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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總是一個(gè)關(guān)鍵的企業(yè)角色，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)策略，以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)和品牌建設(shè)。此職位需要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有敏銳洞察，同時(shí)具備出色的團(tuán)隊(duì)管理和項(xiàng)目協(xié)調(diào)能力。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有豐富的地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉市場(chǎng)趨勢(shì)和消費(fèi)者需求。
2. 具備強(qiáng)大的戰(zhàn)略思維和商業(yè)敏感度，能制定有效的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
3. 精通銷(xiāo)售管理，能構(gòu)建高效的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)并指導(dǎo)其達(dá)成業(yè)績(jī)。
4. 能夠建立并維護(hù)與合作伙伴、供應(yīng)商及客戶(hù)的關(guān)系。
5. 出色的溝通和談判技巧，能夠處理復(fù)雜業(yè)務(wù)問(wèn)題。
6. 具備良好的項(xiàng)目管理能力，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。
7. 對(duì)數(shù)字敏感，能通過(guò)數(shù)據(jù)分析驅(qū)動(dòng)決策。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總的工作涵蓋多個(gè)層面，包括市場(chǎng)研究、策略規(guī)劃、銷(xiāo)售管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和品牌推廣。他們需要深入理解市場(chǎng)環(huán)境，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，預(yù)測(cè)行業(yè)走勢(shì)，以此為依據(jù)制定適應(yīng)市場(chǎng)需求的營(yíng)銷(xiāo)策略。此外，他們還需監(jiān)控銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，調(diào)整策略以提升業(yè)績(jī)。
在團(tuán)隊(duì)管理方面，地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總需要激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員，提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。他們需與內(nèi)部各部門(mén)協(xié)調(diào)，如設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)與整體項(xiàng)目進(jìn)度一致。
在品牌塑造上，地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總負(fù)責(zé)制定品牌定位，策劃各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升企業(yè)形象和產(chǎn)品知名度。他們還須與外部合作伙伴保持良好關(guān)系，如廣告公司、媒體機(jī)構(gòu)等，共同推進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)工作。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)調(diào)研與分析：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解消費(fèi)者行為，評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為策略制定提供數(shù)據(jù)支持。
2. 營(yíng)銷(xiāo)策略制定：根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果，制定全面的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括定價(jià)、推廣、銷(xiāo)售渠道選擇等。
3. 銷(xiāo)售管理：設(shè)定銷(xiāo)售目標(biāo)，分配銷(xiāo)售任務(wù)，跟蹤銷(xiāo)售進(jìn)度，提供銷(xiāo)售指導(dǎo)和支持。
4. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：招聘和培訓(xùn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，建立激勵(lì)機(jī)制，提升團(tuán)隊(duì)整體績(jī)效。
5. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：與內(nèi)部各部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)同步進(jìn)行。
6. 品牌推廣：策劃并執(zhí)行各類(lèi)品牌宣傳活動(dòng)，如公關(guān)活動(dòng)、廣告投放、線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)等。
7. 關(guān)系維護(hù)：與供應(yīng)商、代理商、媒體等外部伙伴建立并維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系。
8. 數(shù)據(jù)分析：監(jiān)控銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，分析市場(chǎng)反饋，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略以?xún)?yōu)化業(yè)績(jī)。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總的角色至關(guān)重要，他們的決策直接影響到項(xiàng)目的成功與否，需要在市場(chǎng)變化中保持靈活應(yīng)變，同時(shí)確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作，以推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 遠(yuǎn)邦集團(tuán) 遠(yuǎn)邦控股集團(tuán)有限公司,遠(yuǎn)邦控股,遠(yuǎn)邦集團(tuán),遠(yuǎn)邦 職責(zé)描述:
1.在董事長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,組織制訂公司營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和具體的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)術(shù)措施,并在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)實(shí)施,對(duì)各期營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃及利潤(rùn)目標(biāo)的完成負(fù)直接責(zé)任;
2.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),組織實(shí)施制定年度營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和分解并落實(shí)到執(zhí)行;
3.及時(shí)掌握目標(biāo)市場(chǎng)的信息,定期進(jìn)行市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)的分析及目標(biāo)消費(fèi)群需求分析和預(yù)測(cè),組織擬訂各種營(yíng)銷(xiāo)策劃和策略方案,在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
4.合理制定年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算,控制公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本;
5.負(fù)責(zé)對(duì)下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo),積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì),強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作精神,發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;
任職要求:
1.大型地產(chǎn)公司或營(yíng)銷(xiāo)策劃公司,同等崗位經(jīng)驗(yàn)3年以上,有整體操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2.具有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、控制、協(xié)凋能力、人際交往能力及較高的談判技巧,能夠帶領(lǐng)一個(gè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行高效市場(chǎng)拓展工作;
3.能夠獨(dú)立制定市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及推廣實(shí)施計(jì)劃,制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略及預(yù)算,并對(duì)市場(chǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和督導(dǎo);
第2篇 地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位工作職責(zé)
崗位名稱(chēng):營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)
直接上級(jí):副總經(jīng)理
直接下級(jí):營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理
職責(zé)范圍:
1.直接對(duì)副總經(jīng)理負(fù)責(zé),嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和管理?xiàng)l例.
2.負(fù)責(zé)擬定酒吧可行性營(yíng)銷(xiāo)方案及營(yíng)銷(xiāo)策略交總經(jīng)辦審批;根據(jù)所定營(yíng)銷(xiāo)方案、策略負(fù)責(zé)安排實(shí)施及推廣.
3.絕對(duì)服從上級(jí)工作安排、協(xié)助參與各項(xiàng)接待或出訪(fǎng)活動(dòng)安排.
4.負(fù)責(zé)主持本部的全面工作,積極組織并督促部門(mén)人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)和目標(biāo).
5.負(fù)責(zé)抓好部門(mén)人員的考核、考評(píng)與管理教育工作,關(guān)心部門(mén)員工的生活及思想動(dòng)態(tài),做好耐心細(xì)致的思想教育工作,杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪事件發(fā)生.
6.制定培訓(xùn)計(jì)劃,安排培訓(xùn)內(nèi)容,負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)、技能與技巧及服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn),從而提高思想意識(shí)及服務(wù)質(zhì)量,積極落實(shí)完成公司規(guī)定的目標(biāo)銷(xiāo)售任務(wù).
7.積極宣傳公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和完善設(shè)施,樹(shù)立良好的公司形象,并注意了解客人對(duì)公司的意見(jiàn)并及時(shí)匯報(bào).
8.廣泛開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,隨時(shí)收集、整理相關(guān)的信息并有效的收集顧客意見(jiàn),為公司做信息反饋,為本部門(mén)制定有效可行的營(yíng)銷(xiāo)方案.
9.了解掌握客人的嗜好、忌諱、習(xí)慣、并協(xié)助各部門(mén)管理人員搞好接待工作。
10.不斷擴(kuò)充自己和下屬的知識(shí)面、提高業(yè)務(wù)技能,參加公司的各項(xiàng)活動(dòng),增強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)應(yīng)酬水平技巧.
11.努力做好本部門(mén)人員的招募和儲(chǔ)備工作,負(fù)責(zé)建立合作緊密、高效能的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍,充分發(fā)揮每位成員的潛能.
12.負(fù)責(zé)分配和安排本部門(mén)各組人員的各項(xiàng)工作指標(biāo)和任務(wù).
13.積極完成副總經(jīng)理臨時(shí)交付的各項(xiàng)工作指標(biāo)和任務(wù).
第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職資格
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)及任職資格
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作;
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷(xiāo)售政策、銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析,對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū);
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等;
6、對(duì)市場(chǎng)和銷(xiāo)售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算支出的控制;
8、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司管理崗位營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶(hù)和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)和成功案例;
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查,具備先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念、較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷(xiāo)售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷(xiāo)售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠(chéng)懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;
第4篇 商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團(tuán) 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司,湖北文華集團(tuán),文華 一、職位描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對(duì)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)策略及方案:設(shè)置銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷(xiāo)售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場(chǎng)行情變化,負(fù)責(zé)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)組織、進(jìn)度控制等;
6、對(duì)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷(xiāo)售管理專(zhuān)業(yè)能力,有從事過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售,對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力,對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、熟悉國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);
5、有較強(qiáng)的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力,撰寫(xiě)策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、為人正直,抗壓能力強(qiáng),具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團(tuán)隊(duì)精神;
7、需要了解河南南陽(yáng)及周邊市場(chǎng),在河南南陽(yáng)做過(guò)項(xiàng)目的尤佳。
第5篇 崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)
崗位基本信息
崗位名稱(chēng)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)所屬部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)中心崗位職等
直接上級(jí)營(yíng)銷(xiāo)副總直接下屬項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃部經(jīng)理、企劃專(zhuān)員、銷(xiāo)管專(zhuān)員
崗位概要:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)查、營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、公司品牌和產(chǎn)品品牌、策略等的整體把控,落實(shí)、協(xié)調(diào)、監(jiān)控各項(xiàng)目工作開(kāi)展?fàn)顩r及進(jìn)展,負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量與投訴的處理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃制定:根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo),組織擬訂市調(diào)計(jì)劃;參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項(xiàng)目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷(xiāo)售計(jì)劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提出公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備計(jì)劃;負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討;
2.組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門(mén)工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;
3.品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開(kāi)展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對(duì)品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;
4.市場(chǎng)研究與項(xiàng)目研究:組織定期開(kāi)展收集、整理有關(guān)長(zhǎng)三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書(shū)呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織開(kāi)展擬投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報(bào)告;組織做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作;根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃,對(duì)投資項(xiàng)目組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行市場(chǎng)分析,對(duì)市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略、銷(xiāo)售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃,形成項(xiàng)目策劃報(bào)告,為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);
5.項(xiàng)目規(guī)劃:組織擬訂土地開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6.企劃管理:參與設(shè)計(jì)方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作;組織開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7.銷(xiāo)售管理:審核銷(xiāo)售進(jìn)度,根據(jù)市場(chǎng)情況,指導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略;
8.物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,組織開(kāi)展物業(yè)招投標(biāo)工作,召集招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審,審核物業(yè)管理合同;
一般工作
1.制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營(yíng)銷(xiāo)管理制度及客戶(hù)服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
2.客戶(hù)管理:組織匯總客戶(hù)資料及銷(xiāo)售合同檔案,協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對(duì)客戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)或策劃客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng),收集客戶(hù)需求動(dòng)態(tài)信息;
3.業(yè)務(wù)培訓(xùn):對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃知識(shí)培訓(xùn),保證本部門(mén)人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時(shí)為相關(guān)部門(mén)提供市場(chǎng)調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù);
4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門(mén)之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門(mén)的工作需要,組織做好對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù);
5.其他事項(xiàng):負(fù)責(zé)本部門(mén)相關(guān)資料的整理、歸類(lèi)及保管工作;完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證制度及計(jì)劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2.保證所提供的投資意向書(shū)、可行性報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性,保證所提供的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)際信息資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
3.保證實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo);
4.根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
6.保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;
7.妥善處理營(yíng)銷(xiāo)管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)所轄部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;
2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門(mén)對(duì)所轄部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機(jī)構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
5.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支的權(quán)力;
6.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
7.在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;
8.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、新聞、廣告等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng),具有五年以上的營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
能力:較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
品質(zhì):對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)、對(duì)工作敬業(yè),對(duì)人真誠(chéng);
知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);
關(guān)鍵指標(biāo):營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用控制率、計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售收入)、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
第6篇 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)副總/總監(jiān) 職責(zé):統(tǒng)籌集團(tuán)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理(目前有五個(gè)文旅項(xiàng)目)。
要求:35歲左右，知名地產(chǎn)公司旅游地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn);
溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，對(duì)文旅項(xiàng)目有較好的見(jiàn)解，過(guò)往業(yè)績(jī)優(yōu)秀。 職責(zé):統(tǒng)籌集團(tuán)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)管理(目前有五個(gè)文旅項(xiàng)目)。
要求:35歲左右，知名地產(chǎn)公司旅游地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn);
溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，對(duì)文旅項(xiàng)目有較好的見(jiàn)解，過(guò)往業(yè)績(jī)優(yōu)秀。
旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位
第7篇 _地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的崗位職責(zé)
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的崗位職責(zé)
1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,保證企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的順利完成;
2、組織編制企業(yè)市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度,并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況;
3、組織開(kāi)展市場(chǎng)分析,擬定市場(chǎng)策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;
4、對(duì)廣告制作、公關(guān)活動(dòng)、樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)、房產(chǎn)銷(xiāo)售工作進(jìn)行指導(dǎo);
5、建立、拓展與客戶(hù)及社會(huì)各界的關(guān)系,建立健全客戶(hù)關(guān)系管理體系;
6、監(jiān)督、檢查客戶(hù)服務(wù)及售后服務(wù)情況,確?？蛻?hù)服務(wù)質(zhì)量不斷提高;
7、指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)所轄部門(mén)員工的工作;
8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。
第8篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 深圳蘭德管理咨詢(xún)有限公司 深圳蘭德管理咨詢(xún)有限公司 職責(zé):
負(fù)責(zé)珠三角城市公司業(yè)務(wù)統(tǒng)籌
1、樓盤(pán)代理(一二手聯(lián)動(dòng))
2、商業(yè)寫(xiě)字樓代理招租
3、服務(wù)樓盤(pán)進(jìn)行多形式推廣
要求:
1、有較多的甲方人脈資源
2、擁有比較良好的商務(wù)洽談接待能力
3、誠(chéng)信踏實(shí)人品好。
福利:該職位為高層，有配送期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位
第9篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 正邦集團(tuán)有限公司 正邦集團(tuán)有限公司,正邦集團(tuán),正邦 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)、策劃工作。
2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位,制定營(yíng)銷(xiāo)策略,
3、完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案
4、按公司下達(dá)的任務(wù)和節(jié)點(diǎn),完成銷(xiāo)售及資金回籠。
任職要求:
1、大學(xué)以上學(xué)歷
2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;
3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營(yíng)銷(xiāo)業(yè)績(jī)記錄
4、營(yíng)銷(xiāo)副總監(jiān)級(jí)崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
第10篇 地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 深圳蘭德管理咨詢(xún)有限公司 深圳蘭德管理咨詢(xún)有限公司 職責(zé):
負(fù)責(zé)珠三角城市公司業(yè)務(wù)統(tǒng)籌
1、樓盤(pán)代理(一二手聯(lián)動(dòng))
2、商業(yè)寫(xiě)字樓代理招租
3、服務(wù)樓盤(pán)進(jìn)行多形式推廣
要求:
1、有較多的甲方人脈資源
2、擁有比較良好的商務(wù)洽談接待能力
3、誠(chéng)信踏實(shí)人品好。
福利:該職位為高層，有配送期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位
第11篇 商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 湖北文華科教集團(tuán) 湖北文華科技教育發(fā)展有限公司，文華 一、職位描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)全案工作，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí)，對(duì)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)策略及方案:設(shè)置銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售預(yù)算，能強(qiáng)有力的將銷(xiāo)售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場(chǎng)行情變化，負(fù)責(zé)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)組織、進(jìn)度控制等;
6、對(duì)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳，年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷(xiāo)售管理專(zhuān)業(yè)能力，有從事過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售，對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力，并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、熟悉國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);
5、有較強(qiáng)的語(yǔ)言及文字表達(dá)能力，撰寫(xiě)策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、為人正直，抗壓能力強(qiáng)，具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感，勇于擔(dān)當(dāng)，具有團(tuán)隊(duì)精神;
7、需要了解河南南陽(yáng)及周邊市場(chǎng)，在河南南陽(yáng)做過(guò)項(xiàng)目的尤佳。
商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位
第12篇 旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
旅游地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 綠地集團(tuán)事業(yè)二部 上海綠地施灣置業(yè)有限公司,綠地施灣 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)上海城郊外萬(wàn)畝大盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)管理工作;
2、負(fù)責(zé)2個(gè)售樓處,5個(gè)城市展廳,30個(gè)二級(jí)展點(diǎn)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)匯集并協(xié)調(diào)集團(tuán)、事業(yè)部、股東方指導(dǎo)意見(jiàn),執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃;
4、對(duì)年度、季度、月度銷(xiāo)售指標(biāo)負(fù)責(zé)。
任職資格:
1、具備千萬(wàn)方以上規(guī)模大型地產(chǎn)項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn);
2、具備百人以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、具備多項(xiàng)目案場(chǎng)管控經(jīng)驗(yàn);
4、具備較強(qiáng)的抗壓能力,管理能力;
5、全日制專(zhuān)科以上學(xué)歷。
綠地長(zhǎng)島項(xiàng)目
第13篇 地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃總經(jīng)理/總監(jiān) 富力地產(chǎn)廣州 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司,富力地產(chǎn),富力地產(chǎn)廣州,富力 職責(zé)描述:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上較大型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃管理流程。
3、有城市公司、區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)策劃負(fù)責(zé)人經(jīng)歷或同時(shí)操盤(pán)過(guò)2個(gè)及以上項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)歷。
3、有海外經(jīng)歷優(yōu)先;
3、接受外派柬埔寨工作;
第14篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、 根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究，整合市場(chǎng)數(shù)據(jù)，定期完成市場(chǎng)報(bào)告;
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評(píng)審和技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并辦理好設(shè)計(jì)洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作，對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
6、負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度，質(zhì)量，成本 符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件 ;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護(hù)， .參與顧問(wèn)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評(píng)估工作，組織公司資源，為區(qū)域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題，以確保項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門(mén)內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作;
任職要求:1、本科學(xué)歷及以上，建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開(kāi)發(fā)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范，具備2到3個(gè)大型項(xiàng)目完整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售經(jīng)歷;
4、較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)，分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律，熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì);
6、對(duì)產(chǎn)品、客戶(hù)有較深的認(rèn)識(shí)，較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理崗位
第15篇 大型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位工作職責(zé)
大型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪(fǎng)重點(diǎn)客戶(hù),及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門(mén)工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。
任職條件:
1、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專(zhuān)業(yè),有5年以上營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷(xiāo)售管理原則。
6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。
7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定營(yíng)銷(xiāo)方針、銷(xiāo)售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門(mén)帶有傾向性的問(wèn)題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
第16篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作； 2.研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場(chǎng)研究工作體系； 3.制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的方案； 4.確立銷(xiāo)售激勵(lì)模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的執(zhí)行各項(xiàng)策劃案； 5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：1.8年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃的管理操作經(jīng)驗(yàn) 2.精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)新樓盤(pán)銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)工作； 3.有較強(qiáng)的自我推動(dòng)力、抗壓能力和銷(xiāo)售服務(wù)能力； 4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神。薪資面議
