房地產(chǎn)采購崗位職責4篇

崗位職責是什么

房地產(chǎn)采購崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中至關重要的一個角色，主要負責為公司各類項目獲取優(yōu)質的建筑材料、設備和服務，確保項目的順利進行和成本控制。

崗位職責要求

1. 具備扎實的市場調研能力，能準確掌握建材市場價格動態(tài)和供應商信息。

2. 精通供應鏈管理，理解采購流程，能有效管理和優(yōu)化供應商網(wǎng)絡。

3. 擁有良好的商務談判技巧，能在保證質量的前提下爭取最優(yōu)價格和條款。

4. 熟悉相關法律法規(guī)，確保采購活動的合規(guī)性。

5. 具備優(yōu)秀的組織協(xié)調能力和團隊合作精神，能有效溝通內外部資源。

6. 精通excel等辦公軟件，能處理復雜的采購數(shù)據(jù)和報告。

崗位職責描述

房地產(chǎn)采購專員在日常工作中，需要與設計團隊、工程部門和財務部門緊密協(xié)作，確保采購決策符合項目需求。他們需要定期評估供應商的績效，確保供應商提供的產(chǎn)品或服務滿足公司的質量和交期標準。此外，他們還需處理合同簽訂、付款流程以及處理可能出現(xiàn)的供應問題。

在項目初期，采購專員需進行市場調查，對比不同供應商的產(chǎn)品性能、價格和服務，為項目制定合理的采購策略。在項目執(zhí)行過程中，他們要監(jiān)控采購進度，確保材料按時到位，并協(xié)調解決可能出現(xiàn)的供應中斷問題。

有哪些內容

1. 市場研究：收集和分析建材市場的價格、品質和供應商信息，為采購決策提供依據(jù)。

2. 供應商管理：建立并維護供應商數(shù)據(jù)庫，定期評估供應商表現(xiàn)，處理供應商關系。

3. 合同談判：參與合同條款的協(xié)商，確保合同內容公正公平，保護公司利益。

4. 采購計劃：根據(jù)項目需求，編制詳細的采購計劃，包括數(shù)量、時間表和預算。

5. 庫存控制：協(xié)調庫存管理，防止過度庫存和短缺，確保項目順利進行。

6. 問題解決：及時處理采購過程中遇到的問題，如質量問題、交貨延遲等。

7. 成本控制：通過有效的采購策略和談判，降低采購成本，提高項目經(jīng)濟效益。

8. 報告撰寫：定期向管理層匯報采購活動，包括采購成果、成本分析和建議改進措施。

房地產(chǎn)采購崗位的工作既涉及專業(yè)技能，又需要良好的人際交往能力，其工作效果直接影響到項目的質量和成本控制，對于房地產(chǎn)企業(yè)的成功至關重要。

房地產(chǎn)采購崗位職責范文

第1篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)采購部經(jīng)理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團,鴻海集團,鴻海 崗位職責:

1、根據(jù)集團總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計劃和長短期工作計劃;

2、編制完善工程招標采購工作相關制度流程及管理細則;

3、督促各區(qū)域項目編制采購計劃,負責督促、檢查、協(xié)調計劃實施落實;

4、根據(jù)公司采購管理制度,負責組織開展招標工作;

5、參與采購合同談判、編制及簽署;負責采購合同交底并及時協(xié)調解決執(zhí)行過程中的問題,以保證合同實施的進程;

6、負責組織集團范圍內,所采購的供應商考核和評價工作;

7、不斷及時的收集、調查市場信息,以滿足集團采購需求的需要;并進行全方位的采購詢價工作,建立工程采購、材料設備采購及其他物品的信息庫,為企業(yè)實施采購,提供參考。

任職資格:

1、大專以上學歷,土木工程、機電設備等相關專業(yè),5年以上相關領域工作經(jīng)驗,3年以上施工單位經(jīng)驗;

2、熟悉采購招投標程序,參與招標、議標、合同談判及編制工作;

3、熟悉裝飾材料價格及機電設備的型號屬性;

4、了解地產(chǎn)項目開發(fā)建設程序、現(xiàn)場施工與管理,對建設項目工程造價計價與控制理論與方法有一定的了解;

5、良好的協(xié)調組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財務知識;

6、可接受短期出差。

第2篇 房地產(chǎn)采購員崗位職責（12）

房地產(chǎn)公司采購員崗位職責(十二)

(1)在采購經(jīng)理的直接領導下,嚴格按照公司規(guī)定的詢價報價原則進行對外詢價報價。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設。

(2)采購員須嚴格執(zhí)行采購業(yè)務流程并做到貨比三家,控制降低采購成本,對供應商進行管理及考評,每年按一定比例更新供應商(形成表單)。

(3)嚴格執(zhí)行合同管理規(guī)定,要按時簽訂,不得延誤,并在第一時間將合同傳遞給與項目相關的人員。

(4)采購員在購銷業(yè)務活動中要認真執(zhí)行有關政策法規(guī),不徇私情,不謀私利。

(5)嚴格按照材料計劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購,不得盲目采購,采購過程中價格合理力求便降。

(6)采購來的物品應及時辦理入庫手續(xù),品種和數(shù)量應準確無誤,認真研究市場產(chǎn)品的價格信息情況。

(7)綜合調配公司庫存資源,訂貨時掌握好實際庫存和在途物料情況,在有庫存的情況下要以先出庫存為主。

(8)按合同約定或公司規(guī)定結算貨款,不得將空白支票抵押貨款,對采購的劣質產(chǎn)品應及時辦理退貨手續(xù),并承擔相應責任。

(9)加強票據(jù)管理,防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

(10)熱愛本職工作,恪盡職守,按時完成采購任務,樹立為生產(chǎn)一線服務的觀點,為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟效益。

第3篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、負責拓展合格供應商，組織公司開發(fā)項目的前期招標采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標及合同簽訂工作;

3、組織材料設備市場調研，組織供應商考察認證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調能力及合約談判能力。崗位職責:

1、負責拓展合格供應商，組織公司開發(fā)項目的前期招標采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標及合同簽訂工作;

3、組織材料設備市場調研，組織供應商考察認證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調能力及合約談判能力。

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位

第4篇 房地產(chǎn)公司采購部崗位職責

房地產(chǎn)公司采購部各崗位職責

采購部經(jīng)理

直接上級:工程總監(jiān)

直接下級:材料工程師、材料統(tǒng)計員

本職工作:采購部日常管理、協(xié)調

崗位職責:

(1)負責采購部日常事務管理事宜;

(2)負責乙供材料(設備)(指甲方應承擔價差的材料設備)的認價校核,按程序報批;

(3)組織甲供材料(設備)招投標事宜;

(4)負責甲供材料(設備)合同的簽訂工作,按程序報批;

(5)根據(jù)技術部門的技術支持,負責材料(設備)供應商的儲備、預

選和篩選;

(6)負責編制月度工程材料(設備)的采購計劃;

(7)負責工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結算的校核,按程序報批;

(8)負責甲供材臺帳的校核;

(9)負責部門內部行政管理及外部協(xié)調;

(10)負責采購部規(guī)范化建設;

(11)參與制訂項目前期成本核算;

(12)完成領導交辦的其他工作。

材料工程師

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料信息收集、采購

崗位職責:

(1)負責材料(設備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;

(2)負責建立供應商信息庫;

(3)負責工程材料(設備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負責擬訂材料(設備)采購計劃及采購;

(5)負責工程進度甲供材割算和工程竣工甲供材結算;

(6)負責組織本地項目材料(設備)驗收;

(7)參與異地材料(設備)驗收;

(8)參與材料(設備)招投標;

(9)完成領導交辦的其他工作。

材料統(tǒng)計員

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料出入庫管理及檔案管理

崗位職責:

(1)負責部門的資料管理;

(2)負責合同管理及資料的歸檔工作;

(3)負責建立甲供材臺帳;(4)負責部門內勤工作;

(5)完成領導交辦的其他工作。