地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責14篇

第1篇 地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責

上海北京總經(jīng)理-需地產(chǎn)開發(fā)、金融背景 北京/上海公司總經(jīng)理任職要求:

分公司總經(jīng)理-需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景

1、 全日制本科學(xué)歷,具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位;

2、 熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理;

3、 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

4、 有政府關(guān)系者優(yōu)先。 北京/上海公司總經(jīng)理任職要求:

分公司總經(jīng)理-需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景

1、 全日制本科學(xué)歷,具有學(xué)士及學(xué)士以上學(xué)位;

2、 熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理;

3、 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

4、 有政府關(guān)系者優(yōu)先。

第2篇 地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責任職要求

地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

3、負責政府關(guān)系的維護;

任職要求:

1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。

地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位

第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責與工作任務(wù):

本職:負責公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批

一、職責表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定

負責向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和目標

負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

負責簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負責公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負責公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作

參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標的研究與確定

負責按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

三、職責表述

主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系

工作任務(wù):

負責公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責表述

負責處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

五、職責表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責

第4篇 地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責

聘地產(chǎn)項目開發(fā)總經(jīng)理 云南深野建筑工程有限公司 云南深野建筑工程有限公司,深野 崗位職責:

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;

3、負責項目公司的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標,擬定項目經(jīng)營計劃并組織分解實施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;

5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時出具分析報告,提出應(yīng)對措施;

任職要求:

1.中專及以上學(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識,有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力;

2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個大型項目的開發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識

4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。

6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強、

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第5篇 房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理 蘭州亞太實業(yè)(集團)股份有限公司 蘭州亞太房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，亞太 負責公司開發(fā)項目的總體工作，在項目不同階段，工作重心也有相應(yīng)傾斜。

對項目的年度營銷任務(wù)完成情況及工程進度，日常管理負全責。

負責聽取工程副總、銷售副總及總經(jīng)理助理的日常工作匯報，并根據(jù)匯報內(nèi)容作出決議。

負責將每月公司的整體任務(wù)完成情況向總部進行匯報，并配合總部對公司內(nèi)部進行管理。

有類似工作經(jīng)驗者優(yōu)先。

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位

第7篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責任職要求

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第8篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第9篇 房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負責主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作;

4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

6、負責完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負責建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團隊開展工作;

6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位

第10篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責

項目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開發(fā)) 要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先 要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先

第11篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)一級開發(fā)副總經(jīng)理 河南怡和置業(yè)有限公司 河南怡和置業(yè)有限公司 崗位職責:

一、公司投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理體系建設(shè)

1、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細則;

2、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細則;

3、對投資/運營/規(guī)劃設(shè)計/工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。

二、運營管理

1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審;

2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃,參與評審;

3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成,協(xié)調(diào)公司各部門及集團各部門具體事項。

三、投資管理

1、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項,參與評審,協(xié)調(diào)推進發(fā)改委立項批復(fù);

2、組織開展投資估算,參與評審。

四、規(guī)劃設(shè)計管理

1、組織選定規(guī)劃設(shè)計合作單位,審核合同及付款;

2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計進度,協(xié)調(diào)解決問題,參與評審;

3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報,對接政府專業(yè)部門推進審批進程。

五、工程管理

1、組織開展土地狀況調(diào)查;

2、組織制定與落實施工方案;

3、組織后期工程檢查與督辦。

任職要求:

1、35-45歲,本科及以上學(xué)歷,建筑類、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)專業(yè);精通規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)策略;

2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗;5年及以上部門管理或項目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗;

3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策;

4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。

第12篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

2、負責土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

3、負責政府關(guān)系的維護;

任職要求:

1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位

第13篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第14篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責:

1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標準;有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負責根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負責處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

6、負責項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負責組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

8、負責項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。