習。
12夜間(22:00-凌晨7:00)值班人員負責每半小時用對講與各崗位呼叫聯(lián)系,確保夜間安全工作質量。
13指揮中心內存放的消防工具、器材為消防專用物品,任何人不得挪作他用;
14非值班人員不得擅自持對講機呼叫,正確使用對講機傳遞信息,注意收聽荔景中心呼叫,并記錄傳遞的信息,如有重要通知要立即通知相關人員
15值班人員須監(jiān)督其他人員不得在指揮中心閑聊、逗留。任何對指揮中心正常工作造成影響的人員和行為,一經調查屬實,將予以嚴肅處理。
16負責每日客戶中心下班后接聽客戶服務中心的轉接電話詳細記錄電話內容,向顧客解釋說明,并在次日第一工作時報給客戶服務中心。
17客戶中心當班時間所有來電免接,嚴禁當班和非當班人員撥打私人電話,如有急事應長話短說,如有違規(guī)行為一經查出將嚴肅處理。
18周一至周五每天(上午8:00-10:00)、(下午16:00-晚上20:00)播放背景音樂并注意調整音量和音樂種類,節(jié)假日上午播放時間為(10:00-12:00)。
19每天晚上中心值班人員負責與當班班長在(23:00-0:00)之間進行小區(qū)所有紅外線的測試,發(fā)現(xiàn)問題作好相關記錄并在第二天及時向安全主辦匯報。
20嚴格遵守交接班制度,并做好質量記錄。
第3篇 某物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責
物業(yè)轄區(qū)消防控制室值班人員崗位職責
一、消防控制室的值班操作人員能熟練操作自動消防設施控制裝置并持證上崗。對各種消防控制設備進行嚴密的監(jiān)視和運用,認真履行崗位操作責任制,不得擅離職守,做好檢查、操作等工作。
二、熟悉本系統(tǒng)所采用消防設施系統(tǒng)的基本原理、功能熟練掌握操作技術,做好交接班工作,認真填寫值班記錄,系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢登記表。
三、對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查,定期作好系統(tǒng)功能實驗,協(xié)助技術人員做好修理,維護工作,不得擅自拆除、挪用或停用,保證設備正常運行。
四、經常向單位負責人和保衛(wèi)部門報告建筑消防設施的運行情況,協(xié)助有關領導做好防火、滅火工作。
五、確認發(fā)生火災后,要立即直撥119報警,不得遲報和不報。并及時、準確啟動有關消防設備,正確有效地組織撲救及人員疏散,給領導組織撲救火災決策當好參謀。
六、要積極宣傳貫徹消防法規(guī),遵守防火安全管理制度以高度的責任感去完成各項技術工作和日常管理工作。
七、完成消防部門和上級領導布置的工作任務,積極參加消防專業(yè)培訓,自學接受消防部門的檢查。
