崗位職責(zé)是什么
物業(yè)核算崗位是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵職能角色，主要負(fù)責(zé)處理與物業(yè)運營相關(guān)的財務(wù)計算和分析工作，確保物業(yè)項目的成本控制和收入管理得以準(zhǔn)確無誤地執(zhí)行。
崗位職責(zé)要求
1. 精通財務(wù)會計知識，具備扎實的財務(wù)報表編制和分析能力。
2. 熟悉國家相關(guān)財經(jīng)法規(guī)和稅務(wù)政策，能正確進(jìn)行物業(yè)費用的核算和報稅。
3. 具備良好的數(shù)據(jù)分析技能，能運用財務(wù)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和報告制作。
4. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，有較強的風(fēng)險意識，能及時發(fā)現(xiàn)并解決財務(wù)問題。
5. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效與各部門協(xié)作，確保財務(wù)信息的準(zhǔn)確性。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)核算員的工作涵蓋了日常的財務(wù)管理和項目預(yù)算監(jiān)控，他們需要定期收集和審核各類費用，如物業(yè)費、水電費、維修費用等，確保費用收取的合規(guī)性和合理性。他們還需要進(jìn)行成本分析，為物業(yè)公司的決策提供數(shù)據(jù)支持，以優(yōu)化資源配置，提高運營效率。
此外，物業(yè)核算員還需負(fù)責(zé)與業(yè)主、租戶的賬務(wù)溝通，解答關(guān)于費用的問題，并協(xié)助處理爭議。他們需要與內(nèi)部各部門緊密合作，如客戶服務(wù)、工程維護(hù)等，確保財務(wù)信息的準(zhǔn)確性和完整性。
有哪些內(nèi)容
1. 日常核算：處理物業(yè)費、公共事業(yè)費、維修基金等的收取和支出，確保賬目的準(zhǔn)確無誤。
2. 預(yù)算編制與控制：參與制定年度預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，對超預(yù)算項目進(jìn)行預(yù)警和分析。
3. 財務(wù)報告：定期編制財務(wù)報表，包括收支明細(xì)、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等，供管理層決策參考。
4. 成本分析：深入分析各項成本，提出降低成本、提高效益的建議。
5. 稅務(wù)處理：正確計算和申報物業(yè)稅費，確保符合法律法規(guī)要求。
6. 內(nèi)部審計：協(xié)助內(nèi)部審計工作，檢查財務(wù)流程的合規(guī)性，預(yù)防財務(wù)風(fēng)險。
7. 協(xié)調(diào)溝通：與業(yè)主、租戶、供應(yīng)商及內(nèi)部團(tuán)隊保持良好溝通，解決財務(wù)相關(guān)問題。
8. 系統(tǒng)維護(hù)：熟練使用財務(wù)軟件，保證數(shù)據(jù)錄入的及時性和準(zhǔn)確性。
通過以上工作內(nèi)容，物業(yè)核算崗位在物業(yè)管理中扮演著不可或缺的角色，他們的專業(yè)能力和細(xì)致工作對于物業(yè)公司的財務(wù)管理質(zhì)量和效率有著直接影響。
物業(yè)核算崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)素質(zhì)要求
物業(yè)公司核算員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
_負(fù)責(zé)物業(yè)公司的管理服務(wù)費,水電費,加時空調(diào)費,空調(diào)維護(hù)費,維修費、本體維護(hù)費等各項費用的計算,錄入工作;
_每月8號前將軟盤送銀行托收,回盤處理后再送銀行托收第二次;
_25日前計算水電費,加時空調(diào)費,維修費等,1日準(zhǔn)時發(fā)出收費通知單,5日前報《上月欠費清單》,《累計欠費清單》,《收費情況表》;13日發(fā)催款通知單,23日前發(fā)第二次催費通知單;
_業(yè)戶入伙:由服務(wù)中心開單、收費中心計算費用并開具發(fā)票收費,將入伙通知書編號,歸檔保管;
_業(yè)戶退租:客戶中心通知機電部抄報水電表,收費中心結(jié)算水電費開具發(fā)票,報財務(wù)部,同時更改用戶名稱;
_業(yè)戶退押金:客戶中心通知--辦理會簽表記錄押金數(shù)額--審批后送財務(wù)部--扣除所有欠費(水電費等)--退款同時編制憑證核銷往來賬;
_及時計算零星入伙的業(yè)主前期費用,首期管理費,本期費用,滯納金以便順利入伙;
_配合公司的訴訟案件,及時計算案件的管理費,滯納金拖欠情況;
_完成部門領(lǐng)導(dǎo)交與的其他工作。
b、素質(zhì)要求
_大學(xué)?？苹蛞陨蠈W(xué)歷;
_持會計人員從業(yè)資格證書;
_熟練電腦操作;
_掌握基本的物業(yè)管理法規(guī);
第2篇 物業(yè)核算會計崗位職責(zé)
物業(yè)核算會計崗位職責(zé)
以下就是物業(yè)核算會計崗位職責(zé)等等的介紹，希望為您帶來幫助。
1、在部長領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司財會制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)公司各種核算和其他業(yè)務(wù)的記帳工作。
2、根據(jù)會計制度規(guī)定，設(shè)置科目明細(xì)帳和使用對應(yīng)的帳簿，認(rèn)真、準(zhǔn)確地登錄各類明細(xì)帳，要求做到帳目清楚、數(shù)字正確、登記及時、帳證相符，發(fā)現(xiàn)問題及時更正。
3、及時了解、審核公司原材料、設(shè)備、產(chǎn)品的進(jìn)出情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解經(jīng)濟合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時辦理結(jié)算和出入庫手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項的清算。
4、負(fù)責(zé)依稅法規(guī)定做好印花稅貼花工作及相應(yīng)的繳納記錄。
5、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的會計明細(xì)核算工作，建立固定資產(chǎn)輔助明細(xì)帳，及時辦理記帳登記手續(xù)。
6、負(fù)責(zé)公司的各項債權(quán)、債務(wù)的清理結(jié)算工作。
7、正確進(jìn)行會計核算電腦化處理，提高會計核算工作的速度和準(zhǔn)確性。
8、協(xié)助主辦會計等做好會計原始憑證、帳冊、報表等會計檔案的整理、歸檔工作，就職責(zé)范圍問題提出工作建議。
9、完成財務(wù)部部長臨時交辦的其他任務(wù)。
核算會計崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)制度，負(fù)責(zé)組織中心會計人員具體執(zhí)行，保護(hù)財政資金合規(guī)運營和國家財產(chǎn)安全完整。
2、對中心會計機構(gòu)設(shè)置、人員配備、專業(yè)技術(shù)職務(wù)設(shè)置和聘任提出意見。
3、組織中心會計核算和監(jiān)督工作，建立健全各項會計核算制度和內(nèi)部制約機制。
4、組織落實會計人員的后續(xù)教育和考核，不斷提高會計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能。
5、協(xié)助主任協(xié)調(diào)中心與管理單位、銀行專柜、財政局有關(guān)業(yè)務(wù)科室之間、中心內(nèi)部各柜組主管會計與審核、記賬會計之間的業(yè)務(wù)關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)會計報表的編審，負(fù)責(zé)年終各單位財務(wù)決算工作，保證會計信息的真實性和完整性。
7、協(xié)助主任對中心業(yè)務(wù)發(fā)展等問題作出計劃。
互聯(lián)網(wǎng)財務(wù)崗位職責(zé)
1、組織會計人員進(jìn)行會計核算和賬務(wù)處理工作，編制、匯總財務(wù)報告并及時上報。
2、公司記賬憑證審核、結(jié)賬工作、財務(wù)憑證稽核二級復(fù)核。
3、分析并改進(jìn)現(xiàn)有流程，不斷提高資金的利用率和工作效率。
4、確保公司稅務(wù)申報及時、正確，控制稅務(wù)風(fēng)險。
5、不斷更新財務(wù)核算手冊及完善公司財務(wù)管理制度。
6、配合年度財務(wù)審計按時完成年度所得稅匯算清繳工作。
成本會計崗位職責(zé)
成本會計是成本會計人員協(xié)助管理計劃及控制公司的經(jīng)營，并制定長期性或策略性的決策，并且建立有利的成本控制方法、降低成本與改良品質(zhì)，成本會計是一個估算，跟蹤和控制產(chǎn)品和服務(wù)成本的流程。
1、審核公司各項成本的支出，進(jìn)行成本核算、費用管理、成本分析，并定期編制成本分析報表。
2、每月末進(jìn)行費用分配，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報。
3、進(jìn)行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負(fù)責(zé)成本的匯總、決算工作。
4、協(xié)助各部門進(jìn)行成本經(jīng)濟核算，并分解下達(dá)成本、費用、計劃指標(biāo)。收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)，進(jìn)行有關(guān)盈虧預(yù)測工作。
5、評估成本方案，及時改進(jìn)成本核算方法。
6、保管好成本、計算資料并按月裝訂，定期歸檔。
第3篇 某物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司電腦核算員崗位職責(zé)
【管理層級關(guān)系】
直接上級: 主管
【技能要求】
1.基本素質(zhì):工作責(zé)任心強,具備耐心、細(xì)致、快捷的工作能力。熟練掌握公司的會計核算方法及電腦的運用。
2.自然條件:25歲以上,男女均可。身高,男1.70~1.80米,女,1.60~1.70米。
3.文化程序:大專以上文化程度或同等學(xué)歷。
4.外語水平:初級英語水平。
5.工作經(jīng)驗:2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗。
【崗位職責(zé)】
1.主要負(fù)責(zé)電算化工作。
2.根據(jù)會計制度設(shè)制會計科目。
3.分月進(jìn)行各會計科目明細(xì)核算及總分類帳核算。
4.按月計提固定資產(chǎn)折舊。
5.按月計提管理酬金及各種稅金。
6.按月結(jié)轉(zhuǎn)各項費用、成本。
7.負(fù)責(zé)月底結(jié)帳工作。
8.負(fù)責(zé)每月的會計報表填制工作, 并報送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
9.在電算過程中, 發(fā)現(xiàn)問題及時反映與解決, 排除故障。
10.保存好各時段電算化核算的會計資料及相關(guān)的軟盤。
11.負(fù)責(zé)電腦的日常維護(hù)。
12.兼職食堂會計。
13.負(fù)責(zé)計財部文件的打印工作。
【工作標(biāo)準(zhǔn)】
1.要求工作明確, 安排合理。
2.保證工作量飽滿。
3.電算化核算要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、及時。
4.及時向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)數(shù)據(jù)。
5.責(zé)任心強, 遵紀(jì)守法。
