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崗位職責是什么
維修班崗位是企業(yè)運營中的關(guān)鍵組成部分，主要負責設(shè)備設(shè)施的日常維護、故障修復和預防性保養(yǎng)工作，確保生產(chǎn)活動的順暢進行。
崗位職責要求
維修班成員需具備以下要求
1. 熟練掌握各類機械設(shè)備的操作和維修技能。
2. 具備良好的問題解決能力和應變能力，能在緊急情況下迅速判斷并采取行動。
3. 了解安全操作規(guī)程，嚴格遵守企業(yè)安全制度。
4. 能夠進行定期的設(shè)備檢查和維護，預防潛在故障的發(fā)生。
5. 具備團隊協(xié)作精神，能夠與各部門有效溝通。
崗位職責描述
維修班的工作日常包括：
1. 定期巡檢：對生產(chǎn)設(shè)備進行日常檢查，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。
2. 故障處理：及時響應設(shè)備故障報警，進行診斷和修復，減少生產(chǎn)中斷時間。
3. 維護保養(yǎng)：執(zhí)行預防性維護計劃，包括清潔、潤滑、緊固等，延長設(shè)備壽命。
4. 記錄與報告：記錄維修過程和結(jié)果，定期提交設(shè)備狀態(tài)報告。
5. 協(xié)助改進：參與設(shè)備改造和升級項目，提供維修角度的建議和反饋。
有哪些內(nèi)容
維修班的具體工作內(nèi)容涵蓋：
1. 設(shè)備故障排除：分析故障原因，采取針對性的修理措施，確保設(shè)備恢復正常運行。
2. 維修工具管理：妥善保管和維護維修工具，保證工具的完好可用。
3. 安全操作培訓：參與或組織安全培訓，提高團隊的安全意識和操作技能。
4. 應急預案：制定和更新設(shè)備應急處理方案，確保在突發(fā)情況下的快速響應。
5. 保養(yǎng)計劃編制：根據(jù)設(shè)備使用情況，制定科學合理的保養(yǎng)計劃。
6. 維修成本控制：合理使用維修資源，降低維修成本，提升設(shè)備效率。
維修班作為企業(yè)生產(chǎn)運行的保障力量，其職責在于確保設(shè)備的穩(wěn)定運行，通過高效、專業(yè)的維修服務，促進企業(yè)生產(chǎn)目標的達成。
維修班崗位職責范文
第1篇 物業(yè)機電主管維修班長崗位職責
物業(yè)機電主管(維修班長)崗位職責
一、帶領(lǐng)設(shè)備運行維修人員,負責安排與落實本管理處設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負責運行維修組員工技術(shù)指導,組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓,提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務意識。
三、負責擬制機電設(shè)備的備用品配件采購計劃。
四、負責運行維修人員的考評,及設(shè)備運行維護工作的日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修,負責制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃,并組織實施。
六、負責機電設(shè)備的突發(fā)事故(故障)的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設(shè)備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡,完成水電統(tǒng)計報表,并及時發(fā)現(xiàn)問題,查找虧損原因,迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務。
十、負責用戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。
第2篇 維修班長崗位職責
機械維修總班長 谷城集團 廣州谷城集團有限公司,谷城集團,谷城集團有限公司 職責描述:
1、負責帶領(lǐng)各小組成員做到安全生產(chǎn),并要按時保質(zhì)保量完成 生產(chǎn)任務,要指導、培訓并安排各小組成員的工作;行使管理 權(quán)力,承擔管理責任;
2、對生產(chǎn)線各種設(shè)備的易損件,要有充分規(guī)劃 ,報采購采買,應檢查備用件的規(guī)格質(zhì)量,確保正常生產(chǎn);
3、遇到搶修情況,須積極行動,以最快速度恢復生產(chǎn);
4 、 要認真檢查生產(chǎn)線各部位的使用狀況,做好日常各小組人員的調(diào)配 及維修,保養(yǎng)好生產(chǎn)的所有機械設(shè)備;
5、時時注意機械運行情況,發(fā)現(xiàn)問題,快速解決;
任職要求:
1、學歷:高中或中專以上;機械維修相關(guān)專業(yè);
2、年齡:45歲以下;
3、經(jīng)驗:要有對采石場的圓錐破碎機、皮帶輸送機、篩分機等的維修經(jīng)驗;懂電焊、氧割;
4、要有較強的組織生產(chǎn)管理能力,能吃苦耐勞,勤奮工作,
第3篇 物業(yè)小區(qū)維修班長崗位職責范例-4
物業(yè)小區(qū)維修班長崗位職責范例4
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于___物業(yè)服務中心
3.0內(nèi)容
3.1、維修班長的工作向工程主管負責;
3.2、熱愛本職工作,認真鉆研業(yè)務,熟練掌握工作中的基本技能,熟悉小區(qū)的各種電氣設(shè)備、線路、給排水管道的走向、線路及負荷情況,掌握系統(tǒng)工作原理和運行規(guī)范。
3.3、負責小區(qū)設(shè)備、固定資產(chǎn)管理,建立固定資產(chǎn)臺帳及管理卡。
3.4、負責日常用戶報修處理及日常維修工作的統(tǒng)籌安排;對能源消耗及維修材料進行有效控制。
3.5、協(xié)助管理員對小區(qū)房屋裝飾、裝修方案和圖紙進行審核,對施工現(xiàn)場的監(jiān)管及竣工驗收。
3.6、組織執(zhí)行各類設(shè)備的安全操作規(guī)程和各類作業(yè)的操作規(guī)程,確保小區(qū)設(shè)備設(shè)施安全,有效運行。
3.7、負責小區(qū)設(shè)施設(shè)備檢修、技術(shù)改造計劃的編制。
3.8、協(xié)助管理處主任每月對維修工進行考核。
3.9、負責班組所需材料的請購及庫存材料的管理工作。
3.10、負責班組建設(shè)及公司質(zhì)量管理體系在班組的正常運行.
3.11、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
第4篇 機電維修班負責人崗位職責內(nèi)容
一、在廠部和調(diào)度室的領(lǐng)導下,組織和管理本維修班的各項工作。
二、組織本維修班人員完成廠部和調(diào)度下達的各項工作,對本車間人員的工作量和工作任務進行分配、調(diào)整、監(jiān)督、指導和考核。
三、負責全廠各種機械設(shè)備的大、中、小維修和定期檢修,做到檢修及時、保證質(zhì)量,并認真做好記錄。
四、負責各種設(shè)備的安裝、更新、改造以及應急維修工作。
五、負責保管、使用、維護間各種設(shè)備、工具及防護用品。
六、負責組織完成生產(chǎn)調(diào)度下達的各項生產(chǎn)任務,服從生產(chǎn)調(diào)度室的統(tǒng)一調(diào)度。
七、負責設(shè)備、材料修舊利廢工作,減少不必要的開支。
八、負責本班組學習、考勤、工具保管和衛(wèi)生等全面工作。
九、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
第5篇 維修班長崗位工作職責
職責一:維修班長崗位職責
一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡,精神飽滿,舉止得體。
二、負責維修人員的任務分配、考評和管理,監(jiān)督、指導其完成各項維修工作,有建議辭退不稱職員工的權(quán)力;對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責任事故負責;對新錄用的員工要進行認真考察、培訓。
三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后,根據(jù)工作情況及時安排維修,做到“水不過天,電不過夜”,不得以任何理由推諉、拖延。
四、服從中心主任安排,保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。
五、全面掌握各學生公寓樓的各種物業(yè)情況,包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等;每周必須定期對所分管的學生公寓樓的設(shè)施狀況,特別是用電設(shè)施進行巡視。
六、嚴格管理各類維修材料及維修工具,杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。
七、及時并如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃,并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查,提出合理建議。
八、負責對維修人員進行安全教育,防止工作中發(fā)生安全責任事故。
九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,督促維修人員及時改進工作,杜絕學生及各公寓樓的投訴。
職責二:維修班長崗位職責
一、在總務科主任領(lǐng)導下,負責維修班的行政、業(yè)務管理工作。
二、掌握全院各主要管線、設(shè)施的情況,定期維修、保養(yǎng),保證管線 的暢通及設(shè)備的正常運行。
三、科學調(diào)度、合理分工,迅速解決漏水、漏氣現(xiàn)象。
四、協(xié)助主任做好全院水、汽的節(jié)約工作和外包工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。
五、教育維修工嚴格執(zhí)行《維修工作制度》和操作規(guī)程,保證安全生 產(chǎn)和維修質(zhì)量。
六、抓好修舊利廢,節(jié)約用料、杜絕浪費現(xiàn)象。
七、緊密配合醫(yī)療、教學、科研工作,開展技術(shù)革新,確保醫(yī)院工作 的順利進行。
八、及時完成主任布置的臨時任務。
職責三:維修班長崗位職責
一、模范帶頭,以身作則,積極、主動、有效地開展維修、保養(yǎng)工作。
二、負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。
三、熟悉辦公區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施,水、電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況和管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。
四、全面負責辦公區(qū)域內(nèi)強弱電系統(tǒng)、上下水管網(wǎng)、采暖系統(tǒng)設(shè)備的養(yǎng)護和維修工作安排,保證各類設(shè)備正常運行。定期檢查各類設(shè)備,制定維修方案并經(jīng)客戶方批準后組織實施。
五、負責維修材料的購買、使用統(tǒng)計工作,并做好詳細記錄,及時有效做好辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作。設(shè)備設(shè)施如有突發(fā)故障,必須全力以赴投入搶修,直至恢復運行和正常使用。
六、每日利用員工下班時間至少在辦公區(qū)域內(nèi)巡視一次,對關(guān)鍵設(shè)施、部位要掌握一手資料。對各部門辦公室用電設(shè)備方面存在安全隱患的行為,要堅決及時制止糾正,并給以熱情、正確指導。
七、管理好維修工具,不得私自外借,不得將維修材料私自送人或拿回家中。
八、嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程,把住維修作業(yè)過程中的安全關(guān),防止發(fā)生安全事故。
九、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
職責四:維修班長崗位職責
一、負責車間設(shè)備維修管理工作,及時做好問題診斷與維修。
二、負責車間設(shè)備日常檢查巡視工作,及時發(fā)現(xiàn)問題,處理隱患。
三、按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制定各設(shè)備保養(yǎng)計劃建議,并按計劃實施保養(yǎng)工作。
四、根據(jù)庫存情況提交備品備件申購,負責備件驗收與急購備件提交驗收。
五、指導操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作。
六、負責根據(jù)備件消耗情況提交消耗建議,并逐步降低備件消耗。
七、根據(jù)設(shè)備的使用,定出相應的年度,月的維護保養(yǎng)計劃,并嚴格實施。
八、完成上級委派的其他任務。
職責五:維修班長崗位職責
1、全面負責班組內(nèi)人員工作安排及臨時調(diào)配,督促執(zhí)行各項規(guī)章制度。
2、認真搞好全班的政治學習,認真組織全班人員按時參加全科職工政治學習和館校召開的職工大會和開展的各項活動。
3、教育全班人員并遵守和執(zhí)行法紀和各項規(guī)章制度。
4、認真擬定綜合班組工作計劃,積極主動帶領(lǐng)全班人員完成設(shè)備檢修。
5、認真安排日常工作任務。
6、嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,確保各項維修設(shè)備合格,杜絕返工和出現(xiàn)事故。
7、服從領(lǐng)導,接受并完成科長交給的工作。
第6篇 維修班長崗位職責內(nèi)容
1、對本班組的安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導和指導工作。
2、帶領(lǐng)全班組人員認真貫徹執(zhí)行車間的安全生產(chǎn)計劃、政策、制度,嚴格執(zhí)行本單位制定的“確認制”、“互保制”、“三不傷害”、“四不放過”等安全制度和技術(shù)操作規(guī)程。
3、堅持班前會議制度,做到安全工作班前有布置、班中有檢查、班后有總結(jié)并做好記錄。
4、認真做好巡點檢,對設(shè)備、工具及勞保用品檢查,及時糾正。
5、按時完成當日的各項工作任務。
6、堅持定置定位管理,做到文明生產(chǎn)。
7、經(jīng)常對班員進行安全教育,培訓新員工的技術(shù)水平。如遇有突發(fā)事故時及時處理,及時匯報給車間主任,以防事故擴大化。
8、有權(quán)拒絕違章指揮,在危險狀態(tài)時,有權(quán)疏散人員,確保人身安全。
第7篇 機電維修班負責人崗位職責
一、在廠部和調(diào)度室的領(lǐng)導下，組織和管理本維修班的各項工作。
二、組織本維修班人員完成廠部和調(diào)度下達的各項工作，對本車間人員的工作量和工作任務進行分配、調(diào)整、監(jiān)督、指導和考核。
三、負責全廠各種機械設(shè)備的大、中、小維修和定期檢修，做到檢修及時、保證質(zhì)量，并認真做好記錄。
四、負責各種設(shè)備的安裝、更新、改造以及應急維修工作。
五、負責保管、使用、維護間各種設(shè)備、工具及防護用品。
六、負責組織完成生產(chǎn)調(diào)度下達的各項生產(chǎn)任務，服從生產(chǎn)調(diào)度室的統(tǒng)一調(diào)度。
七、負責設(shè)備、材料修舊利廢工作，減少不必要的開支。
八、負責本班組學習、考勤、工具保管和衛(wèi)生等全面工作。
九、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
第8篇 維修班班長崗位職責
一、在設(shè)備廠長的領(lǐng)導下，全面負責全廠的設(shè)備管理、保養(yǎng)、維護、維修及本班人員管理工作。
二、認真執(zhí)行各項設(shè)備管理制度和技術(shù)規(guī)程，組織本班職工加強對設(shè)備的維護、檢修。采取有效措施，使設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)，使完好率和動/靜密封點泄漏率達到標準。
三、嚴格要求操作人員正常使用、維護設(shè)備，保證設(shè)備正常運行，對違章操作及其他危害設(shè)備的行為要及時制止并進行處理。
四、具體實施年度、月度設(shè)備檢修計劃，確保檢修質(zhì)量，努力做好日常保養(yǎng)、維護、維修工作。
五、對本廠的設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和隱患，要積極采取措施及時消除，搞好文明生產(chǎn)。
六、組織領(lǐng)導本班的技術(shù)業(yè)務學習和考核。負責組織本班職工，進行本廠設(shè)備的維修工作。了解設(shè)備的運行狀況。認真執(zhí)行各項設(shè)備管理制度和技術(shù)規(guī)程。具體實施年、月度設(shè)備檢修計劃，確保檢修質(zhì)量。采取有效措施，使設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)，使完好率和動/靜密封點泄漏率達到標準。按時進行設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和隱患，要積極采取措施及時消除，并填好檢修記錄。
七、負責組織本班職工，進行本廠設(shè)備的保養(yǎng)工作。根據(jù)設(shè)備的運行情況，認真做好設(shè)備的日保養(yǎng)工作。按月度、年度計劃進行設(shè)備的保養(yǎng)工作。
八、負責班組建設(shè)。及時傳達、貫徹、執(zhí)行上級有關(guān)生產(chǎn)的指示和有關(guān)規(guī)章制度，標準。做好本班組職工思想政治、安全技術(shù)教育工作。提高班組管理水平，搞好“三標”管理，實現(xiàn)文明生產(chǎn)。負責對本班職工進行技術(shù)培訓。
第9篇 _z小區(qū)物業(yè)維修班長崗位職責
小區(qū)物業(yè)維修班長崗位職責
1.貫徹敬業(yè)、服務、創(chuàng)新的精神,做到內(nèi)部管理規(guī)范化、程序化、高效化。
2.負責小區(qū)內(nèi)水電供應,房屋的門窗、外墻面、屋面防水層和隔熱層、樓梯欄桿和房屋周圍道路的維修、保養(yǎng)。
3.負責給排水設(shè)施、智能設(shè)施及機電設(shè)備、電腦網(wǎng)絡(luò)的管理和維護。
4.負責小區(qū)配套、改造工程的電氣、管道、機電設(shè)備的施工組織及審核驗收工作。
1.按計劃執(zhí)行年度維修保養(yǎng),日常維修工作隨叫隨到,讓住戶滿意,及時處理住戶投訴記錄完整。
6.配合公司工程部,做好本部員工的技術(shù)培訓工作。
7.完成管理處、技術(shù)部交辦的其它工作。
第10篇 維修班副班長崗位職責要求
一 協(xié)助班長做好設(shè)備管理、保養(yǎng)、維護、維修及本班人員管理工作。
二 全面落實班長安排的各項生產(chǎn)工作任務。
三 組織日常崗位巡檢和資料的錄取工作。
四 做好日常班組成員的考勤和工作量統(tǒng)計評價工作。
五 組織開展崗位練兵,業(yè)務學習活動。
六 班長不在崗時,全面履行班長崗位職責,做好班組的全面管理。
第11篇 維修班副班長崗位職責
一 協(xié)助班長做好設(shè)備管理、保養(yǎng)、維護、維修及本班人員管理工作。
二 全面落實班長安排的各項生產(chǎn)工作任務。
三 組織日常崗位巡檢和資料的錄取工作。
四 做好日常班組成員的考勤和工作量統(tǒng)計評價工作。
五 組織開展崗位練兵，業(yè)務學習活動。
六 班長不在崗時，全面履行班長崗位職責，做好班組的全面管理。
第12篇 z學生公寓維修班長崗位職責獎罰細則
學生公寓維修班長崗位職責獎罰細則
一、執(zhí)行《職責》不力,中心將及時對其進行告誡和教育;對不能勝任者予以解聘。
二、對于因執(zhí)行《職責》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心造成較大影響、嚴重侵犯學生切身利益的,給予相應處罰:
1.因?qū)T工管理不力,維修組員工工作未達工作規(guī)范要求者,維修班長應連同罰款;發(fā)生員工與學生打架、爭斗,員工中有違章用電、偷摸行為及其它有惡劣行為的,除對當事人予以相應處罰外,維修班長亦應予以每人次罰款20元;損失、影響尤為嚴重者,每人次罰款50元。
2.因?qū)T工要求、管理不嚴,造成員工中有干私活、私拿、浪費維修材料、嚴重怠工并因此產(chǎn)生較大損失的,每人次罰款20元。
3.因管理不力,造成員工因違章操作引起的維修工具、水電等設(shè)施嚴重損壞的,每人次罰款50元。
4.因消防意識不強、管理不力,造成較大損失者,罰款200元,中心主任責任亦不可推卸,連帶罰款200元;造成嚴重損失者,除罰款外,對維修班長、中心主任依據(jù)學校規(guī)定給予相應處分。
三、因調(diào)度、安排不力,不能及時、保質(zhì)保量完成維修任務,被各公寓樓長或?qū)W生投訴,經(jīng)查屬實,每人次罰款20元,被投訴2次以上者,罰款50元,并限期整改。
四、不服從領(lǐng)導、遇事敷衍推諉、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作,給中心工作造成重大損失或影響的,每人次罰款50元,并限期改正。
一、執(zhí)行《職責》得力,主動、有效開展工作、成績突出的,中心將給予適當獎勵。
第13篇 設(shè)備維修班長崗位職責
設(shè)備維修班長(沖壓) 車和家 北京車和家信息技術(shù)有限公司,車和家,車和家 1. 負責車間設(shè)備的日常點檢、潤滑等工作;
2. 負責車間突發(fā)設(shè)備故障的應急維修、原因分析、制定防止再發(fā)生對策;
3. 負責設(shè)備維修班的人員管理,工作指導,人員考核及5s管理;
4. 協(xié)助設(shè)備工程師開展車間設(shè)備功能改善的實施。
任職資格:
1.大專及以上,電氣及機械相關(guān)專業(yè);
2.5年及以上沖壓設(shè)備方面從業(yè)經(jīng)驗;
3. 具備機械、電氣、設(shè)備等專業(yè)知識;
4.了解汽車沖壓設(shè)備工作原理,能熟練運用相關(guān)設(shè)備檢測工具協(xié)助分析設(shè)備問題;
5.具有解決處理設(shè)備故障能力,組織搶修能力;
6.具備班組管理能力,工作認真負責,具有一定的組織、協(xié)調(diào)、管理能力;
7.能熟練運用e_cel等辦公軟件。
第14篇 物業(yè)維修班長崗位職責（5）
物業(yè)維修班長崗位職責(五)
1、直接上級:客戶服務中心主任
2、直接下級:維修工
3、崗位職責:
3.1主持全班工作,堅決貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,帶領(lǐng)全班人員依據(jù)各自職責,認真做好管理區(qū)域的維修服務工作。
3.2處事公正廉明,言行文明,虛心接受別人的意見和建議。
3.3熟悉和掌握維修各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,掌握管理區(qū)域內(nèi)的基本情況和維修工作規(guī)律。
3.4做好維修班的月工作安排(包括夏季檢修和大中修管理)。
3.5根據(jù)住戶報修情況,作好工作分配,保證維修及時,協(xié)助處理重點、難點、疑點問題。
3.6負責外委維修施工計劃立項準備工作,現(xiàn)場跟蹤工作。
3.7負責夏季檢修計劃的編排制定,根據(jù)審批后的夏檢計劃,適時組織開展夏檢工作。
3.8負責做好維修工的崗位培訓、勞動紀律、安全生產(chǎn)管理。
3.9負責全體維修工的考核工作。
3.10每周組織維修工開一次例會,總結(jié)一周的維修管理工作情況;每月以書面形式向客服主任匯報維修工作情況。
3.12做好突發(fā)性事件的處理;不能獨立解決的問題,及時請示客服中心主任協(xié)助解決。
3.13服從安排,及時完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務。
4、維修班長權(quán)限
4.1有權(quán)檢查各崗位維修情況,對玩忽職守,違紀、違規(guī)人員有權(quán)進行處罰
4.2每月對考核不合格的維修工有權(quán)進行處罰。
4.3對不稱職的維修工有權(quán)向上級領(lǐng)導提出辭退建議。
4.4有權(quán)根據(jù)實際需要,在報請主任批準后,對各崗位維修工進行調(diào)整。
5、執(zhí)業(yè)要求
5.1教育:初中以上學歷 維修工作執(zhí)業(yè)資格
5.2工作經(jīng)驗:三年以上維修工作經(jīng)驗
5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì)
具有一定的管理能力;富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人;對小區(qū)水暖電維修經(jīng)驗豐富,技術(shù)水平過硬;語言的組織、表達能力較強,具有較強的溝通、說服力;團隊意識、服務意識強;能夠積極主動學習,不斷提高自身業(yè)務素質(zhì)。
第15篇 s學生公寓維修班長崗位職責
一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡,精神飽滿,舉止得體。
二、負責維修人員的任務分配、考評和管理,監(jiān)督、指導其完成各項維修工作,有建議辭退不稱職員工的權(quán)力;對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的責任事故負責;對新錄用的員工要進行認真考察、培訓。
三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后,根據(jù)工作情況及時安排維修,做到“水不過天,電不過夜”,不得以任何理由推諉、拖延。
四、服從中心主任安排,保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。
五、全面掌握各學生公寓樓的各種物業(yè)情況,包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等;每周必須定期對所分管的學生公寓樓的設(shè)施狀況,特別是用電設(shè)施進行巡視。
六、嚴格管理各類維修材料及維修工具,杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。
七、及時并如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃,并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查,提出合理建議。
八、負責對維修人員進行安全教育,防止工作中發(fā)生安全責任事故。
九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督,督促維修人員及時改進工作,杜絕學生及各公寓樓的投訴。
十、定時關(guān)注“網(wǎng)上報修”,及時解決并答復學生要求。
十一、服從中心安排,完成中心交給的其它工作。
第16篇 z物業(yè)管理處維修班長崗位職責
物業(yè)管理處維修班長崗位職責
所在部門:__管理處
直屬上級:維修主管
職責概要:維修班長在維修主管的直接領(lǐng)導下,負責設(shè)備及房屋的各項維修維保工作;
基本任務和職責:
1、協(xié)助主管開展工作,貫徹執(zhí)行主管下達的各項指標;
2、熟悉小區(qū)樓宇、各類設(shè)施、設(shè)備的分布以及管線走向情況;
3、組織貫徹實施各項規(guī)章制度,按規(guī)定做好各項維修服務工作;
4、維修派工,處理有關(guān)維修事務,安排各種報修工作的具體落實,及時派出維修人員完成各項報修任務,保證維修的及時率;
5、負責不合格維修服務的處理并跟蹤檢查;
6、定期對下屬員工進行技術(shù)培訓和考核;
7、負責向工程主管匯報每日工作完成情況
8、協(xié)助完成二次裝修工程的監(jiān)管工作;
9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
