房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)4篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)采購崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中至關(guān)重要的一個角色，主要負(fù)責(zé)為公司各類項目獲取優(yōu)質(zhì)的建筑材料、設(shè)備和服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行和成本控制。

崗位職責(zé)要求

1. 具備扎實(shí)的市場調(diào)研能力，能準(zhǔn)確掌握建材市場價格動態(tài)和供應(yīng)商信息。

2. 精通供應(yīng)鏈管理，理解采購流程，能有效管理和優(yōu)化供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)。

3. 擁有良好的商務(wù)談判技巧，能在保證質(zhì)量的前提下爭取最優(yōu)價格和條款。

4. 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保采購活動的合規(guī)性。

5. 具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊合作精神，能有效溝通內(nèi)外部資源。

6. 精通excel等辦公軟件，能處理復(fù)雜的采購數(shù)據(jù)和報告。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)采購專員在日常工作中，需要與設(shè)計團(tuán)隊、工程部門和財務(wù)部門緊密協(xié)作，確保采購決策符合項目需求。他們需要定期評估供應(yīng)商的績效，確保供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)滿足公司的質(zhì)量和交期標(biāo)準(zhǔn)。此外，他們還需處理合同簽訂、付款流程以及處理可能出現(xiàn)的供應(yīng)問題。

在項目初期，采購專員需進(jìn)行市場調(diào)查，對比不同供應(yīng)商的產(chǎn)品性能、價格和服務(wù)，為項目制定合理的采購策略。在項目執(zhí)行過程中，他們要監(jiān)控采購進(jìn)度，確保材料按時到位，并協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的供應(yīng)中斷問題。

有哪些內(nèi)容

1. 市場研究：收集和分析建材市場的價格、品質(zhì)和供應(yīng)商信息，為采購決策提供依據(jù)。

2. 供應(yīng)商管理：建立并維護(hù)供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫，定期評估供應(yīng)商表現(xiàn)，處理供應(yīng)商關(guān)系。

3. 合同談判：參與合同條款的協(xié)商，確保合同內(nèi)容公正公平，保護(hù)公司利益。

4. 采購計劃：根據(jù)項目需求，編制詳細(xì)的采購計劃，包括數(shù)量、時間表和預(yù)算。

5. 庫存控制：協(xié)調(diào)庫存管理，防止過度庫存和短缺，確保項目順利進(jìn)行。

6. 問題解決：及時處理采購過程中遇到的問題，如質(zhì)量問題、交貨延遲等。

7. 成本控制：通過有效的采購策略和談判，降低采購成本，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。

8. 報告撰寫：定期向管理層匯報采購活動，包括采購成果、成本分析和建議改進(jìn)措施。

房地產(chǎn)采購崗位的工作既涉及專業(yè)技能，又需要良好的人際交往能力，其工作效果直接影響到項目的質(zhì)量和成本控制，對于房地產(chǎn)企業(yè)的成功至關(guān)重要。

房地產(chǎn)采購崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)采購部經(jīng)理 鴻海 深圳市鴻海環(huán)球控股集團(tuán)有限公司,鴻海,鴻海環(huán)球,鴻海環(huán)球控股集團(tuán),鴻海集團(tuán),鴻海 崗位職責(zé):

1、根據(jù)集團(tuán)總體發(fā)展戰(zhàn)略,編制招標(biāo)采購工作的發(fā)展戰(zhàn)略計劃和長短期工作計劃;

2、編制完善工程招標(biāo)采購工作相關(guān)制度流程及管理細(xì)則;

3、督促各區(qū)域項目編制采購計劃,負(fù)責(zé)督促、檢查、協(xié)調(diào)計劃實(shí)施落實(shí);

4、根據(jù)公司采購管理制度,負(fù)責(zé)組織開展招標(biāo)工作;

5、參與采購合同談判、編制及簽署;負(fù)責(zé)采購合同交底并及時協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中的問題,以保證合同實(shí)施的進(jìn)程;

6、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)范圍內(nèi),所采購的供應(yīng)商考核和評價工作;

7、不斷及時的收集、調(diào)查市場信息,以滿足集團(tuán)采購需求的需要;并進(jìn)行全方位的采購詢價工作,建立工程采購、材料設(shè)備采購及其他物品的信息庫,為企業(yè)實(shí)施采購,提供參考。

任職資格:

1、大專以上學(xué)歷,土木工程、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗,3年以上施工單位經(jīng)驗;

2、熟悉采購招投標(biāo)程序,參與招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判及編制工作;

3、熟悉裝飾材料價格及機(jī)電設(shè)備的型號屬性;

4、了解地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)程序、現(xiàn)場施工與管理,對建設(shè)項目工程造價計價與控制理論與方法有一定的了解;

5、良好的協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力,具備較高的談判技巧和基本的財務(wù)知識;

6、可接受短期出差。

第2篇 房地產(chǎn)采購員崗位職責(zé)（12）

房地產(chǎn)公司采購員崗位職責(zé)(十二)

(1)在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格按照公司規(guī)定的詢價報價原則進(jìn)行對外詢價報價。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。

(2)采購員須嚴(yán)格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家,控制降低采購成本,對供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評,每年按一定比例更新供應(yīng)商(形成表單)。

(3)嚴(yán)格執(zhí)行合同管理規(guī)定,要按時簽訂,不得延誤,并在第一時間將合同傳遞給與項目相關(guān)的人員。

(4)采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī),不徇私情,不謀私利。

(5)嚴(yán)格按照材料計劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購,不得盲目采購,采購過程中價格合理力求便降。

(6)采購來的物品應(yīng)及時辦理入庫手續(xù),品種和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤,認(rèn)真研究市場產(chǎn)品的價格信息情況。

(7)綜合調(diào)配公司庫存資源,訂貨時掌握好實(shí)際庫存和在途物料情況,在有庫存的情況下要以先出庫存為主。

(8)按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款,不得將空白支票抵押貨款,對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時辦理退貨手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(9)加強(qiáng)票據(jù)管理,防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

(10)熱愛本職工作,恪盡職守,按時完成采購任務(wù),樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點(diǎn),為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第3篇 房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開發(fā)項目的前期招標(biāo)采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標(biāo)及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認(rèn)證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)拓展合格供應(yīng)商，組織公司開發(fā)項目的前期招標(biāo)采購工作;

2、制定合理采購計劃并按計劃完成招投標(biāo)及合同簽訂工作;

3、組織材料設(shè)備市場調(diào)研，組織供應(yīng)商考察認(rèn)證;

4、完成上級交辦的其他工作。

任職要求:

1、35歲以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招全日制本科以上學(xué)歷;

2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購管理經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)開發(fā)商完整項目采購工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程及工程材料市場信息;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力及合約談判能力。

房地產(chǎn)采購經(jīng)理崗位

第4篇 房地產(chǎn)公司采購部崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司采購部各崗位職責(zé)

采購部經(jīng)理

直接上級:工程總監(jiān)

直接下級:材料工程師、材料統(tǒng)計員

本職工作:采購部日常管理、協(xié)調(diào)

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)采購部日常事務(wù)管理事宜;

(2)負(fù)責(zé)乙供材料(設(shè)備)(指甲方應(yīng)承擔(dān)價差的材料設(shè)備)的認(rèn)價校核,按程序報批;

(3)組織甲供材料(設(shè)備)招投標(biāo)事宜;

(4)負(fù)責(zé)甲供材料(設(shè)備)合同的簽訂工作,按程序報批;

(5)根據(jù)技術(shù)部門的技術(shù)支持,負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)供應(yīng)商的儲備、預(yù)

選和篩選;

(6)負(fù)責(zé)編制月度工程材料(設(shè)備)的采購計劃;

(7)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算的校核,按程序報批;

(8)負(fù)責(zé)甲供材臺帳的校核;

(9)負(fù)責(zé)部門內(nèi)部行政管理及外部協(xié)調(diào);

(10)負(fù)責(zé)采購部規(guī)范化建設(shè);

(11)參與制訂項目前期成本核算;

(12)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料工程師

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料信息收集、采購

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)材料(設(shè)備)市場信息收集,定期擬辦材料報告并提報上級;

(2)負(fù)責(zé)建立供應(yīng)商信息庫;

(3)負(fù)責(zé)工程材料(設(shè)備)采購合同的起草和擬訂,按程序報批;(4)負(fù)責(zé)擬訂材料(設(shè)備)采購計劃及采購;

(5)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度甲供材割算和工程竣工甲供材結(jié)算;

(6)負(fù)責(zé)組織本地項目材料(設(shè)備)驗收;

(7)參與異地材料(設(shè)備)驗收;

(8)參與材料(設(shè)備)招投標(biāo);

(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

材料統(tǒng)計員

直接上級:采購部經(jīng)理

本職工作:材料出入庫管理及檔案管理

崗位職責(zé):

(1)負(fù)責(zé)部門的資料管理;

(2)負(fù)責(zé)合同管理及資料的歸檔工作;

(3)負(fù)責(zé)建立甲供材臺帳;(4)負(fù)責(zé)部門內(nèi)勤工作;

(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。