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物業(yè)電梯工崗位職責7篇

更新時間:2024-05-19 查看人數(shù):11

物業(yè)電梯工崗位職責

崗位職責是什么

物業(yè)電梯工是物業(yè)管理團隊中的一員,主要負責維護和管理樓宇內(nèi)的電梯設備,確保其安全、高效運行,為居民和客戶提供便捷的垂直交通服務。

崗位職責要求

1. 持有電梯操作證及相關(guān)的專業(yè)資格證書,具備扎實的電梯維修保養(yǎng)知識。

2. 熟悉各類電梯品牌和型號,能迅速識別并解決電梯故障。

3. 具備良好的安全意識,嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程。

4. 有較強的動手能力和問題解決能力,能獨立完成電梯的日常檢查和簡單維修工作。

5. 良好的服務意識,善于與業(yè)主、住戶溝通,及時處理電梯使用中的問題和投訴。

崗位職責描述

物業(yè)電梯工的工作日常包括但不限于:

1. 定期進行電梯巡檢,檢查電梯運行狀態(tài),確保各項指標正常。

2. 發(fā)現(xiàn)異常情況時,立即采取措施進行排除,并及時上報無法自行處理的問題。

3. 執(zhí)行電梯的日常清潔和保養(yǎng)工作,保持電梯內(nèi)部整潔,防止設備老化。

4. 根據(jù)廠家指導和物業(yè)管理規(guī)定,定期進行電梯的大、中、小修,延長電梯使用壽命。

5. 協(xié)助電梯維保公司進行年度檢驗,確保電梯符合國家安全標準。

6. 在電梯發(fā)生故障時,迅速響應,安撫被困人員,按照應急預案進行救援。

7. 記錄電梯的運行數(shù)據(jù)和維修情況,建立完整的電梯維護檔案。

有哪些內(nèi)容

1. 設備管理:全面掌握樓宇內(nèi)電梯的數(shù)量、型號、制造商信息,確保設備資料完整。

2. 保養(yǎng)計劃:制定并執(zhí)行電梯保養(yǎng)計劃,包括潤滑、清潔、部件更換等。

3. 故障處理:快速識別和修復電梯常見故障,如控制系統(tǒng)故障、門系統(tǒng)問題、曳引機故障等。

4. 應急處理:熟悉應急救援流程,包括使用電梯緊急??垦b置、通話系統(tǒng)與外界聯(lián)系等。

5. 用戶服務:解答住戶關(guān)于電梯使用的疑問,處理因電梯引起的投訴,提升客戶滿意度。

6. 培訓與學習:定期參加專業(yè)培訓,了解電梯技術(shù)更新,提高業(yè)務水平。

7. 安全監(jiān)控:配合物業(yè)團隊,定期檢查電梯安全標識,確保消防、疏散通道暢通無阻。

物業(yè)電梯工的工作涵蓋了電梯設備的全生命周期管理,他們不僅是電梯的守護者,也是樓宇內(nèi)安全和效率的保障者。通過他們的專業(yè)技能和服務態(tài)度,為居民和用戶提供安全、舒適的乘梯體驗。

物業(yè)電梯工崗位職責范文

第1篇 大川物業(yè)工程部電梯工崗位職責

明潔物業(yè)工程部電梯工崗位職責

1)負責電梯的日常運行,值班管理和清潔工作,密切監(jiān)視電梯運行狀態(tài)。

2)堅守值班崗位,不在機房會客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日報表。

3)及時排除電梯故障,確保正常運行,如遇緊急情況,應保持鎮(zhèn)定,《應急處理程序》等規(guī)定,采取必要的應急處理方法,并報告部門領(lǐng)導。

4)按時完成電梯設備的定期保養(yǎng)項目和維修任務。

5)交接班做好交接工作,接班人應對各機房機組進行規(guī)定項目的檢查,例如:有無異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內(nèi)選指示和轎廂門開閉控制等項目的檢查。

6)嚴格按安全操作規(guī)程操作,杜絕安全事故的發(fā)生。

7)如遇電梯重大故障,及時向上級領(lǐng)導請示,不擅自操作。

第2篇 新城物業(yè)工程部電梯工崗位職責

物業(yè)項目工程部電梯工崗位職責

1、熟練掌握管理項目的電梯系統(tǒng)情況,設備技術(shù)性能及操作規(guī)程。

2、堅守崗位,定期對電梯整個系統(tǒng)進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時分析并處理,解決不了的及時報上級領(lǐng)導,認真做好記錄。

3、嚴格遵守安全操作規(guī)程,不得利用職務之便開啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時上報工程部。

4、維修保養(yǎng)及其他原因造成的停梯應及時在基站掛牌。

5、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對設備的維護保養(yǎng)

6、保持機房的清潔衛(wèi)生,做到地上無積塵、無水漬、無油漬。

7、遵守員工守則和各項規(guī)章制度、服從上級領(lǐng)導的安排。

第3篇 物業(yè)電梯工崗位職責

1.電梯工必須正點上下班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作證,儀表端莊,精神飽滿,實行定時值班制,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。

2.自覺遵守公司制定的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙、不做與工作無關(guān)的事情,嚴禁酒后上崗。

3.熟練掌握電梯的基本原理,能看懂電梯的原理圖,熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造,積極配合設備廠家或承攬維保方做好電梯的維修保養(yǎng)工作,搞好電梯的年檢、年審。

4.持證上崗,每天負責對電梯、對講機、電梯機房進行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度,做好維修保養(yǎng)記錄備查。

5.維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口處掛停用牌,嚴禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運行中發(fā)生停機故障,要迅速趕到現(xiàn)場,全力以赴搶救人員,搶修設備,減低對業(yè)主的影響。

6.工作中認真負責,精益求精,努力提高維修保養(yǎng)水平,確保所管設備正常運轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運行過程中的異常現(xiàn)象,及時查明原因,報上級盡快解決。

7.值班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能省耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。

8.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務,業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要迅速向上級匯報。

9.完成領(lǐng)導交辦的任務。

第4篇 物業(yè)電梯工的崗位職責(5)

物業(yè)電梯工的崗位職責(五)

1.負責監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運行狀態(tài),保證電梯的正常運行;

2.負責公司電梯及附屬設備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。

3.負責轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。

4.負責各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。

5.負責公司自動門的維修保養(yǎng)和故障檢修。

6.電梯機房發(fā)現(xiàn)故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯(lián)系,同時做好記錄;

7.當遇到運行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應保持鎮(zhèn)定,立即報告部門領(lǐng)導并按應急處理辦法進行處理。

第5篇 _物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責

物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責

1.負責電梯開梯、放梯、收梯工作。

2.負責對電梯、扶梯一切設備、器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。

3.負責將電梯、扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正?,F(xiàn)象和隱患及時通知電梯維保公司進行處理。

4.負責電梯、扶梯根據(jù)情況的需要?;蛴玫墓芾砉ぷ?。

5.負責電梯機房的管理工作。

6.負責因電梯故障、停電拉閘、緊急情況導致困人的處理解救工作。

7.負責保管好電梯、扶梯機房門、電梯門、電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器材。

8.負責監(jiān)督檢查電梯、扶梯維修公司是否按標準(合同中)、按計劃進行維保工作。

9.負責對電梯、扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、簽證工作。

10.負責完成物業(yè)管理處站長交辦的其它工作。

第6篇 z_市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責

市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責

1.直接上級:項目經(jīng)理。

2.做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。

4.電梯工必須準點上班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。

5.自覺遵守管理處制定的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無關(guān)的事,禁止酒后上崗。

6.班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。

7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為經(jīng)營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務,經(jīng)營者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要向上級匯報。

第7篇 z物業(yè)電梯工崗位職責

物業(yè)電梯工崗位職責樣本

1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認真填寫《電梯日常巡視工作記錄》。

2.密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況,做好電梯運行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務時間。

3.按時、按質(zhì)完成分管電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。

4.按照《電梯驗收維修保養(yǎng)及檢驗標準》、《電梯月保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯季度保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項目及記錄》、《電梯年度保養(yǎng)項目及記錄》的內(nèi)容進行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。

5.嚴格執(zhí)行《電梯安全運行管理制度》。

6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內(nèi)到位檢修(分包電梯的管理處按照國家標準故障維修1小時之內(nèi)、困人故障30分鐘到達現(xiàn)場),檢修完畢恢復正常后才能交付使用,同時詳細作好維修記錄。重大疑難故障應及時停梯并立即報告電梯主管。

7.電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復時,應報公司請求派人協(xié)助修復。在修復時如需更換主要配件則向班長報告,再由班長向公司報告。

8.各值班人員交接班時,交班者應交代清楚各電梯運行情況以及當班時電梯應急維修情況,并填寫值班記錄;接班者應對機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項目進行檢查,如有異常情況,交班者應協(xié)助維修好才可離崗。

9.檢測設備時應嚴格按《電梯維修保養(yǎng)管理制度》進行處理。當出現(xiàn)電梯故障困人時,應按《電梯故障困人救援規(guī)程》實施救援。

物業(yè)電梯工崗位職責7篇

崗位職責是什么物業(yè)電梯工是物業(yè)管理團隊中的一員,主要負責維護和管理樓宇內(nèi)的電梯設備,確保其安全、高效運行,為居民和客戶提供便捷的垂直交通服務。崗位職責要求1.持有電梯操
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